Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Klagenfurt Land

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Pörtschach/Wörthersee Außergewöhnliche Penthousewohnung mit Seezugang Lage/Beschreibung: Diese exklusive Penthouse-Wohnung im Erstbezug befindet sich in leicht erhöhter Lage von Pörtschach am Wörthersee. Neben drei Schlafzimmern bietet die Wohnung zwei Badezimmer und einen rund 55 m² großen, offen gestalteten Wohn-Ess-Kochbereich. Absolutes Highlight ist neben der exklusiven Ausstattung die süd-westlich ausgerichtete Dachterrasse mit einer Fläche von rund 116 m². Der Ausblick auf die umliegende Natur und auf die Karawanken wird Sie beeindrucken. Innerhalb von fünf Gehminuten erreichen Sie den Seezugang samt Badekästchen, Ruheraum, Umkleide und Toilettenanlage. Für Ihre Autos besteht die Möglichkeit Tiefgaragenabstellplätze zu erwerben. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf befinden sich im Zentrum von Pörtschach, das 1,5 km entfernt liegt. Velden mit dem bekannten Schlosshotel und dem Casino sind ist innerhalb von fünfzehn Fahrminuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist 15 km entfernt. Besonderheiten: * Seezugang mit Badekästchen * traumhafter Weitblick in die Natur und auf die Karawanken * moderne, offene Raumgestaltung mit zahlreichen Glaselementen * großzügige Terrassenfläche * Personenlift direkt in die Wohnung Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Dachterrasse Inventar/Ausstattung: exklusive Bauweise und Ausstattung Böden: Parkett & Fliesen hochwertige Einbauküche inkl. Geräte diverse exklusive Einbaumöbel, teilweise Lampen elektrische Raffstores Sonstiges: Neubau-Erstbezug Erdwärme über Fußbodenheizung Klimaanlage drei Tiefgaragenabstellplätze verfügbar (Kaufpreis pro Stellplatz: EUR 25.000,00) Personenlift großzügiges Kellerabteil Energieausweis: Heizwärmebedarf: 38 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,71 Wohnfläche: ca. 141 m² Terrasse: ca. 116 m² Kaufpreis: EUR 1.880.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Wunderschöne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 Parkplätzen nur 5 Minuten zu Fuß vom Wörthersee entfernt! Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Wohnnutzfläche ca. 48,28m² Lager A1 8,55m² Garten 49m² vor der Wohnung Garten 98m² auf der Rückseite 2 PKW Stellplätze Ausstattung: Einbauküche, Elektroheizung, Sonnenschutz, Insektenschutz, Wasserboiler, Boden: Laminat, Kaufprris VB €220.000,- Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Sekirn (Gemeinde Reifnitz) liegt am begehrten Südufer des Sees, Das Objekt ist nur 5 Gehminuten vom öffentlichen, idyllischen Seebad Sekirn entfernt. Anfragen bitte ausschließlich unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer, damit Sie kurzfristig kontaktiert werden können. Die Datenschutzinformationen können Sie unter www.zierhutreal.at/datenschutz nachlesen. Es besteht eine familiäre Verbindung zum Abgeber. Vielen Dank für Ihr Interesse an einer Immobilie von Zierhut Real Martin Zierhut.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Frühjahr 2020 ist, in absoluter Toplage am wunderschönen Nordufer, ein exklusives Wohnprojekt, die ? Villa Onda?, entstanden. Nur sieben Apartments mit umwerfendem Blick auf den Wörthersee. Der schöne beheizbare Pool, ebenfalls mit Seeblick, und die Liegeflächen sind für alle Wohnungseigentümer zugänglich. Die traumhafte Penthouse Wohnung mit einer Fläche von ca. 150 m² plus ca. 45 m² Galeriebereich thront regelrecht über dem Wörthersee. Ein weitläufiger Wohn- Essbereich samt Hauptküche mit allen Features, die man sich nur vorstellen