Immobilien in 8380 Jennersdorf

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf zwei Etagen beeindruckt die stolze Jugendstil Villa, welche im Jahr 1911 erbaut wurde. Mitten in der Stadtgemeinde Jennersdorf lädt diese Villa zum exklusiven Wohnen ein. Durch die umfassende Kernsanierung beeindrucken das Entree und die imposanten Räumlichkeiten mit hochwertigen Parkettböden, Kachelöfen und fantastischen Raumhöhen. Ein wunderschöner Treppenaufgang verbindet die zwei Etagen und durch die großzügige Wohnfläche können Sie entspannt ihre Individualität in vollen Zügen zelebrieren. In der großzügigen Gartenanlage mit prächtigem Baumbestand und auf der Terrasse im Obergeschoss, mit traumhaften Blick, haben Sie die Möglichkeit das Leben unter freiem Himmel zu genießen. Erdgeschoss: 101,21 m²Obergeschoss: 90,36 m²Grundstück: 2.002 m²Thermen- & Weinregion Die Stadtgemeinde Jennersdorf ist einzigartig schön gelegen. Umgeben von zahlreichen Thermen, bietet der Ort Erholung und Genuss. Fahrzeiten im Überblick: Therme Loipersdorf Spa - 9 Minuten Therme Bad Blumau - 30 Minuten St.Anna am Aigen - 25 Minuten Graz - 56 Minuten Wien - 1 Stunde 55 Minuten Einige Highlights1911 im Jugendstil erbaut Mitten in der Thermen- & Weinregion Bereits umfassend kernsaniert Großzügiger Garten mit Baumbestand Hochwertige Parkettböden Wunderschöner Treppenaufgang Hochwertige Parkettdielen mit Fußbodenheizung Kachelöfen und Fernwärme2002 m² Bauland für Ihre Wohn- & Büroträume Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im wunderschönen UNGARN - Nähe Lenti! Mit knapp 6000m² Grund lässt sich schon eine Menge anfangen, Selbstversorgung, Tierhaltung, oder was meinen Sie . . . ? Nur knapp eine Stunde von Österreich entfernt befindet sich diese Liegenschaft, ein großzügiges Wohnhaus mit zwei separaten Wohnteilen, überdachten, beheizten Pool, komplett eingezäunten Garten . . . klingt gut? Richtig, ist es auch . . . ! Wohnbereich 88zig (Baujahr), mit ca. 150m²: Wohnzimmer mit großem Wintergarten, geräumige Essküche mit Speis, 4 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, ein WC separat, Flur, Terrasse. Wohnbereich 99zig (Baujahr), mit ca. 65m²: Dieser Wohnbereich befindet sich im Dachgeschoss. Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Flur, überdachter Balkon, überdachte Außenstiege. Erdgeschoss mit ca. 85m²: Große Garage, Werkstatt, WC mit Waschbecken, Heizraum, Waschküche Grundstück, ca. 6000m², komplett eingezäunt, Carport, Hühnerstall Kurz-Info: Heizung: Pellets-Zentral Warmwasser: Boiler Fenster: Holz/Thermo Türen: Holz Böden: Fliesen, Laminat Dach: Ziegel Mauerstärke: 30cm Kaminanschlüsse: 1 x für Pellets-ZH, 2 x für Schwedenöfen Internet/Sat: Satschüssel Telefon: Festnetzanschluss Kanal/Wasser: Öffentlich Baujahr: Wohnbereich 1 Baujahr 1988 - Wohnbereich 2 Baujahr 1999 Poolbeheizung: 16m² Solar Entfernung: Lenti mit seinem Thermalbad ca. 5 Minuten, österreichische Grenze - Heiligenkreuz im Lafnitztal ca. 50 Minuten Energieausweis: Wird in Ungarn nicht benötigt! Kaufpreis: 268.000 Euro Peter Wetterau - Verkaufsdirektor Mobil: [Tel] Email: [Email] Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH 2752 Wöllersdorf - Steinabrücklerstraße 44 Tel: [Tel] Fax: [Tel] [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. weitere Informationen: Absolute Ruhelage... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Reihenhaus

