exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR in Wien 1.,Innere Stadt kaufen
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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 124,9m² / 4,5 Zimmer
€ 14.395,52 / m²
#Erstbezug #ruhig
So neu und so schön aufgeteilt, finden Sie selten eine Wohnung inmitten der Stadt; zudem in so guter Lage. Trotz direkter Nähe zum Stephansplatz / -dom ist diese ruhig gelegen und sucht seinesgleichen. Alles in dem Objekt wurde hochwertig und neu saniert. Weiters wurde eine neue Raumaufteilung hergestellt, die es im großen Maß an Wohlbefinden nicht fehlen lässt! Große und zur Ansehnlichkeit mit "Staging Inventar" ausgestattete Räume lassen Sie eine Vorstellung davon bekommen, wie Sie es sich hier gemütlich machen können. Böden aus Holzparkett, in den Nassräumen hochwertige Fliesen, Erneuerung aller Elektroleitungen, wie auch der Installationen und sämtlicher Sanitär- & Baderaumeinrichtungen sowie 2 Abstellräume mit nagelneuen Einbaukästen, die sich angenehm in die Räume einfügen. Lassen Sie sich von mir davon überzeugen, dass dies Ihre lang gesuchte Traumimmobilie ist. Terminvereinbarungen unter: [Telefonnummer entfernt], Ing. Carsten Mähler / RE/MAX-First. Durch die Zentrumslage ist alles für Freizeit, Kultur, Freunde treffen, Beruf sowie zum Shoppen direkt in der Umgebung zu finden und viel mehr. Öffentliche Anbindungen sind mit den U-Bahnlinien 1 & 3 am Stephansplatz um die Ecke und U4 am Schwedenplatz, bestens gegeben. Buslinien für kurze Wege 1A, 2A und 3A ebenso ums Eck. Nebenkosten bei Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% zuzügl. Ust. für den Notar / Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust. die bei Annahme des Kaufanbots direkt fällig wird (Begleitung bis zur KV Unterzeichnung und Übergabe selbstverständlich inkl.), ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes, sofern erforderlich. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). wirtschaftliches Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis vorliegt. (30b Abs 1 Ksch G und §6 Abs. 4 Makler G). Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 83m² / 3 Zimmer
€ 9.879,52 / m²
#Balkon
STYLISH LIVING BETWEEN STEPHANSPLATZ AND DANUBE CANALEXCEPTIONAL CITY LIVING IN THE HEART OF VIENNALocated in the heart of Vienna – just a few steps from Schwedenplatz – this apartment presents itself as an urban home with character, thoughtful layout, and a distinctive charm that has become rare in this location. A successful symbiosis of vibrant city life and personal retreat oasis - for those seeking something special. Enjoy this virtual tour for a first impression! Easily accessible by elevator, this apartment is located on the 6th floor of a well-maintained residential complex. From the entrance hall, both the cabinet with storage space, the spacious living room with dining area, the separate kitchen, and the bathroom are centrally accessible. The second bedroom is located at the back of the apartment and is directly connected to the living room. A particular highlight is the balcony on the 6th floor - a true place to be, which offers a atmospheric view of the lively Rotenturmstraße and makes the urban feeling immediately tangible. Another eye-catcher: the spacious wellness bathroom in elegant pink marble design, equipped with shower, toilet, bidet, washing machine connection, and an infrared cabin. Heating is provided by central heating, and the current monthly costs amount to €115.81 + 20% VAT. Investors can expect a free rent in the event of a rental (RBG 1971). The submission plan (MA37) does not fully correspond to the existing conditions. CONCLUSION: The location combines Viennese lifestyle with cosmopolitan flair and is among the most exclusive addresses in the city. Ideal for couples, singles, or city lovers who want to live in the midst of the action - and still enjoy their personal retreat within their own four walls. This property is also excellent as an investment property