Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Perg

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 49 qm Wfl. im 2. OG einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 2023 - mit Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil mit 4,33 qm Nfl. - Fußbodenheizung, Fernwärme, Lift ist vorhanden, Kfz-Stellplatz Schätzwert: EUR 155000,- geringstes Gebot: EUR 77500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Das im Jahr 2013 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand. Die Dachgeschosswohnung - mit überdurchschnittlichen Raumhöhen - verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,5 m² sowie eine Loggia mit rund 10,90 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum (ca. 10,86 m²), ein WC (ca. 1,6 m²), ein möbliertes Badezimmer mit Handtuchtrockner (ca. 6,5 m²), einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich (ca. 28,46 m²) sowie zwei Schlafzimmer (ca. 10,28 m² und ca. 12,22 m²). Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch von beiden Schlafzimmern aus begehbar. Zur Wohnung gehören weiters eine Einzelgarage, ein Freistellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Ausstattung entspricht einem modernen Standard und umfasst unter anderem eine zentrale Wohnraumlüftung, Einzelraumthermostate in den Wohnräumen, eine hochwertige Küche samt Wohn- Essbereichseinrichtung aus Tischlerhand sowie Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung samt Rollläden und Fliegengittern (ausgenommen nordseitige Fenster). Insgesamt bietet die Immobilie eine funktionale Raumaufteilung, eine zeitgemäße Ausstattung sowie einen sehr guten Gesamtzustand. Ein 360-Grad-Rundgang steht zur Verfügung. Der ausgewiesene Verkaufspreis ist als Verhandlungsrahmen zu verstehen und kann sich entsprechend der Marktnachfrage nach oben oder unten verändern. Wichtiger Hinweis zur Finanzierung Sie sind sich nicht sicher, ob diese Wunschimmobilie für Sie finanzierbar ist – beispielsweise im Hinblick auf Eigenmittel, den Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie oder eine mögliche Zwischenfinanzierung? Wir prüfen für Sie völlig kostenfrei und unverbindlich die individuelle Finanzierbarkeit. Als ausgebildete Bankkaufleute mit über 35 Jahren Erfahrung im Bereich Immobilienfinanzierungen und besten Kontakten zu regionalen sowie überregionalen Kreditinstituten unterstützen wir Sie gerne mit unserer Kompetenz und unserem Netzwerk. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Dieses helle 3-Zimmer-Erdgeschoss in 4320 Perg bietet auf 73 m² ein Zuhause zum Ankommen. Die große Terrasse mit ca. 15m² lädt zu entspannten Abenden, Grillrunden oder zum Gärtnern ein. Dank Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Fernwärme und effizienter Wärmeverteilung wohnen Sie angenehm und sorgenfrei. Die praktische Raumaufteilung passt perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien ? in ruhiger Lage und mit eigenem Kellerabteil für extra Stauraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Große Terrasse ? ca. 15 m² Außenbereich zum Entspannen oder für Grillabende. - Kellerabteil ? zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Geräte oder Vorräte. - Fernwärme-Heizung ? umweltfreundlich, zuverlässig und wartungsarm. - Fußbodenheizung im Erdgeschoss ? sorgt für angenehme Wärme und Komfort. - Heizkörper in den übrigen Räumen ? effiziente Wärmeverteilung im ganzen Haus. - Helle, offene Räume ? viel Tageslicht für ein angenehmes Wohngefühl. - Praktische Raumaufteilung ? Dieses helle 3-Zimmer-Erdgeschoss in 4320 Perg bietet auf 73 m² ein Zuhause zum Ankommen. Die große Terrasse mit ca. 15m² lädt zu entspannten Abenden, Grillrunden oder zum Gärtnern ein. Dank Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Fernwärme und effizienter Wärmeverteilung wohnen Sie angenehm und sorgenfrei. Die praktische Raumaufteilung passt perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien ? in ruhiger Lage und mit eigenem Kellerabteil für extra Stauraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Große Terrasse ? ca. 15 m² Außenbereich zum Entspannen oder für Grillabende. - Kellerabteil ? zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Geräte oder Vorräte. - Fernwärme-Heizung ? umweltfreundlich, zuverlässig und wartungsarm. - Fußbodenheizung im Erdgeschoss ? sorgt für angenehme Wärme und Komfort. - Heizkörper in den übrigen Räumen ? effiziente Wärmeverteilung im ganzen Haus. - Helle, offene Räume ? viel Tageslicht für ein angenehmes Wohngefühl. - Praktische Raumaufteilung ? ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. - Ruhige Lage ? perfekt für erholsames Wohnen ohne Straßenlärm. - Garten-/Terrassenanteil ? für Pflanzen, Outdoor-Aktivitäten oder Spielmöglichkeiten. - Attraktive Wohnfläche von 73 m² ? genug Platz für komfortables Wohnen ohne unnötigen Aufwand. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Perg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindungen an die umliegenden Städte sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist. Gleichzeitig bietet die Umgebung Ruhe und Erholung ? ideal für ein entspanntes Wohngefühl.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese moderne, kompakt geschnittene Wohnung (TOP 4) bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Stil. Das Gebäude, ursprünglich 1987 erbaut, wurde 2024 umfassend saniert, modernisiert und erweitert, um ein zeitgemäßes Wohnambiente zu gewährleisten. Video: https://www.instagram.com/reel/DUNo Yk Vj Jso/? igsh=MWg0MW1mb XU5Ym J5b A Ausstattung und Highlights: Hochwertige Materialien wie Holz- und Fliesenböden, elegante Holzinnentüren sowie Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung Offener Wohn-/Schlafbereich (Schrankbett) mit direktem Zugang zur Terrasse und weiter in den kleinen Garten Schrankraum Moderne, voll ausgestattete Küche Ein Carportstellplatz (TOP 9) und ein Kellerabteil im Kaufpreis enthalten Effiziente Warmwasseraufbereitung durch eine Solar-Anlage Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe Terrasse & kleiner Garten Lage: Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, besticht die Wohnung durch absolute Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur. Der Marktplatz von Ried ist nur 500 Meter entfernt, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar sind. Ebenso fußläufig erreichbar ist der Sparmarkt. Ideal für Singles und Paare, die eine stilvolle und hochwertige Wohnmöglichkeit in einer idyllischen Umgebung suchen. Die diversen Möbel und Dekoelemente können erworben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese sehr helle und edle Penthousewohnung (TOP 3) besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung auf rund 107 m² Wohnfläche und eine erstklassige Ausstattung. Das Haus, ursprünglich 1987 erbaut, wurde im Jahr 2024 komplett saniert, modernisiert und erweitert, um den heutigen Wohnstandards voll gerecht zu werden. Video: https://www.instagram.com/reel/DYFOyo7s LGT/? igsh=MTg0dn Nncz Ax M3I5d Q Ausstattung und Highlights: Hochwertige Materialien wie Holz- und Fliesenböden, edle Holzinnentüren sowie Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung, zt. elektrische Rollos & Insektenschutz Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse Moderne, voll ausgestattete Küche Zwei Stellplätze und ein Kellerabteil im Kaufpreis inkludiert Effiziente Warmwasseraufbereitung durch eine Solar-Anlage Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe elektrische Rollos Anschluß für Schwedenofen Pergola Schlafzimmer klimatisiert Schrankraum mit Waschmaschine und Trockner Speis mit extra Kühlschrank Lage: Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet die Wohnung absolute Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Marktplatz von Ried ist nur 500 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso fußläufig erreichbar ist der Sparmarkt. Ideal für alle, die eine exklusive und hochwertige Wohnmöglichkeit in einer idyllischen Umgebung suchen. Die diversen Möbel und Dekoelemente können erworben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

