Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Klagenfurt Land

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erdgeschoss Top 1 = 37,30 m²plus Terrasse 17,67plus Eigengarten ca. 80,48 m²Kaufpreis € 308 000 .-Top 2 = 49,15 m²plus Terasse 18,40 m²plus Eigengarten 94,50 m²Kaufpreis € 388 000 .-1. Obergeschoss Top 3= 36,70 m² = verkauft.-Top 4= 49,47 m² = 486 000.-plus Terrasse 19,36 m²Besonderheit : attraktiver Seeblick Kaufpreis € 486 000 .-2. Obergeschoss Top 5= 36,70 m² Penthouse-Charakter mit Seeblickplus Terrasse 19,36 m²Besonderheit : traumhafter Seeblick Kaufpreis € 310 000 .-Top 6= 60,24 m² = verkauft .-Eigener KFZ Stellplatz Kaufpreis pro Stellplatz: € 16500.-Farradabstellbereich, Pkw Freistellplätze und barrierearme Zugänge Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Allgemeinstromverbraucher, E Ladepunkte sind technisch vorbereitet, Sonderwünsche wie Smart Home, Klimaanlage ( technisch vorbereitet ) invidueller E-Ladepunkt sofern rechtlich und technisch möglich gegen Aufpreis realisierbar. Wohnungen parifizierung ( Miteigentum Anteile) vom Notar in Vorbereitung Die 6 Wohneinheiten sind als privat und oder gewerblich vermietbare Wohnungseinheiten ( auch Büro ) zu verwenden bzw.als solche zu nutzen ( keine Zweitwohnsitze ). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #ruhig

TOP LAGE AM WÖRTHERSEE In dieser exquisiten Wohnanlage, bereits fertiggestellten, entstanden 16 außergewöhnliche Wohneinheiten . Die Wohnungen sind seit Juli 2026 sofort bezugsfertig und warten darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Großteils mit Seeblick ausgestattet, vereint alle Wohneinheiten der private Seezugang (inkl. Liegebereich, Umkleiden und Sanitäranlagen). EXKLUSIVITÄT TRIFFT LEBENSQUALITÄT! Leben, wo andere Urlaub machen, mit 365 Tagen Urlaubsfeeling! Am Nordufer des Wörthersees entstand mit den feel good RESIDENZEN ein Immobilienprojekt der Luxusklasse - mit privatem Seezugang, in einer der begehrtesten Lagen Österreichs. DIE ALTIOR-HIGHLIGHTS: • Fertigstellung : Juli 2026 - Sofort Bezugsfertig • Nur noch wenige Wohneinheiten verfügbar • Attraktive und durchdachte Grundrisse • Privater Seezugang mit Sanitärbereich und Umkleiden • Modernste Ausstattung und hochwertige Materialien • Nur 150 Meter vom privaten Seezugang entfernt • Fahrrad- und Kinderwage TOP LAGE AM WÖRTHERSEE In dieser exquisiten Wohnanlage, bereits fertiggestellten, entstanden 16 außergewöhnliche Wohneinheiten . Die Wohnungen sind seit Juli 2026 sofort bezugsfertig und warten darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Großteils mit Seeblick ausgestattet, vereint alle Wohneinheiten der private Seezugang (inkl. Liegebereich, Umkleiden und Sanitäranlagen). EXKLUSIVITÄT TRIFFT LEBENSQUALITÄT! Leben, wo andere Urlaub machen, mit 365 Tagen Urlaubsfeeling! Am Nordufer des Wörthersees entstand mit den feel good RESIDENZEN ein Immobilienprojekt der Luxusklasse - mit privatem Seezugang, in einer der begehrtesten Lagen Österreichs. DIE ALTIOR-HIGHLIGHTS: • Fertigstellung : Juli 2026 - Sofort Bezugsfertig • Nur noch wenige Wohneinheiten verfügbar • Attraktive und durchdachte Grundrisse • Privater Seezugang mit Sanitärbereich und Umkleiden • Modernste Ausstattung und hochwertige Materialien • Nur 150 Meter vom privaten Seezugang entfernt • Fahrrad- und Kinderwagenräume • Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum • Parkplätze verfügbar • Ideal als Anleger-Wohnung geeignet • Mitgestaltungsmöglichkeit: in Abhängigkeit vom Kaufzeitpunkt • Grundbücherlich abgesichertes Baderechte BADERECHTE Genießen Sie Ihren privaten Badestrand auf der nur 150 Meter entfernten Seeliegenschaft mit über 1.100 m2 und einer Liegewiese von rund 400 m2, die nur Ihnen und den Miteigentümern des benachbarten feel good Resorts exklusiv zur Verfügung steht. Die Ihrer Wohneinheit zeitlich unbegrenzt zustehenden Baderechte werden im Grundbuch als Dienstbarkeit sichergestellt. EINE INVESTITION MIT PERSPEKTIVE! Zögern Sie nicht, uns für weiterführende Informationen zu kontaktieren. Diese Wohneinheiten versprechen zusätzlich ein unvergleichlich hohes Entwicklungspotential und dienen als lukrative Geldanlage. Noch nicht das Richtige dabei? Diese Wohneinheiten stehen insgesamt noch zur Verfügung: HAUS AURELIA 4.OG | TOP 16 | 4 Zimmer | Wohnfläche: 117,84 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 116,48 m2 | ab 1.750.000 € HAUS SERENA 2.OG | TOP 4 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 127,41 m2 | Dachraum: 13,36 m2 | Balkon: 27,03 m2 | ab 1.669.000 € Zögern Sie nicht, uns für weiterführende Informationen direkt zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die feel good RESIDENZEN in Krumpendorf am Wörthersee bieten eine einzigartige Lage, die Ruhe, Naturverbundenheit und urbane Annehmlichkeiten perfekt vereint. Gelegen