in a premium location or as a second home. Have I piqued your interest? I look forward to your inquiries! Pursuant to Section 5 (3) of the Austrian Real Estate Brokerage Act (Makler G), notice is hereby given of a possible dual agency. The information is based on information from the owners and/or third parties and is therefore without guarantee. Changes and errors excepted! Due to the obligation to provide proof to the submitter and to ensure the prompt transmission of further information and documents, please provide your complete contact details: First and last name Current residential address Phone number E-mail address DATA AT A GLANCELiving area approx. 83m²3 rooms Balcony approx. 5m²6th floor Separate kitchen Bathroom with shower/WC and infrared cabin Central heating Available immediately Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 124,05m² / 4 Zimmer
€ 15.235,79 / m²
Objektnummer: 4579 Diese großzügige Wohnung mit rund 124 m² verbindet klassischen Wiener Charme mit gehobenem Wohnanspruch ? und das an einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Nur wenige Schritte, etwa 100 Meter, trennen Sie vom Stephansdom, dem kulturellen und historischen Mittelpunkt Wiens. Der Bauernmarkt selbst präsentiert sich als ruhige, feine Innenstadtlage, in der die Wege kurz, die Atmosphäre edel und das Stadtleben unmittelbar spürbar sind. Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Stil saniert. Hochwertige Fischgrätparketten verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während ausgewählte Materialien und präzise ausgeführte Details ein stimmiges, anspruchsvolles Gesamtbild schaffen. Die voll ausgestattete Küche sowie die beiden modernen Bäder setzen auf Funktionalität und Ästhetik gleichermaßen ? ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Ausstattung legen. Mit drei Schlafzimmern bietet die Wohnung eine vielseitige Nutzung ? sei es für Familien, als Stadtresidenz oder als repräsentatives Pied-à-terre. Die Beheizung über Fernwärme sorgt für effizienten und zeitgemäßen Wohnkomfort. Was diese Immobilie jedoch wirklich außergewöhnlich macht, ist ihre Lage: Die unmittelbare Nähe zum Stephansdom, zu exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und kulturellen Highlights schafft ein Wohnumfeld, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Hier wohnen Sie nicht nur in der Innenstadt ? Sie wohnen im Herzen Wiens. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Neubauwohnung beim Palais Coburg
€ 2.049.000,-
1010 Wien / 175,84m² / 5 Zimmer
€ 11.652,64 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Diese exklusive Wohneinheit im Parkring Tower vereint großzügiges Wohnen mit bester Innenstadtlage direkt am Stadtpark. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 errichtet und 2007 umfassend saniert, wodurch es heute als moderner Wohn- und Arbeitstower höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im Zuge der Sanierung wurden auch die beiden nebeneinanderliegende Wohnungen hochwertig modernisiert und durch einen gemeinsamen Vorraum zu einer zusammenhängenden Einheit verbunden. Die so entstandene Wohnfläche von rund 176m² wurde vom derzeitigen Eigentümer als eine großzügige Wohnung genutzt. Sie besticht durch einen weitläufigen Wohn-Küchenbereich mit herrlichem Blick in den Stadtpark sowie ein zusätzliches Wohnzimmer mit Aussicht auf das Palais Coburg. Drei Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer, zwei separate WCs sowie zwei Abstellräume bieten reichlich Platz und Komfort. Die beiden Wohnungseingänge sind über einen gemeinsamen Vorzimmerbereich verbunden, was Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Im Eingangsbereich des Hauses steht ein Concierge-Service zur Verfügung, der sich um sämtliche Anliegen der Bewohner kümmert und den exklusiven Charakter der Liegenschaft unterstreicht. 2 Stellplätze in der hauseigenen Garage können um € 160.000,- zusätzlich erworben werden. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 129,55m² / 4,5 Zimmer