4-Zimmer-Eigentumswohnung in neuem exklusivem Wohnbauprojekt! PROVISIONSFREI für den Käufer! Mit Baustart Sommer 2026 entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt - nur mehr 2 Wohnungen frei! Bezugsfertig im Dezember 2027! TOP B2: 120,76 Wohnfläche im 1. Obergeschoß - nicht barrierefrei 14,82 m² Balkon plus Abstellraum mit 2,40 m² Highlight : Eingang und Windfang im Erdgeschoß mit Garderobe - Aufgang in das 1. Obergeschoß - dort erwartet Sie die Galerie und die Wohnung öffnet sich in: Vorraum Abstellraum großzügiger Wohn-Ess- und Küchenbereich Balkon 3 Schlafzimmer Badezimmer separates WC Schlüsselfertige Übergabe - sofort einziehen & wohlfühlen inkl. Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: 579.648.- Euro Schlüsselfertig Kaufpreis TG-Platz: 18.000.- Euro Kaufpreis KFZ-Freistellplatz: 12.000.- Euro Mit klarer Architektur , durchdachten Grundrissen und moderner Ausstattung bietet die Wohnung ein besonderes Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Design und Lebensqualität legen. Die Wohnlage überzeugt durch Ruhe und Nähe zur Natur , kombiniert mit der Nähe zu Linz und guter Anbindung. Dieses Projekt verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Mehr Informationen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der 3. Etage überzeugt durch ihre ruhige Lage, volle Ausstattung sowie einen wunderschönen Berg-, Fern- und Grünblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,14 m² und einem sonnigen Südwestbalkon bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Eigennutzer oder eine attraktive Anlageoption. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Große Kunststofffenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die praktische Fußbodenheizung, das integrierte Smart-Home-System sowie die absolute Ruhelage mit hoher Wohnqualität. Der großzügige Balkon mit ca. 5,92 m² erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen herrlichen Platz zum Entspannen mit Ausblick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich stehen ein separates WC, ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Kaufpreis: Euro 150.000,00 Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklagen belaufen sich auf ca. € 250, . Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Spezialist der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. (HINWEIS: EINIGE DER DARGESTELLTEN BILDER WURDEN MITHILFE VON KI ÜBERARBEITET, UM DIE PRIVATSPHÄRE DER EIGENTÜMER BESTMÖGLICH ZU SCHÜTZEN SOWIE EINE MÖGLICHST ANSCHAULICHE DARSTELLUNG DER RÄUMLICHKEITEN ZU ERMÖGLICHEN) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ruhig gelegen mit südwestlichem Fernblick, Generalsanierung 2020! Diese perfekt aufgeteilte Wohnung bietet Raum für eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Beim Betreten dieser top sanierten Wohnung gelangt man über den Eingangsbereich direkt in den großzügigen Wohn-/Koch- und Essbereich. Im Zuge der im Jahr 2020 stattgefundenen Generalsanierung wurde zudem eine moderne Küche verbaut, die keine Wünsche offen lässt! Durch zwei südwestlich ausgerichtete Balkone, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können und die großen Glasfronten wird dieser Bereich besonders lichtdurchflutet und strahlt dadurch eine angenehm, beruhigende Atmosphäre aus. Zudem verleiht die indirekte Beleuchtung dem Raum eine gemütliche Stimmung auch an trüben Tagen. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer haben eine optimale Größe für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Badezimmer verfügt über großformatige anthrazitfarbene Fließen, eine Badewanne, eine große Dusche mit einer Glaswand, einen Handtuchheizkörper und einen Doppelwaschtisch. Ein Unterschrank sowie ein Hängeschrank sind bereits angebracht. Das separate WC ist ebenso mit einem Waschbecken ausgestattet. Zudem verfügt diese außergewöhnliche Wohnung über eine Klimaanlage. So kommen Sie auch an heißen Tagen nicht ins Schwitzen. Des Weiteren beinhaltet diese Eigentumswohnung ein Kellerabteil mit 3 m², eine Garage und einen Stellplatz. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum von Ruhe und Entspannung in den eigenen, geräumigen vier Wänden! Das Objekt steht teilmöbliert (Küche + Bad) zum Verkauf. BETRIEBSKOSTEN: In den angegebenen Betriebskosten sind folgende Dinge enthalten: Kaltwasser, Kanal Grundsteuer Müllabfuhr Rauchfangkehrer Allgemeinstrom Hausverwaltung Reparaturkostenfond (Rücklage) Versicherungen Gebäude ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 800 m Haltestelle St.Georgen/Gusen - 1,8 km EINKAUFEN: Supermarkt - 850 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 1,8 km Apotheke - 2,2 km FREIZEIT: Aktiv Park St.Georgen an der Gusen Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündl. Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vo... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen im 3. und 4. OG mit Balkon und Dachterrasse. Hochwertige Ausstattung (Steinböden, moderne Einbauküche, Sonnen- und Insektenschutz) und durchdachter Grundriss mit Wohn- und Schlafebene. Inkl. Kellerabteil und Carport-Stellplatz. Wohnanlage mit Lift in beliebter Lage nahe Zentrum Perg - viele Einrichtungen fußläufig erreichbar. Nicht barrierefrei - moderate Betriebskosten. Diese Maisonettewohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus - mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und schönem Ausblick. Ideal für alle, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektbeschreibung: Diese gepflegte 4-Raum-Wohnung im 2. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1982 bietet ein durchdachtes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Hobby angenehm verbinden möchten. Besonders attraktiv ist der sehr gute Erhaltungs- und Modernisierungszustand: Fenster, Fassade, Dachboden und Keller wurden thermisch saniert, die Böden erneuert, das Bad modernisiert und die Wohnung laufend technisch verbessert. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine ca. 5 m² große Loggia mit Markise, einen fixen PKW-Stellplatz sowie praktische Besucherparkplätze. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Durch die bereits inkludierten Möbel und Einbauten kann die Wohnung rasch und komfortabel bezogen werden. Der Wohnort: Sankt Georgen an der Gusen ist eine beliebte Marktgemeinde im Bezirk Perg und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Rund um das Ortszentrum befinden sich wichtige Versorgungseinrichtungen und Nahversorger in gut erreichbarer Entfernung. Auch Schulen, Kinderbetreuung, Vereine, Freizeitmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen machen den Ort besonders wohnenswert. Ein weiterer Pluspunkt ist die öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof St.Georgen an der Gusen bietet gute Bahnanschlüsse Richtung Linz und Perg und macht den Standort auch für Pendler interessant. Die Lage: Die Wohnung befindet sich in Sankt Georgen an der Gusen und eignet sich ideal für Käufer, die eine gut erreichbare Wohnlage mit funktionierender Infrastruktur suchen. Nahversorgung, öffentlicher Verkehr und Freizeitangebote sind wertvolle Vorteile für den Alltag. Auch die Nähe Richtung Linz, Perg und Mauthausen macht den Standort besonders attraktiv. Ausstattung und Modernisierungen: Die Wohnung wurde über die Jahre laufend gepflegt und verbessert: •Baujahr Wohnhaus: 1982 •Fenster aus ca. 2011, mit Rollläden und Insektenschutz •2012: Fenster/Fassade sowie Dachboden und Keller thermisch saniert •Böden erneuert •2015: Bad saniert, elektrische Fußbodenheizung im Bad •2015: Wasserleitungen im Bad erneuert •2021: alle Heizkörper getauscht •2024: Sicherungskasten und Steckdosen erneuert •2024: Küchenmodernisierung •Wasseruhren getauscht •LIWEST-Anschluss für