Werkstätten kaufen im Bezirk Imst

#Werkstatt

Lagerfläche/Halle in zentraler Lage in Ötz zu verkaufen oder zu vermieten In hervorragender Lage im Ortskern von Ötz steht ab sofort eine vielseitig nutzbare Lagerfläche zum Verkauf oder zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße und ist ideal erreichbar. Objektdetails: Fläche: ca. 630 m² Raumhöhe: ca. 4,20 Meter Zugang: ebenerdig, bequem befahrbar Nutzung: Lager, Werkstatt, Zwischenlagerung oder Gewerbebetrieb möglich Zustand: gepflegt und sofort verfügbar Parkmöglichkeiten: vorhanden Besondere Vorteile: Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Flexible Nutzungsmöglichkeiten Kurze Wege in den Ortskern von Ötz Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Ob als Lagerfläche/Halle für Material, Saisonware oder als Ergänzung zu einem bestehenden Gewerbebetrieb - dieses Objekt bietet eine praktische Lösung in bester Lage. Kaufpreis / Mietpreis: auf Anfrage Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

Modernes Bürogebäude mit angebautem Miethaus wobei eine Erweiterung sowohl für Büroflächen als auch für Mietwohnungen möglich sind! Es ist jedoch auch möglich, nur eines der Gebäudeteile zu erwerben! Der Kaufpreis pro m² Nutzfläche liegt bei € 2.350,- und stellt somit eine äußerst attraktive Investition dar. Zusammenfassung: In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Tarrenz wird ein modernes Objekt mit einzigartigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf angeboten. Es handelt sich um ein großzügiges, offenes Bürogebäude, das ursprünglich Anfang der 1990er Jahre errichtet und im Jahr 2006 auf den aktuellen Standard gebracht wurde. Das Bürogebäude: Die Nutzfläche des Erdgeschosses umfasst etwa 650 m² und bietet folgende Räumlichkeiten: •Neun Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen •Eine große Lobby mit diversen Nutzungsmöglichkeiten •Einen Konferenzraum •Einen Archivraum •Acht weitere Räume, darunter WC, Serverraum, Küche, Kopierraum und andere Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit rund zehn Stellplätzen, eine Werkstatt sowie ein Keller-Lagerraum. Die Dachfläche wurde mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine Leistung von etwa 25,20 k Wp erbringt. Im Zuge der Modernisierung des Bürogebäudes im Jahr 2006 wurde das Heizsystem erneuert und dem damaligen Standard angepasst. Das Gebäude verfügt sowohl über Heizkörper als auch teilweise über eine Fußbodenheizung. Zusätzliches Miethaus: Optional besteht die Möglichkeit, ein angebautes Miethaus mit fünf Wohneinheiten zu erwerben. Das Miethaus wurde im Jahr 1991 in den aktuellen Zustand gebracht und bietet fünf unterschiedlich geschnittene Mietwohnungen, für die ordnungsgemäße Mietverträge bestehen. Die Wohnungen sind mit Heizkörpern ausgestattet. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 344 m² und verteilt sich wie folgt: •Top 1 – 1. Obergeschoss: ca. 52 m² plus Balkon mit 4,35 m² •Top 2 – 1. Obergeschoss: ca. 50 m² plus Balkon mit 3,95 m² •Top 3 – 2. und 3. Obergeschoss: ca. 73 m² plus Balkon mit 7,30 m² •Top 4 – 2. und 3. Obergeschoss: ca. 70 m² plus Balkon mit 6,30 m² •Top 5 – Erdgeschoss: ca. 99 m² plus Balkon mit 12,40 m² Zustand und Investitionsmöglichkeit. Der gesamte Zustand des Objektes ist sehr gut, da die Verkäufer die Immobilie über die Jahre hinweg stets instand gehalten haben. Das Objekt kann in seinem aktuellen Zustand übernommen werden. Lage, Grundstück und Erweiterungspotenzial: Das Grundstück wurde hinsichtlich der Bebauung optimal genutzt. Im Bereich des Bürogebäudes besteht theoretisch die Möglichkeit einer teilweisen Erhöhung, wobei dies technisch aufwändig wäre und nur mit erheblichem Aufwand realisiert werden könnte. Weitere Informationen: Für persönliche Gespräche über die Besonderheiten des Hauses stehe ich gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse werden Ihnen umfangreiche Unterlagen ausgehändigt. Provisionshinweis sowie Nebengebühren – berechnet vom Kaufpreis: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen... [Mehr]

