Zweizimmer Wohnung im Bezirk Feldkirch kaufen

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Wohnanlage bezugsbereit! Wohnbauförderung möglich! Willkommen im exklusiven Wohnparadies – Ihr neues Zuhause in Feldkirch, Mutterstraße 11! Ihr Traum von Stadtrandidylle und urbanem Komfort wird Wirklichkeit. Diese einzigartige Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und malerischer Natur. Mit insgesamt 20 hochwertig ausgestatteten Wohnungen ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen. Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Zuhause. Mit 2-4 Zimmerwohnungen, nahezu alle mit großzügigen und überdachten Terrassen, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird. Als Krönung erwartet Sie ein beeindruckendes Penthouse mit 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einer atemberaubenden 135 m² großen Terrasse. Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Wohnkomfort. Diese Wohnanlage wird mit einer Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, um Ihnen nicht nur ein behagliches, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die Liftanalage sorgt für Barrierefreiheit und optimalen Zugang zu den Wohnungen. Komfort und Sicherheit – Ihr Parkplatz. Parken wird hier zur Leichtigkeit – in der eigenen Tiefgarage finden Sie ausreichend Stellplätze für Ihr Auto. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 5-6 Besucherparkplätze zur Verfügung, damit Freunde und Familie Sie jederzeit problemlos besuchen können. Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Paradies! Der Baustart hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Die Zukunft des Wohnens - heute erleben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Wohnanlage "Hillside" - Zentrales Wohnen am Stadtrand "par excellence"Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <825m Krankenhaus <2.300m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.175m Universität <1.225m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <325m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Tosters ist einer jener Ortsteile in Feldkirch, in denen man ruhig lebt und trotzdem alles schnell erreicht. Dorfcharakter trifft auf Stadtnähe, das ganze Rheintal liegt vor der Tür, Liechtenstein und die Ostschweiz ist nur einen Katzensprung entfernt. Genau hier entsteht ein Wohnprojekt, das zeigt, wie viel Qualität auf wenig Fläche möglich ist. In der Illstraße realisiert trimana ein Vollholzhaus mit insgesamt 19 Wohnungen. Alle als Zweiraumwohnungen konzipiert, alle kompakt. Das Besondere daran: Auf rund 33 Quadratmetern entstehen zwei tatsächlich getrennte Räume. Wohnbereich hier, Schlafbereich dort. Kein Einraum-Kompromiss, kein „alles in einem“. Sondern ein Grundriss, der im Alltag funktioniert ( die Apartments wurden schon im Bregenzerwald errichtet, mit besten Erfahrungen). Die klare Raumaufteilung sorgt für Struktur, Privatsphäre und ein Wohngefühl, das überzeugtt, sobald man die Tür öffnet. Gebaut wird in zwei Etappen, die Kleinanlage ist ganz bewusst überschaubar gehalten. Statt Tiefgarage gibt es Parkplätze und Carports im Freien, ergänzt durch Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. Busanbindung und Fahrradweg liegen direkt vor der Haustür – das Auto kann im Alltag also problemlos zu Hause bleiben. Unabhängig davon, wer hier einzieht oder investiert, gilt für alle Wohnungen das gleiche Prinzip: maximale Wohnqualität auf minimaler Fläche. Die Vollholzbauweise sorgt für Wärme, Ruhe und eine besondere Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Klein, aber oho eben – und genau deshalb so überzeugend. Durchdacht. Punkt Egal ob Innen- oder Außenbereich – die Apartments in Feldkirch-Tosters sind von Anfang bis Ende gut durchdacht. Jeder Quadratmeter ist sinnvoll geplant und genutzt. Im Fokus stehen Funktion, Komfort und Design. Und genau das zeigt: Auch kompakte Wohnungen können alles, was man sonst nur großen zutraut. Die Wohnungen an der Tostner Illstraße sind echte Allrounder. Clevere Grundrisse holen das Maximum aus der Fläche heraus und passen perfekt zum Alltag. Wer möchte, kann die komplette Einrichtung gleich mitplanen lassen – fair kalkuliert und stressfrei umgesetzt. Jede Einheit punktet außerdem mit eigener Terrasse, die Erdgeschosswohnungen zusätzlich mit kleinen Gartenanteilen. Kellerabteil und Autostellplatz sind natürlich inklusive. Gut zu wissen: Die Anlage überzeugt auch technisch. Strom und Wärme kommen von der Photovoltaik-Anlage am Dach und einer effizienten Luftwärmepumpe. Und ganz Wichtig: Die Apartments wurden in genau gleicher Bauweise im Bregenzerwald errichtet. Wir laden Sie ein, ein fertiges Apartment mit uns zu besichtigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch-Tosters! Verkauft wird eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 47,59 m² und zwei Balkonen. Raumaufteilung wie folgt: Diele Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss (weicht vom Grundriss ab) Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Zimmer mit Zugang zum Balkon ACHTUNG: Bei dieser Wohnung ist kein fix zugeordneter Parkplatz vorhanden. Es stehen genügend Parkplätze für die Allgemeinheit zur Verfügung! Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Die Wohnung liegt verkehrstechnisch äußerst günstig: Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Umgebung oder ins Stadtzentrum gelangen. Die gepflegte Immobilie besticht durch zwei Balkone, die Ihnen herrliche Stunden im Freien ermöglichen – sei es für gemütliche Frühstücke, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung, was den Alltag spürbar erleichtert. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In wenigen Minuten erreichen Sie Arztpraxen und das Krankenhaus, was für Ihre Gesundheit und Sicherheit besonders wichtig ist. Für Familien mit Kindern befinden sich Schule und Kindergarten ganz in der Nähe, ebenso wie Supermärkte und Bäckereien, die den täglichen Einkauf zum Spaziergang machen. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese besondere Wohnungseinheit wurde vom Eigentümer zwischen 2018 und 2020 in liebevoller Eigenregie technisch und qualitativ aufgewertet. Die Wohnung überzeugt durch durchdachte Details, moderne Technik und ein gemütliches Wohnambiente. Küche: Neue Küche 2026, mit italienischem Schieferstein, handgefertigten gebeizten Zierleisten und dimmbarem Dinnerlight. Wohnzimmer: Parkettboden, Infrarot-Fußbodenheizung, dimmbare Deckenbeleuchtung mit zwei separat schaltbaren Lichtkreisen, Beamer-Deckenlift, vorbereitete 5.1-Verkabelung, SMART-Vorhangschienen mit Appsteuerung, Teakholz-Wandpaneele, TV-Wandhalterung und Schiebetüre. Schlafzimmer: Parkettboden, Teakholz-Wandpaneele, dimmbare Deckenspots, dimmbare Wandleuchten, Decken-TV-Lift, Background-Light und vorbereitete Hinterwandverkabelung. Bad: Fliesenboden, großes Lavabo, großer Spiegelschrank, Deckenspots, Whirlpool und Waschmaschinenanschluss. Toilette: Fliesenboden sowie neuwertiger Spülkasten und Lavabo. Gang: Laminatboden, Teakholz-Wandpaneele sowie LED-Lichtleiste mit Bewegungsmelder. Terrasse: Südseitige Terrasse mit Teilüberdachung, im Jahr 2020 mit Steinplatten und Holzelementen gestaltet. Keller: Mit Waschmaschinenanschluss und Decken-Wäscheständer. Zugehörige Flächen laut Parifizierung Zur TOP 1 gehören laut Parifizierung: • Vorplatz • TOP P9 KFZ-Abstellplatz • TOP G4 Garage Zustand Die Wohnung weist dem Alter entsprechende Gebrauchsspuren auf. Einige Ausstattungsmerkmale haben optische Gebrauchsspuren oder kleinere Beschädigungen. Insgesamt bietet die Einheit jedoch eine besondere Kombination aus individueller Ausstattung, technischer Aufwertung und gemütlichem Wohncharakter.ℹ️ Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Illustration der Raumaufteilung. Immobilienbewertung – professionell & präzise Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir erstellen verkehrswertgerechte Gutachten – fundiert, objektiv und nachvollziehbar. Je nach Objekt erfolgt die Bewertung über den Vergleichs-, Sach- oder Ertragswert, unter Berücksichtigung aller relevanten Unterlagen und Marktdaten. Auch Bewertungen bei Erbschaften, innerfamiliären Regelungen oder steuerlichen Anforderungen übernehmen wir gerne. Viele weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: www.fbi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

+ Großer Balkon + Absolute Ruhelage + Kellerabteil mit Fenster + Skiraum im Keller + Ausreichend Allgemeinparkplätze + Fantastischer Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbiketouren + Nur wenige Minuten entfernt schön angelegte Langlaufloipe (1,5 km oder 5 km Länge) + Vor ca. 10 Jahren renoviert + Ferienwidmung + Winterzufahrtszeiten vom 01.12. - 31.03.: bei durchgehender Schneedecke verläuft die Rodelbahn direkt am Haus vorbei. Eine Zufahrt ist ausschließlich vor 09: 00 Uhr und nach 16: 00 Uhr möglich. Diese rund 60 m² große Ferienwohnung verbindet geräumiges Wohnen mit einer besonders ruhigen Lage und einem hohen Freizeitwert. Die vor rund zehn Jahren renovierte Immobilie vereint die ursprüngliche 3-Zimmer-Planung in einer großzügigen 2-Zimmer-Raumaufteilung. Das Ergebnis ist ein offenes und komfortables Wohnkonzept mit viel Raum zur freien Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der