Dreizimmer Wohnung im Bezirk Bregenz kaufen

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

+ Großzügige Raumaufteilung + Separate Küche mit zwei Zugängen + Wintergarten mit Süd-Ost Ausrichtung + Terrassenzugang aus beiden Schlafzimmern + Zwei eigenständige Kellerabteile + Inkl. TG-Platz + Energieausweis in Arbeit Dieses attraktive Penthouse in guter Lage von Bregenz-Vorkloster vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine Atmosphäre zum Ankommen. Auf rund 126 m² Wohnfläche eröffnet sich eine weitläufige Raumaufteilung, die Offenheit und Rückzug gleichermaßen ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten – ideal zum Entspannen, Arbeiten oder Genießen sonniger Stunden mit Blick ins Freie. Zwei praktische Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag. Ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenplatz rundet dieses hochwertige Angebot komfortabel ab. Hier wohnen Sie ruhig, urban angebunden und in einem gewachsenen Umfeld mit hoher Lebensqualität. Ein Penthouse, das Anspruch und Lebensstil verbindet – perfekt für alle, die Großzügigkeit schätzen und auf Dauerqualität setzen. Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Schmuckstück mit grüner Parkanlage. + Neuer hochwertiger Eichenparkettboden + Neue Innentüren inkl. Rahmen aus Eiche vom Bregenzerwälder Tischler + Wände verputzt und frisch gemalt + Sonniger Wintergarten + Moderne Küche + Gepflegtes Bad mit Dusche und Wanne + Große raumhohe Fenster + 5min. zu Fuß zum See, Bahnhof und in Folge Stadtzentrum oder Hafen + Garagenabstellplatz im Preis inkludiert Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Kindergarten Braike, Volksschule Augasse, Gymnasium Mehrerau. Einkaufsmöglichkeiten: Casino Bregenz, Bauhaus, Lidl, Seebäckerei, Wirtshaus am See, Strandbad Bregenz befinden sich im 5min. Gehkreis. Öffentlicher Verkehr: Busbahnhof Bregenz und Bahnhof Bregenz innerhalb von 5min. zu Fuß zu erreichen.... [Mehr]

#Balkon #hell

Zum Verkauf steht eine sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe des Lochauer Dorfzentrums. Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei große, helle Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur verglasten Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Küche ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Bad und WC sind getrennt, das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Bad und WC, die Küche sowie die Fußböden wurden vor ca. drei Jahren erneuert. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die zentrale Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Bushaltestellen sowie der Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Bodensee und Pfänder bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten. In weniger als 5 Minuten erreicht man mit dem Fahrrad das Bodenseeufer mit seinen zahlreichen Badestellen und Gastronomieangeboten. Diese attraktive Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung in gut angebundener Lage sucht neue Eigentümer - vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Hinweise: Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundriss dient lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <250m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Höhere Schule <750m Universität <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GELASSENHEIT NEU ERLEBEN | WOHNUNG ZUM SOFORTBEZUG Das bereits fertiggestellte Projekt Liebera in Fußach vereint auf eindrucksvolle Weise jene Aspekte, die pure Lebensfreude versprechen. Durch die Setzung der vier Baukörper wurden die Räume um und zwischen den Wohnhäusern in wahre Ruheoasen verwandelt. Die Außenraumgestaltung verschafft den Bewohnern ein herrliches Wohngefühl. Wohltuende Gelassenheit hält auch auf den großen Terrassen Einzug und zieht sich weiter ins Innere der variantenreichen Wohnungen. Die Holzfassade verleiht den Baukörpern, die durch ihre klare Formensprache bestechen, ein behagliches Wohlfühlambiente. Die gemeinsame Quartiersmitte ist das Herz einer großzügig gestalteten Durchwegung zwischen den Baukörpern. Daran fügen sich die in den Naturraum eingebetteten Spielflächen, Rückzugsbereiche