Einzimmer Wohnung in Kärnten kaufen

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Max Palais präsentiert sich als außergewöhnliches Stadtpalais, mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit makelloser Handwerksarbeit veredelt. Sei es Studio Comfort oder Penthouse Deluxe, die Ausstattung der Wohnräume lässt keine Wünsche offen, das Design ist zeitlos, schön und mit hochwertigen Materialien verarbeitet. Zum mehr an Wohnen gehören in allen Kategorien darüber hinaus eine individuelle Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, Terrassen und/oder Loggien.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Das Max Palais ist ein Blick in die Zukunft. Das Bauprojekt entsteht im Einklang mit den Bedürfnissen der Eigentümer Innen und Mieter Innen und den Anforderungen der neuen Altersstruktur unserer Gesellschaft. Die Leidenschaft und Liebe für diese Wohnoase spürt man in jedem Detail der Planung. Sei es die großzügige Wohnraumgestaltung, das umfangreiche Servicespektrum oder das harmonische Zusammenspiel der verschiedenen Elemente des luxuriösen Gebäudekomplexes. Auch für Investoren ist das Wohnprojekt sehr attraktiv – ob künftig für sich selbst, für Angehörige oder als Vermieter der Objekte.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen zu Ihrem Wohntraum - diese exquisite Immobilie wird Sie begeistern! Die Raumaufteilung umfasst: Einen einladenden Vorraum Ein stilvolles Badezimmer mit WCEinen großzügigen Wohn/Schlaf-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum ca. 5,66 m² großen Balkon Ein zusätzliches Kellerabteil mit ca. 3,73 m², das zur Wohnung gehört, und Platz für Ihre persönlichen Schätze bietet. Zusätzlich können Sie einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von € 24.000,00 erwerben. Somit können Sie Ihr Auto sicher und bequem im Haus abstellen. Diese Traumimmobilie spricht Sie an? Zögern Sie nicht und verpassen Sie nicht dieses exklusive Angebot. Für weitere Informationen, Ausstattungsbeschreibungen, Besichtigungen und vieles mehr, kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] - Christian Matulke. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Straßenbahn <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Pörtschach errichtet das Kärntner Friedenswerk 19 barrierefrei erschlossene Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragenplätzen, welche sich durch die optimale Raumaufteilung und die ökologische Ausführung auszeichnen. Die Wohnungen weisen Größen von 35 m² bis 92 m² auf und erhalten Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen. Das Projek, t bestehend aus 2 Einzelhäusern, wird in Mantelbeton- Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und über die Tiefgarage verbunden. Der Baustart ist bereits erfolgt! Die Baufertigstellung ist spätestens mit Herbst 2024 geplant! Eine Vormerkung für eine Eigentumswohnung ist unter der genannten E-Mail Adresse jederzeit möglich! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und hoffen, dass unser lebenswertes Projekt Ihren Vorstellungen entspricht und wir an diesem Standort Ihr neues zu Hause errichten werden! Vorhandene Räume: Dusche/WC, Gartenanteil, Kellerabteil, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohn/Schlafraum... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gönnen Sie sich ihr eigenes kleines Domizil am Wörthersee und genießen Sie in max. 5 Gehminuten den herrlichen See im schönen Strandbad von Sekirn. In einem 2020 bis 2022 kernsanierten Gebäude steht dieses kleine, modern gestaltete Apartment zum Verkauf. Die Sanierung wurde 2023 abgeschlossen und die Wohnung stellt daher einen Erstbezug dar. Das Apartment präsentiert sich hell und freundlich mit einem ca. 24 m² großen, modernen Wohn-Ess-Schlafraum. Die geräumige Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt auf ca. 19m² Fläche zum gemütlichen Verweilen ein. Eine geschmackvolle neue Küche ist Teil der Ausstattung und wird vom Verkäufer adaptiert. Das ca. 7 m² große Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im gesamten Bereich - von Terrasse über Wohnraum bis zum Badezimmer wurden schöne, pflegeleichte Fliesen verlegt. Ein besonderes Highlight stellt die PV Anlage am Dach dar! Wahlweise können Sie mit der Energie der Sonne Ihr Apartment mittels moderner Infrarotheizung oder Ihren PKW Abstellplatz versorgen. Jede Wohnung verfügt über zwei eigene PKW Freistellplätze. Einer davon ist ein E-Parkplatz der aus Ihrer eigenen PV Anlage gespeist werden kann. Lage: Das Objekt befindet sich in Sekirn, einem idyllisch gelegenen Ort am Südufer des wunderschönen Wörthersee''s. Das, nur ca. 200m entfernte Strandbad der Gemeinde Sekirn ist ein wenig besuchter Geheimtipp und ein besonderes "Zuckerl" für die künftigen Eigentümer dieser Wohnung. Die Nachbarorte Maria Wörth und Reifnitz bieten jegliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Für Ihre Freizeitgestaltung finden sich im nahen Umfeld des Wörthersee´s zahlreiche Möglichkeiten. Vom Golfplatz bis zur Skipiste ist alles nach kurzer Fahrzeit erreichbar. In die Landeshauptstadt Klagenfurt sind es ca. 8km. Die Nähe zu den Nachbarländern Italien und Slowenien runden dieses TOP ANGEBOT zusätzlich ab. Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher! Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail), da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis! Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

