exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Kirchdorf an der Krems kaufen
(Oberösterreich)
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OKTerrassenwohnung kaufen in 4573 Hinterstoder
€ 616.245,-
4573 Hinterstoder / 69m² / 2 Zimmer
€ 8.931,09 / m²
#Ferienwohnung #Terrasse
Mitten in HINTERSTODER - HUTTERER HÖSS; befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus diese wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Terrassenwohnung, im 1. Stock. Besonders erwähnenswert ist die ZWEIWOHNSITZGENEHMIGUNG für dieses Bauprojekt. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: 1 Küche - mit Ess- und Wohnraum und Ausgang auf die große Terrasse 1 Schlafzimmer 1 Bad 1 WC extra 1 Vorraum 1 Abstellrum Allgemeinräume für Fahrräder, Ski usw. sind vorhanden. HEIZUNG: Pelletsheizung - Fußbodenheizung FENSTER: 3-fach - Verglasung BÖDEN: Schöne Eichenböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen Betriebskosten monatlich: € 198, KAUFPREIS: € 616.245,00 PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Telefonnummer an: Ingeborg HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebe Mitten in HINTERSTODER - HUTTERER HÖSS; befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus diese wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Terrassenwohnung, im 1. Stock. Besonders erwähnenswert ist die ZWEIWOHNSITZGENEHMIGUNG für dieses Bauprojekt. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: 1 Küche - mit Ess- und Wohnraum und Ausgang auf die große Terrasse 1 Schlafzimmer 1 Bad 1 WC extra 1 Vorraum 1 Abstellrum Allgemeinräume für Fahrräder, Ski usw. sind vorhanden. HEIZUNG: Pelletsheizung - Fußbodenheizung FENSTER: 3-fach - Verglasung BÖDEN: Schöne Eichenböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen Betriebskosten monatlich: € 198, KAUFPREIS: € 616.245,00 PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Telefonnummer an: Ingeborg HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]
Penthouse kaufen in 4573 Hinterstoder
€ 977.640,-
4573 Hinterstoder / 126m² / 5 Zimmer
€ 7.759,05 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse
LETZTE PENTHOUSEWOHNUNG MIT ZWEITWOHNSITZGENEHMIGUNG !!! Im wunderschönen Ski- und Wandergebiet Hinterstoder befindet sich zentrumsnah diese sehr geräumige Penthouse-Wohnung. Sie teilt sich folgenderrmaßen auf: 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Küche 1 Vorraum 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC 1 WC extra 2 Abstellräume 1 riesengroße Terrasse PKW - Abstellplatz im Freien Heizung: Pelletsheizung Auf Wunsch senden wir ihnen die gesamte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. KAUFPREIS: € 1,183.212, PROVISION: 3 % plus 20 % USt Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Tel. Nr. an: Ingeborg HAFEZ 90gradimmobilien GmbH [Tel] E-Mail:[Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 LETZTE PENTHOUSEWOHNUNG MIT ZWEITWOHNSITZGENEHMIGUNG !!! Im wunderschönen Ski- und Wandergebiet Hinterstoder befindet sich zentrumsnah diese sehr geräumige Penthouse-Wohnung. Sie teilt sich folgenderrmaßen auf: 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Küche 1 Vorraum 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC 1 WC extra 2 Abstellräume 1 riesengroße Terrasse PKW - Abstellplatz im Freien Heizung: Pelletsheizung Auf Wunsch senden wir ihnen die gesamte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. KAUFPREIS: € 1,183.212, PROVISION: 3 % plus 20 % USt Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Tel. Nr. an: Ingeborg HAFEZ 90gradimmobilien GmbH [Tel] E-Mail:[Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf / 131m²
€ 3.580,15 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell
Mit wunderschönem Ausblick, moderner Küche und Garten bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort. Die Grundstücksgröße und Nebengebäude stehen je nach Kundenwunsch zur Verfügung und sind flexibel wählbar. Highlights auf einen Blick: Eigentumswohnung im Obergeschoss und Dachgeschoß Einliegerwohnung im Dachgeschoß perfekt für Kinder oder Mitbewohner Blick auf Burg, Kremsmauer und Georgiberg Kirche Moderne Einbau-Küche Helle, freundliche Wohnräume Durchdachte Raumaufteilung Glasfront im Dachgeschoß Eigener Garten mit Gartenhütte Keller Nebengebäude für Handwerker und Gerätschaften Idyllischer Bach grenzt am Grund Ideal für Paare und Familien Diese charmante Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit einer traumhaften Naturlage. Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 4563 Micheldorf, nahe eines idyllischen Baches mit Berg- und Grünblick und gleichzeitig mit guter Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten... [Mehr]
Erdgeschosswohnung kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 111m² / 5 Zimmer
€ 3.608,11 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese moderne Gartenwohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Lage am Stadtrand von Kirchdorf an der Krems und bietet die seltene Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, großzügigen Außenflächen und moderner Haustechnik. Die Wohnung liegt in einem kleinen Neubau mit lediglich drei Parteien und bietet dadurch ein besonders privates und angenehmes Wohnumfeld. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein hochwertiges und modernes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung bietet mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie und lässt sich ebenso ideal für Homeoffice oder Gäste nutzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 38 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den beeindruckenden ca. 288 m² großen Eigengarten. Der private Garten bietet außergewöhnlich viel Platz für die individuelle Gestaltung. Ob großzügige Terrasse mit Lounge, Essbereich, Spielbereich für Kinder, Pool, Hochbeete oder eine private Grünoase - hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Auch der Sanitärbereich ist großzügig und familiengerecht konzipiert. Neben einem modernen Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne steht ein separates WC zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein weiteres separates WC, wodurch auch bei mehreren Bewohnern ein hoher Komfort gewährleistet ist. Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW-Abstellplätze sowie modernste Haustechnik. Ihre Vorteile auf einen Blick - Moderne Gartenwohnung in einem 3-Parteien-Haus - Ruhige Top-Lage am Stadtrand von Kirchdorf an der Krems - Ca. 288 m² großer Eigengarten - Großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten - Ca. 38 m² großer Wohn-/Essbereich - Offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse - 3 Schlafzimmer - Großzügiges Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne - Zusätzliches separates WC - Weiteres WC - Großzügiger Eingangsbereich - Modernste Haustechnik - 2 PKW-Abstellplätze - Sehr gute Verkehrsanbindung - Ideal für Familien Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, den Umfang der Fertigstellung individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu wählen. Außen fertig € 400.500,- Belagsfertig € 456.700,- Schlüsselfertig € 502.700,- Damit haben Sie die Möglichkeit, selbst zu entscheiden, welchen Ausbaustandard Sie bevorzugen und in welchem Umfang Sie die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitbestimmen möchten. Lage: Die Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Stadtrandlage von Kirchdorf an der Krems. Die Kombination aus angenehmer Ruhe, viel Grün und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Familien. Kirchdorf an der Krems bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustüre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die Lage am Stadtrand sind die wichtigsten Verkehrswege schnell erreichbar, wodurch sich auch umliegende Gemeinden und Städte unkompliziert erreichen lassen. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit dem außergewöhnlich großen Eigengarten von rund 288 m² macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und moderne Wohnqualität legen. Ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie - ruhig gelegen, modern ausgestattet und mit einem Garten, der nahezu unbegrenzte Möglichkeiten bietet... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 4560 Kirchdorf
Kirchdorf - Exklusiver Rückzugsort - ca. 150 m² Penthouse mit 109 m² Dachterrasse - provisionsfrei!
