exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR in Tirol kaufen
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OKWohnung kaufen in 6071 Aldrans
Aldrans - PANORAMICA: Top W 11/12
€ 1.118.000,-
6071 Aldrans / 113,64m² / 4 Zimmer
€ 9.838,09 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Aldrans - PANORAMICA: Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck – in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Großzügige 4-Zi.-Wohnung mit 2 Terrassen und eigenem Garten Diese optimal aufgeteilte 4-Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoß bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigen Freiflächen. Die Einzigartigkeit dieser Einheit besteht auch darin, dass Sie sowohl den Sonnenaufgang an der Süd-Ost-Terrasse mit Garten als auch die zweite nach Westen ausgerichtete Terrasse in vollen Zügen genießen können. Auf einer Wohnfläche von 113,64 m², den zwei herrlichen Terrassen von 21,25 m² und 14,08 m², sowie dem eigenen Garten mit 157,26 m² (großteils geböscht) finden Sie ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen und das Leben in einer Top Lage zu genießen. Raumaufteilung und Highlights: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf 38,29 m², perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Drei helle Schlafzimmer mit 11,74 m² und 15,64 m², ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Elternschlafzimmer mit großem begehbaren Schrankraum. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit angrenzendem Sauna-/Wellnessbereich für maximalen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und eine großzügige Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum. Die zwei Terrassen und der eigene Garten sind perfekt für entspannte Abende oder gesellige Grillabende im Freien. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie stilvollen Fliesen in den Bädern und im WC ausgestattet. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz und eine optimale Raumaufteilung, die sowohl für Kleinfamilien als auch für anspruchsvolle Paare ideal geeignet ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6112 Wattens
6112 Wattens / 103,24m² / 4 Zimmer
€ 7.254,94 / m²
#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wattens, eine charmante Stadt in der malerischen Region Tirol! Wattens bietet nicht nur eine beeindruckende Naturkulisse, sondern auch eine hohe Lebensqualität für alle, die nach einem Zuhause suchen, das Stadtflair und ländliche Idylle harmonisch vereint. Die Stadt Wattens präsentiert sich als lebendige Gemeinschaft mit einer reichen Geschichte und modernen Annehmlichkeiten. Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu Innsbruck für eine bequeme Anbindung an urbane Annehmlichkeiten sorgt. Objektbeschreibung Auf dem Fußabdruck eines historischen Gebäudes entsteht beim westlichen Eingang zum Dorfzentrum der Gemeinde Wattens ein neues Wohnhaus. Der turmartig ausgebildete Baukörper steht Signet Haft, einem Eingangstor ähnlich für den Beginn des Dorfzentrums. Die Struktur und Form des Gebäudes liefert spannende Perspektiven mit Blick auf die Begegnungszone und die Laurentiuskirche. Die Materialität entspricht der Tradition historischer Ortskerne in Tirol und Südtirol. Die nördliche gelegene Erschließung ist hofartig ausgebildet, völlig verkehrsberuhigt und führt direkt fußläufig in den Dorfkern. Auf drei Geschossen werden qualitätsvolle Wohnungen entwickelt. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Erschließung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. EXKLUSIVE LOFTWOHNUNG MIT BESONDEREM WOHNGEFÜHL – TOP 5Eine außergewöhnliche Loftwohnung mit großzügigem Raumgefühl, unterschiedlichen Raumhöhen und einem ganz besonderen architektonischen Charakter. Ein besonderes Highlight: Der Lift führt direkt in die Wohnung. Die verschiedenen Raumhöhen eröffnen zusätzlich interessantes Potenzial für eine individuelle Gestaltung – möglicherweise lässt sich im oberen Bereich eine zusätzliche Ebene als Galerie oder weiterer Raum schaffen, vorbehaltlich technischer und baurechtlicher Prüfung. Die Highlights im Überblick: Wohnfläche Top 5: ca. 103,24 m²Terrasse: ca. 40,09 m²Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich: ca.39,16 m²1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCZusätzliches separates WCLift mit direktem Zugang zur Wohnung Kellerabteil: ca. 9,58 m²Stellplatz separat erhältlich Kaufpreis: € 749.000,–Eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Architektur, Individualität und Entwicklungsmöglichkeiten legen. HAUSTECHNISCHES KONZEPT Das haustechnische Konzept baut auf lokalen und der Typologie der Architektur und der Landschaft folgenden Elementen auf. Die kompakte Bauweise führt zu einem optimalen Verhältnis zwischen Außenfläche und Volumen. Der Fensteranteil ist moderat. Der Verbund aus großzügigen Dämmstärken und der Ausrichtung der Satteldächer reduziert den Energieaufwand zusätzlich. Die Fallwinde aus dem Wattental reduzieren die nächtlichen Temperaturen im Sommer. Fernwärme: Das Gebäude ist an die Fernwärme Wattens angeschlossen. Dies ermöglicht auch den Anschluss an ein Glasfaserkabel mit entsprechender Datengeschwindigkeit. Material: Die Materialität entspricht der Lage in der Gemeinde. Die nach Süden ausgerichteten Teile des Hauses sind eher massiv errichtet. Das ermöglicht die Aktivierung von Speichermasse zur Temperaturregelung und liefert einen zusätzlichen baulichen Schallschutz. Die nach Norden gewandten Teile werden in Holz errichtet und sind warm und hochgedämmt. Sie erzeugen einen dörflichen Charakter und betten das Ge bäude in seinen dörflichen Kontext ein. Elektro: Im Haus werden ausschließlich 5 polige Kabel verlegt. Dies lässt den Einsatz und die Umrüstung mit allen modernen und intelligenten Steuerungssystemen zu. Entsprechend der Haltung der Architektur und dem Design des Hauses bleibt die gesamte Steuerung der Haustechnik einfach und übersichtlich. Im Bereich des Carports werden auf Wunsch Wallboxen installiert. Verkehr: Entsprechende Stellplätze in einem offenen Parkdeck. Zusätzliche Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Sie Immobilien Silvija[Tel] [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich unterstütze Sie persönlich, professionell und zuverlässig – von der ersten Beratung über die Vermarktung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar. Teilen Sie mir gerne Ihren persönlichen Suchwunsch mit. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6071 Aldrans
Aldrans - PANORAMICA: Top W 07
€ 459.000,-
6071 Aldrans / 53,01m² / 2 Zimmer
€ 8.658,74 / m²
Aldrans - PANORAMICA: Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck – in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6212 Eben
6212 Eben am Achensee / 67,19m² / 2,5 Zimmer
€ 8.915,02 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Achensee: Architektenvilla der Superlative – Exklusive Wohnung Top W3 Wohnen wie am Meer – mitten in den Tiroler Alpen Top W3 mit ca. 67,19 m² Wohnfläche | ca. 152 m² Privatgarten | ca. 22,51 m² Terrasse | ca. 5,34 m² Balkon Architektur, Natur & Lebensqualität auf höchstem Niveau Der Achensee begeistert mit türkisblauem, glasklarem Wasser, majestätischer Bergwelt und klarer Tiroler Bergluft – ein Lebensgefühl wie am Meer und zugleich mitten in den Alpen. Ruhe, Natur und Wasser wirken entschleunigend, erfrischend und beinahe verjüngend. Der helle Seestrand ist in rund fünf Gehminuten erreichbar. Das Atoll Achensee bietet ganzjährig Wellness und Spa, im Sommer laden See und Wassersport zum Genießen ein, während im Winter die verschneite Bergwelt zahlreiche Wintersportmöglichkeiten bietet. Architektur von Oscar Leo Kaufmann Auf einer Anhöhe in außergewöhnlicher Naturlage schuf der renommierte Architekt Oscar Leo Kaufmann ein architektonisch herausragendes Bauwerk. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und verbindet klare Linien, großzügige Glasflächen, hochwertige Materialien und zeitlose Architektur. Durch die großen Fensterfronten werden der Achensee und die umliegende Bergwelt zum Teil des Wohnens. Neben der Top W1 werden auch die eigenständigen Wohneinheiten W2 und W3 separat angeboten. Die Wohnung W3 befindet sich auf Ebene -2 und ist eine eigenständige, hochwertig ausgestattete Wohneinheit. Ausstattung & Highlights W3ca. 67,19 m² Wohnfläche Ebene -2ca. 35,50 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit beeindruckendem Ausblicksüdliche & südwestliche Ausrichtungca. 