*PROVISIONSFREI: HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER* Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung. In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt auf einer Hanglage über Velden am Wörthersee. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 14 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen Eigentümer Innen komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft steht für die meisten Wohnungen ein privater Gartenanteil bereit. Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstücks und dem herrlichen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigem Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neues nachhaltiges Wohnbauprojekt, mit eigenem Bio-Schwimmteich, Blackout Safe

#Parkmöglichkeit #möbliert

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in Villach! Diese wunderschöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Stock bietet 31,56 Quadratmeter Wohnfläche mit eigenem Abstellplatz für Ihr Auto. Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand und ideal für Singles oder Pärchen, die ein komfortables Zuhause in Villach suchen. Durch ihre optimale, offene Raumaufteilung lässt die Wohnung viel Spielraum für Ihre weiteren Einrichtungsvorstellungen. Der naheliegende Park bietet Ihnen Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmärkte und die Villacher Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese charmante Wohnung in Villach zu besichtigen! Energieausweis ist in Arbeit. Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Ernst Ferlitsch, [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] www.allinone-villach.immo... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese einzigartige, modern gestaltete Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Klagenfurt. Die Wohnung wurde im Ortskern neu errichtet und ist mit vielen Feinheiten versehen. Besonderheit dieser Immobilie liegt darin, dass sie ruhig, in einen modern gestalteten Innenhof gerichtet ist. Barrierefrei gelangen Sie, in einem nur kurzen Weg spazierend, über den Benediktinerplatz zum Mittelpunkt des Klagenfurter Wahrzeichens, dem Lindwurm. Die Lage begeistert mit bester Infrastruktur, Kulinarik, sowie Sehenswürdigkeiten. Die Hauptstadt Klagenfurt wird derzeit von ca. 100 000 Einwohnern bewohnt und ist perfekt angebunden an den wunderschönen Wörthersee, mit einem der größten Strandbäder Europas. Klagenfurt ladet Sie täglich ein, das Leben zu genießen. Sei es, das Schwimmen am See, das Wandern am Kreuzbergl, das Flanieren bei den Kaffeehäusern und Restaurants der Innenstadt oder einfach nur das Relaxen in den öffentlichen Parkanlagen der Landeshauptstadt Klagenfurt. Weiter in die Region blickend, verführt Sie Kärnten im Winter zum Schneeschuhwandern, Schilaufen, Langlaufen und im Sommer zum Mountainbiken, Schwimmen und die Berge zu erkunden. Ebenso nennenswert ist die perfekte Anbindung zu den Nachbarländern, mittels Autobahn bzw. mit dem Flughafen Klagenfurt gegeben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung der Wohnung begeistern und lernen Sie Kärnten, Klagenfurt und die unmittelbaren Regionen kennen. Im 3. Obergeschoß liegt die Wohnung mit 1 Zimmer und ist nach Westen ausgerichtet. Die Raumaufteilung ist großzügig: großer Wohn-/Ess-/Schlaf-Bereich, geräumiges Badezimmer mit WC. Fläche: 39,13 m² Kaufpreis: € 245.000,00 Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Weiters stehen Gemeinschafts-Fahrradräume zur Verfügung. Genießen Sie die Ruhe und exklusive Lage. Von der Tiefgarage barrierefrei bis in die Wohnung zu gelangen gehört hier zum Standard. Mit modernem, hochwertigen Eichen-Parkettboden mit Fußbodenheizung und elektrischer Beschattung ausgestattet, bleiben bei dieser Wohnung keine Wünsche offen. Fläche: 39,13 m² Kaufpreis: € 245.000,00 Tiefgarage optional für € 21.000 zu erwerben. zzgl. Kaufnebenkosten Wenn ich Ihr Interesse wecken konnte, melden Sie sich gleich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie in bester Lage in Klagenfurt zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

