Werkstätten mieten in Salzburg

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage von Saalfelden wird diese gut erreichbare Bürofläche vermietet. Die Räumlichkeiten eignen sich als Bürofläche sowie für Schulungen, Weiterbildung oder Betreuung. Eckdaten Gesamtfläche ca. 102 m2, davon ca. 88 m2 Bürofläche Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 (bei Sanierungen nach Absprache auch abweichend möglich) Parkplätze: direkt vor dem Eingang Werbemöglichkeit: nach Absprache zusätzliche Werbung an der Zufahrt möglich Der Eingangsbereich wird mit der Bürofläche/Werkstatt im Erdgeschoss geteilt Kosten: Miete monatlich € 1.250,- Netto zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten brutto € 315,- (darin enthalten sind Gemeindeabgaben, Versicherung, Grundsteuer und Gas). Strom separat. Die Schneeräumung wurde bis dato vom Mieter selbst durchgeführt. Gegen Aufpreis kann dies auch vom Vermieter organisiert werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht, die Mindestvertragslaufzeit beträgt min. 3 Jahre In zentraler Lage von Saalfelden wird diese gut erreichbare Bürofläche vermietet. Die Räumlichkeiten eignen sich als Bürofläche sowie für Schulungen, Weiterbildung oder Betreuung. Eckdaten Gesamtfläche ca. 102 m2, davon ca. 88 m2 Bürofläche Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 (bei Sanierungen nach Absprache auch abweichend möglich) Parkplätze: direkt vor dem Eingang Werbemöglichkeit: nach Absprache zusätzliche Werbung an der Zufahrt möglich Der Eingangsbereich wird mit der Bürofläche/Werkstatt im Erdgeschoss geteilt Kosten: Miete monatlich € 1.250,- Netto zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten brutto € 315,- (darin enthalten sind Gemeindeabgaben, Versicherung, Grundsteuer und Gas). Strom separat. Die Schneeräumung wurde bis dato vom Mieter selbst durchgeführt. Gegen Aufpreis kann dies auch vom Vermieter organisiert werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht, die Mindestvertragslaufzeit beträgt min. 3 Jahre Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage von Saalfelden wird diese gut erreichbare Bürofläche vermietet. Die Räumlichkeiten eignen sich als Bürofläche sowie für Schulungen, Weiterbildung oder Betreuung. Eckdaten Gesamtfläche ca. 102 m2, davon ca. 88 m2 Bürofläche Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 (bei Sanierungen nach Absprache auch abweichend möglich) Parkplätze: direkt vor dem Eingang Werbemöglichkeit: nach Absprache zusätzliche Werbung an der Zufahrt möglich Der Eingangsbereich wird mit der Bürofläche/Werkstatt im Erdgeschoss geteilt Kosten: Miete monatlich € 1.250,- Netto zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten brutto € 315,- (darin enthalten sind Gemeindeabgaben, Versicherung, Grundsteuer und Gas). Strom separat. Die Schneeräumung wurde bis dato vom Mieter selbst durchgeführt. Gegen Aufpreis kann dies auch vom Vermieter organisiert werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht, die Mindestvertragslaufzeit beträgt min. 3 Jahre Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine kompakte Teilfläche einer ehemaligen Tischlerei, situiert auf einem knapp 2.400 m² großen Grundstück. Die gegenständliche Einheit umfasst ca. 310 m² Hallen- & Produktionsfläche und besteht aus zwei miteinander verbundenen Bereichen. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für kleinere Handwerksbetriebe, Werkstätten oder lagerbezogene Nutzungen. Die Raumhöhen von knapp 4 Metern und die klare Aufteilung ermöglichen eine effiziente Organisation betrieblicher Abläufe. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Festbrennstoffanlage, innerhalb der Räumlichkeiten befinden sich Radiatoren. Die Einheit steht ab 01.09.2026 zur Anmietung zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Betriebsgelände mit Halle und Büro zu vermieten! Diese hier angebotene Immobilie befindet sich im Salzburger Land im Pinzgauer Ort Taxenbach/ Höf. Es wird ab sofort dieses Gewerbegelände samt Halle und Büro vermietet. Fakten Freifläche ca. 300 m² | Lagerhalle, Werkstatt mit Lagerraum und Büro | gute Erreichbarkeit für LKW | Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Werkstatt