152 m² privater Garten mit direktem Zugang aus der Wohnung Gartenplanung durch einen Gartenarchitekten, Tiroler Pflanzen & integrierte Bewässerungsanlage Terrasse mit ca. 22,51 m²Balkon mit ca. 5,34 m²Schlafzimmer mit ca. 13,62 m²Bad en Suite mit ca. 8,88 m² und WC, hochwertige Badezimmermöbel vorhandenhochwertige Holz-Aluminium-Fenster Geothermie-/Erdwärmepumpe mit Erdbohrungen Heizung & Bauteilkühlung über die Deckenaußergewöhnliche Architektur von Oscar Leo Kaufmann Die Wohnung W 3 bietet eine seltene Kombination aus einem atemberaubenden Ausblick , einem privaten Garten, großzügigen Außenflächen, hochwertiger Ausstattung und moderner, nahezu unsichtbar integrierter Haustechnik. Küche mit Gaggenau & Corian Auch die Küche entspricht dem hohen Anspruch der Immobilie. Die weißen Corian-Fronten überzeugen mit ihrer hochwertigen, puristischen Optik und Haptik. Ausgestattet ist die Küche mit hochwertigsten Gaggenau-Geräten – eine Kombination aus anspruchsvollem Design, Funktionalität und kompromissloser Qualität. Privatgarten & hochwertige Außenbereiche Zusätzlich gehört zur Wohnung ein ca. 152 m² großer Privatgarten. Dieser wurde von einem Gartenarchitekten mit ausgewählten Tiroler Pflanzen gestaltet, pflegeleicht konzipiert und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Qualität & moderne Haustechnik Die Villa überzeugt durch hochwertige Holz-Aluminium-Fenster, zeitlose Materialien und eine Architektur, die auf Qualität und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die nachhaltige Geothermie-/Erdwärmepumpe mit Erdbohrungen sorgt für die Wärmeversorgung. Heizung und Bauteilkühlung sind unsichtbar in die Decken integriert: Im Winter wird angenehm und gleichmäßig geheizt, im Sommer sorgt die Bauteilkühlung für ein komfortables Raumklima – ohne sichtbare Heizkörper oder Klimageräte. Weitere Luxuswohnungen in der Villa Neben der Wohnung W3 stehen in dieser außergewöhnlichen Architektenvilla noch zwei weitere exklusive Wohneinheiten zum Verkauf. Top W1 mit Seeblick Die großzügige Top-Wohnung W1 bietet ca. 135,51 m² Wohnfläche, einen ca. 160 m² großen Privatgarten und einen ca. 25,18 m² großen Balkon. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Seeblick. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Gesamtkaufpreis: € 1.219.590,-Top W2 Exklusive Gartenwohnung Die Top-Wohnung W2 verfügt über ca. 64,18 m² Wohnfläche, einen ca. 160 m² großen Privatgarten, eine ca. 21,57 m² große Terrasse und einen ca. 5,34 m² großen Balkon. Auch W2 überzeugt durch hochwertige Ausstattung und die besondere Lage innerhalb der Architektenvilla. Gesamtkaufpreis: € 577.620,-Gemeinsame Zusatzräumlichkeiten Für die Wohnungen stehen zusätzliche Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. W 3 und W 2 verfügen jeweils über einen eigenen Abstellraum auf derselben Ebene. Zusätzlich stehen ein Waschraum, weitere Lagermöglichkeiten sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Lagerbereich zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Besichtigung vereinbaren Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé sowie weitere Unterlagen zu. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich Ich freue mich auf Ihren Anruf Immobilien Silvija [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich unterstütze Sie persönlich, professionell und zuverlässig – von der ersten Beratung über die Vermarktung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar. Teilen Sie mir gerne Ihren persönlichen Suchwunsch mit . Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6130 Schwaz
Schwaz: Selten schöne, sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und großzügigem Kellerraum
€ 475.000,-
6130 Schwaz / 91,34m² / 4 Zimmer
