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OKGartenparadies im Südburgenland
€ 175.000,-
7572 Rohrbrunn / 131m² / 5 Zimmer
€ 1.335,88 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Rohrbrunn, einer kleinen Gemeinde im Bezirk Jennersdorf. Die Liegenschaft umfasst 1.819 m² Grundfläche und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien, die viel Platz im Freien schätzen. Das Haus wurde 1965 erbaut und verfügt über 131 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, die Wert auf getrennte Wohn- und Schlafbereiche legen. Räumlichkeiten Erdgeschoss Wohnzimmer Esszimmer Küche Speis Badezimmer mit Wanne und Fenster WC mit Fenster Obergeschoss Schlafzimmer mit Balkon Zwei Gästezimmer (eines mit Balkon) Abstellraum WC mit Dusche und Fenster Keller (teilunterkellert) Waschküche Kühlraum Gefliester Partyraum Außenbereich Der Garten ist ein echtes Highlight: 1623 m² Gartenfläche mit Hochbeeten und blühenden Pflanzen Wintergarten (ca. 12 m²) zum Entspannen Grillplatz (ca. 16 m²) Terrasse (ca. 24 m² ) Eingebauter Pool, Naturteich und Biotop Nebengebäude (54 m²) für Werkstatt, Geräte oder Hobby Carport und zusätzliche Freistellplätze Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein großzügiges Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Kombination aus modernisierter Haustechnik, großem Garten, Nebengebäude und Pool macht die Immobilie besonders attraktiv. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus mit Garten zum Entspannen
€ 175.000,-
7572 Rohrbrunn / 131m² / 5 Zimmer
€ 1.335,88 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sie suchen ein Wohnhaus in ruhiger Lage mit großem Garten im südlichen Burgenland. Die 1819m2 große Liegenschaft befindet sich in Rohrbrunn. Dieser Ort mit 544 Einwohner gehört zur Marktgemeinde Deutsch Kaltenbrunn, im Bezirk Jennersdorf. Das im Jahr 1965 erbaute Einfamilienhaus mit 131m2 Wohnfläche verfügt über folgende Räumlichkeiten: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Bad mit Wanne und Fenster, WC mit Fenster OG: Schlafzimmer, Gästezimmer, Gästezimmer mit Balkon, Abstellraum, WC mit Dusche und Fenster Im teilunterkellerten Keller mit Waschküche, Kühlhaus zur Lagerung für diverse Lebensmittel und gefliestem Partyraum können Feste gefeiert werden. Mit einer im Jahr 2020 neu errichteten Luftwärmepumpe und einem Schwedenofen im Wohnzimmer wird das Gebäude geheizt und sorgt für wohlige Wärme. An den Kunststofffenstern befinden sich manuelle Außenrollläden und Fliegengitter. Die elektrischen Leitungen und der Zählerkasten sind neu verlegt. Im rundum eingezäunten Hof mit blühenden Pflanzen und Hochbeeten gibt es einen 12m2 großen Wintergarten zum entspannen. Ein 16m2 großer gepflasterter Grillplatz macht Lust auf ausprobieren von Grillspezialitäten und einladen von Freunden und Familie. Die nebenanliegende 24m2 große Terrasse verführt zum lesen und relaxen nach dem Sonnenbaden. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein eingebauter Pool zum Abkühlen, ein Naturteich und ein Biotop. Das 54m2 große Nebengebäude bietet Platz für eine Werkstatt, Motorräder, Fahrräder, zur Aufbewahrung von Gartengeräten.... Zum Schutz ihres Autos wurde ein Carport errichtet. In der ständig wachsenden Gemeinde befinden sich Feuerwehr, diverse Vereine, Radwege und Wanderwege, Kirche..... Kindergarten und Kindergrippe, Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, Musikschule sind in der Marktgemeinde Deutsch Kaltenbrunn. In wenigen Fahrminuten ist man in der H2O Therme Bad Waltersdorf. Durch die gute Verkehrsvernetzung kann man leicht nach Oberwart, Stegersbach, Güssing, Jennersdorf gelangen. Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin.! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
