Luxuswohnungen ab 800.000 EUR in Kärnten kaufen

#Ferienwohnung #Garten #Seezugang #Terrasse #hell

Exklusive See-Residenzen in erster Reihe am Wörthersee – privater Badeplatz & Bootsanlegeplätze In absoluter Premiumlage direkt am Wörthersee entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit nur neun exklusiven Eigentumswohnungen in unverbaubarer erster Seereihe. Die Liegenschaft besticht durch ihre einzigartige Waterfront-Lage mit direktem Seezugang und privatem Badeplatz. Großzügige Glasflächen und weitläufige Terrassen eröffnen einen spektakulären Panoramablick über das türkisfarbene Wasser des Wörthersees und schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente. Die moderne Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit hochwertigsten Materialien und einer besonders anspruchsvollen Bauausführung. Durchdachte Grundrisse, großzügige Außenflächen und ein exklusives Wohnkonzept sorgen für höchsten Wohnkomfort und maximale Privatsphäre. Ein stilvoll gestalteter Gemeinschaftspool ergänzt das exklusive Angebot und lädt zu entspannten Sommertagen direkt am See ein. Für Bootsliebhaber stehen zudem vier private Bootsanlegeplätze zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit an einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein außergewöhnliches Refugium am See suchen und höchsten Wert auf Lage, Qualität und Exklusivität legen. Highlightsunverbaubare erste Seereihe am Wörtherseeprivater Badeplatz mit direktem Seezugangnur 9 exklusive Eigentumswohnungengroßzügige Terrassen mit Seeblickhochwertige Architektur und Bauqualitätexklusiver Gemeinschaftspool Bootsanlegeplätze verfügbar Fitnessraum inklusive Weitere Informationen sowie detaillierte Projektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Diese stilvolle Gartenwohnung vereint die Qualitäten eines privaten Rückzugsortes mit der Eleganz eines architektonisch anspruchsvollen Neubauprojekts in erster Seereihe. Auf rund 88 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das durch einen offenen Wohn-/Essbereich geprägt wird. Großzügige Glasflächen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse und dem privaten Garten. Der über 100 m² große Garten erweitert den Wohnraum erheblich und schafft eine Qualität, die in dieser Form nur selten angeboten wird. Hier entsteht ein Ort, der sowohl Rückzug als auch repräsentative Nutzung ermöglicht. Die Raumaufteilung mit mehreren Zimmern bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebenskonzepte – von der exklusiven Ferienresidenz bis hin zum komfortablen Zweitwohnsitz. Diese Einheit richtet sich an Käufer, die Wert auf Außenflächen, Privatsphäre und ein stilvolles Wohnumfeld legen – in einer Größe, die maximale Flexibilität bietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse

Exklusive See-Residenzen in erster Reihe am Wörthersee – privater Badeplatz & Bootsanlegeplätze In absoluter Premiumlage direkt am Wörthersee entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit nur neun exklusiven Eigentumswohnungen in unverbaubarer erster Seereihe. Die Liegenschaft besticht durch ihre einzigartige Waterfront-Lage mit direktem Seezugang und privatem Badeplatz. Großzügige Glasflächen und weitläufige Terrassen eröffnen einen spektakulären Panoramablick über das türkisfarbene Wasser des Wörthersees und schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente. Die moderne Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit hochwertigsten Materialien und einer besonders anspruchsvollen Bauausführung. Durchdachte Grundrisse, großzügige Außenflächen und ein exklusives Wohnkonzept sorgen für höchsten Wohnkomfort und maximale Privatsphäre. Ein stilvoll gestalteter Gemeinschaftspool ergänzt das exklusive Angebot und lädt zu entspannten Sommertagen direkt am See ein. Für Bootsliebhaber stehen zudem vier private Bootsanlegeplätze zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit an einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein außergewöhnliches Refugium am See suchen und höchsten Wert auf Lage, Qualität und Exklusivität legen. Highlightsunverbaubare erste Seereihe am Wörtherseeprivater Badeplatz mit direktem Seezugangnur 9 exklusive Eigentumswohnungengroßzügige Terrassen mit Seeblickhochwertige Architektur und Bauqualitätexklusiver Gemeinschaftspool