Zweizimmer Wohnung im Bezirk Villach Land kaufen

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Bezugsfertige Neubau-Gartenwohnung beim Faaker See. In Finkenstein am Faaker See auf einer leichten sonnigen Anhöhe im Ortsteil St.Stefan befindet sich das Projekt SERENA. Ein südlich ausgerichtetes Premium Neubau-Wohnhaus mit nur sechs Wohnungen zwischen 75 m² und 86 m². Ein bereits fertiggestelltes Neubau-Projekt, das die Essenz von Wohnen neu interpretiert: reduziert auf das Wesentliche, angereichert mit Qualität und eingebettet in eine einmalige Landschaft. Nur sechs Neubau-Wohnungen eröffnen hier die Möglichkeit, in einem Umfeld zu leben, das Privatsphäre, Stil und Ruhe in den Mittelpunkt stellt. Neben dieser Wohnung erwarten Sie im Projekt SERENA noch weitere exklusive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, wahlweise mit privatem Garten oder großzügiger Terrasse. Die Lage ist ein Geschenk: Umgeben von Wiesen und Feldern genießen Sie den weiten Blick auf die Karawanken und den imposanten Mittagskogel, während der türkisblau funkelnde Faaker See in unmittelbarer Nähe liegt. Hier verbinden sich Natur, Gelassenheit und moderner Komfort zu einem Wohngefühl, das nachhaltig wirkt. SERENA steht für zeitlose Architektur, großzügige Freiflächen und Materialien, die Wertigkeit spürbar machen. Kombiniert mit durchdachten Grundrissen, nachhaltiger Haustechnik und eleganten Details entsteht ein Zuhause, das mehr ist als ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Ankommen und Aufatmen. Das Projekt ist fertiggestellt und die Wohnungen sind sofort bezugsbereit. Durchdacht bis ins Detail... Massivbauweise mit energieeffizienter Wärmedämmung Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach Isolier-Verglasung Hebeschiebetüren mit schwellenlosem Übergang Elektrisch steuerbare Sonnenschutz Raffstores Fußbodenheizung mit nachhaltiger Wasser-Luft-Wärmepumpe (inkl. Kühlfunktion im Sommer) Dezentrale Lüftungsanlage für frische Luft und angenehmes Raumklima Warmwasserbereitung über IDM Hygienik Speicher Qualitätsvolle Ausstattung: Parkettböden, moderne Fliesen, Armaturen von Hansgrohe, WCs von Villeroy & Boch Barrierefreier Zugang per Aufzug Wartungsfreie Wasser-Entkalkungsanlage von AQUON PURPrivate Kellerabteile, KFZ Carports, Vorbereitung für E-Auto-Ladestationen, private E-Bike-Ladestation Hinweis: Der Kaufpreis pro KFZ-Carport Abstellplatz beträgt EUR 14.900,00. Der Aufpreis für die Küche lt. Inserat in der Musterwohnung TOP 02/EG beträgt EUR 19.900,00Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Wohnen mit Lebensfreude – Willkommen in der FUXZONE Drautal Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Inmitten der malerischen Landschaft des Drautals entsteht mit der „FUXZONE Drautal“ ein modernes Wohnprojekt, das Lebensqualität, Nachhaltigkeit und stilvolles Wohnen harmonisch vereint. Ihr Vorteil: Beim Kauf einer Eigentumswohnung besteht die Möglichkeit, eine Wohnbauförderung in Anspruch zu nehmen (je nach persönlicher Förderungswürdigkeit und Erfüllung der jeweiligen Voraussetzungen). Unter dem Motto „Wohnen mit Lebensfreude“ entstehen hier 19 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf drei architektonisch ansprechende Häuser in solider Massivbauweise. Die durchdachte Planung bietet Ihnen ein breites Spektrum an Wohnungsgrößen und Grundrissen – ob für Singles, Paare oder Familien. Dabei stehen leistbare Preise, moderne Ausstattung und hoher Wohnkomfort im Mittelpunkt. Das macht die FUXZONE Drautal besonders: Nachhaltige Heiz- und Kühllösungen Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, betrieben durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe. So genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima – effizient, leise und energiesparend. Hochwertige Materialien & edle Ausstattung Ein zeitloser Parkettboden verleiht Ihrem neuen Zuhause natürliche Eleganz und eine wohnliche Atmosphäre. In den Badezimmern und Toiletten sorgen