Werkstätten kaufen im Bezirk Lilienfeld

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück – Drei Wohneinheiten, ehemaliges Gasthaus & enormes Entwicklungspotenzial Eine Immobilie – unzählige Möglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.700 m² präsentiert sich dieses außergewöhnliche Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als renditestarke Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus, Wohnprojekt oder zur Eigennutzung mit Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Das Gebäude verfügt über drei getrennte Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von rund 266–277 m² sowie großzügige Nebenflächen. Zwei Einheiten befinden sich im Rohbau und können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, während die Erdgeschosswohnung bereits über eine vorhandene Küche sowie Sanitärbereiche verfügt und mit überschaubarem Aufwand modernisiert werden kann. Die Highlights auf einen Blick ️ ca. 1.700 m² Grundstück ️ drei getrennte Wohneinheiten ️ Gesamtwohnfläche ca. 266–277 m² ️ zwei Wohnungen im Rohbau – individuelle Gestaltung möglich ️ Erdgeschoss mit sofortigem Sanierungspotenzial ️ ehemaliges Gasthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ️ Doppelgarage ️ Werkstatt ️ Keller ️ Heizraum ️ großzügige Gartenflächen ⸻ Wohnung 1 – Obergeschoss Diese rund 70 m² große Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Rohbau. Die Raumaufteilung umfasst: • Wohnzimmer • Schlafzimmer • weiteres Zimmer • Küche vorgesehen • Badezimmer vorgesehen • separates WC • Vorraum Ideal für alle, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. ⸻ Wohnung 2 – Erdgeschoss Mit einer Wohnfläche von ca. 109–120 m² bietet diese Einheit großzügiges Wohnen. Vorhanden sind: • 3 Zimmer • Küche • Bad/WC Nach einer Modernisierung eignet sich diese Wohnung hervorragend für Eigennutzer oder zur Vermietung. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss die ehemaligen Gasthausflächen mit: • Schankraum • Gastroküche • Kühlraum Derzeit besteht keine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung, eine gastronomische Nutzung ist ausschließlich nach behördlicher Genehmigung möglich. Die Flächen bieten jedoch interessante Alternativen, beispielsweise als Hobby-, Lager-, Atelier- oder Werkstattbereich. ⸻ Wohnung 3 – Dachgeschoss Die Dachgeschosswohnung mit rund 99,1 m² verfügt ebenfalls über einen eigenen Eingang und befindet sich im Rohbau. Besonders attraktiv sind: • großzügige Terrasse • freie Grundrissgestaltung • helle Räume • individuelle Ausbaumöglichkeiten Ein ideales Projekt für alle, die modernes Wohnen nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. ⸻ Ein Grundstück mit Zukunft Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – vom liebevoll gestalteten Familiengarten über Freizeit- und Hobbybereiche bis hin zu weiteren Nutzungskonzepten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Gerade in Zeiten steigender Grundstückspreise stellt ein Areal dieser Größe einen besonderen Mehrwert dar. Info: Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Bilder digital bearbeitet (virtuelles Home Staging bzw. Entfernen von Möbeln und Einrichtungsgegenständen). Die Bilder dienen der besseren Vorstellung der Räumlichkeiten und stellen nicht den tatsächlichen Lieferumfang dar.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Einzigartige Landmarke mit Wohnhaus, Eventlokal, Stadl und begehbarem Wasserturm Eine Immobilie, die Geschichten erzählt – und Zukunft schafft. Solche Liegenschaften sind äußerst selten. Auf einem rund 2.500 m² großen Grundstück erwartet Sie ein außergewöhnliches Ensemble aus Wohnhaus, Eventlokal, Stadl, großzügigen Parkflächen und einem rund 25 Meter hohen, begehbaren Wasserturm – eine Kombination mit unverwechselbarem Charakter und großem Entwicklungspotenzial. Ob als Veranstaltungsbetrieb, Unternehmensstandort, Erlebnisgastronomie, Eventlocation oder außergewöhnliches Investment – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Wohnhaus • ca. 160 m² Wohnfläche • ca. 100 m² Garten • Vollwärmeschutz • Ideal als Betreiber- oder Familienwohnsitz Eventlokal Das Veranstaltungslokal eignet sich hervorragend für: • Hochzeiten • Firmenfeiern • Geburtstage • Vereinsveranstaltungen • Seminare und private Events Stadl