Immobilien in 2572 Kaumberg

#Ferienhaus #Terrasse #möbliert

Ausstattung: MOBILHEIM 12,4x4,00 1/20 CHALET DACH TYP SATTELDACH CHALET LÄNGE (M) STANDARD 12,4 DREI ZIMMER FENSTER- AUSSEN - INNEN WEISS FRONT FENSTER / WOHNZIMMER TERRASSE STANDARD SIDING- AUSSEN DOPPELT - CHREAM INNENWÄNDE WEISS - TEXTIL INNEN ABDECKUNG 02 TF WEISS STUCK FUSSBODEN LIGHT PCV VINYL KÜCHEN FURNITURE SAN MARINO KÜCHEN FURNITURE TÜREN HIGH GLOSS WEISS ARBEITSPLATTEN SAN MARINO SCHLAFZIMMER EINRICHTUNG SAN MARINO SCHLAFZIMMER EINRICHTUNG TÜREN HIGH GLOSS WEISS BETTEN ZWEI TÜREN WEISS KÜHLSCHRANK+TIEFKÜHLER WASCHMASCHINENANSCHLUSS ELEKTROKOCHPLATTE GESCHIRRSPÜLER INTEGRIERTE TOILETTE GEBERIT HEIZKÖRPER IN JEDEN RAUM INSTALLATION FÜR GAS HEIZUNG ELEKTR. KAMIN SPEZIALISOLIERUNG ALU - FOX 0,036 K KOMPLETT UMHÜLLT. Objekt: Verkauft wird ein neues Mobilheim, welches natürlich auch als Hauptwohnsitz zu nutzen ist. Dieses Haus gliedert sich in Wohnküche, Bad, WC und 3 Zimmer. Wie bereits auf den Fotos ersichtlich ist es neu eingerichtet und das Inventar ist im Preis enthalten. Die moderne Küche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Herd mit Backrohr, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierschrank. Die Geräte sind von Whirlpool und somit beste Qualität. Für das Wohnzimmer stehen Couch, Tisch, Stühle und Regale zur Verfügung. Im Regal vor der Couch ist ein Elektrokamin eingebaut, welcher nicht nur wohlige Wärme in der Übergangszeit verspricht sondern durch seine Feuer/Kunstflammen eine tolle Atmosphäre verbreitet. Sämtliche auf den Fotos ersichtlichen Möbel sind im Preis inbegriffen. Das Haus ist top isoliert und kann natürlich auch im Winter vollwertig als Hauptwohnsitz mit Anmeldung verwendet werden. Außen ist das Haus mit leicht zu reinigenden, langlebigen Panelen verkleidet. Fenster und Türen entsprechen ebenfalls höchsten Wärmeisolierenden Standarts. Das Bad ist sehr hochwertig ausgestattet. Es verfügt über eine übergroße Dusche mit Echtglas Türen einen handtuchwärmer welcher auch ein Heizkörper ist. Waschbecken und Regale runden die Ausstattung noch ab. Das Bad verfügt auch über ein eigenes Fenster. Das WC ist wie das Bad deckenhoch verfliest mit Heizung ausgestattet und hat eine eigene Lüftung. Alle Zimmer haben einen eigenen Radiator der Gas Zentralheizung. Die Therme hierfür befindet sich in der Küche und wurde natürlich verbaut. Die Grundstückspacht beträgt am Standort Kaumberg ca. ab € 2.100,- jährlich Sonstiges: **ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Neuwertiger Wohntraum im Triestingtal - absolute Ruhelage Dieses hochwertig fertig gestellte Wohnhaus bietet auf drei Ebenen viel Platz für all ihre Lebensbereiche. EG: - Küche mit Eßbereich und direktem Ausgang in den Garten - Großer Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon - 2 Zimmer - Diele mit Eingangsbereich und Begehbarem Schrankraum - WC OG: - Großer Wohnbereich mit Ausgang auf Balkon - 2 Zimmer - Bad mit Eckbadewanne und WC Da die Räume sehr groß sind, könnte man in jeder Etage noch weitere Zimmer gestalten. Das gesamte Haus ist unterkellert (auch die Terasse) und wurde zum Teil als Wohnkeller genutzt. Mit Liebe zum Detail wurde das Haus 2016 hochwertig