Immobilien kaufen im Bezirk Bregenz

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Objekt befindet sich im Skigebiet Lech-Warth-Schröcken in bester, sonniger Südlage, am Schnittpunkt zwischen dem Bregenzerwald und dem Arlberg. Die Anbindung an das Skigebiet Warth-Lech-Zürs garantieren sowohl im Sommer als auch im Winter optimale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Arlbergregion, das benachbarte Tiroler Lechtal und der Bregenzerwald bieten entlang der Käsestraße unzählige, auch kulinarische, Möglichkeiten. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und mit Lärchenholzschindeln verkleidet. Die Fußböden sind mit Parkett oder Fliesen ausgelegt. Die voll ausgestatteten Bäder mit Dusche und WC verfügen über wandhohe Verfliesungen. Beheizt werden sämtliche Wohnungen über Fußbodenheizung mit Anbindung an das Heizwerk der Fam. Jochum. Balkone und Terrassen sind je nach Wohnungsgestaltung vorhanden. Die Vorbereitungen für WLAN und diverse Fernsehanschlüsse sind selbstverständlich auch vorhanden. Im Gebäude befinden sich 17 Appartements, mit Wohnung Das Objekt befindet sich im Skigebiet Lech-Warth-Schröcken in bester, sonniger Südlage, am Schnittpunkt zwischen dem Bregenzerwald und dem Arlberg. Die Anbindung an das Skigebiet Warth-Lech-Zürs garantieren sowohl im Sommer als auch im Winter optimale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Arlbergregion, das benachbarte Tiroler Lechtal und der Bregenzerwald bieten entlang der Käsestraße unzählige, auch kulinarische, Möglichkeiten. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und mit Lärchenholzschindeln verkleidet. Die Fußböden sind mit Parkett oder Fliesen ausgelegt. Die voll ausgestatteten Bäder mit Dusche und WC verfügen über wandhohe Verfliesungen. Beheizt werden sämtliche Wohnungen über Fußbodenheizung mit Anbindung an das Heizwerk der Fam. Jochum. Balkone und Terrassen sind je nach Wohnungsgestaltung vorhanden. Die Vorbereitungen für WLAN und diverse Fernsehanschlüsse sind selbstverständlich auch vorhanden. Im Gebäude befinden sich 17 Appartements, mit Wohnungsgrößen von 48 m² bis 76 m² und diverse Allgemeinräume, wie Skiraum, eine allgemeine Sauna mit Ruheraum sowie Wäsche- und Ablageräume. Von der Tiefgarage, die 27 Parkmöglichkeiten bietet, sind alle Tops bequem mit dem Lift erreichbar. Zur Weitervermietung der Appartements steht ein Betreiber zur Verfügung. Haus 1 /Top 2 67,55 m² € 533.645,- Haus 1 /Top 3 76,14 m² € 601.506,- Haus 1 /Top 6 67,55 m² € 533.645,- Haus 2 /Top 8 70,95 m² € 560.505,- Haus 2 /Top 12 49,06 m² € 387.574,- Haus 2 /Top 13 66,14 m² € 522.506,- Haus 2 /Top 15 49,06 m² € 422.574,- Tiefgaragenstellplatz € 35.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Super Skigebiet in Lech-Warth-Schröcken, in sonniger Südlage, am Schnittpunkt zwischen Bregenzerwald und dem Arlberg.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Terrasse

In bester Lage im Dorfzentrum von Mellau befindet sich der Hotel-Gasthof Adler, inmitten der stets gut besuchten Urlaubsdestination Bregenzerwald. Alles, was im Urlaub so gebraucht wird, finden Sie in den heimeligen und im alpinen Stil gehaltenen Zimmern. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon mit Panorama-Bergblick. WLAN und TV gehören zur Standardausstattung. Zur Verfügung stehen Doppelzimmer und Familienzimmer für vier Personen. Als ausgezeichneter Genuss Wirt werden vorzugsweise hochwertige, regionale und saisonale Produkte aus Österreich in unserer Küche verwendet. Von den kulinarischen Leistungen können sich die Gäste in einer der drei gemütlichen Gaststuben und im Sommer auch auf der Terrasse überzeugen. Neben gutbürgerlicher Küche von speziell bis originell, bieten wir hausgemachte süße Köstlichkeiten, die sich am besten bei einem Kaffee genießen lassen. Die Tagesbar lädt zu geselliger Runde ein. Gerne werden auf Anfrage auch Firmen- oder Familienfeiern ausgerichtet. Parkp In bester Lage im Dorfzentrum von Mellau befindet sich der Hotel-Gasthof Adler, inmitten der stets gut besuchten Urlaubsdestination Bregenzerwald. Alles, was im Urlaub so gebraucht wird, finden Sie in den heimeligen und im alpinen Stil gehaltenen Zimmern. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon mit Panorama-Bergblick. WLAN und TV gehören zur Standardausstattung. Zur Verfügung stehen Doppelzimmer und Familienzimmer für vier Personen. Als ausgezeichneter Genuss Wirt werden vorzugsweise hochwertige, regionale und saisonale Produkte aus Österreich in unserer Küche verwendet. Von den kulinarischen Leistungen können sich die Gäste in einer der drei gemütlichen Gaststuben und im Sommer auch auf der Terrasse überzeugen. Neben gutbürgerlicher Küche von speziell bis originell, bieten wir hausgemachte süße Köstlichkeiten, die sich am besten bei einem Kaffee genießen lassen. Die Tagesbar lädt zu geselliger Runde ein. Gerne werden auf Anfrage auch Firmen- oder Familienfeiern ausgerichtet. Parkplätze sind direkt vor dem Gasthof und in den Zimmerpreisen inkludiert. Nach der Wintersaison - Sportaktivitäten in und um Mellau im Bregenzerwald. Erleben Sie puren Naturgenuss beim Wandern, Mountainbiken, Laufen, Golfen und Fliegenfischen - Abenteuerlustige kommen beim Rafting, Canyoning, der Flying-Fox-Bahn und dem Paragleiten auf ihre Kosten. Im Herzen des Bregenzerwaldes ist Mellau der ideale Ausgangspunkt für all diese Aktivitäten. Entdecken Sie mit erfahrenen Experten die vielfältigen Möglichkeiten, die diese atemberaubende Region zu bieten hat. Erfahren Sie unvergessliche Abenteuer und erleben Sie die Schönheit des Bregenzerwaldes in vollen Zügen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Im Herzen von Mellau, in einer der schönsten Urlaubsregionen im Bregenzerwald ist der Hotel-Gasthof Adler eine sehr gute Adresse für alle sportlichen Aktivitäten im Bregenzerwald. Hier haben Sie nicht nur eine herrliche Auswahl an Aktivitäten für die Wintersaison, sondern auch für das Frühjahr, den Herbst und natürlich für den ganzen Sommer. Im Tourismus-Büro erhalten Sie eine umfangreiche Zusammenstellung für Aktivitäten mit einem Führer bzw. für Unternehmungen auf eigene Faust.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Hohenweiler präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem traumhaften, großzügigen Grundstück mit ca. 951 m². Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Energieeffizienz, viel Platz und eine naturnahe Umgebung legen. Das im Jahr 2008 von der renommierten Vorarlberger Baufirma Alpina Haus errichtete Architektenhaus wurde im Passivhausstandard ausgeführt und überzeugt durch seine besonders energieeffiziente Bauweise. Eine hochwertige Wärmepumpenanlage von Drexel und Weiss sorgt für zeitgemäße und effiziente Haustechnik sowie angenehm niedrige Energiekosten. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus einen hellen, freundlichen und modernen Eindruck. Praktische und hochwertige Einbaumöbel im Eingangsbereich bieten viel Stauraum und unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit seinen raumhohen Verglasungen. Der freie Blick in den Garten und ins Grüne schafft eine außergewöhnliche Verbindung zwischen Innen- und Außenraum – die umliegende Natur wirkt beinahe wie ein Teil des Wohnzimmers. Viel Tageslicht und die offene Gestaltung sorgen hier für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie, ein Homeoffice oder Gäste. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine schöne Terrasse, die zusätzlichen privaten Freiraum mit Blick in die Umgebung bietet. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne sowie einem Bidet ausgestattet. Ergänzend steht im Erdgeschoss ein praktisches Gästebad mit Dusche zur Verfügung – ideal für den Familienalltag sowie für Besucher. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet dadurch zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 28 m², der sich beispielsweise als Fitnessraum, Spielzimmer, Werkraum, Büro oder zusätzlicher Freizeitbereich nutzen lässt. Auch die Nebenflächen wurden besonders praktisch geplant. Direkt beim Carport befindet sich ein geräumiger Schopf, der viel Platz für Fahrräder, Gartengeräte, Sportausrüstung oder sonstige Dinge des täglichen Lebens bietet. Das ca. 951 m² große Grundstück ist ein weiterer besonderer Pluspunkt dieser Immobilie. Es bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für Garten, Spielbereiche, gemütliche Sitzplätze oder individuelle Gestaltungsideen. In Verbindung mit dem offenen Blick ins Grüne entsteht hier ein besonders schönes Wohngefühl mit viel Natur rund um das Haus. Die Immobilie befindet sich in Hohenweiler in Vorarlberg in einer angenehm ruhigen Wohnlage und dennoch in Nähe zum Ortszentrum. Durch die Nähe zur deutschen Grenze bietet der Standort eine besonders attraktive Verbindung zwischen Vorarlberg und dem süddeutschen Raum. Gleichzeitig sind der Bodensee, Bregenz und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Region gut erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, großzügigem Grundstück, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu wichtigen Zentren macht diese Lage besonders interessant für Familien sowie für Berufspendler. Die Highlights auf einen Blick • Einfamilienhaus, Baujahr 2008 • Traumhaftes Grundstück mit ca. 951 m² • Errichtet von der renommierten Vorarlberger Baufirma Alpina Haus • Ausführung im Passivhausstandard • Besonders energieeffiziente Bauweise • Wärmepumpe von Drexel und Weiss • Helles und freundliches Wohnkonzept • Raumhohe Verglasungen im Wohnbereich • Herrlicher Blick ins Grüne • Großzügige Verbindung von Wohnraum und Natur • Vier Schlafzimmer • Terrasse im Obergeschoss • Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und Bidet • Gästebad im Erdgeschoss mit Dusche • Hochwertige Einbaumöbel im Eingangsbereich • Voll unterkellert • Hobbyraum mit ca. 28 m² • Carport, geräumiger Schopf • Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage • Nähe zur deutschen Grenze • Bodensee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar Ein außergewöhnlich energieeffizientes und durchdacht geplantes Zuhause auf einem wunderschönen, großzügigen Grundstück, das modernes Wohnen, viel Licht, Naturverbundenheit und eine attraktive Lage auf besonders angenehme Weise miteinander verbindet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

Einmalige Gelegenheit für Obstgartenbauer! Grundstück mit ca. 700 m² Fläche am Sonnenhang von Schnepfau sucht neuen Eigentümer! Ein Geräteschuppen sowie ein Bestand von Apfel- und Birnenbäumen sind bereits vorhanden! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust., Barauslagen und Beglaubigungskosten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Ihre persönlichen Highlights auf einen Blick: + Großzügige Diele: Ein einladender Eingangsbereich mit viel Platz und einem angenehmen Gefühl von Offenheit. + Durchdachte Raumaufteilung: Die Räume sind harmonisch angeordnet und bieten viel Platz für ein gemütliches und schönes Zuhause. + Bad und WC separat: Ein praktisches Detail, das im Alltag für zusätzlichen Komfort und mehr Privatsphäre sorgt. + Sehr großzügiges Kellerabteil: Viel Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen, und damit wertvoller zusätzlicher Platz. + Sonniger Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft. + Küche als eigener Raum: Die separate Küche ist großzügig und wirkt durch ihre Raumaufteilung fast wie ein zusätzliches Zimmer - ein schöner Vorteil für den Alltag. Eine Wohnung, die mit ihrem besonderen Charme, viel Platz und liebevollen Details sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Der Kindergarten Dorf sowie die Volksschule und die Mittelschule Lauterach sind in nur 3 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch das BORG Lauterach und das Sonderpädagogische Zentrum befinden sich in der Nähe und unterstreichen die hervorragende Infrastruktur für Familien. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Cafés und Lokalen - darunter die Montfort-Apotheke, S'Cafe, Raiffeisen, ein Käseladen, Lutz sowie mehrere Bäckereien. Die ausgezeichnete Nahversorgung sorgt für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Öffentlicher Verkehr: Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die nahegelegenen Bushaltestellen mit Verbindungen in verschiedenste Richtungen. Der Bahnhof Lauterach ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine bequeme Anbindung mit dem Zug. Lage: Dieses Juwel befindet sich in einer guten Wohnanlage in Lauterach, in der Nähe des Montfortplatzes. Mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Entdecken Sie am Wochenende mit Familie und Freunden verschiedene Grünflächen und Parkanlagen, wie das Erholungsgebiet Jannersee oder die Bregenzer Ach, die zu Spaziergängen, diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einladen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Eingebettet in die traumhafte Naturlandschaft des Bregenzerwaldes erwartet Sie in Riefensberg ein Wohnjuwel, das traditionelle Handwerkskunst, moderne Architektur und höchste Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erst 2023 errichteten Wohnanlage, die mit echter Bregenzerwälder Handwerksqualität und besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit, Wertbeständigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort überzeugt. Auf knapp über 50 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Behaglichkeit und Funktionalität harmonisch vereint. Eine moderne Einbauküche, ein einladender Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC schaffen ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Das absolute Highlight: Ihr privater Sonnenplatz mitten im Grünen. Die herrliche, nach Süden ausgerichtete Terrasse inkl. Abstellraum und Garten erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Genießen Sie hier sonnige Stunden, entspannte Sommerabende und die unmittelbare Nähe zur Natur. Ein persönlicher Rückzugsort, an dem sich der Alltag wunderbar vergessen lässt. Zudem ist Auch technisch setzt diese Immobilie Maßstäbe: Mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse A++ und einer umweltfreundlichen Erdwärmeheizung verbindet die Wohnanlage höchsten Wohnkomfort mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Ein Lift sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Gesamtpaket ab. Naturparadies trifft auf grenzenlose Möglichkeiten. Die Lage in Riefensberg vereint naturnahe Ruhe mit einer attraktiven Anbindung an das benachbarte Deutschland. Die herrliche Landschaft des Bregenzerwaldes beginnt praktisch vor Ihrer Haustüre und bietet zu jeder Jahreszeit unzählige Möglichkeiten für aktive Erholung und Freizeitgestaltung. Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der nahe gelegene Golfplatz ist in nur wenigen Minuten erreichbar und macht diese besondere Wohnlage zusätzlich attraktiv. Zu der Wohnung ist ein TG Platz (25.000€) und Kellerabteil zugehörig. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung, sondern vor allem durch sein einzigartiges Wohngefühl begeistert.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

WIE FRITZ AM SEE ENTSTEHT. Massive Außenwände, Decken und die Dachkonstruktion aus Stahlbeton bilden das statisch konstruktive Grundgerüst der Häuser und sorgen aufgrund ihrer hohen Speichermasse ganzjährig für ein ausgewogenes und behagliches Innenraumklima. Dem Verputz der mineralisch gedämmten Außenwände kommt bei der Gestaltung der Baukörper eine wesentliche Bedeutung zu. In hellen Erdtönen und differenzierter Putzstruktur werden die Sockelbereiche und Fensterumrahmungen in einem geschliffenen Glattputz gehalten. Die restlichen Wandflächen werden in einem fein strukturiertem Deckputz ausgeführt. Tiefgezogene Fensterparapete (ca. 60 cm) sorgen für eine gute Belichtung und schöne Außenraumbezüge. Die markanten Steildächer sind mit einer Stehfalz-Blecheindeckung ausgeführt. ERHOLEN. MOMENTE. GENIESSEN. Fritz am See ist ideal für Ferienaufenthalte - die stilvollen Wohnungen bieten nicht nur Komfort und Annehmlichkeiten für den Alltag, sondern auch eine ruhige Lage am Bodensee. Für Sie und ihre Liebsten. Diese idyllische Umgebung verspricht erholsame Ferienmomente und lädt dazu ein, die Schönheit der Natur zu genießen. Durch die Nähe zu Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sowie der