Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Linz-Land

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne, außergewöhnlich helle Eigenheim besticht durch ein einladendes Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Mehrere Fensterfronten lassen den ganzen Tag über reichlich Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen oder die Sonne genießen, ohne sich um die aufwendige Gartenarbeit kümmern zu müssen. Ein echtes Platzwunder erwartet Sie im Untergeschoss: Gleich drei eigene Kellerabteile bieten Ihnen unschlagbar viel Stauraum für Hobbys, Sportgeräte oder saisonale Dekoration. Ihr Auto steht zudem jederzeit geschützt auf Ihrem persönlichen Carport-Stellplatz. Die praktische Aufteilung bietet Ihnen 1 Vorraum mit Garderobe,1 renoviertes Badezimmer ,1 extra WC,1 moderne gepflegte Küche mit Geräten und einem großen Esstisch samt Sitzecke und Sitzbank,1 liebevoll eingerichtetes Wohnzimmer mit einer riesigen Wohnlandschaft,1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank 1 helles, geräumiges Kinderzimmer und 1 überdachtes Carport. Ein Besonderes Highlight ist der Im Schlafzimmer liegende begehbare Kleiderschrank. Der wunderschöne Gemeinschaftsgarten lässt den nicht vorhandenen Balkon schnell vergessen. In den Wohn-, Schlafräumen ist der Boden mit Laminat in Holzoptik ausgestattet, das Bad, WC und der Vorraum mit schönen modernen Fliesenböden. Die Fenster sind doppelverglast. Beheizt wird neuerdings bereits mittels Fernwärme. Auch die umliegenden Rad-und Wanderwege, die Nähe zur Krems sowie Motorikpark laden förmlich ein sich sportlich zu betätigen. Einfach einziehen und wohlfühlen dank neuer Möbel in allen Räumen sowie einer neuen Küche. Habe ich Ihr Interesse zu dieser einfachen, gemütlichen 3 Zimmerwohnung in Nettingsdorf geweckt, kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] (Herr Pichler Rene) für einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Kita und VS befindet sich unmittelbar in der Nähe, NMS und höhere Lehranstalten in Haid oderv Ansfelden-zentrum sowie im benachbartem Traun und Linz. Einkaufsmöglichkeiten: EKZ Haidcenter mit unzähligen Geschäften, Nahversorger, Apotheke, Ärzte und Shops bequem in paar Gehminuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahnhof liegt nur einen Katzensprung entfernt. Anschluss an Autobahn nur 2 Fahrminuten! Lage: Auf Grund der guten Lage sind Sie in 2 Minuten im Haidcenter und IKEA sowie in unzähligen Einkausfmärkten im näherem Umfeld. Die Autobahn Haid/Ansfelden befindet sich ebenfalls nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt. Sollte es mal schnell gehen, befindet sich der Bahnhof Nettingsdorf nur 200m weit weg.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung in zentraler Bestlage von Leonding überzeugt mit durchdachter Planung, hochwertiger Ausstattung und exzellentem Wohnkomfort. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Raumkonzept und zahlreichen Highlights. Der helle Wohn-Essbereich ist optimal gegliedert und bietet ein harmonisches Wohngefühl. Die maßgefertigte Tischlerküche mit edler Steinplatte ist hochwertig ausgestattet und fügt sich elegant in den Raum ein. Der leicht abgetrennte Essbereich führt direkt auf die ca. 18 m² große, überdachte Terrasse, die mit vollautomatischer Seitenbeschattung sowie zusätzlichen Markisen ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter. Eine zweite, uneinsichtige Terrasse mit Markise ist bereits für die Installation eines Jacuzzis vorbereitet und bietet maximale Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines ostseitig, das andere nordseitig ausgerichtet. Das moderne Badezimmer begeistert mit Badewanne und großzügiger Walk-in-Dusche. Das separate Gäste-WC ist mit einer hochwertigen japanischen Toilettenanlage ausgestattet. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe sowie maßgefertigte Tischlereinbauten sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und angenehmer Fußbodenheizung. Das Wohn- und das Masterschlafzimmer sind klimatisiert. Besonders komfortabel: Die Wohnung ist barrierefrei von der Tiefgarage bis vor die Wohnungseingangstüre erreichbar. Drei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert, ebenso ein ca. 5,5 m² großes Kellerabteil. Ein weiteres Highlight ist der uneinsichtige Garten mit einer praktischen Gartenhütte der Firma Biohort sowie der eigene Zugang direkt von der Straße aus. Fazit: Eine hochwertig ausgestattete, perfekt gelegene Gartenwohnung mit großzügigen Terrassenflächen, durchdachter Raumaufteilung und bester Infrastruktur - ideal für Eigennutzer mit gehobenen Ansprüchen oder als wertbeständige Investition. Lage: Die Lage in Leonding ist ausgezeichnet: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nahezu vor der Haustüre, die Haltestelle der Westbahn sowie der Linzer Lokalbahn ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar - somit besteht eine perfekte öffentliche Anbindung. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Kürnbergerwald bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung sowie zahlreiche sportliche Aktivitäten in unmittelbarer Umgebung. Auch mit dem Auto sind Sie hervorragend angebunden: Den Hauptplatz Linz erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten, Wels in rund 30 Minuten und den Flughafen Linz in etwa 13 Minuten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 96 m² und überzeugt mit einem ca. 130 m² großen Eigengarten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein bietet. Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Raumaufteilung: Vorraum Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche Schlafzimmer 2 weitere Zimmer Badezimmer mit Badmöbeln Separates WC Abstellraum Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Freistellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Rollläden und Raffstores mit integrierten Fliegengittern. Die Gartenhütte bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitutensilien und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Für den Tiefgaragenstellplatz sowie den KFZ-Freistellplatz fallen monatlich Betriebskosten und Rücklagen in Höhe von insgesamt € 61,82 an. Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 96 m² und überzeugt mit einem ca. 130 m² großen Eigengarten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein bietet. Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Raumaufteilung: Vorraum Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche Schlafzimmer 2 weitere Zimmer Badezimmer mit Badmöbeln Separates WC Abstellraum Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Freistellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Rollläden und Raffstores mit integrierten Fliegengittern. Die Gartenhütte bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitutensilien und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Für den Tiefgaragenstellplatz sowie den KFZ-Freistellplatz fallen monatlich Betriebskosten und Rücklagen in Höhe von insgesamt € 61,82 an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hervorragende Lage in Wilhering: Die Hohenfeldtstraße 12c liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Kindergarten, Schulen, Nahversorger und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar; der Donauufer-Radweg sowie Spazierwege im Grünland beginnen quasi vor der Tür. Die Linzer Innenstadt ist dank guter Anbindung (Öffis und B129) schnell erreichbar, gleichzeitig genießt man hier die Ruhe und hohe Lebensqualität des Speckgürtels. Ideal für Familien und Berufspendler, die naturnah wohnen und urban gut angebunden sein möchten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zauberhafte 3 Zimmerwohnung mit individueller Raumgestaltung- mehr als nur Wohnen! Im Herzen von Ansfelden, mitten im Zentrum und am Ende einer Sackgasse nahe dem ABC Center ( kein Durchzugsverkehr), in einem altehrwürdigem Gebäude welches 1993 aufgestockt und 2014 aufwendig saniert wurde ( u.a. Trittschalldämmung, Elektrik), erwartet Sie ein wahrlich beeindruckendes Eigenheim mit extravaganter Raumaufteilung. Nach Ihrer Eingangstür erwartet Sie ein helles Entree mit Garderobe, Toilette samt Handwaschbecken sowie ein geräumiges Kinderzimmer. Danach folgt das imposante Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche samt offener Herdstelle und Side by Side Kühl-Gefrierkombi. Hinter Ihrer Küche finden Sie das elegante, große Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche vor. Das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschränke vervollständigen diese knapp 93 m2 Wohlfühlzone in ansprechender Lage. Böden aus hochwertigem Laminat in Holzoptik; Fenster doppelt verglast; beheizt wird mittels Gasheizung( erst 2024 mit neuer Therme ausgestattet). Bewohnerparkplätze finden Sie im Innenhof ( nicht im Eigentum) sowie auch ausreichend gegenüber dem Wohnhaus auf einem öffentlichen Parkplatz vor ( keine Parkgebühren). Ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher, ebenerdiger Fahrradraum runden dieses faire Angebot in Ansfelden ab. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Schulen: Kita, VS und NMS in näherem Umfeld. Höhere Lehranstalten im benachbartem Traun und Linz Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger nur wenige Gehminuten erreichbar; Einkaufsmärkte, Ärztecenter, Gastronomie-Betriebe, Fast Food Restaurants, Tankstellen, Drogeriemarkt u.v.m. in näherer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Linz oder Traun nur wenige Gehminuten. Anschluss an Autobahn nur 2 Fahrminuten. Bahnhof Nettingsdorf 5 Fahrminuten. Lage: In ruhiger Lage im Zentrum von Ansfelden, mit bester Infrastruktur und hervorragender Anbindung. Zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Familienwohnung – 4 Zimmer, Loggia & Tiefgarage in Markt St.Florian Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in 4490 St.Florian (Bezirk Linz-Land) verbindet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine der größten Investitionen, die eine Wohnanlage bieten kann: Die gesamte Wohnanlage wurde 2025 umfassend generalsaniert – eine Kombination, die nur selten am Markt verfügbar ist. Auf rund 83 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei weiteren Zimmern für Schlafen, Kinder, Homeoffice oder Gäste sowie einer sonnigen Loggia mit schönem Grünblick. Der freundliche Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung wurde laufend gepflegt, frisch ausgemalt und die Parkettböden neu geschliffen und geölt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Das bietet Ihnen diese Eigentumswohnung: ca. 83 m² Wohnfläche4 Zimmersonnige Loggia mit Grünblick, ca. 7 m²offene Wohnküche mit Markengeräten aus 2010 inklusive Tiefgaragenplatz inklusive, Besucherparkplätze vorhanden großes Kellerabteil mit Stromanschlussfrisch ausgemalt & Parkettböden 2026 neu geschliffen und geöltneue 3-fach-verglaste Kunststofffenster (2025) Rollläden bei allen Fenster/-Fenstertüren sofort verfügbar Einziehen statt sanieren Ein besonderes Highlight ist die 2025 abgeschlossene Generalsanierung der gesamten Wohnanlage. Fassade, Dach, Fenster, Sonnenschutz, Hauseingänge, Gegensprechanlage sowie zahlreiche Allgemeinflächen wurden umfassend erneuert. Die anteiligen Sanierungskosten dieser Wohnung werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Der Käufer übernimmt kein Sanierungsdarlehen und keine offenen Kosten aus der Generalsanierung - diese Wohnung wird daher Lastenfrei veräußert. Wohnen in St.Florian Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in 4490 St.Florian. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Linz, Enns und Steyr sind über die B1 und A1 schnell erreichbar. Ob als Familienwohnung, großzügiges Zuhause für Paare oder wertbeständige Eigentumswohnung – dieses Angebot überzeugt durch Wohnqualität, Lage und eine bereits umfassend modernisierte Wohnanlage. Kaufpreis: € 320.000Finanzierung leicht gemacht Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden – gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen – dank Erfahrung und Verhandlungsgeschick – günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Die IMMOLUTION GMBH bietet Ihnen außerdem als weiteren Service ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Finanzberatern an. „Damit auch Ihr Wohn(t) raum in Erfüllung geht.“Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Sie besitzen bereits ein Haus oder eine Wohnung und möchten es im Zuge des Umzugs verkaufen? Kein Problem – wir finden den passenden Käufer. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Rechtlicher Hinweis Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

schlichte geräumige 3 Zimmer-Familienwohnung mit sonnigem Balkon - zentral mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung. Dieses wahrhaft gemütliche und lichtdurchflutete Eigenheim im beliebten Stadtteil Dionysen von Traun, Grenze zu Pasching, befindet sich im 2. Stock eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses. Herrlicher Ausblick in den Gemeinschaftsgarten samt Spielplatz. In wenigen Minuten ist das Stadion und das Einkaufszentrum Weidfeldstrasse erreichbar. Perfekte Lage und Nähe zu Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bank und Geschäfte! Aufgeteilt in ein großes und helles Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer anschließender gepflegten Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche 1 extra WC inklusive Waschbecken und dem einladenden weitläufigen Flur. Beheizt wird mittels Zentralheizung. Das charmante Eigenheim wurde 2011 renoviert. ( Bad, Böden, Wände und Türen) Der Higlight der Wohnung ist die geräumige Raumaufteilung und das gemütliche verweilen am Balkon nach anstrengenden Arbeitstagen. Zudem gehört noch 1 Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsgarten, Fahrradraum und Waschküche zum Objekt. Ihr Fahrzeug können Sie auf der Gemeinschaftsfläche vor dem Haus parken. