exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Schwaz kaufen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Jenbach - Nachhaltiges Neubaujuwel mit Terrasse in zentraler Aussichtslage! • Zentrale Lage • Niedrigenergiehaus • niedrige Betriebskosten • Zwei Balkone • Teilmöbliert mit hochwertigem Mobiliar • Praktischer Tiefgaragenabstellplatz optional erwerbbar. • Hervorragende Infrastruktur vorhanden! • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Kellerabteil vorhanden! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Rohbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in bester Lage von Schwaz! Diese nagelneue 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause in Top-Lage. Mit einer Wohnfläche, die Komfort und Modernität vereint, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus, dessen Rohbau fertiggestellt wurde und der Endausbau für Herbst 2026 geplant ist. Hier erwartet Sie ein barrierefreier Zugang, der für alle Bewohner, unabhängig vom Alter, optimal geeignet ist. Dieses exklusive Angebot umfasst: • 4 geräumige Zimmer, perfekt für Familien • 3 helle und einladende Schlafzimmer • 1 modernes Badezimmer mit gehobener Ausstattung • Eine Garage für Ihr Fahrzeug • Ein Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen • Ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum • Ein separater Abstellraum für Ordnung und Übersicht Die hochwertige Bauausführung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein Wohnambiente der Extraklasse. Die erstklassige Lage in Schwaz verspricht nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Erleben Sie zeitloses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Schwaz. Sichern Sie sich noch heute Ihre Chance auf diese einzigartige Immobilie!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In Gerlos wurde ein modernes Wohnhaus im Passivhausstandard errichtet, das auf eine energieeffiziente und langfristig nachhaltige Bauweise ausgelegt ist. Das Gebäude wurde als mehrgeschoßiger Neubau in Massivbauweise geplant und so konzipiert, dass es sowohl architektonisch als auch energetisch ein hohes Maß an Komfort bietet. Die Wärmeversorgung erfolgt über die örtliche Fernwärme, ergänzt durch eine zentrale Warmwasseraufbereitung und eine über das gesamte Haus geführte Komfortlüftung. Bereichsweise werden außerdem Photovoltaikanlagen eingesetzt, um den Energiebedarf der Allgemeinflächen zu reduzieren. Unterhalb des Hauses befindet sich eine großflächige Tiefgarage. Von dort aus gelangt man barrierefrei zu den Treppenhäusern und zum Personenaufzug. Neben Technik- und Lagerräumen stehen auch Kellerabteile zur Verfügung, die jeder Wohneinheit zugeordnet sind. Das Gebäude fügt sich in die Hanglage oberhalb des Gerlosbaches ein, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld sowie kurze Wege innerhalb des Ortes gewährleistet werden. Dank der hochwertigen Ausführung – darunter Fußbodenheizung, Parkettböden, moderne Sanitärbereiche sowie eine durchdachte Grundrissplanung – wodurch ein Wohnumfeld entsteht, das durch hohe Qualität, angenehmen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage derzeit Kaufpreis zuzüglich der Vertragserrichtungskosten sowie Bankgarantien) Für die Verfassung des Kaufvertrages einschließlich des Grundbuchgesuches, Einholung der für die Verbücherung erforderlichen Genehmigungen und Bescheide sowie Beglaubigungskosten der Verkäuferin verrechnen wir pauschal EUR 2.900,-Die angebotene 4‑Zimmer‑Wohnung TOP 3 befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit 119,61 m² Wohnfläche sowie einem durchdachten, großzügigen Raumkonzept. Der 97,84 m² große Privatgarten und zwei Balkone mit jeweils 8,27 m² bieten viel Platz für Erholung im Freien und schaffen vielseitig nutzbare Außenbereiche mit hohem Aufenthaltswert. Der weitläufige Wohn‑ und Essbereich mit 53,16 m² bietet großzügigen Raum für individuelle Einrichtungsideen und bildet das Herzstück der Wohnung. Die drei Schlafzimmer – zwischen 11,57 m² und 14,26 m² – eignen sich ideal als private Rückzugsorte, Arbeitsbereiche oder Kinderzimmer. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für mehr Komfort und Alltagstauglichkeit. Ein zugeordneter Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist der Wohnung obligatorisch zugeordnet und wird zum Preis von EUR 45.238,- angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Kinder & Schulen Kindergarten <450m Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <175m Sonstige Bank <100m Geldautomat <125m Post <225m Verkehr Bus <125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese reizvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet zeitgemäßes Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Mit einem hellen Wohn- und Essbereich, 2 geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Bad gestaltet sich das Leben hier besonders komfortabel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre hellen und einladenden Räume, die durch die großzügige Gartenfläche von 61,59 m² ergänzt werden. Dieser private Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Als Erstbezug haben Sie die einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie von Grund auf zu erleben. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Garage für bequemes Parken, einen Aufzug für mühelosen Zugang zu allen Etagen und einen praktischen Keller mit zusätzlichem Stauraum. Barrierefreie Elemente sorgen für uneingeschränkte Nutzung und Sicherheit. Die Lage in Schwaz, einer charmanten Stadt mit historischem Flair und moderner Infrastruktur, rundet dieses Angebot ab. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant, sodass Sie sich schon jetzt auf Ihr zukünftiges Zuhause freuen können.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In Gerlos wurde ein modernes Wohnhaus im Passivhausstandard errichtet, das auf eine energieeffiziente und langfristig nachhaltige Bauweise ausgelegt ist. Das Gebäude wurde als mehrgeschoßiger Neubau in Massivbauweise geplant und so konzipiert, dass es sowohl architektonisch als auch energetisch ein hohes Maß an Komfort bietet. Die Wärmeversorgung erfolgt über die örtliche Fernwärme, ergänzt durch eine zentrale Warmwasseraufbereitung und eine über das gesamte Haus geführte Komfortlüftung. Bereichsweise werden außerdem Photovoltaikanlagen eingesetzt, um den Energiebedarf der Allgemeinflächen zu reduzieren. Unterhalb des Hauses befindet sich eine großflächige Tiefgarage. Von dort aus gelangt man barrierefrei zu den Treppenhäusern und zum Personenaufzug. Neben Technik- und Lagerräumen stehen auch Kellerabteile zur Verfügung, die jeder Wohneinheit zugeordnet sind. Das Gebäude fügt sich in die Hanglage oberhalb des Gerlosbaches ein, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld sowie kurze Wege innerhalb des Ortes gewährleistet werden. Dank der hochwertigen Ausführung – darunter Fußbodenheizung, Parkettböden, moderne Sanitärbereiche sowie eine durchdachte Grundrissplanung – wodurch ein Wohnumfeld entsteht, das durch hohe Qualität, angenehmen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage derzeit Kaufpreis zuzüglich der Vertragserrichtungskosten sowie Bankgarantien) Für die Verfassung des Kaufvertrages einschließlich des Grundbuchgesuches, Einholung der für die Verbücherung erforderlichen Genehmigungen und Bescheide sowie Beglaubigungskosten der Verkäuferin verrechnen wir pauschal EUR 2.900,-Die angebotene 3‑Zimmer‑Wohnung TOP 4 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 82,35 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes und angenehm strukturiertes Raumkonzept. Der 7,25 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen freundlichen Platz für entspannte Momente und erholsame Stunden im Außenbereich. Der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich mit 38,05 m² bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Die beiden Schlafzimmer – mit 16,01 m² und 12,93 m² – eignen sich ideal als ruhige Rückzugsorte oder flexible Arbeits‑ und Kinderzimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein zugeordneter Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist für die Wohnung obligatorisch vorgesehen und wird zum Preis von EUR 45.238,- angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Kinder & Schulen Kindergarten <450m Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <175m Sonstige Bank <100m Geldautomat <125m Post <225m Verkehr Bus <125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In Gerlos wurde ein modernes Wohnhaus im Passivhausstandard errichtet, das auf eine energieeffiziente und langfristig nachhaltige Bauweise ausgelegt ist. Das Gebäude wurde als mehrgeschoßiger Neubau in Massivbauweise geplant und so konzipiert, dass es sowohl architektonisch als auch energetisch ein hohes Maß an Komfort bietet. Die Wärmeversorgung erfolgt über die örtliche Fernwärme, ergänzt durch eine zentrale Warmwasseraufbereitung und eine über das gesamte Haus geführte Komfortlüftung. Bereichsweise werden außerdem Photovoltaikanlagen eingesetzt, um den Energiebedarf der Allgemeinflächen zu reduzieren. Unterhalb des Hauses befindet sich eine großflächige Tiefgarage. Von dort aus gelangt man barrierefrei zu den Treppenhäusern und zum Personenaufzug. Neben Technik- und Lagerräumen stehen auch Kellerabteile zur Verfügung, die jeder Wohneinheit zugeordnet sind. Das Gebäude fügt sich in die Hanglage oberhalb des Gerlosbaches ein, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld sowie kurze Wege innerhalb des Ortes gewährleistet werden. Dank der hochwertigen Ausführung – darunter Fußbodenheizung, Parkettböden, moderne Sanitärbereiche sowie eine durchdachte Grundrissplanung – wodurch ein Wohnumfeld entsteht, das durch hohe Qualität, angenehmen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage derzeit Kaufpreis zuzüglich der Vertragserrichtungskosten sowie Bankgarantien) Für die Verfassung des Kaufvertrages einschließlich des Grundbuchgesuches, Einholung der für die Verbücherung erforderlichen Genehmigungen und Bescheide