Immobilien kaufen in 8261 Sinabelkirchen

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Sonnige Neubau-Wohnung! Gewähren Sie sich einen Einblick - genießen Sie den virtuellen Rundgang. Klicken Sie In der Gemeinde Sinabelkirchen entstehen 11 Eigentumswohnungen. Diese sonnige Wohnung hat rund 70 m² Wohnfläche. Durch eine ideale Raumaufteilung hat man von allen drei Zimmern Zugang auf den rund 19 m² großen Balkon. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein WC. Die energieeffiziente, nach Südosten ausgerichtete Bauweise verleiht der Wohnung viel Licht mit Wohlfühlcharakter. Eine hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen, Sanitär-Installation und Parkettböden heben die Wohn- und Lebensqualität. Für mehr Stauraum steht ein Kellerersatzraum zur Verfügung. Der Wohnung ist auch ein überdachter PKW-Abstellplatz zugeordnet. Genießen Sie die Ruhe und familiäre Atmosphäre! Provisionsfrei für den Käufer! Die Marktgemeinde Sinabelkirchen beeindruckt durch ihre ländliche Lage und die sehr gute Infrastruktur mit Industrie-Arbeitsplätzen, Freizeitmöglichkeiten und perfekte Verkehrsanbindungen (Autobahnknoten A2-Sinabelkirchen und B65 nach Gleisdorf oder Fürstenfeld). Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Sonstiges: Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Sonnige Neubau-Gartenwohnung! Gewähren Sie sich einen Einblick - genießen Sie den virtuellen Rundgang. Klicken Sie In der Gemeinde Sinabelkirchen entstehen 11 Eigentumswohnungen. Diese sonnige Gartenwohnung hat rund 70 m² Wohnfläche und einen 40 m² großen Gartenanteil. Durch eine ideale Raumaufteilung hat man von allen drei Zimmern Zugang auf die rund 17 m² große Terrasse. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein WC. Die energieeffiziente, nach Südosten ausgerichtete Bauweise verleiht der Wohnung viel Licht mit Wohlfühlcharakter. Eine hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen, Sanitär-Installation und Parkettböden heben die Wohn- und Lebensqualität. Für mehr Stauraum steht ein Kellerersatzraum zur Verfügung. Der Wohnung ist auch ein überdachter PKW-Abstellplatz zugeordnet. Genießen Sie die Ruhe und familiäre Atmosphäre! Provisionsfrei für den Käufer! Die Marktgemeinde Sinabelkirchen beeindruckt durch ihre ländliche Lage und die sehr gute Infrastruktur mit Industrie-Arbeitsplätzen, Freizeitmöglichkeiten und perfekte Verkehrsanbindungen (Autobahnknoten A2-Sinabelkirchen und B65 nach Gleisdorf oder Fürstenfeld). Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Sonstiges: Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Gartenfläche: 40,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark Provision: lt. Maklerverordnung

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Lage: Das schöne Grundstück befindet sich in herrlich idyllischer Lage von Gnies, einer Ortschaft im österreichischen Sinabelkirchen. Umgeben von weiten Feldern und malerischen Waldgebieten lassen sich angenehme, erholsame Naturnähe und entspannende Ruhe genießen. Im ca. 2 km entfernten Untergroßau befinden sich 2 Supermärkte, einige Bäckereifilialen und eine Apotheke. Auch stehen hier diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister zur Verfügung. Verschiedene Cafés und Restaurants laden währenddessen zum Verweilen ein und sorgen für das leibliche Wohl. Für größere Shoppingtouren bieten sich bspw. Graz, Weiz oder Fürstenfeld an, die jeweils innerhalb von ca. 30-35 Autominuten erreichbar sind. Weiters sind in Sinabelkirchen mehrere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie der Bade- und Freizeitpark "Siniwelt" ansässig. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 550 m von dem Grundstück entfernt, sodass eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben ist. Über die Bundesstraße 65 sowie die in komfortabler Reichweite verlaufende Autobahn 2 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz. Ausstattung: + Bauerwartungsland + Traumhaft idyllische Lage + Wunderschöne, sonnige Aussicht dank Hanglage + Grundstücksfläche ca. 8.528 m² + Teilweise erschlossen (nur Strom fehlt) + Umwidmung in Bauland kann innerhalb von ca. 3 Monaten erfolgen + Bebaubar mit 8 EFH/ ZFH + Bebaubar nach Bebauungsplan + Gute Verkehrsanbindung Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0 Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Gewähren Sie sich einen Einblick - genießen Sie den virtuellen Rundgang. Klicken Sie In der Gemeinde Sinabelkirchen entstehen 11 Eigentumswohnungen. Durch eine ideale Raumaufteilung hat man von allen drei Zimmern Zugang auf den rund 19 m² großen Balkon. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein WC. Die energieeffizienten, nach Südosten ausgerichtete Bauweise verleiht der Wohnung viel Licht und Wohlfühlcharakter. Eine hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen, Sanitär-Installation und Parkettböden heben die Wohn-und Lebensqualität. Für mehr Stauraum steht ein Kellerersatzraum zur Verfügung. Der Wohnung ist auch ein überdachter PKW-Abstellplatz zugeordnet. Genießen Sie die Ruhe und familiäre Atmosphäre! Provisionsfrei für den Käufer! Die Marktgemeinde Sinabelkirchen beeindruckt durch ihre ländliche Lage und der sehr guten Infrastruktur mit Industrie-Arbeitsplätzen, Freizeitmöglichkeiten und perfekten Verkehrsanbindungen (Autobahnknoten A2-Sinabelkirchen und B65 nach Gleisdorf oder Fürstenfeld). Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Kellerfläche: 3,50 m², Bundesland: Steiermark Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Sonnige Neubau-Wohnung! Gewähren Sie sich einen Einblick - genießen Sie den virtuellen Rundgang. Klicken Sie In der Gemeinde Sinabelkirchen entstehen 11 Eigentumswohnungen. Diese sonnige Wohnung hat rund 90 m² Wohnfläche und einen rund 19 m² großen Balkon. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, drei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein WC. Die energieeffiziente, nach Südosten ausgerichtete Bauweise verleiht der Wohnung viel Licht Wohlfühlcharakter. Eine hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen, Sanitär-Installation und Parkettböden heben die Wohn- und Lebensqualität. Für mehr Stauraum steht ein Kellerersatzraum zur Verfügung. Der Wohnung ist auch ein überdachter PKW-Abstellplatz zugeordnet. Genießen Sie die Ruhe und familiäre Atmosphäre! Provisionsfrei für den Käufer! Die Marktgemeinde Sinabelkirchen beeindruckt durch ihre ländliche Lage und der sehr guten Infrastruktur mit Industrie-Arbeitsplätzen, Freizeitmöglichkeiten und perfekten Verkehrsanbindungen (Autobahnknoten A2-Sinabelkirchen und B65 nach Gleisdorf oder Fürstenfeld). Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Sonstiges: Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Kellerfläche: 3,50 m², Bundesland: Steiermark Provision: provisionsfrei... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit ca. 1.808 m2 Nutzfläche, für das es ein bereits genehmigtes Neubauwohnprojekt gibt. Dieses Projekt umfasst die Errichtung eines Wohnhauses mit 8 Einheiten und 12 PKW Abstellplätzen, eine Geländeaufschüttung sowie die Errichtung einer Stahlbetonstützwand. Der Kaufpreis beinhaltet: - Grund - gesamte Planung und Projektentwicklung - Baubewilligung - sämtliche Parkplätze (Verfahren Umwidmung von Grünland auf Parkfläche) - Bauabgabe ist bereits bezahlt - Verfahrenskosten für Zusatzbewilligungen sind bezahlt (Stützwand) Die zusätzlichen Kosten für Kanal, Elektro- und Wasseranschlüsse sowie die GB-Eintragung belaufen sich auf ca. € 18.000,- für die Gesamtanlage. Pro Wohneinheit sind die Kosten für Grund, Genehmigungen, Bauabgaben und sämtliche Anschlusskosten (Wasser, Strom Kanal) ca. € 20.000, . Weitere Kosten: - Baukosten