Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Villach(Stadt)

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

IHRE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT Eine Eigentumswohnung bietet Ihnen mehr als nur ein Dach über dem Kopf – sie bietet Sicherheit. Mit Nexliving 2.0 könnte sich Ihr Traum von der Eigentumswohnung erfüllen: Zwei Häuser mit je 24 Wohnungen werden in der Oberfeldstraße gebaut. Die Wohnflächen reichen von durchdachten 42 m2 bis hin zu geräumigen 82 m2, Zwei- bis Dreizimmerwohnungen sind in jedem Geschoß verfügbar.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

IHRE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT Eine Eigentumswohnung bietet Ihnen mehr als nur ein Dach über dem Kopf – sie bietet Sicherheit. Mit Nexliving 2.0 könnte sich Ihr Traum von der Eigentumswohnung erfüllen: Zwei Häuser mit je 24 Wohnungen werden in der Oberfeldstraße gebaut. Die Wohnflächen reichen von durchdachten 42 m2 bis hin zu geräumigen 82 m2, Zwei- bis Dreizimmerwohnungen sind in jedem Geschoß verfügbar.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

IHRE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT Eine Eigentumswohnung bietet Ihnen mehr als nur ein Dach über dem Kopf – sie bietet Sicherheit. Mit Nexliving 2.0 könnte sich Ihr Traum von der Eigentumswohnung erfüllen: Zwei Häuser mit je 24 Wohnungen werden in der Oberfeldstraße gebaut. Die Wohnflächen reichen von durchdachten 42 m2 bis hin zu geräumigen 82 m2, Zwei- bis Dreizimmerwohnungen sind in jedem Geschoß verfügbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

"WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN - LEBENSQUALITÄT PUR IN ZENTRALER LAGE" Zum Verkauf steht eine sonnige, exklusive 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Eigengarten in absoluter Zentrums- und Ruhelage im Herzen Villachs. Die Immobilie besticht mit ihrem einzigartigen Wohlfühlcharakter. Moderne Raumgestaltung und geschmackvolle Ausstattung in Topqualität garantieren höchste Wohnqualität in allen Bereichen. Die Innenstadt sowie sämtliche Infrastruktur wie Nahversorger, Ärzte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. DETAILS ZUR WOHNUNG: - Baujahr ca. 2009 - barrierefrei - Zimmer: 2 - Wohnfläche: ca. 74 m² - Terrassenfläche: ca. 8 m² - Wintergarten: ca. 12 m² - Gartenfläche: ca. 80 m² - Eingangsbereich - großer Wohn-, Essbereich - moderne und hochwertig ausgestattete Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und separatem WC - Raffstore an allen Glasflächen - Lift - Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung HIGHLIGHTS: - ein ca. 12 m² großer Wintergarten sorgt für zusätzlichen Wohnraum und beschauliche Stunden zu jeder Jahreszeit! - der Außenbereich mit seiner im letzten Jahr neu gestalteten Terrasse lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein - absolute Ruheoase trotz Zentrumslage - moderne und hochwertig ausgestattete Küche Im Kaufpreis enthalten sind ebenfalls ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Barrierefrei und komfortabel gelangen Sie mit dem Lift vom Tiefgaragenplatz direkt in die helle und freundliche Wohnung. LAGE: Die Wohnung befindet sich im EG einer gepflegten Wohnanlage in einer der besten Wohngegenden im Stadtzentrum vom Villach. Die Innenstadt mit sämtlicher Infrastruktur wie Nahversorger, Banken, Ärzte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Im näherer Umgebung der hübschen Stadt Villach gibt es unzählige Möglichkeit für Sport- und Freizeitaktivitäten. Der türkisblaue Faakersee und der wunderschöne Ossiacher See bieten, neben mehreren kleinen Seen im Raum Villach, ausreichend Gelegenheit den Sommer und das wunderbare, südliche Klima der Region zu genießen. Wintersportler finden zahlreiche Top Skigebiete und Wintersportmöglichkeiten im nahen Umfeld! Die Nähe zu den Nachbarländern Italien und Slowenien runden dieses TOPANGEBOT zusätzlich ab. Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher! Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail), da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis! Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten

Stichworte: Grundstücksfläche: 180,00 m², Bundesland: KÀrnten

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HEISER IMMOBILIEN TREUHAND Pörtschach am Wörthersee bietet Ihnen die nächste sonnige, ruhige Top Immobilie!, mit fairem Preis - Leistungsverhältnis in Villacher Vorzugslage nahe des Drau Ufers, an. Diese moderne, entzückende Maisonette - Wohnung mit Reihenhaus Charakter samt eigenem Eingang, liegt in einer gepflegten, kleinen und modernen Wohnanlage mit Tiefgarageplatz und eigenem KFZ - Freistellplatz, geräumigen Kellerabteil mit Tageslichtfenster, 130m² Gartenanteil samt großzügiger Terrasse mit Beschattung und Gartenhäuschen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie Herrn Wolfgang Heiser unter [Tel] oder über unsere Immobilien - Plattformen.... [Mehr]

