Werkstätten mieten in Niederösterreich

#Halle #Werkstatt

Ihr neuer Unternehmensstandort in Altlengbach – direkt bei der Westautobahnauffahrt! Willkommen in Altlengbach! Diese vielseitigen Produktions- und Logistikflächen bieten ideale Voraussetzungen für Betriebe aus Lager, Fertigung, Gewerbe und Logistik. Die Liegenschaft liegt unmittelbar bei der A1-Westautobahnauffahrt und ermöglicht somit perfekte überregionale Erreichbarkeit. Objektbeschreibung Das Objekt umfasst mehrere voneinander getrennte Hallenbereiche, die sich sowohl für Lagertätigkeiten als auch für Produktion, Werkstatt oder Logistik eignen. Solide Bauweise, großzügige Raumhöhen und optimale Anlieferungsbedingungen machen diese Gewerbeeinheiten zu einem zukunftssicheren Standort für Ihr Unternehmen. Verfügbare Hallen Halle Fläche (m²) Höhe (m) Nutzung A 279 5,25 Lagerhalle beheizt B 1.013 5,25 Produktion beheizt C 1.114 8,00 Lagerhalle D 127 5,25 Lagerhalle E 96 3,5 – 5,1 Zeltlager Auf Wunsch können auch nur einzelne Hallen angemietet werden. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne unsere Preisliste und detaillierte Pläne der einzelnen Hallen. Die Gesamtmiete (für alle Flächen) beläuft sich auf: 15.250 € inkl. BK exklusive Ust. Ausstattung & Highlights Hohe Hallen (bis zu 8 m) Produktion & Lager geeignet Beheizbarkeit LKW-Zufahrt Große Tore Stromanschluss vorhanden Direkt bei der Autobahnauffahrt Lage & Infrastruktur Besondere Vorteile dieser Liegenschaft: Direkte Anbindung an die A1 Westautobahn Hohe Frequenz & zentrale Lage zwischen Wien und St.Pölten – strategisch attraktiv. Geringe Fahrzeiten: ca. 30 Min. nach Wien, 20 Min. nach St.Pölten. Gute Zufahrtsmöglichkeiten für LKW, befestigte Außenflächen und flexible Nutzung Nutzung Logistik / Distribution Produktion / Werkstatt Lager / Materialhalle Gewerbe / Mischbetriebe Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Geschäftsfläche in zentraler Lage von Oberwaltersdorf zur Miete Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Geschäftsfläche mit ca. 171,90 m² in zentraler und gut erreichbarer Lage von Oberwaltersdorf. Die Fläche wurde zuletzt als Bankfiliale genutzt und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen. Eckdaten: •Gesamtfläche: ca. 171,90 m² o Erdgeschoss (Geschäftsfläche): ca. 140 m² o Keller (Archiv-/Lagerfläche): ca. 31 m² •2 Pkw-Stellplätze im Eigentum enthalten •Mietpreis: € 2.000,- netto/Monat (inkl. Betriebskosten) (zzgl. Heizung und Strom) Ausstattung: •Hochwertige Sicherheitsverglasung •Zertifizierter Wertheim-Safe (VSÖ geprüft am 17.08.2022) •Vollständig ausgestattete Bankeinrichtung (kann bei Bedarf entfernt werden) •Barrierefreier Zugang •Viel Tageslicht - ideal auch für Kundenverkehr Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: •Geschäftsfläche oder Büro •Versicherungsbüro oder Bankfiliale •Praxis oder Schönheitssalon •Atelier, Werkstätte für Feinarbeiten •Einzelhandel oder Coworking-Space Jetzt mieten und Ihre Geschäftsidee in die Tat umsetzen! Für das vollständige Exposé oder eine Besichtigung senden Sie uns bitte eine Anfrage .... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Herzogenburg bietet mit seinen 7 Zimmern auf 210 m² Wohnfläche genug Platz für eine große Familie oder zwei Generationen unter einem Dach. Der großzügige Garten mit Laube und Pool lädt zum Entspannen ein. Vollständig saniert und renoviert im Jahr 2023, mit neuen Fenstern, Böden und Wänden sowie einer neuen Küche und 2 Badezimmern, ist dieses Haus bereit, seine neuen Bewohner willkommen zu heißen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollständig saniert und renoviert (2023) - mit Laube und Pool im Garten - neue Fenster, 3-fach verglast - sehr hell & geräumig - zwei symmetrisch aufgebaute Stockwerke - vollständig unterkellert - große Garage mit Werkstatt vorhanden - alle Böden und Wände neu gemacht - neue Küche und 2 neue Badezimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Werkstatt

