Dreizimmer Wohnung im Bezirk Korneuburg kaufen

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen zuhause – Ihr neues Wohnprojekt in Spillern bei Korneuburg Fragen Sie gerne nach unserem Immobilienfolder an, sämtliche Wohnungen auf www.mast-immo.at Inmitten der grünen Weite des Weinviertels und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Korneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe auf ideale Weise verbindet. In Spillern, nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, realisieren wir 38 hochwertige Eigentumswohnungen – perfekt für Familien, Paare und Singles, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen. Wohnen im Grünen – mit allem, was das Herz begehrt Die Wohnungen sind zwischen ca. 43 m² und 90 m² groß und bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und auf ein langfristig angenehmes Wohngefühl ausgelegt. Highlights des Projekts: 38 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern (aufgeteilt auf 2 Trakte) Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten Ruhige, grüne Lage nahe dem Naherholungsgebiet Donauauen Fußläufige Anbindung an Bahn und Nahversorgung Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise PKW-Stellplätze optional erhältlich (zu je 15.000, €) Geplante Fertigstellung: 01.10.2025 Photovoltaikanlage Raumaufteilung: Eine beeindruckend aufgeteilte 3 Zimmer Balkonwohnung in Ausmaß von ca. 62 m² in östlicher Ausrichtung. Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ins Vorzimmer mit ca. 7,40 m². Das ca. 26 m² große Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf den Balkon im Ausmaß von knapp 11 m². Die beiden Schlafzimmer sind ca. 11 m² groß und bieten daher ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das modern & exklusiv gestaltete Badezimmer wird mit einer Wanne, WM-Anschluss und Waschbecken ausgestattet. Selbstverständlich ist das WC inkl. Handwaschbecken, separat begehbar. Der Abstellraum ist ca. 1,43 m². Lage, die begeistert Spillern vereint das Beste zweier Welten: Die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung – und die Nähe zu urbaner Infrastruktur. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, während Sie direkt vor der Haustür Spaziergänge, Radwege und Natur pur genießen können. Jetzt vormerken – Ihr neues Zuhause wartet! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Wertanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen! Mit besten Grüßen, Herr Manuel Daniloglu [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] MAST Immo GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 81 Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen. Sollten Sie mehr Platz benötigen, wird gerne für Sie eine 4-Zimmer-Wohnung (anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen) geplant. In nur 5 Autominuten erreicht man das Naturparadies Marchfeldknal mit vielen Rad- und Spazierwegen. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der Golfclub Wien-Süßenbrunn ist auch nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzlich einen Ort für Aktivitäten und Erholung. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und urigen Heurigen. Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung gedeckt werden. Größere Einkäufe können im G3 Shopping Resort erledigt werden. Zusätzlich ist der Weg in die Stadt auch nicht lang, durch die 2 fußläufig erreichbaren Bahnhöfe Gerasdorf und Süßenbrunn. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Erwerb eines Stellplatzes ist beim Erwerb einer Wohnung verpflichtend. PROJEKT * 81 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer * Wohnflächen zwischen 40 und 70 m² * Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche Struktur * Fußbodenheizung (Pelletsheizung) * Großformatige Bodenfliesen von IMOLA (45 cm x 45 cm) * Großformatige Wandfliesen von IMOLA (30 cm x 60 cm) * Innentüren mit hochwertiger Holzumfassungszarge * Kunststoff-Alu-Fenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung * Außenliegender Sonnenschutz * Holzeingangstür mit Stahlzarge (Einbruchswiderstandsklasse 2 bzw. RC 2) & Schallschutz * Eigenkeller und Tiefgarage vorhanden (direkt über Lift erreichbar) * versperrbarer Kinderwagenabstellraum * Hauseigener Kinderspielplatz mit Spielgeräten & Spielplatz in der Nähe * Wohnungen mit Eigengarten und Terrassen bzw. Balkone >10m² erhalten einen Außenwasseranschluss * Die Badeteiche Gerasdorf und Süßenbrunn sind nur wenige Autominuten entfernt INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: ca. 62,54 m² * ZIMMER: 3 * BALKON: 6,50 m² * AUSRICHTUNG: Osten * GESCHOSS: 2. Etage Betriebskostenschätzung Betriebskosten 1,60 €/m² WNFL Betriebskosten Stellplatz 10,50 € Rücklage 0,25 €/m² Kaufpreis Anleger netto: € 314.340,00 zzgl. 20% USt. Kaufpreis Eigennutzer: € 338.000,00 Kaufpreis Stellplatz im Freien: Nr. 1-31: € 12.000,- (Eigennutzer) Kaufpreis Stellplatz in der Tiefgarage: Nr. 34-162: € 18.000,- (Eigennutzer) Vertragserrichter: Arnold Rechtsanwälte (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 81 Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen. Sollten Sie mehr Platz benötigen, wird gerne für Sie eine 4-Zimmer-Wohnung (anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen) geplant. In nur 5 Autominuten erreicht man das Naturparadies Marchfeldknal mit vielen Rad- und Spazierwegen. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der Golfclub Wien-Süßenbrunn ist auch nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzlich einen Ort für Aktivitäten und Erholung. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und urigen Heurigen. Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung gedeckt werden. Größere Einkäufe können im G3 Shopping Resort erledigt werden. Zusätzlich ist der Weg in die Stadt auch nicht lang, durch die 2 fußläufig erreichbaren Bahnhöfe Gerasdorf und Süßenbrunn. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Erwerb eines Stellplatzes ist beim Erwerb einer Wohnung verpflichtend. PROJEKT * 81 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer * Wohnflächen zwischen 40 und 70 m² * Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche Struktur * Fußbodenheizung (Pelletsheizung) * Großformatige Bodenfliesen von IMOLA (45 cm x 45 cm) * Großformatige Wandfliesen von IMOLA (30 cm x 60 cm) * Innentüren mit hochwertiger Holzumfassungszarge * Kunststoff-Alu-Fenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung * Außenliegender Sonnenschutz * Holzeingangstür mit Stahlzarge (Einbruchswiderstandsklasse 2 bzw. RC 2) & Schallschutz * Eigenkeller und Tiefgarage vorhanden (direkt über Lift erreichbar) * versperrbarer Kinderwagenabstellraum * Hauseigener Kinderspielplatz mit Spielgeräten & Spielplatz in der Nähe * Wohnungen mit Eigengarten und Terrassen bzw. Balkone >10m² erhalten einen Außenwasseranschluss * Die Badeteiche Gerasdorf und Süßenbrunn sind nur wenige Autominuten entfernt INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: ca. 62,69 m² * ZIMMER: 3 * GARTEN: 35,15 m² * TERRASSE: 10,45 m² * AUSRICHTUNG: Osten * GESCHOSS: EG Betriebskostenschätzung Betriebskosten 1,60 €/m² WNFL Betriebskosten Stellplatz 10,50 € Rücklage 0,25 €/m² Kaufpreis Anleger netto: € 312.480,00 zzgl. 20% USt. Kaufpreis Eigennutzer: € 336.000,00 Kaufpreis Stellplatz im Freien: Nr. 1-31: € 12.000,- (Eigennutzer) Kaufpreis Stellplatz in der Tiefgarage: Nr. 34-162: € 18.000,- (Eigennutzer) Vertragserrichter: Arnold Rechtsanwälte (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektbeschreibung

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnung liegt sehr zentral unmittelbar in der Nähe des Bahnhofs und ist durch die Hofausrichtung dennoch komplett ruhig! Die schöne Wohnung hat eine angenehme Größe von 90m², einen perfekten Grundriss und bietet viel Platz. Sie besteht aus einem gemütlichen ca. 30m² großen Wohn- Essraum mit Küchenzeile und Blick in den Garten, zwei geräumigen jeweils ca. 15m² großen Schlafzimmern, einem großzügigen Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, VR und einem Abstellraum. Kellerabteil. Auf die Terrasse und den Garten in Hoflage führt eine große Fensterfront mit Terrassentüre.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen zuhause – Ihr neues Wohnprojekt in Spillern bei Korneuburg Fragen Sie gerne nach unserem Immobilienfolder an, sämtliche Wohnungen auf www.mast-immo.at Inmitten der grünen Weite des Weinviertels und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Korneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe auf ideale Weise verbindet. In Spillern, nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, realisieren wir 38 hochwertige Eigentumswohnungen – perfekt für Familien, Paare und Singles, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen. Wohnen im Grünen – mit allem, was das Herz begehrt Die Wohnungen sind zwischen ca. 43 m² und 90 m² groß und bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und auf ein langfristig angenehmes Wohngefühl ausgelegt. Highlights des Projekts: 38 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern (aufgeteilt auf 2 Trakte) Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten Ruhige, grüne Lage nahe dem Naherholungsgebiet Donauauen Fußläufige Anbindung an Bahn und Nahversorgung Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise PKW-Stellplätze optional erhältlich (zu je 15.000, €) Geplante Fertigstellung: 01.10.2025 Photovoltaikanlage Raumaufteilung: Eine wunderschöne 3 Zimmer Gartenwohnung in Ausmaß von ca. 66 m² + Eigengarten (ca. 62 m²) in südöstlicher Ausrichtung. Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ca. 7 m². Die ca. 29 m² große Wohnküche bietet einen direkten Zugang in den Garten im Ausmaß von ca. 80 m². Beide Schlafzimmer sind ca. 11 m² groß und bieten daher ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das modern & exklusiv gestaltete Badezimmer wird mit einer Wanne, WM-Anschluss und Waschbecken ausgestattet. Selbstverständlich ist das WC inkl. Handwaschbecken, separat begehbar. Lage, die begeistert Spillern vereint das Beste zweier Welten: Die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung – und die Nähe zu urbaner Infrastruktur. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, während Sie direkt vor der Haustür Spaziergänge, Radwege und Natur pur genießen können. Jetzt vormerken – Ihr neues Zuhause wartet! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Wertanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen! Mit besten Grüßen, Herr Manuel Daniloglu [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] MAST Immo GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen zuhause – Ihr neues Wohnprojekt in Spillern bei Korneuburg Fragen Sie gerne nach unserem Immobilienfolder an, sämtliche Wohnungen auf www.mast-immo.at Inmitten der grünen Weite des Weinviertels und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Korneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe auf ideale Weise verbindet. In Spillern, nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, realisieren wir 38 hochwertige Eigentumswohnungen – perfekt für Familien, Paare und Singles, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen. Wohnen im Grünen – mit allem, was das Herz begehrt Die Wohnungen sind zwischen ca. 43 m² und 90 m² groß und bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und auf ein langfristig angenehmes Wohngefühl ausgelegt. Highlights des Projekts: 38 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern (aufgeteilt auf 2 Trakte) Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten Ruhige, grüne Lage nahe dem Naherholungsgebiet Donauauen Fußläufige Anbindung an Bahn und Nahversorgung Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise PKW-Stellplätze optional erhältlich (zu je 15.000, €) Geplante Fertigstellung: 01.10.2025 Photovoltaikanlage Raumaufteilung: Eine optimal aufgeteilte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Ausmaß von ca. 69 m² in südwestlicher Ausrichtung. Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ins Vorzimmer mit ca. 7,73 m². Das ca. 24 m² große Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf die Dachterrasse im Ausmaß von knapp 23 m². Das Schlafzimmer ist ca. 12,32 m² groß und bieten daher ausreichend Platz für Ihre Möbel. Auch das Kinderzimmer mit ca. 10 m² bietet ausreichend Platz. Das modern & exklusiv gestaltete Badezimmer wird mit einer Wanne, WM-Anschluss und Waschbecken ausgestattet. Selbstverständlich ist das WC inkl. Handwaschbecken, separat begehbar. Der Abstellraum umfasst ca. 1,12 m². Lage, die begeistert Spillern vereint das Beste zweier Welten: Die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung – und die Nähe zu urbaner Infrastruktur. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, während Sie direkt vor der Haustür Spaziergänge, Radwege und Natur pur genießen können. Jetzt vormerken – Ihr neues Zuhause wartet! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Wertanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen! Mit besten Grüßen, Herr Manuel Daniloglu [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] MAST Immo GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen zuhause – Ihr neues Wohnprojekt in Spillern bei Korneuburg Fragen Sie gerne nach unserem Immobilienfolder an, sämtliche Wohnungen auf www.mast-immo.at Inmitten der grünen Weite des Weinviertels und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Korneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe auf ideale Weise verbindet. In Spillern, nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, realisieren wir 38 hochwertige Eigentumswohnungen – perfekt für Familien, Paare und Singles, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen. Wohnen im Grünen – mit allem, was das Herz begehrt Die Wohnungen sind zwischen ca. 43 m² und 90 m² groß und bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und auf ein langfristig angenehmes Wohngefühl ausgelegt. Highlights des Projekts: 38 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern (aufgeteilt auf 2 Trakte) Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten Ruhige, grüne Lage nahe dem Naherholungsgebiet Donauauen Fußläufige Anbindung an Bahn und Nahversorgung Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise PKW-Stellplätze optional erhältlich (zu je 15.000, €) Geplante Fertigstellung: 01.10.2025 Photovoltaikanlage Raumaufteilung: Eine wunderschöne 3 Zimmer Gartenwohnung in Ausmaß von ca. 63 m² + Eigengarten (ca. 40 m²) in südwestlicher Ausrichtung. Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ca. 7 m². Die ca. 27 m² große Wohnküche bietet einen direkten Zugang in den Garten im Ausmaß von ca. 66 m². Beide Schlafzimmer sind knapp 11 m² groß und bieten daher ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das modern & exklusiv gestaltete Badezimmer wird mit einer Wanne, WM-Anschluss und Waschbecken ausgestattet. Selbstverständlich ist das WC inkl. Handwaschbecken, separat begehbar. Der Abstellraum umfasst eine Fläche von ca. 1,50 m². Lage, die begeistert Spillern vereint das Beste zweier Welten: Die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung – und die Nähe zu urbaner Infrastruktur. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, während Sie direkt vor der Haustür Spaziergänge, Radwege und Natur pur genießen können. Jetzt vormerken – Ihr neues Zuhause wartet! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Wertanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen! Mit besten Grüßen, Herr Manuel Daniloglu [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] MAST Immo GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen zuhause – Ihr neues Wohnprojekt in Spillern bei Korneuburg Fragen Sie gerne nach unserem Immobilienfolder an, sämtliche Wohnungen auf www.mast-immo.at Inmitten der grünen Weite des Weinviertels und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Korneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe auf ideale Weise verbindet. In Spillern, nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, realisieren wir 38 hochwertige Eigentumswohnungen – perfekt für Familien, Paare und Singles, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen. Wohnen im Grünen – mit allem, was das Herz begehrt Die Wohnungen sind zwischen ca. 43 m² und 90 m² groß und bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und auf ein langfristig angenehmes Wohngefühl ausgelegt. Highlights des Projekts: 38 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern (aufgeteilt auf 2 Trakte) Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten Ruhige, grüne Lage nahe dem Naherholungsgebiet Donauauen Fußläufige Anbindung an Bahn und Nahversorgung Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise PKW-Stellplätze optional erhältlich (zu je 15.000, €) Geplante Fertigstellung: 01.10.2025 Photovoltaikanlage Raumaufteilung: Eine optimal aufgeteilte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Ausmaß von ca. 66 m² in nordöstlicher Ausrichtung. Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ins Vorzimmer mit ca. 8,07 m². Das ca. 27 m² große Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf die Dachterrasse im Ausmaß von knapp 18,35 m². Das Schlafzimmer ist ca. 12,86 m² groß und bieten daher ausreichend Platz für Ihre Möbel. Auch das Kinderzimmer mit ca. 10,07 m² bietet ausreichend Platz. Das modern & exklusiv gestaltete Badezimmer wird mit einer Wanne, WM-Anschluss und Waschbecken ausgestattet. Selbstverständlich das WC inkl. Handwaschbecken, separat begehbar. Der Abstellraum umfasst ca. 1,10 m². Lage, die begeistert Spillern vereint das Beste zweier Welten: Die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung – und die Nähe zu urbaner Infrastruktur. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, während Sie direkt vor der Haustür Spaziergänge, Radwege und Natur pur genießen können. Jetzt vormerken – Ihr neues Zuhause wartet! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Wertanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen! Mit besten Grüßen, Herr Manuel Daniloglu [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] MAST Immo GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen zuhause – Ihr neues Wohnprojekt in Spillern bei Korneuburg Fragen Sie gerne nach unserem Immobilienfolder an, sämtliche Wohnungen auf www.mast-immo.at Inmitten der grünen Weite des Weinviertels und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Korneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe auf ideale Weise verbindet. In Spillern, nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, realisieren wir 38 hochwertige Eigentumswohnungen – perfekt für Familien, Paare und Singles, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen. Wohnen im Grünen – mit allem, was das Herz begehrt Die Wohnungen sind zwischen ca. 43 m² und 90 m² groß und bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und auf ein langfristig angenehmes Wohngefühl ausgelegt. Highlights des Projekts: 38 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern (aufgeteilt auf 2 Trakte) Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten Ruhige, grüne Lage nahe dem Naherholungsgebiet Donauauen Fußläufige Anbindung an Bahn und Nahversorgung Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise PKW-Stellplätze optional erhältlich (zu je 15.000, €) Geplante Fertigstellung: 01.10.2025 Photovoltaikanlage Raumaufteilung: Eine beeindruckend aufgeteilte 3 Zimmer Balkonwohnung in Ausmaß von ca. 62 m² in östlicher Ausrichtung. Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ins Vorzimmer mit ca. 7,40 m². Das ca. 26 m² große Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf den Balkon im Ausmaß von knapp 15 m². Die beiden Schlafzimmer sind ca. 11 m² groß und bieten daher ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das modern & exklusiv gestaltete Badezimmer wird mit einer Wanne, WM-Anschluss und Waschbecken ausgestattet. Selbstverständlich ist das WC inkl. Handwaschbecken, separat begehbar. Der Abstellraum ist ca. 1,43 m². Lage, die begeistert Spillern vereint das Beste zweier Welten: Die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung – und die Nähe zu urbaner Infrastruktur. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, während Sie direkt vor der Haustür Spaziergänge, Radwege und Natur pur genießen können. Jetzt vormerken – Ihr neues Zuhause wartet! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Wertanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen! Mit besten Grüßen, Herr Manuel Daniloglu [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] MAST Immo GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen zuhause – Ihr neues Wohnprojekt in Spillern bei Korneuburg Fragen Sie gerne nach unserem Immobilienfolder an, sämtliche Wohnungen auf www.mast-immo.at Inmitten der grünen Weite des Weinviertels und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Korneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe auf ideale Weise verbindet. In Spillern, nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, realisieren wir 38 hochwertige Eigentumswohnungen – perfekt für Familien, Paare und Singles, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen. Wohnen im Grünen – mit allem, was das Herz begehrt Die Wohnungen sind zwischen ca. 43 m² und 90 m² groß und bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und auf ein langfristig angenehmes Wohngefühl ausgelegt. Highlights des Projekts: 38 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern (aufgeteilt auf 2 Trakte) Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten Ruhige, grüne Lage nahe dem Naherholungsgebiet Donauauen Fußläufige Anbindung an Bahn und Nahversorgung Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise PKW-Stellplätze optional erhältlich (zu je 15.000, €) Geplante Fertigstellung: 01.10.2025 Photovoltaikanlage Raumaufteilung: Eine optimal aufgeteilte 3 Zimmer Balkonwohnung in Ausmaß von ca. 66 m² in südlicher Ausrichtung. Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ins Vorzimmer mit ca. 6,82 m². Das ca. 29 m² große Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf den Balkon im Ausmaß von knapp 9,50 m². Das Schlafzimmer ist ca. 11,13 m² groß und bieten daher ausreichend Platz für Ihre Möbel. Auch das Kinderzimmer mit ca. 10,57 m² bietet ausreichend Platz. Das modern & exklusiv gestaltete Badezimmer wird mit einer Wanne, WM-Anschluss und Waschbecken ausgestattet. Selbstverständlich ist das WC inkl. Handwaschbecken, separat begehbar. Der Abstellraum umfasst ca. 1,76 m². Lage, die begeistert Spillern vereint das Beste zweier Welten: Die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung – und die Nähe zu urbaner Infrastruktur. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, während Sie direkt vor der Haustür Spaziergänge, Radwege und Natur pur genießen können. Jetzt vormerken – Ihr neues Zuhause wartet! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Wertanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen! Mit besten Grüßen, Herr Manuel Daniloglu [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] MAST Immo GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen zuhause – Ihr neues Wohnprojekt in Spillern bei Korneuburg Fragen Sie gerne nach unserem Immobilienfolder an, sämtliche Wohnungen auf www.mast-immo.at Inmitten der grünen Weite des Weinviertels und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Korneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe auf ideale Weise verbindet. In Spillern, nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, realisieren wir 38 hochwertige Eigentumswohnungen – perfekt für Familien, Paare und Singles, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen. Wohnen im Grünen – mit allem, was das Herz begehrt Die Wohnungen sind zwischen ca. 43 m² und 90 m² groß und bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und auf ein langfristig angenehmes Wohngefühl ausgelegt. Highlights des Projekts: 38 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern (aufgeteilt auf 2 Trakte) Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten Ruhige, grüne Lage nahe dem Naherholungsgebiet Donauauen Fußläufige Anbindung an Bahn und Nahversorgung Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise PKW-Stellplätze optional erhältlich (zu je 15.000, €) Geplante Fertigstellung: 01.10.2025 Photovoltaikanlage Raumaufteilung: Die ca. 62 m² große 3 Zimmer Gartenwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein schönes und neues Zuhause. Das optimal geschnittene Vorzimmer mit ca. 7,40 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und separaten Zugang in sämtliche Wohn- & Schlafräume. Das modern und exklusiv ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Wanne, Waschbecken & WM-Anschluss. Die beiden Schlafräume verfügen und knapp 11 m² und sind ebenfalls nördlich ausgerichtet. Die Wohnküche mit ca. 26 m² ist nordöstlich ausgerichtet und verfügt über eine knapp 20 m² große Terrasse in östlicher Ausrichtung. Lage, die begeistert Spillern vereint das Beste zweier Welten: Die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung – und die Nähe zu urbaner Infrastruktur. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, während Sie direkt vor der Haustür Spaziergänge, Radwege und Natur pur genießen können. Jetzt vormerken – Ihr neues Zuhause wartet! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Wertanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen! Mit besten Grüßen, Herr Manuel Daniloglu [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] MAST Immo GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]