fertig gestellt. Der neue Gartenzaun ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Weiters verfügt die Liegenschaft über einen Hausbrunnen. AUSSTATTUNG: Neuer Gartenzaun, Tor mit Fernbedienung, Ortskanal, Ortswasserleitung LAGE Das wunderschöne Triestingtal bietet mit dem Triestingtaler Radweg und vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten eine hohe Wohnqualität. Mit ihren Burgen und Schlössern gibt es ein breit gefächertes Kulturangebot und Sehenswürdigkeiten. INFRASTRUKTUR: In der Region sind viele Erholungsmöglichkeiten wie: Am Fuße der Araburg http://www.kaumberg.at/index.php/ueber-uns/araburg-panorama.html Nahversorger: Kirchenwirt, Nahund Frisch, Gemeindearzt mit Hausapotheke... [Mehr]

#hell #ruhig

VERKAUFT !!! Eigentumswohnung in 2572 Kaumberg direkt am Hauptplatz !! Ruhige Lage im Grünen. Die Wohnung liegt im 2. STOCK, in sehr schönem Haus ist eine 68m2 große 3 Zimmerwohnung. 1VZ, 1 WC, 1 Bad, 1 Küche mit Geräten,1 geräumiges Wohnzimmer, 1SZ, 1KZ. Wohnung ist sehr hell und die Räumlichkeiten sind sehr gut aufgeteilt. Sehr gute Infrastruktur, Lebensmittelgeschäft, Bank, Post sowie Gemeindeamt in unmittelbarer Nähe. Betriebskosten sind Euro 131,12 inkl. Mwst... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Einen Baugrund wie diesen werden Sie vermutlich nicht so leicht finden. Ihr Grundstück, wenn es denn Ihres werden soll, wird von Wäldern umrahmt und dennoch ist das schmucke Ortszentrum von Kaumberg in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die ständigen Lärmeinflüsse von Verkehr, Industrie und unserem hektischen Lifestyle ändern sich, sobald Sie dieses Grundstück erreichen in die beruhigenden Geräusche des Waldes. Die Hektik des Alltags wird ersetzt durch die Ruhe der Natur. Wenn Sie sich für dieses Grundstück entscheiden, leben Sie nicht am Ender der Welt, obwohl man den Eindruck gewinnen könnte. Sie erreichen Wien mit dem Auto in annähernd 40 Minuten, die Einkaufsstadt Hainfeld in weniger als 10 Minuten und die Sie umgebenden Wälder, nur wenn Sie aus dem Haus gehen. Das Grundstück bietet Ihnen eine bebaure Fläche von 580m², die mit einem 118m² großen Grünlandstreifen ergänzt, eine Gesamtfläche von 698m² ergibt. Die Aufschließungsabgabe für dieses Grundstück wurde bereits zur Gänze entrichtet und ist im Kaufpreis bereits eingerechnet. Es gibt für die Bebauung keine gesonderten Bebauungsbestimmungen, die zu beachten wären; es gibt auch keine Bauverpflichtung! Anschlussmöglichkeiten an Ortskanal, Ortswasser, Strom und Internet über Glasfaserkabel sind in der öffentlichen, asphaltierten Zufahrtsstraße vorhanden/möglich. Das Beste kommt zum Schluss: Der Verkauf dieses Grundstückes erfolgt provisionsfrei für den Käufer!