Bau- und Ausstattungsdetails: Bauweise: Ziegelbau mit Flachdach Bodenbeläge: Fliesen, Parkett Fenster: Kunststoff Innentüren: Holz Tischlerleimplatten Verglasung: Isolierverglasung Daten im Überblick: Objektart: Neubauwohnprojekt Nutzfläche gesamt: 1.808 m2 Wohneinheiten: 8 PKW Abstellplätze: 12 Bebaute Fläche: 357,23 m2 Freiflächen: 2 Terrassen je 32,68 m2 2 Terrassen je 33,52 m2 2 Balkone je 12,58 m2 2 Balkone je 12,23 m2 Gesamtbruttogeschoßfläche: 704,46 m2 EG: 357,23 m2 OG: 347,23 m2 Bebauungsgrad: 0,20 Bebauungsdichte: 0,38 Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger konzipiert. Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in bester Lage im Bezirk Weiz unweit von Graz. Die Grünlage bietet eine hohe Wohnqualität und in der Gemeinde herrscht eine große Mieternachfrage. Vergleichbare Wohnungen in unmittelbarer Umgebung sind leicht vermietbar und deshalb auch für Anleger interessant. Gesundheit: Arzt 1.427m Apotheke 2.095m Kinder & Schulen Schule 1.499m Kindergarten 1.495m Nahversorgung Supermarkt 1.733m Bäckerei 1.587m Sonstige Bank 2.613m Post 2.092m Polizei 4.954m Geldautomat 9.852m Verkehr Bus 103m Autobahnanschluss 1.972m Bahnhof 8.988m Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Über die eigene Zufahrt gelangt man zu dem liebevoll gestalteten Einfamilienhaus, welches sich in einer sonnigen Waldrandlage in Sinabelkirchen/Nähe befindet. Das ca. 130 m2 große Wohnhaus wurde über die Jahre fortlaufend saniert und renoviert. Beheizt wird es zentral mittels einer Stückgut-Heizung mit Pufferspeicher. Die Räumlichkeiten teilen sich im Erdgeschoss in Vorraum, Bad (mit Badewanne), getrenntes WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer auf. Über ein helles Stiegenhaus mit Holzstufen gelangt man ins Obergeschoss wo es auch einen Vorraum, Bad (mit Badewanne), WC sowie 3 Zimmer gibt. Über eines der Zimmer ist der sonnige Balkon mit Weitsicht über die Landschaft zugänglich. Weiters ist die Liegenschaft voll unterkellert und bietet mit Vorraum, Heizraum und 2 Kellerräume jede Menge Stauraum. Besonders praktisch ist, dass der Keller von außen sowie von Innen begehbar ist. Am 2.316 m2 Grundstück, welches komplett als Bauland ausgewiesen ist befinden sich noch eine Garage, Stellplätze, ein eigener Brunnen für die Wasserversorgung sowie ein ca. 30 m2 großer Geräteschuppen. Auf der Gartenseite des komplett eingefriedeten Grundstücks besteht die Möglichkeit für eine weitere Zufahrt. Die Marktgemeinde Sinabelkirchen liegt im Ilztal inmitten des oststeirischen Hügellandes. Die Marktgemeinde gehört zum Gerichtsbezirk Gleisdorf und liegt im politischen Bezirk Weiz. Besonders attraktiv ist die gute Erreichbarkeit, Sinabelkirchen liegt nur 34 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Graz, direkt an der Südautobahn angebunden. Im Umkreis befinden sich sämtliche Infrastrukturen für den täglichen Gebrauch wie Supermärkte, Tankstellen, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Bank etc. Für Veranstaltungen jeder Größe steht die Sport- und Kulturhalle Sinabelkirchen zur Verfügung. Highlight in Sinabelkirchen ist die Bade- und Freizeitanlage "Siniwelt". Hier gibt's einen Badesee, der vom Grundwasser gespeist wird. Das Wasser wird nicht chemisch aufbereitet und erfreut Jung und Alt. Rund um den Badesee mit der ausgezeichneten Wasserqualität werden unter anderem auch ein Seerestaurant mit Terrasse, eine Strandbar, ein Mutter-Kind-Bereich mit Babybecken, Kegelbahnen, ein Sand- und Kiesstrand und eine Wasserrutsche mit 70 Metern Länge geboten. Zusätzlich gibt's eine barrierefreie Rampe in den Badesee und in den kalten Monaten des Jahres einen Eislaufplatz. Energieausweis in Arbeit Alle von Myroomz-Immobilien angegeben, objektbezogenen Inhalte, Texte und Fotos sind urheberrechtlich geschützt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absoluter