Eigentumswohnungen mit Terrasse im Burgenland

#Balkon #Terrasse

ERHOLUNG AUF DER WELLE DES GLÜCKSDie 48 hochwertigen Ferienapartments werden 44–92 m² groß, mit jeweils zwei bis vier Zimmern. Die um Eigengärten, Balkone und Terrassen erweiterten Einheiten lassen die Natur noch näher rücken. Das absolute Highlight sind das hauseigene Sonnendeck mit Swimmingpool sowie das vor dem Objekt gelegene Seeufer. Machen Sie fortan jede freie Minute Urlaub daheim am Ufer des Neusiedler Sees. Mit Abstand der schönste Zeitvertreib. AUF ZU NEUEN UFERNHier kann man getrost den Anker werfen und an Land gehen, so bereichernd die Stille, so wohltuend der Takt der Wellen. Genießen Sie das Leben in dieser einmaligen Kultur- und Naturlandschaft mitten im Naturschutzgebiet & UNESCO-Welterbe. Der Standort ist perfekt angebunden und ganz unkompliziert zu erreichen, egal, ob mit Zug (Direktverbindung nach Wien in 53 Min.) oder Auto (40 Min. nach Wien). WERTANLAGE & VERMIETUNGSSERVICEDas danebenbefindliche neueröffnete Boutiquehotel NILS AM SEE ist Ihr Fullservicedienstleister um Ihre Einheit zu beaufsichtigen und zu bewirtschaften. Verbinden Sie so das emotionale Erlebnis einer einmaligen Immobilie mit dem Nutzen und Komfort einer Wertanlage. Wir kümmern uns um all Ihre Belange! nähere Informationen unter: WWW. SUNVILLAGE-WEIDEN. AT Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <1.750m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <2.750m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

ERHOLUNG AUF DER WELLE DES GLÜCKSDie 48 hochwertigen Ferienapartments werden 44–92 m² groß, mit jeweils zwei bis vier Zimmern. Die um Eigengärten, Balkone und Terrassen erweiterten Einheiten lassen die Natur noch näher rücken. Das absolute Highlight sind das hauseigene Sonnendeck mit Swimmingpool sowie das vor dem Objekt gelegene Seeufer. Machen Sie fortan jede freie Minute Urlaub daheim am Ufer des Neusiedler Sees. Mit Abstand der schönste Zeitvertreib. AUF ZU NEUEN UFERNHier kann man getrost den Anker werfen und an Land gehen, so bereichernd die Stille, so wohltuend der Takt der Wellen. Genießen Sie das Leben in dieser einmaligen Kultur- und Naturlandschaft mitten im Naturschutzgebiet & UNESCO-Welterbe. Der Standort ist perfekt angebunden und ganz unkompliziert zu erreichen, egal, ob mit Zug (Direktverbindung nach Wien in 53 Min.) oder Auto (40 Min. nach Wien). WERTANLAGE & VERMIETUNGSSERVICEDas danebenbefindliche neueröffnete Boutiquehotel NILS AM SEE ist Ihr Fullservicedienstleister um Ihre Einheit zu beaufsichtigen und zu bewirtschaften. Verbinden Sie so das emotionale Erlebnis einer einmaligen Immobilie mit dem Nutzen und Komfort einer Wertanlage. Wir kümmern uns um all Ihre Belange! nähere Informationen unter: WWW. SUNVILLAGE-WEIDEN. AT Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <1.750m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <2.750m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im beliebten Wohnpark Theodor Kery mit Sensation LIFT! NUR EIN PAAR GEHMINUTEN ZUR BAHN UND ZUM NEUFELDERSEE. Vorraum, Abstellraum extra WC, Bad mit Wanne Küche mit direktem Durchgang ins Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia Kabinett zur Gestaltung von begehbarer Garderobe oder Büro. Direkt vor dem Haus steht der eigene Parkplatz zur Verfügung. Kellerabteil und Fahrradabstellplatz. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet ? somit komplett lichtdurchflutet. Derzeit wird mit einem Holzofen im Wohnzimmer geheizt, Gaszentralheizung ist jedoch vorhanden. Neufeld und der angrenzende Ort Ebenfurth bieten beste Infrastruktur, egal ob Kindergarten, Schulen, einkaufen, Apotheke, Ärzte, Gastronomie und vieles mehr. Spitzenmäßige Bahn- und Autobahnanbindung! Verkaufspreis: ? 135.000, BK: ? 251,68 Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!* * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in F... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ihr neues Zuhause mit Gartenidylle und Weingartenblick in Eisenstadt Es gibt Wohnungen, die überzeugen mit Quadratmetern ? und es gibt Wohnungen, die mit Lebensqualität begeistern. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Eisenstadt bietet genau jene Vorzüge, die auf dem Wohnungsmarkt selten geworden sind: einen großzügigen Privatgarten, eine sonnige Terrasse, eine geschützte Loggia und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weingärten. Hier verbindet sich komfortables Wohnen mit einem außergewöhnlichen Freiraum im Grünen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre einer gepflegten Wohnhausanlage und verfügt über eine Wohnfläche von rund 63,80 m². Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur offen gestalteten Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Hier entstehen jene Momente, die ein Zuhause ausmachen ? gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das barrierefrei gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Bidet sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Ein Außenbereich, der begeistert Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos der großzügige Außenbereich. Die Wohnung verfügt über eine 4,08 m² große Loggia sowie eine 10,80 m² große Terrasse, die direkt in den rund 50 m² großen Privatgarten übergehen. Der Garten ist vollständig eingezäunt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? vom sicheren Spielbereich für Kinder über einen Platz für Haustiere bis hin zur persönlichen Ruheoase nach einem langen Arbeitstag. Besonders beeindruckend ist der freie Blick in Richtung der umliegenden Weingärten, der zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schafft. Im Zuge der kürzlich durchgeführten Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen wurde der Garten vollständig neu angelegt und eingefriedet. Darüber hinaus wurden ein hochwertiger Rollrasen verlegt, eine automatische Bewässerungsanlage installiert sowie ein Mähroboter ange... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten,1999 errichteten Wohnhauses. Sie besticht durch die hervorragende ruhige, aber auch zentrale Lage im Herzen Güssings. Die Wohnung ist hell und perfekt aufgeteilt: + 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer + großzügige Küche + Badezimmer mit Dusche und Badewanne + WC extra + Abstellraum Der Balkon ist vom Wohn- und einem Schlafzimmer aus begehbar und kann mit einer Markise beschattet werden. Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage, Rollos, ein Schwedenofen im Wohnzimmer sowie ein KFZ-Abstellplatz in der Haus-eigenen Tiefgarage! Darüber hinaus ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Die moderne Einbauküche ist im Preis bereits inbegriffen! Ansonsten ist die Wohnung leer und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Diese tolle Immobilie ist in einem Top-Zustand und kann sofort genutzt werden! Die Betriebskosten für Wohnung und Garage belaufen sich inkl. Reparaturrücklage auf EUR 380.- brutto. Weitere Informationen sehr gerne unter [Tel]! Oder fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposée an! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind in Güssing zahlreiche Schulformen vertreten und jeweils fußläufig rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Fachmärkte und Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus verfügt Güssing über eine lebendige Kultur- und Gastronomieszene. Öffentlicher Verkehr: Durch zahlreiche Bus- und BAST Haltestellen ist Güssing sehr gut an das regionale und überregionale öffentliche Verkehrsnetz angebunden.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen etwas außergewöhnliches, wollen sich einen Traum erfüllen von einer fantastischen bestens ausgestatteten Penthouse Wohnungund das in dem wunderschönen Mattersburg. Dann wird Sie dieses Inserat begeistern Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 152m² und ist aufgeteilt aufeinem wunderschönen Eingangsbereich, sonnig und hell, einem Büro mit Fernblick, Abstellraum (Waschmaschine und Trockner) inkludiert, Abstellraum, WC und einemfantastischen Küchen-Wohnbereich mit Fernblick ins Endlose mit Ausgang auf eine verflieste riesengroße Terrasse. Teilweise verstärkt für ein Pool, das natürlich nicht fehlen darf. Auf der Visavis Seite bei der Küche gelangt man auf die nächste Terrasse, wo man am Morgen seinen Kaffee genießen kann. Weiters gelangt man in ein Kinder -oder Gästezimmer, ebenfalls mit Terrasse und eigenem Badezimmer mit Dusche. Die wunderschöne Hochglanz -Tischlerküche lässt natürlich keine Wünsche offen und lässt Herzen höher schlagen. Auf einer sehr edlen Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo Sie ein fantastisches Schlafzimmer mit Badewanne und Panoramafenster und traumhaften Ausblick erwartet. Eine Dusche, Waschbecken sowie ein großzügiger Schrankraum sind ebenfalls vorhanden. Abschließend im Vorraum ist noch eine zweite Toilette vorhanden. Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpen -Fußboden Heizung Natürlich ist die komplette Wohnung klimatisiert. Als Abschluss haben Sie noch 2 Tiefgaragenplätze im Eigentum dabei. Die Wohnung ist hochwertigst ausgestattet mit Parkettboden, Holztüren, italienische Fließen usw. Diese Penthouse Wohnung ist ein absoluter Traum und wird zu einem sehr fairen Preis verkauft. Die Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser, Reparaturfond und Mwst. betragen € 668,49.