Immobilien in 7572 Deutsch Kaltenbrunn

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Komfort und Wohlfühlatmosphäre auf beeindruckende Weise. Erleben Sie sonnendurchflutete Räume, eine herrliche Terrasse mit Blick ins Grüne und Ihren eigenen Swimmingpool (7,3 m x 3,7 m) zum Entspannen und Genießen ? ein echtes Paradies für die ganze Familie! Das im individuellen Stil errichtete Haus (Baujahr 1999? 2004) bietet rund 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, sowie ein Untergeschoß (Keller 130m²). Das Anwesen befindet sich auf einem 1.039 m² großen Grundstück in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung. Der große Wohnbereich mit Galerie und Kachelofen lädt zum Verweilen ein und überzeugt mit einer beeindruckenden Fensterfront, die den Blick auf die umliegende Natur freigibt. Von hier aus gelangen Sie auf die teilüberdachte 45 m² Terrasse ? perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschöner Pool- und Gartenbereich mit gemütlicher Poolhütte sowie ein Nebengebäude mit Garage, überdachtem Abstellplatz und Photovoltaikanlage (Bj. 2022). Der Pool wird über eine Wärmepumpe beheizt und dank der PV-Anlage energieeffizient betrieben ? ideal für nachhaltiges Wohnen mit Komfort. Zwei integrierte Garagenplätze bieten direkten, wettergeschützten Zugang ins Haus. Das Gebäude ist voll unterkellert, solide gebaut mit 38 cm starken Außenwänden und 10 cm Vollwärmeschutz. Für behagliche Wärme sorgen eine Ölzentralheizung und zwei Kachelöfen, einer davon im Keller. Ein besonderes Highlight: der großzügige Saunabereich (ca. 18 m²) im Untergeschoss ? perfekt für entspannte Wellnessmomente zuhause. Die Photovoltaikanlage besteht aus 15 Modulen mit einer Leistung von 5,93 k Wp und sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Lebensqualität ? kombiniert mit durchdachter Architektur und moderner Technik. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! Erdgeschoß (ca. 85m²): Eingangsbereich/Diele mit Treppe zum OG und Keller Küche (ca. 10m²) mit extra Speis (ca. 2m²) Großer Wohn- und Essbereich mit zentral gelegenem Kachelofen (ca. 37m²), Galerie Zimmer/Büro (ca. 12m²) WC Extrazimmer (ca. 11m²) welches noch individuell gestaltbar ist... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Ziegelmassivbauweise wurde 1961 errichtet und bietet rund 135 m² Wohnfläche auf einem 497 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück mit stillvollem, Schmiedeeisen-Gartenzaun an der Straßenseite. Die Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung sorgt für angenehmes und sicheres Wohnen. Die Raumaufteilung ist ideal für eine große Familie oder für Paare, die einfach mehr Platz brauchen, sei es für Hobby, Beruf usw. Im Erdgeschoss ca. 73 m² Wfl. Vorraum WC Abstellraum 1 Schlafzimmer Wohnküche Wohnzimmer Badezimmer Im Obergeschoss ca. 62 m² Wfl. 3 weitere Schlafzimmer Vorraum Badezimmer mit Dusche und Badewanne WC mit Abstellraum vorbereitete Anschlussmöglichkeit für eine Küche im Obergeschoss Das Haus ist voll unterkellert (ca. 72 m² Nutzfläche) und bietet viel Stauraum sowie einen direkten Ausgang vom Keller in den Garten. Im Nebengebäude wurde eine ehemalige Garage zu einem Mehrzweckraum mit Wohnraumcharakter umgestaltet. Ein großzügiges, gepflegtes Zuhause mit viel Platz, Garten und Entwicklungspotenzial in angenehmer Wohnlage. "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! -> Hier geht es zum Video Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen, zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses, mit Liebe zum Detail, eingerichtete Appartement befindet sich auf einem Biohofgut in Rohrbrunn im wunderschönen Südburgenland. Es