Eigentumswohnungen mit Garten in Wien 10.,Favoriten
49 bis 60 von 232
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OKTerrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Kurpark Oberlaa / 56,42m² / 2 Zimmer
€ 7.710,03 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Zweizimmerwohnung mit Garten und Terrasse im Erdgeschoss eines sehr geschmackvollen Neubauhauses (Fertigstellung Juli 2026) in Grün-Ruhelage. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen ca. 37 m2 großen Garten, welcher von beiden Zimmern zugänglich ist. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Toilette mit Handwaschbecken - Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten - Schlafzimmer mit Zugang zum Garten - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Ausstattung Wohnung: - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - hochwertiger Eichenparkettboden - Feinsteinzeugfliesen - Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung - Terrassentüren: elektrisch bedienbaren RAFF-Stores - Kellerabteil Ausstattung Liegenschaft: - Fahradabstellraum - 2 Gemeinschaftsgärten - Kinderspielplatz - Garage (Kaufpreis EUR 30.000,00) Lage: Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich in der Uhligstraße, einer sehr ruhigen und begrünten Straße zwischen Oberlaaer Straße und der Ampferergasse. Der Kurpark Oberlaa ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Öffentliche Anbindung: - U-Bahn U1 Neulaa (5 Minuten zu Fuß) - Autobus 17A und N17 (5 Minuten zu Fuß), 16A, 67A, 67B Infrastruktur: - zahlreiche Kindergärten, Bildungseinrichtungen - Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis für Anleger, für Selbstnutzer kommen 11 % Umsatzsteuer hinzu.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Kurpark Oberlaa / 72,69m² / 3 Zimmer
€ 7.247,21 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangen 8 hochwertige Neubauwohnungen in Grünruhelage im 10. Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. Alle Wohnungen besitzen großzügige Freiflächen und fantastische Grundrisse. Die Liegenschaft besticht durch das schöne Design, der hochwertigen Ausstattung, den 2 Gemeinschaftsgärten, Kinderspielplatz und einer Garage. Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine perfekt geschnittene Dreizimmerwohnung mit Garten und Terrasse im Erdgeschoss eines sehr geschmackvollen Neubauhauses (Fertigstellung Juli 2026) in Grün-Ruhelage. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Toilette mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Badewanne, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer mit Zugang zum Garten - Schlafzimmer mit Zugang zum Garten - Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten Ausstattung Wohnung: - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - hochwertiger Eichenparkettboden - Feinsteinzeugfliesen - Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung - Terrassentüren: elektrisch bedienbaren RAFF-Stores - Kellerabteil Ausstattung Liegenschaft: - Fahradabstellraum - 2 Gemeinschaftsgärten - Kinderspielplatz - Garage (nicht im KP enthalten) Lage: Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich in der Uhligstraße, einer sehr ruhigen und begrünten Straße zwischen Oberlaaer Straße und der Ampferergasse. Der Kurpark Oberlaa ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Öffentliche Anbindung: - U-Bahn U1 Neulaa (5 Minuten zu Fuß) - Autobus 17A und N17 (5 Minuten zu Fuß), 16A, 67A, 67B Infrastruktur: - zahlreiche Kindergärten, Bildungseinrichtungen - Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis für Anleger, für Selbstnutzer kommen 11 % Umsatzsteuer hinzu.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Kurpark Oberlaa / 68,68m² / 3 Zimmer