Gemeinsam mit dem Eventlokal stehen rund 650 m² Nutzfläche zur Verfügung – flexibel nutzbar für Veranstaltungen, Lager, Werkstatt oder Gewerbe. Besonderes Highlight – begehbarer Wasserturm Ein außergewöhnliches Wahrzeichen der Liegenschaft ist der ca. 25 Meter hohe, begehbare Wasserturm. Dieses markante Bauwerk verleiht dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter und bietet – je nach Nutzung und behördlichen Voraussetzungen – interessante Perspektiven für Besichtigungen, Aussicht oder als außergewöhnliches Gestaltungselement. Großzügige Parkmöglichkeiten • Garage für 3 Pkw • Carport für 2 Pkw • Parkplatz für ca. 50 Fahrzeuge Ausstattung • Vollwärmeschutz • Öl-Zentralheizung im Eventlokal • zusätzliche Einzelöfen • Öl-Heißluftheizung im Stadl Warum diese Immobilie? ️ Rund 2.500 m² Grundstück ️ Wohnhaus, Eventlokal und Stadl auf einem Areal ️ Ca. 650 m² Nutzfläche ️ Parkplatz für rund 50 Fahrzeuge ️ 25 Meter hoher, begehbarer Wasserturm als außergewöhnliches Alleinstellungsmerkmal ️ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe und Veranstaltungen Einliegerwohnung Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die separate Einliegerwohnung mit: • ca. 65 m² Wohnfläche • ca. 50 m² eigenem Garten • Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Mitarbeiter oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle. Die separate Wohneinheit schafft maximale Flexibilität und eröffnet attraktive Nutzungsmöglichkeiten – sowohl privat als auch wirtschaftlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 29.06.2026 buchen! [http://www.remax.at/de/1644-3657#terminanfrage-messages] In absoluter Ruhelage, abseits der Hauptstraße und direkt am idyllischen Traisentalradweg gelegen, präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige Immobilie am Waldrand als wahres Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die naturnahe Lage bietet ein entspanntes Wohngefühl im Grünen, ohne auf die Nähe zur Infrastruktur verzichten zu müssen - die Bezirkshauptstadt ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Gebäude kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt als auch in drei vollwertige, bezugsfertige Wohneinheiten unterteilt werden. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Gleichzeitig ermöglicht die durchdachte Raumaufteilung auch die Nutzung als ein einziges großes Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz für die gesamte Familie. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Garage für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt, Holzlager oder zusätzlicher Stauraum. Auch rund um die Liegenschaft stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung, zusätzlich verfügt das Objekt über eine eigene Kläranlage. Die Kombination aus ruhiger Grünlage, großzügigem Platzangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Anleger oder all jene, die Wohnen mit Freiraum verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Lehenrotte steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 899 m² zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den liebevoll angelegten Garten und viele Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Über den überdachten Eingangsbereich gelangt man in die Diele im Erdgeschoss. Von dort erreicht man ein Gästebadezimmer mit WC und Dusche sowie zwei separate Heizräume. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche, ein gemütliches Kellerstüberl und ein weiterer Raum mit Infrarotkabine und zusätzlichem Stauraum. Im 1. Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich. Die große Essküche verfügt über eine offene Einbauküche und eine gemütliche Sitzecke aus Holz. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Wohnzimmer mit Holzofen und Terrassenzugang, ein Schlafzimmer mit Holzwandverbau, ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Das 2. Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dachschrägenfenster sowie ein separates WC mit Abstellraum. Der Garten ist gepflegt angelegt und bietet Gemüse- und Blumenbeete sowie ein Glashaus. Eine Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum. Am Grundstück befindet sich außerdem eine große Werkstatt mit Zugang vom Garten aus. Die Garage verfügt über zwei Rolltore und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Von der Garage gelangt man ebenfalls direkt in den Garten. Eine Photovoltaikanlage am Dach ergänzt das Angebot. Lehenrotte bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage im Mostviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Die Region eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Kaufobjekt Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1983 (massive Bauweise) Wohnfläche: ca.100 m² pro Ebene Grundstück: 764m² Garage + Stellplatz vorhanden Heizung: moderne Pelletsheizung Lage: am Waldrand, Sackgasse – absolut ruhig Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Grün- und Ruhelage am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Wurmbach bei Hohenberg. Diese Immobilie ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende! Das im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einem sehr guten und liebevoll erhaltenen Zustand und bietet mit ca.100 m² Wohnfläche pro Ebene genügend Platz für Familien, Paare oder Rückzugsuchende. Raumaufteilung: Obergeschoss (Wohnbereich): • Großzügiges Wohnzimmer mit schönem Ausblick • Separate Küche mit angeschlossenem Esszimmer • 3 ruhige Schlafzimmer • Badezimmer und WCKellergeschoss (voll unterkellert): • Gemütliches Kellerstüberl für Gäste oder Feiern • Werkstatt/Hobbyraum • Heizraum (Pellets) • Weitere Lager- und Abstellräume Ausstattung & Highlights:• Garage + zusätzlicher Pkw-Stellplatz • Pelletsheizung – effizient & umweltfreundlich • Waldrandlage mit direktem Naturzugang • Absolut ruhige Lage – kein Durchzugsverkehr • Gepflegter Zustand – sofort beziehbar • Sackgassenlage – ideale Wohnqualität • Perfektes Wochenendhaus oder Hauptwohnsitz Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Hohenberg in Niederösterreich – ein Ort, der für Natur, Ruhe und Lebensqualität steht.• St.Pölten: ca. 55 km • Wien: ca. 90 km • Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt & Nahversorgung im Umkreis Fazit: Ein echtes Schmuckstück für Naturliebhaber! Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage mit idealer Raumaufteilung und großem Potenzial zu erwerben. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <7.500m Post <7.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 150m² befindet sich in einer absoluten Ruhelage in Türnitz, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Waldrand - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Infrastruktur schätzen. Das Haus wurde in den 1970er-Jahren durch einen zusätzlichen Kellerraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer erweitert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie ein großes, helles Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine nette Terrasse, von der aus sich ein wunderbarer Blick über den gesamten Garten bietet - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Haus mit Brennholz zu beheizen, Im Dachgeschoß stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlich sorgt ein begehbarer Kleiderschrank für ausreichend Stauraum. Eine Infrarotkabine bietet die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Der Keller umfasst einen Heizraum, eine großzügige Werkstatt sowie mehrere Lagerräume und bietet somit viel Platz für Hobby, Handwerk oder Stauraum. Eine Garage mit Platz für zwei Autos hintereinander ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die Heizungsanlage mit Anbindung an ein Gewächshaus, wodurch bereits in den Wintermonaten Gemüse vorgezogen werden kann - ideal für Gartenliebhaber und Selbstversorger. Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen eigenen Hausbrunnen. Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturnähe und guter Erreichbarkeit des Ortskerns und eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ein Zuhause mit besonderem Charme suchen. Highlights auf einen Blick: * Absolute Ruhelage nahe Waldrand * Wenige Gehminuten ins Ortszentrum * Großes Wohnzimmer mit Terrasse und Gartenblick * Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoß * Begehbarer Kleiderschrank und Infrarotkabine * Großzügiger Keller mit Werkstatt und Lagerräumen * Garage für zwei Fahrzeuge * Gewächshaus mit Heizungsanbindung * Eigener Hausbrunnen Ein Haus mit viel Potenzial in idyllischer Lage - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]