Dreizimmer Wohnung in Salzburg kaufen
97 bis 108 von 769
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 5700 Zell am See
5700 Zell am See - Thumersbach / 72,81m² / 3 Zimmer
€ 6.514,50 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN In begehrter Lage von Zell am See - Thumersbach entstehen moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnungen der Kategorie SELECT. Die durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und privaten Außenbereiche schaffen ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. Die verfügbaren Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 73 bis 85 m² und befinden sich in unterschiedlichen Häusern und Geschossen. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 73 bis 85 m² heller Wohn- und Kochbereich Balkon oder Privatgarten mit Terrasse Wohnungstyp SELECT mit Top-Ausstattung: hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, Videosprechanlage und vieles mehr 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung Pelletsheizung und Photovoltaikanlage begehrte Lage in Zell am See - Thumersbach Zeller See und Strandbad nur wenige Gehminuten entfernt Bewährte Leitgöb-Wohnbau-Qualität und Kauf direkt vom Bauträger Hohe Wohnbauförderung möglich! Die Wohnungen SELECT sind für Käufer vorgesehen, welche die Voraussetzungen der Salzburger Wohnbauförderung erfüllen. Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung B06: € 474.321,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 34.900,- Kaufpreis gesamt: € 509.221,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. DIE LAGE Thumersbach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Zell am See. Der Zeller See, das Strandbad, der Kurpark, Kindergarten und Volksschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Tauernklinikum und das Zentrum von Zell am See sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Berg- und Seenlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. WEITERE INFORMATIONEN Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite "Thumersbach - Seeuferstraße" auf der Homepage von Leitgöb Wohnbau. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Zell am See - Thumersbach... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5302 Henndorf
5302 Henndorf am Wallersee / 79,49m² / 3 Zimmer
€ 6.700,- / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig
Zuhause im Salzburger Seenland Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglicht Ihnen diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts "Lichtentannstraße" in der idyllischen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte - entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie Eigentumswohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails und durchdachtem Design. Das helle Wohlfühlambiente und die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ca. 41 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung großzügige Raumhöhen (2,40 - 3,20 m) dank hoch ansetzender Dachschrägen top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Fertigstellung/Bezug: Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis B8: € 532.583,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 565.483,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Henndorf am Wallersee... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 77,62m² / 3 Zimmer
€ 9.172,89 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Südtiroler Quartier - FAMILIENWOHNUNG MIT GARTEN - provisionsfrei direkt vom Bauträger „Ein Quartier, das auf Holz baut.“ Im Salzburger Stadtteil Liefering entsteht mit dem Südtiroler Quartier das derzeit größte Holzwohnbauprojekt Österreichs. Bis voraussichtlich Mitte 2029 werden in moderner Holz-Modulbauweise rund 400 Wohneinheiten realisiert. Ein besonderes Highlight sind die 142 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Diese verteilen sich auf sechs Baukörper, die harmonisch in das Quartier eingebettet und von einladenden Grünflächen umgeben sind. Das Herzstück bildet eine über 4.000 m² große „grüne Mitte“, die mit Parkanlagen, Spielplätzen und attraktiven Erholungszonen als ideales Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür fungiert. GARTENWOHNUNG - Top E003 Diese helle, ca. 83 m² große Wohnung bietet drei gemütliche Schlafzimmer und eine einladende Wohnküche. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den privaten Garten mit Blick in die "grüne Mitte". WOHNUNGSDETAILS: • 3-fach verglaste Isolierfenster in hochwertiger Holz-Alu-Ausführung • elektrisch bedienbare Raffstores als Sonnenschutz • Bodenbeläge: Tarkett (Eiche) oder Feinsteinzeug • Fußbodenheizung / Beheizung über Fernwärme • Modernes Badezimmer mit Badewanne • separates WC HWB: 26 kWh/m²a, fGEE 0,59 Hinweis: Bei den zum Erwerb stehenden Wohnungen besteht die Verpflichtung zur Nutzung als Hauptwohnsitz.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 88,41m² / 3 Zimmer