€ 7.993,59 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Dreizimmerwohnung mit einem ca. 26 m2 großem Balkon im 1. Liftstock eines sehr geschmackvollen Neubauhauses (Fertigstellung Juli 2026) in Grün-Ruhelage. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen ca. 75m2 großen Garten (zzgl. 18 m2 Terrasse), welcher von allen drei Zimmern zugänglich ist. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Toilette mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Dusche und Doppelhandwaschbecken - Schlafzimmer - Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Garten Ausstattung Wohnung: - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - hochwertiger Eichenparkettboden - Feinsteinzeugfliesen - Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung - Terrassentüren: elektrisch bedienbaren RAFF-Stores - Kellerabteil - Garagenplatz Ausstattung Liegenschaft: - Fahradabstellraum - 2 Gemeinschaftsgärten - Kinderspielplatz Lage: Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich in der Uhligstraße, einer sehr ruhigen und begrünten Straße zwischen Oberlaaer Straße und der Ampferergasse. Der Kurpark Oberlaa ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Öffentliche Anbindung: - U-Bahn U1 Neulaa (5 Minuten zu Fuß) - Autobus 17A und N17 (5 Minuten zu Fuß), 16A, 67A, 67B Infrastruktur: - zahlreiche Kindergärten, Bildungseinrichtungen - Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis für Anleger, für Selbstnutzer kommen 11 % Umsatzsteuer hinzu.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Wien Hauptbahnhof / 58m² / 2 Zimmer
€ 3.620,69 / m²
#Garten
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlich geführten Wohnhaus und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als solide Anlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² überzeugt die Immobilie durch eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine separate Küche sowie Vorraum und getrenntem WC. Besonders hervorzuheben ist das Wohnhaus selbst: Die Liegenschaft wird von den Eigentümern sowie dem Hausversorger, der vor Ort wohnt, äußerst engagiert betreut. Allgemeinflächen wie Stiegenhaus, Waschküche und Keller präsentieren sich in einem sehr guten und sauberen Zustand. Auch der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsgarten bietet zusätzlichen Mehrwert und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Infrarotheizung (strombasiert), die sich durch eine einfache Handhabung und geringe Wartung auszeichnet. Zusätzlich entstehen keine Kosten für Gas oder Fernwärme, was die laufende Kostenstruktur transparent macht. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet um 950? inkl. Betriebskosten. Auf Wunsch kann der bestehende Mietvertrag mit entsprechender Frist (ca. 3 Monate) aufgelöst werden. Somit eignet sich die Immobilie sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer. Highlights der Immobilie Wohnfläche: ca. 58 m² Zimmer: 2 Küche: separat, Einbauküche Bad: Badewanne vorhanden WC: separates WC Lift: vorhanden Zustand: gut Fenster: vor ca. 4 Jahren erneuert, inkl. Jalousien & Fliegengitter Heizung: Infrarotheizung (strombasiert) Energiekennzahl: Klasse C Gebäude: gut betreutes Mehrparteienhaus aus 1968 Gemeinschaftsflächen: Garten, Waschküche, Keller Nutzung: Eigennutzung oder Anlage möglich Vermietung: aktuell befristet vermietet bis [Tel] (Miete: 950? inkl. Betriebskosten), danach flexibel nutzbar Betriebskosten: Monatliche Gesamtvorschreibung ca. ? 306,60 brutto inkl. Rücklage Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr gut angebundener Lage - sowohl der Hauptbahnhof als auch der Reumannplatz befinden sich in Gehweite. Die Busstation 14A befindet sich quasi direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Favoritenstraße), Superm... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
€ 429.000,-
1100 Wien, Schlosspark Laxenburg / 115m² / 4,5 Zimmer
€ 3.730,43 / m²
#Garten #hell #ruhig
Exklusive Gartenwohnung in Laxenburg ? Wohnen zwischen Natur & Stadtnähe Willkommen in dieser außergewöhnlichen Gartenwohnung in Laxenburg. Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen im Süden Wiens ? perfekt für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Großzügiges Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 52 m², die dank ihrer offenen Gestaltung und der Raumhöhe von 2,63 m ein besonders helles und angenehmes Wohngefühl schafft. Die Wohnung verfügt über drei ruhig gelegene Schlafzimmer. Schlafzimmer 1 überzeugt mit ca. 14 m² Wohnfläche sowie einem begehbaren Kleiderschrank (ca. 5 m²). Zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 11 m² eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der geräumige Vorraum (ca. 13 m²) bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum (ca. 2,2 m²) runden das Raumangebot optimal ab. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 21 m², der zu entspannten Stunden im Freien, Familienzeit oder gemütlichen Abenden einlädt. Zustand & Bauqualität Das Wohnhaus wurde 2019 umfassend generalsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand, der zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau garantiert. Ausstattung ? modern & hochwertig Helle, zeitlose Gestaltung Weiße Fliesen in allen Wohnräumen Raumhöhe 2,63 m Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen Kochinsel Induktionskochfeld Dunstabzugshaube Backofen & Mikrowelle Lage ? Lebensqualität pur Diese Gartenwohnung liegt in einer der attraktivsten Wohngegenden von Laxenburg, eingebettet zwischen dem Schlosspark Laxenburg und dem Laxenburgteich. Die Umgebung bietet Ruhe, Grünflächen und ein hohes Maß an Lebensqualität ? bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Wien. Verkehrsanbindung Buslinien 200 & 210 ? Wien Hauptbahnhof ca. 24 Minuten Buslinie 215 ? Bahnhof Mödling Bahnhof Mödling mit S1, S2, S3, S4 REX-Verbindungen Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
MODERN GARDEN APARTMENT NEAR U1 OBERLAA
€ 418.064,-
1100 Wien,Favoriten / 56,82m² / 2 Zimmer
€ 7.357,69 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
MODERN GARDEN APARTMENT NEAR U1 OBERLAAZum Verkauf steht eine Schlüsselfertige Wohnung mit 56,82 m² Wohnfläche. Es bietet 2 Zimmer und einen Garten. In ruhiger und grüner Wohnlage entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 6 Wohnungen und 4 Häusern, verteilt auf drei Gebäude. Die Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 56 m² bis 132 m² und bieten funktionale Grundrisse sowie Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten. Die Ausstattung umfasst unter anderem Eichenparkett, großformatige Fliesen, dreifach verglaste Fenster sowie Sonnenschutzsysteme. Beheizt wird die Anlage mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Ein Lift erschließt alle Etagen. Zusätzlich stehen eine Tiefgarage, Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen, die Übergabe erfolgt schlüsselfertig.2-Zimmer EG Wohnung mit Garten • Wohnfläche: ca. 56.82 m² • Wohnküche ca. 29,82 m² • Bad mit WC 7,08 m² • Schlafzimmer ca. 15,36 m² • Vorraum 4,56 m²• Garten ca. 9,91 m²Die U1-Station Oberlaa ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso diverse Buslinien 17A und 70A. Nahversorger, die Therme Oberlaa sowie der Kurpark befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Weitere Wohnungen verfügbar und aktuell individuelle Planung möglich: Top 1 (Erdgeschoss) 2 Zimmer, 56.82 m² Nutzfläche, 9.91 m² Garten, 4.74 m² Balkon/Terrasse, 2.60 m² Keller: € 6.800,00/m², Preis € 418.064,00Top 2 (Erdgeschoss) 2 Zimmer, 59.11 m² Nutzfläche, 16.79 m² Garten, 5.22 m² Balkon/Terrasse, 2.60 m² Keller: € 6.800,00/m², Preis € 439.892,00Top 3 (1. Stock) 2 Zimmer, 56.92 m² Nutzfläche, 2.60 m² Keller: € 7.000,00/m², Preis € 407.540,00Top 4 (1. Stock) 3 Zimmer, 72.09 m² Nutzfläche, 2.60 m² Keller: € 7.000,00/m², Preis € 513.730,00Top 5 (2. Stock) 3 Zimmer, 71.97 m² Nutzfläche, 2.60 m² Keller: € 8.000,00/m², Preis € 586.160,00Top 6 (2. Stock/Dachgeschoss) 3 Zimmer, 132.59 m² Nutzfläche, 9.84 m² Balkon/Terrasse 2.60 m² Keller: € 8.500,00/m², Preis € 1.179.885,00Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Herr Iles Hakimov [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 56,92m² / 2 Zimmer
€ 7.159,87 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
ELEGANT 2-ROOM APARTMENT IN PEACEFUL RESIDENTIAL AREAZum Verkauf steht eine Schlüsselfertige 2 Zimmer Wohnung mit 56,92 m² Wohnfläche. In ruhiger und grüner Wohnlage entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 6 Wohnungen und 4 Häusern, verteilt auf drei Gebäude. Die Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 56 m² bis 132 m² und bieten funktionale Grundrisse sowie Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten. Die Ausstattung umfasst unter anderem Eichenparkett, großformatige Fliesen, dreifach verglaste Fenster sowie Sonnenschutzsysteme. Beheizt wird die Anlage mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Ein Lift erschließt alle Etagen. Zusätzlich stehen eine Tiefgarage, Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen, die Übergabe erfolgt schlüsselfertig.2-Zimmer Wohnung 1. Stock • Wohnfläche: ca. 56.92 m² • Wohnküche ca. 29,82 m² • Bad mit WC 7,08 m² • Schlafzimmer ca. 15,36 m² • Vorraum 4,56 m²Die U1-Station Oberlaa ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso diverse Buslinien 17A und 70A. Nahversorger, die