Eigentumswohnungen mit Balkon in Salzburg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einer Auswahl an leistbaren 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum bieten wir individuelle Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Privatgarten, eine Terrasse oder einen Balkon, die zum Wohlfühlen einladen. Fertigstellung Herbst 2027! Vier Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht leistbaren Wohnungen im Baurechtseigentum 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 49 m² bis 62 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil pro Wohnung Besucherstellplätze Lift E-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Hochwertige Bauweise Vollwärmeschutzfassade, im Dachgeschoss mit Holzschalung Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung und erhöhtem Schalldämmwert (mind. 38db) Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen ( In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einer Auswahl an leistbaren 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum bieten wir individuelle Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Privatgarten, eine Terrasse oder einen Balkon, die zum Wohlfühlen einladen. Fertigstellung Herbst 2027! Vier Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht leistbaren Wohnungen im Baurechtseigentum 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 49 m² bis 62 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil pro Wohnung Besucherstellplätze Lift E-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Hochwertige Bauweise Vollwärmeschutzfassade, im Dachgeschoss mit Holzschalung Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung und erhöhtem Schalldämmwert (mind. 38db) Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen (60x30cm) Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro" Wohnbauförderung möglich! Perfekt auch für Anleger! Baurechtseigentum - "Eigentum auf Zeit" Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 80 Jahren gepachtet. Das Baurecht endet am 31.12.2103. Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden. Der monatliche, indexierte Baurechtszins ("anteilige Grundstückspacht") beträgt € 3,25 (Basis 07/2025) pro m² Wohnfläche und Monat. Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 159,- pro Monat. Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet. Mit dieser Form des sogenannten Baurechts-Wohnungseigentums treffen wir aufgrund der derzeitigen Immobilienpreisentwicklung exakt den Zeitgeist für leistbaren Wohnraum. Aber auch für Kapitalanleger ist diese Form des Eigentums äußerst interessant, da hohe und sichere Renditen bis ca. 3,6 % erzielbar sind und ein vergleichsweise hoher UST-Anteil geltend gemacht werden kann. Wir freuen uns mit diesem exklusiven Qualitäts-Bauvorhaben einen weiteren innovativen Beitrag zum Thema "leistbares Wohnen in Salzburg" anbieten zu können! EG B01: 54,9 m² 268.000,00 € aktiv D01: 54,94 m² 268.000,00 € aktiv A02: 49,15 m² 236.000,00 € aktiv D02: 49,15 m² 268.000,00 € aktiv C02: 49,15 m² 258.000,00 € aktiv 2. Etage C07: 61,83 m² 368.000,00 € aktiv B08: 61,98 m² 368.000,00 € aktiv A08: 61,86 m² 368.000,00 € aktiv D08: 61,98 m² 368.000,00 € aktiv C08: 61,98 m² 368.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kurze Wege zur pulsierenden Stadt Salzburg mit all ihren kulturellen Schätzen sowie zur Autobahn. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, einladende Cafés und traditionelle Bäckereien, die zum Verweilen einladen und eine Vielzahl kulinarischer Genüsse bieten. Florianiweg 5, 5101 Bergheim bei Salzburg... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Süd - Loggia in perfekter Stadtlage Lage: Die Wohnung befindet sich in perfekter Ruhelage im Salzburger Stadtteil Nonntal. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und somit in sonniger Lage. Die Altstadt ist über den Krauthügel und die alte Nonntaler Hauptstrasse innerhalb von ca. zehn Gehminuten erreichbar. Objekt: Das Wohnhaus selbst wurde im Jahre 1961 errichtet. D as Gebäude ist als kompaktes Mehrparteienhaus mit Satteldach und Keller ausgeführt. Die Fassade ist verputzt, mit farblich abgesetzten Elementen im Bereich der Stiegenhausachse. Auf den Längsseiten sind Balkone/Loggien angeordnet, teils mit Markisen. Der Zugang erfolgt ebenerdig über den zentralen Hauseingang; dahinter liegt das Stiegenhaus als Haupterschließung der Wohnungen. Wohnung: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Von der Diele aus gelangt erschließen sich Küche und Wohnzimmer. Die Küche ist neuwertig und verfügt über einen Herd mit Ceranfeld sowie Dunstabzu Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Süd - Loggia in perfekter Stadtlage Lage: Die Wohnung befindet sich in perfekter Ruhelage im Salzburger Stadtteil Nonntal. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und somit in sonniger Lage. Die Altstadt ist über den Krauthügel und die alte Nonntaler Hauptstrasse innerhalb von ca. zehn Gehminuten erreichbar. Objekt: Das Wohnhaus selbst wurde im Jahre 1961 errichtet. D as Gebäude ist als kompaktes Mehrparteienhaus mit Satteldach und Keller ausgeführt. Die Fassade ist verputzt, mit farblich abgesetzten Elementen im Bereich der Stiegenhausachse. Auf den Längsseiten sind Balkone/Loggien angeordnet, teils mit Markisen. Der Zugang erfolgt ebenerdig über den zentralen Hauseingang; dahinter liegt das Stiegenhaus als Haupterschließung der Wohnungen. Wohnung: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Von der Diele aus gelangt erschließen sich Küche und Wohnzimmer. Die Küche ist neuwertig und verfügt über einen Herd mit Ceranfeld sowie Dunstabzug und Geschirrspüler. Über das Wohnzimmer, von welchem aus der Süd-Balkon zugänglich ist, erschließen sich über einen Gang die weiteren Zimmer und das Bad. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettböden ausgeführt. Das Badezimmer ist gefliest. Sonstiges: Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen elektrisch und werden über die Stromkosten direkt mit der Salzburg AG abgerechnet. Energieausweis: Der flächenbezogene Heizwärmebedarf beträgt 61 kWh/m2a. key facts: + sehr effiziente Raumeinteilung, für Kleinfamilien oder Singles + zentrumsnahe Ruhelage im begehrten Stadtteil Nonntal + guter Allgemeinzustand des Objektes Gerne stehe wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Stadtlage Nonntal Ruhelage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in der "Sonnenoase Henndorf"! 3-4 Zimmer Wohnung in begehrter Ortslage von Henndorf am Wallersee! Faszinierender Ausblick inklusive - beeindruckende Sonnenuntergänge garantiert! Zum Verkauf angeboten wird diese charmante ca. 82 m² große 3-4 Zimmer Wohnung mit zwei attraktiven Terrassenbalkonen eines neuwertigen und gepflegten Mehrparteienhauses in der Wallersee-Region. Ca. 82 m² Wohnfläche Ca. 14 m² Terrassenbalkon 1 (Wohnzimmer) Ca. 6 m² Terrassenbalkon 2 (Schlafzimmer) Ca. 5 m² Kellerabteil Lift/ Aufzug und barrierefrei! Reizende Wohnung mit Ruhelage, tollem Ausblick und viel Privatsphäre Die Wohnung befindet sich in einem ihrem Alter entsprechend ordnungsgemäßen und gepflegten Zustand. Sie wird seit 2021 im Erstbesitz bewohnt Angenehme Nachbarschaft Ein eigener Carportstellplatz und ein Freistellplatz für 2 PKWs vorhanden Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Rollläden an allen Fenster- und Terrassentü Willkommen in der "Sonnenoase Henndorf"! 3-4 Zimmer Wohnung in begehrter Ortslage von Henndorf am Wallersee! Faszinierender Ausblick inklusive - beeindruckende Sonnenuntergänge garantiert! Zum Verkauf angeboten wird diese charmante ca. 82 m² große 3-4 Zimmer Wohnung mit zwei attraktiven Terrassenbalkonen eines neuwertigen und gepflegten Mehrparteienhauses in der Wallersee-Region. Ca. 82 m² Wohnfläche Ca. 14 m² Terrassenbalkon 1 (Wohnzimmer) Ca. 6 m² Terrassenbalkon 2 (Schlafzimmer) Ca. 5 m² Kellerabteil Lift/ Aufzug und barrierefrei! Reizende Wohnung mit Ruhelage, tollem Ausblick und viel Privatsphäre Die Wohnung befindet sich in einem ihrem Alter entsprechend ordnungsgemäßen und gepflegten Zustand. Sie wird seit 2021 im Erstbesitz bewohnt Angenehme Nachbarschaft Ein eigener Carportstellplatz und ein Freistellplatz für 2 PKWs vorhanden Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Rollläden an allen Fenster- und Terrassentürelementen, außer bei den Dachflächenfenstern (manuell bedienbar mittels Zuggurten und beim Wohnzimmer Element