#Werkstatt

Lagerfläche/Halle in zentraler Lage in Ötz zu verkaufen oder zu vermieten In hervorragender Lage im Ortskern von Ötz steht ab sofort eine vielseitig nutzbare Lagerfläche zum Verkauf oder zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße und ist ideal erreichbar. Objektdetails: Fläche: ca. 630 m²Raumhöhe: ca. 4,20 Meter Zugang: ebenerdig, bequem befahrbar Nutzung: Lager, Werkstatt, Zwischenlagerung oder Gewerbebetrieb möglich Zustand: gepflegt und sofort verfügbar Parkmöglichkeiten: vorhanden Besondere Vorteile: Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Flexible Nutzungsmöglichkeiten Kurze Wege in den Ortskern von Ötz Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Ob als Lagerfläche/Halle für Material, Saisonware oder als Ergänzung zu einem bestehenden Gewerbebetrieb – dieses Objekt bietet eine praktische Lösung in bester Lage. Kaufpreis / Mietpreis: auf Anfrage Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Polizei <850m Post <4.675m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <5.375m Bahnhof <4.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine solide Ziegelbauweise, die durchdachte Raumaufteilung und den weitläufigen Garten – ideal für Familien und Naturliebhaber! Erdgeschoss – Offen, einladend und hell Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit offener Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Essbereich, an den eine abgeschlossene Küche angrenzt. Eine Stufe führt hinauf in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten punktet – perfekt für gesellige Stunden im Freien. Ebenso im Erdgeschoss: ein zusätzliches kleines Zimmer, eine praktische Waschküche sowie ein separates WC. Obergeschoss – Rückzugsort für die ganze Familie Über eine elegante, offene Treppe erreichen Sie die Galerie im Obergeschoss. Von hier aus sind alle Räume zentral zugänglich: Drei charmante Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC sorgen für Wohnkomfort auf ganzer Linie. Kellergeschoss – Viel Platz für Hobby, Stauraum und mehr Das komplette Wohnhaus sowie die Garage sind voll unterkellert. Mit einer Raumhöhe von bis zu 2,75 m und insgesamt rund 118 m² Fläche eröffnen sich hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Werkstatt bis Fitnessraum oder sogar Umbau zu einer Einliegerwohnung. Facts auf einen Blick Solide Ziegelbauweise Fenster & Haustüren 2010 erneuert (Josko Holz-Alu, 3-fach-Verglasung) Großzügiger Garten mit Terrasse Helle Wohnräume mit guter Raumaufteilung Viel Stauraum dank Vollunterkellerungkeine Zentralheizung im Obergeschoss Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler Die Elektroinstallation entspricht nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik Harmonisch durchdachtes Raumgefüge Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Das zum Verkauf stehende Gebäude liegt perfekt an der Hauptstraße St.Leonhard Dorf der Naturpark Gemeinde St.Leonhard im Pitztal und besteht aus zwei ausgebauten und bezugsbereiten Apartments im zweiten und dritten Obergeschoss. Eine Fläche (278,41 m²) im ersten Obergeschoss, kann gewerblich genutzt oder zu einer Wohnung ausgebaut werden. Drei Einzel-Garagen, einer Doppelgarage und Carport, Heizraum, Pellet/Hackschnitzel Lagerraum inklusive Pellet-Förderschnecke, Werkstatt und Lagerräumlichkeiten im Erdgeschoss, sowie einen Müllraum. Das sagenhafte und vielseitige Objekt kann für die Gastronomie (Bewirtung), Gewerbe und Dienstleister, sowie für die Vermietung von Apartments genutzt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen mit allem Drum und Dran und einer traumhaften Aussicht! In familienfreundlicher Lage erwartet Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück mit 1.012 m² Fläche. Das im Jahr 1995 in solider Massivbauweise errichtete Haus eignet sich ideal für Familien, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 180,93 m², verteilt auf sieben Zimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für die Bedürfnisse mehrerer Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Gesamtnutzfläche inklusive Keller beläuft sich auf etwa 230,44 m² und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum oder Hobbyräume. Das Erdgeschoss besticht durch helle, großzügig geschnittene Wohnräume, eine elegante Einbauküche sowie einen gemütlichen Kachelofen, der besonders in der Übergangszeit für behagliche Wärme sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Öl-Zentralheizung in Kombination mit Radiatoren und Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 9 m² großen Wintergarten, der sich ideal als Rückzugsort für entspannte Stunden oder als erweiterter Wohnraum nutzen lässt. Ein besonderes Highlight bildet der sichtbare Dachstuhl im Erdgeschoss, der dem Haus ein wohnliches und zugleich offenes Ambiente verleiht. Ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein separates WC tragen zu einem hohem Wohnkomfort bei. Die Böden im Haus variieren je nach Raum und Nutzung: Verlegt wurden hochwertiger Parkett, elegante Fliesen, robuster Marmor und pflegeleichtes Laminat. Die halbgewendelte Treppe mit Marmorbelag und Edelstahlgeländer verbindet die Wohnebenen stilvoll miteinander. Fenster mit Kunststoffrahmen und 2-facher Isolierverglasung tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Eine Wärmedämmung ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich nicht nur klassische Kellerräume mit einer Fläche von etwa 50 m², sondern auch der Bereich, der für die Einliegerwohnung vorgesehen ist. Mit zwei bereits vorhandenen Badezimmern im UG eignet sich dieser Teil besonders gut für den Ausbau zu einer Einliegerwohnung oder – bei Bedarf – zu zwei kleinen Wohneinheiten, etwa in Form von Garconnièren. Diese Variante eröffnet nicht nur viel Flexibilität, sondern bietet auch die Möglichkeit zur Generierung eines attraktiven Nebeneinkommens durch Mieteinnahmen. Familien mit heranwachsenden Kindern, Großeltern im gemeinsamen Haushalt oder einem Bedarf an Gästewohnungen werden diese Erweiterungsmöglichkeiten besonders zu schätzen wissen. Die ca. 40 m² große Dachterrasse wartet auf ihre Fertigstellung (Verputzen, Fertigstellung der Bodenbeläge, Anbringen einer Absturzsicherung) – hier lässt sich mit vergleichsweise geringem Aufwand ein weiteres Highlight mit tollem Ausblick schaffen. Der Garten umfasst rund 794 m² und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, für gärtnerische Gestaltungsideen oder zum Entspannen im Grünen. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von ca. 32,45 m² zur Verfügung. Weitere Stellplätze im Freien ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass auch Besucher jederzeit bequem parken können. Unterhalb der Garage befinden sich zusätzliche Lagerräume mit einer Fläche von etwa 33 m², die durch eine Trennwand in eine Werkstatt und ein separates Holzlager unterteilt sind. Die Garage selbst ist als eigenständiges Gebäude mit Satteldach errichtet, ihre Zufahrt ist westseitig gelegen. Die Verbindung zu den Lagerräumen erfolgt über eine außenliegende, südseitig anschließende, geradläufige Betontreppe. Die Garage ist mit Kipptoren ausgestattet, die aus einem Metallrahmen mit Holzfüllung bestehen – funktional und solide zugleich. Die bauliche Substanz des Hauses ist gut, der Zustand entspricht dem Alter und bietet die perfekte Grundlage für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ob als großzügiges Familiendomizil, als Mehrgenerationenhaus oder mit Blick auf eine teilgewerbliche Nutzung durch Vermietung – diese Liegenschaft überzeugt durch ihre Flexibilität, ihre ruhige und gut erreichbare Lage sowie durch das große Potenzial zur Weiterentwicklung. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz, Charakter und Möglichkeiten sind, laden wir Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst ein Bild zu machen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Wohnlage von Imst Oberstadt. Das Stadtzentrum ist fußläufig bequem erreichbar und die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur ca. 300 m entfernt. Imst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, diverser Gastronomie und zahlreichen Freizeitangeboten wie z.B. dem Schwimmbad, der Kletterhalle und dem Alpine Coaster. In der Umgebung gibt es viele schöne Wanderwege, unter anderem in die Rosengartenschlucht oder auf den Tschirgant. ECKDATEN: Objekttyp: Bebaute Liegenschaft Bebauung: Einfamilienhaus Bj. 1995, Doppelgarage Bj. 1987 Grundstücksfläche: 1.012 m² Lage: gut Widmung: Wohngebiet Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr: 1995 Zimmer: 7 Wohnnutzfläche: ca. 180,93 m² Zustand: gebraucht | zum Ausbau Ausstattung: Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen, Marmor, Laminat Heizung: Radiatoren, Fußbodenheizung | Zentralheizung | Erdöl Zusatzheizung: Kachelofen im Wohnzimmer | Holz Betriebskosten: dzt. ca. € 200,00 Energieausweis: in Arbeit Stockwerke: Erdgeschoß, Untergeschoß Barrierefreiheit: Nein Wintergarten: ca. 9 m² Dachterrasse: ca. 40 m² zur Fertigstellung Garten: ca. 794 m² Kellerräume: ca. 50 m² Parkplatz: ca. 32,45 m² Doppelgarage + Abstellflächen im Freien Lagerraum unter Garage: ca. 33 m² - geteilt in Werkstatt und Holzlager Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 595.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]