Therme Oberlaa sowie der Kurpark befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Weitere Wohnungen verfügbar und aktuell individuelle Planung möglich: Top 1 (Erdgeschoss) 2 Zimmer, 56.82 m² Nutzfläche, 9.91 m² Garten, 4.74 m² Balkon/Terrasse, 2.60 m² Keller: € 6.800,00/m², Preis € 418.064,00Top 2 (Erdgeschoss) 2 Zimmer, 59.11 m² Nutzfläche, 16.79 m² Garten, 5.22 m² Balkon/Terrasse, 2.60 m² Keller: € 6.800,00/m², Preis € 439.892,00Top 3 (1. Stock) 2 Zimmer, 56.92 m² Nutzfläche, 2.60 m² Keller: € 7.000,00/m², Preis € 407.540,00Top 4 (1. Stock) 3 Zimmer, 72.09 m² Nutzfläche, 2.60 m² Keller: € 7.000,00/m², Preis € 513.730,00Top 5 (2. Stock) 3 Zimmer, 71.97 m² Nutzfläche, 2.60 m² Keller: € 8.000,00/m², Preis € 586.160,00Top 6 (2. Stock/Dachgeschoss) 3 Zimmer, 132.59 m² Nutzfläche, 9.84 m² Balkon/Terrasse 2.60 m² Keller: € 8.500,00/m², Preis € 1.179.885,00Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Herr Iles Hakimov [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 64,5m² / 3 Zimmer
€ 6.077,52 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Umgeben von der künstlerischen Gartengestaltung André Hellers bietet re LAX151 erholsamen Wohnkomfort im Grünen, nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Wiener Innenstadt. Das Wohngebäude re LAX151 ist über eine zentrale Fußgängerpromenade erreichbar und liegt inmitten des autofreien Quartiers „Am schönen Platz“, mit Blick auf die blühenden Gärten der Nachbarschaft und die Parkanlage, die durch die Fußgängerpromenade im Zentrum des Quartiers gebildet wird. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze des Quartiers einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner. Für Autofahrer steht eine geräumige Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Elektrisch steuerbare Außenjalousien bieten zusätzlichen Sonnenschutz und Lichtregulierung. Zwei separate Büroeinheiten im Erdgeschoß, bieten eine einzigartige Möglichkeit, das Leben und die Arbeit zu vereinen. Hier können Sie Kundentermine abhalten, Besprechungen führen oder einfach nur in Ruhe arbeiten, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Angrenzend befindet sich ein gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Küche und Gäste-WC, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Zusätzlich können sich die neuen Bewohner über außergewöhnlich große Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume freuen.re Lax151 liegt nicht nur inmitten einer grünen Oase, sondern ist auch perfekt an die Stadt angebunden. Die U-Bahn-Station U1 „Altes Landgut“ oder „Troststraße“ ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Naherholungsgebiet Wienerberg, der Therme Wien und dem Kurpark Oberlaa befinden sich viele Highlights des 10. Bezirks in der unmittelbaren Umgebung. Ein Supermarkt im angrenzenden Gebäude rundet das Angebot ab, indem er Bewohnern und Besuchern eine bequeme Einkaufsmöglichkeit direkt vor der Haustür bietet. Die angeführten Fotos sind Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung im Projekt. Die Busstation der Linie 15A bringt sie unter 5 Minuten zu U1 Altes Landgut oder in ca. 3 Minuten zu den Bürozentren am Wienerberg. Mit der Straßenbahnlinie 11 und O gelangt man in nur 15 Minuten in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz). Darüber hinaus erreicht man mit der Straßenbahnlinie 6 in nur wenigen Minuten auch an die U-Bahnlinien U1, U4 und U6. Auch mit dem Auto ist man durch die Nähe zur S1, A2 und A4 bestens gebunden. Kosten: Kaufpreis: € 392.000,00 Provision: € 14.112,00 inkl. 20% USt. Ein Stellplatz kann um € 31.500,00 erworben werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
€ 218.000,-
1100 Wien, Neulaa U-Bahn / 35m² / 2 Zimmer
