Zweizimmer Wohnung in Wien 1.,Innere Stadt kaufen
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OKEigentumswohnung provisionsfrei in 1010 Wien
Elegante Wohnung mit Terrasse in der Werdertorgasse
€ 1.250.000,-
1010 Wien / 100m² / 2 Zimmer
€ 12.500,- / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Objektbeschreibung In einem Premium-Wohnhaus an der Werdertorgasse 2 befindet sich diese exklusive 100 m² große Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer und einer 11,5 m² großen Terrasse. Modern ausgestattete Räume, gepflegte Gemeinschaftsflächen und die ausgezeichnete Infrastruktur des Hauses machen dieses Objekt sowohl für den eigenen Wohnkomfort als auch als renditestarke Investition äußerst attraktiv. Ein Wohntraum mit einzigartigen Highlights: Erstklassige Lage und Infrastruktur: 100 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss in einem ruhigen, exklusiven Teil des 1. Bezirks, fußläufig zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren Wiens. Terrasse: 11,5 m² für entspannte Stunden im Freien. Hausinfrastruktur: Gepflegte Gemeinschaftsbereiche, hoher Servicestandard und exzellente Gebäudepflege. Garage: Geräumiger Stellplatz im Haus, bereits im Kaufpreis inkludiert. Flexible Nutzung: Ideal als städtisches Eigenapartment oder für renditestarke Vermietung. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben – mit hochwertigen Möbeln namhafter Hersteller sowie modernsten Geräten. Alle Räume sind stilvoll eingerichtet und bieten sofort einziehbaren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer großzügigen, maßgefertigten Garderobe und einem luxuriösen Badezimmer, das direkt von dort zugänglich ist. Ausgestattet mit Dusche und Badewanne, wurde es mit erlesenen Materialien sowie feinster Handwerksqualität ausgeführt. Die gesamte Ausstattung und Renovierung der Wohnung ist von höchster Güte - von edlen Bodenbelägen über elegante Beleuchtung bis hin zu den maßgeschneiderten Einbauten. Hier wurde auf jedes Detail geachtet, um ein stilvolles und gleichzeitig funktionales Wohnambiente zu schaffen. Lage Donaukanal: Nur wenige Gehminuten entfernt – Spazierwege, Bars und sommerliche Terrassen. Historisches Zentrum: Börse, Freyung, Concordiaplatz, Stephansdom und bedeutende Museen in unmittelbarer Nähe. Gastronomie & Shopping: Spitzenrestaurants, trendige Bars, Boutiquen und die Einkaufsstraßen der Inneren Stadt fußläufig erreichbar. Sonstiges Kaufpreis der Wohnung: 1.250.000 Euro + 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Kontakt für Besichtigung und Anfragen Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT Atlas Real Estate Solutions and Constructions GmbH Yuna Pukh Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (gemäß Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen anhand von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Für den Fall, dass ein Verkaufsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Wohnung (Büro) mit Loggia in City-Bestlage
€ 860.000,-
1010 Wien / 2 Zimmer
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
In unmittelbarer Nähe zur Oper kommt eine 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und gehobener Ausstattung zum Verkauf. Die Wohnung im 2. Liftstock verfügt über 2 separat begehbare Zimmer, eine Loggia, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, eine geräumige Küche, Vorraum, Mittelraum und WC. Hervorzuheben ist die mit Liebe zum Detail ausgestattete Inneneinrichtung im Gründerzeitstil. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Alternativ ist auch eine Büronutzung mit 2-4 Arbeitsplätzen möglich. Haus: Das renommierte Gebäude wurde 1955 als modernes Wohn-und Bürohaus mit großzügigen, lichtdurchfluteten Allgemeinflächen und vielen Extras neu errichtet. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, ein großer Supermarkt und eine ringseitige Einkaufspassage mit Geschäften, Bars und Restaurants. Der Zugang zur U-Bahn ist unmittelbar vor der Haustüre. Aufteilung: Die Wohnung ist zentral aufgeteilt mit Vorraum, Küche mit Eßplatz, Mittelraum, Wohnzimmer mit Loggia und integriertem Sonnenschutz, Badezimmer und hofseitigem Schlafzimmer. Die beiden Zimmer sind südost (Wohnzimmer) und nordwest (Schlafzimmer) ausgerichtet. Ausstattung: Die Wohnung ist ausgestattet mit Parketten, einer Einbauküche inklusive Waschmaschine, einem Badezimmer mit qualitativ hochwertigen Materialien, Badewanne, Bidet und Waschtisch. Die Einrichtung der beiden Zimmer sind als Wohnbeispiele gedacht, der Verkauf erfolgt unmöbliert. Historische Besonderheit: Die beiden Zimmer sowie der Vorraum sind mit historischen Einbauschränken aus Vollholz ausgestattet, welche im Stile und in der Zeit des Architekten Josef Hoffmann handwerklich maßgefertigt wurden. Die Einbaumöbel bieten ein übersichtliches Ordnungskonzept und einen optimalen Stauraum. Infrastruktur: Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich der Zugang zur U-Bahn (U1, U4) und sämtlichen Ring-Straßenbahnlinien (D,2,71,1). Im Haus befindet sich eine Tiefgarage - die Parkgarage Opernringhof: https://www.parken.at/garage/19/parkgarage-opernringhof. Die Nahversorgung ist optimal gewährleistet. Im Haus befindet sich ein BILLA CORSO Supermarkt, in der ringseitigen Passage sind Bars, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs untergebracht. Sämtliche Informationen sind uns vom Eigentümer oder von Dritter Seite zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Kontakt: Mag. Ruth-Marie Schwarzinger Konzessionierte Immobilienmaklerin Kooperationspartnerin m [Tel] t [Tel] FHI Real Estate GmbH Köstlergasse 6-8/2/20 1060 Wien e [Email] www.fhi.at DSGVO - Informationen dazu finden sie auf unserer Website unter Datenschutz! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 9.984,62 / m²
#hell
Wohnen in Wiens Erster Adresse – 2-Zimmer-Refugium am Hohen Markt mit Dom-Blick Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in absoluter Bestlage im Herzen der Wiener Innenstadt. Hier wohnen Sie am Hohen Markt, nur wenige Schritte vom Stephansdom, der Kärntner Straße und dem Graben entfernt – ein urbanes Juwel, das Tradition, Eleganz und pulsierendes Stadtleben vereint. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus und überzeugt durch ihren klaren, zentral begehbaren Grundriss sowie durch den einzigartigen Ausblick auf den Stephansdom – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Raumaufteilung & Highlights: ein großzügiger Vorraumeine separate, voll ausgestattete Kücheein helles Wohnzimmer mit atemberaubendem Dom-Blickein ruhiges, charmantes Schlafzimmer Badezimmerseparates WCalle Räume zentral begehbar Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet sofortige Bezugsfertigkeit. Geheizt wird komfortabel mittels Zentralheizung; Warmwasser ist in den Betriebskosten bereits inkludiert. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 65 m²Betriebskosten: € 283,– brutto (inkl. Rücklagen, Heizung und Warmwasser) Kaufpreis: € 649.000,–Ob als exklusiver Eigenwohnsitz oder als wertbeständige Anlage – diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Wiener Innenstadt mit all seinen Annehmlichkeiten zu besitzen. Vor der Haustür warten historische Bauwerke, internationale Designer-Boutiquen, exquisite Gastronomie und eine perfekte öffentliche Anbindung. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen im Herzen von Wien – mit Blick auf den Stephansdom. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeben / der Abgeben und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 13.311,11 / m²
#hell #möbliert #ruhig
Geschätzte Interessent: innen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular mit 2-3 Terminvorschlägen für eine Besichtigung! Herzlichen Dank!****************************************Zum Verkauf gelangt ein frisch saniertes Geschäftslokal in absoluter Top-Lage – in der Nikolai-Gasse 1, 1010 Wien, nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, begrünten Innenhof und bietet durch die Umwidmung in zwei separate Apartments eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kurzzeitvermietung, Serviced Apartments, usw. Aktuell werden die Apartments jeweils für rd. 180€/Tag auf booking/Airbnb vermietet. Geheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Weitere Unterlagen gerne auf Anfrage. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 44,6 m²Einheit 1: rd. 19 m²Einheit 2: rd. 24,19 m²Zwei separate Eingänge – beide Apartments sind unabhängig voneinander begehbar Komplett möbliert & sofort verwertbar Modernes Design mit hochwertigen Materialien und geschmackvoller Ausstattung Bad mit Walk-In-Dusche, stilvolle Fliesen und Markenarmaturen Helle Räume mit großen Fensterflächen zum Innenhof (Milchglas für Privatsphäre) Ruhige Lage, dennoch mitten im 1. Bezirk Highlights: Erstklassige Innenstadtlage – wenige Gehminuten zu Stephansplatz, Kärntner Straße und Graben Frisch saniert – sofort nutzbar ohne Investitionsbedarf Attraktive Wertanlage durch die gefragte Mikrolage Dieses Objekt vereint die Exklusivität einer Innenstadtlage mit der Ruhe eines Innenhofs und ist durch die hochwertige Ausstattung sofort nutzbar. Eine seltene Gelegenheit, mitten in Wien ein flexibel einsetzbares Objekt zu erwerben! Lage & Infrastruktur Die Nikolaigasse liegt in einer der begehrtesten Lagen des 1. Wiener Gemeindebezirks (Innere Stadt). Nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt, befindet sich das Objekt in einer ruhigen Seitengasse mit charmantem Innenhof – eine perfekte Kombination aus Innenstadtflair und erholsamer Ruhe. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: Stephansplatz (U1, U3) sowie Stubentor (U3) in wenigen Minuten erreichbar Straßenbahn & Bus: Zahlreiche Linien in direkter Nähe (z. B. Linie 2 am Ring) Hauptbahnhof und Flughafen sind durch die zentrale Lage bestens angebunden Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung: Fußläufig erreichen Sie Supermärkte, Apotheken und Banken Exklusive Shopping-Meilen wie Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt liegen in unmittelbarer Nähe Kulinarik & Lifestyle: Ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bars direkt ums Eck Von der traditionellen Wiener Küche bis zu internationalen Spitzenlokalen ist alles vertreten Kultur & Freizeit: Historische Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom, die Hofburg oder die Albertina sind nur einen Spaziergang entfernt Zahlreiche Museen, Theater und kulturelle Einrichtungen befinden sich in der Umgebung*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
HOCHWERTIGE RESIDENZ IM HERZEN DER STADT
€ 1.391.600,-
1010 Wien,Innere Stadt / 71m² / 2 Zimmer
€ 19.600,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
GEHOBENES WOHNEN, URBANER LIFESTYLEMitten im 1. Wiener Gemeindebezirk, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte und Stephansplatz – so genießt man das Großstadtleben. An der noblen Adresse Parkring 12 befindet sich der PARKRING TOWER. Dieses mixed use Bestandsgebäude beherbergte bisher neben attraktiven Wohnungen auch Büros und das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Obergeschoss 1 Büro und 8 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 55 bis 129 Quadratmetern. In attraktiver Lage direkt am Ring gelegen, genießen die künftigen Bewohner: innen die Grün- und Erholungsflächen des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür sowie das pulsierende Citylife der Hauptstadt. DER IDEALE WOHNTYP FÜR JEDES INDIVIDUELLE BEDÜRFNISDurch den Wohnungsmix von 2 bis 4 Zimmern werden mit dem PARKRING TOWER einerseits Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch Paare mit Wunsch nach viel Raum und Entfaltung fündig. Durchdachte Grundrisse, modernste Ausstattung, hochwertige Materialien und nicht zuletzt Annehmlichkeiten wie die Tiefgarage, Aufzüge und der hauseigene Concierge-Service machen dieses Projekt zu einem absoluten Wohntraum. Einige der Einheiten verfügen zudem über attraktive Freiflächen, die zum einzigartigen Flair beitragen und die unmittelbare Nähe zum Stadtpark spürbar machen. UNESCO-Welterbe Seit 2001 gehört das historische Zentrum der Stadt, insbesondere der gesamte 1. Bezirk, die Ringstraße und die angrenzenden Gebiete, zum UNESCO-Welterbe. Dies beschränkt naturgemäß die Möglichkeiten von Wohnraumentwicklung innerhalb der Ringstraße. Eine Wohnung in dieser Lage zu erwerben, ist