Sonnen- und Ruhelage befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus mit Ganztagssonne und Pool! Das Objekt wurde 2006/2007 erbaut und bietet als Niedrigenergiehaus viele einzigartige Extras und zusätzliche Features. Aufteilung des Objektes: Wohnfläche: ca 243 m²Zimmeranzahl: 8Geschosszahl: 2Keller: voll unterkellert (beheizbar) Zimmeraufteilung: 1 Vorraum, 1 Wohn- und Essbereich mit Designerküche, 7 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 2 x WC, 2 Abstellräume, 2 x Doppelcarport, 1 x überdachte Terrasse mit Außenküche, voll unterkellert mit Technikraum, Fitnessraum, Wirtschaftsraum etc. Extras: Pool mit Überedachung, Designer DAN Küche, Desigern Tischler Badezimmerausstattung, Elektrische Rolläden und Insektenschutz, Boiler 285 Liter, Gartenhütte, Wäscheschacht, Staubsaugereanlage, Markisen Heizung: Zentralheizung Erdwärmetiefenbohrung Wasser: Solaraufbereitung Strom: Solaraufbereitung mit Einspeisung ins öffentliche Netz (Stromverkauf) HWB: in Arbeit Bauweise: Niedrigenergiehaus (Holzriegelbauweise) Baujahr: 2006/2007 Zustand: Sehr Gutzusätzliche Infos: Ruhelage, Schulbus, Einkaufsmöglichkeiten Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 Prozent zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für Ihr neue Wohlfühloase! Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mail und Telefonnummer) beantwortet werden. Genießen Sie unseren kompetenten Rundumservice und lassen Sie sich zu Ihrer Traumimmobilie Ihre individuelle und maßgeschneiderte Finanzierung anbieten - Ganz nach dem Motto: Wir sind IMMOviduell und verhelfen mit individuellen Lösungen ins Eigenheim!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROJEKT In Sinabelkirchen wird ein weiteres Wohngebäude mit 11 Top modernen, komfortablen Wohnungen, zwischen 70 und 135 m² errichtet. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten einen großzügigen Eigengarten. Aus jedem Zimmer gelangen Sie direkt zum großen Garten. Die Obergeschoßwohnungen erhalten einen großen Balkon. Toller Ausblick und perfekte Südausrichtung runden das Komfort- und Wohlfühlpaket ab. Die großen Verglasungen sorgen für freundliche & helle Wohnräume – einfach zum Wohlfühlen! INKL. GROß EM EIGENGARTEN ODER BALKON MIT 20 m² ! Der große Kellerersatzraum bietet ausreichend Staumöglichkeiten. Zu allen Wohnung erhalten Sie auch einen überdachten Autoabstellplatz und einen zusätzlichen Abstellplatz. Das Grundstück & die Gartenanteile sind eingezäunt! Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Zimmern ermöglicht Ihnen, die einzelnen Räume, wie z.B. Bad, Wohnzimmer und Schlafbereich gezielt zu temperieren. Das umfassende Elektropaket, mit ausreichend Steckdosen, Lichtschalter und natürlich auch SAT- Anschlüsse sowie Internet- Anschlussmöglichkeiten, bietet einen modernen Standard, welcher unserer Zeit gerecht wird. Großformat- Fliesen und ein massiver Eichenparkett, sowie hochwertige Röhrenspantüren runden das Komfortpaket ab. Die pflegeleichten und wartungsarmen Kunststoff- Fenster mit hochwertigem Einbruchschutz sind ebenso selbstverständlich, wie die Aluminium- Wohnungseingangstüre mit Türspion, Mehrfachverriegelung, Griffstange & großem Glaselement für einen hellen, freundlichen Vorraum. Die komplette Außenbeleuchtung ist mit Bewegungsmeldern gekoppelt, die sich auch wieder automatisch abschalten. Sämtliche Außenbeleuchtungen der Terrassen, Balkone und des Zugangsbereichs sind mit hochwertiger, stromsparender LED- Technik ausgestattet. Ihre Vorteile Ökologische, nachhaltige & energieeffiziente Bauweise Hohe Wertbeständigkeit uvm. LAGE Beste Wohnlage in Sinabelkirchen! Gemeinde Sinabelkirchen - Direkt im Zentrum Sinabelkirchen, 8261 Sinabelkirchen Sie erreichen innerhalb weniger Minuten die Autobahn, die Stadt Gleisdorf, zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Sportplätze.... [Mehr]