€ 6.228,57 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Platz für Ihre Wohnträume! Ein Wohnprojekt für höchste Ansprüche ? Ihr neuer Lebensmittelpunkt wartet! Die Wohnhausanlage besteht aus einem modernen Baukörper mit klarer Linienführung und insgesamt 38 Wohnungen mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Die Erschließung erfolgt über ein zentral gelegenes Stiegenhaus mit Lift, das alle Stockwerke verbindet. In der Tiefgarage, die über eine Zufahrt erschlossen ist, stehen insgesamt 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Technik- und Lagerflächen sowie Fahrradabstellplätze befinden sich im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss, nahe dem Haupteingang, sind praktische Abstellräume für Kinderwägen sowie ein Müllraum situiert. Die Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis ins 2. Dachgeschoss und bieten vielfältige Außenflächen wie Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Das Projekt: 38 freifinanzierte Wohnungen 20 Tiefgaragenplätze 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von 35 m² bis 86 m² Freiflächen: Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia Abstellräume: für Kinderwägen und Fahrräder Die Ausstattung: Angenehme Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort Energieschonende Heizsysteme Edler Parkettboden in allen Wohnräumen Zeitlose Fliesen in Bad und WC Moderne Gegensprechanlage für Komfort und Sicherheit Die Lage: Hier wohnen Sie in einer Gegend, die alles bietet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie weitere Ziele in der Stadt mühelos und schnell. Ein natürlicher Grünraum liegt direkt vor Ihrer Haustür. Ob für sportliche Aktivitäten, gemütliche Spaziergänge oder den Wochenendausflug ? diese Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. In der Nähe laden zudem Restaurants und Weinlokale zum Genießen ein. Fertigstellung: Ende 2026 Provisionsfrei für Käufer! Die monatlichen Betriebskosten werden noch bekannt gegeben. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermi... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 78,97m² / 3 Zimmer
€ 7.724,45 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Objektbeschreibung Tolle helle, 3 Zimmerwohnung, Blick ins Grüne, WOHNEN mit Genuss. Top Energiezahlen (Wärmepumpe, Photovoltaik, Beschattung, nur 7 Minuten zu Fuß zur U1Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt die charmante Dachgeschosswohnung in der Sassmanngasse im 10. Bezirk in Betracht ziehen. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen einzigartigen Charakter und seine exzellente Lage aus, insbesondere durch die Nähe zum Kurpark Oberlaa und dem neuen FH Campus am Verteilerkreis aus. Ruhige Lage und doch Top Anbindung. Höchste Raumqualität: Eines der Highlights dieser Wohnung ist die durchdachte Planung. Dies schafft nicht nur ein erhebendes Raumgefühl, sondern bietet auch grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Wohntraum. Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie buchstäblich inmitten der Natur aber doch in der Großstadt Wien. Die herrliche Umgebung bietet Ihnen endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren, oder einfach nur um die Natur zu genießen. Perfekte Anbindung: Trotz seiner naturnahen Lage sind Sie fußläufig in 7 Minuten bei der U1 Station Neulaa. Sie können die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Top U1 Bahn Anbindung in die Innenstadt verzichten zu müssen. Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Kurpark Oberlaa sowie der nächste U1 Station Neulaa bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Die Station Neulaa ist nur 650 Meter entfernt. Mit der U1 sowie den Autobuslinie 16A, 17A, 67A und 67B haben Sie tolle Verbindungen, welche Sie direkt in die Stadt führen. In direkter Nähe bieten sich eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sport Einrichtungen. Die Nähe zum FH Campus ist ein großer Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der U1 oder aber auch mit dem Rad beim FH Campus. Tolle Helle, 3 Zimmerwohnung, Blick ins Grüne, WOHNEN mit Genuss, Nur 7 Minuten zu Fuß zur U1Dachgeschosswohnung Top 7: Sie betreten die Wohnung und stehen im zentralen Vorraum. Hier gelangen Sie bereits zur westseitigen Terrasse. Rechts befinden sich die beiden nordwestseitigen Schlafzimmer (13 m² und 13,26 m²) Ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Das WC mit Handwaschbecken befindet sich rechts, links befindet sich das Badezimmer. Dies beinhaltet eine Dusche, sowie einen Doppelwaschtisch, das zweite WC und natürlich auch einen Handtuchheizkörper und den WM- Anschluss. Die schöne große Wohnküche mit knapp 40 m² besticht durch die Helligkeit und den traumhaften Ausblick ins Grüne. Die Ausrichtung ist perfekt. Südseitig, freier Blick, und eine Terrasse die ihresgleichen sucht. Die Terrasse spannt sich um die gesamte Wohnung. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in den Raum. Eine Luft-, Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung, und Deckenkühlung im Sommer, elektrischer Sonnenschutz bei allen Terrassentüren und Fenstern, 3 Scheiben verglaste Kunststofffenster, SAT Anlage, etc. dies sind nur einige Vorzüge dieses großartigen Wohnprojekt. Ebenso ist natürlich ein großes Kellerabteil, den Fahrradabstellraum und ein kleiner Gemüsegarten inklusive. Die Wohnungen bieten eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden, toller Raumhöhe, edle großformatige Fliesen, wandbündige Innentüren, sowie natürlich modernste Sanitärkeramik. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach ist ein wertvolles Asset, das den erzeugten Strom direkt ins Netzt speist Dadurch werden Heiz- und Kühlkosten deutlich reduziert. Erleben Sie Komfort auf TOP- Niveau. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Deckenkühlung an heißen Sommertagen für eine sanfte, zugfreie Temperierung sorgt. Die Wärmepumpe in Kombination mit der Photovoltaikanlage ist ein weiteres Öko Highlight. Ökologisches Wohnen und reduzierte Energiekosten. Das absolute Alleinstellungsmerkmal sind die großen Freiflächen in 3 Himmelsrichtungen. (Süd, Norden Westen) Die Terrasse mit ca. 55 m² umschließt die gesamte Wohnung. Genießen Sie die Sonne den ganzen Tag mit einem herrlichen Weitblick. Zusätzlich steht Ihnen ein 50 m² großer, eigener Garten zur Verfügung. Die Raumaufteilung der Dachgeschosswohnung Top 7 gliedert sich wie folgt: Vorraum 6,46 m²- mit Terrassenzugang nach Westen Wohnküche mit Essbereich 39,66 m² - mit Terrassenzugang nach Süden Schlafzimmer 12,80 m² mit Terrassenzugang (nach Nordwesten ausgerichtet) Schlafzimmer 13,26 m² mit Terrassenzugang (nach Norden ausgerichtet) WC 1,23 m²Badezimmer 5,37 m²Kellerabteil 4,80 m²Terrasse 55,34 m²Balkon 11,19 m²Eigengarten, 52,02 m²Nahversorgung: Fußläufig erreichen Sie nicht nur den nächsten Park sondern auch Supermärkte wie BILLA, SPAR und BIPA. Ob Schule, egal ob Unter-, oder Oberstufe, Kindergärten, Krankenhaus oder Apotheke - durch die Lage sind alle Wege des täglichen Bedarfs fußläufig entfernt. Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Nähe zur U Bahn Station Neulaa sei hier nochmals erwähnt. Eine perfekte U1 Anbindung, sowie natürlich ideale Umsteigmöglichkeiten am Hauptbahnhof zur S-Bahn. Ebenso befinden sich die Autobuslinien 16A, 17A, 67A und 67B nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zum neuen FH-Campus rundet das Ganze nochmals ab. Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: U1 "Neulaa" in nur 7 Gehminuten erreichbar Wien Hauptbahnhof in 9 min mit U111 min. von Neulaa zum Karlsplatz Autobuslinien 16A, 17A, 67A und 67B sowie Nachtbus N65 und N66zahlreiche Einkaufmöglichkeiten durch die tolle Lage Apotheke 3 min fußläufig sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Photovoltaik Anlage am Dach für effiziente Energienutzung Kaufpreis Der Kaufpreis für Top 7 beläuft sich auf € 610.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichtung: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 26,4 kWh/m2a entspricht der Klasse BFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 82,24m² / 4 Zimmer
€ 7.283,56 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei
HINWEIS: Um Ihnen eine bessere Vorstellung der Wohnmöglichkeiten zu geben, wurden die Fotos mit KI-Unterstützung digital aufbereitet. Diese Illustrationen haben Symbolcharakter. Diese durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, einer Loggia und zwei getrennten Eigengärten. Die barrierefreie Gestaltung sowie der Aufzug sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnküche mit 20,97 m² bietet eine offene, einladende Atmosphäre und wird durch eine separate Kochnische mit 5,88 m² ergänzt. Von der Wohnküche aus gelangt man direkt auf die 16,28 m² große Terrasse, die mit Plattenbelag versehen ist. Besondere Highlights sind die zwei getrennten Eigengärten, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten: Eigengarten 1 mit 17,32 m² – Zugang von der Terrasse Eigengarten 2 mit 27,83 m² – separat zugänglich Zusätzlich bietet die 5,64 m² große Loggia eine geschützte Freifläche. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer: Zimmer 1 mit 13,51 m² – ideal als Schlafzimmer Zimmer 2 mit 9,09 m² – perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Zimmer 3 mit 13,88 m² – vielseitig nutzbar mit angenehmer Größe Das Badezimmer mit 4,81 m² ist funktional gestaltet, während das separate WC mit 2,08 m² zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum mit 2,90 m² sorgt für wertvollen Stauraum. Diese freundliche und gut durchdachte Gartenwohnung kombiniert großzügige Freiflächen mit einer cleveren Raumaufteilung und ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit direktem Bezug zur Natur schätzen! Highlights: Einbruchshemmende Sicherheitstüren 3 Scheiben Isolierverglasung Großzügige Einlagerungsräume mit ca. 4m² - mit Stromanschluss Elektrisch bedienbare Außenraffstores aller Fenster- und Fenstertüren Videogegensprechanlage Rauchmelder Weitzer Parkett (Eiche) Feinsteinzeug in den Nassräumen (30x 60cm) Komfortables Heizen mittels Fußbodenheizung (zusätzlicher elektr. Wandheizkörper in den Badezimmern) Die Fußbodenheizung übernimmt zusätzlich die Funktion des Temperierens Nachhaltige Heizbereitstellung mittels Luft-Wärmepumpe Ausreichend Kinderwagen- und Fahrradabstellmöglichkeiten Lage: • Grüne Oase mit Stadtanschluss: Wohnen Sie im Grünen nahe dem Liesingbach, aber mit bester Anbindung an die Wiener Innenstadt - den Stephansplatz erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ungefähr 30 Minuten. • Naherholung pur: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grünflächen, dem Liesingbach und dem beliebten Erholungsgebiet Oberlaa – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen. • Familienfreundlich: Die Umgebung bietet viel Raum zum Leben und Spielen, mit Spielplätzen, Urban Gardening und Obstgärten, die Begegnung und Entfaltung fördern. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Ein Zuhause im Grünen mit hoher Lebensqualität, umgeben von Natur, kombiniert mit dem Komfort und der Dynamik der Stadt Wien. Hier finden Sie weitere Informationen zum Wohnprojekt Dorf Stadt Oase Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.200m Apotheke <2.150m Klinik <3.900m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <1.700m Kindergarten <700m Universität <4.525m Höhere Schule <6.625m Nahversorgung Supermarkt <2.150m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.225m Sonstige Geldautomat <3.275m Bank <2.125m Post <2.125m Polizei <2.225m Verkehr Bus <125m U-Bahn <2.175m Straßenbahn <2.725m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 90,67m² / 3 Zimmer
€ 10.477,56 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In einer der dynamischsten und zugleich begehrtesten Lagen Wiens, nur 1 Minute vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, wurde vor Kurzem ein außergewöhnliches Wohnprojekt fertiggestellt, das modernen Wohnkomfort, hochwertige Architektur und urbanen Lifestyle auf eindrucksvolle Weise vereint. Das exklusive Gebäude umfasst 80 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 180 m² und überzeugt durch perfekt durchdachte Grundrisse, großzügige Raumgestaltung und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nahezu jede Wohnung verfügt über private Freiflächen - von sonnigen Balkonen über großzügige Terrassen bis hin zu eleganten Eigengärten - die das Wohngefühl nach draußen erweitern und ein besonderes Maß an Lebensqualität schaffen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausführung gelegt. In den Wohnräumen wurden edle Parkettböden verlegt, während die modern gestalteten Badezimmer bereits mit hochwertigen Armaturen, integrierter Beleuchtung, Spots sowie praktischen Spiegelschränken ausgestattet sind und so ein elegantes, zeitloses Ambiente schaffen. Auch technisch setzt das Gebäude neue Maßstäbe. Eine moderne Bauteilaktivierung über die Geschoßdecken sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird dies durch eine intelligente Smart-Home-Lösung, mit der Sonnenschutz, Beleuchtung und - auf Wunsch - weitere Funktionen komfortabel gesteuert werden können. Darüber hinaus bietet das Projekt eine besonders familienfreundliche Infrastruktur: Stilvoll gestaltete Kinder- und Jugendspielbereiche im Innen- und Außenbereich schaffen Raum für Begegnung, Spiel und Gemeinschaft innerhalb der Wohnanlage. Dieses hochwertige Neubauprojekt verbindet erstklassige Lage, zeitlose Architektur und innovative Technik zu einem Wohnkonzept, das urbanes Leben auf höchstem Niveau ermöglicht - mitten im Herzen des aufstrebenden Stadtviertels rund um den Wiener Hauptbahnhof. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