Das charakteristische Dorf Neumarkt an der Raab liegt nur 4 Minuten entfernt von der Kleinstadt Jennersdorf. Trotz der Naturidylle ist das Dorf infrastrukturell sehr gut versorgt. Zahlreiche Künstler schätzen die entschleunigte, südburgenländische Lebenskultur und haben sich in dieser Region angesiedelt. Im naheliegenden Schloss Tabor finden laufend Kulturveranstaltungen statt. Am besten beschrieben wird die Region wohl auf der Website kuenstlerdorf.net :"Hier bei uns im Südburgenland …… ist alles etwas unaufgeregter. Die Berge sind nicht so hoch, das Klima nicht so streng, die Menschen nicht so gestresst. Wir schätzen hier noch das Einfache, das Ehrliche. Vielleicht ist unser Künstlerdorf mit seinen strohgedeckten Bauernhäusern deshalb seit den 1960er Jahren Zufluchtsort zahlreicher Dichter Innen, Maler Innen und Musiker Innen."Projektentwickler aufgepasst: Das Grundstück mit einer Fläche von 4.979 m² ist zur Gänze als Bauland (Bauland-Wohnen & Bauland-Dorfgebiet) gewidmet und eignet sich optimal für die Errichtung von Reihenhäusern oder sonstigem Wohnbau. Aufgrund der geringen Bebauungsrichtlinien und der Nähe zur steirischen Vulkanland-Tourismusregion, aber auch zur Therme Loipersdorf nimmt die Beliebtheit der Region bei überregionaler Klientel zu. Nach Absprache mit der Gemeinde wäre auch eine touristische Nutzung denkbar. Auf der Liegenschaft befindet sich ein sanierungsfähiges Bauernhaus mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 180 m² und das Mauerwerk eines Wohnhauses mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 140 m². Bei den Flächenangaben kann es zu Abweichungen kommen. Wenige Kilometer entfernt wird gegenwärtig die S7 Schnellstraße gebaut, die zukünftig eine bessere Anbindung an die Autobahn verschafft und die südburgenländische Region nochmal aufwertet. Die Fertigstellung der Straße ist mit Ende 2024 geplant. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Matthias Wagner unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] gerne persönlich zur Verfügung. Besichtigungen können gerne ab sofort vereinbart werden! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.750m Krankenhaus <9.000m Apotheke <1.750m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <2.250m Polizei <9.750m Verkehr Bus <1.250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf zwei Etagen beeindruckt die stolze Jugendstil Villa, welche im Jahr 1911 erbaut wurde. Mitten in der Stadtgemeinde Jennersdorf lädt diese Villa zum exklusiven Wohnen ein. Durch die umfassende Kernsanierung beeindrucken das Entree und die imposanten Räumlichkeiten mit hochwertigen Parkettböden, Kachelöfen und fantastischen Raumhöhen. Ein wunderschöner Treppenaufgang verbindet die zwei Etagen und durch die großzügige Wohnfläche können Sie entspannt ihre Individualität in vollen Zügen zelebrieren. In der großzügigen Gartenanlage mit prächtigem Baumbestand und auf der Terrasse im Obergeschoss, mit traumhaften Blick, haben Sie die Möglichkeit das Leben unter freiem Himmel zu genießen. Erdgeschoss: 101,21 m² Obergeschoss: 90,36 m² Grundstück: 2002 m² Thermen- & Weinregion Die Stadtgemeinde Jennersdorf ist einzigartig schön gelegen. Umgeben von zahlreichen Thermen, bietet der Ort Erholung und Genuss. Fahrzeiten im Überblick: Therme Loipersdorf Spa - 9 Minuten Therme Bad Blumau - 30 Minuten St.Anna am Aigen - 25 Minuten Graz - 56 Minuten Wien - 1 Stunde 55 Minuten Einige Highlights 1911 im Jugendstil erbaut Mitten in der Thermen- & Weinregion Bereits umfassend kernsaniert Großzügiger Garten mit Baumbestand Hochwertige Parkettböden Wunderschöner Treppenaufgang Hochwertige Parkettdielen mit Fußbodenheizung Kachelöfen und Fernwärme 2002 m² Bauland für Ihre Wohn- & Büroträume Durchgeführte Renovierungsarbeiten: Neue Außenfassade Wandbilder restauriert Tonziegeldach ausgebessert Neue Sanitär- und Elektroinstallationen Badezimmer erneuert Umfassende Malerarbeiten durchgeführt Isolierung des Gebäudes verbessert Böden teilweise erneuert und in Stand gesetzt Herstellung des Fernwärmeanschlusses Fußbodenheizung im Erdgeschoss verlegt Heizkreis für das Dachgeschoss vorbereitet Einzelner Heiz- und Stromkreis für jedes Geschoss Fenster erneuert und mit elektrischen Rollos ausgestattet Maroder Baumbestand im Garten entfernt Drainage neu verlegt Und vieles mehr... Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer... [Mehr]

