Suchergebnisse für "Raphael Donner Straße, 5026 Salzburg"

#Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt 1 Tiefgaragenplatz in einer 2021 neu errichteten, modernen Wohnhausanlage. Die Stellplätze befinden sich in einem Neubau in der Colerusgasse 55. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Untergeschoss und zeichnet sich durch sine besonders gute Anbindung nahezu direkt an der Eßlinger Hauptstraße, Raphael Donner Alle & des Zentraltanklager der OMV aus. Der monatliche Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf ? 99,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Mietpreis: Gesamtmietzins 99,00 ? Kaution: 297,00 ? Provision: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 180? inkl. USt. Mietvertragsdauer: 10 Jahre Bitte um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular (Vorname, Nachname, Telefonnummer, Mailadresse) bearbeitet werden können. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die kürzlich modernisierte 4-Zimmer Wohnung im 2. Stockwerk eines kleinen Mehrparteienhauses an der Aigner Straße, ist durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen die perfekte Immobilie für Individualisten. Ideal eignet sich die Wohnung für ein Paar, welche die Kombination von Wohnen und Homeoffice schätzen, sowie für eine kleine Familie. Vom Garderobenvorraum im Stiegenhaus des 2. Obergeschosses betreten Sie den Flur, von wo aus Sie in die einzelnen Wohnbereiche gelangen. Diese bestehen jeweils aus einem Wohn- und Schlafraum sowie einem Badezimmer und sind durch die gemeinsame, lichtdurchflutete Wohnküche verbunden. Die beiden Badezimmer sind mit Toilette, Dusche und Badewanne bzw. Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Sehr praktisch ist ein grosser Abstellraum mit viel Staufläche im Westteil der Wohnung. Vom Ostbalkon aus blicken Sie auf den Gaisberg, der Westbalkon bietet Ihnen neben einem herrlichen Bergblick vom Untersberg bis zu den Berchtesgadener Bergen, freie Sicht auf die Festung Hohensalzburg. Den herrlichen Sundowner bekommen Sie gratis bei Schönwetter oben drauf! Für Ihren PKW steht ein Carportplatz zur Verfügung, Ihre Fahrräder finden in einem versperrten Fahrradraum neben dem Hauseingang Platz. Es ist kein Kellerraum und kein allgemeiner Wasch-Trockenraum vorhanden. Ein zweiter PKW-Carportplatz sowie ein großer Gartenanteil kann zusätzlich angemietet werden. Haustiere sind nicht erwünscht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs in Aigen, mitten im charmanten Einfamilienhaus- und Villenviertel, entsteht dieses Premium-Wohnhaus in modern eleganter Architektur mit vier hochwertigen Wohnoasen und einem exklusiven Penthouse samt Aufzug in die Wohnung. In diesem schönen Teil von Aigen genießen Sie herrliche Ruhe und haben dennoch alle Annehmlichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte entlang der Aigner Straße, köstliche Gastronomie sowie eine sehr gute Busanbindung. Zu Fuß sind Sie im Nu am Salzachkai zum Flanieren, mit dem Rad sind Sie rasch in der Altstadt. Der nahe Gaisberg ist ein wahres Freizeitparadies, in dem sich Outdoor-Fans zu jeder Jahreszeit austoben können. Durchdacht geplant und clever geschnitten orientieren sich die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit großen Glaselementen und edlen Materialien ganz an den Bedürfnissen Ihrer zukünftigen Bewohner. Sie sind zwischen 53 und 88 m³ Wohnnutzfläche groß und die Wohnräume als gemütlicher Lebensmittelpunkt gestaltet. Terrassen und Gärten bzw. Balkone sind ideal sonnig ausgerichtet und die Schlafzimmer perfekt zum Abschalten und Energie tanken. On top begeistert das zauberhafte Penthouse, dessen Terrasse wie eine XL-Loge über die ganze Gebäudebreite geht. Für die PKW stehen drei Garagen sowie zwei Carport- und drei Freistellplätze zur Verfügung. HWB 26... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das freie 3- Zimmer Büro befindet sich im Erdgeschoss eines reinen Bürohauses in sehr guter Lage in Aigen. Die drei sehr hellen und freundlichen Zimmer sind untereinander verbunden, aber jedes ist auch separat vom Stiegenhaus begehbar. Es gibt eine Kaffeküche, ein WC und einen Lagerraum im Keller. Vor der Haustüre gibt es zwei freie Parkplätze. In der Ernst Grein Strasse könnten Kunden auch parken.... [Mehr]

#Handel