kann und offenem Kamin, bilden das Herzstück der Wohnung. Dahinter verbirgt sich die Arbeitsküche. Ein Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer vervollständigen den durchdachten Grundriss. Die 72 m² große Terrasse ist mit Verbundsicherheitsglas mit integrierter Reflexionsschicht überdacht, sodass man die Terrasse auch an heißen Tagen uneingeschränkt nutzen kann. Zwei große Tiefgaragenparkplatz, sowie ein Außenparkplatz und ein großzügiger Keller sind der Wohnung ebenfalls zugehörig. Die Ausstattung der Penthouse Wohnung ist von höchster Qualität und moderner Architektur: Travertin Boden mit durchgehender Fußbodenheizung, flächenbündige Innentüren, Hebe-/Schiebetüren für Balkon und Terrassen, die einen kantenlosen Übergang ins Freie ermöglichen. Funk Raffstores. Komplette Raumlüftung. Das nachhaltige Energie- und Baukonzept sorgt für niedrige, laufende Betriebskosten und garantiert höchsten Wohnkomfort. Der gesamte Allgemeinstrom der Anlage wird von der Photovoltaik getragen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Keutschacher See Traumhafte Neubauwohnung in Ruhelage mit Wörtherseeblick Lage/Beschreibung: Diese vier Neubauwohnungen befinden sich am Fuße des Pyramidenkogels und bieten einen traumhaften Ausblick in die Natur und auf den Wörthersee. Die angebotenen Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 91 - 95 m² - jeweils mit zwei Schlafzimmern und großzügigen Terrassen bzw. Balkonen. Der Keutschacher See befindet sich gerade einmal einen Kilometer entfernt und der Wörthersee ist innerhalb von fünf Fahrminuten erreichbar. Hier wohnen Sie zurückgezogen in der ruhigen Natur und dennoch ist sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf nur einen Katzensprung entfernt. Genießen Sie die Ruhe und die Aussicht auf den See und erleben Sie einzigartige Momente in Ihrem neuen Zuhause. Besonderheiten: • exklusive, hochwertige Bauweise und Ausstattung • ruhige Waldrandlage • kleine, private Wohnanlage (zwei Häuser à zwei Wohnungen) Sonstiges: Massivbauweise - Fertigstellung im Sommer 2023 Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Insektenschutz elektrische Raffstores Böden: Parkett, Fliesen und Vinyl (im Vorraum und Technikraum) zwei Autoabstellplätze im Kaufpreis inkludiert Einheiten: Haus 1: TOP 1 Erdgeschoss ca. 91,49 m² Wohnfläche ca. 20,25 m² Balkon Kaufpreis EUR 485.000,00 TOP 2 Gartengeschoss ca. 94,96 m² Wohnfläche ca. 20,25 m² Terrasse ca. 176,08 m² Garten Kaufpreis EUR 475.000,00 Haus 2: TOP 3 Erdgeschoss ca. 93,15 m² Wohnfläche ca. 20,25 m² Balkon Kaufpreis EUR 500.000,00 TOP 4 Gargengeschoss ca. 95,52 m² Wohnfläche ca. 20,25 m² Terrasse ca. 326,30 m² Garten Kaufpreis EUR 485.000,00 Energieausweis: Haus 1: Heizwärmebedarf: 41 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 17.01.2022 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,61 Haus 2: Heizwärmebedarf: 44 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 17.01.2022 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,62 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Keutschacher See Neubauwohnung in ruhiger Naturlage mit Wörtherseeblick Lage/Beschreibung: Diese vier Neubauwohnungen befinden sich am Fuße des Pyramidenkogels und bieten einen traumhaften Ausblick in die Natur und auf den Wörthersee. Die angebotenen Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 91 - 95 m² - jeweils mit zwei Schlafzimmern und großzügigen Terrassen bzw. Balkonen. Der Keutschacher See befindet sich gerade einmal einen Kilometer entfernt und der Wörthersee ist innerhalb von fünf Fahrminuten erreichbar. Hier wohnen Sie zurückgezogen