€ 5.200,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Zentrumsnahe, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Schwaz Top-Lage – seltene Gelegenheit mit hochwertiger Ausstattung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,34 m² Wohnfläche verbindet eine zentrale Lage mit modernem Wohnkomfort. Wohnungen dieser Größe sind in Schwaz selten – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, sanierten Mehrparteienhauses, das aus drei Geschossen besteht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnstation, Kindergärten und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Exklusiver Wohnkomfort nach umfassender Sanierung (2018): Erneuerte Elektrik Autarke Pellet-Fußbodenheizung (exklusiv für diese Wohnung) Abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung Großformatige Fliesen in allen Räumen (Fußbodenheizung) Hochwertige Einbauküche, im Kaufpreis enthalten Ein stimmiges Wohnkonzept, das Eleganz, Qualität und modernes Design vereint. Durchdachte Raumaufteilung und helles Ambiente: Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum westlich ausgerichteten, sonnigen Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Raumaufteilung: Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang Westlich ausgerichteter großzügiger Balkon Geräumiger Vorraum mit viel Stauraum Küche mit Essbereich, westseitig Zimmer 1: Westseitig, hell Zimmer 2: Ostseitig, großzügig Zimmer 3: Ostseitig mit eigenem Balkonzugang, vielseitig nutzbar Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, WC und WM-Anschluss Praktischer Abstellraum Kellerraum: Großzügig, mit Fenster und Parkettboden, eingerichtet als Hobbyraum mit eigener Küche – ideal als Arbeits- oder Rückzugsbereich. Ausstattung & Highlights: Sanierung 2018 Pellet-Fußbodenheizung Hochwertige Einbauküche Indirekte Beleuchtung Großformatige Fliesen Kunststofffenster (2-fach/teilweise 3-fach verglast) Sehr gepflegter Zustand Kellerabteil Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision: Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6071 Aldrans
Aldrans - PANORAMICA: Top W 04
€ 665.000,-
6071 Aldrans / 72,8m² / 3 Zimmer
€ 9.134,62 / m²
Aldrans - PANORAMICA: Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck – in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6060 Hall
Wohnerlebnis der besonderen Art: 3,5 ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE UND BALKON
€ 769.000,-
6060 Hall in Tirol / 100m² / 3,5 Zimmer
€ 7.690,- / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hall in Tirol – einer charmanten Maisonette-Wohnung, die Komfort, Stil und eine erstklassige Lage perfekt vereint. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Hauses und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der sich über zwei Ebenen erstreckt und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während die Zentralheizung an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnlich großzügige Außenbereich: Die sonnige Dachterrasse mit ca. 34 m² bietet viel Platz zum Entspannen, Genießen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird dieses besondere Wohngefühl durch einen weiteren Balkon mit ca. 10 m² – ideal, um die Morgen- oder Abendsonne zu genießen. Insgesamt stehen Ihnen rund 44 m² Freifläche zur Verfügung, die den Wohnkomfort auf einzigartige Weise erweitern. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, die historische Stadt Hall in Tirol und in die Ferne – ein Panorama, das Ruhe und Inspiration gleichermaßen schenkt. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen einen Ort der Erholung und Frische. Zudem gehören eine Garage sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Optional) zur Wohnung und bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die optimale Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem Ihr Ziel zu erreichen. Die Lage könnte kaum besser sein: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe – von Ärzten, Apotheke, Klinik und Krankenhaus über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf perfekte Weise. Diese Maisonette-Wohnung in Hall in Tirol ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Lebensqualität, großzügige Freiflächen und eine attraktive Wohnlage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6067 Absam
6067 Absam / 92m² / 3,5 Zimmer
€ 6.793,48 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