€ 407.900,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 148m² / 5 Zimmer
€ 2.756,08 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung in Kirchdorf an der Krems bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer beeindruckenden 109 m² großen Dachterrasse. Das Penthouse befindet sich in einem modernen Gebäude mit lediglich drei Wohneinheiten und vermittelt dadurch ein besonders privates und exklusives Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob großzügige Lounge, Outdoor-Küche, Essbereich, Begrünung, Whirlpool oder privater Rückzugsbereich - hier lässt sich ein ganz persönlicher Freiraum über den Dächern von Kirchdorf schaffen. Auch der Ausblick macht diese Wohnung zu etwas Besonderem: Die erhöhte Lage eröffnet einen wunderbaren Blick in die umliegende Landschaft und auf die Berge. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 56 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein großzügiger Lebensmittelpunkt mit viel Raum für eine moderne Küche, einen großen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich. Besonders attraktiv ist die Trennung zwischen der offenen Küche und einer zusätzlichen Schmutzküche mit rund 6 m², die für zusätzlichen Stauraum und praktische Alltagstauglichkeit sorgt. Der private Masterbereich bietet einen großzügigen Schlafraum, einen eigenen Kleider-/Ankleidebereich und ein hochwertig geplantes Masterbad en suite. Das Schlafzimmer ist mit rund 15 m² dimensioniert. Für Kinder, Gäste oder auch als Arbeits- bzw. Rückzugsräume stehen zwei weitere Zimmer mit jeweils rund 10,5 m² zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Sanitärräume, einen praktischen Hauswirtschafts-/Technikraum sowie großzügige Gang- und Garderobenflächen. Ihre Highlights auf einen Blick - Exklusive Penthouse-Wohnung in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten - Herrlicher Ausblick über Kirchdorf an der Krems und die umliegende Landschaft - 109 m² große Dachterrasse - ca. 56 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Offene Küche plus separate Schmutzküche - Großzügiger Masterbereich - Masterbad en suite - eigener Kleider-/Ankleidebereich - Zwei Kinder-/Gästezimmer - Zusätzliche Badezimmer und separates WC - Hauswirtschafts-/Technikraum - Zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Dachterrasse - 2 PKW-Abstellplätze Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, den Umfang der Fertigstellung individuell zu wählen: Außen fertig: € 407.900,- Belagsfertig: € 491.500,- Schlüsselfertig: € 597.500,- Damit können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten und in welchem Umfang Sie die Ausstattung und Materialien Ihrer zukünftigen Penthouse-Wohnung mitgestalten wollen. Lage: Kirchdorf an der Krems verbindet die Vorzüge einer gut ausgestatteten Bezirkshauptstadt mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegende Berg- und Hügellandschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Auch zahlreiche Ausflugsziele des Kremstals und der näheren Region sind schnell erreichbar. Durch die erhöhte Lage des Penthouse genießen Sie einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Landschaft. Besonders die großzügige Dachterrasse macht die Wohnung zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort - mitten in Kirchdorf und gleichzeitig mit viel Freiraum und Natur vor Augen. Eine Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und außergewöhnlichen Freiraum miteinander verbinden möchten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4560 Kirchdorf
€ 530.000,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 90,98m² / 4 Zimmer
€ 5.825,46 / m²
#Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchdorf an der Krems, einer charmanten Stadt im Herzen Oberösterreichs! Diese neuwertige Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 90,98 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Mit insgesamt vier Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Familien, Paare oder alle, die viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen suchen. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen kann. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt – ideal für Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden. Die Lage dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie: Kirchdorf an der Krems bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Regionen gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind rasch erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie Sicherheit und Komfort garantiert. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe Schulen, Supermärkte und Bäckereien – alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür. Diese neuwertige Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und hervorragender Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause in Kirchdorf an der Krems zu sichern und genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ihr Traum vom idealen Wohnen wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <500m Klinik <50m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <4.225m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <500m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <425m Polizei <400m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.800m Bahnhof <975m Flughafen <3.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4560 Kirchdorf
Wohnen in der Stadt! Jetzt Eigentumswohnung in Krankenhausnähe sichern! - Wir freuen uns auf Sie!
