Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Völkermarkt

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

# Erstbezug # Wohnen am Golfpark - Klopeiner See / Turner See Wohnen, wo andere Urlauben, direkt zwischen dem Klopeiner und dem Turner See. Gelegen an einer herrlichen Panoramalage direkt gegenüber vom Clubhaus des bekannten Golfparks Klopeiner See. Die gegenständliche Maisonettewohnung befindet sich in einer kürzlich fertiggestellten kleinen Wohnanlage und bietet einen sonnigen Blick auf die davorliegenden Wiesen und Felder sowie einen atemberaubenden Blick in Richtung Bergkulisse. Neben den zugehörigen Kellerflächen verfügt die Anlage auch über eine Tiefgarage sowie eine tolle Außenanlage. Die Maisonettwohnung Top 8 befindet sich in Süd-Ostlage im 1. Obergeschoss mit offener Treppe in das Dachgeschoss und mit einer sonnigen Dachterrasse. Besonders hervorzuheben ist die außerordentlich schöne Sonnenlage mit Blick ins Grüne und die davorliegende Bergkulisse. Möchten auch Sie Ihr Domizil in Südkärnten, eingebettet zwischen schönen Seen und wanderbaren Bergen aufschlagen und sich für erstklassiges Wohnungseigentum interessieren, dann kontaktieren Sie uns. Bezug: ab sofort möglich! Flächen: rd. 110 m² Wohnnutzfläche rd. 14 m² überdachter Balkon rd. 29 m² Dachterrasse Ausstattung: - Niedrigenergiebauweise in Ziegelmassiv - Fußbodenheizung über zentrale Pelletsheizung - Parkettböden und großformatige Fliesenformate - 3-fach verglaste Fenster von Internorm - integrierter Sonnen- und Fliegenschutz - Dana Innen- und Eingangstüren - Grohe und Laufen Sanitärgegenstände - etc. Kaufpreis: EUR 487.800,- Kaufpreis - Tiefgaragenplatz: EUR 19.500,- (2 TG-Plätze verfügbar) Kaufnebenkosten: ? Grunderwerbsteuer 3,5 % ? Grundbucheintragungsgebühr 1,1% ? Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. ? Vertragserrichtungskosten ca.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

St. Kanzian - Flurweg 2 Das warten hat sich gelohnt! Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz in Seenähe! Diese gediegene 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung, davon ein Turmzimmer befindet sich in einer kleinen Wohnanlage. Der Umbau und Ausbau des Bestandobjekts BJ 2004 zu einer Wohnanlage erfolgte 2014. Der offene Grundriss und die Dachfenster schaffen ein helles Ambiente das zum Wohlfühlen einlädt Der Wohn- und Essbereich mit einem Holzofen und die offene Gestaltung mit der Küche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Die Küchengeräte werden noch eingebaut. Die Zentralheizung läuft über eine Erdwärme Bodenheizung und 2 Parkplätze runden das Angebot ab. Aufteilung: Küche- Wohn- Essbereich offen, 2 Schlafzimmer, Turmzimmer, Badzimmer, WC, Vorraum und Balkon Wfl: 89,67 m² + Balkon 13 m² + Kellerabteil 8 m² Kaufpreis: ? 195.000,- Betriebskosten: ? 173,54 + Hzg. derzeit ca. ? 50,- Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Neubauprojekt "Tau Land" in Völkermarkt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Völkermarkt! Hier entsteht ein moderner Wohnbau, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Dieses Neubauprojekt bietet aufgeteilt auf 3 Häusern 14 Wohneinheiten sowie 2 Penthousewohnungen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und Bauweise. Der provisionsfreie Verkauf ermöglicht Ihnen den direkten Einstieg in Ihr neues Zuhause und entlastet ihre Nebenkosten. Das Neubauprojekt "Tau Land" bietet ein traumhaftes Zuhause für Menschen mit verschiedensten Raumansprüchen, die weder auf gute Belichtung und großzügige Außenbereiche, noch auf eine hochwertige Ausstattung verzichten wollen. Das Gebäude entspricht einem Standard, den man von einem zeitgemäßen Neubau erwartet ? große Fensterflächen für eine optimale Belichtung, Fernwärme mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Die Böden in den Aufenthaltsräumen sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. In den Nassräumen wie Bad & WC, den Vorräumen, Abstellräumen und wahlweise den Kochbereichen werden großformatige Feinsteinzeug Fliesen verlegt. Elektrische Raffstores zur Beschattung sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Highlights des Projekts: Provisionsfreier Verkauf