Werkstätten kaufen in 5242 Sankt Johann am Walde
(Braunau am Inn, Oberösterreich)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 5242 Sankt Johann
5242 Sankt Johann am Walde / 266,67m²
€ 2.437,47 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ihr Wohlfühlhaus in erhöhter Aussichtslage des Innviertels Herrlich gelegen inmitten des Kobernaußerwaldes, in der schönen Gemeinde St.Johann am Walde. Hier finden Sie dieses außergewöhnliche Wohnhaus, welches bestens geplant und vorwiegend in Holzbauweise errichtet wurde. Ein herrliches Haus für Sie und Ihre Lieben. Natürlich bietet Ihnen diese Liegenschaft zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Wintergarten, einen beheizbaren Pool, eine Sauna und vieles, vieles mehr. Nicht zu vergessen ist der herrlich angelegte Garten mit zahlreichen Pflanzen. Hier können Sie sogar Ihre eigenen Feigen ernten! Sie betreten das Haus über einen Windfang und eine kleine Garderobe und gelangen dann in die große zweigeschoßige Diele mit einer umlaufenden Galerie. Von der Dielenebene gelangen Sie in die Küche, den Wirtschaftsraum und die Garage. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet einen Ausgang auf Balkon und Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich noch eine große Garderobe, Bad, WC und ein Schlafzimmer. Die restlichen Räume befinden sich im Obergeschoß. Hier steht auch noch eine Ausbaureserve zur Verfügung. Da das Haus in den Hang gebaut wurde teilt sich das Untergeschoß in Wohn- und Kellerbereich auf. Es gibt hier 2 Wohnräume, eine Sauna, sowie Werkstatt und 2 Lagerkeller (Mostkeller) und einen Gartengeräteraum. Fakten: Wfl. ca. 267 m², Nfl. ca. 496 m², Gfl. ca. 1399 m² Doppelgarage mit 37,80 m² Kachelofen, Holznahwärme, Fussbodenheizung und Heizkörper, Zentralstaubsauganlage, Glasfaser bereits im Haus Alarmanlage, Ausbaureserve im Dachgeschoß, Pool, Sauna, Terrassen, Balkone, Wintergarten mit Beschattung, Kaltdach und Ziegeldeckung, Holzfenster mit 2-fach Verglasung tlw. dezentrale Raumlüftung, Regenwasserzisterne, Ortswasser, neue Übergabestation für Fernwärme Ausblick bis in die Sbg. Bergwelt Energieausweis in Arbeit Wir freuen uns sehr, dass uns die Verkäufer den Auftrag zur Vermarktung dieses schönen Anwesens erteilt haben und wir sind überzeugt, Ihnen wird die Liegenschaft auch gefallen. Deshalb vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Einzelbesichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]
Haus kaufen in 5242 Sankt Johann
5242 Sankt Johann am Walde / 117,9m² / 5 Zimmer
€ 2.111,96 / m²
#Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
Dieses Haus befindet sich in naturnaher Lage nahe St.Johann am Walde und bietet viel Raum sowie Potential. Aktuell verfügt das Haus über eine Nutzfläche von ca. 104,9 m² auf zwei Etagen sowie einen Keller, Rohdachboden und Nebengebäude. Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: Naturnahe Lage nahe St.Johann am Walde. Fernblick ins Grüne. Regionale Infrastruktur naheliegend. Rund 105 m² Nutzfläche auf 2 Etagen. Zusätzlich Keller, Nebengebäude und Rohdachboden.2007 Teilsaniert mit Potential zur Modernisierung. Eigener Brunnen mit Pumpwerk. Rund 669 m² Eigengrund. DAS HAUS. Die Nutzfläche von ca. 104,9 m² verteilt sich auf zwei Etagen, Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Wohnflächen verteilen sich auf: Ein Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit WC. Weiters kommen Gang- und Nebenflächen hinzu. Ein Balkon mit ca. 3 m² ist nach Süd-Westen orientiert. Das Haus ist unterkellert und bietet weitere schätzungsweise 35 m² Kellerfläche und ein Nebengebäude mit Werkstatt und weiteren ca. 25 m² Nutzfläche. Es gibt eine Garage, ein Carport für 1 KFZ und weitere Fläche für 3-4 Freistellplätze auf Eigengrund. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde schätzungsweise 1940 in Massivbauweise errichtet. Zuletzt wurden 2007 diverse Renovierungsarbeiten vorgenommen. So wurden die alle Fenster getauscht, das Nebengebäude mit Werkstatt und das Carport errichtet und das Pumpwerk des Brunnens getauscht. Aktuell bietet das Haus noch Potential zur Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Auch ein Zu- oder Ausbau erscheint vorstellbar. Der Verkauf erfolgt teilmöbliert, inklusive der Ausstattung der Küche und der Badezimmer. Einige weitere Möbel können nach Vereinbarung und gegen Ablöse übernommen werden. Die Böden sind aktuell mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über verschieden Heizquellen, so einerseits ein Kachelofen und Zusatzheizung mit Strom. DIE LIEGENSCHAFT UND DAS BAUPOTENTIAL. Das Grundstück hat insgesamt 669 m² Grundfläche laut Grundbuch. Abzüglich der bebauten Fläche ergibt sich ein Gartenanteil von ca. 560 m². Die gesamte Liegenschaft ist Bauland mit der Widmung "D (Dorfgebiet)". Die Liegenschaft ist erschlossen und die Zufahrt erfolgt von einer öffentlichen Straße. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <2.000m Sonstige Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Post <2.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