€ 425.000,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 91,92m² / 4 Zimmer
€ 4.623,59 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Krankenhausnähe jetzt Eigentum sichern! Eigenheim macht glücklich. Hier erwartet Sie eine moderne und stilvolle Gartenwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einem Kaufpreis von 425.000,00 € bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit ideal für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach ihrem perfekten neuen Zuhause sind. Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Gebäudes und besticht mit einer Gesamtfläche von 91,92m². Mit insgesamt vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert ein gemütliches Wohnambiente für Sie und Ihre Lieben. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen grünen Oasen zu gestalten und gemütliche Stunden im Freien zu genießen. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen herrlichen Grünblick. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen oder mit Freunden und Familie gemütliche Grillabende verbringen. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt - neben einem Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihr Auto sicher und geschützt abstellen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenaufzug, der Sie bequem und barrierefrei zu Ihrer Wohnung bringt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit edlen Fliesen und Parkett versehen und sorgen für ein modernes und elegantes Erscheinungsbild. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, so dass Sie je nach Bedarf entspannen oder sich schnell frisch machen können. Auch die Lage dieser Gartenwohnung ist unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch dem Bahnhof schnell und bequem in der Stadt oder unterwegs zu Ihren Zielen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Kirchdorf an der Krems. Die moderne Ausstattung, die ruhige und grüne Lage sowie die optimale Verkehrsanbindung machen diese Gartenwohnung zu einem wahren Juwel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <425m Klinik <925m Krankenhaus <225m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <3.400m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <9.925m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <500m Polizei <525m Verkehr Bus <175m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.950m Flughafen <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4560 Kirchdorf
€ 560.000,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 96,08m² / 4 Zimmer
€ 5.828,48 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchdorf an der Krems, einer charmanten Stadt im Herzen Oberösterreichs! Diese neuwertige Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 90,98 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Mit insgesamt vier Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Familien, Paare oder alle, die viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen suchen. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen kann. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt - ideal für Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden. Die Lage dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie: Kirchdorf an der Krems bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Regionen gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind rasch erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie Sicherheit und Komfort garantiert. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe Schulen, Supermärkte und Bäckereien - alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür. Diese neuwertige Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und hervorragender Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause in Kirchdorf an der Krems zu sichern und genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ihr Traum vom idealen Wohnen wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie in der Doktor-Gaisbauer-Straße, 4560 Kirchdorf an der Krems, besticht durch ihre zentrale Lage in Oberösterreich. In der Dr. Gaisbauer Straße wird ein modernes zeitgemäßes Ärztehaus mit zwei Dachgeschosswohnungen errichtet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, Bank mit Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf / 75m² / 3 Zimmer