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und rufen Sie mich jetzt an für einen Besichtigungstermin unter [Tel]Herr Alexander Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kindergarten, Krabbelstube, Volks, NMS, BRG in wenigen Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufszentrum Weidfeldstrasse, Supermärkte, Apotheke und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Bus fußläufig in 5 Minuten, Bahnhof in 4 Fahrminuten Lage: Traun/ Dionysen... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Maisonettewohnung inkl. Balkon, PKW Abstellplatz und Kellerabteil. Diese helle Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Enns und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie ein angenehmes Wohnambiente und einen sonnigen Balkon. Im Erdgeschoss besteht die Wohnung aus einer Küche, einem hellen Wohn/Essbereich inkl. Ausgang auf den sonnigen Balkon, Vorraum, WC und Abstellraum. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss und den weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein weiterer Abstellraum und der Vorraum. Das Badezimmer wurde saniert und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Weitere Highlights der Wohnung sind die großzügigen Fensterflächen sowie die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz und die perfekte Infrastruktur. Allgemeinräumlichkeiten wie Wäschetrockenraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in Enns in einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholungsaktivitäten. Ein Energieausweis mit einem HWB von 198 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter der Tel. Nr. [Tel] sowie [Email] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 198.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Modernisierte teilmöblierte 3 Zimmerwohnung - sonnige Loggia samt Markise und Tiefgaragenstellplatz zwischen Linz, Enns und Steyr. Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines 3 stöckigen Mehrparteienhauses im Zentrum von St.Florian. Herrlichen Ausblick ins grüne, welchen Sie von der Loggia genießen können. Für schattige Stunden sorgt die Markise! Zentrale Lage und Nähe zum Zentrum, Kindergarten, Krabbelstube, Arzt, Schule und Geschäfte. Aufgeteilt in 1 geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, 1 moderne gepflegte Küche samt Markengeräten mit Essnische, 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer bzw. Homeoffice, 1 modernes Badezimmer mit Badewanne, 1 WC extra, und der wahrlich einladende Vorraum mit hochwertigem Fliesenboden. Hochwertiger Echtholz Parkettboden im Wohnbereich. Beheizt wird mittels Zentralheizung. Die Markenfenster sind 2-fach verglast und im sehr guten Zustand, ausgestattet mit Insektenschutz und hochwertigen Alu Rollos. Neuwertige helle moderne Kunex Türen teils mit Glaseinsatz werten dieses Eigenheim nochmals auf, und bringen dem Raum sehr viel Tageslicht. Zum Objekt gehört weiteres noch 1 Garagen - Stellplatz, und 1 Kellerabteil. Die Wohnung wird teil-möbliert übergeben (Im Kaufpreis inbegriffen). Das Highlight dieser Eigentumswohnung ist die Top Lage mit Blick ins grüne! Naturnah - Stadtnah! Sehr gute Anbindung nahe der Bushaltestelle, und dem Zentrum von St.Florian. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba) Schulen: in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Volks und NMS Einkaufsmöglichkeiten: Zentrumsnahe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Bank, Arzt und Supermarkt Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Bahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar Lage: Zentrum von St.Florian... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Kirchberg-Thening: Moderne Eigentumswohnungen in Grünruhelage | Wohnung Top A3Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit je nur 3 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen ruhige Lage in Thürnau südseitige Ausrichtung für einen besonders hellen Wohnraum technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Eigengärten und überdachte Balkone zwei KFZ-Abstellplätze pro Wohnung im Kaufpreis inkludiert elegante Holzfassde auf der Südseite PV-Anlage für niedrige Betriebskosten garantierter Fixpreis Provisionsfrei! Lage: In der idyllischen Gemeinde Kirchberg-Thening entstehen demnächst 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen mit Blick ins Grüne. Projektstatus: Rohbau fertiggestellt - jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Neuwertiger Wohntraum samt Pool, Garten, im Wohnraum integrierter Wintergarten, Carport und zusätzlichen PKW Aussenstellplatz- nur 2 Nachbarn!!!!! In charmanter Kleinsiedlung im Ansfeldner Ortsteil Audorf, mit perfekter Anbindung an Autobahn und Infrastruktur, erwartet Sie und Ihre Liebsten eine Gartenwohnung´in einem mit lediglich 3 Parteien befindlichem Wohnhaus, welche Ihres gleichen sucht! Erst 2015 erbaut