€ 4.173,74 / m²
#Balkon #Erstbezug
WOHNEN MIT WEITBLICK – wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit beeindruckendem Panorama! Erstbezug nach Generalsanierung. Diese stilvoll generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses verbindet modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und einen außergewöhnlichen Ausblick. Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt zweifellos in der beeindruckenden Panoramalage. Von sämtlichen Wohn- und Schlafräumen eröffnet sich ein grandioser Blick über die Stadt und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung präsentiert sich nach der Generalsanierung in einem modernen und zeitgemäßen Zustand und bietet auf großzügig geschnittenen Räumen viel Platz für individuelle Wohnideen. Die angenehme Raumaufteilung schafft ein behagliches Wohnambiente und lässt gleichzeitig ausreichend Freiraum für eine persönliche Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die südöstlich ausgerichtete Loggia, die mit ihrem weitläufigen Ausblick zu einem attraktiven privaten Rückzugsort wird. Hier lässt sich bereits am Morgen die Sonne genießen, während der unverbaute Weitblick über die Stadt und bis in die Bergwelt eine beeindruckende Kulisse bietet – ein Platz, der den Wohnwert dieser Wohnung ganz wesentlich prägt. Die Küche ist derzeit bewusst nicht vorhanden. Damit eröffnet sich für den zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, diesen zentralen Wohnbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und eine individuelle Einbauküche auszuwählen – von modern-minimalistisch bis hochwertig und repräsentativ. In Verbindung mit dem großzügigen Wohnbereich kann so ein ganz persönlicher Lebensmittelpunkt geschaffen werden. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen Abstellraum, der nicht nur wertvollen Stauraum bietet, sondern sich aufgrund seiner Größe und Aufteilung ebenso hervorragend als Ankleidezimmer oder begehbarer Kleiderbereich nutzen lässt. Die großzügigen Zimmer, die hochwertige Sanierung, die attraktive Loggia und vor allem der außergewöhnliche Panoramaausblick machen diese Wohnung zu einer Immobilie mit besonderem Charakter. Ein Zuhause für all jene, die modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und einem unverwechselbaren Blick über Stadt und Berge verbinden möchten. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Sie erreichen mich direkt unter: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 72m² / 3 Zimmer
€ 7.625,- / m²
#Büro #Balkon #hell #ruhig
Sehr schöne, freundliche 3-Zimmerwohnung im trendigen, zentrumsnahen Stadtteil "Schallmoos" zu verkaufen (unter Beibehaltung des Wohnrechts auf maximal 10 Jahre) ! Die Wohnung besteht aus drei Zimmern (helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, Büro bzw. Kinderzimmer, Bad mit Wanne und separates WC) mit einer Wohnfläche von 72 m² im beliebten Stadtteil „Schallmoos“ in Salzburg, die Wohngefühl und Alltag perfekt verbindet. Das 2011 errichtete Haus steht für besondere Architektur, viel Licht und hochwertige Technik. Große Fensterfronten und ein sonniger, überdachter Süd-West-Balkon mit rund 9 m² erweitern den Wohnraum nach außen und holen Grün und Frischluft ins Haus. Die Lage im Stadtteil "Schallmoos" vereint Ruhe, Grün und starke Infrastruktur. Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Bus und Bahn sind in fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein Zuhause für Familien, Berufstätige und alle, die ein besonderes Wohnumfeld schätzen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5440 Golling
5440 Golling an der Salzach / 73,06m² / 3 Zimmer
