WG-geeignete Eigentumswohnungen im Bezirk Korneuburg
(Niederösterreich)
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OKWohnung kaufen in 2104 Spillern
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Klimaanlage und idealer Verkehrsanbindung im Herzen von Spillern
€ 299.000,-
2104 Spillern / 93m² / 4 Zimmer
€ 3.215,05 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, davon 2 mit Zugang zur 8m² Loggia und Klimaanlage. Die Wohnung bietet einen guten Schnitt und eignet sich ideal für Wohngemeinschaften. Gelegen im 2. Obergeschoss, umfasst die Fläche ca. 93m². Die Raumaufteilung beinhaltet Küche, Wohnzimmer, Vorraum, Badezimmer, separates WC, 3 Schlafzimmer und einen Abstellraum. Ein Kellerraum und Parkplatz stehen zur Verfügung. Die Innenausstattung beinhaltet eine hochwertige Einbauküche sowie Vollholzmöbel. Die moderne Küche ist eine ca. 3-4 Jahre alte DAN-Küche und bietet ein ideales Umfeld für kulinarische Genüsse. Die Lage bietet perfekte öffentliche Anbindungen und befindet sich im Zentrum von Spillern. Schulen, Kindergärten, Kirchen und das Gemeindezentrum sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2102 Bisamberg
2102 Bisamberg / 3 Zimmer
#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil
ca. 80 m² Wohnfläche - Balkon - modernes Badezimmer - begrünter Innenhof - Küche mit Fenster - Kellerabteil Sie suchen nach einer großzügigen Wohnung, welche eine hohe Lebensqualität verspricht Dann haben Sie hier gerade die perfekte Immobilie gefunden! Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in herrlicher Lage in Bisamberg. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1967 errichtet und im Jahr 2015 thermisch saniert. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Raumaufteilung: zentraler Vorraum 3 Zimmer, welche man perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen kann großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon Küche mit großem Fenster und Blick in den begrünten Innenhof + praktischer Abstellraum modernes Bad mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank mit indirekter Beleuchtung und modernem Stein-Waschbecken separates WC Ein zugehöriges großes Kellerabteil, ein hausinterner Rad- und Kinderwagenabstellplatz und eine Waschküche ergänzen dieses tolle Angebot! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2957257access Key=6485 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt ca. 5 km nordöstlich von Wien und besticht somit mit ihrer ausgezeichneten Lage. Der Ort Bisamberg bietet eine hohe Lebensqualität. Für gemütliche Heurigenbesuche stehen einige Buschenschänke in der näheren Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Marktgemeinde mit ihren ca. 4.800 Einwohnern liegt am Fuße des 358 Meter hohen Bisamberges, der sich perfekt für schöne Spaziergänge eignet, um vor allem die Natur in vollsten Zügen genießen zu können. Nur einen Sprung von der Liegenschaft entfernt befindet sich ein Billa, "direkt vor der Haustüre" befindet sich eine Bäckerei. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe sowohl eine Apotheke als auch einige Ärzte. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3 % zzgl. 20 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
#Maisonette #WG-geeignet #Balkon
Diese hübsche Maisonette-Wohnung befindet sich ganz nahe dem Einkaufszentrum G3, nämlich in Gerasdorf-Seyring. Dort, wo die Welt noch in Ordnung ist, dort wo man sich noch kennt und auch noch grüßt. Erbaut wurde die kleine Wohnhausanlage im Jahr 2000, mit nur 6 Einheiten wurde hier eine sehr private Wohngemeinschaft gegründet. Die Wohnung selbst betritt man im 1. Stock, die Garderobe übernimmt gleich Ihr Straßengewand. Linkerhand befindet sich das kleine Badezimmer, ein Waschtisch, eine Dusche und ein WC, ein Fenster zum Lüften und Platz für die Waschmaschine, besser gehts nicht. Weiter entlang der Diele kommt man an der Küche vorbei. Bestens ausgestattet und mit viel Platz für all Ihre Küchenutensilien, sowie ein Fenster mit Blick auf die Ponys am Nachbargrundstück. Abgetrennt vom Wohnraum, durch den Rundbogen aber doch irgendwie verbunden mit dem Rest der Familie. Vor der Küche idealerweise der Platz für einen großen Esstisch, kurze Wege garantieren sicher kein Auskühlen des Sonntagsbratens. Die vorgelagerte Loggia wurde nachträglich verglast und ist eine perfekte Erweiterung des Wohnraumes. Ein Ort des Rückzuges, Bücher lesen sich hier fast von ganz alleine. Durch den Rundbogen gelangt man schließlich ins Wohnzimmer, mit fast 28 m² super-groß, gefühlt noch viel größer. Mittig ein fantastischer Kachelofen in modernen Blau-Weiß gehalten, ein Garant für wohlige Wärme, abseits des momentanen Energiewahnsinns. Damit bleiben Sie autark, selbst wenn alle Gashähne zugedreht werden, Ihnen wird nie kalt. Die offene Holztreppe hinauf gehts zum ganz gemütlichen Teil der Wohnung. Linkerhand ein Badezimmer. Hier können Sie auf Cleopatras Spuren wandeln, das Whirlpool mit goldfarbenen Armaturen steht den echten Badefreuden Cleopatras von damals sicherlich um nichts nach. Zum Glück gibts im Erdgeschoss noch ein zweites Badezimmer, sonst könnte es hier doch zu Engpässen kommen, da die Verweildauer in diesem Bad sicherlich außerhalb des Durchschnittes liegt. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen im Dachgeschoß zur Verfügung, alle mit heimeligen Dachschrägen, der Wohlfühlaspekt in den Schlafzimmern wird dadurch doppelt unterstrichen. Aber auch in dieser Etage dürfen Sie eine verglaste Loggia Ihr Eigen nennen, dieser Wintergarten fungiert im Moment als kleiner Home-Fitness-Tempel, egal ob für die täglichen Yoga-Übungen oder das Ausdauertraining am Stepper, mit dem Blick ins Grüne trainiert es sich doppelt so fein. Also wenn Sie heute noch in der Stadt wohnen, wird es Zeit. Packen Sie Ihre Sachen und ziehen Sie schon morgen aufs Land, der nächste Sommer kommt bestimmt und der Badesee ist nur ein paar Minuten entfernt. Richtpreis: € 299.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2023: Statt € 400, bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