Internet/Kabelfernsehen im Wohnzimmer, Büro und Kinderzimmer •Kaminanschluss möglich •Beteiligung an einem Treppenlift möglich, wodurch die Wohnung künftig barrierefreier erreichbar werden kann Inkludiertes Inventar: Im Kaufpreis enthalten und in der Wohnung verbleibend sind: Die Küche samt eingebauten E-Geräten, Wohnzimmermöbel, Schlafzimmermöbel, der Verbau im Vorraum, Vorhänge samt Karnisen bzw. Vorhangstangen sowie Beleuchtungskörper, ausgenommen jene in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Außen- und Allgemeinflächen: Die ca. 5 m² große Loggia ist ein angenehmer Platz für Kaffee, Pflanzen oder entspannte Abendstunden. Die vorhandene Markise sorgt für Beschattung. Zur Wohnung gehört ein fixer PKW-Stellplatz. Zusätzlich stehen 9 Besucherparkplätze zur Verfügung, ein Trockenraum, ein vesrperrbarer Fahrradraum, sowie ein Autowaschplatz. Die Immobilie im Überblick: Diese Wohnung eignet sich besonders gut für Paare, die mehr Platz wünschen, etwa für Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder ein separates Kinderzimmer. Durch die laufenden Sanierungen, die neue Küche, die erneuerte Elektrik und die bereits vorhandene Möblierung bietet die Wohnung einen sehr praktischen Einstieg ins Eigentum. Der Weg zu Ihrer neuen Wohnung: Sie suchen eine gepflegte Wohnung mit guter Raumaufteilung, Loggia, Parkplatz und solider Ausstattung in einem lebenswerten Ort? Dann könnte diese 4-Raum-Wohnung in Sankt Georgen an der Gusen genau die richtige Wahl sein. Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorteilen dieser Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Penthouse mit Dachterrasse - phänomenaler Ausblick! Neubau-Apartmenthaus in Rechberg - Wo Natur, Ruhe & modernes Wohnen zu einem Zuhause werden. In der malerischen Naturparkgemeinde Rechberg entsteht ein kleines, feines Wohnjuwel: ein privates Apartmenthaus mit nur drei exklusiven Wohneinheiten . Der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen - Ruhe, Privatsphäre und das unmittelbare Erleben der Natur. Zum Verkauf steht die Top 3 , Penthouse mit Dachterrasse, eine großzügige belagsfertige Wohnung, die darauf wartet, nach Ihren persönlichen Vorstellungen zum Lieblingsplatz zu werden. Ihre neuen Wohlfühlräume im Überblick: Wohnfläche: ca. 107 m² Terrasse: ca. 17 m² Eigengarten optional - für noch mehr Raum an der frischen Luft Raumaufteilung und Details: Vorraum großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Platz für eine stilvolle Küche sonnige Terrasse Badezimmer, separates WC 2 Schlafzimmer Kaminanschluss - für gemütliche Stunden an kühlen Abenden Abstellraum Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe Kellerabteil 2 Carports Fertigstellung: Sommer 2026 Lage, die das Herz höherschlagen lässt! Eine echte Ruheoase - mit der Natur direkt vor der Haustür. Rechberg ist bekannt als beliebte Freizeit- und Wohngegend: ein Erholungsdorf mit Badesee, Wanderwegen, Sehenswürdigkeiten und gemütlicher Gastronomie. Volksschule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar - perfekt für Familien oder alle, die entspannt leben möchten. Für Käufer provisionsfrei! Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder Unterlagen zu - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Neubau-Apartmenthaus in Rechberg - Natur, Ruhe & modernes Wohnen vereint!... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Zum Verkauf steht eine 2‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine kleine, abgetrennte Küche. Badezimmer und WC sind getrennt, zusätzlich gibt es einen Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Von der Wohnung aus bietet sich ein schöner Ausblick. Parkplätze stehen zur Verfügung und werden nach dem Prinzip first come, first serve genutzt. Ein Lift ist nicht vorhanden, die Wohnung ist nicht barrierefrei. Die Beheizung erfolgt elektrisch mittels Infrarot. Eine überschaubare Wohnung mit klarer Aufteilung - geeignet für Eigennutzer oder als Anlage.... [Mehr]