Immobilien kaufen im Bezirk Bregenz

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt! Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Platz und Komfort in einer erstklassigen Lage vereint, wird Sie diese Wohnung begeistern. Die Wohnfläche von 103,87 m² verteilt sich auf 4 Zimmer und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 12,7 m² großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien sowie schönen Grillabenden einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei großzügige Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates Gäste WC. Die Wohnung ist bequem über einen Personenlift erreichbar. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch um EUR 19.000,00 miterworben werden. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Diese Wohnung in Lochau vereint Komfort, Natur und eine hervorragende Anbindung in einer perfekten Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <500m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+ Zentrale und zugleich angenehm ruhige Wohnlage + Direkter Zugang zur Terrasse aus allen Zimmern + Separates WC und große Walk-in Dusche + Hochwertige Einbauküche + Ein Tiefgaragenplatz inklusive + Nur 500 Meter entfernt vom Montfortplatz + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar + Hervorragende Verkehrsanbindung an Bregenz, Dornbirn und die umliegenden Gemeinden Wohnen, ankommen und sich zuhause fühlen: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche verbindet komfortables Wohnen mit einer attraktiven Lage in Lauterach. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. In den letzten Jahren wurden einige Teile der Wohnung modernisiert, darunter das Badezimmer, WC, die Küche und Teile des Bodens. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon aus allen Zimmern. Dadurch wird der private Außenbereich zu einer natürlichen Erweiterung der Wohnräume und bietet zu jeder Tageszeit einen schönen Ort zum Entspannen, Verweilen und Genießen. Die hochwertige Einbauküche ergänzt das Wohnangebot und verbindet Funktionalität mit ansprechendem Design. Die zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und kurze Wege im Alltag. Ein allgemeiner Spielplatz befindet sich direkt vor der Tür, während Kindergarten und Schulen bequem erreichbar sind. Auch Lebensmittelgeschäfte und verschiedene Dienstleistungsangebote liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Alltagsgestaltung. Darüber hinaus punktet die Wohnung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Bregenz, Dornbirn und die umliegenden Gemeinden sind schnell und bequem erreichbar. So vereint diese Wohnung großzügiges Wohnen, privaten Freiraum und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem rundum stimmigen Zuhause in Lauterach.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Großzügige Terrasse + Fenster im Badezimmer + Tiefgaragenplatz Inklusive + Helle Räume + Nähe zum Bodensee + Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer hervorragenden Lage. Auf rund 46,7 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein einladender Eingangsbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, rund 19 m² große Terrasse, die den Wohnraum optimal erweitert und viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Dank der großen Fensterflächen werden die Wohnräume mit viel Tageslicht durchflutet und schaffen ein freundliches und wohnliches Ambiente. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bodensee ist in kurzer Zeit erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Ob als gemütliches Eigenheim für Singles oder Paare oder als Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine begehrte Lage in der Landeshauptstadt Bregenz.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