Bootsanlegeplätze verfügbar Fitnessraum inklusive Weitere Informationen sowie detaillierte Projektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Penthouse-Flair an der Drau: Exklusive 150 m² Wohnung mit Panoramablick im Zentrum von Villach Wohnen direkt am Wasser - in einer der besten Lagen Kärntens Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Zentrum von Villach vereint alles, was anspruchsvolle Käufer suchen: eine erstklassige Lage direkt an der Drau, einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, großzügige Wohnflächen und die seltene Möglichkeit, mitten in der Stadt und dennoch mit höchster Lebensqualität zu wohnen. Auf rund 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet einen spektakulären Ausblick über die Drau, die Villacher Altstadt sowie die beeindruckende Bergkulisse der Karawanken mit dem Mittagskogel und dem Dobratsch. Die sonnige Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Ursprünglich wurden zwei Wohnungen zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt. Dadurch entstand ein weitläufiges Raumkonzept mit einem repräsentativen Wohnzimmer samt Wasserblick, einem angrenzenden Büro, einer separaten Küche, einem großzügigen Schlafzimmer mit Westbalkon sowie einem weiteren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und eine geräumige Diele. Drei Balkone bieten zusätzliche Freiräume und ermöglichen es, die einzigartige Aussicht aus unterschiedlichen Perspektiven zu genießen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer Flexibilität: Die ursprüngliche Raumaufteilung mit bis zu sechs Zimmern kann bei Bedarf wiederhergestellt werden. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Die Kombination aus direkter Wasserlage, Innenstadtlage, hervorragender Infrastruktur und beeindruckender Aussicht macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Villacher Immobilienmarkt. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote sowie der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Seen, Berge und Freizeitmöglichkeiten die hohe Lebensqualität, für die Kärnten bekannt ist. Highlights auf einen Blick: Top-Lage direkt an der Drau im Zentrum von Villach Ca. 150 m² Wohnfläche 3 Balkone mit traumhafter Aussicht Unverbaubarer Blick auf Drau, Altstadt, Dobratsch und Mittagskogel Sonnige Südausrichtung Großzügiges Wohn- und Raumkonzept Büro/Homeoffice-Bereich Ursprünglich bis zu 6 Zimmer - flexibel gestaltbar Seltene Kombination aus Stadt-, Wasser- und Bergblick Hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität Eine außergewöhnliche Wohnung für Menschen, die urbanes Wohnen, Natur und Exklusivität in perfekter Balance erleben möchten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Luxuswohnung mit Seeblickterrasse und Garten direkt am Faaker See Jetzt Ihre Traumwohnung in Kärntens exklusivster Seelage kaufen! In diesem einzigartigen Wohnprojekt am Faaker See steht ab sofort diese hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf - mit großer See Terrasse, privatem Seeblickgarten und atemberaubendem Ausblick 365 Tage im Jahr. Highlights dieser Wohnung: - Große Terrasse mit vollem Seeblick - Privater Garten mit Blick auf den türkisblauen Faaker See - Modernes, offenes Wohnkonzept auf höchstem Niveau - Nurglas-Fassaden für lichtdurchflutetes Wohnen - Architektur von Stararchitekt Peter Pichler - Privater Seezugang & eigener Badeplatz - Beheizter Pool & exklusives Badehaus zur Mitbenutzung - Tiefgarage, Lift & energieeffizientes Heiz-/Kühlsystem Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der drei neu errichteten Villen in Ruhelage, Sonnenlage und mit Panoramablick. Hier wohnen Sie in absoluter Privatsphäre und genießen das Gefühl von Urlaub 365 Tage im Jahr. Lage - Leben wo andere Urlaub machen 8 Minuten nach Velden am Wörthersee 5 Minuten nach Villach Stadt 2 Minuten auf die Autobahn nach Slowenien/Salzburg/Italien Direkt am südlichsten See Kärntens - dem Faaker See - erleben Sie die Verbindung aus Natur, Wasser und moderner Architektur. Ob Wandern, Radfahren, Golfen oder einfach Entspannen - hier beginnt Lebensqualität direkt vor der Haustüre. Die Region bietet eine perfekte Infrastruktur und beste Anbindung an Villach, den Wörthersee sowie nach Italien und Slowenien. Zum Wohnungskaufpreis kommen noch zwei Tiefgaragenplätze hinzu. Kaufpreis: € 40.000/Stk. Jetzt Besichtigungstermin sichern Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses einmalige Wohnerlebnis. ATV-Immobilien GmbH Tel: [Tel] E-Mail: [Email] www.atv-immobilien.