Immobilien in 7562 Eltendorf

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Objekt: Zwischen Fürstenfeld (ca. 12km) und Heiligenkreuz (ca. 5km): Kleines Haus in sonniger Ortsrandlage mit Obstgarten. Heizung mittels Gaszentralheizung und Holzofen. 2 Zimmer, eine Dusche, WC, Speis, Wohnküche, Abstellraum und Vorraum. Stadl mit Garage, Holzlagerraum und Abstellraum. Sämtlich Anschlüsse wie Kanal, Ortswasser und Strom sind vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Burgenland, modernisiert: 1996 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumlage im schönen Südburgenland mit herrlicher Weitsicht! Dieser Baugrund liegt sehr schön auf einer Anhöhe mit wunderschönem Ausblick in grüner Ruhelage. Das Grundstück hat eine Zufahrt und ist eingezäunt. Zwei kleine Gartenhäuschen können zur Übernachtung genutzt werden. Wasser und Strom sind bereits vorhanden. Sie möchten mehr über diese traumhafte Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Das geräumige Haus verfügt über 2 Geschoße, Balkone, eine großzügige Außenterrasse, eine Winterterrasse und 1 Garage für 2 PKW und Gartengeräte - das Dachgeschoß ist noch ausbaubar. Der Garten des 1.604m² großen Grundstückes ist ebenerdig und einfach zu pflegen – es befinden sich darin eine schöne alte Tanne, 1 Weichselbaum, 1 Apfelbaum und 1 Nußbaum – im Sommer blühen hier farbenprächtige Tulpen. Er ist mit einem neuen Maschendrahtzaun und schönen Thujen eingefriedet. Der Geräteschuppen dient als Stauraum für alle Garten-Möbel und –Maschinen. Das topsanierte Wohnhaus ist über die Garage und 2 Eingänge begehbar und kann daher einfach in ein Mehrgenerationenhaus oder ein Haus für Arbeit und Wohnen umfunktioniert werden. Die Außenfassade des massiv errichteten Hauses (BJ 1956) wurde vor kurzem komplett thermisch saniert, eine Drainage wurde ebenfalls errichtet. Alle Strom- und Wasserleitungen sowie die Heizungsanlage wurden erneuert. Die Fenster wurden ausgetauscht, 3-fach verglast und besitzen Außenjalousien und Moskitonetze. Es besteht auch eine Dämmung zum Dachraum. Die Wohnfläche beider Geschoße beträgt ca. 255m² und teilt sich wie folgt auf: EG, ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet: 1 Wohnzimmer – so groß wie eine Halle, die einfach in 2 Zimmer unterteilt werden oder als Arbeitsräume dienen könnte. Zugang zum Heizraum mit der Heizungsanlage (Öltank mit 5000l) und zur Garage. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die voll eingerichtete Neubauküche im modernen Stil und mit einem netten Essplatz – die großflächige Gartenterrasse ist der Küche vorgelagert. Im EG befinden sich ein separates WC mit Waschbecken und 1 Abstellraum. OG, ist mit Heizkörpern ausgestattet: Hier befinden sich die großteils zentral begehbare Zimmer (5) – mehrere Schlafzimmer, das modern ausgestattete verflieste Bad mit einem Whirlpool und einer verglasten Großraumdusche, WM-Anschluss, eine 2.kleine Küche und einen Gästetrakt mit einem Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer, wobei alle Räume schön dimensioniert und nicht unter 15m² groß sind. Dazu existiert im OG eine gemütliche verglaste Winterterrasse (ca. 30m²), die noch adaptiert werden sollte und ein kleiner französischer Balkon, der bei Bedarf vergrößert werden könnte. Das sanierte Gebäude ist nach allen Himmelsrichtungen offen und die Innenräume werden je nach Sonnenstand stets lichtdurchflutet sein. Die BK sind gering: Ca. 2000l/Jahr Heizkosten bei 2 Personen inkl. Warmwasseraufbereitung EUR 140, /vierteljährlich Müll, etc. Gemeindeabgaben EUR 150, /vierteljährlich Kanalabgaben EUR 50, /monatl. Strom bei 2 Personen EUR 80, /jährlich Wasser EUR 70, /halbjährlich Rauchfangkehrer Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB: 122,2 Klasse: D fGEE: 1,56 Klasse: C Durch das große Raumangebot, die komplette Einrichtung und Ausstattung sind vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gegeben: Ordination, Heilpraktikum-Studio, Fotostudio, Büro, Schauraum – Wohnen im hinteren Bereich sowie im OG – bzw. können 2 getrennte Wohneinheiten geschaffen werden. Es handelt sich um eine gute zukunftsorientierte Wohngegend, die zu einem beliebten Einzugsgebiet von Pendlern geworden ist und durch die Anbindung an die neue S7 werden die Autobahnanschlüsse nochmals schneller erreicht werden. Beste Infrastruktur findet man im nahe gelegenen Gewerbepark von Fürstenfeld, ebenso Schulen und Ärztezentren. Reichhaltige Angebote für Sport, Kultur und Wellness im Einzugsgebiet der beliebten Thermenregion der Steiermark und des Südburgenlandes helfen den Alltagsstress abzubauen. Kurzurlaube nach den angrenzenden Ländern wie Ungarn, Italien, Kroatien und Slowenien sind per Auto möglich. KAUFPREIS: EUR 258.000, inkl. Inventar - Verhandlungsbasis KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein, Mobil: [Tel] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Wir nehmen gerne ein diesbezügliches Anbot zur Weiterleitung an unseren Auftraggeber entgegen. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt kaufen, wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% MwStan die Pia Herberstein Immobilien Handels GmbH fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Information an Dritte (§ 15 Maklergesetz). Als Immobilienmakler sind wir als Doppelmakler tätig und weisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin. Sollten Sie Interesse an unserem Angebot finden, freuen wir uns über Ihre weitere Kontaktaufnahme und stehen Ihnen unter [Tel] gerne für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Auftraggeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Dieses Gehöft ist eine echte Rarität! Die Grundstücke liegen rund um das Haus. Wiesen, Wälder und Ackerland und absolute Ruhe. Obstbäume die seit 40 Jahren nicht gespritzt wurden. Dieses Bauernhaus wurde 1980 großzügig mit einem Neubau erweitert. Viele Räumlichkeiten bieten für viele Personen die Möglichkeit, sich im Wohnbereich großzügig zu entfalten. Ob Sie Natur pur täglich genießen wollen, oder ein Selbstversorgerparadies aufbauen wollen, oder ob Sie mit Landwirtschaft Geld verdienen wollen. Das ist der richtige Platz dafür. Sie möchten mehr über diese traumhafte Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 160.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Koffer packen und einziehen - zentrale Lage - 258.000, €Von hier aus ist fast alles schnell erreichbar. Einkaufen, Schule, Kindergarten u.s.w. Koffer packen und einziehen - zentrale Lage - 258.000, €Von hier aus ist fast alles schnell erreichbar. Einkaufen, Schule, Kindergarten u.s.w. fußläufig. Kurze Wege mit dem Auto bis Fürstenfeld, zur Autobahn (demnächst noch schneller) und zu den umliegenden Thermen. Hier ein paar Fakten zum Haus: In 2017/18 wurde es von einem Fachbetrieb saniert. Fenster, Leitungen, Böden und alles was noch notwendig war, wurde erneuert. Außerdem wurde noch ein Stück dazu gebaut. Zur Wohnfläche die ca. 255 m² beträgt: EG: großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Speis, WC und Stiegenhaus. OG: 5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra, Vorraum und großer Wintergarten (dieser wurde nicht saniert). Im EG befindet sicher außerdem noch der Heizraum (Öl-Zentral mit 5.000 l Tank) und die große Garage für ca. 2 Auto´s und weitere Kleinfahrzeuge. Das Haus steht auf ebenem Grund mit einer Fläche von ca. 1.604 m² und ist rundum eingefriedet. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein, oder legen Sie Ihr Gemüsebeet an…. Möglichkeiten gibt es genug. Gern zeige ich Ihnen dieses gepflegte Haus. HWB 122,2 fGEE 1,56Preis: 258.000, € Objekt 33057 Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven [Tel] oder [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Lage: zentrale Lage mit netter Nachbarschaft... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Lage: Waldrandlage nähe Therme Loipersdorf Objekt: Nähe Therme Loipersdorf: Bauernhaus mit Nebengebäude und Scheune in sonniger, ruhiger Waldrandlage. Idyllische Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleines Weinbaugebiet. Das Haus verfügt über 2 SZ, Wohnküche, Bad, WC, Vorraum und 2 Ställen. Angeschlossener Baugrund mit Obstbäumen. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Objekt: Dieses ca. 1954 erbaute, 2016 und 2017 komplett renovierte, sehr gut aufgeteilte Ein- bzw. Zweifamilienhaus könnte auch gewerblich genutzt werden. EG: ca. 59 m² großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, Elektrokamin, geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, WC, Abstellraum, Garagen. OG: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit großem Whirlpool, Dusche, separates WC, großer Wintergarten, Balkon. Das komplette Haus ist wärmegedämmt, Öl-Zentralheizung, schöner großer Garten mit Nebengebäude für Gartenmöbel und Gartengeräte. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 1.392,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2017, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 524,18 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,63 m², Bundesland: Burgenland... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Verkehrsgünstig gelegen, bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten zum Wohnen und für gewerbliche Zwecke. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wfl. besteht aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 84 m² Wfl. besteht ebenfalls aus 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und einem Balkon nach Süden hin. Das Wohngebäude ist voll unterkellert. Angebaut sind die ehemaligen Gaststättenräume mit einer Nutzfläche von ca. 123 m². Im Nebengebäude befinden sich 2 Garagen und Lagerräume. Die Baufläche ist zum Teil befestigt und als Parkplatz nutzbar. Die Grünfläche ist ein bepflanzter, gepflegter Garten, an den eine ca. 5000 m² große Ackerfläche grenzt.... [Mehr]

#Baugrund

Objekt: Südburgenländisches Hügelland nähe Fürstenfeld: Bau- und Ackergrund, oben an äußerst ruhiger Gemeindestraße gelegen, umgeben von Obstgärten mit atemberaubender Aussicht bis weit in die Steiermark hinein, 1 Nachbarhaus, Anschlüsse am Grundstück. VB: 15,-/m² Stichworte: Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Gut erhaltenes Bauernhaus mit Hof.

#Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einbauküche vorhanden, Keller vorhanden