In attraktiver Wohnlage von Absam, eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Tiroler Bergwelt, präsentiert sich diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung als ideales Zuhause für Menschen mit gehobenen Wohnansprüchen. In der Schulstraße gelegen, vereint die Immobilie auf rund 92 m² Wohnfläche großzügige Raumverhältnisse, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein stilvolles Ambiente mit zwei sonnigen Balkonen. Die geschmackvolle Einrichtung, sorgfältig ausgewählte Materialien und der hervorragende Erhaltungszustand verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität, die bereits beim ersten Betreten überzeugt. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen angenehmen Raumdimensionen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet und ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Entspannungsbereich bietet. Hier entsteht eine einladende Atmosphäre, in der sich gemütliche Abende ebenso genießen lassen wie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Küche stellt einen weiteren besonderen Vorzug dieser Immobilie dar. Ausgestattet mit einer hochwertigen, geschmackvoll integrierten Einbauküche und einem eigenen Essbereich, verbindet sie Funktionalität mit ansprechendem Design. Die klare Trennung zwischen Kochen, Essen und Wohnen schafft eine angenehme Raumstruktur und unterstreicht den großzügigen Charakter der Wohnung. Auch die weiteren Räumlichkeiten überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung und das harmonische Gesamtbild. Die beiden Schlafzimmer bieten einen behaglichen Rückzugsort mit ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Das stilvolle Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und vereint damit die Vorzüge eines entspannenden Bades mit dem Komfort einer modernen, alltagstauglichen Ausstattung. Die Verwendung hochwertiger Materialien und der neuwertige Zustand ziehen sich durch die gesamte Wohnung und vermitteln ein Wohngefühl, das von Qualität, Beständigkeit und Liebe zum Detail geprägt ist. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone mit Süd- und Westausrichtung, die den Wohnraum auf attraktive Weise ins Freie erweitern. Während der Südbalkon ideale Voraussetzungen bietet, um sonnige Stunden zu verbringen, lädt der Westbalkon dazu ein, den Tag in der angenehmen Abendsonne ausklingen zu lassen. Diese Kombination eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten, die Freiflächen je nach Tageszeit und persönlichen Vorlieben zu nutzen, und schafft ein zusätzliches Stück Lebensqualität. Die Lage in Absam zählt zu den besonderen Stärken dieser Immobilie. Die traditionsreiche Gemeinde am Fuße des Karwendelgebirges gehört zu den sogenannten MARTHA-Dörfern und verbindet auf bemerkenswerte Weise ursprüngliches Tiroler Dorfleben mit den Vorzügen einer ausgezeichnet angebundenen Wohnregion. Gepflegte Ortsbereiche, eine lebendige Vereinskultur, regionale Traditionen und die Nähe zur Natur verleihen Absam seinen unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gastronomie und zahlreichen Angeboten für den täglichen Bedarf. Für Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen eröffnet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die beeindruckende Berglandschaft des Karwendels, abwechslungsreiche Wanderwege, Radstrecken und weitläufige Naherholungsgebiete bieten zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert. Besonders die nahegelegene Landschaft rund um das Halltal steht für die außergewöhnliche Verbindung aus alpiner Natur und unmittelbarer Erreichbarkeit. Ob ein Spaziergang nach Feierabend, eine ausgedehnte Wanderung am Wochenende oder sportliche Aktivitäten in der Bergwelt – hier beginnt die Erholung praktisch vor der Haustüre. Ein weiterer wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zur historischen Stadt Hall in Tirol, deren charmante Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten eine attraktive Ergänzung zum ruhigen Wohnumfeld darstellt. Auch die Landeshauptstadt Innsbruck ist gut erreichbar, wodurch sich Absam besonders für Menschen eignet, die beruflich im Zentralraum tätig sind, privat jedoch die entspannte Atmosphäre einer eigenständigen Tiroler Gemeinde bevorzugen. Diese Kombination aus Wohnqualität, Naturverbundenheit und urbaner Nähe macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch aus langfristiger Perspektive interessant. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Es besteht die Möglichkeit 2 Tiefgaragenstellplätze für je € 25.000 zu erwerben. Diese Immobilie richtet sich insbesondere an anspruchsvolle Singles und Paare, die großzügige Wohnflächen, eine hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die gelungene Verbindung aus neuwertigem Zustand, stilvoller Einrichtung, separater Wohnküche, zwei sonnigen Balkonen und der attraktiven Lage in Absam schafft ein Wohnangebot, das sich deutlich von klassischen 2-Zimmer-Wohnungen abhebt. Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur eine Wohnung suchen, sondern Wert auf Qualität, Großzügigkeit und ein besonderes Wohngefühl legen. Kaufpreis: € 625.000Tiefgaragenstellplatz optional: € 25.000Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6112 Wattens
6112 Wattens / 125,98m² / 3,5 Zimmer
€ 5.238,93 / m²
#Loft #Balkon #Terrasse
Zentrale Lage im Herzen von Wattens Architektur. Design. Großzügigkeit. Eine Wohnung, wie man sie heute nur noch selten findet. Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die mehr suchen als eine gewöhnliche Eigentumswohnung. Ca. 125,98 m² Wohnfläche – eine Größe, die heute kaum noch zu finden ist. Damit bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht auf wenigen Quadratmetern wohnen möchten, sondern Raum, Großzügigkeit und architektonische Qualität suchen. Dazu kommen echter Loftcharakter mit großzügigen Raumhöhen, hochwertige Materialien, eine exklusive BOFFI-Küche, offene Kaminatmosphäre, zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken vom Tischler und zusätzlichem Schrankraum, zwei stilvolle CORIAN-Bäder mit hochwertigen, fugenarmen Oberflächen, massiver Eichenparkettboden im eleganten Fischgrätmuster, eine Galerie sowie großzügige Terrasse und Balkon – und das alles mitten im Zentrum von Wattens. Die außergewöhnliche Wohnung wurde von MARK Studios architektonisch geplant und gestaltet und im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2011 hochwertig umgesetzt. Großzügige, offene Raumgestaltung, besondere Materialien und durchdachte Details verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Loftcharakter. Highlights & Ausstattungca. 125,98 m² Wohnflächegroßzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 56,70 m²großzügige Raumhöhen und echter Loftcharakterexklusive BOFFI-Küche mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und AEGoffene Küche als architektonischer Bestandteil des Wohnraumspraktische Speis ca. 2,66 m²zusätzlicher Stauraum ca. 1,26 m²offener Kamin für besondere Wohnatmosphäremassiver Eichenparkettboden im Fischgrätmustermaßgefertigte Einbauschränke und Regale vom Tischler2 Schlafzimmer Master-Schlafzimmer ca. 14,86 m²eigener Schrankraum/Garderobe ca. 3,74 m²zweites Schlafzimmer ca. 13,22 m²2 hochwertige Badezimmer, jeweils mit Dusche und WCgroßzügiges Masterbad ca. 12,15 m², architektonisch geplantzweites Bad ca. 5,51 m²hochwertige, sehr schöne Marmorfliesen und edle Materialienhochwertige CORIAN-Oberflächen und Badezimmermöbel Galerie mit architektonisch integrierter Treppegroßzügige Terrasse ca. 26,50 m²zusätzlicher Terrassen-Stauraum ca. 4,49 m²zusätzlicher Balkon Wohnung im 1. Obergeschoss, ohne Liftkeine externe Hausverwaltung; laufende Verwaltung und Pflege internmonatliche Betriebskosten inklusive Heizung ca. € 433,-Möglichkeit zum Anschluss an die Fernwärme Wattensalternativ nach Absprache Möglichkeit zur Installation einer Luftwärmepumpe gegen Aufpreis Ein außergewöhnliches Zuhause mitten in Wattens Eine großzügige Wohnfläche, hochwertige Architektur, exklusive Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Wohnungen mit rund 126 m² und gleichzeitig dieser offenen, großzügigen Gestaltung sind heute nur noch selten zu finden. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich Ich freue mich auf Sie Immobilien Silvija [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich unterstütze Sie persönlich, professionell und zuverlässig – von der ersten Beratung über die Vermarktung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar. Teilen Sie mir gerne Ihren persönlichen Suchwunsch mit. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6112 Wattens