-Kaufpreis € 690.000.- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein Studio im 2. Obergeschoß mit unverbaubarem Fernblick zum See. Über ein breites Stiegenhaus kommt man ins Dachgeschoß, in dem sich 2 Wohnungen mit ca. 48 m² befinden. Raumaufteilung Top 6: 48 m² Wohn-Schlaf - Essbereich und großer Fensterfront, ca. 7 m² Terrasse mit Blick zum Neusiedlersee. Bad mit Dusche und WC. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante und sanierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer gepflegten Siedlung nahe Wiener Neustadt sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 85,29 m² sowie zwei Loggien mit ca. 8,22 m² ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Loggia, die zum Entspannen im Freien einladen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort sowie optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Für wohlige Wärme sorgt eine Gasheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Raumaufteilung: Diele Küche mit Ausgang zur 1. Loggia Wohnzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer mit Ausgang zur 2. Loggia Bad WC Abstellraum Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und verfügt außerdem über: eigene Garage zusätzlichen Abstellplatz ruhige Siedlungslage gepflegter Zustand nach Sanierung helle, freundliche Räume zwei Loggien Eckdaten: Wohnfläche: ca. 85,29 m² 3 Zimmer Loggien: ca. 8,22 m² Lage: nahe Wiener Neustadt Stockwerk: 1. Stock Heizung: Gasheizung + Kamin Parkmöglichkeiten: Garage & Abstellplatz Zustand: saniert Möblierung: teilmöbliert Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in angenehmer Ruhelage in einer familienfreundlichen Siedlung mit guter Anbindung an Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld abseits vom Verkehrslärm. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die eine gepflegte Wohnung mit viel Licht, guter Raumaufteilung und angenehmer Wohnlage suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kranke... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen über den Dächern von Oberpullendorf In begehrter, absolut zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Oberpullendorf präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als stilvoller Rückzugsort mit urbanem Komfort und privater Atmosphäre. Im obersten Geschoss eines modernen Wohnhauses Baujahr 2015 gelegen, genießen Sie hier ein besonderes Privileg: Niemand wohnt über Ihnen. Das Gebäude umfasst Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock – Ihre Wohnung befindet sich in der höchsten Ebene und vereint Ruhe, Licht und Weitblick in perfekter Harmonie. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, rund um die Wohnung verlaufende Terrasse mit 34 m² viel Platz für Lounge- und Essbereiche, Bepflanzungen oder persönliche Gestaltungsideen – ein außergewöhnlicher Freiraum, der das Wohngefühl auf ein neues Niveau hebt. Erleben Sie die Exklusivität dieser Dachgeschosswohnung im Video - hier klicken und Video ansehen Wohnkomfort mit Großzügigkeit & Panorama-Terrasse Auf ca. 64 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Charakter und hochwertiger Ausstattung. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein zentraler Vorraum mit maßgefertigten Einbauschränken, die nicht nur ästhetisch überzeugen, sondern auch großzügigen Stauraum bieten und für ein aufgeräumtes, harmonisches Wohngefühl sorgen. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche der Marke DAN und sämtlichen Küchengeräten. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchengeräte- praktisch und funktional zugleich. Ein besonderes Highlight: Der vorhandene Kaminanschluss im Wohnbereich eröffnet die Möglichkeit, einen Kamin oder Kachelofen zu installieren und an kalten Wintertagen wohlige Wärme sowie behagliche Atmosphäre zu genießen. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und elegant – ebenso wie der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche und großzügigem Handwaschbecken präsentiert sich zeitlos und hochwertig, während das separate WC zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand – hier spürt man die Sorgfalt und Wertschätzung im Umgang mit dem Zuhause. Für behagliche Wärme sorgt eine Gaszentralheizung in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung, die ein gleichmäßiges, luxuriöses Raumklima schafft. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung. Die rundum verlaufende Terrasse, zugänglich vom Wohn- und Schlafzimmer, bietet sowohl Sonnen- als auch Schattenseiten und lässt sich somit fast das ganze Jahr über genießen. Hier heißt es Koffer packen, einziehen und das neue Zuhause vom ersten Moment an genießen. Betriebskosten im Überblick Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf € 251,86 – überschaubar, transparent und inklusive aller gemeinschaftlichen Aufwendungen. Komfort auf allen Ebenen Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, der Sie direkt von der ebenerdigen Garage in das zweite Obergeschoss bringt – komfortabel und wettergeschützt.1 Garagenstellplatz inklusive. Das elektrisch betriebene, versperrbare Garagentor lässt sich ganz einfach per Funksender öffnen – für maximalen Komfort bei jeder Witterung. Zusätzliche Außenstellplätze für Zweitfahrzeug oder Besucher Kellerabteil mit 4,5 m² Stauraum Fahrradraum Kinderwagenabstellraum Finanzierungsbeispiel Kaufpreis: € 199.990,– Geschätzte Kaufnebenkosten: € 20.599,–* Gesamtprojektkosten: € 220.589,–Eigenmittel: € 45.000,– Finanzierungsbetrag (Auszahlungsbetrag): € 175.589,–Laufzeit: 35 Jahre Zinssatz: ab 2,8 % (Fixzinsbindung von 5 bis 25 Jahren möglich) Monatliche Fixzinsrate: ca. € 700,–Wichtiger Hinweis: Die dargestellten Konditionen und Rahmenbedingungen sind abhängig von der individuellen Bonitätsprüfung, der Belehnungsgrenze, dem Alter der finanzierenden Person(en) sowie der gewählten Laufzeit. In der monatlichen Rate sind sämtliche Finanzierungsnebenkosten bereits berücksichtigt. Gesamtbelastung: € 293.583,11 Effektivverzinsung: 3,17 %• Kaufnebenkosten geschätzt. Lage & Infrastruktur – urban, ruhig, bestens angebunden Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Oberpullendorf, dennoch in absoluter Ruhelage der lebendigen Bezirkshauptstadt des Mittelburgenlands. Ihre Vorteile auf einen Blick: Supermärkte in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar Stadtzentrum in ca. 5 Gehminuten HAK und Gymnasium in 2 Gehminuten erreichbar. Andere Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freibad in 5 Gehminuten Vielfältige Gastronomie- und Freizeitangebote Direkte Anbindung an die S31 – rasche Verbindung Richtung Eisenstadt und Wien Oberpullendorf verbindet städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität – ideal für Eigennutzer wie auch als wertbeständige Investition. Diese elegante Dachgeschosswohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, außergewöhnliche Außenflächen und eine erstklassige Lage. Ein Refugium für Menschen mit Anspruch – stilvoll, sonnendurchflutet und bereit für Ihr neues Kapitel. Mein Service Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Fixpreis. Rufen Sie mich jetzt an: [Telefonnummer entfernt]Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit Herz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese gepflegte und großzügig geschnittene Eigentumswohnung vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur ? ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten angenehm kombinieren möchten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer im Jahr 1992 errichteten Wohnhausanlage in der beliebten Seestraße, nur wenige Schritte vom Schulzentrum, dem Bahnhof sowie dem Seebad entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und ein familienfreundliches Umfeld. Mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 103,56 m² inklusive Loggia bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand. Raumaufteilung: Vorraum Wirtschaftsraum mit WC und Waschmaschinenanschluss helles Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen und Zugang zur Loggia separate Küche inklusive sämtlicher Geräte sowie praktischer Speisekammer Schlafzimmer Kinderzimmer weiteres Zimmer mit angrenzendem Abstellraum bzw. optional begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche Highlights der Wohnung: Klimaanlage Schwedenofen für angenehme Wohnatmosphäre neue Fenster (2024) sonnige Loggia Kellerabteil mit zusätzlicher Einlagerungsmöglichkeit ruhiger Innenhof mit Spielplatz und Aufenthaltsbereich bei Bedarf steht ein überdachter Parkplatz zur Miete zur Verfügung sehr gepflegter Gesamtzustand... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Exklusives 2-Zimmer Neubauappartement (58,58 m²) in Oggau am Neusiedler See – direkt am Wasser mit Seeblick. Highlights: großzügiger Süd/Ost Terrasse mit 32,12 m²barrierefrei Lift Klimaanlage Pool voll möbliert eigene E Auto Ladestelle im überdachten Stellplatz als Option (KP € 35.000,00) Bootsplatz im Eigentum als Option (KP: € 44.000,00) Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis (Early Bird Preis): statt € 490.000,00 für die ersten 5 Käufer € 460.000,00 Vermittlungshonorar: € 16.560,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]