Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Kitzbühel

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine 116 m² große Erdgeschoss-Terrassen & Gartenwohnung mit touristischer Widmung und überdies mit Genehmigung zur touristischen Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau nahe dem Zentrum von Kirchberg. In dem Haus befinden sich nur 4 weitere Wohnungen, welche alle bereits verkauft sind. Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-Toilette sowie Hauswirtschafts- und Abstellraum, dem Masterbedroom mit Ankleide und Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und dem offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Siematic Küche und Miele Geräten. Vom Wohnzimmer sowie vom Masterschlafzimmer gelangt man auf die ca. 42 m² große Terrasse und sodann in den eigenen ca. 81 m² großen Garten. Auf der Terrasse ist bereits die Vorbereitung für eine Sauna geschaffen worden. Das Wohnhaus wurde 2025 äußerst hochwertig errichtet und mit modernster Technik ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Bus-System, Klimaanlagen in allen Aufenthaltsräumen, Echtholzparkett, Dornbracht Armaturen und Sanitärausstattung, 2,10 m hohen Türen und vieles mehr. Die Wohnung wurde von der Firma Wohnidee in Kitzbühel ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Tiefenbohrung/Erdwärme. Der Dorfplatz von Kirchberg ist in ca. 4 Fußminuten erreichbar. In unmittelbar fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kaffees und Restaurants. Auch der Skibus hält nur wenige Meter vom Objekt entfernt, und der Skilift Fleckalmbahn ist zwei Bushaltestellen entfernt. Im Untergeschoss steht nur für diese Wohnung ein ca. 25 m² großer Raum zur Verfügung, welcher als "Partykeller" ausgebaut wurde. Weiters gehören in der Tiefgarage zwei Stellplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation zu dem Apartment und sind im Kaufpreis inklusive. Der Ankauf wäre auch über einen "Sharedeal" möglich. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Exklusives Wohnen mit Gartenidylle und touristischer Vermietungsmöglichkeit Willkommen in einem Zuhause, das höchsten Wohnkomfort, zeitlose Eleganz und außergewöhnliche Flexibilität vereint. Diese exklusive 3-Zimmer-Garten-Eigentumswohnung mit rund 104 m² Wohnfläche befindet sich in einer stilvollen, architektonisch ansprechenden Wohnanlage mit lediglich sechs Wohneinheiten – ein Refugium für Menschen, die Privatsphäre, Qualität und alpinen Lifestyle zu schätzen wissen. Bereits bei der Errichtung der Wohnanlage wurde kompromisslos auf höchste Bauqualität und erstklassige Materialien gesetzt. Auch die Ausstattung der Wohnung überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus modernem Design, hochwertiger Verarbeitung und exklusivem Wohnambiente. Edle Materialien, sorgfältig ausgewählte Möbel und modernste Haustechnik schaffen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die rechtlich gesicherte Möglichkeit der touristischen Vermietung, die im Wohnungseigentumsvertrag verankert ist. Dadurch genießen Sie maximale Flexibilität: Nutzen Sie die Wohnung als privaten Rückzugsort und vermieten Sie sie in Ihrer Abwesenheit erfolgreich über renommierte Plattformen wie Booking.com, Airbnb oder im Rahmen der Ferienregion Hohe Salve und der Kitzbüheler Alpen. Eine attraktive Kombination aus exklusivem Eigenheim und renditestarker Investition. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Nach der Einfahrt in die großzügige Tiefgarage mit 2 Stellplätzen gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt zu Ihrer Wohnung. Bereits der einladende Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und stilvoller Eleganz. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Die exklusive Designküche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten von Bosch, überzeugt durch Funktionalität, großzügige Arbeitsflächen und ein modernes Erscheinungsbild – ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente und gesellige Abende. Der geschmackvoll eingerichtete Wohn- und Essbereich verbindet stilvolles Design mit behaglicher Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Mit einer rund 50 m² großen Terrasse und einem etwa 100 m² großen Privatgarten (für den auch eine Baugenehmigung für einen Wintergarten vorliegt) erweitert sich der Wohnraum ins Freie. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden inmitten der Natur – dieser Außenbereich wird zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit hochwertig ausgestatteten Badezimmern (Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch...) bieten Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine Trockner..., zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil vervollständigen dieses außergewöhnliche Wohnangebot. Diese Immobilie vereint exklusives Wohnen, nachhaltige Wertbeständigkeit und attraktive Vermietungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Tirols – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage von Erpfendorf befindet sich TOP 1, eine charmante Gartenwohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, gemütliche Wohnatmosphäre und den direkten Bezug ins Grüne. Der einladende Wohn-/Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und schafft besonders in den kühleren Monaten ein behagliches Ambiente. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet dadurch eine klare Trennung zum Wohnbereich. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Gang, der praktische Stauraummöglichkeiten bietet und die Wohnung funktional abrundet. Ein großzügiges Kellerabteil schafft zusätzlichen Platz und bietet wertvollen Stauraum für Sportausrüstung, Vorräte oder persönliche Gegenstände. Der zugehörige Garten lädt zum Entspannen ein und unterstreicht den naturnahen Charakter dieser Immobilie. Die sonnige Lage, der schöne Ausblick auf die umliegende Landschaft sowie die ruhige Umgebung machen diese Gartenwohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber. Die Wohnung vereint behagliches Wohnen, praktische Raumaufteilung und eine idyllische Wohnlage zu einem stimmigen Gesamtangebot. Short Cuts: Erpfendorf, Wohn-/Nutzfläche 109 m², Kellerfläche 21 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer + 1 separates WC, Panoramablick, ruhig, Kamin, 3 Freistellplätze, Kaufpreis € 385.672,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten eines stilvollen Wohnensembles eröffnet sich Ihnen diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit rund 170 m² reiner Wohnfläche, einem ca. 400 m² großen Garten sowie einer großzügigen, überdachten Terrasse – ein Platz, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Eine durchdachte Architektur, edle Materialien und modernes Design verschmelzen hier zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit eleganter Küche und offenem Kamin schafft ein Ambiente voller Wärme und Behaglichkeit – ideal, um kostbare Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Hauptschlafzimmer ist ein Rückzugsort der Extraklasse: Mit luxuriösem Badezimmer en suite und integriertem Dampfbad verwandelt es sich in eine private Wellnessoase. Für Gäste oder Familie stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Bad en suite, die ebenso stilvoll wie komfortabel ausgestattet sind. Hochwertige Ulmenholzböden, raumhohe Türen und exklusive Armaturen unterstreichen das elegante Gesamtbild. Technisch erfüllt das Zuhause höchste Ansprüche: von der modernen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung über ein BUS-System, elektrische Raffstores und kontrollierte Wohnraumlüftung bis hin zu Kabel- und Internetanschluss. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze bereit, dazu ein eigener Keller- bzw. Wirtschaftsraum.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine exklusive Eigentumswohnung in einem kleinen und exklusiven Mehrfamilienhaus welche im Erdgeschoß, ebenerdig und barrierefrei geht es auf die Terrasse und zu einem kleinen Garten. Im Gebäude sind insgesamt fünf Eigentumswohungen. Der Grundriss der Wohnung teilt sich in einen offenen, aber gut konzipierten Wohn-Essbereich mit integrierter Küche über 35 qm auf. Es sind drei Schlafzimmer vorhanden, eines davon hat einen eigenen Ausgang auf die 25 qm große Terrasse. Es ist zwei neuwertige und großzügige Bäder mit Badewannen, Waschtische und WC mit guten Einrichtungen vorhanden. Zudem ist im Eingangsbereich noch ein zusätzliches Gäste-WC eingebaut Zur Wohnung gehört eine Terrasse über 18,4qm welche nach Südwesten ausgerichtet ist. Als Abstellmöglichkeit ist ein großer Kellerraum mit ca.7 qm, mit eigenem Zugang, zugänglich von Außen und von Innen über das Treppenhaus vorhanden. Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, von welchen die Wohnung sehr leicht zugänglich ist. Von der Wohnung und der Terrasse aus hat man einen sehr schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser sowie die Tiroler Bergwelt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend befindet sich diese familienfreundliche Erdgeschosswohnung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ausstattung, Raumaufteilung: • 3 gut geschnittene Schlafzimmer • Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht • Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke • Badezimmer sowie separates WC • Praktische Speisekammer / Abstellraum • Großzügiges Kellerabteil, ausgestattet mit Regalen Der private Garten bietet Morgensonne, frische Luft und grenzt an einen gepflegten Gemeinschaftsgarten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Tiefgaragenplatz und zahlreiche Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ski-Out: Hochwertiges Neubauprojekt in Zentrumsnähe von Kitzbühel In attraktiver Zentrumsnähe von Kitzbühel entsteht dieses