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Diese sonnendurchflutete Kleinwohnung mit toller Fernsicht befindet sich nahe dem Humanomed-Zentrum in Althofen. In wenigen Minuten ist das Kurzentrum fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine offene Raumaufteilung: sie besteht aus Vorraum, Wohn-Schlafraum, Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie Toilette. Der Schlafbereich trennt sich optisch vom Wohn-Essbereich durch eine Trennwand ab. Die zum Kurzentrum nahe gelegene Wohnung liegt im 3. OG ohne Lift und ist ideal für Singles oder junge Paare. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude und ein Kellerabteil. Die Wohnung besticht durch ihre Lage in der Natur, von der Loggia aus genießen Sie einen schönen Ausblick. Nahversorger sowie Sportanlagen und Restaurants in Althofen sind in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. Sie können mit Ablauf des Mietvertrages in diese vollmöblierte Wohnung mit Einbauküche inkl. E-Geräten sorgenfrei einziehen und die eigenen vier Wände genießen.... [Mehr]

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Das von der Sonne verwöhnte Slow Travel Resort Kirchleitn besteht aus zwei idyllisch und ruhig gelegenen Dörfern in der Anmutung historischer Bauernhäuser inmitten des UNESCO Biosphärenparks Nockberge. Die unmittelbare Nähe zur Brunnach Bahn macht die Lage besonders attraktiv für Winter- und Sommersportarten oder Erholung jeder Art. 10 Minuten entfernt liegt der wunderschöne Urlaubsort Bad Kleinkirchheim mit Golfplatz, Thermen und weiteren touristischen Einrichtungen. Der nahe gelegene Millstätter See lädt im Sommer zur Sommerfrische. Genauere Details zum Resort erhalten Sie unter www.kirchleitn.com Das Slow Travel Resort Kirchleitn bietet nun die Möglichkeit der sorglosen Investition in Ferienapartments dieses ersten Slow Travel Resorts in Österreich. Sorglos weil sich die professionelle Mannschaft in Kirchleitn 365 Tage und 24 h am Tag um Ihre Buy-to-let Investition kümmert und weil die touristische Vermarktung Ihrer Anlage aufgrund des zukunftssicheren Konzepts des Slowtraveling Ihre Rendite ganz einfach mit Urlaub erwirtschaftet. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Im Kaufpreis ist eine Renovierung des Apartments im Wert von € 15.000,- bereits inkludiert • wir garantieren Ihnen eine fixe Rendite von 5%* in den ersten 5 Jahren • 4% bei einer Eigennutzung von 28 Tagen im Jahr 5% bei keiner Eigennutzung • Flexibel urlauben im Naturschutzgebiet (Eigennutzung von 28 Tagen im Jahr) • Urlauben mit gutem Gewissen! Das Slow Travel Resort wird plastikfrei, ist beheizt durch regionale Biowärme, erhält Ökostrom aus der Region und fördert in allen Bereichen regionale Anbieter, Lieferanten & das Kärntner Handwerk - keine Maklergebühr... [Mehr]

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In Pörtschach am Wörthersee entsteht ein Neubauprojekt der Sonderklasse, es entstehen 3 Moderne Wohnhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen, es sind nur noch 3 Wohnungen verfügbar. Das Projekt wurde auf den neusten Stand der Technik erbaut und moderne Elemente fließen in das Wohnambiente ein. Viele der Wohnungen verfügen über sonnige Balkone oder Gärten – eine wahre Rarität. Wir vereinen Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung. Durch die zentrale Lage des Bauvorhabens befindet sich eine hervorragende Infrastruktur in direkter Nähe, sei es der Wörthersee, Einkaufsmöglichkeiten, Café's & Restaurants, gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr oder Ausbildungsmöglichkeiten, hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt.... [Mehr]