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#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Gartenwohnung mit Seeblick und Seezugang am Wörthersee – Wohnen auf höchstem Niveau in Velden am Wörthersee Es gibt Immobilien – und es gibt Orte, die ein Lebensgefühl verkörpern. Diese außergewöhnliche Gartenwohnung in Velden am Wörthersee vereint stilvolles Wohnen, Privatsphäre und die unvergleichliche Atmosphäre des Wörthersees zu einem Zuhause, das jeden Tag ein wenig wie Urlaub erscheinen lässt. Hier lebt man nicht einfach nur – man genießt das Leben am See. Morgens aufwachen mit Blick auf das glitzernde Wasser, die frische Seeluft einatmen, die Ruhe der Natur spüren und dennoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Velden entfernt sein. Genau diese seltene Kombination macht diese Immobilie zu einer echten Rarität in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Video ansehen und Wörthersee-Lifestyle erleben – entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Hier klicken und Video ansehen! Ein Zuhause mit Charakter und Seepanorama Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten, errichtet im Jahr 2003. Die kleine, exklusive Hausgemeinschaft garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe – ein Wohnambiente, das man am Wörthersee nur selten findet. Auf rund 94 m² Wohnfläche entfaltet sich eine durchdachte Raumaufteilung, die Großzügigkeit und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum mit einer Garderobe, der den Zugang zu den einzelnen Räumen harmonisch erschließt. Direkt vom Vorraum erreichbar befinden sich ein separates WC sowie das erste Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders luftiges und modernes Wohngefühl vermittelt. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel fügt sich stilvoll in den Raum ein und schafft den perfekten Ort für kulinarische Momente, gesellige Abende und inspirierende Gespräche mit Blick auf den See. Große Fensterflächen öffnen den Raum zur Natur und lassen das Tageslicht großzügig hereinströmen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den charmanten Gartenbereich – ein privater Rückzugsort im Grünen. Der Garten bietet ausreichend Platz, um die Sonne zu genießen, Freunde zum Grillen einzuladen oder entspannte Stunden in einer stilvollen Gartengarnitur zu verbringen. Begleitet wird dieses Erlebnis vom sanften Vogelgezwitscher aus dem angrenzenden Wald, der hinter dem Haus liegt und eine besonders ruhige Wohnatmosphäre schafft. Der Blick über den Wörthersee ist dabei stets präsent – auch vom Essbereich aus und Wohnzimmer eröffnet sich ein herrlicher, unverbaubarer Seeblick, der jeden Moment im Wohnraum zu etwas Besonderem macht. Der Blick reicht dabei bis zum legendären Schlosshotel Velden und über die malerische Bucht von Velden. Ein ganz besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit direktem Blick auf den See. Hier beginnt jeder Morgen mit einem Panorama, das man sonst nur aus exklusiven Resorts kennt: Aufwachen, den Blick über das Wasser schweifen lassen und den Tag mit echtem Wörthersee-Flair beginnen. Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Eckbadewanne, Dusche und Handwaschbecken und schafft eine private Wellnesszone im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zugang zum Badesteg – Wörthersee pur Ein außergewöhnliches Privileg dieser Immobilie ist der zum Objekt gehörende Badesteg mit einem kleinen Strandcafé, das für Erfrischung und echtes Wörthersee-Flair sorgt In nur etwa zwei Gehminuten erreichen Sie den Steg – ein exklusiver Platz direkt am Wasser, der den Bewohnern des Hauses vorbehalten ist. Hier können Sie im türkisfarbenen Wasser des Wörthersees baden, die Sonne genießen oder einfach den Moment am See erleben. Hier können Sie bei einem Aperol, Spritzer oder einer kühlen Erfrischung entspannte Stunden direkt am See in der Sonne verbringen. Solche privaten Seezugänge zählen zu den begehrtesten Merkmalen von Immobilien am Wörthersee und sind heute eine echte Seltenheit. Ein besonderes Plus für Bootsliebhaber: Boots­anlegeplätze befinden sich nur etwa zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt und ermöglichen es, den Wörthersee auch vom Wasser aus jederzeit spontan zu genießen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt beim Objekt und stehen den Bewohnern mit