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Altach: Gewerbe- und Lagerfläche in frequentierter Lage zu verkaufen!
€ 1.490.000,-
6844 Altach / 628m²
€ 2.372,61 / m²
#Büro #Werkstatt
Gewerbeobjekt mit viel Potential in bester Lage in Altach zu verkaufen! Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich nahegelegen zum Ortskern der Gemeinde Altach. Das Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von ca. 628 m² ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: • Lager • Maschinenraum Erdgeschoss: • Vorraum • Drei Büroräume • Zwei separate Toiletten • Werkstatt • Plotter/ Druckerraum • Archiv • Überdachte Anlieferung Obergeschoss: • Audiopräsentation • Großraumbüro • Personalraum • Toilette • Lager Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Gebäude aufzustocken. Die Schaffung von zwei Wohnungen mit ca. 160 m² Wohnfläche ist bereits bewilligt. Vor zirka acht Jahren wurde die gesamte Gewerbefläche, Elektroanlage sowie die Fenster erneuert. Vor dem Objekt sind sieben Außenstellplätze zugeordnet. Die Anlieferung mit Sektionaltor ist überdacht. Drei bis vier Parkplätze, samt zwei E-Ladestationen befinden sich hinter dem Objekt. Kaufpreis: € 1.490.000,00... [Mehr]
Architektenvilla in fantastischer Aussichtslage
6951 Lingenau / 252m² / 6 Zimmer
#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mit atemberaubendem und unverbaubarem Blick über die Berge liegt dieses Architektenhaus im Herzen des Bregenzerwaldes in Lingenau, einer der sonnigsten Gemeinden in Vorarlberg. In allen Details durchdacht wurden der Fokus und die Philosophie auf eine klare Aufteilung der Räume und eine reduzierte Sprache der Materialwahl gesetzt. Das Ergebnis ist ein hochwertiges, fantastisches Einfamilienwohnhaus mit drei großzügigen Geschossen. Das Hanggeschoss beinhaltet den Eingangsbereich, eine sehr großzügige Garderobe, ein Gästezimmer mit Bad sowie ein Doppelcarport und eine Garage die zur Zeit als Werkstatt dient. Das Wohngeschoss wurde in einem Mix aus Holz und Beton gehalten und mit einem Kamin ausgestattet, um eine Symbiose zwischen Architekturdesign und Gemütlichkeit zu schaffen. Es bietet sich nicht nur perfekt fürs Kochen und Wohnen an, sondern auch zum Flanieren auf der großzügigen Süd-Terrasse sowie auf dem eben gelegenen Rasen mit Garten, Brunnen und Bienenhaus. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, den Vorraum mit den beiden Kinderzimmern zu kombinieren und eine eigene Einliegerwohnung mit eigenem Zugang von außen zu errichten. Noch außergewöhnlicher wird das Haus durch die angefügte Mehrfachgarage, die nicht nur mit Bodenheizung versehen ist, sondern auch eine Teeküche mit Geschirrspüler und freistehendem Kühlschrank besitzt. Für die Beschattung im Erdgeschoss sorgen Stoffscreens, die in der Terrassendecke eingebaut sind. Dieser senkrechte Sonnenschutz schafft sowohl auf der Terrasse als auch innen ein angenehmes häusliches Ambiente, verhindert Sonneneinstrahlung und schützt vor neugierigen Blicken. Bei dieser Immobilie besteht die Möglichkeit, am nördlichen Hang eine landwirtschaftliche Fläche von 769 m2 sowie einen Wald von 5.570 m2 mit zu erwerben (behördliche Genehmigung erforderlich). Bei dieser Immobilie ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes erforderlich.... [Mehr]