somit wie der Besitz eines kostbaren Edelsteins, was das Projekt PARKRING TOWER zu einem unvergleichlich seltenen Gut und diese Adresse zu einer absoluten Spitzenlage macht. DIE ERSTE ADRESSE IN SACHEN LEBENSGEFÜHLMit der Top Lage des PARKRING TOWERs sind Sie bestens vernetzt: Neben der Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie zudem auch zu Fuß in wenigen Gehminuten direkt beim Wiener Stephansplatz, dessen Dom nicht umsonst zu den bekanntesten Wahrzeichen unserer Bundeshauptstadt zählt. Noch zentraler als direkt im Mittelpunkt des Geschehens geht nicht. Willkommen in der Weltstadt, heimkommen mitten im ersten Bezirk. Stephansplatz: 10min Fußweg FLUGHAFEN WIEN: 16min mit dem CAT, 22min mit dem Auto GOLDENES QUARTIER/ LUXUS SHOPPING BOUTIQUEN: 10 Gehminuten STADTPARK: gleich direkt gegenüber KULTURGENUSS UND FREIZEITAKTIVITÄTENMit dem gegenüberliegenden Stadtpark liegen Sport- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Darüber hinaus sind zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die die Bundeshauptstadt so lebenswert und weltberühmt machen, nur wenige Gehminuten vom PARKRING TOWER entfernt: Staatsoper, Stephansdom, Hofburg, Spanische Hofreitschule, Albertina, Kunst- und Naturhistorisches Museum, Parlament, Burgtheater und Nationalbibliothek lassen keine Wünsche offen und bieten Kulturgenuss für jeden Geschmack. SHOPPING, BRANDS & FREIZEITGESTALTUNGZum Bummeln und Schlendern laden die unzähligen Boutiquen des ersten Bezirks. Die kleinen Shops an der Wollzeile, die vielen hochwertigen Brands rund um den Stephansplatz sowie die exklusiven Geschäfte am Graben, Kohlmarkt und dem Goldenen Quartier lassen jedes Shopping-Herz höherschlagen. Für die kleine Pause zwischendurch finden sich zahlreiche nette Bars für ein Gläschen Prosecco oder einen schnellen Espresso zur Stärkung. VOM BUSINESS MEETING ZUM AFTER WORKAuch beruflich ist man am Parkring bestens vernetzt. Unzählige Kanzleien und Praxen sind im ersten Bezirk vertreten, namhafte Firmen haben hier ihren Sitz. Für all jene, die jobbedingt häufig reisen müssen, sind auch Flughafen und Bahnhof nicht weit. Mit der Anbindung an den Ring, die Lände in unmittelbarer Nähe und damit die rasche Erreichbarkeit der Autobahn ist schnelles Vorankommen garantiert. DIE WOHNLÖSUNG FÜR IHREN LEBENSSTATUSDie unterschiedlichen Wohnungstypen reichen von der funktionell geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung über die großzügige 3-Zimmer-Wohneinheit mit Platz für die ganze Familie bis zum exklusiven 4-Zimmer-Traum mit Blick über die Stadt. Sie haben die Wahl – in jedem Fall mit Top-Ausstattung und hochwertigsten Materialien. ELEGANTES AMBIENTE, FUNKTIONALE TECHNIK & WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAUPARKRING TOWER verbindet überzeugende Funktionalität mit anspruchsvoller Designsprache: Exklusives Flair und Top Lage gepaart mit der Premium League in Sachen Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung und modernste Bäder mit Keramik in Top-Qualität sorgen für Wohlfühlambiente und zeitgemäßen Komfort. Die Wohnungen verfügen teilweise über attraktive Freiflächen, die hauseigene Tiefgarage und der Lift bieten uneingeschränkte Lebensqualität. Ein Concierge-Service kümmert sich um die kleinen und großen Bedürfnisse der Bewohner: innen und rundet das gehobene Wohnpackage ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 11.538,46 / m²
#Balkon #hell
LAGE: Mitten im ZENTRUM - ums Eck vom Stephansplatz - Brandstätte. PERFEKT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung in PREMIUMLAGE des 1. Bezirks / ca. 65m² Wohnfläche / ZENTRALER Vorraum + 2 Zimmer mit ca. 22m² und 21m² + separat, komplett ausgestattete Einbauküche mit Platz für einen Esstisch + Badezimmer mit Dusche und WC / 5. Stock mit Lift und dementsprechend SEHR HELL. WEITERS: Baujahr ca. 1954 / GEPFLEGTE Liegenschaft / Parkettböden, Isolierglasfenster etc. / Gasetagenheizung / ein kleiner Etagen-Gemeinschafts-BALKON steht zur Allgemeinbenutzung zur Verfügung / die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert, befindet sich in TOPZUSTAND und ist seit Juli 2024 