reichlich Freiraum bietet. Ob für einen entspannten Tagesausklang oder – fast noch schöner – für ein ausgiebiges Frühstück bei Sonnenaufgang auf der sonnengefluteten Terrasse: Die absolute Ruhelage garantiert stets eine wunderbare Atmosphäre abseits von Hektik und Verkehr. Auch praktisch überzeugt die Wohnung mit durchdachten Zusatzflächen: Zum Objekt gehört ein Kellerabteil mit Fenster, das für Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Ein eigener Skiraum im Keller steht ebenfalls zur Verfügung – besonders komfortabel für alle, die ihre Freizeit gerne in den Bergen verbringen. Für Besucher oder zusätzliche Fahrzeuge stehen ausreichend Allgemeinparkplätze zur Verfügung. Die Lage begeistert zu jeder Jahreszeit: Im Sommer ist die Wohnung ein fantastischer Ausgangspunkt für Wanderungen und Unternehmungen in der Natur. Im Winter führt – bei geschlossener Schneedecke – die Rodelbahn direkt am Haus vorbei und sorgt für ein besonderes Erlebnis unmittelbar vor der Haustür. Wer Wert auf Ruhe, großzügige Wohnflächen, einen schönen Außenbereich und die Nähe zur Bergwelt legt, findet hier eine Immobilie mit besonderem Freizeitwert.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Götzis! Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 43,6 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Mit zwei hellen und freundlichen Zimmern ist diese gepflegte Wohnung ideal für Singles, Paare. Der Garten und die einladende Terrasse laden dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Stellplatz in der Tiefgarage, welcher um 30.000 zusätzlich gekauft werden kann. Ebenfalls gibt es die Option einen attraktiven Fixzins zu übernehmen. Mit exzellenter Verkehrsanbindung durch den Bus und den nahegelegenen Bahnhof sind Sie schnell und bequem in den umliegenden Städten und Gemeinden. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #ruhig

+ Dachgeschoss + Kachelofen + Naturnahe Lage + Gute Infrastruktur + Nähe zur Stadt und Krankenhaus + Ideal für Grenzgänger + Attraktive Wohngegend In dieser Dachgeschosswohnung in Feldkirch verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Auf zwei gut geschnittenen Zimmern genießen Sie eine ruhige, attraktive Wohngegend, die dennoch kurze Wege in die Stadt ermöglicht. Die umliegende Natur beginnt praktisch vor der Haustüre – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Momente der Entspannung im Grünen. Dank der Nähe zur Schweizer Grenze ist die Wohnung besonders interessant für Grenzgänger, die sowohl Ruhe als auch optimale Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Alltagsangebote sind schnell erreichbar. Dieses Zuhause vereint Lebensqualität, Komfort und eine optimale Lage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in der Marienstraße bietet auf ca. 47,20 m² Wohnfläche einen sehr gut nutzbaren Grundriss mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad. Der private Garten mit ca. 17,20 m² und die Terrasse machen die Wohnung besonders attraktiv für alle, die gerne zusätzlichen Freiraum im Grünen haben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Gisingen mit Balkon, Kellerabteil und Tiefgarage, neuer Parkett, neue Dachfenster mit elektr. Sonnensch

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Hinweis Wohnbauförderung: Für diese Immobilie besteht die Möglichkeit, eine bestehende Wohnbauförderung in Höhe von EUR 59.921,58 (31.12.2025) zu übernehmen. Dies kann – vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen und Zustimmung der Förderstelle – eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit darstellen. Lage: Diese neuwertige Wohnung befindet sich in der Schlösslestraße in Röthis und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich gut angebundene Lage. Die Gemeinde Röthis bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den täglichen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Durch die zentrale Lage im Vorderland profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die umliegenden Gemeinden wie Sulz, Rankweil, Klaus und Götzis sowie die Städte Feldkirch und Dornbirn sind mit dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine komfortable und flexible Mobilität. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur. Die idyllische Umgebung rund um Röthis bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Das Objekt bietet somit eine ideale Verbindung aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – eingebettet in die attraktive Landschaft des Vorarlberger Vorderlandes. Raumaufteilung: Diele mit maßgefertigter Tischlereinbaugarderobe Abstellraum Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, hochwertigem Tischlerverbau mit Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss Wohn-/Esszimmer mit einer modernen & hochwertigen Tischlereinbauküche Schlafzimmer mit maßgefertigtem Tischlereinbauschrank Terrasse Garten inklusive tollen Hochbeeten Beschreibung: Ein einladender Eingangsbereich heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlich gestalteten Wohn- und Essbereich, der eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre vermittelt. Die moderne und hochwertig ausgeführte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet den idealen Rahmen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Durch die durchdachte Raumaufteilung entsteht ein wohnlicher Rückzugsort, der Komfort und Funktionalität auf angenehme Weise miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet und für Ordnung und Übersicht im Wohnbereich sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die tolle Terrasse mit direktem Zugang zum wunderschönen Garten, die sich ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien eignet. Der ostseitig ausgerichtete Garten befindet sich in einer ruhigen und sehr attraktiven Lage und bietet viel Privatsphäre sowie eine hohe Aufenthaltsqualität. Zusätzlich überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung. Im Eingangsbereich sowie im Badezimmer sorgen edle Fliesen für eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Raumklima sorgt die komfortable Fußbodenheizung, die in sämtlichen Räumen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung inklusive Einbauküche, Garderobe, Badezimmerverbau sowie Schlafzimmereinbauschrank EUR 335.000, Kaufpreis Tiefgarage EUR 25.000, Gesamtkaufpreis EUR 360.000, Sonstige Infos: Als Zubehör steht ein ca. 5,73 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist ab 01.04.2027 beziehbar. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese tolle 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in der Fellengattner Straße in Frastanz und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage sowie die gleichzeitig sehr gute Die Marktgemeinde Frastanz bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, das Schwimmbad Felsenau, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie weitere öffentliche Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Durch die Lage im Walgau profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Die umliegenden Gemeinden wie Nenzing, Göfis, Satteins und Schlins sowie die Stadt Feldkirch sind mit dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine flexible und komfortable Mobilität. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur. Die Umgebung rund um Frastanz bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Die nahegelegenen Wälder, Wiesen und die vielfältige Landschaft des Walgau laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein und bieten gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Das Objekt bietet somit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Gemeinden und nach Feldkirch. Die Verbindung aus naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht die Lage zu einem angenehmen Wohnstandort im Vorarlberger Walgau. Raumaufteilung: Diele Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC & Waschmaschinenanschluss Wohn-/Esszimmer mit einer Einbauküche Schlafzimmer Balkon Beschreibung: Ein toller Eingangsbereich inkl. Garderobe heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Glasfronten eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit schöner Aussicht. Er bietet den idealen Platz, um entspannte Stunden zu genießen und gemütliche sowie gesellige Abende im Freien zu verbringen. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung EUR 275.000, Kaufpreis Tiefgarage EUR 25.000, Gesamtkaufpreis EUR 300.000, Sonstige Infos: Als Zubehör steht ein ca. 5 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Die gesamte Fassade der Wohnanlage wurde erst kürzlich umfassend saniert. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Frastanz! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,07 m² bietet Ihnen ein behagliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Raumaufteilung wie folgt: Gang Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Bad mit Badewanne, WC und Fenster Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten Schlafzimmer mit Zugang zum Garten Kaufpreis: EUR 259.000,00 inklusive Tiefgaragenabstellplatz Die Lage überzeugt auch in Sachen Infrastruktur: Eine optimale Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist schnell erreichbar. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]