freier Parkplatzwahl komfortabel zur Verfügung. Hochwertige Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit einer komfortablen und modernen Ausstattung: Baujahr 2003 Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - wurde 2024 neu gemacht Heizung und Boiler per SMS steuerbar Fliesen- und Parkettböden Kunststofffensterelektrische Raffstores Gegensprechanlage mit Video Die Wohnanlage befindet sich im Widmungsgebiet Kurgebiet rein und eignet sich dadurch ideal für touristische Vermietung, beispielsweise für Ferienvermietung oder Airbnb, ebenso aber auch zur privaten Nutzung als Ferienimmobilie. Eine Hauptwohnsitzmeldung ist in diesem Widmungsgebiet jedoch nicht möglich. Mein Service Erleben Sie diese besondere Immobilie am Wörthersee persönlich und lassen Sie sich vom einzigartigen Seeblick und der außergewöhnlichen Lage begeistern. Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin. Niki Gold | Luxusimmobilien & Immobilienberatung mit Herz [Telefonnummer entfernt]Velden am Wörthersee – einer der exklusivsten Orte Österreichs Velden am Wörthersee zählt zu den prestigeträchtigsten Wohn- und Ferienorten des Landes. Der Ort verbindet mediterranes Lebensgefühl mit alpiner Natur und gilt seit Jahrzehnten als Treffpunkt für internationale Gäste, Genießer und Liebhaber exklusiver Immobilien. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich das Zentrum mit seinen Restaurants, Cafés, Boutiquen, Beachclubs und Seepromenaden. Hier pulsiert im Sommer das Leben – während man in der Wohnung selbst die absolute Ruhe und Natur genießen kann. Velden bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur: internationale Gastronomie und Seerestaurantselegante Boutiquen und Einkaufsmöglichkeitenexklusive Events und Sommerveranstaltungen Wassersport, Segeln und Bootsleben am Wörtherseetraumhafte Spazierwege und Radstrecken rund um den Seehervorragende Verkehrsanbindung nach Klagenfurt und Villach Diese einzigartige Kombination aus Lifestyle, Natur und Lebensqualität macht Velden zu einer der begehrtesten Wohnadressen im Alpen-Adria-Raum. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell #ruhig

das TABOR - Modernes Wohnen mit Weitblick Mit das TABOR entsteht eine exklusive, private Wohnanlage mit gerade einmal 7 Wohneinheiten, die moderne Architektur, zeitlose Eleganz und ein sorgfältig durchdachtes Wohnkonzept vereint. Die erhöhte Lage bietet eindrucksvolle Panoramablicke und ein ruhiges, naturnahes Umfeld - ideal für alle, die Wohnqualität und Erholung schätzen. Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und hochwertige Materialien. Edler Parkett, raumhohe Fenster, moderne Sanitärbereiche und eine anspruchsvolle Ausstattung schaffen ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnambiente. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und zukunftsorientierte Energieversorgung. Auf Wunsch steht zudem eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge zur Verfügung - bequemes Laden direkt am eigenen Stellplatz. Die Lage kombiniert naturnahe Ruhe mit bester Infrastruktur: Einkäufe, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während die Umgebung viel Raum für Erholung bietet. das TABOR steht für Wohnkomfort, Design und Lebensqualität - ein Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Nachhaltigkeit und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie sehr gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. Wir freuen uns auf den weiteren Kontakt! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 www.meilenstein.co.at Lage: Das Projekt befindet sich in Neu-Egg am Faaker See, nur 50 Meter vom Wasser entfernt, in ruhiger Naturlage mit herrlichem Seeblick. Die Umgebung bietet ein einmaliges Erholungspotenzial und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Wassersport, Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder Bootsfahrten direkt vor der Haustür. Tennisplätze, Sportanlagen und der Golfplatz Finkenstein (5 km) runden das Angebot ab. Die Region besticht durch Kultur, Kunst und Kulinarik: Feste, Märkte, Kunsthandwerk und Restaurants sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Genussprogramm. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Strandbäder und Einkaufsmöglichkeiten, während die Stadt Villach nur 10 km entfernt ist. Die Lage überzeugt zudem durch optimale Verkehrsanbindung: Autobahn A2 (10 km), Bahnhof Villach (12 km) sowie die Flughäfen Klagenfurt (45 km) und Ljubljana (90 km) sind schnell erreichbar. Naheliegende Städte und Ausflugsziele wie Velden, Klagenfurt, Salzburg, Udine oder Triest sind in kurzer Zeit erreichbar. Fazit: Neu-Egg am Faaker See vereint Ruhe, Natur, Freizeitmöglichkeiten und beste Infrastruktur - ein idealer Standort für hochwertiges Wohnen am See.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück "GLANZleitn" entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück "GLANZleitn" beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. [Tel] Lage: Das Grundstück "GLANZleitn" bietet somit nicht nur eine atemberaubende Aussicht und eine erholsame Atmosphäre, sondern auch ein Wohnkonzept, das modernste Architektur, individuelles Design, hochwertige Ausstattung und optimale Parkmöglichkeiten vereint. LAGE GLANZleitn - Inmitten der Millstätter Alpen, das Ortszentrum von Millstatt ist ca. 600m entfernt. KUNST, KULTUR UND KULINARIK - Musikwochen und vieles mehr in Millstatt (600m) - Über 15 Restaurants (im Umkreis von 1km) AKTIVITÄT UND SEE - Wandern, Radfahren und die Natur genießen (vor Ihrer Haustüre) - Tennis (600m) - Seezugang durch das Badhaus Millstatt, ca 700m entfernt (kostenpflichtig) - Golfplatz Millstatt (1,5km) - Thermen Bad Kleinkirchheim (18km) MOBILITÄT - A10 Tauern- Autobahn (5km) - Bahnhof Spittal (10km) - Flughafen Klagenfurt (75km) - Flughafen Salzburg (150km) STÄDTE - Spittal (10km) - Villach (50km) - Klagenfurt (75km) - Udine und Triest [Tel]km) Ausstattung: Exklusive Penthouse-Wohnung mit Seeblick - TOP 05 Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 100,80 m² bietet ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz, exklusiver Ausstattung und einem spektakulären Blick auf den See. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon mit 41,37 m², der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich (42,14 m²): Großflächiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit modernem Design und direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer: Schlafzimmer 1 (10,91 m²) mit angrenzendem Ankleidezimmer (8,30 m²) und direktem Zugang zum Badezimmer (7,92 m²). Schlafzimmer 2 (10,88 m²) mit Zugang zu einem zweiten Badezimmer (4,47 m²). Zwei Badezimmer mit moderner Ausstattung und edlen Materialien. Separates WC (2,57 m²) für zusätzlichen Komfort. Abstellraum (3,84 m²) für mehr Ordnung. Vorräume (9,77 m² + 2,88 m²), die für ausreichend Stauraum und eine elegante Raumaufteilung sorgen. Außenbereich: Balkon (41,37 m²): Perfekte Fläche für Outdoor-Living mit Platz für einen Whirlpool, Lounge-Möbel und einen Essbereich. Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil (K-AR 05) im Untergeschoss mit 4,25 m². Besonderheiten: Edle Materialien und moderne Ausstattung für höchsten Wohnkomfort. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See. Weitläufiger Balkon für exklusiven Outdoor-Lifestyle. Hervorragende Raumaufteilung mit separatem Ankleidezimmer und großzügigem Wohnbereich. Einmalige Lage in ruhiger Umgebung mit perfekter Anbindung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Millstatt umgeben von der wunderschönen Bergwelt der Millstätter Alpen, errichten wir auf Höhe der Alexanderhofsiedlung exklusiv zwei Design Eigenheimobjekte. Insgesamt entstehen hier 9 Wohneinheiten in zwei hochwertigen Gebäuden, die mit wunderbarem Ausblick und großzügigen Terrassenflächen bestechen. Jede Einheit verfügt über einen unverbaubaren und südseitig ausgerichteten Seeblick. Als besonderes Highlight ist jede einzelne Wohneinheit direkt mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Zusätzlich sind alle TOPs von außen durch jeweils eine eigene Haustüre zugänglich, um einen unabhängigen und charmanten Hauscharakter zu erreichen. + HANDARBEIT Für das Projekt the VIEWmillstatt wurden exklusive Küchen von unserem Designstudio entwickelt. Jede Wohnung ist mit einer vollwertigen und hochwertigen Design Küche ausgestattet, welche im Kaufpreis inkludiert ist! + ECKDATEN - spektakuläre, State-of-the-ART Architektur mit unverwechselbarem Design - individuelle großzügige 2-4 Zimmer Design Wohnungen und Penthaus mit modernen Grundrissen - alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen ES Designer Küche direkt aus unserer