für 5 Jahre befristet vermietet / die anteilige Reparaturrücklage beträgt € 55,21,- monatlich, sohin ergibt sich eine BK-Gesamtbelastung von € 164,60 INKLUSIVE USt. / OPTIMALE öffentliche Verkehrsanbindung – auf Grund der zentralen Lage ist die Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz in nur wenigen Metern gegeben (Bus Linien 1A, 2A, 3A sowie die U-BAHN Station STEPHANSPLATZ Linien U1 und U3 und SCHWEDENPLATZ Linien U4 und U1) / GENERELL sehr GUTE Infrastruktur - Geschäfte für den täglichen Bedarf (Apotheke, Bäckerei, diverse Supermärkte etc.) und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.• ) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.• ) Ein IDEALES INVESTMENT bzw. PERFEKT zum Vermieten! ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 64m² / 2 Zimmer
€ 14.500,- / m²
#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig
Es handelt sich hier um Ihren neuen urbanen Rückzugsort, wo der Puls der Stadt auf harmonische Gemütlichkeit trifft! Diese bezaubernde 64 m² große Wohnung im Herzen der Innenstadt ist ein wahres Juwel. Lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre verzaubern. Der offene Wohnbereich bietet Ihnen die perfekte Kulisse für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden allein. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und verspricht kulinarische Abenteuer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die charmante Loggia, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die pulsierende Stadt bietet. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Das großzügige Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und Entspannung, ideal für erholsame Nächte. Das elegante Badezimmer mit Fenster rundet das Gesamtbild ab und sorgt für ein Gefühl von Luxus und Komfort. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus urbanem Lebensstil und behaglichem Wohnkomfort begeistern. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! This is your new urban retreat, where the pulse of the city meets harmonious cosiness! This enchanting 64 m² apartment in the heart of the city center is a true gem. Let yourself be enchanted by the light-flooded atmosphere. The open living area offers you the perfect setting for sociable evenings with friends or relaxing hours alone. The modern, fully equipped kitchen is a dream for every amateur chef and promises culinary adventures. A special highlight of this apartment is the charming loggia, which offers you a wonderful view of the vibrant city. Here you can start the day with a cup of coffee or end the evening with a glass of wine. The spacious bedroom is a place of peace and relaxation, ideal for restful nights. The elegant bathroom with window completes the overall picture and provides a feeling of luxury and comfort. Let yourself be inspired by the unique combination of urban lifestyle and cozy living comfort. This apartment is not just a place to live, but a place where memories are made. Don’t hesitate to contact us – your new home is waiting for you!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 41,46m² / 2 Zimmer
€ 21.225,28 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #möbliert
Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor-/Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wurde nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert. Eine Besonderheit dieses Wohnhauses ist der bestens ausgestattete Spa-Bereich mit großem Pool, Kinderpool, Sauna, Infrarotraum sowie Fitnessbereich. Zudem entlastet ein Concierge die Eigentümer mit Serviceleistungen und ergänzt die außerordentlichen Annehmlichkeiten, die AM WERDERTOR seinen Bewohnern bietet. Am WERDERTOR bietet nicht nur großzügige Wohnungen in den Etagen des klassischen Altbaus, sondern auch neu konzipierte Apartments am Dach. Der Ausbau des obersten Geschosses verbindet die zeitlose Schönheit des historischen Gebäudes mit einer modernen Penthouse-Welt. Raumaufteilung TOP 29 // Eingangsbreich // Wohn-/Essbereich mit Einbauküche // Schlafzimmer mit Bad en suite // separate Toilette Ausstattung: // Smart Home System // Videosprechstelle // Klimaanlage // Fußbodenheizung // Dielenboden (Eiche) // hochwertiges Verfliesung in den Sanitärbereichen // erstklassige Sanitärkeramik // verglaste Walk-In Dusche// Komplett möbliert inkl. Einbauküche // Spa mit Indoorpool und Fitnessbereich im Haus // Concierge Service Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <125m Klinik <450m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Universität <350m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Geldautomat <275m Bank <175m Post <125m Polizei <300m Verkehr Bus <150m U-Bahn <275m Straßenbahn <225m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <2.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 96m² / 2 Zimmer
€ 15.604,17 / m²
#Loft #Parkmöglichkeit
Urbaner Loft-Luxus im historischen Textilviertel – Wohnen über drei Ebenen mit Charakter Inmitten des charmanten Textilviertels des 1. Bezirks erwartet Sie ein außergewöhnliches Loft, das zeitgemäßes Design mit historischer Substanz vereint. Auf rund 96 m² Wohnfläche, verteilt auf drei stilvoll ineinander übergehende Ebenen, erleben Sie ein Wohnkonzept, das Offenheit, Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau verbindet. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein klar strukturierter Raum mit Blick auf die maßgefertigte Designküche – ein architektonisches Statement, das Form und Funktion in edler Ausführung vereint. Über eine moderne Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene – den großzügigen Wohnbereich mit beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 4 Metern. Drei architektonisch markante Säulen im Bauhausstil gliedern den offenen Raum subtil und schaffen eine harmonische Trennung zur oberen Ebene. Sie fungieren nicht nur als statisches Element, sondern setzen auch ein klares gestalterisches Statement. Im obersten Geschoss befindet sich der private Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer. Schwarze Armaturen, eine elegante Dusche und stilvolle Details schaffen hier ein modernes, reduziertes Wohlfühlambiente. Das gesamte Loft ist mit hochwertigem Dielenparkett ausgestattet, der dem Raum Wärme und Charakter verleiht. Ergänzt wird das hochwertige Interior durch ein intelligentes Smart-Home-System, eine effiziente Fernwärmeheizung sowie eine vollwertige Klimaanlage – für höchsten Komfort das ganze Jahr über. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Liftsystem steht optional zum Kauf zur Verfügung und rundet dieses exklusive Angebot perfekt ab. Einzigartig. Stylisch. Urban. Erleben Sie auf ca. 96 m² ein durchdachtes Loft, das architektonische Klarheit mit moderner Technik und wohnlicher Eleganz verbindet – ein Zuhause für Menschen mit Stil und Anspruch.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
THE CREST - Viennese Living Anno 1883
€ 499.000,-
1010 Wien / 32m² / 2 Zimmer
€ 15.593,75 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
Inmitten der Wiener Innenstadt, in einer der begehrtesten Lagen des ersten Bezirks, entfaltet sich mit THE CREST ein späthistorisches Wohn- und Geschäftshaus in neuer Pracht. Das denkmalgeschützte Gebäude in der Wipplingerstraße vereint historisches Erbe mit zeitgemäßer Wohnkultur auf höchstem Niveau. Bis Sommer 2026 entstehen sechs exklusive Einheiten, darunter großzügige Stadtresidenzen mit rund 370 m2 Wohnfläche sowie kompakte, hochwertig ausgestattete Wohnungen ab 30 m2 Wohnfläche, ein Ensemble für höchste Ansprüche. Die top-ausgestatteten Wohnungen mit besonderem Charakter bieten Rückzugsorte, die das pulsierende Stadtleben mit einer Oase der Ruhe verbinden. Höchste Privatsphäre, Sicherheit und Wohnkultur machen THE CREST zu einem Juwel urbanen Wohnens. Der repräsentativen Bereiche mit Blick Richtung Judenplatz spiegeln die prachtvolle Baukunst vergangener Zeiten wider, während die privaten Räumlichkeiten Richtung Wipplingerstraße durch Komfort und hochwertige Ausstattung überzeugen. THE CREST steht für architektonische Qualität, handwerkliche Präzision und eine außergewöhnliche Verbindung von Altbaucharme und zeitgemäßem Luxus. Besuchen Sie auch die Projekt-Website: http://the-crest.wien Top 