Das moderne Gebäude ist direkt an der stark frequentierten Aigner Straße und somit in bester Sichtbarkeit situiert. Im Haus und in unmittelbarer Nachbarschaft sind Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Für Kunden stehen ausreichend Parkplätze am Areal zur Verfügung. Das helle und freundliche Geschäft hat raumhohe Fensterflächen, die sich ideal für Werbezwecke und zur Warenpräsentation eignen. Der Grundriss ist offen gestaltet und kann ideal nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden. Ein besonderes Highlight ist der markante Glaserker, der alle Blicke auf sich zieht. Hinweis: Diese Immobilie ist nicht für Gastronomie geeignet. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses reizende Wohnhaus mit Balkonen und zauberhaftem Garten sowie vier attraktiven Wohneinheiten - gesamt 249 m² Wohnfläche - auf einem 910 m² großen Grundstück im begehrten Aigen wartet nur darauf, behutsam saniert und auf den neuesten Stand gebracht zu werden. Herrliche Ruhelage mit allen Annehmlichkeiten im schönen Aigen: Einkaufen, Bank, Apotheke, Gastronomie etc. entlang der Aigner Straße, zu Fuß sind Sie im Nu am Salzachkai zum Flanieren, mit dem Rad rasch in der Altstadt. Der nahe Gaisberg ist ein wahres Freizeitparadies. Das Haus mit dem charmanten Erker verfügt über vier individuelle, ideal vermietbare Wohnungen. Im Erdgeschoß befindet sich eine schicke, 35 m² große Garconniere und eine hübsche 2-Zimmer Wohnung mit 46 m², im Obergeschoß ist eine 86 m² große, attraktive 3-Zimmer Einheit mit Balkon untergebracht und unterm Dach eine lauschige 3,5-Zimmer Wohnung mit 82 m² Wohnfläche, Loggia und Balkon. Auch für Parkplätze ist gesorgt: Für die PKW stehen zwei Einzelgaragen und mehrere Stellplätze zur Verfügung, für die Fahrräder ein praktischer Schuppen, in dem auch Gartenmöbel und -geräte etc. verstaut werden können. GFZ 0,5. Es ist eine Erweiterung des Bestands um ca. 100 m² Nettowohnfläche möglich. HWB 216... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt 1 Tiefgaragenplatz in einer 2021 neu errichteten, modernen Wohnhausanlage. Die Stellplätze befinden sich in einem Neubau in der Colerusgasse 55. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Untergeschoss und zeichnet sich durch sine besonders gute Anbindung nahezu direkt an der Eßlinger Hauptstraße, Raphael Donner Alle & des Zentraltanklager der OMV aus. Der monatliche Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf € 99,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Mietpreis: * Gesamtmietzins 99,00 € * Kaution: 297,00 € * Provision: 3 Monatsmieten * Mietvertragserrichtungsgebühr: 180€ inkl. USt. * Mietvertragsdauer: 10 Jahre Bitte um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular (Vorname, Nachname, Telefonnummer, Mailadresse) bearbeitet werden können. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs in Aigen, mitten im charmanten Einfamilienhaus- und Villenviertel, entsteht dieses Premium-Wohnhaus in modern eleganter Architektur mit vier hochwertigen Wohnoasen und einem exklusiven Penthouse samt Aufzug in die Wohnung. In diesem schönen Teil von Aigen genießen Sie herrliche Ruhe und haben dennoch alle Annehmlichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte entlang der Aigner Straße, köstliche Gastronomie sowie eine sehr gute Busanbindung. Zu Fuß sind Sie im Nu am Salzachkai zum Flanieren, mit dem Rad sind Sie rasch in der Altstadt. Der nahe Gaisberg ist ein wahres Freizeitparadies, in dem sich Outdoor-Fans zu jeder Jahreszeit austoben können. Durchdacht geplant und clever geschnitten orientieren sich die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit großen Glaselementen und edlen Materialien ganz an den Bedürfnissen Ihrer zukünftigen Bewohner. Sie sind zwischen 53 und 88 m³ Wohnnutzfläche groß und die Wohnräume als gemütlicher Lebensmittelpunkt gestaltet. Terrassen und Gärten bzw. Balkone sind ideal sonnig ausgerichtet und die Schlafzimmer perfekt zum Abschalten und Energie tanken. On top begeistert das zauberhafte Penthouse, dessen Terrasse wie eine XL-Loge über die ganze Gebäudebreite geht. Für die PKW stehen drei Garagen sowie zwei Carport- und drei Freistellplätze zur Verfügung. HWB 26... [Mehr]

Das Grundstück dient ausschließlich gärtnerischen Zwecken und ist optimal für die Nutzung als Gemüsegarten, Schrebergarten oder ähnliche gärtnerische Aktivitäten geeignet. Mit einer Fläche von jeweils ca. 75 m² bieten die Kleingartengrundstücke ausreichend Platz für den Anbau von Obst und Gemüse, die Anlage von Blumenbeeten oder die Gestaltung eines gemütlichen Rückzugsortes im Grünen. Diese Parzellen sind ideal für Hobbygärtner, die ihre eigenen frischen Produkte ernten und eine kleine Oase der Entspannung schaffen möchten. Ca. 75 m² Kleingartengrundstück REALEIGENTUM Eigener Wasser-, Kanal- und Stromanschluss je Garten vorhanden Komplett eingezäunt mit Gartentüre Wiese eingesät inklusive Baum Zufahrt vorhanden Kaufpreis € 40.