#Baugrund

Das charakteristische Dorf Neumarkt an der Raab liegt nur 4 Minuten entfernt von der Kleinstadt Jennersdorf. Trotz der Naturidylle ist das Dorf infrastrukturell sehr gut versorgt. Zahlreiche Künstler schätzen die entschleunigte, südburgenländische Lebenskultur und haben sich in dieser Region angesiedelt. Im naheliegenden Schloss Tabor finden laufend Kulturveranstaltungen statt. Am besten beschrieben wird die Region wohl auf der Website kuenstlerdorf.net :"Hier bei uns im Südburgenland …… ist alles etwas unaufgeregter. Die Berge sind nicht so hoch, das Klima nicht so streng, die Menschen nicht so gestresst. Wir schätzen hier noch das Einfache, das Ehrliche. Vielleicht ist unser Künstlerdorf mit seinen strohgedeckten Bauernhäusern deshalb seit den 1960er Jahren Zufluchtsort zahlreicher Dichter Innen, Maler Innen und Musiker Innen."Projektentwickler aufgepasst: Das Grundstück mit einer Fläche von 4.979 m² ist zur Gänze als Bauland (Bauland-Wohnen & Bauland-Dorfgebiet) gewidmet und eignet sich optimal für die Errichtung von Reihenhäusern oder sonstigem Wohnbau. Aufgrund der geringen Bebauungsrichtlinien und der Nähe zur steirischen Vulkanland-Tourismusregion, aber auch zur Therme Loipersdorf nimmt die Beliebtheit der Region bei überregionaler Klientel zu. Nach Absprache mit der Gemeinde wäre auch eine touristische Nutzung denkbar. Auf der Liegenschaft befindet sich ein sanierungsfähiges Bauernhaus mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 180 m² und das Mauerwerk eines Wohnhauses mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 140 m². Bei den Flächenangaben kann es zu Abweichungen kommen. Wenige Kilometer entfernt wird gegenwärtig die S7 Schnellstraße gebaut, die zukünftig eine bessere Anbindung an die Autobahn verschafft und die südburgenländische Region nochmal aufwertet. Die Fertigstellung der Straße ist mit Ende 2024 geplant. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Matthias Wagner unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] gerne persönlich zur Verfügung. Besichtigungen können gerne ab sofort vereinbart werden! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Krankenhaus <9.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier erfüllt sich Ihr Wohntraum -EXKLUSIVE Gartenwohnung in TOLLER LAGE mit TERRASSE, EIGENGARTEN, CARPORT und zusätzlichem STELLPLATZ In sonniger Grünruhelage gelangt diese attraktive ca. 56 m² Erdgeschosswohnung mit 14 m² Terrasse und 108 m² Eigengarten zum Verkauf. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Vorzimmer, - Badezimmer mit Dusche und Toilette, - großes, helles Wohnzimmer mit Wohn- und halb offenem Kochbereich sowie Ausgang auf die Terrasse und den Garten und - Schlafzimmer. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil, ein Carport und ein weiterer Stellplatz zugeordnet. Neben der durchdachten Raumaufteilung erfüllt diese Wohnung auch Ihre Wünsche bei der Ausstattung: - modern und zeitlos, - Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen und - Fliesen in Vor- und Badezimmer. Die Wohnung zeichnet sich vor allem aus durch: - Erstbezug nach Kernsanierung, - sehr gute Wohnruhelage, - helles, exklusives Wohnambiente, - schöne, überdachte Terrasse, - über 100 m² großen Eigengarten, - eigenem Carport und zusätzlichem Stellplatz und - gute Infrastruktur: Supermarkt, Bank, Arzt,... Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Jennersdorf verfügt über ein reichhaltiges Freizeitangebot, vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Gastronomie, Ärzte, Banken... alles ist fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der schönen Lage dieser schönen 2-Zimmerwohnung! Anlegerwohnung: Smarte Investition oder Vorsorge? Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend als Anlegerwohnung. Gute Wohnlage und trotzdem gute Infrastruktur und optimierter Grundriss. Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser sehr schönen Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtl... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