4 im Hochparterre ist als kompakte, eigenständige Wohneinheit konzipiert und bildet einen funktionalen Bestandteil des Wohnensembles. Auf rund 31 m2 Wohnfläche überzeugt das Apartment durch eine effiziente Raumaufteilung, die jede Fläche sinnvoll nutzt. Raumaufteilung // Vorraum // Wohnküche // Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche und WCAusstattung // BUS-System (KNX) // Alarmanlage // Video-Gegensprechanlage // Klimatisierung // Fußbodenheizung (Fernwärme) // Vorbereitung für elektrisch bedienbaren, textilen Sonnenschutz (innenliegend) // Wohnungseingangstüre im Altbau-Stil (WK3)// Parkettboden in klassischer Fischgrät-Verlegung mit Randfries // hochwertiger Terrazzo sowie Glasmosaik im Sanitärbereich // Armaturen von Dornbracht // hochwertige Sanitärausstattung von Vallone und Villeroy & Boch// Stilvolle Stuck-Elemente // Innentüren im Stil Alt-Wien // sanierte, historische Kastenfenster Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <25m Klinik <425m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <200m Universität <425m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <100m Polizei <350m Verkehr Bus <25m U-Bahn <375m Straßenbahn <375m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <3.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Marlene Eine umwerfende Stilikone.
€ 1.500.000,-
1010 Wien / 120m² / 2 Zimmer
€ 12.500,- / m²
#möbliert
We proudly present: MARLENE, unser Darling im 1.Bezirk. Glamour, Eleganz und Perfektion - so würde ich mich beschreiben. Ich bin eine 120 m2 Stadtwohnung im 4 Stock in der Eßlinggasse. Umgegeben von Luxusboutiquen, noblen Cafés und schillernden Gebäuden. Und wie es sich für eine echte Stilikone gehört, steht schon alles bereit - derzeit bin ich komplett möbliert. In meiner Küche findest du nur die beste Markenqualität. Für deine maßgeschneiderten Garderobe bin ich mit extra vielen Schränken ausgestattet Meine Einrichtung präsentiert sich stilvoll mit originellen Accessoires, nichts wird dem Zufall überlassen. Eindrucksvoll zeigt sich auch mein Wohnzimmer, genug Platz um Stars und Sternchen zu empfangen. Möchtest du MARLENE exklusiv kennenlernen, vielleicht ist sie dein Schlüssel zum Ruhm. Organisiere dir einen Besichtigungstermin mit Christian & Max.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Moderne Stadtwohnung in Premiumlage
€ 1.399.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 71m² / 2 Zimmer
€ 19.704,23 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Inmitten der Wiener Innenstadt, im historischen Textilviertel, erfindet sich ein Gründerzeitgebäude neu. Mit WERDER SIX entsteht eine urbane Heimat für Anspruchsvolle, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne. Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus in der Werdertorgasse 6 erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht. Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild. Die Appartements öffnen sich auf diese Art großzügig nach außen. WERDER SIX, das ist puristische Eleganz und markante Architektur. Ein hoher Anspruch an Design und Materialität prägt die außergewöhnliche Note der Wohnungen; die Appartements gewinnen an Individualität und Charakter und ermöglichen so ein einzigartiges State-of-the-Art-Wohnerlebnis. Wie gemacht für anspruchsvolle Kosmopolit Innen, die eine gelungene Verbindung von Alt und Neu suchen. Raumaufteilung Top 40: // Entrée // Küche // WC mit Handwaschbecken // Wirtschaftsraum // Wohnraum // Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken Ausstattung// SMART HOME System // Klimaanlage (Fernkälte) // Eichen-Echtholzparkett Dielenoptik // Fußbodenheizung (Fernwärme) // verglaste Walk-In Dusche // hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen // Waschtisch: Corianplatte mit eingeformten Waschbecken // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse IIIStellplätze In der Hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zu je € 94.000,00 zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.werdersix.at oder www.piment.at für weitere Informationen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