in der ruhigen Natur und dennoch ist sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf nur einen Katzensprung entfernt. Genießen Sie die Ruhe und die Aussicht auf den See und erleben Sie einzigartige Momente in Ihrem neuen Zuhause. Besonderheiten: • exklusive, hochwertige Bauweise und Ausstattung • ruhige Waldrandlage • kleine, private Wohnanlage (zwei Häuser à zwei Wohnungen) Sonstiges: Massivbauweise - Fertigstellung im Sommer 2023 Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Insektenschutz elektrische Raffstores Böden: Parkett, Fliesen und Vinyl (im Vorraum und Technikraum) zwei Autoabstellplätze im Kaufpreis inkludiert Einheiten: Haus 1: TOP 1 Erdgeschoss ca. 91,49 m² Wohnfläche ca. 20,25 m² Balkon Kaufpreis EUR 485.000,00 TOP 2 Gartengeschoss ca. 94,96 m² Wohnfläche ca. 20,25 m² Terrasse ca. 176,08 m² Garten Kaufpreis EUR 475.000,00 Haus 2: TOP 3 Erdgeschoss ca. 93,15 m² Wohnfläche ca. 20,25 m² Balkon Kaufpreis EUR 500.000,00 TOP 4 Gargengeschoss ca. 95,52 m² Wohnfläche ca. 20,25 m² Terrasse ca. 326,30 m² Garten Kaufpreis EUR 485.000,00 Energieausweis: Haus 1: Heizwärmebedarf: 41 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 17.01.2022 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,61 Haus 2: Heizwärmebedarf: 44 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 17.01.2022 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,62 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Bei Interesse, weiterführenden Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Fr. Beatrix Fötsch unter Mobil [Tel] oder unter E-Mail [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich auch am Wochenende möglich. Weiterführende Unterlagen und Informationen zu dieser Immobilie senden wir auf schriftliche Anfrage jederzeit gerne zu. "Lage des neu errichteten 5 Parteien- Wohnhauses in Pörtschach am Wörthersee" Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich mitten im Ortszentrum von Pritschitz, wodurch eine exzellente Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs gegeben ist. Zu den aktuell ansässigen Hotelbetrieben sind zusätzlich noch einige Restaurants und Cafés rund um das Wohnhaus angesiedelt. In nur fünf Minuten gelangt man zu Fuß direkt ans Ufer des Sees und kann mit Familie und Freunden die herrliche Umgebung genießen. Die Anbindung an das Bus-, Bahn- und Autobahnnetz ist ebenso ausgezeichnet. Auch Klagenfurt ist nur 12 km entfernt. Weiters ist Villach neben attraktiven Einkaufszentren und vielen Kulturveranstaltungen in ca. 30 min. mit dem Auto erreichbar. "Beschreibung dieser einmalig gelegenen und mit hochwertigen Materialien errichteten Wohnhausanlage" Nicht nur Sehens-wert, sondern vor allem auch Lebens-wert! Insgesamt wurden in dieser Wohnhausanlage fünf Wohnungen errichtet. Jeder dieser Immobilien ist eine Freifläche, in Form von Gartenflächen, Balkonen oder Terrassen zugeordnet. Dadurch verfügt dieses hochwertig errichtete Wohnhaus über genügend Privatsphäre und Platz, um die Freizeit mit Familie und Freunden in vollen Zügen genießen zu können! Top 1 VERKAUFT Top 3 VERKAUFT Top 5 VERKAUFT "Top 2 im Erdgeschoss mit großer Terrasse und sonnigem Garten versehen" Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss dieses neu errichteten Wohnhauses. Durch die bodentiefen Fenster ist das Objekt sehr lichtdurchflutet und verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt voneinander begehbar, wie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung zentral begehbar und barrierefrei sind. Die Wohnküche ist großzügig geschnitten und bietet zwei Ausgänge durch Schiebetüren in den traumhaften Garten