Fernwärme mit Bodenheizung Tiefgarage mit 24 Stellplätzen Hochwertige 3-Fach Isolierglas Fenster Elektrische Raffstores Massivbauweise Eichen Parkettboden Markenarmaturen und Keramiken Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit einem Eigengarten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, der Wohnraum im Obergeschoss sowie Penthouse wird durch ausgedehnte Balkone und Terrassen erweitert. Lage und Infrastruktur: Völkermarkt, eine charmante Stadt im Bundesland Kärnten, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Stadt ist ein begehrter Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Lage bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag angenehm und bequem gestaltet. Die Stadt bietet ein umfassendes Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Volksschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Zudem gibt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Neubauprojekt "Tau Land" in Völkermarkt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Völkermarkt! Hier entsteht ein moderner Wohnbau, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Dieses Neubauprojekt bietet aufgeteilt auf 3 Häusern 14 Wohneinheiten sowie 2 Penthousewohnungen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und Bauweise. Der provisionsfreie Verkauf ermöglicht Ihnen den direkten Einstieg in Ihr neues Zuhause und entlastet ihre Nebenkosten. Das Neubauprojekt "Tau Land" bietet ein traumhaftes Zuhause für Menschen mit verschiedensten Raumansprüchen, die weder auf gute Belichtung und großzügige Außenbereiche, noch auf eine hochwertige Ausstattung verzichten wollen. Das Gebäude entspricht einem Standard, den man von einem zeitgemäßen Neubau erwartet ? große Fensterflächen für eine optimale Belichtung, Fernwärme mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Die Böden in den Aufenthaltsräumen sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. In den Nassräumen wie Bad & WC, den Vorräumen, Abstellräumen und wahlweise den Kochbereichen werden großformatige Feinsteinzeug Fliesen verlegt. Elektrische Raffstores zur Beschattung sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Highlights des Projekts: Provisionsfreier Verkauf Fernwärme mit Bodenheizung Tiefgarage mit 24 Stellplätzen Hochwertige 3-Fach Isolierglas Fenster Elektrische Raffstores Massivbauweise Eichen Parkettboden Markenarmaturen und Keramiken Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit einem Eigengarten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, der Wohnraum im Obergeschoss sowie Penthouse wird durch ausgedehnte Balkone und Terrassen erweitert. Lage und Infrastruktur: Völkermarkt, eine charmante Stadt im Bundesland Kärnten, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Stadt ist ein begehrter Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Lage bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag angenehm und bequem gestaltet. Die Stadt bietet ein umfassendes Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Volksschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Zudem gibt... [Mehr]

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Modernes Neubauprojekt "Tau Land" in Völkermarkt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Völkermarkt! Hier entsteht ein moderner Wohnbau, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Dieses Neubauprojekt bietet aufgeteilt auf 3 Häusern 14 Wohneinheiten sowie 2 Penthousewohnungen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und Bauweise. Der provisionsfreie Verkauf ermöglicht Ihnen den direkten Einstieg in Ihr neues Zuhause und entlastet ihre Nebenkosten. Das Neubauprojekt "Tau Land" bietet ein traumhaftes Zuhause für Menschen mit verschiedensten Raumansprüchen, die weder auf gute Belichtung und großzügige Außenbereiche, noch auf eine hochwertige Ausstattung verzichten wollen. Das Gebäude entspricht einem Standard, den man von einem zeitgemäßen Neubau erwartet ? große Fensterflächen für eine optimale Belichtung, Fernwärme mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Die Böden in den Aufenthaltsräumen sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. In den Nassräumen wie Bad & WC, den Vorräumen, Abstellräumen