und im Jahr 2023 mit zusätzlichem Zimmer und bezauberndem Wintergarten ausgebaut, läßt dieses Eigenheim kaum Wünsche offen und bietet Ihnen einen Wohnkomfort auf einer Ebene : Ein einladendes Entree; Bad mit Eckbadewanne und Dusche; Toilette mit Handwaschbecken; offen gestaltetes und lichtdurchflutetes Wohn-, Esszimmer samt zeitlos, eleganter Küche; Wintergarten mit Sonnenmarkise und Zugang auf die überdachte Terrasse sowie Garten mit beheiztem Swimmingpool ( 6 X 3 m) und ausreichend Platz für Ihre Familienfeier, Grill oder Poolparty; Zwei Kinderzimmer, Eltern-Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Terrassen- und Gartenzugang; Fenster und Terrassentüren sind 3-fach verglast; Böden in hochwertigem Parkett und Fliesen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung (mit Wärmerückgewinnung) sowie die Fußbodenheizung sorgen für angenehmes Wohlbefinden und Raumklima und ein geräumiges Kellerabteil sowie ein zusätzlicher, vor dem Eingang befindlicher Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie Haustechnik ( Wohnraumlüftung, Gastherme) und ein großzügiges Kellerabteil runden dieses fantastische Gartenglück ab. Ihre PKW´s finden Platz in Ihrem Carport sowie im Aussenstellplatz: Bewässerungssystem im Garten über Brunnen. Weitere Pluspunkte wären u.a.: Balkonkraftwerk am Dach des Wintergartens; Smart Home System( Steuerung für Garten, Pool, Beleuchtung); knapp 260 m2 Garten mit Gartenhütte; Glasfaser für optimales Home Office; Ziegelmassivbau ( 25 cm+16 cm VWS); Wohnungseigentum begründet, Rücklagen werden gebildet. Sollte Ich Ihr Interesse an dieser Gartenwohnung im " Bungalow-Stil" in hervorragender Ansfeldner Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Bei Erfüllung der Kritereien wäre auch die Übernahme des geförderten Darlehens möglich ( Kaufpreis 403.000.- zzgl Übernahme WBF Darlehen 66.000.- = Gesamtkaufpreis 469.000.-) Schulen: Kindergarten in näherem Umfeld; VS und NMS im Zentrum Ansfeldens; höhere Lehranstalten im benachbartem Linz oder Traun. Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere namhafte Einkaufszentren, Nahversorger, Shops, Bank, Ärzte, Tankstellen, Postpartner, Möbelhaus in unmittelbarer Umgebung Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Linz, Werls oder Neuhofen nur wenige Gehminuten entfernt. Bahnhof Nettingsdorf knapp 7 Fahrminuten. Anschluss an Autobahn nur 500 m Lage: Im Ansfeldnner Ortsteil Audorf, in charmanter Kleinsiedlung mit idealer Anbindung an A1... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WOHNEN MIT WOHLFÜHLGARANTIE Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine offene Lichtdurchflutete Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse und eine ausgezeichnete Lage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz und hoher Lebensqualität suchen. Der helle Wohnbereich bietet viel Raum zum Entspannen und führt direkt auf die großzügige Terrasse - der perfekte Ort für ein Frühstück im Freien, gemütliche Sommerabende oder entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. HIGHLIGHTS * Ca. 72 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Große Terrasse, begehbar vom Vorraum * Einbauküche inklusive * Ideal für Singles oder Paare * 1.Obergeschoss * Eigener PKW-Stellplatz * Zwei Kellerabteile * Gemeinschaftskeller * Gute Infrastruktur und attraktive Wohnlage LAGE Die Wohnung befindet sich in Enns. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Linz, Steyr und die Autobahn A1 in kurzer Zeit. IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE Ob als erstes Eigenheim oder als wertbeständige Investition - diese Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Größe, die großzügige Terrasse und die praktische Ausstattung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In Haid steht eine 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 52 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Die Ausstattung ist teilweise veraltet und sanierungsbedürftig, wodurch sich eine gute Möglichkeit zur individuellen Modernisierung ergibt. Layout laut Plan• Wohnraum, 25,83 m²• Schlafraum, 20,31 m²• Vorraum, 2,43 m²• Abstellraum, 2,58 m²• Dusche, 1,28 m²Ausstattung & Zustand• Bodenheizung• Elektrische Rollos• Einbauküche (älter, modernisierungsbedürftig)• Begehbarer Schrank• Badezimmer mit Dusche (sanierungsbedürftig)• 1 Parkplatz• Kellerabteil• Betriebskosten: ca. 213 € monatlich Lage – Haid Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Schulen und Freizeitangebote sind rasch erreichbar. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte. Kaufpreis 160.000 €Provision gemäß Maklervertrag + Kaufnebenkosten. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]