+ Leichte Hanglage + Ruhiges Wohngebiet + In einer Sackgasse gelegen + Widmung: Bauwohngebiet + Grundstücksgröße: 672 m² Dieses attraktive Baugrundstück in Alberschwende bietet eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in naturnaher und angenehmer Umgebung zu verwirklichen. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und liegt am Ende einer Sackgasse, wodurch ein besonders angenehmes und verkehrsberuhigtes Umfeld gegeben ist. Mit einer Grundstücksgröße von 672 m² und dem vorteilhaften Grundstückszuschnitt bietet die Liegenschaft viel Gestaltungsspielraum für die individuelle Planung und Bebauung. Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charakter und lässt sich bei einer durchdachten Planung reizvoll gestalten. Alberschwende überzeugt durch die Verbindung von ländlicher Atmosphäre, hoher Lebensqualität und einer guten Anbindung. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, während gleichzeitig wichtige Einrichtungen und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar sind. So lässt sich die Ruhe des Wohnstandortes mit den Vorzügen einer gut angebundenen Lage verbinden. Eine vielseitige Liegenschaft mit viel Potenzial – ideal für alle, die sich in Alberschwende ein individuelles Zuhause in angenehmer Umgebung schaffen möchten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Ihr neues Zuhause in Wolfurt Unterhub schafft eine ideale Verbindung von Leben und Wohnen. Das moderne Wohnensemble fügt sich harmonisch in die ruhige Wohngegend mit Einfamilienhauscharakter ein. Sie besteht aus drei Gebäuden mit 23 sehr schönen 2-, 2,5-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 33 Autoeinstellplätzen. In das architektonische Gesamtkonzept der Wohnbebauung Unterhub gliedert sich ein weiteres Gebäude ein, in dem sich die gemeinsame Tiefgarageneinfahrt befindet. Dieses Gebäude wird der privaten Vermietung zugeführt und gehört nicht der Wohnungseigentumsgemeinschaft Unterhub an. Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur. Komfort. Was gibt es Schöneres, als in seinen eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Großzügige, modern gestaltete Wohnungen mit viel Tageslicht und stilvollem Design bieten Entspannung und Rückzugsmöglichkeit. Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima. Natur. In ruhiger Lage von Wolfurt entstehen hochwertige Wohnräume. Die Umgebung überzeugt durch Grünflächen, die Bregenzer Ach und der Bodensee sind schnell erreichbar, das Wolfurter Schloss ist von zuhause aus in Sichtweite und in der Umgebung gibt es viele herrliche Lieblingsplätze und Ruhepole. Nähe. Die ideale Anbindung an das Rheintal und die umliegenden Zentren, nahegelegene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, familienfreundliche Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Spielplätze), kurze Wege sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sorgen für großen Komfort.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochmoderne Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von über 80 m² bietet Ihnen stilvollen und hochwertigen Wohnkomfort in einer ausgezeichneten Lage. Nicht nur die Wohnung selbst überzeugt durch eine hochwertige Ausführung, auch die kleine Wohnanlage wurde mit viel Wert auf Qualität und Langlebigkeit errichtet. Die erst im Jahr 2020 fertiggestellte Wohnanlage wurde von einem renommierten Vorarlberger Traditionsunternehmen umgesetzt und überzeugt durch eine solide Massivbauweise, dreifach verglaste Fenster sowie sehr gute energetische Standards. Freuen Sie sich auf helle Räume und einen äußerst durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der große und offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich mit eleganter, weißer Designküche, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung zum Kochen, Genießen und gemeinsamen Verweilen einlädt. Eines der vielen Highlights dieser Wohnung ist die riesige Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Sommerabende, entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Zeit mit der Familie und, bei dieser Terrassengröße, auch mit vielen Freunden. Da die Terrasse überdacht ist, lässt sie sich auch bei schlechterem Wetter hervorragend nutzen und genießen. Neben der hochwertigen Ausstattung und der eleganten Gestaltung überzeugt die Wohnung auch durch ihre hohe Funktionalität im Alltag. Unter anderem verfügt sie über ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres WC im großzügigen Tageslichtbadezimmer. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Abstellbereich auf der Terrasse runden das praktische Gesamtangebot ideal ab. Das Tageslichtbadezimmer verdient ebenso besondere Aufmerksamkeit. Ausgestattet mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche samt Regendusche sowie hochwertigen, großformatigen Fliesen entsteht hier ein besonders angenehmes und modernes Wohlfühlambiente. Besonders erfreulich ist außerdem, dass zu dieser Wohnung zwei Autoabstellplätze angeboten werden können. Gerade für Haushalte mit zwei Fahrzeugen ist dies ein großer Vorteil. Die beiden Tiefgaragenplätze können um jeweils EUR 18.000,00 zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2028 beziehbar. Somit bleibt ausreichend Zeit, um beispielsweise die eigene Immobilie zu verkaufen und eine kostspielige Zwischenfinanzierung nach Möglichkeit zu vermeiden. Auch hierbei unterstützen wir von SIMA Immobilien Sie gerne. Die Wohnung ist dem jungen Alter der Wohnanlage entsprechend bequem über einen Lift erreichbar und bietet dadurch zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine 3-Zimmer-Wohnung in dieser Lage, mit dieser Ausstattung und in diesem Format stellt eine äußerst seltene Gelegenheit dar. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <1.750m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <3.750m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

— 110 m² Wohnfläche | 27 m² Terrasse — moderne, hochwertige Ausstattung — geräumige Einbauküche mit freistehendem Kühlschrank — attraktives Wohnzimmer im Dachgeschoss — zwei Schlafzimmer im OG und Hauptschlafzimmer im DG — vollausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster — separates Gäste-WC — sonnige, teils überdachte Terrasse mit perfekter Südwestausrichtung — Solaranlage und Dreifach-Verglasung — Allgemeinparkplätze vorhanden — zentrale Lage in Hard — Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Bahnhof in unmittelbarer Nähe Kaufpreis: € 578.000,- Kaufpreis: € 17.000,- Betriebskosten: € 209,63 (zzgl. Rep. Fond € 93,70) inkl. Carport Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Keller