€ 2.599,92 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Drei Zimmer, ein Balkon über die ganze Hausbreite und der Blick auf Hohen Göll und Tennengebirge: Diese charmante Wohnung mit rund 73 m² liegt im zweiten Stock einer gepflegten Anlage mitten in Golling an der Salzach. Wohnzimmer und Balkon zeigen nach Westen und Süden – die Sonne haben Sie hier am Nachmittag und am Abend, wenn Sie zu Hause sind. WOHNEN UND KOCHEN Das Wohnzimmer mit ca. 25,74 m² ist der größte Raum der Wohnung und ihr Mittelpunkt. Von hier treten Sie direkt auf den Balkon. Die Küche mit ca. 6,23 m² ist ein eigener Raum mit Fenster – Tageslicht an der Arbeitsfläche, und Kochgerüche bleiben, wo sie hingehören. Die Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank wird mitübernommen. DIE RUHIGE SEITE Auf der anderen Seite der Wohnung liegen die beiden Zimmer, verbunden über einen zentralen Flur mit ca. 9,34 m². Das Schlafzimmer mit ca. 13,53 m² bietet Platz für Doppelbett und Kleiderschrank. Das zweite Zimmer mit ca. 10,14 m² eignet sich als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer – wer im Homeoffice arbeitet, schließt nach Feierabend einfach die Tür. BAD UND WC Das Badezimmer mit ca. 4,68 m² ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat – so gibt es morgens kein Warten. Ein Abstellraum mit ca. 1,80 m² nimmt Staubsauger, Getränkekisten und Vorräte auf, dazu kommt ein Kellerabteil mit ca. 10 m² für Räder, Koffer und Saisonales. BALKON Der Balkon zieht sich über die ganze Breite der Wohnung: ca. 9,60 m² Balkon und ca. 1,40 m² Loggia, zusammen rund 11 m². Das ist Platz für einen Esstisch, ein paar Blumenkisten und den Liegestuhl – und für laue Sommerabende mit Blick ins Grüne und auf die Berge. Durch die Westausrichtung haben Sie hier bis zum Sonnenuntergang Licht. TECHNIK UND ZUSTAND Das Wesentliche an der Gebäudehülle ist bereits erledigt: Dach und Fenster der Wohnanlage wurden erneuert, die Fenster sind Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Außenrollos. Damit sind die beiden größten Posten, die auf eine Eigentümergemeinschaft zukommen können, abgearbeitet. Innen hat die Wohnung ihren ursprünglichen Charakter behalten. Küche, Bad, WC und Böden sind im Originalzustand – und genau das ist die Chance: Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause einmal aussieht, Schritt für Schritt nach dem Einzug oder in einem Zug davor. Die Grundlage dafür stimmt: ein klar geschnittener Grundriss ohne verlorene Flächen, massive Bauweise mit Ziegelmauerwerk und Betondecken, eine gepflegte Anlage. Beheizt wird über Nachtspeicheröfen, das Warmwasser bereitet ein elektrischer Speicher; beides rechnen Sie direkt über Ihren eigenen Stromzähler ab. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und wird über das Stiegenhaus erreicht, geparkt wird auf der Allgemeinfläche der Anlage. FÜR WEN DIE WOHNUNG PASST Für Paare, die drei Zimmer brauchen und den Schritt ins Eigentum machen wollen, ohne dafür in die Stadt ziehen zu müssen. Für Singles, die Platz und einen großen Balkon suchen. Und für alle, die eine Wohnung lieber selbst gestalten, als für eine fertige zu zahlen – der Grundriss ist klar geschnitten, die Substanz steht, die Oberflächen sind Ihre Entscheidung. ENERGIE HWB: 52 kWh/(m²a) · fGEE: 1,47 · Energieeffizienzklasse C MONATLICHE NEBENKOSTEN: Betriebskosten: 154,69 € Verwaltungskosten: 31,03 € Rücklage: 16,43 € USt.: 18,57 € zzgl. Darlehensrückzahlung: 56,66 € Heiz- und Warmwasserkosten laufen über den eigenen Stromzähler und sind nicht enthalten. (Die Abrechnungen hierzu werden wir in den nächsten Tagen erhalten) RÜCKLAGENSTAND: Stand 31.12.2025: 126.244,56 € Aushaftendes Sanierungsdarlehen der Eigentümergemeinschaft: 141.712,26 € Jahresabrechnung, Vorschreibung und Kontoübersicht stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. BEZUG Drei Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags. LAGE Golling an der Salzach liegt im Tennengau, rund 25 km südlich der Stadt Salzburg, eingebettet zwischen Hohem Göll und Tennengebirge. Die Gemeinde hat einen eigenen Bahnhof: Die S-Bahn-Linie S3 fährt im Halbstundentakt, auch an Sonn- und Feiertagen, Richtung Salzburg. Mit dem Auto sind Sie über die Tauernautobahn A10 schnell im Zentralraum. Im Ort gibt es den Kindergarten Golling, die Volksschule Golling und die Mittelschule Golling. Für die medizinische Versorgung sorgen Allgemeinmediziner, eine Frauenärztin und eine Apotheke im Ort; das nächste Krankenhaus ist das Landesklinikum in Hallein. Für den täglichen Einkauf gibt es einen Spar-Markt. Golling ist ein Ort für alle, die gerne draußen sind: Der Gollinger Wasserfall, die Schlucht der Salzachöfen und das Naturschutzgebiet Bluntautal liegen im Gemeindegebiet, dazu das Naherholungsgebiet Egelsee und die Familientherme Aqua Salza. Die Burg Golling mit Museum und Sommerfestspielen, der historische Ortskern und eine ausgezeichnete regionale Kulinarik runden die Lebensqualität ab. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie (z.B.: auf unserer Webseite) aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm / 72m² / 3 Zimmer
€ 5.263,89 / m²
#Ferienwohnung #Terrasse
Diese charmante Ferienwohnung in Hinterthal am Hochkönig überzeugt als idealer Zweitwohnsitz im Skigebiet mit attraktiver Vermietungsmöglichkeit. Die rund 72 m² große Einheit befindet sich im obersten Stock eines gepflegten Hauses und bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und beeindruckendem Blick auf das Hochkönig-Massiv. Eine modernisierte Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiges Matratzenlager im Spitzboden mit Platz für bis zu acht Personen schaffen ein durchdachtes Raumangebot mit alpinem Charme. Die Wohnung liegt im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet, wodurch sowohl Eigennutzung als auch touristische Vermietung raumordnungsrechtlich zulässig und bisher erfolgreich umgesetzt worden ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, Skiraum, Waschküche sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5110 Oberndorf
Grundsolide 3 Zimmer Wohnung in Laufen
€ 270.000,-
5110 Oberndorf bei Salzburg / 72m² / 3 Zimmer
€ 3.750,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Lage/Infrastruktur: Laufen an der Salzach vereint hohe Lebensqualität mit natürlicher Schönheit. Die charmante Kleinstadt begeistert durch ihre historische Altstadt, die direkte Lage an der Salzach und die Nähe zur Festspielstadt Salzburg. Umgeben von Natur, bietet Laufen Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür – sei es beim Radfahren, Spazieren oder Wandern. Dank der hervorragenden Anbindung – unter anderem durch die Lokal-Bahn nach Salzburg – ist Laufen ideal für Pendler, Familien und Ruhesuchende. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie ein ruhiges, sicheres und lebenswertes Umfeld mit bayerischer Bodenständigkeit und österreichischer Nähe – zu attraktiven Preisen. Objektbeschreibung: Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1996 in der Stadt Laufen, in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage direkt an der Salzach Au. Die Nutzfläche beträgt ca. 72 Quadratmeter und bietet mit zwei separat begehbaren Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohnzimmer viel Platz. Besonders hervorzuheben sind die ca. 2 m² großen Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Ost- und Westausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Ein sehr großes Kellerabteil und ein zusätzlicher Raum im KG sorgen für zusätzlichen Stauraum. In der Kalenderwoche 13 wurden in der ganzen Wohnung neue Kunststofffenster eingebaut. Zubehör: Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Allgemeine Autoabstellplätze nach Verfügbarkeit. Für Besucher sind die Stellplätze in der nahegelegenen Tiefgarage am Briouderplatz bis zu 12 Std. kostenfrei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5162 Obertrum
5162 Obertrum am See / 68m² / 3 Zimmer
€ 6.691,18 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Ein Zuhause im Grünen, mit Platz zum Entspannen und guter Anbindung an Salzburg: Diese neuwertige Eigentumswohnung in Obertrum am See verbindet angenehmen Wohnkomfort mit den Vorzügen des Salzburger Seenlands. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bieten drei Zimmer Raum für unterschiedliche Lebenssituationen, ob als Paar, kleine Familie oder mit Bedarf an einem eigenen Home Office. Besonderes Highlight: der private Außenbereich mit Terrasse, Pool und Sauna. Wohnkomfort mit Freiraum Die Wohnung befindet sich in einem 2012 errichteten Gebäude, das sich ebenfalls in neuwertigem Zustand präsentiert. Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten, auch das Bad ist bereits möbliert. Eine Raumhöhe von ca. 2,50 m schafft einen angenehmen Rahmen für Ihre persönlichen Wohnideen. Rundgang Ankommen Sie betreten die Wohnung über den Vorraum. Ein Einbauschrank bietet Platz für Jacken und Schuhe, eine Kommode und ein Spiegel ergänzen den Eingangsbereich. Der Boden ist hier gefliest, im Flur und in den Zimmern führt hochwertiges Eichenparkett weiter. Wohnen, Kochen, Essen Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Die weiße Hochglanzküche ist mit Backofen, Dampfgarer bzw. Mikrowelle und Induktionskochfeld ausgestattet. Dunkle Arbeitsplatte, Rückwand in Betonoptik und ein Weinregal setzen klare Akzente. Der Essplatz bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten, der Wohnbereich Platz für eine großzügige Sitzecke. Große Fensterflächen und eine bodentiefe Schiebetür bringen viel Tageslicht in den Raum, der Blick geht ins Grüne und über die Hügellandschaft. Zwei Deckenventilatoren sorgen im Sommer für angenehme Luft. Terrasse, Pool und Sauna Von der Wohnküche gelangen Sie direkt auf die großzügig gepflasterte Terrasse, die durch hohe Hecken gut abgeschirmt ist. Die Terasse ist teilweise überdacht und könnte mit einfachen Handgriffen als Pergola umgestaltet werden. Zur Wohnung gehören ein eigener Pool und eine Sauna: ein Rückzugsort für Sommertage und für entspannte Abende das ganze Jahr über. Frühstücken, Grillen, Schwimmen und Saunieren, alles direkt vor der Haustür. Rückzugsorte Die Zimmer sind vom Flur aus erreichbar und gliedern die Wohnung klar in Wohn- und Ruhebereich. Schlafzimmer und Kinderzimmer bzw. Home Office sind hell und mit Parkett ausgestattet. Das Kinderzimmer hat eine bodentiefe Fensterfront mit Blick über die Wiesen. Bad Das helle, möblierte Bad ist mit großformatigen weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen modern gestaltet. Es bietet Badewanne, wandhängendes WC, großen Waschtisch und beleuchteten Spiegelschrank. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Frischluft. Keller und Garage Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Die Garage mit elektrischem Sektionaltor und ein weiterer Stellplatz erleichtern den Alltag. Naturnah wohnen, gut angebunden bleiben Obertrum am See steht für ruhiges Wohnen in einer lebendigen Gemeinde. Der Obertrumer See, Badestellen sowie Möglichkeiten zum Segeln und Stand-up-Paddling machen die Umgebung besonders reizvoll. Rad- und Wanderwege führen durch die abwechslungsreiche Seenlandschaft. Auch die Nahversorgung überzeugt: Ein Supermarkt liegt rund 470 m entfernt, die nächste Bushaltestelle etwa 380 m und eine Schule ca. 680 m. Bäckerei, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen finden sich im Ort. Salzburg erreichen Sie in rund 20 Autominuten; auch Mattsee und Seekirchen sind schnell erreichbar. Ein stimmiges Gesamtpaket Drei Zimmer, private Außenflächen mit Pool und Sauna, eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz: Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5721 Piesendorf
5721 Piesendorf / 67m² / 3 Zimmer
€ 4.462,69 / m²
#Balkon
In Piesendorf steht diese charmante Etagen-Wohnung mit 3 Zimmern zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 67 m² ist sie sowohl touristisch vermietbar als auch ideal für Eigennutzer. Die Wohnung liegt in der Nähe beliebter Skigebiete wie der Schmittenhöhe oder dem Kitzsteinhorn und eignet sich perfekt für Schnee- und Winterliebhaber. Auch im Sommer lädt die Umgebung zum Radfahren, Wandern und Genießen ein. Der Panorama-Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt - ein Traum für Naturliebhaber! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • die Wohnung ist touristisch vermietbar und auch als Eigennutzung möglich • nahe den vielen beliebten Skigebieten wie der Schmittenhöhe, Bramberg, Kitzsteinhorn, Hochkönig oder auch Saalbach • ideal für Liebhaber des Schnees und des Winters, oder auch für jene welche im Sommer gerne geniesen, Radfahren oder wandern • die umliegende Bergwelt zählt zu den schönsten und beliebtesten in ganz Österreich • Panorama Balkon • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
Erstbezug an der Salzach: 182 m² Gartenwohnung mit 266 m² Eigengarten in der Salzburger Josefiau!