Zur Vermietung steht eine einzigartige Gewerbefläche im Norden Salzburgs, im Gewerbegebiet von Kasern. Die Fläche befindet sich nur unweit vom Salzburger Gusswerk in einem ehemaligen Bauernhof, der umfangreich im Industrial Style umgebaut wurde. Die Kombination aus modernem Design und offenen Räumlichkeiten schafft eine ansprechende und einladende Umgebung für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Mit einer Gesamtfläche von 485 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ausstellungs-, Büro- oder Werkstattzwecke. Darüber hinaus besteht die attraktive Option, zusätzliche rund 400 m² im Obergeschoss als Lagerfläche anzumieten. Die Merkmale der Fläche zusammengefasst: - Gesamtfläche: 485 m² - Parkmöglichkeiten: Ca. 10 Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden direkt vor dem Haus - Erweiterungsmöglichkeit: Weitere rund 400 m² stehen im Obergeschoss zur Verfügung - Individualität: Die Gewerbefläche ist modern und offen gestaltet, was viel Raum für kreative Anpassungen und individuelle Bedürfnisse bietet. Aufteilung der Fläche: Großer Ausstellungsraum, derzeit für Ausstellungszwecke genutzt, bietet dieser Raum eine hervorragende Präsentationsfläche, ist allerdings auch zur Nutzung als modernes Büro geeignet. WC Damen / Herren Angrenzendes Büro Büro/Abstellraum im Obergeschoss Die Beheizung der Fläche erfolgt mittels Gas bzw. Strom. Die Stromkosten sind in den aktuellen Betriebskosten bereits inkludiert. Die Basis für die Berechnung der Betriebskosten bilden aktuelle Erfahrungswerte des Mieters und sind verbrauchsabhängig. Diese Kosten werden von der Vermieterin nicht direkt vorgeschrieben sondern direkt mit dem jeweiligen Energieanbieter abgerechnet. Lage: Die angebotene Fläche befindet sich in Salzburg Kasern, nahe Gusswerk, umgeben von vielen namhaften Betrieben. Die Erreichbarkeit ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ausgezeichnet. Die S-Bahn Haltestelle Salzburg Kasern ist nur wenige Meter entfernt, die Autobahnabfahrt Salzburg Nord ist in nur 3 Autominuten erreichbar. Energieausweis ist in Erstellung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Betriebsgelände mit Halle und Büro Taxenbach | Land Salzburg Diese hier angebotene Immobilie befindet sich im Salzburger Land im Pinzgauer Ort Taxenbach. Es wird ab sofort ein Gewerbegelände samt Halle und Büro vermietet. Das Gelände und die Räumlichkeiten sind variabel, je nach Bedarf. Fakten Lagerhalle, beheizte Werkstatt mit Schmiergrube und Bürogebäude | gute Erreichbarkeit für LKW | Besonderheiten Freiflächen asphaltiert | Hallen mit Stapler befahrbar | große Halle mit LKW befahrbar | gute Anbindung an B311 und Bahnverkehr Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #WG-geeignet #Garten

Gemütliche Dachgeschoß-Wohnung in einem von Studenten bewohnten Hauses im Kuchler Ortsteil Georgenberg. Ein besonderes Highlight ist der schöne Berg- und Naturblick sowie der überaus großzügige Gemeinschaftsgarten samt Holzwerkstätte im Nebengebäude. Ein überdachter Kfz-Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die Nutzbarkeit dieser sehr vielseitigen Gewerbefläche kennt keine Grenzen. Ob als Büro, als Ordination, als Praxis oder als Lager, alles ist möglich und denkbar. Durch die ebenerdige Lage ist Barrierefreiheit (nach kleineren Adaptionen) gegeben, somit ist das Objekt für Ordinationen und Praxen jeder Art denkbar. Eine optimale Raumaufteilung - alle Räume sind zentral über den Vorraum/Warteraum begehbar - ermöglicht auch die Nutzung als Gemeinschaftspraxis/büro. Aufgrund des sehr moderaten Mietzinses der Vermieter eine äußerst kostengünstige Option. Weiters ist zu erwähnen, dass sich das Objekt nicht in einem Gebäude mit vielen Parteien befindet, sondern es sich um ein komplett autarkes Gebäude in Alleinlage - sogar mit eigenem Garten - handelt. Ein großartiger Mehrwert, besonders, da durch diese Alleinlage repräsentative Werbemöglichkeiten bestehen. Raumaufteilung: Vorraum getrennte Toiletten Warteraum samt Teeküche Büro/Ordination 23,9 m² Büro/Ordination 15,36 m² Büro/Ordination 14,36 m² Großraumbüro/Lager/Veranstaltungsraum 104,04 m² Des weiteren kann bei Bedarf eine angebaute Werkstätte/Lager gegen günstigen Aufpreis mit angemietet werden, hier sind weitere Toiletten und angrenzend Parkplätze vorhanden. Weitere Ausstattung: Werkstätte/Lager/Toiletten ca. 68 m² gegen Aufpreis ausreichend Parkplätze im Freien vor dem Gebäude Werbemöglichkeit vollausgestattete Küche Da das Gebäude über eine eigene Adresse verfügt, kann die Abrechnung von Strom/Internet und Müll direkt mit dem jeweiligen Anbieter bedarfsgerecht erfolgen. Die angegebene monatliche Betriebskostenpauschale dient zur Deckung der Heizkosten, Wasser/Kanal, Grundsteuer und Gebäudeversicherung. Kosten: monatliche Nettomiete € 1.600,00 zzgl. 20 %USt. € 320,00 zzgl. Betriebskostenakonto € 360,00 Monatliche Gesamtbelastung: € 2.280,00 Einmalige Kosten: Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Vergebührung Mietvertrag Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zuzügl. USt. Bei näherem Interesse freuen wir uns über Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese vielseitig verwendbare Immobilie befindet sich in zentraler, aber äußerst ruhiger Lage inmitten der Stadtgemeinde Seekirchen. Eigene Parkplätze am Grundstück sorgen für eine reibungslose Anreise von Angestellten und/oder Kunden, ebenfalls befindet sich die S-Bahnhaltestelle Seekirchen/Bahnhof in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Seekirchen selbst besticht als laufend wachsende Stadtgemeinde und somit mit stetig wachsendem Bedarf an Dienstleistungen jedweder Art.... [Mehr]

