exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Kirchdorf an der Krems kaufen

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Stichworte: Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,29 m², Bundesland: Oberösterreich, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 30 Provision: provisionsfrei

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen am Seebachhof! Das Appartementhaus "Seebachhof" befindet sich im Herzen Roßleithens, einem romantischen Ort der Gemeinde Windischgarsten, in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs mit dem angrenzenden Natursport - Paradies "Nationalpark Kalkalpen", den Schigebieten Hinterstoder und Wurzeralm und dem idyllischen Gleinker See. Die Geschichte des Seebachhofs reicht über 500 Jahre zurück und ist damit von historischen Ereignissen geprägt. Nach umfangreichen Renovierungen und einem Zubau war das Haus noch bis vor wenigen Jahren ein beliebtes Ferienhotel, dass seine Gäste mit seinem bezaubernden Ambiente, den vielen Freizeitmöglichkeiten und Gastronomie auf höchstem Niveau verwöhnte. Heute ist der Seebachhof ein komfortables Appartementhaus mit 38 eigenständigen Wohneinheiten und den Komfort eines modernen Ferienhotels: Den zukünftigen Wohnungseigentümern stehen ein Outdoor-Swimmingpool mit Liegewiese, eine Parkanlage mit Feuerplatz, ein Pool-Billardbereich, ein Tischtennisraum, ein Lesesalon und vieles mehr zur Verfügung. Das Skigebiet Wurzeralm ist nur ca. 7 Min. entfernt, die Höss ca. 20 Min. Im Sommer gibt es viele Wandermöglichkeiten. Die Wohnungen verfügen über Sat-TV, Bad/WC, teilweise Balkon. Die Immobilie teilt sich auf in ein luxuriös ausgestattetes ehemaliges Restaurant (Top 1) mit ca. 189m² , einem ehemaligen Heurigen (Top 2) mit ca. 98m² und einen privaten Garten mit ca. 238m². Die Top 1 verfügt über folgende Highlights: - Kaminzimmer - Küche - 2 Bäder - 2 Toiletten - eine sehr große Küche - eine Sauna - privater Garten mit 238 m² Die Top 2 verfügt über folgende Highlights: - offene Küche - Wohnzimmer - Essbereich - 1 Bad mit Toilette - 2 Schlafzimmer Bei dieser Immobilie sind 14 Parkplätze inklusive. Eine Garagenbox kann gerne separat erworben werden. Das Inventar der Immobilie ist nicht inklusive. Dieses kann aber gerne nach Absprache erworben werden. Interessiert? Dann kontaktieren Sie und noch heute! Wir nehmen uns gerne Zeit für alle Ihre Fragen! Ihr Ansprechpartner: Philipp Traunmüller ([Email] / [Tel] www.gmk.at Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Penthouse - Qualität - Wohnkomfort - zeitlose Eleganz Kirchdorf an der Krems … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum. … die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; der Standort ... im Frey Haus - ehemaligen Zieglerhaus (Druckerei); Wohn- und Geschäftshaus; direkt an der südlichen Einfahrt zum Zentrum; einfach zu finden; eingebettet zwischen Ammerer und MM Mühringer Personal; zu Fuß ins Naherholungsgebiet der Kremsauen; rund um ihr neues Zuhause befinden sich Restaurant´s, Cafe´s und Imbiss-Lokale, das Krankenhaus und die umliegend angesiedelte Ärzte; beste Ausbildung und Kinderbetreuung sowie sämtliche Behörden der Bezirkshauptstadt runden das Bild der kleinen, großen Stadt im Herzen des oberen Kremstales ab. das Stadthaus ... umfangreiche Generalsanierung; im Erdgeschoss: Geschäftslokal und kleines Büro; im 1. Obergeschoss: Platz für 2 Wohnungen welche auch bestens geeignet für Ordination, Praxen oder Büros; im 2. Obergeschoss - Neubau: zwei Wohnungen mit nach Westen ausgerichteter sonniger Loggien bzw. Terrassen; im 3. Obergeschoss - Neubau: außergewöhnliche Loft-Wohnung mit gesamt knapp 120m² Wohnfläche mit angeschlossener westseitiger über 25m² großen Dachterrasse; Wohnung Top 7 - im Stadthaus ... im 3. Obergeschoss und damit ganz oben; vorgesehen sind Sie auf dieser Etage alleine, ideale Voraussetzungen für Ruhe, Sonne, Licht und Aussicht; bequem mit dem Lift erreichbar; knapp 120m² Wohnfläche, getrenntes Wohnzimmer, offener Essbereich mit Küche und Speis; angeschlossene ca. 28m² große Terrasse; 1 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse; nebenan ein weiteres Zimmer, direktem Anschluss eine Dusche mit WC; ein Zimmer mit eigenem modernem Bad; von der Garderobe aus begehbar ein separates WC; Baubeginn … mit den Abbrucharbeiten schon 2021, Fertigstellung des Stadthauses ist Ende 2022 vorgesehen; der Neubau der Wohnungen im Garten erfolgt unmittelbar im Anschluss; Keine üblichen Wohnungen in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten im Stadtzentrum; sonnig und nach Süden ausgerichtet mit Freiraum auf Loggia, Terrassen und im zugeordneten Garten; TOP Ausstattung • Ziegel- und Stahlbetonwände im EG bis 2. Obergeschoss, Vollholz im 3. Obergeschoss; teilweise mit Vollwärmeschutz • Internorm Kunststoff/Alu-Verbundfenster mit 3-fach-Verglasung • Verbundfenster mit integrierter und daher geschütztem Sonnen- und Sichtschutz • Echtholzböden geölt oder lackiert • Alternative zu den Echtholzböden: große Auswahl an Feinsteinzeug und Vinylböden • Terrassen-/Balkonbelag aus Feinsteinzeug • 3 Wohnungen mit kleinen Eigengärten • 1 Autoabstellplatz pro Wohnung in der Parkgarage oder im Carport vorgesehen • Liftanlage (vom KG bis OG) für 4 Personen für eine barrierefreie Erschließung • Ein Kellerabteil pro Wohnung für noch mehr Stauraum • Große Glasfronten für besonders helle Räume • Zentralschließanlage - 5 Schlüssel pro Wohnung und alle sonstigen Räume • Komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten (Laufen bzw. Hansa) • Vollständige Elektroausstattung im Designsystem "future linear" von Busch-Jäger • Röhrenspan-Holzinnentüren und Holzzargen in weiß • Jede Wohnung hat einen Kaminanschluss • Fernwärme - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Überdachte und versperrbare Fahrradabstellplätze • Videogegensprechanlage und zentrale SAT-Antennenanlage am Hausdach • Glasfaseranschluss von Fa. Luwy im Haus Sämtliche Änderungs- und Ausstattungswünsche seitens des Kaufinteressenten können noch berücksichtigt werden. Sonderwünsche gegen Aufpreis möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AEinen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