In 3701 Großweikersdorf, nur 100 m von der hochfrequentierten Horner Bundesstraße [B4] entfernt, stehen ab sofort flexible Lagerflächen von 5 m² bis gesamt 100 m² zur Verfügung. Highlights: - Eigene Zufahrt mit Pkw oder Transporter - Eigener Ladehof, teilweise überdacht und im Freien nutzbar - Großteil der Lagerräume ist natürlich belichtet - Abteilgrößen von 5 m² bis 22m² möglich - kombinierbar auch 100 m² möglich - Ideal als Lager, kleine Werkstatt oder Hobbyraum - mit und ohne Stromanschluss möglich - ab nur 6€/m² Zugang & Lage: - Einfache Anfahrt, direkt von der Horner Bundesstraße erreichbar - seperaten Ladehof [Zufahrtstor versperrbar] von welchem aus nur die Lagerräumlichkeiten zugänglich sind. Nähe zu Stadtgrenze Wien - 25 min Tulln 15 min Stockerau 15min Hollabrunn 15min... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! um 7.54/m²-St. Pölten -Nord- mit mehr als 10 Parkplätzen Dieses ca. 270 m² große Geschäftslokal bietet ein tolles Preis- Leistung-Verhältnis. Es wird um 7,54/m² - somit um 2.100,- zzgl. USt. (sohin € 2.520,- inkl. USt) angeboten. Hinzu kommt ein BK-Akonto von € 150,- zzgl. USt (sohin € 180,- inkl. USt). Der lichtdurchflutete Verkaufsraum ist mit seinen großen Auslagen zur Austinstraße - die Nordeinfahrt St.Pöltens - ausgerichtet, wodurch ein optimaler Werbeauftritt erzielbar ist. Dieses Objekt eignet sich gleichermaßen als Handwerksbetrieb als auch für den klassischen Verkauf. Der große Parkplatz ist vor dem Geschäft situiert und ist im günstigen Mietpreis inkludiert. Das Objekt ist im gesamten - außer in den 2 gepflegten Büroräumen - mit pflegeleichten Steinböden ausgestattet. Neben dem großen Verkaufsraum bietet dieses Objekt ein Büro, Sozialraum,2 WCs mit der entsprechenden Sanitäreinrichtungen und natürlich ein Lager/eine Werkstatt. Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2100 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 450 Gesamtbetrag € 2700 Heizwärmebedarf: 127.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung: Markus Stöckl RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG [Email] [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Vielseitig nutzbare Hallenflächen mit flexiblem Raumkonzept – ideal für Oldtimer-Liebhaber, Handwerker oder Kreative! Zur Vermietung stehen zwei voneinander unabhängige Garagen bzw. Hallen, die bei Bedarf durch Verschieben der Trennwand zu einer großen Einheit verbunden werden können. Ob als Hobbywerkstatt, Lagerfläche, Oldtimer-Garage oder Atelier – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt! ⸻ Option 1 – Kompakte Halle (ca. 60 m²) Miete: € 490,– exkl. • Hackschnitzelheizung, eigener Zähler für Strom und Heizung • 1 Parkplatz inklusive • Zusätzliche Parkflächen optional verfügbar • Industrieboden, gut ausgeleuchtet • Starkstromanschlüsse vorhanden • Zentralheizung Ideal für Handwerker, Hobbybastler oder kleine Gewerbebetriebe! ⸻ Option 2 – Großzügige Einheit mit Clubraum (ca. 135 m²) Miete: € 895,– exkl. Strom, Heizung und USt. • Hackschnitzelheizung mit eigenem Zähler • 1 Parkplatz inklusive • Gepflasterter Industrieboden • Separater, durch edle Holztüren abgetrennter Raum – perfekt als Clubraum, Büro oder Ausstellungsfläche Ein echtes Juwel für Sammler, Fahrzeugliebhaber oder kreative Köpfe! ⸻ Option 3 – Gesamtanmietung (ca. 195 m²) Beide Einheiten können auch gemeinsam gemietet werden – für maximale Flexibilität. Besprechung und individuelle Lösungen sind gerne vor Ort möglich.... [Mehr]

#Werkstatt

Großer Raum zu vermieten, ca. 75m². Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Evtl. sind auch andere Räume zu vermieten.