€ 3.330.000,-
5020 Salzburg / 182m² / 3 Zimmer
€ 18.296,70 / m²
#Rohbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 3.330.000,-
#Rohbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Objektbeschreibung In ruhiger Lage der Salzburger Josefiau, unmittelbar am Ufer der Salzach, befindet sich dieses architektonisch klar gegliederte Wohngebäude mit lediglich sieben Einheiten. Die angebotene Gartenwohnung (Top 02) im Erdgeschoss zeichnet sich durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot von rund 182 m² Wohnfläche, einen ca. 77 m² großen Wohnbereich sowie einen zugeordneten Eigengarten im Ausmaß von ca. 266 m² mit weitläufiger Terrassenlandschaft aus. Gebäude fertiggestellt – Freie Wahl der Oberflächen Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt. Die Wohneinheit selbst wird im Status des Edelrohbaus übergeben: Individuelle Ausstattung: Sämtliche Oberflächenmaterialien – darunter die Parkettböden, Wand- und Bodenfliesen sowie die Sanitäreinrichtungsgegenstände in den Bädern – wählt der Käufer nach den eigenen Vorstellungen aus. Kurzfristige Fertigstellung: Da die bau- und haustechnische Grundstruktur des Gesamtgebäudes abgeschlossen ist, lässt sich der finale Innenausbau zügig umsetzen. Ein zeitnaher Bezug ist somit gewährleistet. Raumkonzept (Raumhöhe ca. 2,70 m) Die Grundrissplanung setzt auf maximale Weitläufigkeit und eine klare funktionale Gliederung zwischen Repräsentanz- und privaten Rückzugsbereichen. Sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen über einen schwellenlosen Austritt in den Garten- und Terrassenbereich. Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 77 m²): Das Herzstück der Wohnung. Breite, bodentiefe Fensterfronten binden den Außenbereich visuell ein und schaffen eine lichte Atmosphäre. Ein Kaminanschluss ist vorbereitet. Der Küchenbereich ist inklusive einer praktischen Speisekammer harmonisch integriert und kann bei Bedarf baulich abtrennen werden. Dem Bereich vorgelagert ist eine wettergeschützte, überdachte Terrasse. Masterbereich: Abgeschlossene Suite mit direktem Gartenzugang, großzügigem begehbarem Ankleideraum und direkt angeschlossenem En-Suite-Badezimmer (vorgesehen für Doppelwaschtisch, Badewanne, bodenebene Dusche und WC). Zweiter Schlaf- oder Gästebereich: Ein ruhiges Zimmer mit Blick ins Grüne und eigenem vollwertigen En-Suite-Duschbad (Waschtisch, bodenebene Dusche, WC). Nebennutzflächen: Einladender Dielen- und Eingangsbereich mit ausreichend Stellfläche für Garderobeneinbauten sowie ein separater Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Garten- und Terrassenflächen (ca. 266 m² Eigengarten & Terrasse) Der Außenbereich verbindet Großzügigkeit mit überschaubarem Pflegeaufwand: Terrassenlandschaft: Weitläufige, teilweise überdachte Terrassenflächen umrahmen die Wohnung und bieten ideale Voraussetzungen für geschützte Ess- und Loungebereiche im Freien. Optionale Einbauten: Die Dimension des Gartens ermöglicht die Integration eines privaten Swimmingpools. Gartennebenräume: Zwei gemauerte Außendepots bieten funktionale Staufläche für Gartengeräte oder Raum für den Einbau eines praktischen Pool-Badezimmers. Haustechnik & Ausstattung Heizung & Kühlung: Energieeffiziente Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung sowie eine vollintegrierte Klimaanlage für die Sommermonate. Gebäudeautomation: Smart-Home-System zur komfortablen Steuerung von Raumtemperatur, Beleuchtung und Beschattung. Sonnenschutz: Elektrisch bedienbare Raffstores an allen Fensterelementen. Barrierefreiheit: Ein Personenaufzug verbindet die Tiefgaragenebene stufenlos mit der Wohnebene. Sicherheit: Hochwertige Schließanlage und einbruchhemmende Fensterkonstruktionen. Eckdaten im Überblick Status: Gebäude fertiggestellt | Wohnung im Edelrohbau (Materialauswahl durch Käufer, kurzfristig beziehbar) Lage: Franz-Hinterholzer-Kai 28, 5020 Salzburg (Josefiau) Wohnnutzfläche: Ca. 182,00 m²Raumhöhe: Ca. 2,70 m Freiflächen: Ca. 266,00 m² Eigengarten plus weitläufige Terrassen Zimmeranzahl: 3 (ca. 77 m² Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem En-Suite-Bad) Pkw-Stellplätze: 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Keller: 1 gemauertes Kellerabteil mit ca. 15,00 m² Nutzfläche Heizung & Kühlung: Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage Provision: Keine Käuferprovision (Verkauf erfolgt direkt im Auftrag des Bauträgers) Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Wohnlage im Stadtteil Josefiau, direkt am Franz-Hinterholzer-Kai. Über die verkehrsberuhigte Fahrradstraße entlang der Salzach ist das Salzburger Stadtzentrum mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten bequem erreichbar. Nahversorger, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im direkten Umfeld. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5300 Hallwang
5300 Hallwang / 95,88m² / 3 Zimmer
€ 8.237,38 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. - Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze zu á € 30.000,- Lage: Wohnen "Am Bach'l" in Hallwang ist mehr als nur ein Wohnort - es ist der Inbegriff von Lebensqualität in bester Lage. Nur ein kurzer Spaziergang zum Bahnhof Hallwang trennen Sie von der kulturellen Vielfalt und dem pulsierenden Leben der Mozartstadt Salzburg. Trotz der unmittelbaren Nähe zum urbanen Treiben genießen Sie hier in Hallwang den Freiraum, den Sie sich wünschen. Umliegende Wiesen und die malerische Hügellandschaft an der Fischach bieten den perfekten Kontrast zum Stadtgetümmel und laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Radtouren ein. Ausstattung: Elegantes und hochwertiges Wohlfühl-Wohnen wird durch den warmen Eichenparkettboden aus heimischen Wäldern und die moderne Fußbodenheizung unterstützt. Die klar definierten, hellen Bäder mit zeitlosen Markenarmaturen runden das Angebot ab. Eine Pelletheizung mit PV-Anlage sorgt für eine effiziente und nachhaltige Heizlösung. Auf Wunsch können alle Dachgeschoss-Wohnungen mit einem Kamin ausgestattet werden. Unsere Tiefgarage und die Außenstellplätze garantieren, dass Sie immer einen Platz für Ihr Fahrzeug haben. Ein Aufzug vom Keller bis zum Dach bringt Sie direkt von Ihrem Tiefgaragenplatz in Ihre Wohnung. Barrierefreie Wohnungen nach OIB-Richtlinie 4 bieten langfristige Flexibilität und Unabhängigkeit.... [Mehr]