elektrisch bedienbar) Holztüren samt Holzzargen Raumhöhen ca. 250 cm Parkettboden / Holzart Eiche natur Großformatige Keramikbeläge in Bad und WC Fußbodenheizung in allen Räumen Einzelwohnraumregelung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Großer Waschtisch im Bad samt Unterbau Dusche & Badewanne Anschluss für eigene Waschmaschine samt Verbau Einbauküche mit Elektrogeräten (ausgenommen Kühlschrank) Möglichkeit auf 4-Zimmer Variante HWB 33, fGEE 0,63 Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern noch bewohnt. Die tatsächliche Wohnungsübergabe erfolgt nach individueller Vereinbarung. Die Wohnungsübergabe erfolgt in besenreinen Zustand, wie besichtigt, liegt und steht sowie geräumt von allen Fahrnissen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gemeinde Henndorf liegt etwa 15km westlich der Landeshauptstadt Salzburg und direkt am wärmsten Badesee im Salzburger Land - hier trifft man sich zum Relaxen, Schwimmen, Wandern oder Radfahren. Zusammen mit vielen öffentlichen Einrichtungen in einer angenehm ländlichen Region ist Henndorf ein attraktiver Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Alles vor Ort Das Bauprojekt "Pröllhofstrasse" mit insgesamt 6 Wohnungen ist nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum von Oberalm entfernt. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Aktivitäten und öffentliche Einrichtungen nur einen kurzen Fußweg entfernt. Nah. Fern. Ebenso rasch ist man bei der S-Bahn, um schnell in alle Richtungen zu gelangen oder man geht zur nächsten Bushaltestelle. Hier finden jedenfalls Naturliebhaber Ihren Ausgleich, ohne auf die Annehmlichkeiten des nahe gelegenen Ortszentrums verzichten zu müssen. Oberalm ist ein erstklassiger Standort, der auch über die Autobahn einfach zu erreichen ist. Der Zukunft gewachsen Photovoltaik und eine Luftwärmepumpe sorgen für einen minimalen CO2 -Fußabdruck. Durchdacht geschnitten Ob 2-, 3- oder 4-Zimmer Wohnung - kompakte Grundrisse bieten Wohnungen für jeden Bedarf. Zudem verfügen alle 6 Wohnungen über eine Außenfläche. In der Tiefgarage ist nicht nur Platz für Autos, sondern auch für Fahrräder. Bei Bedar Alles vor Ort Das Bauprojekt "Pröllhofstrasse" mit insgesamt 6 Wohnungen ist nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum von Oberalm entfernt. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Aktivitäten und öffentliche Einrichtungen nur einen kurzen Fußweg entfernt. Nah. Fern. Ebenso rasch ist man bei der S-Bahn, um schnell in alle Richtungen zu gelangen oder man geht zur nächsten Bushaltestelle. Hier finden jedenfalls Naturliebhaber Ihren Ausgleich, ohne auf die Annehmlichkeiten des nahe gelegenen Ortszentrums verzichten zu müssen. Oberalm ist ein erstklassiger Standort, der auch über die Autobahn einfach zu erreichen ist. Der Zukunft gewachsen Photovoltaik und eine Luftwärmepumpe sorgen für einen minimalen CO2 -Fußabdruck. Durchdacht geschnitten Ob 2-, 3- oder 4-Zimmer Wohnung - kompakte Grundrisse bieten Wohnungen für jeden Bedarf. Zudem verfügen alle 6 Wohnungen über eine Außenfläche. In der Tiefgarage ist nicht nur Platz für Autos, sondern auch für Fahrräder. Bei Bedarf kann auch das E-Auto in den TG-Plätzen geladen werden. WOHNUNGEN Wohnungen gesamt: 6 Wohnungsgrößen: ca. 60 m² bis 112 m² Lichte Raumhöhe: ca. 2,50 m AUSSTATTUNG Boden: Parkett, Fliesen/Feinsteinzeug Sonnenschutz: Rollläden Heizung/Kühlung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe Lüftung: Abluftventilatoren in Bädern, WCs und Abstellflächen Manuelle Lüftung: Fensterlüftung MOBILITÄT Pkw-Stellplätze: 12 E-Mobility: Jeder Stellplatz ist auf Kundenwunsch mit einer E-Ladestation aufrüstbar Fahrradabstellplätze: Großer Fahrradraum in der Tiefgarage Öffentlicher Verkehr: ca. 500 Meter zur S-Bahn, ca. 400 Meter zum Bus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Oberalm ist eine malerische Gemeinde im Salzburger Land im südlichen Teil des Salzachtals, etwa 15 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt. Die Region ist von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben, insbesondere vom Tennen Gebirge, das den südlichen Horizont prägt. Die idyllische Lage zwischen Alpen und Flusstal macht Oberalm zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde, Wanderer und Radfahrer. Die Gemeinde hat etwa 2.800 Einwohner und besteht größtenteils aus ländlichen Siedlungen, was ihr einen ruhigen Charakter verleiht. Oberalm zeichnet sich durch traditionelle Bauweise mit charakteristischen Bauernhöfen und Häusern im alpinen Stil aus. Zahlreiche Wander- und Radwege sind sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Sportler geeignet, besonders entlang der Salzach und in den umliegenden Alpen. Die Nähe zur Stadt Salzburg sorgt für eine gute Verkehrsanbindung mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. Oberalm ist ideal für Menschen, die eine naturnahe Umgebung suchen und gleichzeitig schnell in der Kultur- und Festspielstadt Salzburg sein möchten. Die Region ist außerdem für ihre Gastfreundschaft, ihr Brauchtum und zahlreiche Veranstaltungen bekannt. Zusammengefasst verbindet Oberalm Natur, Ruhe und die Nähe zu Salzburg und ist für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen attraktiv.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Fast wie ein eigenes Haus - 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und wettergeschützter Terrasse Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort mit dem Gefühl eines eigenen Hauses. Sie verfügt über einen separaten Eingang , ist nicht unter weiteren Wohnungen gelegen - über ihr befindet sich lediglich die Allgemeinterrasse - und bietet direkten Zugang in den Allgemeingarten . Ein besonderes Highlight ist die überdachte, wettergeschützte Terrasse/Loggia , die selbst bei Regen oder Wind einen gemütlichen Platz im Freien bietet. Die Wohnung ist aktuell bis spätestens 30. Juni 2030 an ein älteres, sehr verlässliches und freundliches Pärchen vermietet - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen legen. Ausstattung & Raumaufteilung: Großzügiger Wohnbereich mit Essplatz Einbauküche im Kaufpreis enthalten Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Fast wie ein eigenes Haus - 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und wettergeschützter Terrasse Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort mit dem Gefühl eines eigenen Hauses. Sie verfügt über einen separaten Eingang , ist nicht unter weiteren Wohnungen gelegen - über ihr befindet sich lediglich die Allgemeinterrasse - und bietet direkten Zugang in den Allgemeingarten . Ein besonderes Highlight ist die überdachte, wettergeschützte Terrasse/Loggia , die selbst bei Regen oder Wind einen gemütlichen Platz im Freien bietet. Die Wohnung ist aktuell bis spätestens 30. Juni 2030 an ein älteres, sehr verlässliches und freundliches Pärchen vermietet - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen legen. Ausstattung & Raumaufteilung: Großzügiger Wohnbereich mit Essplatz Einbauküche im Kaufpreis enthalten Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Praktischer Abstellraum Eigene Terrasse/Loggia , überdacht, regen- und windgeschützt Direkter Zugang in den Allgemeingarten Viele Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste Hochwertige graue Feinsteinfliesen, Veneer-Parkett österreichischer Qualität und elektrische Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz (zzgl. € 12.000,-, verpflichtend) sowie ein Abstellraum/Kellerabteil im Erdgeschoss. Weitere Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Die zentrale Lage im Ortskern von Abtenau verbindet kurze Wege zu Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten - ein attraktives Anlageobjekt mit besonderem Wohncharakter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Abtenau Ortszentrum - ehemaliger Spar-Markt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wenn Sie modernes Wohnen mit einer harmonischen Architektur und hohem Wohlfühlfaktor schätzen, wird Sie unser neues Wohnprojekt "Augarten" in Wals-Siezenheim begeistern. Hier erwarten Sie 19 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 90 m². Die durchdachten, kompakten Grundrisse bieten die perfekte Grundlage für jeden Lebensstil und schaffen ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche - ob Balkon, Terrasse oder Garten - und ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden sowie eleganter