6112 Wattens / 129,55m² / 4 Zimmer
€ 6.545,74 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Lage Wattens ist eine Marktgemeinde mit rund 7880 Einwohner, die im Tiroler Unterinntal ca.13 km östlich von Innsbruck liegt. Weltbekannt wurde die Gemeinde durch den Stammsitz des Kristallunternehmens Swarovski und Kristallwelten, die als zweit meistbesuchte Sehenswürdigkeit in Österreich zählt und wo Kunst und Spaß als Attraktion für die ganze Familie in Vordergrund steht. Wattens bietet attraktive Freizeitangebote, wie z.B. Freibad, Tennisanlage, Fußball- und Eislaufplatz, sowie zahlreiche Sommer- und Wintersportmöglichkeiten, wie Rodelbahnen und Skipisten die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und vieles mehr zeichnen den Ort aus. Objektbeschreibung Baujahr: ca. 2005 Wohnnutzfläche: ca. 129,55 m² auf 2 Ebenen Terrasse: ca. 30,66 m², Westausrichtung Schlafzimmer: 3Badezimmer: 2WC: 3Dachbodenabteil: ca. 21,13 m²Kellerabteil: ca. 13,44 m²Wirtschaftsraum Geschoss: 2. und letztes Geschoss Wohneinheiten: 6Heizung: Zentralheizung mit Gas Lift: nicht vorhanden Fenster: sehr große Fensterfronten für besonders helle und lichtdurchflutete Räume Küche: neue hochwertige Designerküche mit Kücheninsel und Granitarbeitsplatte, im Kaufpreis inkludiert Besonderheit: Panoramablick und großzügiger, offener Wohnbereich Diese exklusive Maisonette-Wohnung überzeugt mit großzügigem Wohnen auf zwei Ebenen, einem außergewöhnlichen Raumkonzept und einem herrlichen Panoramablick. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 48,64 m² ist teilweise bis ins Dachgeschoss offen gestaltet. Die beeindruckende Raumhöhe und die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein besonderes Gefühl von Weite. Ein besonderes Highlight ist die im Frühjahr 2026 neu eingebaute, hochwertige Designküche in elegantem Schwarz. Die Küche verfügt über eine großzügige Kücheninsel und eine exklusive Granitarbeitsplatte und bildet einen stilvollen Mittelpunkt des Wohnbereichs. Die Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten sowie eine Galerie. Terrasse und Stauraum Die großzügige Westterrasse mit ca. 30,66 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen der Nachmittags- und Abendsonne sowie des Panoramablicks. Zusätzlich gehören ein Dachboden mit ca. 21,13 m² und ein Kellerabteil mit ca. 13,44 m² zur Wohnung. Zur Wohnung gehören zwei eigene Stellplätze: ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz. Optional können Sie den Außenstellplatz für € 17.000,- und den Garagenstellplatz für € 25.000,- erwerben Ein Zuhause mit besonderem Charakter Diese außergewöhnliche Maisonette verbindet Großzügigkeit, modernes Design und Wohnqualität. Die neue Designküche, die offene Raumgestaltung, die sonnige Westterrasse und der Panoramablick verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charakter. Hinweis Die dargestellten Einrichtungs- und Dekorationsideen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Besichtigung vereinbaren Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé sowie weitere Unterlagen zu. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich Ich freue mich auf Ihren Anruf Immobilien Silvija [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich unterstütze Sie persönlich, professionell und zuverlässig – von der ersten Beratung über die Vermarktung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar. Teilen Sie mir gerne Ihren persönlichen Suchwunsch mit . Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6082 Patsch
6082 Patsch / 60,36m² / 3 Zimmer
€ 8.111,33 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Nicht weit vom Ortskern an der Römerstraße wird eine kleine Wohnanlage mit nur sechs sehr gut geplanten 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Es sind jeweils zwei Einheiten pro Geschoß vorgesehen - Erdgeschoß mit Garten, Obergeschoß mit Terrassen und Dachgeschoß ebenfalls mit Terrassen. Die Einheiten sind westlich orientiert und sehr hell. Die Planung ist gut durchdacht - Bäder großteils mit Fenster, zwei kompakte Schlafzimmer, sonniger Wohn-Küchenbereich. Zu jeder Wohnung gehört ein direkt angrenzender Nebenraum/Lager im Geschoss. Pro Wohnung ist ein Carport vorgesehen, Kaufpreis € 22.500, . In Patsch befindet sich ein Nahversorger. Freizeitsuchende kommen voll auf ihre Kosten - beliebte Wanderwege und Mountainbikestrecken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Winter bietet der beliebte Hausberg Patscherkofel zusätzliche Sportmöglichkeiten - Schifahren, Touren gehen oder einfach nur spazieren. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend. Innsbruck-Stadt ist schnell und unkompliziert erreichbar und ist Patsch eine gute Wohnalternative etwas ausserhalb. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Am Freitag, den 30. Oktober zwischen 13.00 und 15.00 findet ein Besichtigungsnachmittag auf der Baustelle statt. UM TERMINVEREINBARUNG WIRD GEBETEN. Monika Lentsch [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung Kosten Rechtsanwalt 3 % + USt. Erfolgshonorar Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6130 Schwaz
6130 Schwaz / 91,19m² / 3,5 Zimmer
€ 4.715,43 / m²
#Balkon #hell
Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Weitblick über Schwaz Ein Zuhause mit besonderem Anspruch Diese außergewöhnlich gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,19 m² Wohnfläche verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Materialien und stilvolle Details mit einem beeindruckenden Weitblick über Schwaz bis in die umliegende Bergwelt. Edle Nuss-Holzböden, eine exklusive Küche, ein elektrischer Kamin, zwei elegante Swarovski-Luster und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die südseitige, vollständig verglaste Loggia, die den Wohnbereich erweitert und einen geschützten Platz mit herrlichem Ausblick bietet. Großzügig wohnen mit traumhaftem Ausblick Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen weitläufigen Blick über die Stadt und die Tiroler Bergwelt. Vom Wohnzimmer sowie von beiden Schlafzimmern gelangen Sie direkt auf die südseitige Loggia. Diese wurde ca. 2012 mit dreifach verglasten Fenstern erneuert und ist dadurch nahezu ganzjährig nutzbar. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines ca. 1972 errichteten Wohnhauses und ist bequem über einen der beiden vorhandenen Aufzüge erreichbar. Hochwertige Ausstattung & besondere Details Edle Nuss-Holzböden im Wohn- und Essbereich Exklusive Küche, ca. 5 Jahre alt, mit hochwertiger Granit-Steinarbeitsplatte und modernen Elektrogeräten Großzügiger Essbereich mit stilvollem elektrischem Kamin Zwei elegante Swarovski-Luster als besondere Blickfänge im Wohn- und Essbereich Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit stilvollen Badmöbeln Beeindruckender Swarovski-Sternenhimmel an der Badezimmerdecke Großzügige Dusche und integriertes WCExtra breite hochwertige Schiebetür für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zum Badezimmer Separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Südseitige, vollständig verglaste Loggia mit dreifach verglasten Fenstern Durchdachter Grundriss Die Raumaufteilung bietet viel Platz und angenehmen Wohnkomfort: Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken Hochwertige Küche mit Granit-Steinarbeitsplatte Großzügiger Essbereich mit elektrischem Kamin Helles Wohnzimmer mit beeindruckendem Weitblick Südseitige, vollständig verglaste Loggia Zwei großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und WCSeparater Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Besucherparkplätzte sowie allgemeine Autoabstellplätzte stehen vor der Wohnanlage zur Verfügung. Zentrale Lage in Schwaz Die Wohnung liegt zentral in Schwaz und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die historische Altstadt ist bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Berge zu zahlreichen Freizeit- und Sportaktivitäten ein. Eine besondere Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und einen außergewöhnlichen Ausblick miteinander verbinden möchten. Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Erleben Sie diese Immobilie live – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich Ich freue mich auf Ihren Anruf Immobilien Silvija Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit! Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit! Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