€ 9.262,83 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig
In einer der begehrtesten Lagen Wiens, mitten im ersten Bezirk gleich hinter dem Parlament, befindet sich diese typische Wiener Altbauwohnung. Das Gebäude ist ein architektonisches Juwel und spiegelt den zeitlosen Charme sowie die Eleganz klassischer Wiener Baukunst wider. Die Wohnung umfasst vier Zimmer mit hohen Decken und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Flügeltüren unterstreichen den klassischen Altbaucharakter und schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre. Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Wiener Rathaus und zum Volksgarten. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Restaurants und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, individuelle Wohnideen umzusetzen und die historische Substanz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wichtigste Eckdaten:• Lage im 1. Bezirk, Bartensteingasse Ecke Stadiongasse • 4 Zimmer • Typischer Wiener Altbau • Hohe Räume und große Fenster • Renovierungsbedürftiger Zustand mit Gestaltungspotenzial Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Innere Stadt
1010 Innere Stadt / 95m² / 3 Zimmer
€ 9.042,11 / m²
#renovierungsbedürftig
Tolle Raumaufteilung - Nur wenige Meter vom Ronacher entfernt - Viel Potenzial! Diese sanierungsbedürftige Immobilie im Stadtzentrum von Wien bietet viel Potenzial! Insofern können Sie sich Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen erfüllen und diesen realisieren. Raumaufteilung: • ) 1 Vorzimmer -) 1 WC separat begehbar -) 1 Bad mit Dusche und Bidet -) 1 Küche -) 1 großes Wohnzimmer -) 1 Schlafzimmer -) 1 begehbarer Schrank Zusatzausstattung: • ) Sicherheitstüre Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! David Sattmann, Tel. [Telefonnummer entfernt] , Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich im näheren Umkreis. Einkaufsmöglichkeiten: Alle täglichen Bedürfnisse können Sie auf Basis dieser exklusiven Lage, fußläufig erledigen. Öffentlicher Verkehr: 100 / 100... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 41m² / 2 Zimmer
€ 13.390,24 / m²
Der Judenplatz im Herzen der Wiener Innenstadt (1010 Wien) ist ein historisches Juwel mit besonderer kultureller Bedeutung. Umgeben von prachtvollen Gebäuden, erzählt dieser Platz die bewegte Geschichte des jüdischen Lebens in Wien. Hier befinden sich das Mahnmal für die österreichischen Opfer der Shoah, sowie das Jüdische Museum, das tiefe Einblicke in die Vergangenheit und das Erbe der jüdischen Gemeinde gibt. Gleichzeitig lädt der Platz mit seinen charmanten Cafés und Geschäften zum Verweilen ein. Die einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und urbaner Eleganz macht den Judenplatz zu einer der begehrtesten Adressen in der Wiener Altstadt. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der historischen Kurrentgasse, nur wenige Schritte vom Judenplatz entfernt. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines denkmalgeschützten Hauses, das den einzigartigen Charme und die Geschichte Wiens widerspiegelt. Auf ca. 41,62 m² bietet diese Wohnung eine gute Raumaufteilung. Es gibt zwei Zimmer, ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Geheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung mit Radiatoren. Es gibt einen bestehenden Mietvertrag (befristet bis zum 31.08.2027) mit einer monatlichen Miete von EUR 980,-. Dank der erstklassigen Lage im 1. Bezirk genießen Sie alle Vorzüge des städtischen Lebens: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Erreichbarkeiten/ Umgebung: Schule Gastgewerbefachschule der Wiener Gastwirte, Judenplatz 3-4, 1010 Wien (26 m) p VS Judenplatz, Judenplatz 6, 1010 Wien (65 m) Volksschule Börsegasse, Börsegasse 5, 1010 Wien (281 m) NMS Renngasse, Renngasse 20, 1010 Wien (287 m) Konservatorium der Erzdiözese Wien, Keine Adressinformation (376 m) Bank BAWAG PSK, Wipplingerstraße 1, 1010 Wien (131 m) Erste Bank Lounge, Petersplatz 7, 1010 Wien (180 m) Hypo