und auf die herrliche Terrasse. Dank der Hanglage des Grundstücks ist der Seeblick auch im Erdgeschoss gegeben. Raumaufteilung- Top 2 Vorraum, ca. 7,67 m ² Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche ca. 27,34 m ² herrliche Terrasse ca. 68,05 m ² sonniger Garten ca. 120,04 m² mit Blick auf den Wörthersee Zimmer ca. 13,32 m² Schlafzimmer, ca. 17,60 m ² Bad ca.8,52 m ² separates WC ca.2,08 m ² Abstellraum ca.1,80 m ² Ausstattung & Besonderheiten hochwertige 2 Schicht- Parkettböden in Eiche Natur Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Sanitärbereiche mit Feinsteinzeug versehen, Format 30x 60 cm Mehrfach isolierverglaste Kunststofffenster und Terrassentüren Fensterbänke, innen- und außen in Naturstein Fassade mit Wärmeverbundsystem Außenliegender Sonnenschutz mittels Raffstores und E-Antrieb zu bedienen Hochwertige Eingangstüre Terrassengeländer-Alukonstruktion Terrasse- Kaltwasseranschluss in frostsicherer Ausführung und selbst entleerend Gartenfläche mittels eines Doppelstahlmattenzauns eingezäunt Lage & Individualverkehr Die Gemeinde Pritschitz, zwischen Pörtschach und Krumpendorf am Wörthersee, liegt ca. 12 km von Klagenfurt entfernt und ist in den letzten Jahren mit einem starken Zuzug von Familien konfrontiert worden. Das Planungsgebiet befindet sich im Zentrum von Pritschitz, umliegend finden sich viele Pensionen und Hotels für Gäste aus aller Welt. Diese zentrale Lage innerhalb der Gemeinde ist entscheidend für die Besonderheit der Liegenschaft. Die Südautobahn A2 ist binnen weniger Fahrminuten sehr gut zu erreichen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt liegt nur wenige Kilometer entfernt. Mit dem Fahrrad gelangt man in ca. 40 Minuten ins Zentrum von Klagenfurt. Der Radweg, der rund um den Wörthersee führt, liegt nur wenige 100 Meter südlich der Liegenschaft entfernt. Öffentliche Anbindung & Infrastruktur Die verkehrstechnische Anbindung nach Klagenfurt ist im 30 Minutentakt mit der Bahn (ca. 16 Minuten Fahrzeit) in jedem Fall sehr gut gegeben. Der Bahnhof Pritschitz ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt. Gegenständliche Liegenschaft liegt mitten im Ortszentrum von Pritschitz, wodurch eine exzellente Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs gegeben ist. Zu den aktuell ansässigen Hotelbetrieben sind zusätzlich noch einige Restaurants und Cafés rund um das Haus angesiedelt. Durch den starken Tourismus, den diese Region jedes Jahr verzeichnet, ist für das leibliche Wohl gesorgt und bietet einen außerordentlich hohen Standard. Der Wörthersee gehört zu den beliebtesten Urlaubszielen Österreichs und zeichnet sich vor allem im Sommer durch stark frequentierte Besucherzahlen aus. In fünf Gehminuten gelangt man direkt ans Ufer des Sees. Für eine optimale Freizeitgestaltung ist das ganze Jahr über gesorgt, die Entspannung und Erholung stehen hier stets im Vordergrund. Auch das Feiern kommt in dieser Region nicht zu kurz, tolle Bars und das Casino Velden sind in nur kurzer Fahrzeit zu erreichen. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Nur ein gut informierter Kunde trifft gute Entscheidungen. Dieser Weisheit folgend, und um Ihnen Zeit und Geld zu sparen, bieten wir Ihnen eine umfassende Finanzierungsberatung - natürlich völlig unverbindlich und kostenfrei. Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf - ich stelle den Kontakt zu unserem Finanzierungsprofi her, um einen persönlichen Termin für ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unser Ansatz: Sie werden über die Gegebenheiten des Österreichischen Gesamtmarktes im Bereich Finanzierungen genau informiert und beraten (Gesprächsdauer - je nach Fragen Ihrerseits ca. 1,5-2,5 Stunden) - Sie treffen Ihre Entscheidungen betreffend Laufzeit, Ratenhöhe, Fixzinsen und Höhe des Kreditbetrags - unser Partnerunternehmen "Ihre Finanzprofis" - www.if.at - setzt ihre Kreditwünsche bestmöglich für Sie um. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Pörtschach, Pritschitz, Krumpendorf, Klagenfurt, direkt am beliebten und einmaligen Wörthersee gelegen Autobahn A2, Bahnhof fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei Interesse, weiterführenden Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Fr. Beatrix Fötsch unter Mobil [Tel] oder unter E-Mail [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich auch am Wochenende möglich. Weiterführende Unterlagen und Informationen zu dieser Immobilie senden wir auf schriftliche Anfrage jederzeit gerne zu. "Lage des neu errichteten 5 Parteien- Wohnhauses in Pörtschach am Wörthersee" Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich mitten im Ortszentrum von Pritschitz, wodurch eine exzellente Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs gegeben ist. Zu den aktuell ansässigen Hotelbetrieben sind zusätzlich noch einige Restaurants und Cafés rund um das Wohnhaus angesiedelt. In nur fünf Minuten gelangt man zu Fuß direkt ans Ufer des Sees und kann mit Familie und Freunden die herrliche Umgebung genießen. Die Anbindung an das Bus-, Bahn- und Autobahnnetz ist ebenso ausgezeichnet. Auch Klagenfurt ist nur 12 km entfernt. Weiters ist Villach neben attraktiven Einkaufszentren und vielen Kulturveranstaltungen in ca. 30 min. mit dem Auto erreichbar. "Beschreibung dieser einmalig gelegenen und mit hochwertigen Materialien errichteten Wohnhausanlage" Nicht nur Sehens-wert, sondern vor allem auch Lebens-wert! Insgesamt wurden in dieser Wohnhausanlage fünf Wohnungen errichtet. Jeder dieser Immobilien ist eine Freifläche, in Form von Gartenflächen, Balkonen oder Terrassen zugeordnet. Dadurch verfügt dieses hochwertig errichtete Wohnhaus über genügend Privatsphäre und Platz, um die Freizeit mit Familie und Freunden in vollen Zügen genießen zu können! "Top 4 im 1. OG gelegen und mit großer Terrasse versehen" Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses. Durch die bodentiefen Fenster ist das gesamte Objekt sehr lichtdurchflutet und verleiht den einzelnen Räumen eine besondere Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt voneinander begehbar, wie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung auch zentral begehbar. Die Wohnküche ist großzügig geschnitten und bietet zwei Ausgänge durch hochwertige Schiebetüren auf die Terrasse. Dank der Hanglage des Grundstücks ist der Seeblick immer und in voller Pracht gegeben. Raumaufteilung Top 4 im 1. OG Vorraum ca. 9,30 m² Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche und Essbereich, ca. 27,34 m ² direkter Zugang vom Wohnzimmer aus, auf die Terrasse mit einer Größe von ca. 68,05 m² 2. Zimmer ca.13,32 m ² Schlafzimmer ca.17,60 m ² Bad ca.8,53 m² WC ca.3,37 m ² Abstellraum ca.1,80 m ² Ausstattung & Besonderheiten hochwertige 2 Schicht- Parkettböden in Eiche Natur Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Sanitärbereiche mit Feinsteinzeug versehen, Format 30x 60 cm Mehrfach isolierverglaste Kunststofffenster und Terrassentüren Fensterbänke, innen- und außen in Naturstein Fassade mit Wärmeverbundsystem Außenliegender Sonnenschutz mittels Raffstores und E-Antrieb zu bedienen Hochwertige Eingangstüre Terrassengeländer-Alukonstruktion Terrasse- Kaltwasseranschluss in frostsicherer Ausführung und selbst entleerend Gartenfläche mittels