Die Österreichische Post AG plant, die Liegenschaft EZ 1314 der Katastralgemeinde 91121 Schwarzach, Bezirksgericht Bregenz, mittels eines strukturierten Bieter*innenverfahrens zu veräußern. Die Liegenschaft umfasst das einzige Grundstück Nr. 139/2 mit einem Flächenausmaß von 1.148 m². Das Grundstück weist eine Größe von 1.148 m² auf und ist mit einem Gebäude bebaut, das durch eine Baubewilligung vom 24.03.1983 genehmigt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine Tierarztpraxis mit Sanitärräumen. Das erste Obergeschoss ist für technische Einrichtungen vermietet. Im Kellergeschoss befinden sich Versorgungsflächen und freie Lagerräume; außerdem sind dort Flächen für technische Anlagen und zwei Proberäume vermietet. Die derzeitige Nutzfläche beträgt ungefähr 905 m², davon sind aktuell ungefähr. 501 m² vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sind vom Käufer zu übernehmen. Die vorhandene Poststation bleibt bestehen und wird daher die dafür erforderliche Grundfläche vor dem Gebäude von der Österreichischen Post AG zurückgemietet. Ein Ausbau des Dachgeschosses erscheint nicht möglich. Neben einer positiven statischen Beurteilung ist zu beachten, dass im Dachraum zwei Antennenmasten installiert sind. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Erdgasheizungsanlage. Das Gebäude ist über einen Stiegenaufgang erschlossen; ein Personenlift ist nicht vorhanden. Energieeffizienzklasse: D HWB SK: 103,2 kWh/m²a EEB SK: 180,1 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hard – einem modernen und stilvollen 4-Zimmer-Eckreihenhaus mit rund 96 m² Wohnfläche. Die im Jahr 2019 fertiggestellte Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitloses Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie das moderne Wohnambiente. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit der exklusiven Einbauküche. Die hochwertige Küche mit ihren eleganten weißen Fronten, modernen Elektrogeräten und viel Stauraum fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Auf insgesamt drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) verteilen sich vier helle und optimal geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer präsentiert sich in modernem Design mit hochwertigen Materialien und stilvoller Ausstattung und bietet eine echte Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit der sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien oder starten den Tag mit einem Frühstück an der frischen Luft. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung (zzgl. EUR 20.000,-), das Ihr Auto komfortabel und wettergeschützt unterbringt. Dieses gepflegte Eckreihenhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Hard. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen – sämtliche Ausstattungsdetails präsentieren sich in einem neuwertigen und geschmackvollen Zustand. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Zuhause wird Sie begeistern! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Krankenhaus <3.250m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <5.500m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller #ruhig

Lauterach: Großzügiges Haus mit Potenzial Sie suchen...•ein freistehendes Haus•eine Möglichkeit Arbeit und Wohnen zu kombinieren•viel Platz (fünf Schlafzimmer, Ankleideraum, Büro mit separatem Zugang)•Raum für Kreativität, Entfaltung und Hobby•einen großzügigen Keller•individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten•eine sehr gute Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur Dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus mit Keller wird diesen Ansprüchen mehr als gerecht. Ein Raum mit separatem Zugang über den Windfang steht zur Verfügung. Dieser kann zum Beispiel als Büro, Behandlungs- oder Therapieraum mit eigenem Wartebereich genutzt werden. Platz für Werkstatt, Party- oder Freizeitraum ist durch die Vollunterkellerung vorhanden. Die ruhige Lage in einer Sackgasse kombiniert Familienfreundlichkeit, Infrastruktur und Ruhe Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Details auf Anfrage Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste wünschen. Mit rund 66 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne bietet angenehmen Komfort und lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als gemütlicher Rückzugsort, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche. Hier finden sowohl ein gemütlicher Essplatz als auch eine komfortable Wohnlandschaft ihren Platz – ideal für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen schönen Platz für sonnige Stunden und entspannte Abende bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Carportstellplatz sowie einen praktischen Schopf, der zusätzlichen Stauraum beispielsweise für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Damit verbindet die Wohnung komfortables Wohnen mit praktischen Extras und einem gelungenen Gesamtpaket.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Seenähe, den schönen Blick auf den Bodensee und den Pfänder sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung. Neben zwei hellen Schlafzimmern steht ein geräumiger Wohnbereich zur Verfügung, von dem aus Sie direkt auf die südseitig ausgerichtete Loggia gelangen. Hier lässt sich der schöne Ausblick auf den Bodensee und die umliegende Berglandschaft besonders genießen. Die separat angelegte Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während Bad und WC getrennt voneinander angeordnet sind. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Bodensee: Das Seeufer ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Dadurch befinden sich zahlreiche Freizeit- und Bademöglichkeiten sowie verschiedene gastronomische Angebote in unmittelbarer Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich besonders praktisch. Bushaltestelle und Bahnhof sind in rund 2 Gehminuten erreichbar, der Autobahnanschluss ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Entlang des Bodenseeufers bieten gut ausgebaute Radwege zudem eine attraktive Verbindung in Richtung Bregenz, Deutschland und weiter in die Schweiz. Zur Wohnung gehören ein Freistellplatz sowie ein Kellerabteil mit über 9 m². Ein Personenaufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Gerne präsentieren wir Ihnen diese charmante Wohnung mit Seeblick und südseitiger Loggia persönlich vor Ort. Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Höhere Schule <1.250m Universität <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]