am malerischen Nordufer des Wörthersees, genießen Sie hier eine privilegierte Position mit einem privaten Seezugang nur 150 Meter entfernt. Die idyllische Umgebung, geprägt von der charmanten Promenade und der natürlichen Waldarena, verspricht höchste Lebensqualität und Erholung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: In nur 10 Autominuten erreichen Sie die pulsierende Altstadt von Klagenfurt, während der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar ist. Diese einmalige Kombination aus Seenähe, Naturverbundenheit und urbaner Anbindung macht die feel good RESIDENZEN zu einem wahren Juwel am Wörthersee - Ihr persönliches Paradies, in dem Wohnträume wahr werden. Sie vereinen eine idyllische Naturlage nahe dem Wörthersee mit hervorragender Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - inklusive atemberaubender Aussicht auf See und Berge. Die feel good RESIDENZEN bieten nicht nur eine unvergleichliche Lage, sondern auch ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich exklusive Lebensqualität und atemberaubende Ausblicke zu einem Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell

Unweit des Ortszentrums von Krumpendorf am Wörthersee - nur wenige Gehminuten zum See entfernt - wurde ein ehemaliger Beherbergungsbetrieb umgebaut und 8 kleine Wohneinheiten zwischen 40 - 68 m² errichtet und ab 2013 erstmals bezogen. Die rund 69 m² große Einheit Top 8 liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ein feines Wohn-/Esszimmer mit West-Balkon sowie 2 Schlafzimmer mit großem Balkon nach Osten. Die Wohnung wird über eine Treppe im Freien erreicht, Diele, Abstellraum, Dusche und separates WC sind geschickt in der Mitte dieser Einheit positioniert. Über der Wohnung gibt es einen rund 40 m² großen, sauberen und trockenen Dachboden, nicht ausgebaut/modernisiert, zugänglich über eine Luke im Abstellraum. Das Objekt befindet sich in gepflegtem und bezugsbereitem Gesamtzustand mit punktuellem Modernisierungspotenzial. Es ist auch zur Nutzung als Zweitwohnsitz und/oder zur Kurzzeitvermietung geeignet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Mit dem Neubauprojekt "Am Kirchengrund" wird in herrlicher Lage im Zentrum von Krumpendorf ein Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten verwirklicht, welches sich durch eine natürliche und ansprechende Optik optimal in ihre Umgebung einfügt. Das Wohnhaus bietet eine äußerst geringe Energiebilanz und eine Ausstattung von erstklassigem Standard. Wohnungsgrößen von 59 m² bis 73 m² Verkaufspreise ab 389.500 EUR Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee, umgeben von der beeindruckenden Natur Kärntens. Der nahegelegene Wörthersee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Autobahnanschluss, was die Lage besonders flexibel macht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang

Gönnen Sie sich eine Auszeit! Am westlichen Rande der Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee entsteht eine moderne und stilvolle Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils 8 Einheiten. Das Projekt wurde mit Bedacht auf den maximalen Wohnkomfort geplant. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereint in einem Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gegenden der Region. Das äußere Erscheinungsbild der Gebäude passt sich mittels Verwendung von qualitativ erstrangigen Materialien dem ländlichen Ortsbild an und vermittelt auch schon von Außen den Charakter eines behaglichen Wohngefühls. Wohnungsgrößen von 52 m² bis 87 m² (größere Wohnungen mittels Zusammenlegung von Einheiten möglich) Verkaufspreise ab 318.500 EUR HIGHLIGHTS Moderne Wohnanlage mit hauseigener Tiefgarage Wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt Exzellente Infrastruktur (Nahversorger, Bildungseinrichtungen, etc.) Überwiegende Südausrichtung Anspruchsvolle Innenausstattung Kellerabteil für jede Wohneinheit Elektrovorrichtungen für E-Fahrzeuge Kosteneffizienz aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition Lage: Die Wohnanlage befindet sich im Westen der Gemeinde Krumpendorf in Richtung Pörtschach. Idyllisch am Waldrand gelegen, verfügt die Anlage darüber hinaus über eine exzellente Infrastruktur: Zwei Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bildungseinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule) und ein vielfältiges gastronomisches Angebot (Soleo, Buschenschank Krainer, Fisch Süd, Thalerium, Seegasthaus, Magnolia, etc.). Der Wörthersee ist 5 Gehminuten entfernt und der Zugang zum Waldgebiet (Pirkerkogel, Wörthersee Rundwanderweg) befindet sich direkt hinter dem Haus.... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert

Top Angebot für Anleger. Drei vollausgestattete Wohnungen im Obergeschoß von Haus mit sechs Wohneinheiten. Perfekt zur Vermietung im Feriendorf Rosental. weitere Informationen: Drei Wohnungen, zwei mit jeweils 50m² und eine mit 55m² Ein Gemeinschaftsgarten mit ca. 100m² Jede Wohnung verfügt über Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon. Alle voll möbliert !... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Mit dem Neubauprojekt "Am Kirchengrund" wird in herrlicher Lage im Zentrum von Krumpendorf ein Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten verwirklicht, welches sich durch eine natürliche und ansprechende Optik optimal in ihre Umgebung einfügt. Das Wohnhaus bietet eine äußerst geringe Energiebilanz und eine Ausstattung von erstklassigem Standard. Wohnungsgrößen von 59 m² bis 73 m² Verkaufspreise ab 389.500 EUR Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee, umgeben von der beeindruckenden Natur Kärntens. Der nahegelegene Wörthersee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Autobahnanschluss, was die Lage besonders flexibel macht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung mit einzigartigem Blick auf die Reifnitzer und Klagenfurter Bucht verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Wohnküche und eine geräumige Terrasse mit Seeblick. Dieses Apartment ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die sich derzeit in Errichtung befindet (Fertigstellung voraussichtlich Juni 2024) und aus nur drei Wohneinheiten besteht. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen (2 davon mit E-Vorrichtung), über den Lift gelangt man direkt vom Tiefgeschoss zu den Wohneinheiten. Die Highlights der Wohnanlage auf einen Blick: Direkter Blick auf den Wörthersee, Zentrumslage Exklusive Wohnanlage mit nur drei Einheiten Direkter Zugang über die Tiefgarage (Lift fährt direkt ins Penthouse) Elektrovorrichtungen für E-Fahrzeuge Hochwertige Innenausstattung Baumeisterqualität Besonders niedrige Betriebskosten aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Lage: Hier handelt es sich um eine vornehme Wohnanlage im Zentrum der Wörtherseegemeinde Reifnitz, bestehend aus 3 Wohneinheiten und 6 Stellplätzen in der Tiefgarage. Alle Apartments verfügen über einen wunderschönen Blick auf den Wörthersee und sind mit gehobener Innenausstattung versehen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang

Gönnen Sie sich eine Auszeit! Am westlichen Rande der Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee entsteht eine moderne und stilvolle Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils 8 Einheiten. Das Projekt wurde mit Bedacht auf den maximalen Wohnkomfort geplant. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereint in einem Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gegenden der Region. Das äußere Erscheinungsbild der Gebäude passt sich mittels Verwendung von qualitativ erstrangigen Materialien dem ländlichen Ortsbild an und vermittelt auch schon von Außen den Charakter eines behaglichen Wohngefühls. Wohnungsgrößen von 52 m² bis 87 m² (größere Wohnungen mittels Zusammenlegung von Einheiten möglich) Verkaufspreise ab 318.500 EUR HIGHLIGHTS Moderne Wohnanlage mit hauseigener Tiefgarage Wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt Exzellente Infrastruktur (Nahversorger, Bildungseinrichtungen, etc.) Überwiegende Südausrichtung Anspruchsvolle Innenausstattung Kellerabteil für jede Wohneinheit Elektrovorrichtungen für E-Fahrzeuge Kosteneffizienz aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition Lage: Die Wohnanlage befindet sich im Westen der Gemeinde Krumpendorf in Richtung Pörtschach. Idyllisch am Waldrand gelegen, verfügt die Anlage darüber hinaus über eine exzellente Infrastruktur: Zwei Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bildungseinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule) und ein vielfältiges gastronomisches Angebot (Soleo, Buschenschank Krainer, Fisch Süd, Thalerium, Seegasthaus, Magnolia, etc.). Der Wörthersee ist 5 Gehminuten entfernt und der Zugang zum Waldgebiet (Pirkerkogel, Wörthersee Rundwanderweg) befindet sich direkt hinter dem Haus.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Wohneinheit erstreckt sich über mehrere Ebenen und vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss. Über das Stiegenhaus gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich ein eigenständiges Studio befindet. Dieses umfasst einen Wohnraum mit modernem Küchenblock, eine Loggia, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ob als Gästebereich, Homeoffice, Kinderzimmer oder privater Rückzugsort - das Studio bietet ein Höchstmaß an Flexibilität und Privatsphäre. Im darüberliegenden Dachgeschoss eröffnet sich der großzügige Hauptwohnbereich. Zwei helle Zimmer sowie der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bilden das Herzstück der Wohnung und schaffen ein einladendes Wohnambiente. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Für besondere Wohnqualität sorgen die beiden Balkone, die einen herrlichen Seeblick bieten. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre, während moderne, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen stilvolle Akzente setzen. Die sorgfältig ausgewählten Materialien fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild zusammen und erfüllen höchste Ansprüche an Qualität, Design und Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzlicher, separat gelegener Abstellraum, die wertvollen Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight ist der unmittelbare Seezugang, der sich praktisch direkt vor der Haustüre befindet. Die gelungene Kombination aus eigenständigem Studio, großzügigem Wohnbereich und attraktiven Außenflächen macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll unter einem Dach vereinen möchten. Ein Zuhause mit besonderem Charme, hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in besonders attraktiver Lage am Nordufer des Keutschacher Sees inmitten der idyllischen Seenlandschaft Kärntens. Die Umgebung begeistert mit ihrer einzigartigen Kombination aus Natur, Erholung und hoher Lebensqualität. Der Keutschacher See zählt zu den schönsten Badeseen der Region und überzeugt durch seine ausgezeichnete Wasserqualität sowie sein vielfältiges Freizeitangebot. Die Nähe zum See ermöglicht zahlreiche Aktivitäten direkt vor der Haustür. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten ganzjährig einen hohen Erholungswert und machen die Region zu einem beliebten Wohn- und Freizeitstandort. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Klagenfurt sowie der Wörthersee befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleisten eine optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Lage vereint somit die Vorzüge eines naturnahen Wohnens direkt am See mit einer guten Erreichbarkeit. Die Fotos wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz optimiert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Mit dem Neubauprojekt "Am Kirchengrund" wird in herrlicher Lage im Zentrum von Krumpendorf ein Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten verwirklicht, welches sich durch eine natürliche und ansprechende Optik optimal in ihre Umgebung einfügt. Das Wohnhaus bietet eine äußerst geringe Energiebilanz und eine Ausstattung von erstklassigem Standard. Wohnungsgrößen von 59 m² bis 73 m² Verkaufspreise ab 389.500 EUR Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee, umgeben von der beeindruckenden Natur Kärntens. Der nahegelegene Wörthersee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Autobahnanschluss, was die Lage besonders flexibel macht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Großzügige Wohnbereiche und eine gemütliche Terrasse mit Garten schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes und komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem WC. Das Obergeschoss präsentiert sich als komfortabler Rückzugsort. Hier stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der großzügige Balkon erstreckt sich über beide Zimmer und ist von jedem Raum separat zugänglich. Für besonderen Wohnkomfort sorgen ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre, während moderne, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen stilvolle Akzente setzen. Die sorgfältig ausgewählten Materialien fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild zusammen und erfüllen höchste Ansprüche an Qualität, Design und Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört zudem ein separat gelegener Abstellraum, der zusätzlichen und wertvollen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der unmittelbare Seezugang, der sich praktisch direkt vor der Haustüre befindet. Die gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in besonders attraktiver Lage am Nordufer des Keutschacher Sees inmitten der idyllischen Seenlandschaft Kärntens. Die Umgebung begeistert mit ihrer einzigartigen Kombination aus Natur, Erholung und hoher Lebensqualität. Der Keutschacher See zählt zu den schönsten Badeseen der Region und überzeugt durch seine ausgezeichnete Wasserqualität sowie sein vielfältiges Freizeitangebot. Die Nähe zum See ermöglicht zahlreiche Aktivitäten direkt vor der Haustür. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten ganzjährig einen hohen Erholungswert und machen die Region zu einem beliebten Wohn- und Freizeitstandort. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Klagenfurt sowie der Wörthersee befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleisten eine optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Lage vereint somit die Vorzüge eines naturnahen Wohnens direkt am See mit einer guten Erreichbarkeit. Die Fotos wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz optimiert.... [Mehr]