Werkstätten mieten in Niederösterreich

#Büro #Handel #Werkstatt #unbefristet

Günstiges Geschäft / Büro mit Werkstatt bzw. Lager In der neuen Begegnungszone in der Unteren Landstraße 57 in Krems. Am Ende der Kremser Fußgängerzone zwischen Wegscheid und Wiener Brücke gelangt eine ebenerdige Fläche mit insgesamt 104m² zur unbefristeten Vermietung. Straßenseitig befindet sich ein Verkaufsraum/Büro (ca. 27m²) mit Schaufenster, dahinter gibt es zahlreiche Nebenflächen mit insg. ca. 77m², die als Werkstatt bzw. Lagerräume Verwendung finden könnten. Dieser Bereich der Unteren Landstraße wird zu einer neuen Begegnungszone umgebaut und ist dadurch für künftige Betriebs- und Geschäftsansiedelungen besonders attraktiv! Wasser- und Kanalanschluss ist vorhanden. Ein WC zur Mitbenützung befindet sich im Stiegenhaus. Das Lokal ist renovierungsbdürftig und wird vermietet wie liegt und steht, das heißt der zukünftige Mieter müsste für die Renovierung selbst aufkommen. Dafür ist die Miete äußerst günstig: Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt lediglich € 728,- netto (zuz. 20% USt.) Mietdauer: Unbefristet KONTAKT: [Tel] - Herr Kuttenberger * * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMO - _Vier Jahre in Folge_ ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: * Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] * Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - - [https://kuttenberger-immo.at/newsletter-brevo/] * * * * * * * * * * * * * * * * * * Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Ordination #Werkstatt #ruhig #unbefristet

PROVISIONSFREI!!!! VERSCHIEDENE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN BÜRO, MUSIK PROBERAUM, HOBBY, FOTOSTUDIO, PRAXIS, ORDINATION, * Nutzungsart: Gewerbe * Vermarktungsart: Miete * Büro / Praxis / Halle * Lager / Fotostudio / Proberaum * Lagebewertung: sehr gut * Lärmpegel: Ruhelage * Min. Mietdauer: 12 Monate * Max. Mietdauer: unbefristet * Kündigungsverzicht: 3 Monate * Blumauerstraße 200A * 2601 Sollenau * Österreich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Attraktives Gewerbeobjekt mit exzellenter Anbindung und Expansionspotenzial Dieses hochmoderne Gewerbeobjekt überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, großzügige Flächen und ein zukunftsorientiertes Nachhaltigkeitskonzept. Flächen & Ausstattung Erdgeschoss – Gesamtfläche: 1.253,37m²Lager: 900,81 m²Servicehalle: 92,97 m²Werkstatt: 154,44 m²Büro: 14,45 m²Sozialraum: 13,42 m²WCRaumhöhe 5,3 m Optimale Logistik: 9 Tore Auffahrtsrampe Verladerampe Betriebstankstelle und LKW-Waschbox vorhanden Expansionsmöglichkeit Für mehr Platzbedarf befinden sich unmittelbar am Gelände weitere Hallen unterschiedlicher Größen (1.200 - 30.000 m²) Portiergebäude bei Bedarf ebenfalls verfügbar (42 m²) Extra Bürogebäude auf 942 m² zusätzlich mietbar Großzügige Freifläche für Erweiterungen – Widmung BBPotenzial für eine Hallenerweiterung auf bis zu 15.000 m²Nachhaltigkeit & Zukunftssicherheit Das Objekt ist auf langfristige Ressourcenschonung und Energieeffizienz ausgerichtet: ✅ Photovoltaikanlage auf dem Dach in Planung ✅ Elektro-Ladestationen für nachhaltige Mobilität ✅ Gleisanschluss zur umweltfreundlichen Logistik ✅ Fossilfreie Heizung (mittelfristige Umstellung) ✅ Intelligente Verbrauchsmessung zur Optimierung der Energiebilanz ✅ Wassersparende Technologien zur Reduktion des Verbrauchs ✅ Energieeffiziente IT-Infrastruktur (Server & Geräte) ✅ LED-Beleuchtung für nachhaltige Energieeinsparung ✅ Angestrebte Nachhaltigkeitszertifizierung Attraktive Konditionen Miete: € 4,50/m² Betriebskosten: € 0,45/m²zzgl. HK, Strom Nutzen Sie dieses einmalige Angebot für Ihr Unternehmen! Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Halle, Werkstatt, mit Hebebühne, Wuchtmaschine und Werkbank (Monatliche Miete) inkl. Betriebskosten, exkl. MwSt. Ablöse für Werkzeug lt. Foto € 1.500 Kanal, Wasser, WC und Waschbecken so wie 400V in der Halle vorhanden Notdusche und Allgemeinbereiche am Gelände vorhanden Inkl. Betriebskosten, exkl. MwSt., Inkl. 1. Parkplatz vor der Halle Aufenthaltsräume vorne am Gelände sind 24 Std. zum mitbenutzen Aufenthaltsräume im Hauptbüro hinten sind Mo.-Fr.: 8: 30h-11: 30h zum mitbenutzen PKW Prüfstelle sowie eine Waschhalle befindet sich am Gelände Das Verwaltungsbüro ist täglich zwischen 8.00 und 14.00 besetzt und kann Sie bei Kleinigkeiten gerne unterstützen Stapler kann man sich fallweise kostenlos ausborgen www.areal200.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

KFZ Halle + Waschhalle + Stapler Komplett ausgestattete Werkstatt zur Mitbenutzung Betriebskosten: 85 € im Monat Mit 2 Hebebühnen Strom: 400V Anlage Heizung: Luftwärmepumpe, mech. Belüftung (gegen Aufpreis) Beleuchtung: LED, Gut belichtet Boden: Fliesen, Rutschfest WC + Handwaschbecken (lt. BH Vorschreibung) Alle Preise sind netto excl. MWST Werkstatt Ausstattung : 2-Säulen-Hebebühnen Reifenmontage- & Wuchtmaschine Große Arbeitsfläche Industrieboden Sektionaltor Optimale Beleuchtung WASCHHALLE INKLUSIVE Fahrzeugwäsche und Aufbereitung möglich Ideal für Verkauf/Übergaben alles an einem Standort 24/7 verfügbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Halle, Werkstatt ca. 90 m² inkl. Betriebskosten, exkl. MwSt. Betriebsanlagengenehmigungsfähig!!! Kanal, Wasser und 400V in der Halle vorhanden Notdusche und Allgemeinbereiche am Gelände vorhanden Aufenthaltsräume vorne am Gelände sind 24 Std. zum mitbenutzen PKW Prüfstelle sowie eine Waschhalle befindet sich am Gelände Das Verwaltungsbüro ist täglich zwischen 8.00 und 14.00 besetzt und kann Sie bei Kleinigkeiten gerne unterstützen Stapler kann man sich fallweise kostenlos ausborgen www.areal200.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Grün- bzw. Freifläche mit einer Fläche vonca. 1.800 m² (Quelle NÖ-Atlas) in einem gut angebundenen Industriegebiet. Die Fläche überzeugt vor allem durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und diehervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in nur ca. 1 Minute erreichbar, wodurch sich der Standort besonders für Unternehmen mit regelmäßigem Liefer-, Lager- oder Transportbedarf eignet. Durch die mögliche LKW-Zufahrt ist die Fläche ideal nutzbar als Abstellfläche, Lagerfläche, Betriebsfläche, Umschlagplatz oder für sonstige gewerbliche Zwecke. Je nach Bedarf besteht zusätzlich die Möglichkeit, ein anschließendes Büro anzumieten, wodurch Arbeiten vor Ort effizient organisiert werden können. Der Eigentümer ist grundsätzlich bereit, das Gelände nach Vereinbarung zu asphaltieren. Dies ist jedoch nur bei einem entsprechenden Kündigungsverzicht seitens des Mieters möglich. Im Falle einer Asphaltierung erhöht sich die Miete um € 0,50/m². Die aktuelle Miete beträgt € 1,20/m². Bei einer Fläche von ca. 1.800 m² ergibt sichsomit eine monatliche Nettomiete von rund € 2.160,–. Bei asphaltierter Fläche beträgt die Miete € 1,70/m², somit rund € 3.060,– monatlich netto. Eine genaue Abmessung der Liegenschaft wird vorgenommen sonbald ein konkreter Interessentvorhanden ist. Betriebskosten Die Liegenschaft ist derzeit eine Grünfläche und Betriebskosten können aufgrund ihrer Verbrauchsabhängigkeit noch nicht genau ermittelt werden.? Highlights Ca. 1.800 m² Freifläche / Grünfläche Miete aktuell: € 1,20/m²Bei Asphaltierung: € 1,70/m²Direkt im Industriegebiet Autobahn in ca. 1 Minute erreichbar