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Einen Baugrund wie diesen werden Sie vermutlich nicht so leicht finden. Ihr Grundstück, wenn es denn Ihres werden soll, wird von Wäldern umrahmt und dennoch ist das schmucke Ortszentrum von Kaumberg in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die ständigen Lärmeinflüsse von Verkehr, Industrie und unserem hektischen Lifestyle ändern sich, sobald Sie dieses Grundstück erreichen in die beruhigenden Geräusche des Waldes. Die Hektik des Alltags wird ersetzt durch die Ruhe der Natur. Wenn Sie sich für dieses Grundstück entscheiden, leben Sie nicht am Ender der Welt, obwohl man den Eindruck gewinnen könnte. Sie erreichen Wien mit dem Auto in annähernd 40 Minuten, die Einkaufsstadt Hainfeld in weniger als 10 Minuten und die Sie umgebenden Wälder, nur wenn Sie aus dem Haus gehen. Das Grundstück bietet Ihnen eine bebaure Fläche von 592m², die mit einem 104m² großen Grünlandstreifen ergänzt, eine Gesamtfläche von 696m² ergibt. Die Aufschließungsabgabe für dieses Grundstück wurde noch nicht entrichtet und ist demnach bei Einrichung um Baubewilligung direkt an die Gemeinde zu entrichten. Es gibt für die Bebauung keine gesonderten Bebauungsbestimmungen, die zu beachten wären; es gibt auch keine Bauverpflichtung! Anschlussmöglichkeiten an Ortskanal, Ortswasser, Strom und Internet über Glasfaserkabel sind in der öffentlichen, asphaltierten Zufahrtsstraße vorhanden/möglich. Achtung: Am Grundstück gibt es ein Leitungsrecht für die Gemeinde Kaumberg - das Grundstück wird in Nord-Südrichtung vom öffentlichen Kanal und der Ortswasserleitung sowie einem Erdkabel der EVN gequert. Diese Leitungsrechte sind bei einer Bebauung zu berücksichtigen. Da aber der Kanal mit einer Einbautiefe von ca. 1,7m verlegt wurde, ist eine Überbauung ohne größeren Aufwand möglich. (Auskunft eines befreundeten Baumeisters) Das Beste kommt zum Schluss: Der Verkauf dieses Grundstückes erfolgt provisionsfrei für den Käufer!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In wunderbarer, sonniger Lage im Wienerwald erstreckt sich dieses imposante Anwesen über eine Grundstücksgröße von ca. 15.600m², welches um knapp unter einer Million Euro zu erwerben ist. Der eigene Garten auf der Klammhöhe ist wohl eine wahre Wohlfühloase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Durch die vollkommene Alleinlage ist das Grundstück von fremden Blicken geschützt. Fast schon majestätisch gelangen Sie durch ein grünes Tor, über eine begrünte Zufahrt, zu diesem besonderen Anwesen. Schon beim Eintreten beschleicht Sie ein Gefühl des Willkommenseins. Der 80m2 große Wohnsalon garantiert an kalten Wintertagen durch den offenen Kamin Gemütlichkeit und Romantik. Durch den Kamin optisch abgetrennt, eignet sich der Barbereich perfekt für gemütliche Abende mit oder ohne Ihren Gästen. Eine großflächige Galerie im Obergeschoss lässt nicht nur den Wohnraum offener wirken sondern auch die idyllische Kaminstimmung über zwei Etagen zum Vorschein kommen. Die Innenräume gliedern sich in fünf Zimmer auf zwei Stockwerken. Weiters punktet die Villa durch zwei Badezimmer, wobei eines mit einer gemütlichen Sauna für wohltuende Wellnesstage ausgestattet ist. Im Freien lassen sich laue Sommerabende auf Ihrer ca. 128m² großen Terrasse genießen. Gerne auch mit musikalischer Untermalung dank der Alleinlage! Zur Umgebung: Hainfeld liegt ca. 14 Fahrminuten entfernt und bietet alles nötige für den täglichen Bedarf: • Einkaufsmöglichkeiten • Bahnhof • Ärzte • Apotheke • Bildungseinrichtungen • Restaurants • Stadtkino Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 211.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]