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Werkstatt- oder Produktionshalle zu vermieten * Formbeständiger Hallenbau mit Sandwichplatten für Lager & Gewerbe * 540 m² bestehende Lager und Produktionsfläche (Beheizbar!), Höhe über 6 m * 200 m² Lagerfläche nicht beheizbar, Höhe ca. 3 * Einfahrtstor Höhe 350 Breite 470 cm * große Halle mit Gas-Infrarotstrahler beheizbar * mehr Info bei persönlicher Besichtigung Netto-Monatsmiete: € 2.500, Betriebskosten o. HK: € 470, Kaution: € 9.000,... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Der vermietungsgegenständliche Abschnitt ist die ehemalige Werkstatt, welche insgesamt ca. 1.150 m² an Lagerflächen sowie 30 m² an Büro und Sozialräumen umfasst. Der Bereich ist mit mehreren Laderampen von drei Seiten erschlossen. Zusätzlich verfügt das Objekt auch über eine knapp 100 m² große Servicehalle, welche sich zusätzlich auch für Ladetätigkeiten im Trockenen eignet. Dieser Teil der Liegenschaft wurde im Jahr 1995 zugebaut und ist weitestgehend vom restlichen Lager abgetrennt. Büroflächen sowie befestigte Freiflächen sind am Gelände vorhanden und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Felix Grundnig, [Tel] Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Lage: Das ehemalige Lager der Kika-Leiner-Gruppe liegt direkt an der Mariazeller Straße in St.Pölten. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt St.Pölten Süd der A1 Westautobahn und nur wenige Kilometer weiter liegt der Knoten St.Pölten wodurch die Liegenschaft auch hervorragend an die S33 angebunden ist. Ein Gleisanschluss ist ebenfalls am Grundstück vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie ("Halle 2") im neu entstehenden Gewerbepark "RUE 9" in St.Valentin Diese großzügige Gewerbeimmobilie befindet sich im neu entstehenden Gewerbepark "Rue 9" in St.Valentin - einem zukunftsorientierten Standort mit hohem Entwicklungspotenzial und einer klaren Ausrichtung auf moderne, flexible Nutzungskonzepte. Das Objekt umfasst mehrere räumlich abgetrennte Einheiten sowie überdachte Freiflächen und bietet insgesamt rund 1.268,67 m² Nutzfläche und zusätzlich 282,89 m² überdachte Freifläche. Hallenfläche gesamt: ca. 1.268,67 m² eine große Halle (2.1) mit 2 Zufahrtstoren mit 954,47 m² - ideal auch für LKW-Zufahrten und witterungsunabhängige Nutzung ein in dieser Halle befindlicher, abgetrennter Bereich (2.2) mit Rolltor und eigenem Zufahrtstor mit 57,53 m² - ideal auch für LKW-Zufahrten und witterungsunabhängige Nutzung zwei abgetrennte Hallen (2.3, 2.4) mit eigenem Aussenzugang und Verbindungstor zur großen Halle (2.1) - mit 10,39 m² + 63,99 m². Sind eigene Räumlichkeiten mit Decke, bieten somit nocheinmal Ablagemöglichkeiten am "Dach" ein zusätzlicher Lagerbereich ("W3") mit offener Verbindung zur großen Halle - mit 182,09 m² Überdachte Freiflächen: 282,89 m² Ehemaliges Lagerhaus-Areal - Jetzt mit neuer Perspektive Die Immobilie war zuletzt als Werkstatt und Lager des Lagerhaus-Betriebs im Einsatz und ist dementsprechend robust ausgeführt und auf praktische Nutzbarkeit ausgelegt. Durch die Lage im Betriebsbaugebiet sind auch emissionsintensivere Nutzungen wie KFZ-Betriebe, Tischlereien oder metallverarbeitende Unternehmen problemlos möglich - Lärmbelästigung stellt hier kein Thema dar . Dank vielfältiger Zufahrtsmöglichkeiten , großzügiger Parkflächen und der beheizten Hallen eröffnen sich hier optimale Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte: Produktion & Handwerk: Ideal für Tischlereien, Schlossereien, KFZ-Werkstätten oder andere produzierende Betriebe Logistik & Spedition: Die großzügige Zufahrt und Hallenhöhe ermöglicht auch LKW-Zufahrten und -Manöver innerhalb der Hallen Selfstorage & Lagerkonzepte: Perfekte Voraussetzungen für Anbieter wie "My Place" oder ähnliche Konzepte zur Lagerplatzvermietung Start-ups & Skalierende Unternehmen: Flexible Raumaufteilung und großzügige Lager- und Büroflächen ermöglichen individuelles Wachstum Teil des Gewerbeparks "Rue 9" - Synergien