Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Villach(Stadt)

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Die Region Villach hat so einiges an Sport-, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Egal ob es die wunderschönen Seen sind, die traumhaften Berge oder die Stadt Villach selbst - für jeden Geschmack ist etwas dabei. - Lebensqualität pur... Die Nähe zu den südlichen Nachbarländern und den Flughafen Laibach rundet dieses Angebot zusätzlich ab! Ausstattung: DETAILS: - Wohnungsgrößen: von ca. 40 m² bis ca. 90 m² - ökologische Bauweise - Küche komplett ausgestattet - wahlweise mit Garten, Terrasse oder Balkon - KFZ Abstellplatz / Tiefgaragenplatz: vorhanden - Kaufpreis ab € 125.000,- - voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2023 Objekt: !! ANLEGER AUFGEPASST !! - Neubau Vorsorgewohnungen in TOPLAGE Traumhafte Eigentumswohnungen (zweitwohnsitzgeeignet) im Raum Villach - einzigartig schön und leistbar! - Wohnraum für Singles, junge Pärchen und Senioren!! Zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt zur Vermietung - bei diesen Wohnungen können Sie nichts falsch machen! Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,11 m², Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m² Provision: provisionsfrei

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Sie suchen eine große und helle Gartenwohnung nahe der Infineon in Villach - Völkendorf? Dann sind Sie bei dieser ruhigen und neu renovierten Wohnung goldrichtig! Stichworte: Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Kärnten, 8 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,44 Objekt: ab € 106.954,- (netto für Kapitalanleger) sind € 128.345,- (brutto für Eigennutzer) für die 47,00 m² Wohnung mit ca. 9,45 m² Terrasse samt 115 m² Eigengarten. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 134.092,- (netto) sind € 160.910,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33,4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,70 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,45 m², Gartenfläche: 115,00 m², Kellerfläche: 3,44 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 4,97 Objekt: ab € 163.420,- (netto für Kapitalanleger) sind € 196.104,- (brutto für Eigennutzer) für die 68,28 m² Wohnung mit ca. 9,45 m² Terrasse samt 208 m² Eigengarten. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 190.558,- (netto) sind € 228.669,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33,4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,70 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,45 m², Gartenfläche: 208,00 m², Kellerfläche: 3,44 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,51 Objekt: ab € 101.952,- (netto für Kapitalanleger) sind € 122.342,- (brutto für Eigennutzer) für die 44,75 m² Wohnung mit ca. 9,45 m² Terrasse samt 55 m² Eigengarten. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 129.090,- (netto) sind € 154.907,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33,4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,70 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,45 m², Gartenfläche: 55,00 m², Kellerfläche: 3,44 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,55 Objekt: ab € 98.607,- (netto für Kapitalanleger) sind € 118.328,- (brutto für Eigennutzer) für die 44,75 m² Wohnung mit ca. 4,14 m² Loggia samt 3,11 m² Balkon. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 125.745,- (netto) sind € 150.893,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33,4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,70 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,25 m², Kellerfläche: 3,44 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,64 Objekt: ab € 93.103,- (netto für Kapitalanleger) sind € 111.724,- (brutto für Eigennutzer) für die 42,33 m² Wohnung mit ca. 3,5 m² Loggia samt 2,63 m² Balkon. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 120.241,- (netto) sind € 144.289,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41,3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,13 m², Kellerfläche: 3,97 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,51 Objekt: ab € 101.599,- (netto für Kapitalanleger) sind € 121.919,- (brutto für Eigennutzer) für die 49,69 m² Wohnung mit ca. 3,5 m² Loggia samt 2,63 m² Balkon. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 128.737,- (netto) sind € 154.484,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41,3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,13 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,56 Objekt: ab € 98.128,- (netto für Kapitalanleger) sind € 117.754,- (brutto für Eigennutzer) für die 47 m² Wohnung mit ca. 4,14 m² Loggia samt 3,11 m² Balkon. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 125.266,- (netto) sind € 150.319,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33,4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,70 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,25 m², Kellerfläche: 3,44 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,4 Objekt: ab € 109.903,- (netto für Kapitalanleger) sind € 131.884,- (brutto für Eigennutzer) für die 49,69 m² Wohnung mit ca. 9,45 m² Terrasse, 95 m² Eigengarten. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 137.041,- (netto) sind € 164.449,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41,3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,45 m², Gartenfläche: 95,00 m², Kellerfläche: 3,97 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze Lage: Judendorf Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 507,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Kellerfläche: 73,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]