eines Doppelstahlmattenzauns eingezäunt Lage & Individualverkehr Die Gemeinde Pritschitz, zwischen Pörtschach und Krumpendorf am Wörthersee, liegt ca. 12 km von Klagenfurt entfernt und ist in den letzten Jahren mit einem starken Zuzug von Familien konfrontiert worden. Das Planungsgebiet befindet sich im Zentrum von Pritschitz, umliegend finden sich viele Pensionen und Hotels für Gäste aus aller Welt. Diese zentrale Lage innerhalb der Gemeinde ist entscheidend für die Besonderheit der Liegenschaft. Die Südautobahn A2 ist binnen weniger Fahrminuten sehr gut zu erreichen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt liegt nur wenige Kilometer entfernt. Mit dem Fahrrad gelangt man in ca. 40 Minuten ins Zentrum von Klagenfurt. Der Radweg, der rund um den Wörthersee führt, liegt nur wenige 100 Meter südlich der Liegenschaft entfernt. Öffentliche Anbindung & Infrastruktur Die verkehrstechnische Anbindung nach Klagenfurt ist im 30 Minutentakt mit der Bahn (ca. 16 Minuten Fahrzeit) in jedem Fall sehr gut gegeben. Der Bahnhof Pritschitz ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt. Gegenständliche Liegenschaft liegt mitten im Ortszentrum von Pritschitz, wodurch eine exzellente Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs gegeben ist. Zu den aktuell ansässigen Hotelbetrieben sind zusätzlich noch einige Restaurants und Cafés rund um das Haus angesiedelt. Durch den starken Tourismus, den diese Region jedes Jahr verzeichnet, ist für das leibliche Wohl gesorgt und bietet einen außerordentlich hohen Standard. Der Wörthersee gehört zu den beliebtesten Urlaubszielen Österreichs und zeichnet sich vor allem im Sommer durch stark frequentierte Besucherzahlen aus. In fünf Gehminuten gelangt man direkt ans Ufer des Sees. Für eine optimale Freizeitgestaltung ist das ganze Jahr über gesorgt, die Entspannung und Erholung stehen hier stets im Vordergrund. Auch das Feiern kommt in dieser Region nicht zu kurz, tolle Bars und das Casino Velden sind in nur kurzer Fahrzeit zu erreichen. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Nur ein gut informierter Kunde trifft gute Entscheidungen. Dieser Weisheit folgend, und um Ihnen Zeit und Geld zu sparen, bieten wir Ihnen eine umfassende Finanzierungsberatung - natürlich völlig unverbindlich und kostenfrei. Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf - ich stelle den Kontakt zu unserem Finanzierungsprofi her, um einen persönlichen Termin für ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unser Ansatz: Sie werden über die Gegebenheiten des Österreichischen Gesamtmarktes im Bereich Finanzierungen genau informiert und beraten (Gesprächsdauer - je nach Fragen Ihrerseits ca. 1,5-2,5 Stunden) - Sie treffen Ihre Entscheidungen betreffend Laufzeit, Ratenhöhe, Fixzinsen und Höhe des Kreditbetrags - unser Partnerunternehmen "Ihre Finanzprofis" - www.if.at - setzt ihre Kreditwünsche bestmöglich für Sie um. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Pörtschach, Pritschitz, Krumpendorf, Klagenfurt, direkt am beliebten und einmaligen Wörthersee gelegen Autobahn A2, Bahnhof fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Herzlich Willkommen im wundervollen Apartment Seerose ! Dieses Apartment erfüllt alle Voraussetzungen, um Sie glücklich zu machen. Der große Mehrwert besteht vor allem im privaten Seegrundstück und der sagenhaften Aussicht. Den privaten Seegrund erreichen Sie wenige Laufmeter von der Wohnanlage entfernt. Hier können Sie mit Ihren Liebsten schöne Momente geniessen und die wundervollen Facetten des Wörthersees erleben. Auch ein tolles Seelokal liegt direkt angrenzend. Apartment mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 53,00 m2, sowie ein Balkon, einer Terrasse und einem Gartenanteil, einem Vorraum, einem WC, einem Abstellraum, einem Bad , einem Schlafzimmer, einer Wohnküche Ein Keller, und ein weiterer Abstellraum gehören diesem Apartment auch noch bei. Wenn für Sie Wertanlage/Wertentwicklung und Top Lage an erster Stelle steht, dann sollten Sie diese besondere Möglichkeit sich nicht entgehen lassen eine Wohnung am wundervollen Wörthersee zu erwerben. Ansonsten können wir Sie nur einladen anzurufen, Sie werden sehen, dass hier das Wort Be-SICHT-igung eine ganz neue Dimension bekommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.450m Arzt <4.400m Kinder & Schulen Schule <1.025m Kindergarten <1.050m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <775m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <825m Polizei <4.625m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <3.325m Bahnhof <3.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Seezugang

Machen Sie sich bereit für ein einmaliges Wohnerlebnis! Mit diesem wunderschönen Appartement in Maria Wörth in Kärnten können Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause erfüllen. Diese Appartement verfügt über eine Fläche von 35m² und bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Zu den Highlights des Appartements gehören ein Balkon mit einem herrlichen Seeblick und Grünblick, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Pellets, Seeblick, Seezugang und Grünblick. Egal, ob Sie nur eine Woche im Jahr oder ein ganzes Jahr verbringen, in dieser Wohnung werden Sie sich wie zu Hause fühlen. Die großen Fenster in diesem Appartement eröffnen Ihnen ein atemberaubendes Panorama. Das Appartement ist dank der guten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Bus leicht zu erreichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie ein einzigartiges Wohnungserlebnis. Dieses Appartement bietet alles, was Sie sich wünschen, und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause zu besitzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.275m Arzt <2.300m Kinder & Schulen Schule <2.325m Kindergarten <2.375m Nahversorgung Supermarkt <1.525m Bäckerei <2.700m Sonstige Bank <2.300m Geldautomat <2.300m Post <2.325m Polizei <2.550m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <1.725m Bahnhof <1.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Errichtet werden die ? GREEN & LAKE Suiten? in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Reifnitz am schönen Wörthersee. Die optisch ansprechende Niedrigenergie-Wohnanlage, wird in Massivbauweise errichtet. Verteilt auf 3 Wohnebenen, werden insgesamt 9 Einheiten gebaut. Zur Verfu? gung stehen insgesamt 16 Kfz-Stellplätze, wobei 9 davon als ? Carport? ausgefu? hrt wird. Weiters steht ein überdachter und zusätzlich absperrbarer Fahrradraum für alle Eigentümer zur Verfügung. Die traumhafte Zentrumslage, die ideale Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Klagenfurt und die fußläufig-erreichbare Infrastruktur gelten hier als großes Plus. Die ? Kirsche auf der Sahne? ist aber der kostenfreie Wörthersee-Zugang, der nur ca. 250m entfernt liegt und somit als ? wahrer Luxus? angesehen werden kann. Egal ob ein kurzer Sprung in den See oder zum sportlichen ? Stand-Up-Paddeln?, mit den ? GREEN & LAKE Suiten? bleibt dies bestimmt kein Wunschtraum mehr. HIGHLIGHTS: > kleine Wohnanlage mit nur 9 Einheiten > optisch ansprechende Bauweise > Niedrigenergie-Wohnhaus durch Luftwärmepumpe > günstige Betriebs-/ & Erhaltungskosten > unmittelbare Zentrumslage > nur wenige Schritte zum freien Seezugang > Wohnfläche ab 50m² bis 167m² > 2, 3 oder 4 Zimmer-Wohnungsvarianten > großzügige Balkone & Terrassen > elektrisch-bedienbarer Sonnenschutz > Eichen-Parkett & Feinsteinzeug-Fliesen BAUBEGINN ERFOLGT !!! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