Festspielbühne Spiel am See der Bregenzer Festspiele ist für Abwechslung und Unterhaltung gesorgt. Hier wird es nicht langweilig. Ob für einen Kurztrip oder einen längeren Aufenthalt, Fritz am See bietet die perfekte Basis für unvergessliche Ferien am Bodensee. GEWÖHNE DICH DARAN, FRITZ AM SEE ZU LIEBEN. Drei Häuser sind Fritz am See. Sie bilden einen gemeinsamen, zentralen Hofraum, um sich wohlzufühlen, zu vernetzen und ein „laissez-faire“ zu genießen. Die Gebäude knüpfen mit ihren Dachformen an die Häuser in der Nachbarschaft an. Eine E-Ladestation sowie eine Photovoltaik-Anlage ergänzen einen nachhaltigen Standard. Die klare und präzise Setzung schafft Identität. Das Ensemble reagiert mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss auf die umgebende Bebauung in der Fritzstraße und gliedern sich harmonisch in das Quartier ein. Eine gemeinsame Tiefgarage bietet Platz für 22 Pkw-Stellplätze. LASS DICH ÜBERRASCHEN VON FRITZ AM SEE. Fritz am See. Wird dich überraschen. Klar in der Formsprache. Frisch, weil modern und anders. Urban, weil eingebunden in den Stadtteil Bregenz Vorkloster. Schnell geht es zum Bahnhof Bregenz oder mit dem Rad an die Pipeline, ebenso zum Kloster Mehrerau bis zum Festspielgelände. In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß an den Bodensee – wie in die Stadt oder für eine Abendrunde an den Hausberg Pfänder. Fritz ist anders, weil Fritz Natur, Nähe und Vernetzung fördert. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE! Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <775m Krankenhaus <1.225m Klinik <775m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <350m Höhere Schule <4.225m Universität <1.350m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <575m Geldautomat <700m Post <800m Polizei <450m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.850m Bahnhof <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Versteigerung

Land- und Forstwirtschaftsflächen mit selbsterrichteter Scheune zur Unterstellung von Vieh, Heu und Stroh, sowie ein sog. Wirtschaftstrakt und ein verkleideter Stahlcontainer Schätzwert: 349.500 EUR Geringstes Gebot: 349.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht diese Provisionsfreie ca. 75 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in zentraler Lage von Kennelbach. Die Wohnung bietet viel Gestaltungspotenzial und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und Investoren. Das Wohngebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst ist sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Erforderlich sind unter anderem Verputz- und Malerarbeiten sowie die Erneuerung der Böden, der Küche und teilweise der Elektrik. Besonders interessant ist das Teilungspotenzial: Die Wohnung wurde früher als zwei separate Wohneinheiten genutzt und verfügt weiterhin über zwei eigene Eingänge. Eine Rückteilung in zwei eigenständige Wohnungen könnte daher möglich sein. Die baurechtlichen und grundbücherlichen Voraussetzungen müssen jedoch mit den zuständigen Stellen abgeklärt werden. Die Wohnung wurde bereits vollständig entrümpelt und ist für die anstehenden Sanierungsarbeiten vorbereitet. Raumaufteilung & Ausstattung Ca. 75 m² Wohnfläche Essbereich&Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer 3,5 Zimmer Obergeschoss Zusätzliche Ausstattung: • Zwei Gartenschuppen • Keller Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kennelbach und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten erreichbar. Schulen, Kindergarten, Krankenhaus, Lebensmittelgeschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Landeshauptstadt Bregenz sowie die umliegenden Gemeinden sind in kurzer Zeit erreichbar. Ideal geeignet für Eigennutzer, die ihre Wohnung individuell gestalten möchten, Handwerker und Renovierungsinteressierte Anleger und Investoren. Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine zentral gelegene Wohnung mit Sanierungs- und Entwicklungspotenzial suchen. Keine Maklergebühren Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fußach! Diese charmante 1-Zimmer Wohnung in der 1. Etage bietet mit 37 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut angebundene Mietwohnung suchen. Highlights der Wohnung Balkon – genießen Sie frische Luft und entspannte Momente Helle Wohnfläche Einbauküche Moderne Böden – Parkett & Fliesen Gas-Zentralheizung Personenaufzug – bequem und barrierefreundlich Der Tiefgaragenparkplatz ist verpflichtend mit zu erwerben und wird separat mit EUR 20.000,00 zum Kaufpreis der Wohnung hinzugerechnet. Diese Wohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Interesse? Jetzt Besichtigung vereinbaren! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <6.250m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <250m Universität <8.750m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der idyllischen Gemeinde Lingenau im schönen Bregenzerwald erwartet Sie diese stilvolle Neubauwohnung im Erstbezug, die mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und traumhafter Aussicht überzeugt. Ob für Paare, Familien oder als komfortabler Rückzugsort – dieses Zuhause bietet Raum für Lebensqualität, Ruhe und modernes Wohnen. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: Ort: Lingenau, Vorarlberg Wohnfläche: ca. 80,34 m²Zimmer: 3 (ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer nutzbar) Terrasse: westlich ausgerichtet Heizung: Fußbodenheizung (Fernwärme + Photovoltaik) Böden: Hochwertiger Parkettboden Sanitär: Badezimmer + separate WCs Tiefgaragenstellplatz: zzgl. € 27.000,-Wohnqualität mit Ausblick Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, große Fensterflächen und eine offene, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich zur Terrasse, die Ihnen einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft bietet – ideal für Sonnenstunden, Grillabende oder einfach zum Seele baumeln lassen. Ausstattung & Highlights✓ Hochwertiger Parkettboden ✓ Fußbodenheizung – energieeffizient & behaglich ✓ Umweltfreundliche Versorgung (Photovoltaik & Fernwärme) ✓ Personenaufzug von der Tiefgarage zur Wohnebene ✓ separate WC – mehr Komfort für Bewohner & Gäste ✓ Barrierefreier Zugang ✓ Moderner Neubau mit zeitgemäßer Architektur Lage & Umgebung Die Gemeinde Lingenau verbindet auf charmante Weise ländliche Idylle mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar zu Fuß erreichbar. Die Busverbindungen bringen Sie schnell in die umliegenden Gemeinden. Zudem begeistert die Region mit ihrer Nähe zur Natur: Ob Wanderungen im Bregenzerwald, Radtouren oder Spaziergänge – Naturliebhaber und Erholungssuchende finden hier ihr Paradies. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Genießen. Ideal für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung legen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Post <500m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz Weidach Zum Verkauf gelangt eine moderne und gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung mit großzügigen 90,58 m² Wohnfläche, die eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bietet. Der helle und einladende Wohnbereich mit offener Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einem herrlichen Ausblick überzeugt. Ein separates Gäste WC, sowie ein Bad mit Fenster, Dusche und weiteren WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum bietet wertvollen Stauraum. Die Wohnung ist über einen Personenaufzugs zugänglich. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, der das Fahrzeug im Sommer kühl und im Winter schneefrei hält. Der Tiefgaragenplatz kostet EUR 19.000 zusätzlich. Geheizt wird die Wohnung mit einer moderne Grundwasserwärmepumpe, der Strombedarf erfolgt über Netzbezug und Photovoltaik, die für nachhaltige Energieeffizienz sorgt. Zentrale Umgebung In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. So sparen Sie Zeit und genießen gleichzeitig die Vorteile eines urbanen Lebens mit viel Grün in der Umgebung. Diese Wohnung vereint Komfort, praktische Ausstattung und eine hervorragende Lage – ein perfektes Zuhause in Bregenz, das Sie nicht verpassen sollten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]