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen, wo die Aussicht sprachlos macht... Manche Immobilien beeindrucken. Andere bewegen. Dieses außergewöhnliche Penthouse in einer Premiumlage von Seeboden ist weit mehr als nur ein exklusiver Wohnsitz – es ist ein Ort voller Emotion, Stil und unvergleichlicher Lebensqualität. Ein Ort, an dem Architektur, Natur und Luxus in perfekter Harmonie verschmelzen und ein Wohngefühl erschaffen, das seinesgleichen sucht. Bereits bei der Ankunft wird spürbar, dass hier etwas Einzigartiges entstanden ist. Die außergewöhnliche Lage über dem Millstätter See zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Kärntens. Eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft, umgeben von Ruhe, Sonne und Privatsphäre, eröffnet sich ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue den Atem raubt. Der Blick schweift über das glitzernde Wasser des gesamten Millstätter Sees, über malerische Uferlandschaften bis weit hinein in die imposante Bergwelt. Es ist ein Ausblick, der nicht nur begeistert – sondern berührt. Hier beginnt jeder Morgen mit den ersten Sonnenstrahlen über dem See und endet mit spektakulären Abendstimmungen, wenn Himmel und Wasser in goldene Farben getaucht werden. Dieses Penthouse schenkt Ihnen jeden Tag das Gefühl von Freiheit, Leichtigkeit und vollkommener Exklusivität. Auf rund 179 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das höchste Ansprüche erfüllt. Großzügige Räume, klare Linien und eine moderne, anspruchsvolle Architektur schaffen ein Ambiente zeitloser Eleganz. Die gesamte Immobilie wurde mit größter Sorgfalt geplant und in hochwertiger Bauweise realisiert. Edle Materialien, fein abgestimmte Details und ein kompromissloser Qualitätsanspruch prägen jeden einzelnen Bereich dieses außergewöhnlichen Zuhauses. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich überzeugt durch seine beeindruckende Großzügigkeit und eine außergewöhnliche Lichtstimmung. Bodentiefe Glasfronten holen die spektakuläre Naturkulisse direkt in den Wohnraum und schaffen eine nahezu grenzenlose Verbindung zwischen Innen und Außen. Jeder Blick aus dem Fenster erinnert daran, wie privilegiert dieser Ort ist. Das Herzstück dieser exklusiven Immobilie bildet zweifellos die rundumlaufende Terrasse mit einer Fläche von ca. 87 m². Sie ist weit mehr als nur ein Außenbereich – sie ist ein privater Logenplatz über einer der schönsten Regionen Österreichs. Ob Frühstück mit Blick auf den glitzernden See, entspannte Stunden unter freiem Himmel, stilvolle Sommerabende mit Gästen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – diese Terrasse wird zu einem Ort unvergesslicher Momente. Das großzügig gestaltete Masterbedroom überzeugt als privater Rückzugsort mit direktem Zugang zum exklusiven Bad- und Wellnessbereich und schafft eine Atmosphäre von Ruhe, Komfort und Privatsphäre. Zwei weitere Zimmer ergänzen das durchdachte Raumkonzept und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolle Kinderzimmer, elegante Gästezimmer oder modernes Homeoffice. Hier genießen Sie maximale Flexibilität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus absoluter Naturlage und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Trotz der ruhigen und privilegierten Lage erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Zeit. Genau dieses Zusammenspiel macht diese Lage so außergewöhnlich begehrt: Natur, Ruhe und Privatsphäre – ohne auf Komfort und Zentralität verzichten zu müssen. Auch in puncto Komfort erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Drei großzügige Tiefgaragenabstellplätze (direkt nebeneinander liegend) sowie zwei zusätzliche Freistellplätze (direkt hintereinander liegend) bieten ein Höchstmaß an Bequemlichkeit und unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Angebots. Dieses Penthouse richtet sich an Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und das Besondere. An Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern einen Ort suchen, der Emotionen weckt und jeden Tag aufs Neue inspiriert. Einen Ort, an dem Luxus nicht laut ist, sondern sich in der Perfektion der Details, der Großzügigkeit der Räume und der Schönheit der Umgebung widerspiegelt. Immobilien wie diese sind selten. Sie entstehen nicht oft. Und sie hinterlassen bleibenden Eindruck. Ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – und das Außergewöhnliche finden möchten. Highlights und TOP AUSSTATTUNG dieser außergewöhnlichen Immobilie auf einen Blick: ca. 179 m² luxuriöse Wohnfläche87,20 m² rundumlaufende Panoramaterrassesensationeller Blick über den gesamten Millstätter Seeatemberaubende Aussicht auf die Kärntner Bergweltvier großzügige Zimmerhochwertige Bauweise und moderne Architekturgroßzügige Fensterflächen (Holz-Alu-Fenster) mit beeindruckendem Panoramadrei Tiefgaragenplätze (nebeneinander liegend) zwei zusätzliche Freistellplätze (hintereinander liegend) Alarmanlage Klimaanlage Videogegensprechanlage hochwertiges und geschmackvolles Mobiliar (ist bereits im Kaufpreis enthalten) und noch viele weitere Extras... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Eine Symphonie von Eleganz, Geschichte und Architektur! Manchmal betreten wir einen Ort, der mehr ist als ein zu Hause. Ein Raum, der Freiheit erzählt, eine Bühne für die Schönheit des Lebens. Diese außergewöhnliche Wohnung in der Lichtenfelsgasse ist genau das: Eine Symphonie aus Zeit und Raum, errichtet im Jahre 2023 auf Gemäuer aus dem früheren Jahrhundert direkt am Benediktinermarkt, Treffpunkt der Klagenfurter und all der Kulinarik. Errichtet wurde dieses Projekt vom renommierten Bauträger 9022 Immobilien aus Klagenfurt am Wörthersee. Jener der bereits seit Jahrzehnten auf die Architektur genauso achtet wie auf das Schaffen von Räumen für Generationen. Diese Wohnung ist ein wahrer Traum der sich über das 1. OG & das 2. OG des Hauses erstreckt und nach Süden hin ausgerichtet ist. Diese Wohnung wurde geschmackvoll und sehr hochwertig eingerichtet und kann sofort bezogen werden. Hochwertiges Parkett und eine moderne Markeneinbauküche runden das Angebot ab. Der große Wohnbereich das Herzstück der Immobilie mit einer Terrasse und einem Garten, um aus den täglichen Trubl in das eigene Gartenparadies direkt in der Innenstadt zu entfliehen. Drei Schlafräume, zwei Bäder, eines davon mit Dusche und Badewanne, eines mit Dusche, ein separates WC und ein Kellerabteil runden diese Symphonie ab. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben, um auch bei schlechtem Wetter mit guter Laune in den Tag zu starten. Diese Wohnung ist nicht einfach ein Ort zum Leben. Sie ist ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart harmonisch verschmelzen, ein Ort, der Raum für Emotionen und Erinnerungen schafft.S.R. E Immobilien – Wir bringen Menschen und Räume zusammen. Denn Emotion ist unser Fundament. Kaufpreis: EUR 1.150.000, zzgl. Kaufnebenkosten (zzgl. Tiefgaragenstellplatz EUR 47.000, ) Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten ca. 2 %Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In einer der schönsten Lagen Kärntens entsteht mit dem Käfer-Haus ein echtes Juwel - eingebettet in eine ruhige, attraktive Wohngegend und mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten, wovon 4 Wohnungen bereits nach kürzester Zeit verkauft wurden. Dieses Projekt zählt zu den letzten Gelegenheiten, sich einen unverbaubaren, atemberaubenden Seeblick über den türkisfarbenen Faaker See zu sichern. Ein Investment in diese außergewöhnliche Lage bedeutet nicht nur Wohnen auf höchstem Niveau - sondern auch eine zukunftssichere Wertanlage direkt am See. Ihre Vorteile auf einem Blick Energieeffiziente Erdwärme-Tiefenbohrung für Fußboden- & Wandheizung sowie Kühlung im Sommer (niedrige Betriebskosten, steuerbar via App) 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Raffstores Rahmenloses Glasgeländer für freien Blick über den See Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen durch Aufzug Großzügige Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Vorbereitung für Photovoltaik und E-Mobilität bereits integriert Begrünte Flachdächer für nachhaltiges Wohnen Großzügige Tiefgaragenstellplätze für jede Einheit Internetanschluss via Glasfaser für maximale Geschwindigkeit Strategisch ideale Lage am Faaker See Der Faaker See liegt im Herzen der Alpe-Adria-Region und überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit: In nur wenigen Minuten sind Sie in Villach, auf der Tauernautobahn (A2/A11) oder am Hauptbahnhof. Die Nähe zu den Grenzen Italiens und Sloweniens macht die Lage besonders attraktiv für Grenzgänger, Wochenendpendler und internationale Gäste. Ob Kärntner Seenlandschaft, Skigebiete, Thermen oder Städte wie Ljubljana, Udine oder Klagenfurt - alles liegt in greifbarer Nähe. Ein Standort, der Ruhe und Urlaubsflair mit bestechender Mobilität und Investitionssicherheit vereint.