Werkstätten kaufen in 8753 Fohnsdorf

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Fohnsdorf. Die Liegenschaft wurde über viele Jahre hinweg von einem Notar bewohnt und genutzt und spiegelt in ihrer Gestaltung, Raumaufteilung und Ausstattung den gehobenen gesellschaftlichen Anspruch ihres bisherigen Eigentümers wider. Das Gebäude eignet sich in besonderer Weise für die Kombination von Wohnen und beruflicher Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, das sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen anbietet und aktuell vermietet ist. Die darüberliegenden Ebenen dienen dem Wohnen und zeichnen sich durch eine großzügige, klare Raumstruktur sowie ein angenehmes Wohnambiente aus. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) sowie ein teilunterkellertes Untergeschoss, das zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten bietet. Im Kellergeschoss befindet sich eine großzügige, professionell ausgestattete Werkstatt, die vom ehemaligen Eigentümer intensiv genutzt wurde und einen besonderen Mehrwert für handwerklich oder kreativ Tätige darstellt. Ein Wintergarten ergänzt das Gebäude und schafft eine lichtdurchflutete Erweiterung des Wohnraums, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Eine umfassende Generalsanierung im Jahr 1962 legte den Grundstein für den heutigen gepflegten Zustand der Liegenschaft. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt und haben den guten Erhaltungszustand bis heute gesichert. Die Bruttogeschossflächen gliedern sich wie folgt: Gesamtfläche: 518,50 m² Kellergeschoss: 95,50 m² Erdgeschoss: 141,00 m² Obergeschoss: 141,00 m² Ausgebautes Dachgeschoss: 141,00 m² Beheizt wird das Haus mittels elektrischer Fußbodenheizung; zusätzlich sorgen zwei Kachelöfen für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Garagen können in unmittelbarer Nähe bei Bedarf angemietet werden. Die zentrale Lage im Ortskern von Fohnsdorf war über Jahre hinweg perfekt auf die Bedürfnisse des früheren Eigentümers abgestimmt und bietet auch künftig eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und Wohnqualität. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die einen repräsentativen Wohn- und Geschäftssitz suchen und den besonderen Charakter eines Hauses mit Geschichte, Substanz und Stil zu schätzen wissen. Das Objekt wartet auf einen neuen Eigentümer, der diese Qualitäten fortführt und weiterentwickelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in beliebter Lage Diese Immobilie bietet Ihnen genügend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem ca. 820 m² großen Grundstück können Sie sich ein wahres Gartenparadies schaffen – mit Platz für Hobbygärtner, Spielflächen für Kinder und gemütliche Abende im Freien unter altem Obstbaumbestand. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen am Haus vorgenommen: Das Dach wurde 2004 neu gedeckt, und 2021 wurde die Gastherme getauscht. Das Haus selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – perfekt für handwerklich geschickte Käufer, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen möchten. Hier haben Sie die Möglichkeit, aus solider Substanz ein individuelles und liebevoll gestaltetes Eigenheim zu schaffen. Auf dem Grundstück erwartet Sie zusätzlich ein großes teilunterkellertes Nebengebäude mit Garage und drei weiteren Räumen – ideal für Werkstatt, Lager oder Hobby. Die Einfahrt ist asphaltiert und bietet weitere Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes sofort beziehbares ca. 160m² Haus auf ca. 906m² Baugrund in traumhafter Lage in sehr schönem, gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Küchen wovon zwei erst 6 Jahre alte DAN-Küchen sind, sowie 2 Badezimmer. Alle 3 Küchen sind wie alle anderen Zimmer und das gesamte Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Außerdem gibt es im Untergeschoß 2 Garagen mit elektrischem Tor von denen man direkt über den Keller in das Wohnhaus gelangt. Im Erdgeschoß: Vorraum, 2 Küchen, WC, 4 Zimmer und eine gemütliche überdachte Ost-Terrasse Im Dachgeschoß: Vorraum, Küche, Bad mit Dusche, WC, 3 Zimmer Im Keller: 2 Garagen, Werkstatt, Heizraum, Tankraum, Vorraum und Bad/Waschraum mit Badewanne und Bidet Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In einer beliebten, sonnigen Lage mit traumhaftem Fernblick auf den Zirbitzkogel und die umliegende Weite erwartet Sie dieses gepflegte Wohnhaus mit einer idealen Wohnfläche von rund 141 m² und einer Kellerfläche von rund 130 m². Das komplett eingezäunte Grundstück umfasst gesamt ca. 841 m² und verfügt über eine Baudichte von 0,2–0,5, wodurch Ihnen eine großzügige Flächenreserve zur Verfügung steht. Der Garten bietet eine facettenreiche, gepflegte Bepflanzung und ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder einfach zum Entspannen im Grünen. Das Wohnhaus wurde über die Jahre regelmäßig saniert und gut instandgehalten. So erfolgte beispielsweise ein praktischer Zubau des Hauses, wodurch es um einen Wohnraum und ein Zimmer erweitert wurde, ein Zubau eines weiteren Keller-/Hobbyraums sowie ein großzügiges Carport mit Platz für vier Fahrzeuge. Zudem wurden die Außenanlage erneuert, die Stromleitungen und Heizungsrohre, das Heizsystem - auch Fernwärme befindet sich bereits im Haus - die Küche im Erdgeschoss, die Böden sowie das Dach und der Vollwärmeschutz ausgetauscht bzw. angebracht – Maßnahmen, die Ihnen für einen längeren Zeitraum kostspielige Investitionen ersparen und für Energieeffizienz und Wohnkomfort sorgen. Zudem kann das Haus aufgrund der durchdachten Raumaufteilung mit wenig Aufwand im Handumdrehen als Zweigenerationenhaus umfunktioniert und genutzt werden. Und so gliedern sich die Räumlichkeiten: EG: Windfang, Stiegenaufgang, Kellerabgang, Vorraum, Badezimmer inkl. WC, drei separate Zimmer, eine geräumige Küche und ein angrenzender Wohnraum. OG: Vorraum, Badezimmer inkl. WC, zwei separate Zimmer, eine Küche mit gemütlichem Essbereich und traumhaftem Ausblick sowie ein Balkon, welcher über eine angenehme Größe verfügt. KG: Vorraum, Technikraum mit integriertem Wirtschaftsraum, WC, zwei Lagerräume, eine Werkstatt mit Ausgang nach draußen und zwei große Hobbyräume mit Zugang zum Garten. Ein besonderer Pluspunkt: Aktuell wird ein Teil des Hauses erfolgreich für die Kurzzeitvermietung genutzt – ideal für eine Kombination aus Eigenheim und Einkommen. Ob als gemütliches Eigenheim mit Aussicht oder als Renditeobjekt mit Potenzial – diese Immobilie vereint viele Vorteile in einer begehrten Lage. Jetzt Besichtigung sichern und begeistern lassen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <425m Krankenhaus <4.800m Kinder & Schulen Schule <3.450m Kindergarten <4.400m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <6.700m Sonstige Bank <650m Geldautomat <825m Post <825m Polizei <650m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.675m Bahnhof <3.725m Flughafen <5.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]