Wohn-Manufaktur ausgestattet. - direkte Erreichbarkeit jeder einzelnen Wohnung durch ein innovatives Aufzugssystem ohne Stiegenhäuser - großzügige Terrassen- und Gartenflächen ermöglichen einen unverbaubaren Blick auf das See- und Bergpanorama am Millstätter See - nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme - Highspeed Glasfaser Internet Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück "GLANZleitn" entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück "GLANZleitn" beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. [Tel] Lage: Das Grundstück "GLANZleitn" bietet somit nicht nur eine atemberaubende Aussicht und eine erholsame Atmosphäre, sondern auch ein Wohnkonzept, das modernste Architektur, individuelles Design, hochwertige Ausstattung und optimale Parkmöglichkeiten vereint. LAGE GLANZleitn - Inmitten der Millstätter Alpen, das Ortszentrum von Millstatt ist ca. 600m entfernt. KUNST, KULTUR UND KULINARIK - Musikwochen und vieles mehr in Millstatt (600m) - Über 15 Restaurants (im Umkreis von 1km) AKTIVITÄT UND SEE - Wandern, Radfahren und die Natur genießen (vor Ihrer Haustüre) - Tennis (600m) - Seezugang durch das Badhaus Millstatt, ca 700m entfernt (kostenpflichtig) - Golfplatz Millstatt (1,5km) - Thermen Bad Kleinkirchheim (18km) MOBILITÄT - A10 Tauern- Autobahn (5km) - Bahnhof Spittal (10km) - Flughafen Klagenfurt (75km) - Flughafen Salzburg (150km) STÄDTE - Spittal (10km) - Villach (50km) - Klagenfurt (75km) - Udine und Triest [Tel]km) Ausstattung: Exklusive Penthouse-Wohnung mit großem Balkon - TOP 07 Diese luxuriöse 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 108,87 m² und einen beeindruckenden Balkon mit 46,97 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einem modernen, offenen Wohnkonzept und hochwertigen Materialien. Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich (44,34 m²): Großflächiger und lichtdurchfluteter Bereich mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer: Schlafzimmer 1 (11,66 m²) mit angrenzendem Ankleidezimmer (7,28 m²) und direktem Zugang zum Badezimmer (8,60 m²). Schlafzimmer 2 (10,58 m²) mit separatem Badezimmer (4,55 m²). Zwei Badezimmer mit modernen Armaturen und stilvollem Design. Separates WC (2,91 m²) für zusätzlichen Komfort. Abstell-/Wirtschaftsraum (4,00 m²) für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. Großer Vorraum (14,95 m²), der einen eleganten Eingangsbereich schafft. Eigener Zugang (2,45 m²) für eine private Atmosphäre. Außenbereich: Balkon (46,97 m²): Großzügige Außenfläche, perfekt für Lounge-Möbel, einen Essbereich oder sogar einen Whirlpool. Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil (K-AR 07) im Untergeschoss mit 4,15 m². Besonderheiten: Hochwertige Materialien und modernes Design für ein exklusives Wohngefühl. Große Glasfronten für maximalen Lichteinfall und einen spektakulären Blick. Sehr großzügiger Wohnbereich mit fließendem Übergang zur Außenfläche. Großzügiger Balkon für entspanntes Outdoor-Living mit Seeblick. Perfekte Raumaufteilung mit viel Stauraum und komfortabler Wohnatmosphäre.... [Mehr]

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das TABOR - Modernes Wohnen mit Weitblick Mit das TABOR entsteht eine exklusive, private Wohnanlage mit gerade einmal 7 Wohneinheiten, die moderne Architektur, zeitlose Eleganz und ein sorgfältig durchdachtes Wohnkonzept vereint. Die erhöhte Lage bietet eindrucksvolle Panoramablicke und ein ruhiges, naturnahes Umfeld - ideal für alle, die Wohnqualität und Erholung schätzen. Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und hochwertige Materialien. Edler Parkett, raumhohe Fenster, moderne Sanitärbereiche und eine anspruchsvolle Ausstattung schaffen ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnambiente. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und zukunftsorientierte Energieversorgung. Auf Wunsch steht zudem eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge zur Verfügung - bequemes Laden direkt am eigenen Stellplatz. Die Lage kombiniert naturnahe Ruhe mit bester Infrastruktur: Einkäufe, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während die Umgebung viel Raum für Erholung bietet. das TABOR steht für Wohnkomfort, Design und Lebensqualität - ein Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Nachhaltigkeit und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie sehr gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. Wir freuen uns auf den weiteren Kontakt! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 www.meilenstein.co.at Lage: Das Projekt befindet sich in Neu-Egg am Faaker See, nur 50 Meter vom Wasser entfernt, in ruhiger Naturlage mit herrlichem Seeblick. Die Umgebung bietet ein einmaliges Erholungspotenzial und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Wassersport, Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder Bootsfahrten direkt vor der Haustür. Tennisplätze, Sportanlagen und der Golfplatz Finkenstein (5 km) runden das Angebot ab. Die Region besticht durch Kultur, Kunst und Kulinarik: Feste, Märkte, Kunsthandwerk und Restaurants sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Genussprogramm. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Strandbäder und Einkaufsmöglichkeiten, während die Stadt Villach nur 10 km entfernt ist. Die Lage überzeugt zudem durch optimale Verkehrsanbindung: Autobahn A2 (10 km), Bahnhof Villach (12 km) sowie die Flughäfen Klagenfurt (45 km) und Ljubljana (90 km) sind schnell erreichbar. Naheliegende Städte und Ausflugsziele wie Velden, Klagenfurt, Salzburg, Udine oder Triest sind in kurzer Zeit erreichbar. Fazit: Neu-Egg am Faaker See vereint Ruhe, Natur, Freizeitmöglichkeiten und beste Infrastruktur - ein idealer Standort für hochwertiges Wohnen am See.... [Mehr]

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das TABOR - Modernes Wohnen mit Weitblick Mit das TABOR entsteht eine exklusive, private Wohnanlage mit gerade einmal 7 Wohneinheiten, die moderne Architektur, zeitlose Eleganz und ein sorgfältig durchdachtes Wohnkonzept vereint. Die erhöhte Lage bietet eindrucksvolle Panoramablicke und ein ruhiges, naturnahes Umfeld - ideal für alle, die Wohnqualität und Erholung schätzen. Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und hochwertige Materialien. Edler Parkett, raumhohe Fenster, moderne Sanitärbereiche und eine anspruchsvolle Ausstattung schaffen ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnambiente. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und zukunftsorientierte Energieversorgung. Auf Wunsch steht zudem eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge zur Verfügung - bequemes Laden direkt am eigenen Stellplatz. Die Lage kombiniert naturnahe Ruhe mit bester Infrastruktur: Einkäufe, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während die Umgebung viel Raum für Erholung bietet. das TABOR steht für Wohnkomfort, Design und Lebensqualität - ein Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Nachhaltigkeit und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie sehr gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. Wir freuen uns auf den weiteren Kontakt! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 www.meilenstein.co.at Lage: Das Projekt befindet sich in Neu-Egg am Faaker See, nur 50 Meter vom Wasser entfernt, in ruhiger Naturlage mit herrlichem Seeblick. Die Umgebung bietet ein einmaliges Erholungspotenzial und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Wassersport, Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder Bootsfahrten direkt vor der Haustür. Tennisplätze, Sportanlagen und der Golfplatz Finkenstein (5 km) runden das Angebot ab. Die Region besticht durch Kultur, Kunst und Kulinarik: Feste, Märkte, Kunsthandwerk und Restaurants sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Genussprogramm. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Strandbäder und Einkaufsmöglichkeiten, während die Stadt Villach nur 10 km entfernt ist. Die Lage überzeugt zudem durch optimale Verkehrsanbindung: Autobahn A2 (10 km), Bahnhof Villach (12 km) sowie die Flughäfen Klagenfurt (45 km) und Ljubljana (90 km) sind schnell erreichbar. Naheliegende Städte und Ausflugsziele wie Velden, Klagenfurt, Salzburg, Udine oder Triest sind in kurzer Zeit erreichbar. Fazit: Neu-Egg am Faaker See vereint Ruhe, Natur, Freizeitmöglichkeiten und beste Infrastruktur - ein idealer Standort für hochwertiges Wohnen am See.... [Mehr]