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Penthouse mit traumhaftem Seeblick am Faaker See Wo der Faaker See sein schimmerndes Blau zwischen Bergpanoramen entfaltet, erwartet Sie ein Zuhause, das den Alltag vergessen lässt. Hier trifft die stille Schönheit Kärntens auf modernen Wohnluxus – ein seltenes Zusammenspiel aus Natur, Licht und Eleganz hoch über dem Wasser. Ausstattung & Details Erstbezug / Neubau123,56 m² Wohnfläche3 großzügige Zimmer2 elegante Badezimmer2 separate WCs Fußbodenheizung Parkett & Fliesen Personenaufzug Keller Tiefgarage (Stellplatz nicht im Preis inkludiert) Balkone & Ausblick Balkon Nord – Bergblick Balkon Süd – Seeblick & Sonne Balkon West – Sonnenuntergang Direkter Blick auf den Faaker See Lage & Infrastruktur Egg am Faaker See, 9580 Kärnten Busverbindung vorhanden Supermarkt in der Nähe Kärntner Seenlandschaft Jeden Abend versinkt die Sonne direkt vor Ihnen im türkisblauen Faaker See. Farben, die man nicht beschreiben, sondern nur erleben kann. Überzeugen Sie sich selbst. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

*Penthouse-Traum im Zentrum vom Hot-Spot Velden am Wörthersee* Diese neuwertige 4-Zimmer-Penthousewohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen Kärntens auf einzigartige Weise. Mitten im Zentrum von Velden am Wörthersee gelegen, genießen Sie hier exklusiven Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Wörthersee, zahlreichen Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-/Küchen-/Essbereich und hochwertiger Designerküche. Große Fensterflächen schaffen ein offenes und angenehmes Wohngefühl und bieten direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Balkon. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und eignet sich somit ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Edle Parkettböden in den Wohnbereichen sowie hochwertige Keramik in den Nasszellen unterstreichen den modernen und stilvollen Charakter der Immobilie und runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine absolute Toplage in Velden am Wörthersee miteinander verbinden möchten. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Infos zu diesem besonderen MÜNZER. - Objekt zu.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Design trifft Wohnkomfort: Exklusive Neubauwohnungen mit Freifläche In ruhiger Lage entstehen wenige, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die Wert auf Design, Qualität und sofortige Bezugsfertigkeit legen. Die Gartenwohnungen im Erdgeschoss (ca. 70? 75 m²) bieten privaten Grünraum, ideal für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Im 1. Obergeschoss überzeugen lichtdurchflutete Grundrisse mit großzügigen, holzverkleideten Balkonen. Ein weiteres Highlight ist die Penthouse? Wohnung mit über 110 m² und drei Terrassen. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben: stilvolle Bäder mit Tischlermöbeln, Hans Grohe Armaturen, Villeroy & Boch Sanitärobjekten, Klimageräte und elektrische Raffstores sind bereits inkludiert. Eine Ausstattung weit über dem Standard ? ideal für anspruchsvolle Eigennutzer. Optional auch als Anlegerwohnung mit ausgewiesener MwSt. erhältlich. TOP 7 Vorraum: 3,76 m² Separate Toilette: 1,75 m² Master Badezimmer mit Toilette: 6,07 m² Master Schlafzimmer: 17,94 m² Master Schrankraum: 9,74 m² Terrasse Master (West): 28,26 m² Wohnzimmer: 28,56 m² Badezimmer: 6,38 m² Küche: 27,63 m² Zimmer: 9,52 m² Terrasse (Süd): 18,57 m² Terrasse (Ost): 54,14 m² Der Kaufpreis beläuft sich auf 1.189.000 ? für Endnutzer. Optional auch als Anlegerwohnung mit ausgewiesener MwSt. erhältlich. Für diese Wohnung sind zwei Stellplätze zum Preis von je ? 15.000,? verpflichtend mitzuerwerben. Auf Wunsch ist der Erwerb einer Küche gegen Aufpreis möglich. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,1 % v... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Luxus-Penthouse in Dellach am Wörthersee Exklusives Wohnen zwischen Golfplatz, See und Kulinarik In einer der begehrtesten Wohnlagen am gesamten Wörthersee präsentiert sich dieses außergewöhnliche Luxus-Penthouse als wahre Rarität. Direkt in Dellach gelegen - eingebettet zwischen dem renommierten Golfplatz des KGC Dellach, dem türkisblauen Wörthersee und einer traumhaften Naturlandschaft - vereint diese Immobilie exklusiven Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Lebensqualität. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein einzigartiges Wohngefühl: Großzügige Glasflächen holen den Wörthersee förmlich ins Innere und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit spektakulärem Seepanorama. Die rund 106 m² Wohnfläche überzeugen durch eine hochwertige, moderne Architektur, elegante Materialien und ein stilvolles Raumkonzept. Das Herzstück dieser Immobilie bildet die beeindruckende, rund 48 m² große Seeterrasse - teilweise überdacht - mit traumhaftem Blick über den Wörthersee bis hin zu den umliegenden Bergen. Hier genießen Sie sonnige Sommertage, laue Abende und eine Atmosphäre wie im exklusiven Boutique-Hotel. Ein absolutes Highlight der Anlage ist der private Badestrand mit großzügiger Liegewiese sowie der exklusive Seeblick-Pool, der nur den Eigentümern vorbehalten ist. Ob ein Sprung ins kristallklare Wasser des Wörthersees oder entspannte Stunden am Pool - hier erleben Sie Urlaub auf höchstem Niveau, jeden Tag aufs Neue. Auch kulinarisch zählt diese Lage zu den besten Adressen Kärntens: Das vielfach ausgezeichnete Haubenlokal Wallner sowie das beliebte Seebistro befinden sich praktisch vor der Haustüre. Weitere hervorragende Restaurants und gemütliche Plätze rund um den Wörthersee erreichen Sie bequem zu Fuß oder stilvoll per Bootstaxi, das Sie direkt am See abholt und wieder zurückbringt - ein Luxus, den nur wenige Lagen am Wörthersee bieten können. Für Sport- und Naturliebhaber eröffnet sich hier ein wahres Paradies: Direkt hinter der Anlage beginnen idyllische Lauf-, Spazier- und Wanderwege. Der legendäre Golfplatz des KGC Dellach zählt zu den schönsten Golfanlagen Österreichs und befindet sich unmittelbar angrenzend. Die hochwertige Wohnanlage wurde im Jahr 2013 mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Design und Nachhaltigkeit errichtet. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Luftwärmepumpe in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Dieses Penthouse ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein exklusiver Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen: Seepanorama, Ruhe, Kulinarik, Golf, Natur und luxuriöses Wohnen in perfekter Harmonie. Highlights auf einen Blick Ca. 106,21 m² Wohnfläche Ca. 48 m² Seeterrasse (teilweise überdacht) Atemberaubender Wörthersee-Blick Privater Badestrand mit Liegewiese Exklusiver Seeblick-Pool Direkt beim Golfplatz KGC Dellach Hochwertige Bauweise (Errichtung 2013) Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Haubenrestaurant Wallner & Seebistro unmittelbar angrenzend Bootstaxi-Anbindung rund um den Wörthersee Lauf- und Wanderwege direkt hinter dem Haus Absolute Ruhelage in einer der exklusivsten Wohngegenden Kärntens... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

RIEDERGARTEN. SEEZUGANG & BADEHAUS. Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee. Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer. Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m². Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC. Persönlicher Spind. Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang. Preis 50.000 EUR pro Baderecht für 4 Personen RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT. energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung. Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung. Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation. Umfangreiches Bepflanzungskonzept. Wärmeschutzisolierglas. Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz. Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz. RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Ruhelage in Zentrumsnähe. Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee.... [Mehr]