außergewöhnliche Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf exklusiven Wohneinheiten. Die erstklassige Lage, kombiniert mit der Möglichkeit, direkt mit den Skiern bis vor die Haustüre zu fahren, erfüllt höchste Ansprüche an alpinen Wohnkomfort und macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit. Jede Wohneinheit überzeugt durch großzügige Außenflächen, eine hochwertige Ausstattung sowie eine stilvolle Möblierung, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Für zusätzlichen Komfort und private Wellnessmomente verfügt jede Wohnung über eine eigene Sauna. Top 1 – Südorientierte Erdgeschoss-Maisonette mit Garten, Terrasse & Whirlpool Wohnfläche (UG + EG): 111,97 m² Terrassenfläche: 74,18 m² Gartenfläche: ca. 171 m² Kellerabteil: 11,53 m² Kaufpreis ohne Einrichtung: €2.394.000,- Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 2.728.000,- Top 2 – Erdgeschoss-Maisonette mit Garten, Terrasse, Whirlpool und Blick auf den Wilden Kaiser Wohnfläche (UG + EG): 111,86 m² Terrassenfläche: 127,15 m² Gartenfläche: ca. 100 m² Kellerabteil: 11,58 m² Kaufpreis ohne Einrichtung: €2.166.000,- Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 2.500.000,- Top 3 – Südwohnung im 1. Obergeschoss Wohnfläche: 81,93 m² Terrassenfläche: 22,74 m² Kellerabteil: 11,53 m² Kaufpreis ohne Einrichtung: €1.599.000,- Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 1.840.000,- Top 4 – Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit Blick auf den Wilden Kaiser & Kitzbüheler Horn Wohnfläche: 81,82 m² Terrassenfläche: 43,86 m² Kellerabteil: 11,53 m² Kaufpreis exklusive Einrichtung: €1.476.000,- Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 1.740.000,- Top 5 – Penthousewohnung mit Bergpanorama Wohnfläche: 158,96 m² Terrassenfläche: 78,56 m² Kellerabteil: 11,53 m² Kaufpreis ohne Einrichtung: € 4.480.000,- Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 4.920.000,- Die PKW-Stellplätze werden als Carport- sowie Freistellplätze ausgeführt und sind zum Preis von € 30.000,- je Stellplatz erhältlich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ski-Out: Hochwertiges Neubauprojekt in Zentrumsnähe von Kitzbühel In attraktiver Zentrumsnähe von Kitzbühel entsteht dieses außergewöhnliche Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf exklusiven Wohneinheiten. Die erstklassige Lage, kombiniert mit der Möglichkeit, direkt mit den Skiern bis vor die Haustüre zu fahren, erfüllt höchste Ansprüche an alpinen Wohnkomfort und macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit. Jede Wohneinheit überzeugt durch großzügige Außenflächen, eine hochwertige Ausstattung sowie eine stilvolle Möblierung, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Für zusätzlichen Komfort und private Wellnessmomente verfügt jede Wohnung über eine eigene Sauna. Top 1 – Südorientierte Erdgeschoss-Maisonette mit Garten, Terrasse & Whirlpool Wohnfläche (UG + EG): 111,97 m² Terrassenfläche: 74,18 m² Gartenfläche: ca. 171 m² Kellerabteil: 11,53 m² Kaufpreis ohne Einrichtung: €2.394.000,- Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 2.728.000,- Top 2 – Erdgeschoss-Maisonette mit Garten, Terrasse, Whirlpool und Blick auf den Wilden Kaiser Wohnfläche (UG + EG): 111,86 m² Terrassenfläche: 127,15 m² Gartenfläche: ca. 100 m² Kellerabteil: 11,58 m² Kaufpreis ohne Einrichtung: €2.166.000,- Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 2.500.000,- Top 3 – Südwohnung im 1. Obergeschoss Wohnfläche: 81,93 m² Terrassenfläche: 22,74 m² Kellerabteil: 11,53 m² Kaufpreis ohne Einrichtung: €1.599.000,- Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 1.840.000,- Top 4 – Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit Blick auf den Wilden Kaiser & Kitzbüheler Horn Wohnfläche: 81,82 m² Terrassenfläche: 43,86 m² Kellerabteil: 11,53 m² Kaufpreis exklusive Einrichtung: €1.476.000,- Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 1.740.000,- Top 5 – Penthousewohnung mit Bergpanorama Wohnfläche: 158,96 m² Terrassenfläche: 78,56 m² Kellerabteil: 11,53 m² Kaufpreis ohne Einrichtung: € 4.480.000,- Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 4.920.000,- Die PKW-Stellplätze werden als Carport- sowie Freistellplätze ausgeführt und sind zum Preis von € 30.000,- je Stellplatz erhältlich.