#Werkstatt

Vermietet wird eine trockene, unbeheizte Lagerfläche in St.Johann im Pongau. Die Gesamtfläche beträgt ca. 77 m² und hat auf einer Seite eine komplette Fensterfront. Stromanschluss und Beleuchtung sind ebenso vorhanden. Mit dem Auto kann man vors Gebäude fahren und seine Sachen ebenerdig über den Gang zur Lagerflächen bringen. Fläche(n) für reine Lagerzwecke geeignet. Nutzung als Werkstatt möglich. Keine Arbeiten mit erhöhter Brandgefahr oder ähnlichem gewünscht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: In Ortsrandlage der Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau gelegen. St.Johann/Pg. ist eine Stadt mit etwa 11.000 Einwohnern und hoher Lebensqualität. Geboten wir eine Vielfalt an Unterhaltung und Aktivitäten, sowie Erholungsmöglichkeiten. Das hervorragende Bildungs- und Arbeitsangebot in St.Johann und der Region macht es zur einer lebenswerten Kleinstadt im Salzburger Pongau. Details unter: www.stjohannimpongau.at... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Tischlerei, errichtet auf einem rund 2.400 m² großen Grundstück, die über eine funktional ausgelegte und vielseitig nutzbare Struktur mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 950 m² verfügt. Die Hallen- bzw. Produktionsflächen umfassen insgesamt ca. 920 m² und bieten Raumhöhen von bis zu 4 Metern. Die Liegenschaft eignet sich für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen, insbesondere für Handwerksbetriebe, Werkstätten oder produktionsnahe Dienstleistungen - beispielsweise im Bereich KFZ, Holzverarbeitung oder vergleichbarer Gewerke. Ergänzend stehen ca. 30 m² an Büro- und Sozialflächen zur Verfügung, die eine effiziente betriebliche Organisation direkt am Standort ermöglichen. Ein zusätzliches Flugdach mit einer Fläche von ca. 50 m² erweitert die nutzbaren Flächen im Außenbereich und bietet weitere überdachte Lager- bzw. Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Festbrennstoffanlage, während die Wärmeverteilung innerhalb der Räumlichkeiten über Radiatoren sichergestellt wird. Die Immobilie kann je nach Bedarf in Einheiten von ca. 300 m² bis hin zur Gesamtfläche von rund 950 m² angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung steht eine zusammenhängende Lager- und Werkstatteinheit mit rund 730 m² Nutzfläche in zentraler Stadtlage von Salzburg. Die Einheit umfasst eine ca. 470 m² große Lagerhalle mit rund 6 m Raumhöhe, offener Struktur und guter Befahrbarkeit. Mehrere Lichtkuppeln sorgen für natürliche Belichtung und unterstützen effiziente Arbeitsabläufe. Direkt angeschlossen sind Werkstattflächen mit insgesamt ca. 160 m², die über Tageslicht verfügen und flexibel auch als Lager genutzt werden können. Ergänzend stehen im Obergeschoss weitere Flächen von ca. 100 m² zur Verfügung, die sich für Lager- oder administrative Zwecke eignen. Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren sind vorhanden. Stellplätze stehen am Grundstück zur Verfügung, zusätzliche können bei Bedarf angemietet werden. Eine Erweiterung um einen straßenseitigen Showroom- bzw. Bürobereich ist möglich. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Terrasse

Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung. Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei. Die gekonnte Platzierung der Fenster maximiert das Tageslicht und minimiert gleichzeitig Blendungen. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet. Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Stellplätze, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer Lärmschutzwand aus Glas ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Auf Basis der dargestellten Maßnahmen ergibt sich für den Mieter eine effiziente Situation hinsichtlich der anfallenden Betriebskosten. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Als Mietobjekt stellt dieses Gebäude eine ideale Wahl für Unternehmen dar, die Wert auf einen repräsentativen Sitz mit historischem Charme und Funktionalität legen. Bitte zögern Sie bei Interesse nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Es ist möglich etagenweise die Flächen anzumieten. Flächenaufstellung: EG: 1.285,86 m² (separat anmietbar: 296,21 m² / 61,36 m² / 329,84 m² / 308,47 m² / 289,98 m² ) 1. OG 410,81 m² Parkplätze vorhanden Nettomiete: ab 12,00 €/m² Betriebskosten netto: 4,10 €/m²... [Mehr]