LKW-Zufahrt möglich Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ideal als Lager-, Abstell- oder Betriebsfläche Asphaltierung durch Eigentümer nach Vereinbarung möglich Asphaltierung nur bei entsprechendem Kündigungsverzicht Optional anschließendes Büro möglich Sehr gute Erreichbarkeit für Gewerbe und Logistik Sonstige Konditionen Kaution 3 BMMMietdauer nach Vereinbarung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, ca. 101 m² große Doppelhaushälfte in guter Lage in Tulln. Der großzügige Garten, die Terrasse sowie die funktionale Raumaufteilung machen sie besonders attraktiv für Familien und Pendler, die Wohnen im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten. Das Erdgeschoß bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche inklusive Geräten sowie zwei gut geschnittenen Schlafzimmern. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernisiertes Badezimmer mit Walk-In-Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoß steht ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Zugang zum Rohdachboden. Der Keller erweitert das Platzangebot und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Darin befinden sich: * gemütliches Stüberl * Waschküche * Werkstatt * Haustechnik Die 2-fach-verglasten Holzfenster mit Außenrollos sowie eine Klimaanlage bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mittels Radiatoren. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großzügigen Garten mit Terrasse und ca. 17 m² große Garage sowie weitere Stellplätze direkt vor dem Haus. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte, welche laufend modernisiert wurde, ein stimmiges Gesamtbild aus Funktionalität und Wohnlichkeit. 📩 Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Detailinformationen zu. Hier noch einige Infos zur Stadt Tulln: Schule & Kindergarten: Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie Hauptschule, Sport NMS, Musik NMS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Medizinische Versorgung ganz in der Nähe: Tulln verfügt über ein eigenes Krankenhaus inklusive Unfallambulanz, Kinderambulanz, Geburtsklinik und vielen weiteren Schwerpunkten. Es gibt zahlreiche Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten. Freizeit: Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine, Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurigen in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Im Halbstundentakt erreichen sie mit der ÖBB vom nahegelegenen Hauptbahnhof Tulln aus in 20 Minuten Wien und in 40 Minuten Krems. Der außerhalb der Stadt gelegene Bahnhof Tullnerfeld bietet mit seiner Hochleistungsstrecke sowohl ÖBB als auch Westbahn Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof sowie nach Westen. St.Pölten erreichen sie in ca. 14 Minuten, Linz in ca. 1 Stunde und 10 Minuten. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Grün- bzw. Freifläche mit einer Fläche vonca. 1.800 m² (Quelle NÖ-Atlas) in einem gut angebundenen Industriegebiet. Die Fläche überzeugt vor allem durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und diehervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in nur ca. 1 Minute erreichbar, wodurch sich der Standort besonders für Unternehmen mit regelmäßigem Liefer-, Lager- oder Transportbedarf eignet. Durch die mögliche LKW-Zufahrt ist die Fläche ideal nutzbar als Abstellfläche, Lagerfläche, Betriebsfläche, Umschlagplatz oder für sonstige gewerbliche Zwecke. Je nach Bedarf besteht zusätzlich die Möglichkeit, ein anschließendes Büro anzumieten, wodurch Arbeiten vor Ort effizient organisiert werden können. Der Eigentümer ist grundsätzlich bereit, das Gelände nach Vereinbarung zu asphaltieren. Dies