und Gemeinschaftsgärten. Zwei Tiefgaragen mit separaten Zufahrten und genügend Einstellplätzen, Kellerabstellräume, Trockenräume und Fahrradräume vervollständigen das Wohnkonzept. WOHNEN UMGEBEN VON NATURSCHÄTZEN Die herrliche Lage ist Grundstein für die hohe Lebens- und Wohnqualität des Projekts Liebera. Die Wohnhäuser werden am Ende einer Sackgasse realisiert, Ruhe und das Gefühl von Entschleunigung sind somit garantiert. Eigenschaften, die auch die Umgebung liefern – denn das Rheindelta ist nicht umsonst für seine atemberaubende Schönheit bekannt. Die Gebiete am Rhein und Bodensee sind Lebensraum für zahlreiche seltene Vogel- und Pflanzenarten und zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Von Ihrem neuen Zuhause aus brauchen Sie mit dem Rad nur 7 Minuten zum Bodenseeufer, wo Sie unter anderem der Naturbadestrand Hörnle und der Hafen Rohner erwartet. „Wohnen wo andere Urlaub machen“ trifft hier auf ganzer Linie zu. Auch das alltägliche Leben lässt sich entspannt angehen. 7 Minuten zu Fuß sind es vom Neubau zum nächsten Spar. Den nächsten Kindergarten erreichen Sie nach 6 Minuten Fußweg, die VS nach 13 Minuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Mittelschulen sind in Hard und Höchst zu finden. Die Ortskerne beider Gemeinden liegen nur 10 Radminuten weit entfernt. Die Bushaltestelle Dorfstraße erreichen Sie zu Fuß in 9 Minuten – die Linien 15 und 17 bringen Sie bequem an den Bahnhof Hard-Fußach, der allerdings auch mit dem Rad in nur 10 Minuten zu erreichen ist. Die Lage dürfte auch interessant für alle Pendler sein, denn die Grenzübergänge sind nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage, die 2006 in einer ruhigen und begehrten Lage von Höchst errichtet wurde. Auf ca. 76 m² Wohnnutzfläche bietet sie besonders helle und freundliche Räume sowie eine ca. 39 m² große Terrasse, von der aus man einen beeindruckenden Blick auf das Schweizer Walzenhausen genießen kann. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse und überzeugt dadurch mit einer besonders angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Zur Ausstattung gehören ein Carport und ein zusätzlicher Abstellplatz. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss direkt hinter dem Carport und bietet praktischen Stauraum für vielfältige Bedürfnisse. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese 3-ZI-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss der Wohnanlage in Lauterach. Die Wohnung wird durch einen kompakten Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe eröffnet. Der anschließende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Rechterhand befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches über einen Waschtisch, eine Dusche sowie ein WC verfügt. Geradezu gelangen Sie in das etwas größere Schlafzimmer, welches genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet. Linkerhand vom Flur erreichen Sie das Highlight der Wohnung, der Wohn-/Koch-/Essbereich. Die eingebaute voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein. Vom Wohn-/Koch-/Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon und in das zweite Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett, sowie einen großen Kleiderschrank bietet. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz. Hinter dem Carportplatz befindet sich eine Kabane, die ausreichend Stauraum und Abstellfläche für sämtliche Utensilien bietet. Der von der Kabane direkt zugängliche Privatgartenanteil lädt im Sommer zu schönen Stunden im Freien ein und lässt auch Kinderherzen höher schlagen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage Die Wohnanlage in Sperrhafter, Fußach befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung und hat eine angenehm überschaubare Struktur. Insgesamt umfasst die Anlage nur 15 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Gebäude mit jeweils eigenem Stiegenhaus. Im Haus der gegenständlichen Wohnung befinden sich lediglich 9 Einheiten, das zweite Gebäude beherbergt 6 Wohnungen. Durch diese Aufteilung entsteht ein sehr privates, entspanntes Wohngefühl. Die Tiefgarage erstreckt sich über beide Gebäude und bietet