Vorarlberg, Brandstätte 6, 1010 Wien (191 m) Bank (216 m) Erste Bank (209 m) BKS Bank (261 m) Bank Austria (302 m) Café Delyrium Café, Kurrentgasse 12, 1010 Wien (2 m) Süssmund (94 m) Altes Rathaus (116 m) Restaurant Bieradies (26 m) Gösser Bierklinik, Steindlgasse 4, 1010 Wien (83 m) Kolar, Kleeblattgasse 5, 1010 Wien (64 m) Ofenloch, Kurrentgasse 8, 1010 Wien (39 m) Kern Beisl (75 m) Gustl Bauer, Drahtgasse 2, 1010 Wien (86 m) Bodega Marques, Parisergasse 1, 1010 Wien (66 m) die BIO BAR von antun, Wien (89 m) Zum finsteren Stern, Schulhof 8, 1010 Wien (69 m) Beisl zum "Scherer", Judenplatz 7, 1010 Wien (85 m) Simply Raw Bakery and Bistro, Drahtgasse 2, 1010 Wien (85 m) Ipanema, Drahtgasse 3, 1010 Wien (87 m) Ella''s, Judenplatz 10, 1010 Wien (67 m) Apotheke Apotheke zum weissen Storch, Tuchlauben 9, 1010 Wien (111 m) Apotheke "Zum weißen Engel", Bognergasse 9, 1010 Wien (192 m) Zum Rothen Krebs, Hoher Markt 1, 1010 Wien (253 m) Alte Feldapotheke, Stephansplatz 8a, 1010 Wien (299 m) Zum goldenen Hirschen, Kohlmarkt 11, 1010 Wien (355 m) Apotheke zu unserer lieben Frau bei den Schotten, Freyung 7, 1010 Wien (330 m) Graben-Apotheke "Zum schwarzen Bären", Graben 7, 1010 Wien (373 m) Werdertor-Apotheke (404 m) Supermarkt BOTANICUS Vienna (161 m) Julius Meinl am Graben, Graben 19, 1010 Wien (219 m) Spar Gourmet, Vorlaufstraße 3, 1010 Wien (241 m) Billa Corso, Hoher Markt 12, 1010 Wien (276 m) Hofer (298 m) U-Bahn Stephansplatz (355 m) (U1, U3) Herrengasse (383 m) (U3) Schwedenplatz (U1, U4) Machen Sie sich am besten Ihr eigenes Bild mittels einer Besichtigung vor Ort. Wir finden: es lohnt sich! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Lichtdurchflutetes LUXUS-Penthouse mit POOL und einzigartigen Ausblick im ZENTRUM von WIEN...
€ 8.500.000,-
1010 Wien / 328,52m²
€ 25.873,62 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wie wichtig ist Ihnen... + LAGE + Geborgenheit + SPAß + Lebensqualität + SICHERHEIT? Zum Verkauf gelangt ein Luxus-Penthouse, in einem herrschaftlichen Haus, welches vom Keller bis zum Dachgeschoss vollkommen saniert wurde. Die exklusive LAGE, zeichnet sich durch geschichtsträchtige Bauten, wie zum Beispiel die Oper, Musikverein und viele andere kulturelle Sehenswürdigkeiten aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Kärntner Straße sowohl auch den Stephansplatz. Es besteht noch die Möglichkeit, zwei TOPS zusammenlegen zu lassen. Über die internen Lifte gelangen Sie zu diesem JUWEL, welche über Schlaf-, Wohn- und Pool-Ebene führt. Die repräsentativen Wasserfälle im Eingangsbereich sorgen für den "richtigen" ersten Eindruck. Die großzügige, exklusive und vor allem praktische Raumplanung sorgen für einen Komfort um den Alttag hinter sich zu lassen. Abgesehen von einem intelligenten Raumkonzept verfügt das JUWEL über modernste Technik, wie zum Beispiel: + BUS-System + Deckenkühlung + Wärmepumpen + LED Beleuchtungen (in jeder Farbe) + uvm. Es wurden die größten am Markt befindlichen Dachflächen-Fenster (elektronisch öffenbar von 2,5m Breite) eingebaut um soviel Tageslicht wie möglich in die LUXUS-Wohnung zu bekommen. Im Einklang der stilvollen Einrichtung wurde auch die größte Fliese der Welt (3,2m x 1,6m Feinsteinzeug) der italienischen Firma Max Fine in dieses Juwel integriert. Im Sanitär-Bereich befindet sich auch eine SAUNA, wo Sie die Zeit nutzen können, um Ihrer Gesundheit was gutes zu tun. Im Sanitär-Bereich wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Gegenstände verbaut, wie zum Beispiel von Villeroy & Boch, und die Armaturen von Dornbracht. Alle Türen sind von der Firma JOSKO. Weiters sorgen ua. die Sicherheitskameras und einige weitere Highlights für Ihre SICHERHEIT. Lieben werden Sie die Dachterrasse wo Sie die Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen können. Die Dachgärten mit Granitblumentrögen, Kirschlorbeer und Computerbewässerung sorgen für eine praktische und angenehmen Atmosphäre. Das Sonnensegel bietet einen optimalen Schutz vor der Sonne. Das POOL auf der