sowie Beglaubigungskosten der Verkäuferin verrechnen wir pauschal EUR 2.900,-Die angebotene 4‑Zimmer‑Wohnung TOP 5 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 119,61 m² Wohnfläche ein großzügiges, gut strukturiertes Raumkonzept. Zwei Balkone mit jeweils 8,27 m² erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen ideale Plätze für entspannte Stunden im Freien sowie herrliche Ausblicke in die alpine Umgebung. Der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich mit 53,16 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und ein angenehmes Wohngefühl. Die drei Schlafzimmer – zwischen 11,57 m² und 14,26 m² – eignen sich hervorragend als ruhige Rückzugsorte oder flexible Arbeits‑ und Kinderzimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort und unterstützen eine praktische Alltagsorganisation. Ein zugeordneter Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist für die Wohnung obligatorisch vorgesehen und wird zum Preis von EUR 45.238,- angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Kinder & Schulen Kindergarten <450m Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <175m Sonstige Bank <100m Geldautomat <125m Post <225m Verkehr Bus <125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese charmante Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen von Schwaz. Mit einer Größe von 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, präsentiert sich diese Immobilie als idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Eigentümer. Betreten Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss und genießen Sie sofort das helle und einladende Ambiente der Wohnräume. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein traumhafter Ausblick erwartet Sie von den großzügigen Fenstern aus, die nicht nur für eine Flut von natürlichem Licht sorgen, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick bieten. Die Wohnung ist mit einer modernen und funktionalen Ausstattung versehen. Ein praktischer Keller und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Dank der vorhandenen Garage müssen Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen. Der Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes und trägt zur barrierefreien Gestaltung der Immobilie bei. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie zeitloses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Schwaz. (Wohnanlage befindet sich im Bau - Fertigstellung Herbst 2026)... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Gerlos wurde ein modernes Wohnhaus im Passivhausstandard errichtet, das auf eine energieeffiziente und langfristig nachhaltige Bauweise ausgelegt ist. Das Gebäude wurde als mehrgeschoßiger Neubau in Massivbauweise geplant und so konzipiert, dass es sowohl architektonisch als auch energetisch ein hohes Maß an Komfort bietet. Die Wärmeversorgung erfolgt über die örtliche Fernwärme, ergänzt durch eine zentrale Warmwasseraufbereitung und eine über das gesamte Haus geführte Komfortlüftung. Bereichsweise werden außerdem Photovoltaikanlagen eingesetzt, um den Energiebedarf der Allgemeinflächen zu reduzieren. Unterhalb des Hauses befindet sich eine großflächige Tiefgarage. Von dort aus gelangt man barrierefrei zu den Treppenhäusern und zum Personenaufzug. Neben Technik- und Lagerräumen stehen auch Kellerabteile zur Verfügung, die jeder Wohneinheit zugeordnet sind. Das Gebäude fügt sich in die Hanglage oberhalb des Gerlosbaches ein, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld sowie kurze Wege innerhalb des Ortes gewährleistet werden. Dank der hochwertigen Ausführung – darunter Fußbodenheizung, Parkettböden, moderne Sanitärbereiche sowie eine durchdachte Grundrissplanung – wodurch ein Wohnumfeld entsteht, das durch hohe Qualität, angenehmen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage derzeit Kaufpreis zuzüglich der Vertragserrichtungskosten sowie Bankgarantien) Für die Verfassung des Kaufvertrages einschließlich des Grundbuchgesuches, Einholung der für die Verbücherung erforderlichen Genehmigungen und Bescheide sowie Beglaubigungskosten der Verkäuferin verrechnen wir pauschal EUR 2.900,-Die angebotene 4‑Zimmer‑Wohnung TOP 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 111,79 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Der 62,75 m² große Privatgarten sowie zwei Terrassen mit 11,53 m² und 8,42 m² erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Familienzeit und gemütliche Stunden im Freien. Der weitläufige Wohn‑ und Essbereich mit über 49 m² bietet besonders viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die drei Schlafzimmer – zwischen 13 m² und 18 m² – ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf‑, Arbeits‑ oder Kinderzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein großzügiger Kellerabteil bietet zusätzlich praktischen Stauraum Ein Tiefgaragenabstellplatz ist für die Wohnung obligatorisch vorgesehen und wird zum Preis von EUR 45.238,- angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Kinder & Schulen Kindergarten <450m Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <175m Sonstige Bank <100m Geldautomat <125m Post <225m Verkehr Bus <125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Entdecken Sie Ihre zukünftige Wohnoase in Schwaz! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 2 geräumigen Schlafzimmern und 1 Badezimmer gestaltet sich das Leben hier sowohl komfortabel als auch praktisch. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre lichtdurchfluteten, bodentiefen Fenster, die einen fantastischen Blick auf den tollen und ruhigen Garten gewähren. Die Gartenfläche von 56,72 m² lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet reichlich Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die barrierefreie Gestaltung, die für höchsten Komfort und Unabhängigkeit sorgt. Die Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen, und die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören eine Garage für Ihr Fahrzeug, ein praktischer Keller sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser modernen und durchdachten Wohnung ein neues Zuhause zu finden.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung – neuwertig & möbliert in Jenbach Objekthighlights: - Ankommen, einziehen, wohlfühlen – hochwertig & voll möbliert - Neuwertiger Erstbezug (Baujahr 2022) - perfekte Starterwohnung - Sofort bezugsbereit – kein Aufwand, kein langes Warten - Privater Garten für entspannte Stunden im Freien - Sonnige Ausrichtung für lichtdurchflutete Wohnräume - Moderne Küche mit allen gängigen Elektrogeräten sowie - sämtliche Einrichtung und Mobiliar der Wohnung im Kaufpreis enthalten - Tiefgaragenabstellplatz inklusive – komfortabel & sicher - gut durchdachter Grundriss - Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz - Hochwertige Böden für ein elegantes Wohngefühl - Badezimmer mit Fenster und Badewanne – Tageslicht & Komfort - Zentrale Lage mit allem in kurzer Distanz - Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - Moderne Wohnanlage in gepflegtem Umfeld - ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: Diese neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2022) vereint modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität und bietet den idealen Rahmen für alle, die sofort einziehen und sich zuhause fühlen möchten. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug und ist hochwertig sowie vollständig möbliert – einziehen, ankommen und genießen. Der durchdachte, großzügige Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder all jene, die Wohnen mit Freiraum schätzen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige, private Gartenfläche, die den Wohnraum ideal erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob Frühstück in der Morgensonne, Spielen im Grünen oder gemütliche Abende – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die moderne, neue Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Edle Bodenbeläge, elektrische Raffstores sowie das Badezimmer mit Fenster und Badewanne unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In absoluter Bestlage von Gerlos im Zillertal präsentieren sich diese beiden charmanten Wohnungen aus dem Jahr 1989, die durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und ihre außergewöhnliche Lage überzeugen. Die beiden Einheiten können getrennt bewohnt oder zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt werden – ideal für Familien, Investoren. Die Liegenschaft befindet sich in sonniger und zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Gerlos entfernt. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die beeindruckende Zillertaler Bergwelt. Dank der großzügigen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit alpinem Charme. Diese Immobilie vereint Komfort, Flexibilität und Lagevorteile auf ideale Weise – ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Regionen Tirols.... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet auf einer Ebene großzügige 95 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Der offene Wohn- und Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Büro, sowie ein Badezimmer schaffen ein behagliches Wohnambiente für die ganze Familie. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im beliebten Skiort Gerlos. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Talstation der Zillertal Arena befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Wintersportler und Naturfreunde. Im Sommer wie im Winter eröffnet die Umgebung eine Vielfalt an Aktivitäten in einer der schönsten Bergregionen Tirols. Die lichtdurchflutete Atmosphäre wird durch die großzügigen Raumproportionen und die geschickte Anordnung der Fenster unterstützt. Ein privater Balkon ergänzt die Immobilie und bietet einen herrlichen Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Bergluft. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition – diese Wohnung bietet eine erstklassige Gelegenheit, das Leben in den Alpen zu genießen.... [Mehr]