vorprogrammiert Das Objekt ist Teil des neuen Gewerbeparks "Rue 9" , der zukünftig in St.Valentin entsteht. Ein zentrales Element wird dabei ein geplanter Garagenpark mit rund 150 Einzelgaragen zur Vermietung sein. Gerade für KFZ-Betriebe, Werkstätten oder Unternehmen mit Lagerbedarf ergeben sich hier spannende Synergien und eine potenzielle Kundschaft direkt vor Ort . Anpassbar & Verhandelbar - ganz nach Ihrem Bedarf Ein großer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre Anpassungsfähigkeit . Individuelle Umbauten, Aufteilungen oder Renovierungen können nach Absprache mit dem Vermieter umgesetzt werden. So kann die Immobilie exakt auf die Anforderungen Ihres Unternehmens zugeschnitten werden - egal ob Sie Teilbereiche abtrennen möchten oder eine Gesamtnutzung anstreben. Kurz zusammengefasst: Gesamtnutzfläche: ca. 1.268,67 m² Freiflächen , überdacht: 282,89 m² Halle mit LKW-Zufahrt , 3 große Tore viele Parkplätze Flexible Nutzungsmöglichkeiten : Werkstatt, Produktion, Lager, Logistik Ehem. Lagerhaus - solide Bausubstanz, betriebsbewährt Betriebsbaugebiet Teil des Gewerbeparks "Rue 9" - mit Garagenpark & wachsendem Netzwerk Viele Parkplätze und Zufahrten vorhanden Individuelle Umbauten möglich Ihr Unternehmen braucht Platz zum Wachsen? Diese Immobilie ist bereit dafür. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Industriehalle befindet sich in idealer Lage bei 4300 St.Valentin, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Die unmittelbare Nähe zur A1 Autobahn ermöglicht eine hervorragende Anbindung für Geschäftsreisende und Logistik. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden. Zudem sorgen Supermärkte, Bäckereien, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen für eine optimale Erreichbarkeit und Lebens- und Arbeitsqualität. BETRIEBSKOSTEN SIND ALS RICHTWERTE ZU SEHEN... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Werkstätte - Lager - Büro - Schauraum! Zur Vermietung gelangt eine ehemalige bis vor kurzem betriebene KFZ-Werkstätte mit Lagerbereich sowie Büro-/Schauraum zum Kundenempfang. Die großzügigen Flächen innerhalb der Werkstatt sind adaptierbar und bietet genug Platz für diverse Reparatur- & Handwerksbetriebe. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizanlage. In Absprache mit dem Vermieter sind individuelle Lösungen möglich und auch vorhandene Freiflächen stehen nach Vereinbarung zur Verfügung. Flächenaufstellung: Schauraum mit Empfang/Büro ca. 120m² Werkstattbereich ca. 425m² Sozialräume ca. 26m² Keller/Lager ca. 164m² Gesamtmiete netto € 2.000.-/Monat + BK Akontozahlung netto € 1.550.- (inkl. Strom und Heizung) Besichtigung nach Vereinbarung. Lage: Wieselburg ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Einige Großbetriebe aber auch eine Vielzahl von Klein- und Mittelbetrieben sorgen für Innovation und einen ausgewogenen Branchenmix. Auch als Messestadt ist Wieselburg nicht nur regional, sondern auch in Österreich und darüber hinaus bekannt. Ein breites Ausbildungsangebot, Freizeitangebote sowie viele Einkaufsmöglichkeiten zeichnen den Standort aus und sind bei den Wieselburgern sowie der umliegenden Bevölkerung sehr beliebt.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Gewerbetreibende/ Startups aufgepasst! Sie benötigen Lagerfläche/ Werkstatt/ Produktionsfläche - hier sind Sie genau richtig! Genügend Platz finden Sie von 100 m² angefangen bis zu über 2.500 m² Flächen. Auf Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen kann Rücksicht genommen werden. Erweiterungsmöglichkeiten gegeben. Die Zufahrt ist auch für LKW´s bestens geeignet. Gerne präsentiere ich Ihnen diese tolle Möglichkeit. Miete: ab EUR 3,50 netto pro m² exkl. BK Bei Interesse kann ich Ihnen gerne nähere Information zur Verfügung stellen. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Manfred Sasse    /    Immobilienpräsentator    /    [Tel]   /    [Email]  Objektnummer: 23446 auf  http://www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]