Werkstätten kaufen im Bezirk Weiz

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem vielseitigen Mehrfamilienhaus in Sinabelkirchen, nur wenige Minuten von Gleisdorf entfernt. Dieses großzügige Anwesen wurde im Jahr 1972 erbaut überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche von rund 295 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 485 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder kreative Projekte eröffnet. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus Platz für mehrere Generationen, Familien mit großem Raumbedarf oder auch eine teilweise betriebliche Nutzung. Raumaufteilung & Grundriss Erdgeschoss: 5 Zimmer | Küche | Speis | Essbereich | Vorraum | Badezimmer | separates WC | Garderobe | Windfang | Wirtschaftsraum | großer Balkon Das Erdgeschoss begeistert mit großzügigen, hellen Räumen, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Küche, Essbereich und Speis sind funktional verbunden – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden. Der Wirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum im Alltag. Kellergeschoss (mit integrierter Garage): Großzügiger Kellerbereich mit mehreren Lagerräumen, Technikraum und direktem Zugang zur Garage. Hier finden Sie ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbyräume – ideal für all jene, die viel Stauraum oder Arbeitsfläche benötigen. Dachgeschoss (noch nicht ausgebaut): Geplanter Ausbau: 6 Zimmer | Badezimmer | separates WC | Vorraum | Loggia Das Dachgeschoss bietet ein enormes Ausbaupotenzial – hier können Sie Ihre Wohnträume individuell gestalten. Ob zusätzliche Schlafräume, Gästezimmer, Homeoffice oder ein großzügiger Wohnbereich – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die geplante Loggia lädt zum Entspannen mit schönem Ausblick ein. Grundstück & Außenanlage Das Haus steht auf einem großzügigen 2.841 m² großen Grundstück, das Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Zur Immobilie gehören außerdem: ein Carport mit integrierter Sanitäranlageein charmantes Kellerstöckl, das sich vielseitig nutzen lässt – etwa als Gästehaus, Atelier oder Lagerraum Sanierung & Ausstattung Im Zuge einer umfassenden thermischen Sanierung im Jahr 2009 wurden unter anderem moderne 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Diese sorgen für ein angenehmes Raumklima und hervorragende Energieeffizienz zu jeder Jahreszeit. Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Sinabelkirchen, nur wenige Minuten von Gleisdorf und Ilz entfernt. Die Autobahn ist in rund 5 Fahrminuten erreichbar – so gelangen Sie in ca. 25 Minuten nach Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Lage bietet damit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Infrastruktur – ideal für Familien und Pendler. Fazit Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus überzeugt durch großzügige Flächen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hervorragende Lage. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder kombiniert mit einer betrieblichen Nutzung – hier finden Sie Raum für Ihre Wohn- und Lebensträume. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt persönlich kennenzulernen!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Energiesparend in Ihr neues Zuhause mit einer Photovoltaik und Solaranlage ! Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint stilvolle Architektur, großzügige Wohnflächen und ein einzigartiges Ambiente. Selten präsentiert sich ein Objekt, das so viele Facetten von Wohnen, Arbeiten und Genießen in sich vereint. Großzügiges Grundstück mit idyllischem Seerosenteich & märchenhaft angelegtem Garten Einfamilienhaus mit repräsentativem Wohn- und Essbereich, Wintergarten, Terrasse & Kachelofen Ausgebautes Dachgeschoss mit Loggia, raffinierten Details & zusätzlichem Spitzboden Ehemalige Ordination (ca. 146 m²) – ideal für Arztpraxis, Kanzlei oder repräsentative Büronutzung Exklusive Annehmlichkeiten wie Sauna, Wein- und Partykeller, Werkstatt sowie großzügige Doppelgarage Diese Liegenschaft bietet nicht nur ein einzigartiges Zuhause mit höchstem Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau zu verbinden. Die Kombination aus Privatsphäre, Natur und exklusiver Lebensqualität macht dieses Anwesen zu einer Rarität am Markt. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Infos:• Flachdach und Terrasse wurde 2024 saniert Achtung: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) sowie der neuen Datenschutzverordnung (DSGVO) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Werkstatt