73 Appartements im modernen alpinen Stil, 12 Einheiten mit seltener Zweitwohnsitz-Widmung. 2,41 % jährliche fixe Pachteinnahmen auf den Netto-Gesamtverkaufspreis.

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Auf 1.400 Meter Seehöhe direkt an der Mittelstation inmitten des Weltcup-Skigebietes Hinterstoder (Oberösterreich) liegt das stillgelegte Berghotel Hinterstoder. Dieses wird in ein 4-Sterne Superior Resort umgebaut - rund um das Hotel werden Lodges errichtet. So entsteht das TRIFORÊT Alpin Resort mit über 60 Wohneinheiten. Dazu zählen 20 freistehende Lodges in modern-alpinem Stil und ca. 40 exklusiv ausgestattete Apartments im Haupthaus. Das TRIFORÊT alpin.resort wird auch eine 1.000 m² große SPA Fitness-, Wellness- und Saunawelt mit Infinity Pool anbieten. Gastronomisch werden die Beherbergungs- und Tagesgäste in einem freistehenden Restaurantgebäude direkt an der Piste sowie in einer Bar/Lounge im Hauptgebäude verwöhnt. Das „Ski-in & Ski-out“ ist ein weiteres erfolgsversprechendes Asset für die Zukunft dieses Betriebes.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Auf 1.400 Meter Seehöhe direkt an der Mittelstation inmitten des Weltcup-Skigebietes Hinterstoder (Oberösterreich) liegt das stillgelegte Berghotel Hinterstoder. Dieses wird in ein 4-Sterne Superior Resort umgebaut - rund um das Hotel werden Lodges errichtet. So entsteht das TRIFORÊT Alpin Resort mit über 60 Wohneinheiten. Dazu zählen 20 freistehende Lodges in modern-alpinem Stil und ca. 40 exklusiv ausgestattete Apartments im Haupthaus. Das TRIFORÊT alpin.resort wird auch eine 1.000 m² große SPA Fitness-, Wellness- und Saunawelt mit Infinity Pool anbieten. Gastronomisch werden die Beherbergungs- und Tagesgäste in einem freistehenden Restaurantgebäude direkt an der Piste sowie in einer Bar/Lounge im Hauptgebäude verwöhnt. Das „Ski-in & Ski-out“ ist ein weiteres erfolgsversprechendes Asset für die Zukunft dieses Betriebes.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

73 Appartements im modernen alpinen Stil, 12 Einheiten mit seltener Zweitwohnsitz-Widmung. 3,33 % jährliche fixe Pachteinnahmen auf den Netto-Gesamtverkaufspreis.