großformatige, geschmackvoll ausgewählte Fliesen für ein edles Erscheinungsbild und erleichtern zugleich die Reinigung. Barrierefreiheit für alle Generationen Sämtliche allgemeinen Bereiche der Wohnhäuser sind barrierefrei gestaltet. Ein Personenlift bringt Sie bequem in jedes Stockwerk. Stufenlose Übergänge zu Balkonen und Terrassen sorgen für komfortable Bewegungsfreiheit – ideal auch im Alter oder mit Kinderwagen. Fenster & Verschattung auf dem neuesten Stand Die Wohnungen sind mit hochwertigen 3-fach-verglasten Kunststofffenstern mit Aludeckschalen ausgestattet – für ausgezeichnete Wärmedämmung und ein stilvolles Erscheinungsbild. An allen Fenstern sorgen elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung für flexiblen Sicht- und Sonnenschutz. Flexible Parkmöglichkeiten Wählen Sie nach Ihren Bedürfnissen zwischen XL-Garage, Carport oder Außenstellplatz – alle Varianten bieten komfortables und sicheres Parken direkt bei Ihrer Wohnung. Mehr als nur Wohnen: Hochbeete & Spielplatz Für alle Hobbygärtner stehen eingezäunte Hochbeete in angenehmer Arbeitshöhe zur Verfügung – ideal zum Anbau von Gemüse, Kräutern und Blumen. Familien freuen sich über einen geschützten Kinderspielplatz, der Raum für Bewegung und Begegnung schafft. Gut durchdachte Infrastruktur – durchdacht bis ins Detail Zukunftssichere Technik: Glasfaseranschluss direkt in jede Wohnung – für Highspeed-Internet ohne Kompromisse. So genießen Sie maximale Konnektivität für Homeoffice, Streaming oder Smart-Home-Lösungen. Die untere Ebene der Gebäude ist funktional gestaltet und beherbergt: Einen großzügigen, sauberen Müllraum, der Geruchsbildung verhindert und zur gepflegten Optik der Anlage beiträgt. Fahrradkeller für eine sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder und Sportgeräte. Technik- und Heizräume, die der Hausverwaltung den Zugang zur Wartung und Pflege erleichtern. Kellerabteile für jede Wohnung, die zusätzlichen Stauraum für Freizeit- oder Saisonartikel bieten. Jetzt Mitgestalten & Vorteile sichern Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist im Frühling 2027 geplant. Ihr Vorteil beim frühen Kauf: Sie haben jetzt noch die einmalige Möglichkeit, bei der Gestaltung ihres Ihres Grundrisses bis hin zur Auswahl des Bodenbelags aktiv mitzuwirken – so wird Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen Realität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – die FUXZONE Drautal bietet mehr als nur eine Wohnung. Hier erwartet Sie ein lebenswertes Zuhause mit Charakter, Qualität und Naturanschluss. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein detailliertes Exposé zu oder vereinbaren einen persönlichen Gesprächstermin. Ihre Ansprechpartnerin: Martina Rohr [Telefonnummer entfernt]Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 1 Terrasse und einen nach Süden ausgerichteten Garten im Ausmaß von ca. 62 m². Highlights der Wohnung: Geräumigkeit: Mit ihren 2 Zimmern ist sie ideal für Pärchen oder Personen die sich gerne etwas verkleinern wollen. Ein großzügiges Schlafzimmer garantieren einen erholsamen Schlaf. Eine separate Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Lichtdurchflutete Räume: Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lichtdurchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Große, dreifachverglaste Hebeschiebetüren sorgen für einen stufenlosen Zugang zur Terrasse. Ein außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern kann per Fernbedienung gesteuert werden, um die Helligkeit und Temperatur in den Räumen je nach Bedarf anzupassen. Heizung und Kühlung: Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung- und Kühlung ausgestattet, welche mittels Luftwärmepumpe betrieben werden. Dies sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima. Sanitärräume: Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Der extra breite Waschtisch integriert einen hochwertigen, modernen Unterschrank von der Firma Villeroy & Boch. Bei diesem wählen Sie ganz