ZEITLOS, ELEGANT, MODERN -mit diesen Worten lässt sich diese Liegenschaft wohl am Besten beschreiben, die nur noch darauf wartet, den letzten Schliff von ihren neuen Besitzern verliehen zu bekommen! In einer der schönsten Lagen des Südburgenlandes nahe Jennersdorf befindet sich dieses besonders ansprechende erst 2022 erbaute Haus das kurz vor der Fertigstellung steht und nur noch auf die persönliche Note ihrer neuen Eigentümer wartet. Hier verbinden sich Stil und Eleganz mit den modernsten Möglichkeiten der heutigen Zeit: Am neuen Dach befinden sich Photovoltaik-Solarstrommodule, sowohl Gegensprechanlage als auch sämtliche Heiz- und Lüftungselemente (Luftwärempumpe) sind von modernster Bedienbarkeit. Auf zwei Ebenen, durchdacht geplant und unter Einsatz hochwertiger Materialien hell und einladend erbaut, bietet das Haus viele Entfaltungsmöglichkeiten: EG: Über einen großzügigen Vorraum gelangt man in den offenen Ess- und Kochbereich mit abgeteilter Speis. Die Küche ist zeitlos stilvoll mit hochwertigen AEG Geräten ausgestattet, mit Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, alle von neuwertiger Qualität. Vom ebenfalls sehr elegant ausgestattetem Essbereich gelangt man in den offenen, hellen, voll möblierten Wohnbereich. Die 3-fach verglasten Fenster und Terrassentüren von Internorm sind auf modernstem Stand, im Erdgeschoss mit elektrischen Außenrollos und im Obergeschoss mit manuellen Außenrollos sowie Insektenschutzgittern versehen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiterer Raum dessen Verwendung ganz individell frei beispielsweise als Büro oder Gästezimmer wählbar ist. Der Platz unterhalb der Treppe ist als Abstellraum nutzbar. Des weiterem gibt es im Erdgeschoss auch eine Toilette und den Technikraum. Die südwestlich ausgerichteten Terrassen im Erd- sowie Obergeschoss und die Außenanlagen sind noch ganz nach Ihrem Geschmack gestaltbar. Somit hat der Garten das Potential zu einer Oase der Ruhe und Entspannung werden zu können. Die Bewilligung für ein 4 x 7 m Pool liegt bereits vor und auch die Leitungen dafür sind bereits vorbereitet. Vor dem Haus befindet sich ein Doppelcarport sowie ein weiterer Raum der neben dem Dachboden mit 18 m² genügend Platz für Fahrräder, Gartengeräte,... bereithält. OG: Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss in dem es zwei voneinander getrennte Wohneinheiten gibt. Jeder Teil beinhaltet eine Zweizimmerkombination mit... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohngebäudes in einer ruhigen und attraktiven Lage in Jennersdorf. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein komfortables und gemütliches Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über eine lichtdurchflutete Ess-Küche, die nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und schließt sich direkt an das WC an. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein separater Schlafbereich sorgt für Privatsphäre und Gemütlichkeit. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation des Wohnraums erleichtert. Beziehbar ist die Wohnung ab 1.2.2024!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle Mietwohnung liegt in der schönen Ortschaft Jennersdorf. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Noch dazu bietet die familäre Wohnung mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von rund 100m² einen großzügigen Wohnraum und eine behagliche Atmosphäre für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und zwei getrennten Waschtischen - WC - Terrasse Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Große Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein und verleihen jedem Raum eine helle und freundliche Stimmung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen können. Perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Carport, der Ihnen bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Im Mietpreis von EUR 940,22 sind bereits die Betriebskosten, Carport, Heizkosten, Klima, Küche und Mwst inkludiert.