€ 6.133,33 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Provisionsfreie Kaufpreise - auch ideal als Anlageobjekt Ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen: Die Wohnanlage "Serafin" vereint moderne Architektur, natürliche Materialien und eine außergewöhnliche Lage zu einem Wohngefühl auf höchstem Niveau. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt Oberösterreichs entstehen stilvolle Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzbauweise. Die klare Formensprache, kombiniert mit edlen Holzfassaden, schafft eine zeitlose Eleganz, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die durchdachten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 48 m² bis 87 m²) begeistern mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Fensterflächen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Sonnige Terrassen, private Eigengärten sowie weitläufige Balkone eröffnen Ihnen einen unvergleichlichen Blick ins Grüne und laden zum Entspannen ein. Highlights auf einen Blick: Nachhaltige Niedrigstenergiebauweise (31 kWh/m²a) Hochwertige Echtholzböden & stilvolle Großformatfliesen Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort Energieeffiziente Pelletheizung & unterstützende Photovoltaikanlage 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores Elegante Sanitärausstattung namhafter Marken Lift, barrierearme Erschließung & durchdachte Nebenräume Überdachter KFZ-Stellplatz mit integriertem Stauraum Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit perfekter Infrastruktur: Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Wander- und Radwegen bis hin zu Wellness- und Sportangeboten. Dank optimaler Verkehrsanbindung erreichen Sie Linz in nur ca. 43 Minuten und Wels in rund 33 Minuten. Ob als exklusiver Rückzugsort, wertbeständige Investition oder stilvoller Lebensmittelpunkt - "Serafin" erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Lassen Sie sich dieses besondere Wohnprojekt nicht entgehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Kontakt: Tanja Kögl 📞 [Tel] ✉️ [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Loft / Studio / Atelier kaufen in 4573 Hinterstoder
4573 Hinterstoder / 141,47m² / 4 Zimmer
€ 4.233,41 / m²
#Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Objektbeschreibung: Diese Wohnung mit Loft-Feeling ist Teil eines ganz besonderen Ensembles - ein Haus, das auf unverwechselbare Weise traditionelle historische Substanz und moderne Wohnqualität verbindet. Bereits seit 1900 als Pension geführt, trägt es den regionstypischen Charme. Ab 2014 wurde es von der jetzigen Eigentümerfamilie mit außergewöhnlicher Sorgfalt generalsaniert, technisch komplett erneuert und anschließend in sechs Wohneinheiten parifiziert. Die Einheit TOP2 bietet auf rund 141 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Raumgefühl: hell, hoch, loft-like. Der Wohn Essbereich mit Blick in den offenen Dachstuhl, einer Raumhöhe von bis zu 5,70 m und sichtbaren Holzbalken vermittelt echte Loft-Atmosphäre. Hier wurden auch bereits Vorbereit-ungen getroffen, um eine Galerie-Ebene einzuziehen … was den Raum noch attraktiver machen würde. Die maßgefertigte Tischlerküche mit AEG Geräten fügt sich harmonisch in den Raum. Dzt. stehen 2-3 Schlafzimmer zur Verfügung; eines davon ein Schrankraum / Kinderzimmer ensuite. Mit wenig Adaptionsarbeiten entstehen 3 vollständig eigenständige Schlafzimmer. Balkon und Terrasse bieten zwei unterschiedliche Licht- und Stimmungsseiten: sonnig mit Bergblick nach Südosten, geborgen & grün nach Nordwesten. Alles wurde hochwertig, langlebig und mit Liebe zum Detail ausgeführt. Das gesamte Gebäude ist hochwertig ausgestattet: Personenlift, zentrale Wärmepumpe mit Grundwasser, PV Anlage, Prefa Dach, eigener Brunnen, Garage mit direktem Wohnungszugang sowie ein großer parkartiger Garten mit idyllischer Teichanlage zur allgemeinen Nutzung. Die Steyr mit ihrem glasklaren Bergwasser, flankiert das Areal von Süden nach Osten - einfach ein Gefühl wie "ein Sommer wie damals". Das Besondere dieser Liegenschaft: die touristische Widmung! Neben der Eigennutzung müssen Sie natürlich auch nachweislich versuchen, diese Wohnung regelmäßig zu touristischen Zwecken zu vermieten. Hierzu gibt es bereits eine Landingpage, die auch den künftigen Eigentümern dieser Einheit zur Verfügung stünde. Gut zu wissen: + Widmung: SO-TB, Sondergeb. Touristische Beherbergung + Sehr hochwertig renoviert und Neubau ab 2014 + Eigener Brunnen + Kanal für Abwasser + Wärmepumpe mit Wasser - Wasser zentral + PV Anlage zentral + Prefa Dach + Personen Lift + Allgemeiner Freizeitraum, ca. 62 m² + Allgem. Freizeitpark mit Teichanlage, ca. 1.800 m² + Hausverwaltung intern + Erstbezug + Garage mit direktem Zugang in die Wohnung + 2-3 Schlafzimmer, 1 Bad mit WC + Tischlerküche mit E-Geräten AEG + BUS-Steuerung für Licht + Balkon nach Südosten ca. 12 m² + Terrasse + Garten nach Nordwesten ca. 83 m² + Wohnraum ca. 74 m², zusätzl. Galerieeinbau vorbereitet + 4 Schlafzimmer möglich + u.v.a.m … ein Alpen-Zuhause im Ausnahmeformat! Lagebeschreibung: Diese Liegenschaft befindet sich am ruhig gelegenen südlichen Siedlungsrand der beliebten Ferien-Gemeinde Hinterstoder - einem wirklichen Geheim Tipp in Österreich. Das charmante Gebirgsdorf liegt eingebettet im malerischen Stodertal auf rund 610 m ü. M. und bietet eine Mischung aus authentischem Charme, unberührter Natur und einer aufstrebenden touristischen Infrastruktur. Hier hat man oft das Gefühl, sich mitten in einer Filmkulisse für einen idyllischen Heimatfilm zu befinden - die Kombination aus Natur, Licht und dem schroffen Felsmassiv der Kalkalpen ist einfach traumhaft. Von der Liegenschaft erreicht man den Ortskern mit Nahversorgern und Gastronomie in rund 1300 m. Nur wenige Schritte weiter befindet sich die Talstation der Höss Bergbahnen (ca. 1600 m), die im Winter Zugang zum international bekannten Weltcup Skigebiet bietet und im Sommer Ausgangspunkt für ein weitläufiges Wander- & Bike-Netz ist. Die Region Pyhrn Priel gilt nicht umsonst als DIE Destination für Individualisten, stille Genießer und naturverbundene Outdoor Fans - im Sommer wie im Winter. Besonders reizvoll: Dies ist eine der sonnenverwöhnten Ecken Oberösterreichs. Wenn im Kremstal oft hartnäckiger Nebel liegt, zeigt sich Hinterstoder mit erfreulicher Regelmäßigkeit von seiner sonnigen Seite. Die nächstgelegene Auffahrt zur A9 Pyhrn Autobahn liegt in etwa 10 km Entfernung. Dadurch ergeben sich folgende Richtwerte: + Ortskern Hinterstoder ca. 1300 m + Talstation Höss Bergbahnen ca. 1600 m + A9 Auffahrt ca. 10 km + Kirchdorf ca. 28 km / 25 Min. + Wels ca. 55 km / 50 Min. + Linz ca. 85 km / 60 Min. + Graz ca. 150 km / 1 ¾ Std. + Passau ca. 145 km / 1 ½ Std. + Wien ca. 250 km / 2 ¾ Std. + München ca. 265 km / 2 ¾ Std Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]
Erdgeschosswohnung kaufen in 4573 Hinterstoder
4573 Hinterstoder / 73m² / 3 Zimmer
€ 7.397,26 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen zu Ihrer exklusiven Gartenwohnung am malerischen Standort der Hutterer Böden in der idyllischen Berggemeinde Hinterstoder. Dieses erstklassige Neubauprojekt, das 2024 fertiggestellt wurde, ist der Inbegriff eines modernen Ferien- und Erstwohnsitzes für anspruchsvolle Käufer. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und lassen Sie sich von der unverkennbaren Architektursprache sowie dem außergewöhnlich hohen Wohnkomfort begeistern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 73 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung bietet einen komfortablen und hochwertigen Erstbezugszustand und ist bereit, Ihre individuellen Gestaltungswünsche zu erfüllen. Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe, und der Parkplatz befindet sich direkt vor der Eingangstür. Zwei ruhige Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten und Terrasse, sorgen für erholsame Nächte. Der große Wohn- und Essbereich ist für die Installation Ihrer Traumküche vorbereitet und verfügt über eine angrenzende Speisekammer. Genießen Sie unvergessliche Momente auf der traumhaften, uneinsehbaren Terrasse mit atemberaubendem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein leicht abgetrenntes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC ergänzen den Wohnbereich. Der Technikraum mit Top moderner Pelletheizung rundet dieses sorgfältig geplante Zuhause ab. Bezugsbereit nach Vereinbarung, erwartet Sie hier ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Lassen Sie sich von der Exklusivität dieser Immobilie verzaubern und leben Sie Ihren Traum in der malerischen Kulisse von Hinterstoder. In Kürze: •Zweitwohnsitzmeldung möglich! •Traumhafter Gebirgsblick mit Eigengarten •Absolute Ruhelage •Zufahrt über die Panoramstraße Hinterstoder •Hochwertige und exklusive Bauausführung •Pellets Heizkessel mit Pufferspeicher und Frischwassermodul •Holz - Alufenster 3-Fach verglast •Telekom Wohnungsinstallation vorbereitet über Netzwerk •2 