Dachterrasse mit einem einzigartigen Blick auf die Millionenstadt und der indirekten Beleuchtung der Dachterrasse welche vor allem am Abend zur Geltung kommt sorgen für eine exklusive und vor allem einzigartige Stimmung, wo sich jeder wohlfühlen wird, der auch die Chance bekommt, dieses Ambiente erleben zu dürfen. Es steht Ihnen sogar täglich ein Concierge Service (von 07: 00-21: 00 Uhr), ein Hauseigener E-Smart, und ein E-Bike für Privatnutzung zur Verfügung. Ebenso befinden sich Garagenplätze im Haus. Weitere Highlights sind das Hauseigene FITNESS-CENTER welches über einen Privateingang zugänglich ist und der eigene WEINKELLER für Privatnutzung für Feiern bis 35 Personen. Ein nebenanliegendes namhaftes Restaurant übernimmt (wenn gewünscht) das Catering zu den gleichen wirtschaftlichen Bedingungen, wie wenn man im Restaurant konsumieren würde. Jedes TOP verfügt auch noch über ein eigenes Weinlager im repräsentativen Weinkeller wo traditioneller und moderner Stil aufeinander treffen. Zusammengefasst, wird Ihnen dieses JUWEL sehr, sehr viel FREUDE bereiten... Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber der Abgeberin um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferin. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 263,32m²
€ 24.305,03 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig
In einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens, eingebettet zwischen Rathaus und Parlament, erwartet Sie eine Penthouse-Residenz, die in jeder Hinsicht Maßstäbe setzt. Absolute Ruhe, vollkommene Privatsphäre und eine architektonisch beeindruckende Raumgestaltung vereinen sich zu einem Wohngefühl, das in Wien seinesgleichen sucht. Bereits beim Betreten öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu sechs Metern. Großzügige Glasflächen lassen die Stadt zum Greifen nah erscheinen und schaffen ein unvergleichlich offenes, elegantes Ambiente. Edler Parkettboden und hochwertige Materialien sorgen für eine Atmosphäre zeitloser Exklusivität. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche führt in wenigen Schritten auf die herrliche Eckterrasse, die mit einem atemberaubenden Stadt- und Fernblick begeistert – der perfekte Ort für Frühstück im Sonnenlicht oder entspannte Abende über den Dächern Wiens. Im großzügigen Wohnsalon bildet der in Marmor gefasste Kamin das stilvolle Zentrum des Raums und lädt zu gemütlichen Stunden ein – zu jeder Jahreszeit ein Highlight. Eine elegante, offene Treppe führt Sie in den privaten Wohn- und Schlafbereich. Das luxuriöse Masterbad mit integrierter Sauna sowie ein Outdoor-Whirlpool schaffen ein tägliches Spa-Erlebnis, das pure Entspannung verspricht. Gekrönt wird dieses außergewöhnliche Zuhause von einer Dachterrasse, die über eine Außenstiege erreichbar ist. Ausgestattet mit Pergola und exklusiven Outdoor-Loungemöbeln eröffnet sich hier ein unvergleichlicher Rückzugsort mit Panoramablick – ein Ort, an dem Wien Ihnen zu Füßen liegt. Für Detailinformationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich jederzeit zur Verfügung! Bernhard FRIEDRICH, MSc [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Werder Six: Ihre klassische Altbauwohnung mit historischem Charme und moderner Ausstattung
€ 1.399.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 71m² / 2 Zimmer
€ 19.704,23 / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Inmitten des historischen Textilviertels in Wiens City gelegen, erfindet sich ein Gründerzeitgebäude neu. Mit WERDER SIX entsteht eine urbane Heimat für Anspruchsvolle, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne. Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht. Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild. Es werden hier 2-3 Zimmer-Wohnungen mit und ohne Terrassen oder Balkone angeboten. Ein Wohnerlebnis, geprägt von viel Licht, Raum und Grün. DIE AUSSTATTUNG Reduzierte Eleganz: Hinter der revitalisierten Jahrhundertwende-Fassade des Hauses finden sich größtenteils komplett neu entworfene Wohnungen, die höchsten Komfort bieten - eine moderne Interpretation der Beletage, mit historischen und modernen Bezügen. Französische Fenster, Klimatisierung, Außenbeschattung und elegante Dielenböden setzen in den hochwertigen Appartements neue Standards. Ein weiteres Komfort-Plus ist der digitale Concierge-Service, über den die Bewohnerinnen und Bewohner unkompliziert verschiedenste Services buchen können. Das Garagengeschoß bietet 50 Stellplätze inklusive einer barrierefreien Parkmöglichkeit. Stellplätze sind zum Preis von 89.000€ zu erwerben. Weitere Informationen, sowie eine Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne bei Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ihre Wohnanlage ist umgeben von den gepflegten Wohn- und- Geschäftsstraßen des historischen Textilviertels. Hier befinden sich Nahversorgungsmöglichkeiten, Lokale und kleine Parks in direkter Nachbarschaft. Aber auch die großen Geschäftsstraßen, wo sich internationale Designer an traditionsreiche Wiener Kaufhäuser reihen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Straßenbahn, Bus und U-Bahn sind zu Fuß sehr nahe gelegen - die perfekte Verkehrsanbindung. So gelangen Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Ihrem Appartement aus an alle attraktiven Punkte der Stadt. Mit dem Auto unterwegs garantieren die optional verfügbaren Stellplätze in der Garage des Objekts jederzeit entspanntes Parken im Haus. Den Flughafen erreicht man gut in etwa 30 Minuten.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Börse / 79m² / 3 Zimmer
€ 10.443,04 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Dachgeschosswohnung im Börseviertel ? Licht, Lage und Wiener Flair Diese Wohnung im 5. Obergeschoss eines schönen klassischen ? Wiener Altbaus? vereint Großzügigkeit, Ruhe und eine der gefragtesten Lagen Wiens. Auf rund 79 m² Wohnfläche bietet sie ein harmonisches Raumkonzept mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl schafft. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der authentische Stil der 1980er Jahre prägt den Charakter dieser Wohnung ? solide, funktional und mit Potenzial. Durch eine stilvolle Modernisierung kann hier ein hochwertiges Refugium in einer der begehrtesten Lagen Wiens entstehen. Die Lage im Börsenviertel überzeugt durch ihre Nähe zum Donaukanal, zur Innenstadt und zu zahlreichen Lokalen, Boutiquen und Grünflächen. Hier trifft Wiener Lebensqualität auf ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege. Ein Personenlift führt bequem bis ins Dachgeschoss. Eine Wohnung für Menschen, die die klassische Wiener Stadtlage mit Stil und Charakter zu schätzen wissen. Anmerkung: Die Wohnung wird unmöbliert, d.h. mit Küche, Badezimmereinrichtungen sowie fest verbauten Einbauten (Schränken) übergeben, nicht jedoch mit den auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenständen. Baujahr: ~ 1870/ ~ 1980 DG-Ausbau Flächen: rd. 79 m² Wohnfläche rd. 8 m² Terrasse rd. 2 m² Kellerabteil Ausstattung: - Teppich- und Fliesenböden - Zentralheizung-Gas // Warmwasser über Zentralheizung - Küche möbliert - Bad 1: Wanne, WM-Anschluss// Bad 2: Dusche // WC separat - Kunststoffisolierglasfenster (3-Scheiben-Verglasung), 2019 erneuert... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Carry Bradshaw would love that apartment
€ 2.490.000,-
1010 Wien / 126m² / 3 Zimmer
€ 19.761,90 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Zelinkagasse - ein Ort, der mehr ist als nur eine Adresse. In einem der schönsten Gretzl Wiens, eingebettet zwischen dem leisen Flüstern der Altstadt und dem lebendigen Puls des Donaukanals, liegt die Zelinkagasse – eine Adresse, die nicht nur geografisch im Herzen der Stadt liegt, sondern auch im Herzen all jener, die sie einmal erlebt haben. Top Features: + Traumhafte Penthouse Maisonette mit Top Ausstattung + Loftcharakter auf oberer Wohnebene + Exklusiver Palais Altbau in Traumlage + Hochwertiger Dachausbau 2011 + Perfekt geschnittener Wohn- & Lounge Bereich mit großer Raumhöhe, Panoramafenster