"Der angebotene Preis versteht sich als Anlegerpreis. (Refundierung der Umsatzsteuer bei Vermietung über 20 Jahre). Die Wohnungen können jedoch auch zur Eigennutzung erworben werden." Errichtet werden die ? GREEN & LAKE Suiten? in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Reifnitz am schönen Wörthersee. Die optisch ansprechende Niedrigenergie-Wohnanlage, wird in Massivbauweise errichtet. Verteilt auf 3 Wohnebenen, werden insgesamt 9 Einheiten gebaut. Zur Verfu? gung stehen insgesamt 16 Kfz-Stellplätze, wobei 9 davon als ? Carport? ausgefu? hrt wird. Weiters steht ein überdachter und zusätzlich absperrbarer Fahrradraum für alle Eigentümer zur Verfügung. Die traumhafte Zentrumslage, die ideale Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Klagenfurt und die fußläufig-erreichbare Infrastruktur gelten hier als großes Plus. Die ? Kirsche auf der Sahne? ist aber der kostenfreie Wörthersee-Zugang, der nur ca. 250m entfernt liegt und somit als ? wahrer Luxus? angesehen werden kann. Egal ob ein kurzer Sprung in den See oder zum sportlichen ? Stand-Up-Paddeln?, mit den ? GREEN & LAKE Suiten? bleibt dies bestimmt kein Wunschtraum mehr. HIGHLIGHTS: > kleine Wohnanlage mit nur 9 Einheiten > optisch ansprechende Bauweise > Niedrigenergie-Wohnhaus durch Luftwärmepumpe > günstige Betriebs-/ & Erhaltungskosten > unmittelbare Zentrumslage > nur wenige Schritte zum freien Seezugang > Wohnfläche ab 50m² bis 167m² > 2, 3 oder 4 Zimmer-Wohnungsvarianten > großzügige Balkone & Terrassen > elektrisch-bedienbarer Sonnenschutz > Eichen-Parkett & Feinsteinzeug-Fliesen BAUBEGINN ERFOLGT !!! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

"Der angebotene Preis versteht sich als Anlegerpreis. (Refundierung der Umsatzsteuer bei Vermietung über 20 Jahre). Die Wohnungen können jedoch auch zur Eigennutzung erworben werden." Errichtet werden die ? GREEN & LAKE Suiten? in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Reifnitz am schönen Wörthersee. Die optisch ansprechende Niedrigenergie-Wohnanlage, wird in Massivbauweise errichtet. Verteilt auf 3 Wohnebenen, werden insgesamt 9 Einheiten gebaut. Zur Verfu? gung stehen insgesamt 16 Kfz-Stellplätze, wobei 9 davon als ? Carport? ausgefu? hrt wird. Weiters steht ein überdachter und zusätzlich absperrbarer Fahrradraum für alle Eigentümer zur Verfügung. Die traumhafte Zentrumslage, die ideale Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Klagenfurt und die fußläufig-erreichbare Infrastruktur gelten hier als großes Plus. Die ? Kirsche auf der Sahne? ist aber der kostenfreie Wörthersee-Zugang, der nur ca. 250m entfernt liegt und somit als ? wahrer Luxus? angesehen werden kann. Egal ob ein kurzer Sprung in den See oder zum sportlichen ? Stand-Up-Paddeln?, mit den ? GREEN & LAKE Suiten? bleibt dies bestimmt kein Wunschtraum mehr. HIGHLIGHTS: > kleine Wohnanlage mit nur 9 Einheiten > optisch ansprechende Bauweise > Niedrigenergie-Wohnhaus durch Luftwärmepumpe > günstige Betriebs-/ & Erhaltungskosten > unmittelbare Zentrumslage > nur wenige Schritte zum freien Seezugang > Wohnfläche ab 50m² bis 167m² > 2, 3 oder 4 Zimmer-Wohnungsvarianten > großzügige Balkone & Terrassen > elektrisch-bedienbarer Sonnenschutz > Eichen-Parkett & Feinsteinzeug-Fliesen BAUBEGINN ERFOLGT !!! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.... [Mehr]