Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Hollabrunn
(Niederösterreich)
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OKWohnung kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 4 Zimmer
#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell
Neubau-Highlight: Premium-Wohnen im Zentrum von Hollabrunn Im Herzen von Hollabrunn gelangt eine moderne, hochwertige 4 Zimmer-Maisonette in Massivbauweise zum Verkauf. Ideal für Familien, die zentrales Wohnen mit ruhiger Rückzugsmöglichkeit verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen eigenen Garten, zwei Terrassen, eine durchdachte Raumaufteilung, erstklassige Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Bezugsbereit ab sofort. Raumaufteilung Erdgeschoss: großzügiger Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken heller, weitläufiger Wohn-Essbereich mit Anschluss für offene Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und Garten Abstell-Speisekammer inkl. Waschmaschinenanschluss Raumaufteilung Dachgeschoss: zentraler Flur Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette 3 Zimmer ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank nutzbar zweites Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken großzügige Terrasse, direkt vom Hauptschlafzimmer begehbar Zusätzlich stehen ein KFZ-Stellplatz im Multiparking-System, ein Kellerabteil sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume zur Verfügung. Mehr Infos zum Multiparking-System: Link Ausstattung & Highlights: Provisionsfrei für Käufer Massivbauweise: Hohlblockmauerwerk 20 cm bis 25cm + 16cm EPS Wärmedämmung, Reibputz Fenster/Türen: Kunststoff-Alufenster mit 3fach Wärmeschutzverglasung, Terrassentüren im EG aushebelsicher, Rollläden elektrisch inkl. Fliegengitter Heizung & Warmwasser: Fußbodenheizung, moderne CO-neutrale Pellets-Heizung, individuelle Raumthermostate Sicherheit & Komfort: ferngesteuertes Sektionaltor kein Zutritt für Nicht-Eigentümer Betriebskosten (vorläufig, exkl. USt.): ca. € 2,50/m² Wohnnutzfläche/Monat Rücklage: ca. € 0,90/m² Wohnnutzfläche/Monat Lagevorteile: ruhige Seitenstraße im Zentrum von Hollabrunn, umgeben von historischen Einfamilienhäusern alle Nahversorger, Geschäfte, Bushaltestelle und Bahnhof in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar vielfältige Gastronomie, Schulen, LKH Hollabrunn in unmittelbarer Nähe Freizeitmöglichkeiten: Heurige/Kellergasse Mozart-Pinkelstein, Kolisko-Aussichtswarte, Motorikpark für jung und alt optimale Verkehrsanbindung: ca. 40 Minuten nach Wien, 15 Minuten nach Stockerau, Tulln oder Mistelbach; Grenzübergang Kleinhaugsdorf nach Znaim Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Neubauprojekts und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 3 Zimmer
#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 352.000,-
#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Ankommen und Wohlfühlen Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Idyllisch gelegen in Hollabrunn präsentieren sich sechs moderne Wohnhäuser mit 60 freifinanzierten Eigentumswohnungen 2024 fertiggestellt und bereit, Sie willkommen zu heißen. Das Angebot reicht von kompakten 1 Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und elegante Satteldächer, die jedem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen. Dieses Projekt vereint Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hochwertige Ausstattung, die begeistert: bodengleiche Duschen mit eleganter, verdeckter Abflussrinne Einzel- oder Doppel-Waschbecken mit maßgefertigten Tischler-Unterbau-Regalen durchgehende Fußbodenheizung für behagliche Wärme österreichischer Eichenparkett in Landhausdielen-Optik italienische Feinsteinzeug-Fliesen von largilla Vorbereitung für LED-Deckenspots im Vorraum sowie in ausgewählten Nebenräumen Nachhaltig & zukunftsorientiert: Warmwasser & Heizung über umweltfreundliche Holz-Pellets-Zentralanlage Vorrichtung für leistungsstarke E-Ladestationen in der Tiefgarage (max. 11k W) 3fach verglaste, schall- und wärmedämmende Fenster elektrische Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz Vorbereitung für den Einbau von Klimaanlagen in sämtlichen Dachgeschoss- und Maisonette-Wohnungen Rundum durchdacht: perfekte Home-Office-Ausstattung mit WLAN & SAT-Anschluss Glasfaseranbindung für blitzschnelles und stabiles Internet Stimmungsvolle Außenbeleuchtung der Grünanlagen barrierefreie Lifte bis in die Tiefgarage Kellerabteil zu jeder Wohnung sowie allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenräume Lebensqualität direkt vor der Haustüre: liebevoll bepflanzte Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen Optional erhältlich: Stellplatz im Freien: € 10.395,00 Stellplatz überdacht: € 12.968,00 Stellplatz Garage: € 17.430,00 geräumige Motorrad-/Fahrradbox: € 3.780,00 Lage & Infrastruktur: Das Neubauprojekt befindet sich in einer idyllischen, von viel Grün geprägten Wohngegend von Hollabrunn und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und nach Wien. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Hollabrunn mit optimaler Anbindung nach Wien Freizeit & Erholung: zahlreiche Rad- und Spazierwege, Parks und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Bildung: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung Attraktiv für Eigennutzer und Investoren: Dieses Projekt ist sowohl für Eigennutzer, die hohen Wohnkomfort schätzen, als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf eine langfristige Rendite bestens geeignet. Die angegebenen Preise gelten für Eigennutzer Anleger profitieren beim Erwerb einer Vorsorgewohnung von einem Preisvorteil von 10%. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Neubauprojekts und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3710 Ziersdorf
3710 Ziersdorf / 83,01m² / 4 Zimmer
€ 2.710,52 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
HELLE 4-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON & TIEFGARAGENPLATZDiese gut geschnittene und gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon liegt unweit des Zentrums von Ziersdorf. Sie liegt im 2. Stock (ohne Lift) und hat eine Wohnfläche von ca. 83 m². Zusätzlich stehen ein Kellerabteil (ca. 14 m²) und ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Wohnungsaufteilung:• ) Große Wohnküche mit Ausgang• ) auf den südwestlich ausgerichteten Balkon• ) Geräumiger Vorraum• ) Elternschlafzimmer• ) extra WC• ) Bad mit Badewanne• ) Zwei weitere Zimmer, ideal für Kinder- oder Arbeitszimmer• ) Abstellraum Besondere Ausstattungsmerkmale:• ) Eigener Tiefgaragenstellplatz• ) Großes Kellerabteil• ) Fahrradabstellraum• ) Balkon mit Beschattungsmöglichkeit• ) Maßgefertigte Möbel vom Tischler• ) Außenjalousien und Fliegengitter Voraussichtliche Wohnungsübergabe: bis spätestens 30.06.2026 Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage und USt., für die Wohnung und die Garage belaufen sich aktuell auf insgesamt rund EUR 464,00. Die Vorschreibung wurde per 11/2025 erhoben. Eventuelle Änderungen/Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]