komfortables Parken. Besucherparkplätze stehen in ausreichender Anzahl im Aussenbereich zur Verfügung. Allgemeinflächen wie ein Spielplatz, Fahrradstellplätze, Müllsammelstelle sowie ein Personenaufzug runden das Angebot ab. Der Blick aus der Wohnung eröffnet eine schöne Grünlage mit freiem Ausblick Richtung Karren und Staufenspitze. Immobilie Die 3 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2022 errichtet. Die hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung sind in allen Bereichen spürbar. Hervorzuheben ist die technische Ausstattung mit einem Smart Home System (Smart Life), das die Lichtsteuerung über Alexa ermöglicht. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Sowohl im Schlafzimmer als auch im Kinderzimmer ist jeweils ein Internetanschluss vorhanden, die Jalousien sind elektrisch ausgeführt. Für ein angenehmes Raumklima sorgen hochwertige Holzfenster, die optisch überzeugen und gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Wohnqualität und Energieeffizienz leisten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, ergänzt durch eine thermische Solaranlage. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, (nicht im Kaufpreis enthalten) ausgestattet mit einer Starkstromsteckdose, die aktuell für das Laden eines E-Autos über Nacht genutzt wird. Raumaufteilung Die Wohnküche ist offen und hell gestaltet. Große Glasflächen sowie eine Hebeschiebetür schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen. Zusätzlich steht eine separate Tür auf den Westbalkon zur Verfügung. Die Küche profitiert von Morgen, Mittags und Abendsonne. Der Balkon kann bei Bedarf verglast und zu einer Loggia umfunktioniert werden. Weitere Ausstattungsdetails: Eiche Parkett, geölt und gebürstet, in Dielenoptik Holzfenster Abstellraum innerhalb der Wohnung Abstellraum auf der Terrasse mit Licht und Steckdose Terrasse mit Beleuchtung Berg und Grünblick Kaufpreis Wohnung zzgl. Nebenkosten 482.000 € Stellplatz TG zzgl. Nebenkosten 22.000 € Kaufpreis WHG und PKW-Stellplatz zzgl. Nebenkosten 504.000 € Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Hörbranz wartet diese charmante Etagenwohnung auf neue Eigentümer, die Wert auf Wohnkomfort und eine harmonische Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung umfasst 3 gut geschnittene Zimmer, die ein einladendes und behagliches Wohngefühl vermitteln. Das 1956 errichtete Wohngebäude wurde 2022 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Parkettboden, das zu entspannten Stunden einlädt und zugleich direkten Zugang zum Balkon bietet – ein angenehmer Rückzugsort für Momente im Freien. Auch das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet und sorgt für ein warmes Wohnambiente. Der Fliesenboden im Gang ergänzt das Raumkonzept funktional und stilvoll. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Küche, die sich harmonisch ins Gesamtbild einfügt und ausreichend Platz für alltägliche Abläufe bietet. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist praktisch kombiniert und gut zugänglich, wodurch der vorhandene Raum optimal genutzt wird. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Pelletsheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlichen Mehrwert bieten ein privates Kellerabteil sowie ein privates Dachbodenabteil, die wertvollen Stauraum schaffen. Ein Außenparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung und erleichtert den Alltag. Diese gepflegte Etagenwohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und verbindet ruhiges Wohnen, ein angenehmes Raumgefühl sowie eine Lage, die Lebensqualität und Erholung gleichermaßen bietet – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein schönes Zuhause in Hörbranz suchen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erleben Sie Wohnen in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 144 m² Wohn-/Nutzfläche vereint Großzügigkeit, Individualität und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Ein absolutes Highlight ist die rund 55 m² große Terrasse - ganztägig sonnig mit einem atemberaubenden, grenzenlosen Blick längs über den Bodensee. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und spektakuläre Sonnenuntergänge. Die Wohnung im 3. Obergeschoss - gleich einem Adlerhorst- verbindet beeindruckende Aussicht mit urbaner Nähe. Die Bregenzer Innenstadt sowie Lochau sind bequem fußläufig erreichbar, während der Bodensee nur drei Gehminuten entfernt ist – ein Sprung ins kühle Nass wird so Teil Ihres Alltags. Gleichzeitig bietet der Pfänderhang im Rücken eine natürliche, grüne Kulisse und sorgt für ein einzigartiges Zusammenspiel aus See- und Bergpanorama. Diese Immobilie ist mehr als eine Wohnung – sie ist ein Lebensgefühl. Ideal für Menschen, die Freiheit in der Gestaltung und eine der schönsten Lagen am Bodensee suchen. Der Grundriss ist noch frei wählbar – in der leerstehenden Wohnung haben Sie die Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die vermietbare Nutzfläche beträgt inkl. Terrassenanteil ca. 170 m². Die Wohnung wird aktuell teilentkernt, erste Grundrissvorschläge sind vorhanden. Der Richtwert für ein Gebot liegt bei 780.000 Euro plus Garage 25.000 Euro (es sind weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden). Keine Maklergebühr!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

IN DER SEESTRASSE RUNDUM SORGLOS WOHNEN | Projekt bezugsbereit In idyllischer, ruhiger Umgebung ist das Neubauprojekt Seestraße in Fußach mit 2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen entstanden. Das Projekt befindet direkt am Rheindamm und erwartet Sie nur wenige Meter vom Hafen Rohner in Fußach entfernt. Hier finden Sie Wohngenuss direkt am Erholungsgebiet Rheindelta, welches mit zahlreichen besonderen Naturplätzen und den herrlichen Vorzügen des Bodensees zu begeistern weiß. Mehrere Naturschutzgebiete, Badestrände, Bars und Cafés befinden sich in naher Umgebung - alles ist mit einem kurzen Spaziergang oder einem Fahrradausflug schnell zu erreichen. GENUSSMOMENTE UND NATUR PUR IN FUSSACH Das Neubauprojekt Seestraße entsteht in äußerst ruhiger und naturreicher Umgebung wenige Gehminuten vom Hafen Rohner in Fußach entfernt. Direkt am Rheindamm ist erstklassige Wohnqualität garantiert: Mit dem Fahrrad sind es wenige Minuten zum Badestrand Hörnlebad bzw. zum Bodensee. In ebenso kurzer Zeit ist das Naturschutzgebiet Rheindelta zu erreichen, welches beinah vor Ihrer Haustüre beginnt. Das Rheindelta ist nicht umsonst für seine atemberaubende Schönheit bekannt. Die Gebiete am Rhein und Bodensee sind Lebensraum für zahlreiche seltene Vogel- und Pflanzenarten und zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Eine herrliche und kurze Fahrradtour entfernt liegt auch das Naturschutzgebiet Rohrspitz mit weiteren schönen Naturplätzen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und das Ortszentrum Fußach sind in ca. 5 Minuten mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto sind es ca. 5 Fahrminuten in die Nachbargemeinde Hard und ca. 15 Minuten nach Bregenz. Eine Bushaltestelle liegt 10 Gehminuten entfernt und bringt Sie unter anderem zum Bahnhof Hard-Fußach. So sind Ihnen nicht nur eine herrliche Natur direkt vor Ihrem Zuhause, sondern auch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sicher. Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie bis 30. Juni 2026 zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Höchst, Deltastrasse 49, mit einer Gesamtfläche von 76,93 m² zum Kaufpreis von 605.000 €. Zwei Tiefgaragenstellplätze für je 25'000 € gehören dazu und sind im Preis inbegriffen. Baubeginn Anfang 2022. Die Fertigstellung und Übergabe der Anlage erfolgte im April 2024. Die Wohnung wurde ab August 2024 vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis Ende März 2026. Die moderne und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine 19,5 m² große Terrasse sowie einen 60 m² großen Garten. Die Immobilie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt mit einer hervorragenden Energieeffizienz (Heizwärmebedarf Klasse B, Gesamtenergieeffizienzfaktor Klasse A). Die Wohnung bietet drei Zimmer ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Erdwärme sowie ein Kellerraum. Für Komfort sorgt zudem ein Aufzug sowie ein direkter Zugang von der Tiefgarage zu den Wohnungen.... [Mehr]