Schlafzimmer, beide mit Zugang in den Garten oder Terrasse •Bad und Wc getrennt •Parkplatz direkt vor dem Eingang Lage: Diese exklusive Ferienwohnung befindet sich im malerischen Hinterstoder, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Toten Gebirges. Die Gemeinde, oft liebevoll als die "Perle der Alpen" bezeichnet, verzaubert mit ihrem charmanten, authentischen Ortsbild und der imposanten Naturkulisse. Für Wintersportliebhaber ist Hinterstoder ein wahres Paradies, die legendäre Hutterer Höss liegt in unmittelbarer Nähe und verspricht unvergessliche Skierlebnisse. Doch nicht nur in den Wintermonaten entfaltet die Region ihren Reiz: Im Sommer eröffnet sich ein wahres Eldorado für Wanderer und Radfahrer, die von hier aus anspruchsvollen Touren unternehmen können. Die hervorragende Lage der Wohnung bietet einerseits Ruhe und Naturverbundenheit, andererseits sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Mit der Bergstation der Hinterstoder Hössbahn buchstäblich vor der Haustüre, eröffnet sich ein unmittelbarer Zugang zu alpinen Entdeckungen. Entfernungen im Detail: •Wien ca. 254 km oder 3h. •Salzburg ca. 150 km oder 1h 53 min. •Wels ca. 67 km oder 59 min. •Linz ca. 92 km oder 1h 15 min. •München ca. 272 km oder 3h 18 min. •Prag ca. 335 km oder 4h 18 min.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4573 Hinterstoder
€ 667.485,-
4573 Hinterstoder / 93,13m² / 3 Zimmer
€ 7.167,24 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im Ski-Zentrum von Hinterstoder, neben der ehemaligen Talstation zu den Hutterer-Böden, befinden sich diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen mit Terrassen, Loggien oder Eigengärten. Mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einem einmaligen Blick zum großen Priel, können Sie hier Sommer und Winter, jeden Tag wie einen Urlaubstag verbringen- egal ob Sie zum Skifahren die legendäre Hannes Trinkl-Abfahrt bis vor die Haustür nutzen, oder die Region rund um den großen Priel oder den Golfplatz in Windischgarsten, oder mit dem Hund entlang des Schieder-Weihers spazieren....... Die Region Pyhrn-Eisenwurzen bietet das ganze Jahr Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten, ob am Berg oder zu Wasser. Die Wohnungen überzeugen durch ein modernes Raumgefühl, hochwertige Türen und Böden sowie eine moderne Badezimmerausstattung. Die Eigengärten und die Außenbereiche der einzelnen Wohnungen, mit einem traumhaften Panoramablick zum großen Priel suchen Ihresgleichen. Jeder Im Ski-Zentrum von Hinterstoder, neben der ehemaligen Talstation zu den Hutterer-Böden, befinden sich diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen mit Terrassen, Loggien oder Eigengärten. Mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einem einmaligen Blick zum großen Priel, können Sie hier Sommer und Winter, jeden Tag wie einen Urlaubstag verbringen- egal ob Sie zum Skifahren die legendäre Hannes Trinkl-Abfahrt bis vor die Haustür nutzen, oder die Region rund um den großen Priel oder den Golfplatz in Windischgarsten, oder mit dem Hund entlang des Schieder-Weihers spazieren....... Die Region Pyhrn-Eisenwurzen bietet das ganze Jahr Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten, ob am Berg oder zu Wasser. Die Wohnungen überzeugen durch ein modernes Raumgefühl, hochwertige Türen und Böden sowie eine moderne Badezimmerausstattung. Die Eigengärten und die Außenbereiche der einzelnen Wohnungen, mit einem traumhaften Panoramablick zum großen Priel suchen Ihresgleichen. Jeder Wohnung zugehörig ist ein Autoabstellplatz, ein Personenlift und ein Kellerabteil erhöhen zusätzlich das Angebot. Die Lage und der Komfort bieten Ihnen alles was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen diese seltene Immobilie vorstellen können. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum mit Garderobe Abstellraum Kinderzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten WC separat mit Handwaschbecken Bad mit Wanne, offener Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Platz für eine Infrarotkabine oder Sauna Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang auf die Terrasse und in den Garten Küche - Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die Loggia und Panorama-Fenster Richtung Höss-Bahn und großen Priel Kellerabteil + allgemeiner Ski-Equipment-Bereich Abstellplatz netto € 10.500, (Endverbraucher € 12.000, ) Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]
