Werkstätten kaufen in 5120 Sankt Pantaleon
(Braunau am Inn, Oberösterreich)
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OKHaus provisionsfrei kaufen in 5120 Sankt Pantaleon
5120 Sankt Pantaleon / 306m² / 8,5 Zimmer
€ 573,75 / m²
#Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig
Achtung: Frist zur Angebotslegung wird auf 20.7.2026 verlängert! Der Verkauf erfolgt in Form eines Bieterverfahrens, der Kaufpreis ist der Startpreis. Die Grundstücksfläche beträgt 744 m² das Gebäude ca. 306 m² Wohnfläche, 57 m² Werkstätte und eine Remise. Das renovierungsbedürftige Objekt befindet sich in ruhiger Lage in St.Pantaleon, mit traumhafter Aussicht. Teilweise ist eine Zentralheizung vorhanden. Ein Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigen liegt vor. Das Gutachten kann unter: [E-Mail-Adresse entfernt] angefordert werden. Besichtigungstermine sind unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zu vereinbaren. Verkauf durch: Mag. Manuela Reichl als Erwachsenenvertreterin P. A. Dr. Anton Ullmann Mag. Manuela Reichl Rechtsanwälte GmbH, Stadtplatz 20,520 Mattighofen Bedingungen für das Bieterverfahren: Angebote sind bis zum 20.7.2026 einlangend unterfertigt postalisch oder per E-Mail (Angebot als Anhang mit Unterschrift) an [E-Mail-Adresse entfernt] zu senden. Bei mehreren Angeboten erfolgen mehrere Bieterrunden. Der schlussendliche Kaufvertrag wird vorbehaltlich der aufschiebenden Wirkung der gerichtlichen Genehmigung geschlossen. Die Erwachsenenvertreterin ist nicht verpflichtet das Angebot anzunehmen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5120 St. Pantaleon
5120 St. Pantaleon / 489m²
€ 889,57 / m²
#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
In St.Pantaleon, gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit bestehendem Werkstattgebäude, überdachtem Abstellbereich und großzügiger Grundstücksfläche zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Trimmelkam in der Gemeinde St.Pantaleon und umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 4.954 m². Das Objekt eignet sich besonders für Käufer, die eine bestehende gewerbliche Betriebsstätte mit Werkstatt-, Lager- und Freiflächen suchen. Die vorhandene Struktur bietet interessante Möglichkeiten für Handwerksbetriebe, Kfz-nahe Nutzungen, Lagerzwecke, kleinere Gewerbebetriebe oder eine künftige betriebliche Weiterentwicklung – jeweils vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und individueller Nutzungsprüfung. Bestand und Nutzung Das Werkstattgebäude wurde ursprünglich etwa 1977/1978 errichtet. Im Jahr 2016 erfolgte laut Gutachten ein Umbau der bestehenden LKW-Garage in eine Autospenglerei. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 489,77 m², bestehend aus ca. 201,79 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, ca. 211,10 m² im Dachgeschoss sowie ca. 76,88 m² Nebengebäude bzw. überdachtem Abstellplatz/Anbau. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Werkstattbereiche. Eine Werkstatt verfügt über eine Hebebühne und ein Büro, die zweite über eine Montagegrube und einen Abstellraum. Die Einfahrtstore zu den beiden Werkstätten sind elektrisch bedienbar. Zusätzlich ist ein WC vorhanden. Das Dachgeschoss ist über eine Außenstiege erreichbar und bietet weitere Nutz- bzw. Lagerflächen. Grundstück und Widmung Die Liegenschaft besteht aus mehreren Grundstücksflächen. Ein Teil ist als Betriebsbaugebiet ausgewiesen; weitere Teilflächen sind als eingeschränkt gemischtes Baugebiet bzw. Grünland ausgewiesen. Die großzügige Grundstücksstruktur eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für gewerbliche Käufer mit Bedarf an Betriebs-, Abstell-, Lager- oder Freiflächen. Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft liegt am Ortsrand von Trimmelkam in der Gemeinde St.Pantaleon. Das Gemeindezentrum von St.Pantaleon ist ca. 1,7 km entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in St.Pantaleon vorhanden. Die nächstgelegene Bahnhaltestelle befindet sich in ca. 550 m Entfernung. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte öffentliche Straße. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Das Objekt verfügt über Anschlüsse an das öffentliche Wassernetz, das öffentliche Kanalnetz sowie über Stromanschluss. Besonderheiten Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus bestehender gewerblicher Nutzung, Betriebsbauwidmung, Werkstattflächen und großem Grundstück. Besonders hervorzuheben sind die beiden Werkstattbereiche, die Montagegrube, die Hebebühne, elektrisch bedienbare Tore, zusätzliche Dachgeschossflächen sowie der überdachte Abstellbereich. Aufgrund der Historie als gewerblich genutzter Standort und der vorhandenen technischen bzw. baulichen Struktur eignet sich das Objekt vor allem für Käufer, die eine bestehende Betriebsstätte übernehmen, adaptieren oder weiterentwickeln möchten. Zustand und wichtige Hinweise Das Objekt weist Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf auf. Für den Umbau im Jahr 2016 liegt lt. Gutachten keine Baufertigstellungsanzeige vor. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontakt: Herr Jasarevic Edin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5120 Sankt Pantaleon
5120 / 158,02m² / 9 Zimmer
€ 1.512,47 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Ernsting. (Gemeinde Ostermiething) Zum verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer und ruhigen Lage in Ernsting. Die Liegenschaft befindet sich in einer abgelegenen Wohngegend und bietet viel Privatsphäre sowie Erholung im grünen. Das Ortszentrum von Ostermiething ist dennoch in nur etwa 2 Kilometern bequem erreichbar. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca 160 qm und bietet ausreichend Platz für eine Familie sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich ist die Immobilie vollständig unterkellert und bietet somit viel Stauraum, Platz für Hobby, Werkstatt oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der viel Raum zum Entspannen, Spielenoder für Gartenliebhaber bietet. Die ruhige Umgebung macht diese Immobilie zu einem Idealen Zuhause für alle die die Natur und Privatsphäre schätzen. Das im Jahr 1966 errichtete Haus befindet sich in einem Sanierungsbedürftigen Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage mit viel Platz und großem Potential! Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Blick für Möglichkeiten und individuelle Wohnträume.... [Mehr]