und wahlweise den Kochbereichen werden großformatige Feinsteinzeug Fliesen verlegt. Elektrische Raffstores zur Beschattung sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Highlights des Projekts: Provisionsfreier Verkauf Fernwärme mit Bodenheizung Tiefgarage mit 24 Stellplätzen Hochwertige 3-Fach Isolierglas Fenster Elektrische Raffstores Massivbauweise Eichen Parkettboden Markenarmaturen und Keramiken Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit einem Eigengarten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, der Wohnraum im Obergeschoss sowie Penthouse wird durch ausgedehnte Balkone und Terrassen erweitert. Lage und Infrastruktur: Völkermarkt, eine charmante Stadt im Bundesland Kärnten, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Stadt ist ein begehrter Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Lage bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag angenehm und bequem gestaltet. Die Stadt bietet ein umfassendes Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Volksschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Zudem gibt... [Mehr]

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Modernes Neubauprojekt "Tau Land" in Völkermarkt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Völkermarkt! Hier entsteht ein moderner Wohnbau, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Dieses Neubauprojekt bietet aufgeteilt auf 3 Häusern 14 Wohneinheiten sowie 2 Penthousewohnungen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und Bauweise. Der provisionsfreie Verkauf ermöglicht Ihnen den direkten Einstieg in Ihr neues Zuhause und entlastet ihre Nebenkosten. Das Neubauprojekt "Tau Land" bietet ein traumhaftes Zuhause für Menschen mit verschiedensten Raumansprüchen, die weder auf gute Belichtung und großzügige Außenbereiche, noch auf eine hochwertige Ausstattung verzichten wollen. Das Gebäude entspricht einem Standard, den man von einem zeitgemäßen Neubau erwartet ? große Fensterflächen für eine optimale Belichtung, Fernwärme mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Die Böden in den Aufenthaltsräumen sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. In den Nassräumen wie Bad & WC, den Vorräumen, Abstellräumen und wahlweise den Kochbereichen werden großformatige Feinsteinzeug Fliesen verlegt. Elektrische Raffstores zur Beschattung sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Highlights des Projekts: Provisionsfreier Verkauf Fernwärme mit Bodenheizung Tiefgarage mit 24 Stellplätzen Hochwertige 3-Fach Isolierglas Fenster Elektrische Raffstores Massivbauweise Eichen Parkettboden Markenarmaturen und Keramiken Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit einem Eigengarten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, der Wohnraum im Obergeschoss sowie Penthouse wird durch ausgedehnte Balkone und Terrassen erweitert. Lage und Infrastruktur: Völkermarkt, eine charmante Stadt im Bundesland Kärnten, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Stadt ist ein begehrter Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Lage bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag angenehm und bequem gestaltet. Die Stadt bietet ein umfassendes Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Volksschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Zudem gibt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese charmante Etagen-Wohnung in Griffen bietet Ruhe und Erholung inmitten einer malerischen Umgebung. Die renovierte Küche mit neuen Geräten lädt zum Kochen ein, während das ebenfalls renovierte Badezimmer für Entspannung sorgt. Ideal für Paare oder Familien die ein gemütliches Zuhause suchen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern von diesem Wohntraum! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - Küche mit neunen Geräten - Badezimmer renoviert - großer Keller mit 15 Quadratmeter - Parkplatz - neue Fenster dreifach verglast - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit grozügigen Terrasse und 140m² neu bepflanzen Garten. 2 Hochbeete. Die Wohnräume sind gut aufgeteilt und geräumig - es gibt 1 großes Eltern-Schlafzimmer, und 2 gleich groß geschnittene Kinderzimmer. es gibt eine großen Wohnraum mit Einbauküche! (Neu!