ist jedoch nur bei einem entsprechenden Kündigungsverzicht seitens des Mieters möglich. Im Falle einer Asphaltierung erhöht sich die Miete um € 0,50/m². Die aktuelle Miete beträgt € 1,20/m². Bei einer Fläche von ca. 1.800 m² ergibt sichsomit eine monatliche Nettomiete von rund € 2.160,–. Bei asphaltierter Fläche beträgt die Miete € 1,70/m², somit rund € 3.060,– monatlich netto. Eine genaue Abmessung der Liegenschaft wird vorgenommen sonbald ein konkreter Interessentvorhanden ist. Betriebskosten Die Liegenschaft ist derzeit eine Grünfläche und Betriebskosten können aufgrund ihrer Verbrauchsabhängigkeit noch nicht genau ermittelt werden.? Highlights Ca. 1.800 m² Freifläche / Grünfläche Miete aktuell: € 1,20/m²Bei Asphaltierung: € 1,70/m²Direkt im Industriegebiet Autobahn in ca. 1 Minute erreichbar LKW-Zufahrt möglich Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ideal als Lager-, Abstell- oder Betriebsfläche Asphaltierung durch Eigentümer nach Vereinbarung möglich Asphaltierung nur bei entsprechendem Kündigungsverzicht Optional anschließendes Büro möglich Sehr gute Erreichbarkeit für Gewerbe und Logistik Sonstige Konditionen Kaution 3 BMMMietdauer nach Vereinbarung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Lagerflächen, Lagerräume ab 5m² bis 20m²Das Lager befindet sich in einer geschlossenen trockenen Halle mit betoniertem Boden. Die Zufahrt ist großzügig angelegt und befestigt auch für LKW möglich. Das Gelände ist für Fremde nicht zugänglich und das Hallentor ist nochmals mit einem eigenen Codeschloss gesichert. Es gibt keine Öffnungen über die Tiere in die Halle kommen können. Nur Einsteller oder Lager erwünscht, keine Werkstätte.2km von der S5-Abfahrt Stratzdorf. Miete 7€/m² pro Monat inkl. Betriebskosten, jederzeit kündbar, keine Kaution Verfügbare Fläche bis zu 20m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Lager- und Gewerbefläche mit Büro in Top-Lage von St.Pölten Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche mit insgesamt 401 m² in sehr guter Lage von St.Pölten. Aufteilung Großzügige Lagerfläche Bürobereich Nassbereich mit Sanitäranlagen Abstellfläche Besonders hervorzuheben ist das große Einfahrtstor, das eine problemlose Anlieferung ermöglicht und das Befahren der Halle mit Fahrzeugen erlaubt. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als Lager, Werkstatt, Gewerbefläche oder Logistikstandort. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit ausgezeichneter Anbindung und bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Mietkonditionen Hauptmietzins: € 2.085,20 zzgl. USt. Betriebskosten: € 320,80 zzgl. USt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine funktionale Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von St.Pölten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Vielseitige Werkstatt- und Lagerfläche mit Hebebühnen in St.Pölten Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 699,32 m² in verkehrsgünstiger Lage von St.Pölten. Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als KFZ-Werkstatt, Produktionsbetrieb, Lager oder Gewerbestandort. Flächenaufteilung Erdgeschoss Vorderer Werkstattbereich mit 3 Hebebühnen (optional gegen Ablöse) Großer Lagerbereich Aufenthaltsraum für Mitarbeiter Sanitäranlagen1. Obergeschoss Großzügiges Reifenlager Kellergeschoss Lagerfläche mit ca. 118 m²Die Immobilie verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Dank der guten Verkehrsanbindung sowie der zentralen Lage profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit. Mietkonditionen Hauptmietzins: € 3.636,46 zzgl. USt. Betriebskosten: Akonto € 559,45 zzgl. USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]