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Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück "GLANZleitn" entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück "GLANZleitn" beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. [Tel] Lage: Das Grundstück "GLANZleitn" bietet somit nicht nur eine atemberaubende Aussicht und eine erholsame Atmosphäre, sondern auch ein Wohnkonzept, das modernste Architektur, individuelles Design, hochwertige Ausstattung und optimale Parkmöglichkeiten vereint. LAGE GLANZleitn - Inmitten der Millstätter Alpen, das Ortszentrum von Millstatt ist ca. 600m entfernt. KUNST, KULTUR UND KULINARIK - Musikwochen und vieles mehr in Millstatt (600m) - Über 15 Restaurants (im Umkreis von 1km) AKTIVITÄT UND SEE - Wandern, Radfahren und die Natur genießen (vor Ihrer Haustüre) - Tennis (600m) - Seezugang durch das Badhaus Millstatt, ca 700m entfernt (kostenpflichtig) - Golfplatz Millstatt (1,5km) - Thermen Bad Kleinkirchheim (18km) MOBILITÄT - A10 Tauern- Autobahn (5km) - Bahnhof Spittal (10km) - Flughafen Klagenfurt (75km) - Flughafen Salzburg (150km) STÄDTE - Spittal (10km) - Villach (50km) - Klagenfurt (75km) - Udine und Triest [Tel]km) Ausstattung: Exklusive Wohnung mit Seeblick - TOP 04 Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 96,94 m² kombiniert modernes Design mit atemberaubendem Seeblick. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch eine weitläufige Balkonfläche von 33,83 m², die perfekte Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet. Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich (41,01 m²): Großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit Panoramafenstern und direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer: Schlafzimmer 1 (10,91 m²) mit eigenem Ankleidezimmer (6,49 m²) und direktem Zugang zum Badezimmer (7,92 m²). Schlafzimmer 2 (10,88 m²) mit Zugang zu einem zweiten Badezimmer (4,34 m²). Zwei Badezimmer: Hochwertige Ausstattung für maximalen Komfort. Separates WC (2,28 m²) für zusätzlichen Komfort. Abstellraum (3,84 m²) für mehr Ordnung. Vorräume (9,27 m² + 2,88 m²) mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Außenbereich: Balkon (33,83 m²): Großzügige Fläche mit Platz für Lounge-Möbel, Essbereich und einen Whirlpool, um den traumhaften Seeblick zu genießen. Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil (K-AR 04) im Untergeschoss mit 4,07 m². Besonderheiten: Hochwertige Architektur mit modernem, offenem Wohnkonzept. Große Glasfronten für maximalen Lichteinfall und atemberaubenden Blick auf den See. Edle Materialien und moderne Ausstattung für höchsten Wohnkomfort. Einzigartige Lage mit ruhiger Atmosphäre und perfekter Anbindung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell #ruhig

das TABOR - Modernes Wohnen mit Weitblick Mit das TABOR entsteht eine exklusive, private Wohnanlage mit gerade einmal 7 Wohneinheiten, die moderne Architektur, zeitlose Eleganz und ein sorgfältig durchdachtes Wohnkonzept vereint. Die erhöhte Lage bietet eindrucksvolle Panoramablicke und ein ruhiges, naturnahes Umfeld - ideal für alle, die Wohnqualität und Erholung schätzen. Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und hochwertige Materialien. Edler Parkett, raumhohe Fenster, moderne Sanitärbereiche und eine anspruchsvolle Ausstattung schaffen ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnambiente. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und zukunftsorientierte Energieversorgung. Auf Wunsch steht zudem eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge zur Verfügung - bequemes Laden direkt am eigenen Stellplatz. Die Lage kombiniert naturnahe Ruhe mit bester Infrastruktur: Einkäufe, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während die Umgebung viel Raum für Erholung bietet. das TABOR steht für Wohnkomfort, Design und Lebensqualität - ein Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Nachhaltigkeit und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie sehr gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. Wir freuen uns auf den weiteren Kontakt! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 www.meilenstein.co.at Lage: Das Projekt befindet sich in Neu-Egg am Faaker See, nur 50 Meter vom Wasser entfernt, in ruhiger Naturlage mit herrlichem Seeblick. Die Umgebung bietet ein einmaliges Erholungspotenzial und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Wassersport, Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder Bootsfahrten direkt vor der Haustür. Tennisplätze, Sportanlagen und der Golfplatz Finkenstein (5 km) runden das Angebot ab. Die Region besticht durch Kultur, Kunst und Kulinarik: Feste, Märkte, Kunsthandwerk und Restaurants sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Genussprogramm. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Strandbäder und Einkaufsmöglichkeiten, während die Stadt Villach nur 10 km entfernt ist. Die Lage überzeugt zudem durch optimale Verkehrsanbindung: Autobahn A2 (10 km), Bahnhof Villach (12 km) sowie die Flughäfen Klagenfurt (45 km) und Ljubljana (90 km) sind schnell erreichbar. Naheliegende Städte und Ausflugsziele wie Velden, Klagenfurt, Salzburg, Udine oder Triest sind in kurzer Zeit erreichbar. Fazit: Neu-Egg am Faaker See vereint Ruhe, Natur, Freizeitmöglichkeiten und beste Infrastruktur - ein idealer Standort für hochwertiges Wohnen am See.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück "GLANZleitn" entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück "GLANZleitn" beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. [Tel] Lage: Das Grundstück "GLANZleitn" bietet somit nicht nur eine atemberaubende Aussicht und eine erholsame Atmosphäre, sondern auch ein Wohnkonzept, das modernste Architektur, individuelles Design, hochwertige Ausstattung und optimale Parkmöglichkeiten vereint. LAGE GLANZleitn - Inmitten der Millstätter Alpen, das Ortszentrum von Millstatt ist ca. 600m entfernt. KUNST, KULTUR UND KULINARIK - Musikwochen und vieles mehr in Millstatt (600m) - Über 15 Restaurants (im Umkreis von 1km) AKTIVITÄT UND SEE - Wandern, Radfahren und die Natur genießen (vor Ihrer Haustüre) - Tennis (600m) - Seezugang durch das Badhaus Millstatt, ca 700m entfernt (kostenpflichtig) - Golfplatz Millstatt (1,5km) - Thermen Bad Kleinkirchheim (18km) MOBILITÄT - A10 Tauern- Autobahn (5km) - Bahnhof Spittal (10km) - Flughafen Klagenfurt (75km) - Flughafen Salzburg (150km) STÄDTE - Spittal (10km) - Villach (50km) - Klagenfurt (75km) - Udine und Triest [Tel]km) Ausstattung: Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit großzügigem Balkon - TOP 06 Diese exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem beeindruckenden Balkon von 46,97 m² höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit modernem Design, großzügigen Räumen und einem offenen Wohnkonzept. Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich (44,34 m²): Großflächiger, lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer: Schlafzimmer 1 (11,66 m²) mit angrenzendem Bad (8,49 m²) und einem Ankleidezimmer (7,23 m²). Schlafzimmer 2 (10,58 m²) mit separatem Bad (4,55 m²). Zwei Badezimmer: Hochwertige Ausstattung mit modernen Armaturen. Separates WC (2,91 m²) für zusätzlichen Komfort. Abstell-/Wirtschaftsraum (4,00 m²) für Waschmaschine und Stauraum. Großer Vorraum (14,82 m²) mit viel Platz für eine Garderobe. Zugang (2,41 m²) mit eigenem Eingangsbereich. Außenbereich: Balkon (46,97 m²): Großzügige Fläche für Outdoor-Living, perfekt für eine Lounge, einen Essbereich oder einen Whirlpool. Besonderheiten: Edles Design mit hochwertigen Materialien. Große Fensterflächen für viel Tageslicht und einen fantastischen Ausblick. Sehr großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Weitläufiger Balkon mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ruhige und exklusive Lage mit perfekter Anbindung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

das TABOR - Modernes Wohnen mit Weitblick Mit das TABOR entsteht eine exklusive, private Wohnanlage mit gerade einmal 7 Wohneinheiten, die moderne Architektur, zeitlose Eleganz und ein sorgfältig durchdachtes Wohnkonzept vereint. Die erhöhte Lage bietet eindrucksvolle Panoramablicke und ein ruhiges, naturnahes Umfeld - ideal für alle, die Wohnqualität und Erholung schätzen. Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und hochwertige Materialien. Edler Parkett, raumhohe Fenster, moderne Sanitärbereiche und eine anspruchsvolle Ausstattung schaffen ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnambiente. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und zukunftsorientierte Energieversorgung. Auf Wunsch steht zudem eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge zur Verfügung - bequemes Laden direkt am eigenen Stellplatz. Die Lage kombiniert naturnahe Ruhe mit bester Infrastruktur: Einkäufe, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während die Umgebung viel Raum für Erholung bietet. das TABOR steht für Wohnkomfort, Design und Lebensqualität - ein Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Nachhaltigkeit und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie sehr gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. Wir freuen uns auf den weiteren Kontakt! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 www.meilenstein.co.at Lage: Das Projekt befindet sich in Neu-Egg am Faaker See, nur 50 Meter vom Wasser entfernt, in ruhiger Naturlage mit herrlichem Seeblick. Die Umgebung bietet ein einmaliges Erholungspotenzial und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Wassersport, Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder Bootsfahrten direkt vor der Haustür. Tennisplätze, Sportanlagen und der Golfplatz Finkenstein (5 km) runden das Angebot ab. Die Region besticht durch Kultur, Kunst und Kulinarik: Feste, Märkte, Kunsthandwerk und Restaurants sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Genussprogramm. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Strandbäder und Einkaufsmöglichkeiten, während die Stadt Villach nur 10 km entfernt ist. Die Lage überzeugt zudem durch optimale Verkehrsanbindung: Autobahn A2 (10 km), Bahnhof Villach (12 km) sowie die Flughäfen Klagenfurt (45 km) und Ljubljana (90 km) sind schnell erreichbar. Naheliegende Städte und Ausflugsziele wie Velden, Klagenfurt, Salzburg, Udine oder Triest sind in kurzer Zeit erreichbar. Fazit: Neu-Egg am Faaker See vereint Ruhe, Natur, Freizeitmöglichkeiten und beste Infrastruktur - ein idealer Standort für hochwertiges Wohnen am See.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

In erhöhter Aussichtslage der begehrten Alexanderhofsiedlung thront dieses außergewöhnliche Penthouse über dem Millstätter See - ein Ort, an dem Architektur, Ausblick und Atmosphäre in vollendeter Harmonie aufeinandertreffen. Die Wohnung besticht durch eine rund 100 m² große, teilüberdachte Terrasse, die wie eine Bühne für unvergessliche Momente über dem See wirkt. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und einen Blick, der vom Millstätter See bis nach Seeboden reicht - uneingeschränkt und atemberaubend. Das Innere des Penthouses steht dem Außenbereich in nichts nach: Bodentiefe Glasfronten zur Seeseite hin lassen Licht und Landschaft förmlich in die Wohnräume fließen. Jeder Raum - ob stilvoller Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designerküche oder die beiden behaglichen Schlafzimmer - öffnet sich zur Terrasse und fängt die Magie des Seeblicks ein. Selbst das edle Badezimmer mit großzügiger Dusche erlaubt dank gläserner Südfront ein Duscherlebnis mit Seepanorama. Komfort wird auch bei der Erreichbarkeit großgeschrieben: Der Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr neues Zuhause - sicher, bequem und exklusiv per Schlüsselsteuerung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Tel. Alexander Hein: [Tel] Lage: Inmitten der Millstätter Alpen. Das Ortszentrum befindet sich ca. 600 Meter Fußweg entfernt. KUNST, KULTUR UND KULINARIK - Musikwochen und vieles mehr in Millstatt - Über 15 Restaurants im Umkreis von 1km AKTIVITÄT UND SEE - Wandern, Radfahren, Baden und die Natur genießen - alles direkt vor der Haustüre! - Tennis (500m) - Seezugang durch das Badehaus Millstatt (600m) - Golfplatz Millstatt (1,5km) - Thermen in Bad Kleinkirchheim (15km) MOBILITÄT - A10 Tauernautobahn (5km) - Bahnhof Spittal/Drau (10km) - Flughafen Klagenfurt (75km) - Flughafen Salzburg (150km) STÄDTE - Spittal (10km) - Villach (50km) - Klagenfurt (75km) - Udine und Triest [Tel]km) - Venedig (3Std.) ERLEBEN SIE IN MILLSTATT - See - Architektur - Sport - Kunst - Stift und Kultur - Buchtenwandern - Granattor - Alm und Sennerei und vieles mehr... Der Millstätter See und mit ihm Millstatt am See schmücken sich mit dem Attribut "Das Juwel Kärntens". Sowohl für die ansässige Bevölkerung als auch für die zahlreichen Touristen und Besucher stellt dieser zauberhafte Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie bereit. Eingebettet in eine einmalige landschaftliche Kulisse hat Millstatt am See neben einer historisch und kulturell bewegten und interessanten Vergangenheit auch eine architektonisch einmalige Szenerie zu bieten.... [Mehr]