-Geräte - Siemens/Bora) ausgestattet. + separate Speis/Abstellraum an die Küche angebunden! Die Böden sind aus hochwertigen Pakett. Bad und WC sind modern und zeitlos gefliest. Fenster sind 3-fach verglast und mit integrierten Insektenschutz und Raffstore (Marke Pfisterer, Schlotterer) ausgestattet. geräumiges Kellerabteil- Lift vorhanden. zu dieser Wohnung gehören 2 Parkpätze direkt am Eingang. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Völkermarkt. Stadtkern, Schulen, Bus und Einkaufzentren befinden sich nur 1km entfernt und sind zu Fuss gut erreichbar. Der Drauradweg ist zu Fuss in ein paar Gehminuten erreichbar, somit hervorragend für sportliche Atkivitäten nutzbar. Der Klopeinersee ist über den Völkermarkter Stausee oder dem Drauradweg erreichbar! Hinter der Wohnung befindet sich ein großer eingezäunter Spieplatz mit modernem Klettterturm (neu errichtet), Tischtennis, Volleyball und Fußballfeld.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Im Zentrum von Völkermarkt entsteht das exklusive Wohn- und Geschäftshaus City Passage – ein Neubauprojekt, das mit seiner modernen Architektur und zukunftsorientierten Ausstattung überzeugt. In bester Lage entstehen hier 10 hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 58m² bis 89m² und 2 bis 4 Zimmern. Jede Wohnung – bis auf zwei Ausnahmen – verfügt über private Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Loggien, die nach Süden oder Norden ausgerichtet sind. So genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf das pulsierende Zentrum oder die beeindruckende Kulisse der Karawanken. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die exklusive Wellness-Etage mit einem Edelstahlpool, einer finnischen Sauna, einer Infrarotkabine sowie einem modernen Fitnessbereich. Hier wird Wohlfühlen und Entspannung auf höchstem Niveau großgeschrieben. Die Ausstattung der City Passage setzt Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit. Neben der Klimaaktiv Gold Zertifizierung profitieren alle Eigentümer von einer umweltfreundlichen Wärmelieferung durch die Kelag Biofernwärme und einer Photovoltaik-Anlage, die für energieeffizienten Strom sorgt. Weitere Highlights wie Fußbodenheizung, Fancoils zur Kühlung und 3-Scheiben-Isolierverglasung runden das Konzept ab. In den Wohnräumen sorgen edle Eichenparkettböden und hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen für ein elegantes Wohnambiente. City Passage bietet ein komfortables, nachhaltiges Zuhause, in dem sich moderne Wohnansprüche und naturnahe Lebensqualität verbinden. Highlights im Überblick: 10 Premium-Eigentumswohnungen Wohnflächen von 58m² bis 89m²2 bis 4 Zimmer Private Freiflächen (Terrassen, Balkone, Loggien) Wellness-Etage mit Pool, Saunen und Fitnessbereich10 Stellplätze (inkl. E-Ladestation) Ausstattung: Photovoltaik-Anlage und Kelag Biofernwärme Klimaaktiv Gold Zertifizierung Fußbodenheizung und Kühlung mit Fancoils Edle Eichenparkettböden und hochwertige Badezimmerausstattung Gesicherte Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze Baubeginn ist voraussichtlich im Februar 2025. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in der City Passage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die erdgeschossige Wohnung mit hochwertigen Einbauten, einer Kitzbühler Zirbenholzstube , gefliesten Wohnbereich sowie Bad und WC , einer herrlichen Terrasse mit Bergblick und ausreichend Gartenflächen steht zum Verkauf. Ein Kachelofen verleiht der Wohnung im Winter eine angenehme Wärme. Vor zwei Jahren wurden stromsparende Infrarotheizkörper in den Räumen eingebaut. Neben der Einbauküche befindet sich eine Speis. Im größeren Schlafraum wurde ein Laminatboden verlegt. Die Diele im Eingangsbereich ist mit 18 m3 sehr geräumig. Wohnbereich - 42.2 m3, Schlafräume 15,4 m3 sowie 20 m3... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Im Zentrum von Völkermarkt entsteht das exklusive Wohn- und Geschäftshaus City Passage – ein Neubauprojekt, das mit seiner modernen Architektur und zukunftsorientierten Ausstattung überzeugt. In bester Lage entstehen hier 10 hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 58m² bis 89m² und 2 bis 4 Zimmern. Jede Wohnung – bis auf zwei Ausnahmen – verfügt über private Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Loggien, die nach Süden oder Norden ausgerichtet sind. So genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf das pulsierende Zentrum oder die beeindruckende Kulisse der Karawanken. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die exklusive Wellness-Etage mit einem Edelstahlpool, einer finnischen Sauna, einer Infrarotkabine sowie einem modernen Fitnessbereich. Hier wird Wohlfühlen und Entspannung auf höchstem Niveau großgeschrieben. Die Ausstattung der City Passage setzt Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit. Neben der Klimaaktiv Gold Zertifizierung profitieren alle Eigentümer von einer umweltfreundlichen Wärmelieferung durch die Kelag Biofernwärme und einer Photovoltaik-Anlage, die für energieeffizienten Strom sorgt. Weitere Highlights wie Fußbodenheizung, Fancoils zur Kühlung und 3-Scheiben-Isolierverglasung runden das Konzept ab. In den Wohnräumen sorgen edle Eichenparkettböden und hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen für ein elegantes Wohnambiente. City Passage bietet ein komfortables, nachhaltiges Zuhause, in dem sich moderne Wohnansprüche und naturnahe Lebensqualität verbinden. Highlights im Überblick: 10 Premium-Eigentumswohnungen Wohnflächen von 58m² bis 89m²2 bis 4 Zimmer Private Freiflächen (Terrassen, Balkone, Loggien) Wellness-Etage mit Pool, Saunen und Fitnessbereich10 Stellplätze (inkl. E-Ladestation) Ausstattung: Photovoltaik-Anlage und Kelag Biofernwärme Klimaaktiv Gold Zertifizierung Fußbodenheizung und Kühlung mit Fancoils Edle Eichenparkettböden und hochwertige Badezimmerausstattung Gesicherte Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze Baubeginn ist voraussichtlich im Februar 2025. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in der City Passage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Im Zentrum von Völkermarkt entsteht das exklusive Wohn- und Geschäftshaus City Passage – ein Neubauprojekt, das mit seiner modernen Architektur und zukunftsorientierten Ausstattung überzeugt. In bester Lage entstehen hier 10 hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 58m² bis 89m² und 2 bis 4 Zimmern. Jede Wohnung – bis auf zwei Ausnahmen – verfügt über private Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Loggien, die nach Süden oder Norden ausgerichtet sind. So genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf das pulsierende Zentrum oder die beeindruckende Kulisse der Karawanken. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die exklusive Wellness-Etage mit einem Edelstahlpool, einer finnischen Sauna, einer Infrarotkabine sowie einem modernen Fitnessbereich. Hier wird Wohlfühlen und Entspannung auf höchstem Niveau großgeschrieben. Die Ausstattung der City Passage setzt Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit. Neben der Klimaaktiv Gold Zertifizierung profitieren alle Eigentümer von einer umweltfreundlichen Wärmelieferung durch die Kelag Biofernwärme und einer Photovoltaik-Anlage, die für energieeffizienten Strom sorgt. Weitere Highlights wie Fußbodenheizung, Fancoils zur Kühlung und 3-Scheiben-Isolierverglasung runden das Konzept ab. In den Wohnräumen sorgen edle Eichenparkettböden und hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen für ein elegantes Wohnambiente. City Passage bietet ein komfortables, nachhaltiges Zuhause, in dem sich moderne Wohnansprüche und naturnahe Lebensqualität verbinden. Highlights im Überblick: 10 Premium-Eigentumswohnungen Wohnflächen von 58m² bis 89m²2 bis 4 Zimmer Private Freiflächen (Terrassen, Balkone, Loggien) Wellness-Etage mit Pool, Saunen und Fitnessbereich10 Stellplätze (inkl. E-Ladestation) Ausstattung: Photovoltaik-Anlage und Kelag Biofernwärme Klimaaktiv Gold Zertifizierung Fußbodenheizung und Kühlung mit Fancoils Edle Eichenparkettböden und hochwertige Badezimmerausstattung Gesicherte Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze Baubeginn ist voraussichtlich im Februar 2025. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in der City Passage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]