nach ihrem Geschmack aus 5 Farben ihren Favoriten. Durch einen LED beleuchteten Spiegel wird die Grundausstattung im Raum abgerundet. Der Boden: Der wunderschöne und rustikale Eichen- Parkettboden verleiht Ihrem Zuhause ein elegantes, zeitloses und warmes Ambiente. Die Landhausdielen aus Eiche sind perfekt geeignet für Fußbodenheizungen. Sie sind besonders widerstandsfähig, langlebig. Balkon: Der nach Süden ausgerichtete großzügige Balkon garantiert viele Sonnenstunden Hier erwartet Sie ansprechendes Design in Verbindung mit hohem Komfort und top Funktionalität für Ihre Wohnbedürfnisse. Gerne lasse ich Ihnen in einem Expose` weitere Informationen zukommen. Oder rufen Sie mich gleich direkt an[Telefonnummer entfernt]Ihre Martina Rohr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Wohnen mit Lebensfreude – Willkommen in der FUXZONE Drautal Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Inmitten der malerischen Landschaft des Drautals entsteht mit der „FUXZONE Drautal“ ein modernes Wohnprojekt, das Lebensqualität, Nachhaltigkeit und stilvolles Wohnen harmonisch vereint. Ihr Vorteil: Beim Kauf einer Eigentumswohnung besteht die Möglichkeit, eine Wohnbauförderung in Anspruch zu nehmen (je nach persönlicher Förderungswürdigkeit und Erfüllung der jeweiligen Voraussetzungen). Unter dem Motto „Wohnen mit Lebensfreude“ entstehen hier 19 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf drei architektonisch ansprechende Häuser in solider Massivbauweise. Die durchdachte Planung bietet Ihnen ein breites Spektrum an Wohnungsgrößen und Grundrissen – ob für Singles, Paare oder Familien. Dabei stehen leistbare Preise, moderne Ausstattung und hoher Wohnkomfort im Mittelpunkt. Das macht die FUXZONE Drautal besonders: Nachhaltige Heiz- und Kühllösungen Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, betrieben durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe. So genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima – effizient, leise und energiesparend. Hochwertige Materialien & edle Ausstattung Ein zeitloser Parkettboden verleiht Ihrem neuen Zuhause natürliche Eleganz und eine wohnliche Atmosphäre. In den Badezimmern und Toiletten sorgen großformatige, geschmackvoll ausgewählte Fliesen für ein edles Erscheinungsbild und erleichtern zugleich die Reinigung. Barrierefreiheit für alle Generationen Sämtliche allgemeinen Bereiche der Wohnhäuser sind barrierefrei gestaltet. Ein Personenlift bringt Sie bequem in jedes Stockwerk. Stufenlose Übergänge zu Balkonen und Terrassen sorgen für komfortable Bewegungsfreiheit – ideal auch im Alter oder mit Kinderwagen. Fenster & Verschattung auf dem neuesten Stand Die Wohnungen sind mit hochwertigen 3-fach-verglasten Kunststofffenstern mit Aludeckschalen ausgestattet – für ausgezeichnete Wärmedämmung und ein stilvolles Erscheinungsbild. An allen Fenstern sorgen elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung für flexiblen Sicht- und Sonnenschutz. Flexible Parkmöglichkeiten Wählen Sie nach Ihren Bedürfnissen zwischen XL-Garage, Carport oder Außenstellplatz – alle Varianten bieten komfortables und sicheres Parken direkt bei Ihrer Wohnung. Mehr als nur Wohnen: Hochbeete & Spielplatz Für alle Hobbygärtner stehen eingezäunte Hochbeete in angenehmer Arbeitshöhe zur Verfügung – ideal zum Anbau von Gemüse, Kräutern und Blumen. Familien freuen sich über einen geschützten Kinderspielplatz, der Raum für Bewegung und Begegnung schafft. Gut durchdachte Infrastruktur – durchdacht bis ins Detail Zukunftssichere Technik: Glasfaseranschluss direkt in jede Wohnung – für Highspeed-Internet ohne Kompromisse. So genießen Sie maximale Konnektivität für Homeoffice, Streaming oder Smart-Home-Lösungen. Die untere Ebene der Gebäude ist funktional gestaltet und beherbergt: Einen großzügigen, sauberen Müllraum, der Geruchsbildung verhindert und zur gepflegten Optik der Anlage beiträgt. Fahrradkeller für eine sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder und Sportgeräte. Technik- und Heizräume, die der Hausverwaltung den Zugang zur Wartung und Pflege erleichtern. Kellerabteile für jede Wohnung, die zusätzlichen Stauraum für Freizeit- oder Saisonartikel bieten. Jetzt Mitgestalten & Vorteile sichern Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist im Frühling 2027 geplant. Ihr Vorteil beim frühen Kauf: Sie haben jetzt noch die einmalige Möglichkeit, bei der Gestaltung ihres Ihres Grundrisses bis hin zur Auswahl des Bodenbelags aktiv mitzuwirken – so wird Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen Realität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – die FUXZONE Drautal bietet mehr als nur eine Wohnung. Hier erwartet Sie ein lebenswertes Zuhause mit Charakter, Qualität und Naturanschluss. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein detailliertes Exposé zu oder vereinbaren einen persönlichen Gesprächstermin. Ihre Ansprechpartnerin: Martina Rohr [Telefonnummer entfernt]Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 1 Terrasse und einen nach Süden ausgerichteten Garten im Ausmaß von ca. 60 m². Highlights der Wohnung: Geräumigkeit: Mit ihren 2 Zimmern ist sie ideal für Pärchen oder Personen die sich gerne etwas verkleinern wollen. Ein großzügiges Schlafzimmer garantieren einen erholsamen Schlaf. Eine separate Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Lichtdurchflutete Räume: Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lichtdurchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Große, dreifachverglaste Hebeschiebetüren sorgen für einen stufenlosen Zugang zur Terrasse. Ein außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern kann per Fernbedienung gesteuert werden, um die Helligkeit und Temperatur in den Räumen je nach Bedarf anzupassen. Heizung und Kühlung: Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung- und Kühlung ausgestattet, welche mittels Luftwärmepumpe betrieben werden. Dies sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima. Sanitärräume: Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Der extra breite Waschtisch integriert einen hochwertigen, modernen Unterschrank von der Firma Villeroy & Boch. Bei diesem wählen Sie ganz nach ihrem Geschmack aus 5 Farben ihren Favoriten. Durch einen LED beleuchteten Spiegel wird die Grundausstattung im Raum abgerundet. Der Boden: Der wunderschöne und rustikale Eichen- Parkettboden verleiht Ihrem Zuhause ein elegantes, zeitloses und warmes Ambiente. Die Landhausdielen aus Eiche sind perfekt geeignet für Fußbodenheizungen. Sie sind besonders widerstandsfähig, langlebig. Balkon: Der nach Süden ausgerichtete großzügige Balkon garantiert viele Sonnenstunden Hier erwartet Sie ansprechendes Design in Verbindung mit hohem Komfort und top Funktionalität für Ihre Wohnbedürfnisse. Gerne lasse ich Ihnen in einem Expose` weitere Informationen zukommen. Oder rufen Sie mich gleich direkt an[Telefonnummer entfernt]Ihre Martina Rohr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang

Willkommen in der LUXUSRESIDENZ 112 SÜD, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee vereint. Nur wenige Minuten vom Zentrum Velden entfernt, befindet sich gerade dieses exklusive Neubauprojekt in der Fertigstellung. Diese Residenz bietet höchsten Wohnkomfort mit der einzigartigen Naturkulisse des Wörthersees. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Luxus trifft Lebensqualität Die stilvolle Gartenwohnung Top 1 überzeugt mit klaren Linien, einem sehr gut durchdachten Grundriss und bodentiefen Glasfronten, die einen wunderbaren Blick auf den Wörthersee ermöglichen. Die Architektur in Verbindung mit dem elitären Pool direkt vor dem Haus wird Sie und ihre Familie begeistern. Für den Badespaß mit der gesamten Familie befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt ein wunderschöner, karibischer freier Seezugang und auch das Strandbad Schiefling, hier werden auch Ihre kulinarischen Gelüste bestens gestillt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum Velden, hier erwarten Sie exklusive Boutiquen, erstklassige Restaurants, ein vielfältiges Freizeitangebot sowie einer hervorragenden Anbindung an Autobahn, Bahn und Flughafen. Ob Wassersport, Golf, Kultur oder Nightlife – hier verbindet sich luxuriöser Lifestyle mit hoher Lebensqualität inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Zu dem im Inserat genannten Kaufpreis, kommt noch ein Tiefgaragenstellplatz für € 40.000 hinzu. Auf Wunsch wäre auch noch ein weiterer Freistellparkplatz für € 25.000 zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Sie zeitnahe persönlich bei einer gemeinsamen Besichtigung kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die gepflegte Altbauwohnung befindet sich ganz in der Nähe der italienischen Grenze in einer naturnahen, ruhigen Gegend. Der Autobahnanschluss nach Villach und Italien ist nur ein paar Minuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem älteren Gebäude und ist barrierefrei erreichbar. Vom Vorraum aus gelangt man zur kleinen Küche, die praktisch eingerichtet ist und über einen Abstellraum verfügt. Das Wohnzimmer ist geräumig und die hohen Decken und großen Fenster geben ein hellen, luftigen und freundlichen Eindruck. Das Schlafzimmer verfügt über einen Schrankraum und ist ruhig gelegen. Das Badezimmer ist eingerichtet mit Dusche, WC und Bidet und hat ein Fenster. Die Wohnung eignet sich bestens zur Vermietung ganzjährig, an Touristen oder auch als Ferienwohnung. Zudem ist auch eine Büronutzung mit gemäßem Parteienverkehr erlaubt! Ein Kellerabteil und ein Holzlager, sowie ein Autoabstellplatz komplettieren das Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Polizei <500m Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Ein Balkon für die kleinen Auszeiten des Alltags. Manchmal ist es der erste Kaffee in der Morgensonne oder ein ruhiger Abend an der frischen Luft, der einen Ort besonders macht. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt SEESTRASSE Faak am See bietet genau den Freiraum, den man dafür braucht. Auf rund 53,77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie praktischen Stauraumlösungen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der rund 10,23 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Platz zum Entspannen und Genießen. Die naturnahe Lage nahe dem Faaker See macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Highlights auf einen Blick Wohnfläche ca. 53,77 m²2 Zimmer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 27,66 m²Schlafzimmer mit ca. 10,96 m²Balkon mit ca. 10,23 m²Badezimmer mit ca. 4,82 m²Praktischer Abstellraum in der Wohnung Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen Kellerabteil mit ca. 5,51 m²Barrierefreie Ausführung Tiefgaragenstellplätze verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten) Neubauprojekt in attraktiver Lage nahe dem Faaker See Jetzt vormerken lassen Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung im Neubauprojekt SEESTRASSE Faak am See. Gerne informieren wir Sie über alle verfügbaren Einheiten und freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese besondere Gartenwohnung vereint Seeblick, privaten Seezugang und stilvollen Wohnkomfort zu einem einzigartigen Lebensgefühl, voll möbliert, sofort bezugsbereit, inklusive KFZ-Carport. Bezugsfertige Gartenwohnung mit Seezugang. Ihr Rückzugsort zwischen Wasser und Bergen. Diese durchdacht gestaltete und voll möblierte 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint stilvolles und barrierefreies Wohnen mit echter Lebensqualität. Auf ca. 62 m² Wohnfläche, einer rund 15 m² großen Terrasse und einem Eigengarten mit ca. 145 m² entstand ein privates Refugium – nur wenige Schritte vom Ossiacher See. Das absolute Highlight: der private Seezugang mit Steg ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Morgens ins Wasser springen, nachmittags mit dem SUP hinaus, den Abend mit Blick Richtung Stift Ossiach ausklingen lassen – wie würde sich Ihr Alltag hier anfühlen? Bodentiefe Glasfronten öffnen den stylisch möblierten Wohnraum nach außen, die Terrasse ist angenehm abgeschirmt und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Warme Eichendielen, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und eine klar strukturierte Küche mit Abstellraum schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Klimagerät, elektrische Raffstores und barrierefreie Ausführung sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ob als persönliche Auszeit am See oder als wertbeständige Anlage: Diese Wohnung bietet beides – unkompliziert und flexibel. LAGE: Naturnah mit guter Anbindung. Ruhig gelegen am Ossiacher See und dennoch bestens angebunden: Feldkirchen, Klagenfurt und Villach sind schnell erreichbar. Eingebettet zwischen dem Ossiacher See, der Gerlitzen und den Naturflächen rund um das Bleistätter Moor wartet ein Lebensraum, der sowohl Rückzug als auch Anschluss bietet.5 Minuten zu Fuß zum privaten Badestrand5 Fußminuten zur Ossiacher See Halle, oder der Bushaltestelle7 Fußminuten zum Slow Trail3 Radminuten zur Schule4 Radminuten zur Konditorei2 Autominuten zum Regionalbahnhof Gastronomie und Nahversorger im nahen Umfeld Ihre Vorteile auf einen Blick ++ Sofort beziehbare, voll möbliert Wohnung ++ Privater Badezugang mit Steg – nur ca. 5 Gehminuten ++ Ruhige, naturnahe Lage mit gleichzeitig guter Anbindung ++ Skigebiet Gerlitzen in wenigen Fahrminuten erreichbar ++ Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten: Baden, Tennis, Wandern, Radfahren, Skifahren ++ Ideal für Paare, Kleinfamilien oder als Rückzugsort für aktive Genießer ++ Gartenwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche ++ Modern, effizient und durchdacht geschnitten ++ Großzügige Terrasse (ca. 15 m²) auf geschütztem Niveau ++ XXL Eigengarten mit ca. 145 m² für Freiraum und Privatsphäre ++ Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Wohn- und Schlafzimmer ++ Bodentiefe Glasflächen für ein offenes Wohngefühl ++ Stilvoller Eichen-Dielenboden mit warmer Ausstrahlung ++ Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchtrockner ++ Klar strukturierte Einbauküche mit praktischem Abstellraum ++ Klimagerät für angenehme Temperaturen im Sommer ++ Elektrische Raffstores für flexible Licht- und Sichtsteuerung ++ Barrierefreie Ausführung für komfortables Wohnen ++ Nachhaltige Wärmeversorgung mittels Hackschnitzelanlage ++ Carport, Kellerabteil ++ Fahrradraum für komfortable Alltagsorganisation Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Die Bilder können KI-gestützt bearbeitet sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser fantastische Logenplatz am Wörthersee in den neu errichteten "Bellevue Residenzen Wörthersee“ zwischen Velden a.W. und Pörtschach lässt Ihre Augen erstrahlen und Ihr Herz schneller schlagen. Das wunderbare angelegte Parkareal am See mit ca. 15.000m2 wurde kürzlich fertiggestellt und bietet alles, was das Herz begehrt. Dieses fantastische Seepanorama lässt den Alltag vergessen und weckt Urlaubsgefühle 365 Tage im Jahr. Von Ihrem Schlafzimmer und auch von Ihrem Wohnessraum genießen Sie den herrlichen Blick nach Süden auf den See. Die Wohnung ist sehr edel und hochwertig ausgestattet und ist auch sofort beziehbar. Zusätzlich stehen Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wellnessangebot zur freien Verfügung. Tagtäglich inspiriert Sie die Seeblicksauna, der Yogaplatz, der große beheizte Seepanoramapool, der Fitnessraum mit Pool- und Seeblick und natürlich der eigene Badestrand mit Badehaus und Steg. Auto benötigen Sie hier eigentlich keines. Mit dem Bootstaxi sind Sie gleich bei den Seerestaurants, im Ortskern sowie z.B. auch gleich beim gegenüberliegenden SEE-Golfplatz Dellach. Die Wohnung verfügt über eine rechnerische Wohnfläche von ca. 64m2, d.h. 25% der Terrassenfläche wird hier zur Wohnfläche hinzugerechnet. Die reine Wohnfläche beträgt 57,34 m2 und die Terrassenfläche beträgt 29,19 m2, welche überdacht ist und als Loggia zu bezeichnen ist. Kaufpreis: € 1,29 Mio + € 35.000 für den Tiefgaragenstellplatz Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #ruhig