liegt in mitten alter Streuobstwiesen auf einem Hügel über dem Lafnitztal. Das Appartement bietet 80,76 m² Wohnfläche und teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich großzügiger Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche Bad mit Dusche WC großzügiges Schlafzimmer mit Badewanne Das Appartement ist vollmöbliert und mit hochwertigen und natürlichen Materialien ausgestattet. Altholz und geölter Luxusparket schaffen ein unvergleichliches Wohngefühlt. Weiters sind eine Minibar, zwei große Flat-TV's, Profi-Fön und eine individuell regelbare Klimaanlage vorhanden. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich genügend Parkmöglichkeiten als auch eine E-Ladestelle. Beheizt wird mittels Hackschnitzl-Heizung und Luftwärmepumpe. Genießen Sie die Vorteile wie in einem Hotel: - Reinigung des Appartements auf Wunsch - Wäscheservice auf Wunsch - Bademäntel - Fahrradverleih - Frühstückskorb: Ein besonderes Highlight ist der Frühstücksservice: Gerne können Sie sich das Frühstück, bestehend aus vielen eigenen Bio-Produkten wie Brot, Brötchen, selbstgemachten Marmeladen, eigener Schinken und Käse sowie Obst, Milch, Joghurt, Müsli, Eiern, Kaffee und Tee, jeden Morgen im Frühstückskorb ins Appartement liefern lassen. Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf monatlich 323,04 EUR. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses, mit Liebe zum Detail, eingerichtete Appartement im Maisonette-Stil befindet sich auf einem Biohofgut in Rohrbrunn im wunderschönen Südburgenland. Es liegt in mitten alter Streuobstwiesen auf einem Hügel über dem Lafnitztal. Das Appartement bietet 64,94 m² Wohnfläche und teilt sich im Erdgeschoß in folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich großzügiger Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche Bad mit Dusche und WC Im Obergeschoß findet man: großzügiges Schlafzimmer mit Badewanne separates WC Das Appartement ist vollmöbliert und mit hochwertigen und natürlichen Materialien ausgestattet. Altholz und geölter Luxusparket schaffen ein unvergleichliches Wohngefühlt. Weiters sind eine Minibar, zwei große Flat-TV's, Profi-Fön und eine individuell regelbare Klimaanlage vorhanden. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich genügend Parkmöglichkeiten als auch eine E-Ladestelle. Beheizt wird mittels Hackschnitzl-Heizung und Luftwärmepumpe. Genießen Sie die Vorteile wie in einem Hotel: - Reinigung des Appartements auf Wunsch - Wäscheservice auf Wunsch - Bademäntel - Fahrradverleih - Frühstückskorb: Ein besonderes Highlight ist der Frühstücksservice: Gerne können Sie sich das Frühstück, bestehend aus vielen eigenen Bio-Produkten wie Brot, Brötchen, selbstgemachten Marmeladen, eigener Schinken und Käse sowie Obst, Milch, Joghurt, Müsli, Eiern, Kaffee und Tee, jeden Morgen im Frühstückskorb ins Appartement liefern lassen. Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf monatlich 259,76 EUR. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Dieses, mit Liebe zum Detail, eingerichtete Appartement im Maisonette-Stil befindet sich auf einem Biohofgut in Rohrbrunn im wunderschönen Südburgenland. Es liegt in mitten alter Streuobstwiesen auf einem Hügel über dem Lafnitztal. Das Appartement bietet 73,09 m² Wohnfläche und teilt sich im Erdgeschoß in folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich großzügiger Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche Bad mit Dusche und WC Die im Erdgeschoß befindliche Küche als auch das Bad und das WC sind rollstuhlgerecht angepasst. Im Obergeschoß findet man: großzügiges Schlafzimmer mit Badewanne separates WC Das Appartement ist vollmöbliert und mit hochwertigen und natürlichen Materialien ausgestattet. Altholz und geölter Luxusparket schaffen ein unvergleichliches Wohngefühlt. Weiters sind eine Minibar, zwei große Flat-TV's, Profi-Fön und eine individuell regelbare Klimaanlage vorhanden. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich genügend Parkmöglichkeiten als auch eine E-Ladestelle. Beheizt wird mittels Hackschnitzl-Heizung und Luftwärmepumpe. Genießen Sie die Vorteile wie in einem Hotel: - Reinigung des Appartements auf Wunsch - Wäscheservice auf Wunsch - Bademäntel - Fahrradverleih - Frühstückskorb: Ein besonderes Highlight ist der Frühstücksservice: Gerne können Sie sich das Frühstück, bestehend aus vielen eigenen Bio-Produkten wie Brot, Brötchen, selbstgemachten Marmeladen, eigener Schinken und Käse sowie Obst, Milch, Joghurt, Müsli, Eiern, Kaffee und Tee, jeden Morgen im Frühstückskorb ins Appartement liefern lassen. Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf monatlich 292,36 EUR. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses, mit Liebe zum Detail, eingerichtete Appartement befindet sich auf einem Biohofgut in Rohrbrunn im wunderschönen Südburgenland. Es liegt in mitten alter Streuobstwiesen auf einem Hügel über dem Lafnitztal. Das Appartement bietet 86,78 m² Wohnfläche und teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich großzügiger Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche Bad mit Dusche und WC großzügiges Schlafzimmer mit Badewanne Das Appartement ist vollmöbliert und mit hochwertigen und natürlichen Materialien ausgestattet. Altholz und geölter Luxusparket schaffen ein unvergleichliches Wohngefühlt. Weiters sind eine Minibar, zwei große Flat-TV's, Profi-Fön und eine individuell regelbare Klimaanlage vorhanden. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich genügend Parkmöglichkeiten als auch eine E-Ladestelle. Beheizt wird mittels Hackschnitzl-Heizung und Luftwärmepumpe. Genießen Sie die Vorteile wie in einem Hotel: - Reinigung des Appartements auf Wunsch - Wäscheservice auf Wunsch - Bademäntel - Fahrradverleih - Frühstückskorb: Ein besonderes Highlight ist der Frühstücksservice: Gerne können Sie sich das Frühstück, bestehend aus vielen eigenen Bio-Produkten wie Brot, Brötchen, selbstgemachten Marmeladen, eigener Schinken und Käse sowie Obst, Milch, Joghurt, Müsli, Eiern, Kaffee und Tee, jeden Morgen im Frühstückskorb ins Appartement liefern lassen. Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf monatlich 347,12 EUR. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Garten #ruhig

Willkommen in Rohrbrunn, wo diese einzigartige Landwirtschaft mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 11.064 m² zum Kauf angeboten wird. Dieses Anwesen bietet eine charmante Wohnfläche von ca. 115 m² und vereint das Beste aus natürlicher Umgebung und gemütlichem Wohnkomfort. Dieses besondere Anwesen ist ideal für all jene, die Ruhe und Großzügigkeit suchen, ohne auf Bequemlichkeit verzichten zu müssen. Die großzügige Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zum Rückzug in die Natur. Dank der großzügigen Grundstücksfläche eröffnet sich für den neuen Eigentümer ein enormes Potenzial - ob für zusätzliche Baumpflanzungen (zur Zeit eine Obstplantage), Gartengestaltung oder umfangreiche Freizeitaktivitäten, hier sind Ihren Träumen kaum Grenzen gesetzt. Auch für Tierliebhaber ein echtes Paradies!!! Für Naturliebhaber und Individualisten ist dieses Objekt in Rohrbrunn ein wahrgewordener Traum und hält unzählige Möglichkeiten bereit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot inspirieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Die