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Projekt Ried im Traunkreis - Bäckergasse besteht aus einem Wohnhaus mit 15 Wohneinheiten sowie den dazugehörigen Kfz-Freistellplätzen welche oberirdisch im Norden und im Osten entlang der Bäckergasse situiert sind und ist eine wahre WOHNOASE bilden. Das Wohnhaus besticht nicht nur mit seiner modernen und besonders ästhetischen Architektur, sondern auch mit einer hochwertigen Innenausstattung. Geschmackvolle Parkettböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz kreieren ein außergewöhnliches Wohnerlebnis und laden zum Verweilen ein. Die optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche wird Mittels durchdachten, praxisorientierten Grundrissen und einer optimalen Aufteilung der Wohnräume erreicht und garantiert somit maximalen Wohnkomfort. Die Erdgeschoßwohnungen bieten wunderschöne, große Gärten, während die Wohnungen in den Obergeschoßen über teils sehr großzügige Balkone verfügen. Im obersten Geschoß des Wohnhauses befinden sich 3 Terrassenwohnungen mit eckumliegenden, wunderschönen Terrassen von denen man einen traumhaften Blick in die Ferne genießt. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und einen Kfz-Freistellplatz inkludiert. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Egal ob jung oder alt, Singles, Familien oder Paare - Hier ist für jeden etwas dabei! Die optimale Kombination aus Wohnen im Grünen und Zentrumsnähe lässt keine Wünsche offen. Die Natur direkt vor der Haustüre und trotzdem erreicht man in nur wenigen Gehminuten das Zentrum von Ried im Traunkreis. Wer mit dem Auto unterwegs ist profitiert von der exzellenten Verkehrsanbindung an die A9 und ist im Nu auf der Autobahn. Das Projekt befindet sich in der Endphase der Bewilligung. Voraussichtlicher Baustart ist Sommer/Herbst 2022. Die Bauzeit beträgt ca. 15 Monate. Wenn Sie Interesse am Projekt haben senden Sie uns für weitere Informationen & Unterlagen Ihre Anfrage! Visualisierungen sind Symbolgrafiken und können abweichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Projektbeschreibung: - zwei Mehrfamilienwohnhäusern mit je 10 Wohnungen - sonnige zentrale Lage - moderne Ziegel-Massivtechnologie in Niedrigenergiestandard (36 kWh/ m²a) - Nachhaltigkeit: Verwendung von Vollwertziegel, dadurch entfällt zusätzlicher Wärmeschutz - Photovoltaikanalge für niedrige Betriebskosten (49,50k Wp) - Glasvaser Internet - großzügige Balkone & Terrassen - private Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen - für E-Fahrzeuge eine AC & DC Schnellladestation - zwei Autoabstellplätze pro Wohnung in der Tiefgarage bzw. Carport - sämtliche Anschlusskosten mit Ausnahme des Medienanschlusses im Fixpreis inklusiv - Schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis - provisionsfrei direkt vom Bauträger - barrierefreier und behindertengerechter Aufzug Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der nahe liegenden Autobahnabfahrt A9 Klaus und der Bundesstraße B138 als auch mit dem Bus oder Zug (Bahnhof Klaus) erreichen Sie das Erholungsgebiet Klaus an der Pyhrnbahn. Von der Wohnung aus erreichen Sie fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad auf dem unmittelbar vorbeigehenden Geh- und Radweg in nur wenigen Minuten das Ortszentrum. Die Gemeinde Klaus an der Pyhrnbahn bietet Ihren Bewohnern ein sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtung wie den Kindergarten Steyrling mit Nachmittagsbetreuung nach Bedarf, Hort und der Ganztagesvolksschule mit Musikschwerpunkt Klaus und gratis Mittagstisch. Nicht nur für Familien mit Kindern ist Klaus an der Pyhrnbahn der optimale Platz zum Wohnen und Wohlfühlen, auch für anspruchsvolle Individualisten stellt die Lage einen perfekten Ausgangspunkt für ein breitgefächertes Sport- und Freizeitprogramm (Radfahren, Wandern, Skifahren, Golfplatz, Freibad, romantischer Stausee, Fischen, Nationalpark OÖ Kalkalpen, Kultur u.v.m.) am Eingang der beliebten Tourismus Pyhrn- Prielregion dar. Provision: provisionsfrei... [Mehr]