Betreutes Wohnen - mit allen Möglichkeiten - bietet Altwerden in Würde und Ruhe mit interessantem Zusatzkonzept. Hier bieten wir Ihnen eine Anlagemöglichkeit in einer Wohnanlage, die betreutes Wohnen auch wirklich bietet. Die Wohnung ist im barrierefrei zugänglichen Dachgeschoß einer Wohnanlage in ländlicher Lage in Paternion im mittleren Drautal in Kärnten. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, und bietet auf knapp 60m² ein Wohnzimmer mit abgetrennter Küche, ein Schlafzimmer, sowie Badezimmer und separatem WC. Ein Abstellraum ist in der Wohnung integriert. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, von dem aus Sie einen traumhaften Bergblick, Fernblick und Grünblick genießen können - perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen oder den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu beginnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit der Fernwärmeheizung eine moderne und effiziente Wärmeversorgung mit Pellets. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung im 2. Dachgeschoss, was besonders den Alltag erleichtert. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung - der Bus ist schnell erreichbar und bringt Sie bequem zu Ihrem Ziel. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie einen Arzt und eine Schule, was diese Immobilie auch für Familien und Menschen mit hohen Ansprüchen an Infrastruktur attraktiv macht. Im Haus ist ein Kaffeehaus integriert, wodurch auch gegenseitige Gespräche sowie eine ruhige Atmosphäre für Besucher gegeben ist. Eine garantierte Gesundheitsversorgung ist im Dienstleistungspaket des Betreibers integriert. Es werden auch Wahlleistungen wie Taxiruf, Begleitung bei Spaziergängen, etc. durch den Betreiber angeboten. Eine parkähnliche Landschaft lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Die Wohnung ist bereits seit einigen Jahren vermietet. Der derzeitige an den Wohnungsbesitzer gehende Mietteil ist mit ca. EUR 350,00 auch renditemäßig hinterlegt. Die Betriebskosten werden durch den Mieter bezahlt. Eine Selbstnutzung der Wohnung ist möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Ein Balkon. Ein Blick ins Grüne. Ein Zuhause zum Ankommen. Die ersten Sonnenstrahlen am Morgen, ein ruhiger Abend an der frischen Luft oder einfach ein Moment zum Durchatmen nach einem langen Tag. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt SEESTRASSE Faak am See schafft Raum für genau diese Augenblicke. Auf rund 55,80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie praktischen Stauflächen. Große Fenster sorgen für helle Wohnräume und unterstreichen das offene Wohngefühl. Der 11,31 m² große Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und wird schnell zum Lieblingsplatz für entspannte Stunden mit Blick ins Freie. Die naturnahe Lage in unmittelbarer Nähe zum Faaker See macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Highlights auf einen Blick Wohnfläche ca. 55,80 m²2 Zimmer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 28,53 m²Schlafzimmer mit ca. 11,22 m²Balkon mit ca. 11,31 m²Praktischer Abstellraum in der Wohnung Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen Kellerabteil mit ca. 6,16 m²Barrierefreie Ausführung Tiefgaragenstellplätze verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten) Neubauprojekt in attraktiver Lage nahe dem Faaker See Jetzt vormerken lassen Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung im Neubauprojekt SEESTRASSE Faak am See. Gerne informieren wir Sie über alle verfügbaren Einheiten und freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Ein Ort für die kleinen Auszeiten zwischendurch. Die Balkontüre öffnen, die frische Luft genießen und den Blick für einen Moment schweifen lassen. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt SEESTRASSE Faak am See bietet genau den Freiraum, der den Alltag ein Stück angenehmer macht. Auf rund 52,69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie praktischen Nebenflächen. Großzügige Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der 13,18 m² große Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen Platz für entspannte Morgenstunden, sonnige Nachmittage oder den Ausklang eines gelungenen Tages. Highlights auf einen Blick Wohnfläche ca. 52,69 m²2 Zimmer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 29,23 m²Schlafzimmer mit ca. 12,18 m²Balkon mit ca. 13,18 m²Badezimmer mit ca. 5,48 m²Praktischer Abstellraum in der Wohnung Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen Kellerabteil mit ca. 5,29 m²Barrierefreie Ausführung Tiefgaragenstellplätze verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten) Neubauprojekt in attraktiver Lage nahe dem Faaker See Jetzt vormerken lassen Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung im Neubauprojekt SEESTRASSE Faak am See. Gerne informieren wir Sie über alle verfügbaren Einheiten und freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im Neubauprojekt Ro See Go Das Neubauprojekt Ro See Go steht für stilvolles, modernes Wohnen in perfekter Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Ambiente. Die Wohnanlage wird von einer dichten, immergrünen Kirschlorbeer-Hecke umgeben, die nicht nur Schutz vor äußeren Einflüssen bietet, sondern auch eine ruhige, private Atmosphäre schafft. Diese natürliche Begrenzung verwandelt Ro See Go in eine grüne Oase des Wohlbefindens und verleiht dem Projekt seinen unverwechselbaren, harmonischen Charakter. Ein Zuhause, das urbanes Leben und Natur harmonisch vereint – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Das Projekt umfasst insgesamt 16 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die in drei Kategorien aufgeteilt sind: Gartenwohnungen, Wohnungen mit großzügigen Balkonen und exklusive Penthouses. Wohnübersicht im 1. Obergeschoss (Top 7–12) Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen alle über großzügige Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen: •Top 7: Wohnfläche: ca. 46,43 m² Balkon: ca. 10,36 m² •Top 8: Wohnfläche: ca. 61,67 m² Balkon: ca. 10,36 m² •Top 9: (verkauft) Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² •Top 10: (verkauft) Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² •Top 11: (verkauft) Wohnfläche: ca. 48,31 m² Balkon: ca. 9,59 m² •Top 12: Wohnfläche: ca. 72,46 m² Balkon: ca. 12,73 m² Parkplätze: Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abstellen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: bei der Auswahl der Oberflächen haben Sie die Wahl zwischen hochwertigen Standardmaterialien oder individuellen Designs, die gegen Aufpreis realisiert werden können. Nachhaltigkeit und moderne Technik: Das Neubauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, und am Dach wird eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Zudem sind alle Parkplätze bereits für die Installation von E-Ladestationen ausgestattet – eine zeitgemäße Lösung für E-Mobilität. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit elektronischen Jalousien und Insektenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Anschlussgebühren und Betriebskosten: Die Anschlussgebühren gemäß den örtlichen Vorschriften übernimmt der Käufer. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2 bis € 2,50 (netto) pro m² und Monat. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach 6 Monaten ab Abrechnungsbeginn festgelegt. Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, mit geschätzten € 1,50 (netto) pro m² und Monat. Jetzt Ihre Traumwohnung sichern! Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem der schönsten Neubauprojekte der Region. Das JKM Bauträger Team steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Wohntraum! Kontakt: JKM Bauträger Team Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]