Marktgemeinde Deutsch Kaltenbrunn verkauft ein tolles Baugrundstück in der Sonnensiedlung in Rohrbrunn. Das Grundstück ist Teil eines vollständig erschlossenen Siedlungsgebietes in bester Lage in den Bergen von Rohrbrunn. Die neu-errichtete Schnellstraße S7 ist nur 5 Kilometer entfernt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Traditioneller Dreikanter mit großzügigem Grundstück, Wirtschaftsräumen & Potenzial zur Tierhaltung Das ehemalige Bauernhaus für Menschen mit Ideen, Platzbedarf und Liebe zum Landleben Dieser sogenannte Dreikanter, errichtet vor 1970 und 1972 umgebaut, vereint authentischen Bauernhauscharakter mit außergewöhnlichem Raumangebot. In ruhiger dörflicher Lage gelegen, eröffnet die Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten - vom Wohnen im Grünen bis hin zur Tierhaltung oder Selbstversorgung. Großzügiges Grundstück mit klarer Widmung • Gesamtfläche: ca. 9.434 m² o davon ca. 3.196 m² Bauland Dorf o ca. 6.238 m² Grünland • Grundstück neu vermessen • alle Messpunkte seit 2025 vorhanden Das weitläufige Areal bietet ideale Voraussetzungen für Gartenflächen, Weidehaltung, Kleintiere oder landwirtschaftliche Nutzung im kleinen Rahmen. Der Dreikanter - klassisch, funktional & vielseitig Die geschlossene Bauform eines Dreikanters schafft einen geschützten Innenhof und verbindet Wohn- und Wirtschaftsbereiche auf traditionelle Weise. Zahlreiche Wirtschaftsräume, Nebenflächen und Lagermöglichkeiten sowie 2 Garagen sind vorhanden und eignen sich ideal für Werkstatt, Lager, Hobbyräume oder Tierhaltung. • solide Bausubstanz mit traditionellem Grundriss • ca. 30 % der Dachfläche bereits neu eingedeckt • viel Platz für individuelle Nutzungskonzepte Ausstattung & Details Fenster • teilweise Kunststofffenster mit Zweifachverglasung • teilweise Holzfenster im Originalzustand Böden • PVC-Belag in den Wohnräumen • Parkettboden im Schlafzimmer Sanitärräume • Badezimmer neu verfliest - gepflegter Eindruck und sofort nutzbar Heizung • Zentralheizung mit Öl und Holz • flexible Beheizung durch kombinierte Energieträger Besondere Merkmale • Erdkeller - ideal für Lebensmittel, Wein oder Vorräte • großzügige Wirtschaftsflächen für landwirtschaftliche Nutzung, Hobby oder Tierhaltung • gute Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen möglich Ideal geeignet für • Tierhaltung (z. B. Pferde, Schafe, Ziegen, Kleintiere - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) • Selbstversorger und Naturliebhaber • Handwerker oder Personen mit Platzbedarf • Käufer mit Visionen für Sanierung und Weiterentwicklung Ein Dreikanter mit Geschichte, umfangreichen Wirtschaftsflächen und außergewöhnlichem Grundstück - perfekt für alle, die das Landleben aktiv gestalten und Raum für Ideen suchen. Worauf warten Sie noch! "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Haus vereint Ruhe, Platz und Lebensqualität. Auf ca. 105 m² Wohnfläche und einem 2.005 m² großen Grundstück erleben Sie Raum für Familie, Hobbys und Entspannung - mitten in der idyllischen Südburgenländischen Landschaft. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und seit 1976 kontinuierlich erweitert und modernisiert. Die Fenster wurden 1996 erneuert, die Ölheizung 1987 installiert und 2015 durch eine effiziente Solaranlage ergänzt. Ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit zeitgemäßem Komfort. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen: Wohnzimmer, Wohnküche, mehrere Zimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Kabinett, Vorraum und praktische Abstellräume. Heiz-, Keller- und Öltankraum sind clever angeordnet - alles funktional und durchdacht. Außenbereich und Grundstück Garage und Carport Stellplätze Terrasse und weitläufiger Garten 945 m² Bauland-Dorfgebiet & 1.060 m² Grünfläche Die Lage am Ortsrand garantiert Privatsphäre, Ruhe und Weitblick ins Grüne, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen, Schulen und die Thermenregion Stegersbach in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Jetzt kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Das sonnige, großflächige in leichter Hanglage befindliche Grundstück in Deutsch Kaltenbrunn am Fliederweg erstreckt sich über eine Fläche von 5.418 m². Es bietet eine großartige Lage mit einer beeindruckenden Aussicht in die umliegende Natur an. Ein Paradies für Ruhesuchende! Das Grundstück liegt auf einer leichten Anhöhe in der Nähe des Dorfes und unweit zur S7 Schnellstraße, was eine gute Anbindung an die A2 Autobahn und die umliegenden Dörfer und Städte gewährleistet. Durch die vorhandene Baulandwohngebietsausweisung sind hier auch verschiedene Bauprojekte möglich. Aber auch ein Teilstück zu erwerben, hier ist noch alles möglich, Teilungskosten werden vom Verkäufer übernommen. Dieses Grundstück umfasst lt. Grundbuch ca. 5.418 m² BW und ist bereits aufgeschlossen, das heißt: Strom, Wasser und Kanal liegen an der Grundstücksgrenze. Es besteht KEIN BAUZWANG! Die S7 ist in unmittelbarer Nähe, daher die Anbindung zur A2 optimal - in 45 min in Graz Wohnen Sie dort wo andere Urlaub machen! "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreicher! Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein Wohnhaus in ruhiger Lage mit großem Garten im südlichen Burgenland. Die 1819m2 große Liegenschaft befindet sich in Rohrbrunn. Dieser Ort mit 544 Einwohner gehört zur Marktgemeinde Deutsch Kaltenbrunn, im Bezirk Jennersdorf. Das im Jahr 1965 erbaute Einfamilienhaus mit 131m2 Wohnfläche verfügt über folgende Räumlichkeiten: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Bad mit Wanne und Fenster, WC mit Fenster OG: Schlafzimmer, Gästezimmer, Gästezimmer mit Balkon, Abstellraum, WC mit Dusche und Fenster Im teilunterkellerten Keller mit Waschküche, Kühlhaus zur Lagerung für diverse Lebensmittel und gefliestem Partyraum können Feste gefeiert werden. Mit einer im Jahr 2020 neu errichteten Luftwärmepumpe und einem Schwedenofen im Wohnzimmer wird das Gebäude geheizt und sorgt für wohlige Wärme. An den Kunststofffenstern befinden sich manuelle Außenrollläden und Fliegengitter. Die elektrischen Leitungen und der Zählerkasten sind neu verlegt. Im rundum eingezäunten Hof mit blühenden Pflanzen und Hochbeeten gibt es einen 12m2 großen Wintergarten zum entspannen. Ein 16m2 großer gepflasterter Grillplatz macht Lust auf ausprobieren von Grillspezialitäten und einladen von Freunden und Familie. Die nebenanliegende 24m2 große Terrasse verführt zum lesen und relaxen nach dem Sonnenbaden. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein eingebauter Pool zum Abkühlen, ein Naturteich und ein Biotop. Das 54m2 große Nebengebäude bietet Platz für eine Werkstatt, Motorräder, Fahrräder, zur Aufbewahrung von Gartengeräten.... Zum Schutz ihres Autos wurde ein Carport errichtet. In der ständig wachsenden Gemeinde befinden sich Feuerwehr, diverse Vereine, Radwege und Wanderwege, Kirche..... Kindergarten und Kindergrippe, Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, Musikschule sind in der Marktgemeinde Deutsch Kaltenbrunn. In wenigen Fahrminuten ist man in der H2O Therme Bad Waltersdorf. Durch die gute Verkehrsvernetzung kann man leicht nach Oberwart, Stegersbach, Güssing, Jennersdorf gelangen. Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin.! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]