Delta-Immobilien bietet eine Liegenschaft mit Top-Lage zum Verkauf an.alle Vorteile:• 1796 qm Grundstücksfläche• derzeitige Nutzung: teilweise Verkaufsräume, Werkstätte, Lager etc.• verbaute Fläche zur Zeit ca. 350 qm• beheizt• Baudichte 0,2 - 0,5• Anbindung an A 2• gute Zufahrt• Kaufpreis auf Anfrage• uvm..... Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Pischelsdorf am Kulm, nur 10 Autominuten von Gleisdorf: Sehr gute Infrastruktur & Anbindung zur Autobahn (Gleisdorf), in 25 Autominuten ist man in Graz-Ost Vielseitige Nutzungsmöglichkeitenausreichend Parkplätze Gute Möglichkeiten zur An- / Ablieferung Top Zustandsofort betriebsbereit Die Liegenschaft wurde auf einer Grundstücksfläche von 5563 m² errichtet und besteht aus mehreren Gebäuden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Nutzfläche der Betriebs-, Büro- & Wohntrakte beträgt ungefähr 1600 m² und teilt sich auf in: Bürogebäude mit einer Größe von ca. 140m² Beherbergt Büroräumlichkeiten, Abstellräume, WC, Heizraum Wohntrakt OG Über dem Bürogebäude befindet sich der Wohntrakt mit ca. 165 m² Wohnfläche und einer 95 m² großen Dachterrasse. Zugehörig zum Wohntrakt gibt es eine Garage und ein Carport für zwei Fahrzeuge. Nebengebäude für das Personal mit ca. 50m² Umkleiden, Aufenthaltsraum und Toiletten Schauraum/Werkstätte EG Gegenüber befinden sich die Werkstätten inkl. Büroflächen, Ausstellungsflächen und Lagerräume auf ca. 600 m² Nutzfläche. Zusätzlich bieten auch die Kellerräume des Gebäudes genügend Stauraum. Werkstätte OG Im Obergeschoss des Gebäudes stehen noch ungefähr 650m² zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten können ganz einfach nach Belieben adaptiert werden. Etwa 200m² entfallen für das sich hier befindliche Hochregallager. Beheizt wird die Immobilie mittels Ölheizung sowie durch die eigene Hackschnitzelheizung. Eine Solaranlage am Dach des Wohntrakts sowie eine PV-Anlage am Dach der Werkstätte sind vorhanden. Im Laufe der Jahre wurden die Gebäude immer wieder erneuert und saniert (zuletzt 2020). Ich freue mich, Ihnen diese interessante Gewerbeimmobilie im Zuge einer Besichtigung vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Massiv errichtetes, sanierungsbedürftiges, ca. 90m² Wohnhaus mit Vollkeller auf tollem Sonnenrundstück mit Ausblick auf den Grazer Hausberg. Das Wohnhaus samt angebauter kleiner Werkstatt wurde auf dem leicht hanglagigen, eingezäunten Grundstück am Ortsrand von Passail im Jahr 1961 mit guter Bausubstanz errichtet und bietet eine großartige Gelegenheit, Ideen zu verwirklichen und ein wohnliches Zuhause für die Zukunft zu erschaffen. Eingeteilt im Erdgeschoß: Windfang Vorraum mit Stiegenaufgang Küche mit Etagenheizung Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer/WCEingeteilt im Obergeschoß: Vorraum1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die nord-ostseitig ausgerichtete Terrasse 2 weitere Zimmer mit Ausgang auf den Südbalkon mit wunderbarem Ausblick Von außen begehbarer Vollkeller: 3 Lagerräume teilweise mit befestigtem Naturboden Das insgesamt 1.048m² große Grundstück liegt im Reinen Wohngebiet WR, weist eine Bebauungsdichte von 0,2-0,4 / m² auf und bietet großes Potenzial in verschiedenen Bereichen. Sei es der kleine Kräuter- und Gemüsegarten hinterm Haus wie zu Großmutters Zeiten, eine Erweiterung der Wohnfläche durch Wintergarten oder Sonnenterrasse, oder andere bauliche Veränderungen - der Fantasie werden hier kaum Grenzen gesetzt. Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Bushaltestelle, Kindergarten, Volksschule, Realschule, Mittelschule (MS) im Ort.... [Mehr]