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese nach Westen ausgerichtete Gartenwohnung in ruhiger Hanglage in einer Sackgasse am beliebten Kirchberger Sonnberg wurde im Jahre 2018 fertiggestellt. Die Wohnung bietet einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit schöner Einbauküche mit separater Speis/Abstellraum und Zugang zur großzügigen Westterrasse mit Bergblick. Ein Masterschlafzimmer mit Zugang zum Lichthof und Bad ensuite mit Sauna, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad ensuite und Zugang zur Westterrasse, eine Gästetoilette, Garderobenbereich mit Einbauschränken und ein sehr großzügiger Keller-/Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Carport- und ein Außen-Stellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der Bergwelt von Kirchberg in Tirol befindet sich diese hochwertige Wohnung, sonnenverwöhnt und mit herrlichem Ausblick. Die im Jahr 2008 errichtete Immobilie besticht durch ihre gelungene Kombination aus Komfort, hochwertigen Materialien und alpinem Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt mit einer südöstlichen Ausrichtung, die ganztägig für natürliches Licht sorgt. Highlights: ◆ Sonnige und großzügige Terrasse ◆ Angrenzender Gartenanteil ◆ Holzkamin ◆ Hochwertige Ausstattung ◆ Moderne Küchengeräte der Firma Siemens ◆ Personenaufzug ◆ Skikeller ◆ Großer Kellerraum ◆ Zwei Garagenstellplätze... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Am Fuße des Hahnenkamms, in Ski in - Ski out Lage entsteht dieses exklusive Wohnhaus mit 5 Luxuswohnungen. Von den Wohnungen bietet sich ein traumhafter Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie auf Schloss Lebenberg und die Bichlalm. Das Stadtzentrum sowie der Schwarzsee und der Golfplatz Rasmushof sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Das Gebäude wird in höchster Bauqualität, dem heutigen Standard entsprechend, ausgeführt und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten eine durchdachte Raumaufteilung sowie modernste Technik. In jeder Wohnung ist ein Kamin vorhanden. Vor Baubeginn besteht noch die Möglichkeit bei der Raumaufteilung sowie der Ausstattung mitzusprechen. Auf Wunsch können die Wohnungen vom renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter komplett eingerichtet werden. Konzepte liegen bereits vor. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garten-Maisonette-Wohnungen mit je 3 Schlafzimmern, einem eigenen Wellnessbereich mit Sauna und großen Terrassen- und Gartenflächen. Whirlpools auf den Terrassen sind ebenfalls vorgesehen. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere fast identische 3-Zimmerwohnungen mit 2 Schlafzimmern, 2 Bäder und großen Balkon- und Terrassenflächen. Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich das Luxus-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, jeweils mit Bad en Suite, einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, Kamin und Dachstuhluntersicht sowie großen Balkon- und Terrassenflächen. Das Penthouse verfügt im Untergeschoss über einen eigenen Wellnessbereich mit Lichthof und ein 4. Schlafzimmer. Das Projekt befindet sich in Genehmigung und der Baubeginn ist für Sommer 2026 und Fertigstellung November 2027 geplant. Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 11 m² großes Kellerabteil. Der Preis pro Carport-Stellplatz beträgt 30.000 ?. Beheizt wird der Neubau über Erdwärme/Tiefenbohrung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Am Fuße des Hahnenkamms, in Ski in - Ski out Lage entsteht dieses exklusive Wohnhaus mit 5 Luxuswohnungen. Von den Wohnungen bietet sich ein traumhafter Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie auf Schloss Lebenberg und die Bichlalm. Das Stadtzentrum sowie der Schwarzsee und der Golfplatz Rasmushof sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Das Gebäude wird in höchster Bauqualität, dem heutigen Standard entsprechend, ausgeführt und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten eine durchdachte Raumaufteilung sowie modernste Technik. In jeder Wohnung ist ein Kamin vorhanden. Vor Baubeginn besteht noch die Möglichkeit bei der Raumaufteilung sowie der Ausstattung mitzusprechen. Auf Wunsch können die Wohnungen vom renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter komplett eingerichtet werden. Konzepte liegen bereits vor. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garten-Maisonette-Wohnungen mit je 3 Schlafzimmern, einem eigenen Wellnessbereich mit Sauna und großen Terrassen- und Gartenflächen. Whirlpools auf den Terrassen sind ebenfalls vorgesehen. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere fast identische 3-Zimmerwohnungen mit 2 Schlafzimmern, 2 Bäder und großen Balkon- und Terrassenflächen. Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich das Luxus-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, jeweils mit Bad en Suite, einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, Kamin und Dachstuhluntersicht sowie großen Balkon- und Terrassenflächen. Das Penthouse verfügt im Untergeschoss über einen eigenen Wellnessbereich mit Lichthof und ein 4. Schlafzimmer. Das Projekt befindet sich in Genehmigung und der Baubeginn ist für Sommer 2026 und Fertigstellung November 2027 geplant. Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 11 m² großes Kellerabteil. Der Preis pro Carport-Stellplatz beträgt 30.000 ?. Beheizt wird der Neubau über Erdwärme/Tiefenbohrung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]