Markenkeramik ausgestattet. Die Architektur des Projekts fügt sich harmonisch in die ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung ein und vermittelt einen einzigartigen Wohlfühlfaktor. IHR NEUES ZUHAUSE Diese 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Freiraum für Arbeit, Freizeit und gemeinsames Wohnen - ideal für Familien, Gäste oder ein separates Home-Office, das optimale Work-Life-Balance ermöglicht. Die du Wenn Sie modernes Wohnen mit einer harmonischen Architektur und hohem Wohlfühlfaktor schätzen, wird Sie unser neues Wohnprojekt "Augarten" in Wals-Siezenheim begeistern. Hier erwarten Sie 19 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 90 m². Die durchdachten, kompakten Grundrisse bieten die perfekte Grundlage für jeden Lebensstil und schaffen ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche - ob Balkon, Terrasse oder Garten - und ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden sowie eleganter Markenkeramik ausgestattet. Die Architektur des Projekts fügt sich harmonisch in die ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung ein und vermittelt einen einzigartigen Wohlfühlfaktor. IHR NEUES ZUHAUSE Diese 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Freiraum für Arbeit, Freizeit und gemeinsames Wohnen - ideal für Familien, Gäste oder ein separates Home-Office, das optimale Work-Life-Balance ermöglicht. Die durchdachte Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen perfekt an. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu den zwei Balkonen, sodass Sie Sonnenstunden, entspannte Abende oder gesellige Momente im Freien genießen können, während der Wohnraum elegant nach draußen erweitert wird. Helle Räume, ein gut durchdachter Grundriss und erstklassige Materialien schaffen eine angenehme, hochwertige Wohnatmosphäre. Jeder Bereich lässt sich flexibel gestalten - für individuelles Einrichten, kreative Nutzung oder einfach zum Wohlfühlen. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz und einen zusätzlichen Freiparkplatz. ECKDATEN TOP 14: 3,5 ZIMMER-DG-WOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN Wohnfläche: 91,82 m² Balkon 1: 12,84 m² Balkon 2: 4,48 m² Spitzboden: 3,61 m² Kellerabteil: 3,52 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 742.000,00 Kaufpreis TG-Platz: EUR 33.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 9.000,00 Kaufpreissumme TOP 14: EUR 784.000,00 EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: Hochwertiger Echtholzparkettboden Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm Stilvoll ausgewählte Sanitärausstattung mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen Charmante, zeitlose Architektur Nachhaltiges Energiekonzept durch Erdwärme und Photovoltaikanlage KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Neubauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Mike Mederake: [Tel] Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wals-Siezenheim wird als größtes Dorf Österreichs bezeichnet - und das nicht ohne Stolz. Mehr als 14.000 Einwohner genießen hier eine unvergleichliche Lebensqualität: grüne Natur, umwerfendes Bergpanorama, intaktes Wirtschaftsleben, funktionierende Infrastruktur, lebendiges Vereinswesen und eine angenehme Nähe zur Stadt Salzburg. So ist man im Handumdrehen mitten in einer der schönsten Städte der Welt und kann trotzdem ein idyllisches Leben am Land genießen. Unser "Augarten" entsteht an der Austraße im Ortsteil Siezenheim. Hier finden Sie in naher Umgebung alles für den täglichen Bedarf und die Anbindung an die Stadt Salzburg ist hervorragend. Mit der Saalachau haben Sie einen wahren Naturschatz, der zum Laufen, Spazieren und Radfahren einlädt, quasi direkt vor der Haustüre.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ? ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat be Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ? ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat berechnet - effiziente und moderne Bauweise mit unter anderem Photovoltaikanlage und Personenaufzug. - mit 11qm Weitsicht-Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: im Ortsteil Bad Bruck, ruhig, großzügig aufgeteiltes Bauprojekt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese moderne Wohnung befindet sich in optimaler Lage in der Zeller Gemeinde Thumersbach nur unweit vom Zentrum entfernt. Von der Liegenschaft genießt man einen fantastischen Ausblick auf den Zeller See sowie die das Kitzsteinhorn. Durch die südseitige Ausrichtung besticht sie mit viel Sonne bis in die Abendstunden. In diesem Haus befinden sich nur 7 Einheiten und daher bietet es Ihnen ein perfektes Wohngefühl. Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem ins 1. Obergeschoss zur Wohnung. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung mit Pellets. ECKDATEN Wohnfläche: ca. 57,44 m² Lage: Thumersbach, nähe Zentrum, Seenähe 1 Carportstellplatz gemütlicher Balkon Waschraum vorhanden Elektrische Außenraffstores AUFTEILUNG Vorraum, Wohn- und Essraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, extra Toilette, Abstellraum Kellerabteil Es ist kein Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung erlaubt. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jed Diese moderne Wohnung befindet sich in optimaler Lage in der Zeller Gemeinde Thumersbach nur unweit vom Zentrum entfernt. Von der Liegenschaft genießt man einen fantastischen Ausblick auf den Zeller See sowie die das Kitzsteinhorn. Durch die südseitige Ausrichtung besticht sie mit viel Sonne bis in die Abendstunden. In diesem Haus befinden sich nur 7 Einheiten und daher bietet es Ihnen ein perfektes Wohngefühl. Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem ins 1. Obergeschoss zur Wohnung. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung mit Pellets. ECKDATEN Wohnfläche: ca. 57,44 m² Lage: Thumersbach, nähe Zentrum, Seenähe 1 Carportstellplatz gemütlicher Balkon Waschraum vorhanden Elektrische Außenraffstores AUFTEILUNG Vorraum, Wohn- und Essraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, extra Toilette, Abstellraum Kellerabteil Es ist kein Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung erlaubt. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen. F-Top [Tel]Zimmer Wohnung im Dachgeschoss Ca. 67,99 m² Wohnfläche Ca. 9,00 m² Balkon Ca. 3,00 m² Privates Kellerabteil Zwei Tiefgaragenstellplätze Lift Besucherstellplätze vorhanden Hochwertige Hybridbauweise Holzriegelbauweise Pflegeleichte Kunststofffenster Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz Fernwärmeheizung Photovoltaikanlage Fußboden In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen. F-Top [Tel]Zimmer Wohnung im Dachgeschoss Ca. 67,99 m² Wohnfläche Ca. 9,00 m² Balkon Ca. 3,00 m² Privates Kellerabteil Zwei Tiefgaragenstellplätze Lift Besucherstellplätze vorhanden Hochwertige Hybridbauweise Holzriegelbauweise Pflegeleichte Kunststofffenster Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz Fernwärmeheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Hohe Wohnbauförderung möglich! Fertigstellung Herbst 2026! Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Straßwalchen ist eine lebendige Gemeinde mit perfekter Infrastruktur. Gelegen im Flachgau, nur ca. 30 Autominuten von der charmanten Stadt Salzburg entfernt, bietet Straßwalchen eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Naturlandschaft rund um Straßwalchen lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Die nahegelegenen Seen wie der Wallersee, Mondsee oder das Trumer Seengebiet bieten im Sommer erfrischende Bademöglichkeiten und zahlreiche Wassersportaktivitäten. Johann-Groh-Straße 64-74, A-5204 Straßwalchen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entsteht hier Ihre neue, lichtdurchflutete 4-Zimmer Eigentumswohnung , die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie sonnige Momente auf der aussichtsreichen Dachterrasse und lassen Sie Ihre Seele ruhig baumeln. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Fertigstellung Herbst 2026! 4-Zimmer Dachterrassen-Wohnung -Top 09 Ca. 91,19 m² Wohnfläche Ca. 26,00 m² Dachterrasse Ca. 5,04 m² Kellerabteil 2 Tiefgaragenstellplätze Lift Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Natur Großformatige Fliesen Balkonterrasse mit massiven Betonsteinplatten Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung ,, Laufen Pro'' Hohe Wohnbauförderung möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesund Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entsteht hier Ihre neue, lichtdurchflutete 4-Zimmer Eigentumswohnung , die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie sonnige Momente auf der aussichtsreichen Dachterrasse und lassen Sie Ihre Seele ruhig baumeln. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Fertigstellung Herbst 2026! 4-Zimmer Dachterrassen-Wohnung -Top 09 Ca. 91,19 m² Wohnfläche Ca. 26,00 m² Dachterrasse Ca. 5,04 m² Kellerabteil 2 Tiefgaragenstellplätze Lift Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Natur Großformatige Fliesen Balkonterrasse mit massiven Betonsteinplatten Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung ,, Laufen Pro'' Hohe Wohnbauförderung möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Entdecken Sie die natürliche Schönheit und ländliche Idylle von Bürmoos im Salzburger Land. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet dieses charmante Dorf vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie die herzliche Gastfreundschaft und erleben Sie unvergessliche Momente fernab des Großstadttrubels. Ein besonderes Highlight ist der allseits beliebte Badesee mit seinen attraktiven Spazierwegen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

FREIRAUM ANTHERING. NATUR SPÜREN. STADTNAH WOHNEN. In Anthering, nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt, wird das verwirklicht, was viele suchen: ein Ort zum Ankommen und Wurzeln schlagen. Ein Zuhause, das Naturerlebnis und Stadtnähe in harmonischen Einklang bringt. Mit 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in den unterschiedlichsten Ausführungen bietet das Freiraum Familien, Paaren und Singles vielfältige Rückzugsorte - für ein ruhiges, naturnahes und dennoch von Urbanität geprägtes Leben. 17 Wohnungen im Baurechtseigentum auf 100 Jahre! IHRE EIGENEN VIER WÄNDE. Ein Haus, 17 Einheiten und die Ruhe des Landlebens als angenehmer Mitbewohner: Das Freiraum Anthering vereint Natur, hochwertige Ausstattung und urbane Lebensstandards zu einem Zuhause mit spürbarer Lebensqualität - gemacht, um Wurzeln zu schlagen. Top 15: Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 351.00 FREIRAUM ANTHERING. NATUR SPÜREN. STADTNAH WOHNEN. In Anthering, nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt, wird das verwirklicht, was viele suchen: ein Ort zum Ankommen und Wurzeln schlagen. Ein Zuhause, das Naturerlebnis und Stadtnähe in harmonischen Einklang bringt. Mit 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in den unterschiedlichsten Ausführungen bietet das Freiraum Familien, Paaren und Singles vielfältige Rückzugsorte - für ein ruhiges, naturnahes und dennoch von Urbanität geprägtes Leben. 17 Wohnungen im Baurechtseigentum auf 100 Jahre! IHRE EIGENEN VIER WÄNDE. Ein Haus, 17 Einheiten und die Ruhe des Landlebens als angenehmer Mitbewohner: Das Freiraum Anthering vereint Natur, hochwertige Ausstattung und urbane Lebensstandards zu einem Zuhause mit spürbarer Lebensqualität - gemacht, um Wurzeln zu schlagen. Top 15: Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 351.000,- Sie wollen ein Zuhause am Land in unmittelbarer Nähe zur Stadt? Unser Verkaufsteam berät Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: WEITE. RUHE. LEBENSQUALITÄT. Die Ruhe des Landlebens, vereint mit der Nähe zur Stadt: Die Gemeinde Anthering bildet einen Lebensort, an dem man tief durchatmen und doch alle Möglichkeiten des urbanen Lebens auskosten kann - wenn man so will. Weite Felder, kleine Wälder und mystische Auen laden zu wohltuenden Auszeiten in der Natur. Bunte Geschäfte, Restaurants, Bars und Heurige sowie Kultur- und Sporteinrichtungen bieten alles, was es für ein gutes Leben braucht. Und per Öffis oder Auto ist man innerhalb kürzester Zeit im Herzen der Mozartstadt.... [Mehr]

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KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld - wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung sind 2 T KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld - wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 413.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr?... [Mehr]