#Garten

Stichworte: Grundstücksfläche: 180,00 m², Bundesland: KÀrnten

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: KÄRNTEN - Großraum Villach, Klagenfurt, Wörthersee - STEIERMARK - Großraum Graz, Voitsberg Hier entstehen TOP OBJEKTE in moderner, nachhaltiger Bauweise. Das Konzept unserer Projekte steht geradezu Modell für zeitgemäße und zukunftsorientierte LEBENS- und WOHNQUALITÄT. Die Wohnanlagen bestechen durch kreative, durchdachte Planung mit moderner Architektur und hoher Bauqualität. Wohnungen und Häuser in unterschiedlichen Größen, mit Garten, Terrassen und Balkon/ Loggia, bieten Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt zur Vermietung haben Sie hier die Möglichkeit einer wertsicheren Kapitalanlage. ! BEI UNSEREN PROJEKTEN KÖNNEN SIE NICHTS FALSCH MACHEN ! Kurzbeschreibung: - Wohnfläche: ab ca. 30 m² - ab 2 Zimmer - KFZ Freistellplatz / Carport - Holzriegel- / Ziegelmassivbauweise - Bodenbelag: Vinyl/ Fliesen/ Parkett gegen Aufpreis - Heizungsart: Fußbodenheizung/ Erdwärme Tiefenbohrung KAUFPREIS AUF ANFRAGE! PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Hier sehen Sie nur eingeschränktes Infomaterial - gerne informieren wir Sie näher! Für weitere Unterlagen, bitten wir um Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, Stadtrandlage... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Hier erwartet Sie eine helle, sehr gut geschnittene und vor allem top gepflegte 4 Zimmerwohnung, welche neben einer neumodernen Küche zusätzlich 2 Badezimmer bietet. Wenn Sie gerne entspannen, ist diese Wohnung somit definitiv die richtige für Sie. Die Bäder verfügen über eine Whirlwanne bzw. Wellnessdusche und Toilette. Aufgrund der sehr guten Raumaufteilung könnten Sie ein Zimmer mit einer Sauna und/oder Fitnessraum ausstatten - und Ihre Wellnessoase ist perfekt! Die Wohnung ist renoviert und zeigt Liebe zum Detail mittels Stuck und indirekten Lichtquellen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr ruhigen 6 Parteeienhauses, welches nicht nur über ausreichend Gästeparkplätze, sondern auch über einen Gemeinschaftsgarten verfügt. Das Haus ist frisch renoviert und verfügt über einen neuen Vollwärmeschutz, neues Dach und neuen Kamin - somit stehen in den nächsten Jahren keine Renovierungen an. 2 geräumige Kellerabteile plus ein Parkplatz zzgl. € 6.000,- direkt vor der Türe runden diese individuelle Wohnung ab. Die Erdgeschosswohnung wird vollmöbliert übergeben - somit ist diese ab Juli 2022 bereit für Ihren Einzug!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Seelage Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 330,00 m²

#Garten #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Seelage Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 291,00 m²

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. Für Anleger und Investoren bieten wir unsere kompetente Beratung auch im Rahmen von Online-Meetings an incl. Aufbereitung aller Unterlagen zu Ihrem Wunschobjekt! ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL ** • Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung. • Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie. • Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung ** Unserer PREMIUM Komplett-Service für Anleger und Investoren ** • Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie • Prognoserechnung Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung • Koordination aller Vertragspartner • Finanzierungsberatung und Umsetzung • Betreuung nach Fertigstellung • Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice • Garantierte Mieteinnahmen • Steuerliche Begleitung Dieses reine Anleger-Projekt befindet sich unweit des Stadtzentrums von Villach und überzeugt somit mit einer perfekten Lage und top Infrastruktur! Wichtig: Die Wohnungen werden nur an Anleger und Investoren verkauft-eine Eigennutzung ist nicht möglich Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und sind barrierefrei zugänglich. Einige Einheiten verfügen über Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse und/oder Garten). Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Des Weiteren befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Cafés, Schulen, etc. in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar. Zum Bahnhof, welcher eine optimale Anbindung an den Fernverkehr bietet, gelangt man ebenfalls in weniger als 7 Minuten Fahrzeit. Ruhesuchende und Naturliebhaber ladet die nahegelegene Drau und Innenstadt zu idyllischen Spaziergängen ein. Die Gegend bietet ein enormes Entwicklungspotential und daher ist dieses Projekt bestens als Anlageobjekt geeignet. Für genauerer Unterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 1550 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Wien, Graz, Villach Linz und Klagenfurt zurück. Unsere Projekte befinden sich in den renditenstärksten Bezirken Wiens und Graz und in weiteren Anleger-Hotspots österreichweit. Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte! Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet. Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.  Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.27 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]