und Ausgang zur Terrasse + Masterbedroom mit Bad und WC én suite - elipsoide Badewanne + Gästezimmer/Büro mit Bad und WC nebenan + Hochwertig und stilsicher verarbeitete Tischlermöbel als Storagebereich sowie Einbauschränke + Garage im Haus inklusive + öffentliche Garage um die Ecke + Ausgezeichnete öffentliche Anbindung + Ruhige Terrasse auf Wohnebene mit 21m2 + Angenehme effiziente Fußbodenheizung + Klimaanlage + Alarmanlage + Elektrische Fensterheber + Elektrische Jalousien + Vollausgestattete Küche Lage Lage Lage: Schon beim ersten Schritt in diese ruhige Seitenstraße spürt man, wie die Zeit hier ein wenig langsamer vergeht. Historische Fassaden erzählen von vergangener Eleganz, während sich das sanfte Licht der Abendsonne golden auf dem Kopfsteinpflaster spiegelt. Der Duft von frisch geröstetem Kaffee aus kleinen Cafés mischt sich mit dem Aroma blühender Stadtgärten – ein sinnliches Versprechen auf Lebensqualität. Nur wenige Schritte entfernt pulsiert das Leben: Der Stephansdom ragt ehrfurchtsvoll in den Himmel, die Donau fließt glitzernd durch die Stadt, und an der Uferpromenade lachen Menschen, trinken Wein, und genießen das Leben. In den schmalen Gassen rundherum locken feine Restaurants, stilvolle Boutiquen und stille Plätze zum Verweilen – ein Ort, der inspiriert, ohne zu überfordern. Die Zelinkagasse ist kein lauter Schauplatz, sondern ein stilles Juwel – wie ein vertrautes Lied, das man immer wieder hören möchte. Wer hier lebt, arbeitet oder einfach nur verweilt, spürt: Hier verschmelzen Wiener Geschichte, urbane Kultur und die zarte Poesie des Alltags zu etwas ganz Besonderem. Besichtigen lohnt sich! Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne! English: Location Location Location! Zelinkagasse – more than just an address Tucked away in one of Vienna’s most enchanting corners, nestled between the quiet whispers of the Old Town and the lively pulse of the Danube Canal, lies Zelinkagasse – an address that rests not only at the geographic heart of the city, but in the hearts of all who have experienced it. Top Features: Dreamlike penthouse maisonette with high-end finishes Loft-style upper living level Exclusive historic palais building in a prime location High-quality rooftop conversion completed in 2011 Perfectly designed living and lounge area with high ceilings, panoramic windows, and direct access to the terrace Master bedroom with en-suite bathroom and WC – featuring an elliptical bathtub Guest room/home office with adjacent bathroom and WC High-quality, custom-made carpentry furniture and built-in wardrobes for elegant storage solutions In-house garage – public parking garage just around the corner Excellent public transport connections Quiet terrace on the living level with 21 m² Pleasant and efficient underfloor heating Air conditioning Electric window openers Electric blinds Fully equipped kitchen The moment you step into this tranquil side street, time seems to slow. Historic facades speak of timeless elegance, while the soft glow of the evening sun bathes the cobblestones in gold. The scent of freshly roasted coffee from nearby cafés mingles with the subtle perfume of blooming city gardens – a sensory promise of a life well-lived. Just a few steps away, the city comes alive: St.Stephen’s Cathedral rises with quiet majesty, the Danube glistens as it winds through Vienna, and along the promenade, people laugh, sip wine, and celebrate the simple beauty of the moment. Around every corner, fine restaurants, stylish boutiques, and peaceful courtyards offer inspiration without overwhelming the senses. Zelinkagasse is not a loud landmark, but a quiet gem – like a familiar song you never tire of hearing. To live here, to work here, or even just to pause here, is to feel something rare: a place where Vienna’s rich history, urban culture, and the delicate poetry of everyday life come together in perfect harmony. Call now for more infos and inspections! 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