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus in TOP Lage in Salzburg-Aigen Wollten Sie immer schon mal in unmittelbarer Nähe zum Gaisberg umgeben von üppiger Natur wohnen? Nur dieses Haus bietet Ihnen: ? Grünruhelage in einem attraktiven Salzburger Stadtteil ? Ausreichend Platz für eine Mehrgenerationen Familie mit vier Schlafzimmer, zwei Wohnräumen, zwei Bädern und zwei Küchen. In diesem Haus mit insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche fällt es nicht schwer, umfangreiche Wohnbedürfnisse abzudecken. Im Erdgeschoß bildet ein repräsentativer Eingangs- und Vorraumbereich den Ausgangspunkt zum Wohnbereich im Erdgeschoß und zu den Schlafräumen im Ober- und Dachgeschoß. Eine Doppelgarage und ein großer Vorplatz bieten ausreichend Platz für Verkehrsmittel. Und das Besondere: Im Dachgeschoß befindet sich neben dem Schlafzimmer und Bad, ein weiterer Wohnraum mit angeschlossener kleiner Küche und Balkon. Ihre Vorteile in diesem Haus Stadtrand: Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur pur vor der Haustüre. Erreichbarkeit: Zentrum mit Bus, Rad und auch Auto rasch erreichbar. Infrastruktur: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! In einem besonders beliebten Teil des Salzburger Stadtteiles Aigen, am Fuße des Gaisbergs befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Dachgeschoßwohnung auf ebenen Grundstück nach Südwesten ausgerichtet. Die Altstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, der Erholungswert der Umgebung erfüllt höchste Ansprüche. Kinderbetreuungs- und umfangreiche Bildungseinrichtungen sind auch zu Fuß leicht erreichbar. Zwei kleine Zentren mit Einkaufsmärkten des täglichen Bedarfs und weiteren Nahversorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten gut erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung in Salzburg vereint modernen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten wurde 1974 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde aufwendig renoviert. Heute präsentiert sie sich in erstklassigem Zustand. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger heller Flur mit einer praktischen Garderobe mit viel Platz für Kleidung und Accessoires. Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das durch moderne Beleuchtungssysteme eindrucksvoll in Szene gesetzt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft eignet. Genügend Platz, um mit der Familie oder Freunden schöne Abende zu verbringen. Angrenzend befindet sich das Büro bzw. Arbeitszimmer, das ebenfalls Zugang zum sonnigen Balkon bietet und eine inspirierende Arbeitsumgebung schafft. Eine elektrische Markise sorgt für ausreichenden Schatten an sonnigen Tagen. Die stilvolle und moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Viel Raum für kreative Aktivitäten bietet das helle Kinderzimmer. Im Elternschlafzimmer finden Sie einen extra großen vom Schlafraum abgetrennten Ankleideraum vor. Hier haben Sie viel Platz und Stauraum, um die Kleidung des täglichen Bedarfs bequem zu lagern. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine einladende Eckbadewanne, eine bodengleiche Dusche, ein stilvolles Waschbecken und ein WC. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab. Eine Garage kann bei Bedarf angemietet oder käuflich erworben werden, sodass Sie Ihr Fahrzeug stets sicher und geschützt abstellen können. Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten sind vor dem Haus gegeben. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese 4-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die eine moderne, gut ausgestattete und bestens gelegene Wohnung im Stadtteil Aigen der Stadt Salzburg suchen. Helle Fensterfronten sorgen für viel Licht und Freundlichkeit, während moderne Deckenspots und edle Materialien wie Eichendielen und Feinsteinfliesen das Gesamtbild abrunden. Mit ihrer gelungenen Kombination aus stilvollem Design und praktischen Features lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Wir stellen Ihnen diese schöne Immobilie sehr gerne genauer vor. Highlights: • Stilvolles Design • Lichtdurchflutete Räume • Edle Materialien • Ruhige Lage • Stadt Salzburg - Stadtteil Aigen * Großzügiger Kellerraum... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Barrierefreies Wohnen in Salzburg-Aigen In einer perfekten Wohnlage im Stadtteil Aigen befindet sich diese gemütliche sowie barrierefrei erreichbare 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienwohnhauses. Der Grundriss der 79 m² großen Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Schlafzimmer, die Küche sowie in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit vorgelagerter Westloggia. Das im Jahr 1976 erbaute Haus wurde thermisch saniert, Badezimmer sowie Küche wurden erneuert und die Elektroheizung wurde modernisiert. Allgemeinräume im Parterre wie Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller sowie ein Kellerabteil sind vorhanden. Bei Bedarf kann eine Einzelgarage gegen eine monatliche Miete in Höhe von 93,- angemietet werden. Genießen Sie das besondere Wohnambiente mit perfekter Bus- und S-Bahnanbindung sowie dem Blick zur Festung Hohensalzburg. HWB 43 kWh/m²a | fGEE 1,50 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]