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Wohn-Baugrundstück mit großem Freiland-Anteil befindet sich in absoluter Ruhelage, nur rund 5 Minuten von Jennersdorf entfernt. Am Ende einer Sackgasse, nahe des Waldbeginns, gelegen bietet sich hier eine naturnahe und idyllische Wohnlage. _Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: _ * Naturnahe Ruhelage am Ende einer Sackgasse. * Nur 5 Min. nach Jennersdorf und ca. 15 Min. nach Szentgotthárd in Ungarn. * Großzügiges Grundstück mit insgesamt rund 3.796 m² Grundfläche. * Davon rund 1.370 m² Bauland Dorfgebiet. * Weitere ca. 2.426 m² Freiland als großzügiger Garten. * Errichtung eines Doppelhauses vorstellbar. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 3.796 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zum Teil um gewidmete Bauland-Flächen und zum Teil um Freiland. Die Flächen sind aktuell wie folgt unterteilt: * Ca. 1.370 m² "Bauland Dorfgebiet" (BD). * Ca. 2.426 m² Freiland. Der Bauland-Anteil verfügt über die Widmung "Wohnen Dorfgebiet (BD)". Durch die Widmung sind verschiedene Nutzungen vorstellbar, so ist auch die Tierhaltung möglich. Aufgrund der Größe der Liegenschaft und des Bauland-Anteils erscheint auch die Errichtung eines Doppelhauses als möglich. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Alle wesentlichen Anschlüsse befinden sich am Grundstück bzw. nahe der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt erfolgt von einer öffentlichen Straße. WEITERES GRUNDSTÜCK. Direkt südlich angrenzend steht ein weiteres Grundstück im Ausmaß von rund 4.190 m² zum Verkauf. Zusammen ergibt sich die Möglichkeit ein Anwesen mit fast 8.000 m² Grundfläche zu erwerben. Gerne informieren wir Sie auch über dieses Angebot. IHR TRAUMHAUS. Zusammen mit einem erfahrenen Partner aus unserem Netzwerk bieten wir Ihnen ihr hochwertiges Wunsch-Haus zum leistbaren Preis! Diverse Haustypen und Formen sind möglich, auf Wunsch können auch individuelle Planungen vorgenommen werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Moritz Höslinger [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

IHR neues Geschäftslokal IN BESTLAGE direkt am HAUPTPLATZ - Jetzt besichtigen und überzeugen! SCHNELL SEIN! Im Jennersdorfer Stadtzentrum stehen rund 302 m² repräsentative Gewerbeflächen im Erdgeschoß zur Vermietung. Die zentrale Lage und Infrastruktur wird Sie begeistern! Eine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Frequenz garantieren die besten Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmenskonzepten! Die Ausführung kann auf Ihr persönliches Raumkonzept angepasst werden. Der Mietzins der Nutzfläche hält sich bei niedrigen EUR 6,-/m² netto. Die Übergabe ist je nach Vereinbarung innerhalb von einem Monat ab Mietanbot möglich. Die Ausführung der Sanitäranlage erfolgt nach Wunsch des Kunden (auch mit Dusche). Ausreichend Kundenparkplätze stehen Ihnen direkt vor der Türe am Hauptplatz zur Verfügung. Mitarbeiterparkplätze können ebenso hinter dem Haus genutzt werden. FACTS Rund 302 m² Nutzfläche attraktiver Eingang direkt vom Hauptplatz Jennersdorf weitere Eingangsmöglichkeit für Mitarbeiter von Hofseite Mietpreis ? 6,-/m² netto inkl. Wunschsanitärausstattung niedrige Betriebskosten ? 1,1/m² netto geringe Heizkosten ? 1,2/m² netto Hohe Geschäftsräume mit rund 3,5m Raumhöhe Ausstattung: Fliesenboden, Malerei, abgehängte Deckenkonstruktion, Elektro, Sanitäranlage HIGHLIGHTS Hochfrequenzlage Zentrum Beste Sichtbarkeit ausreichend Parkplätze Raum zur Selbstgestaltung kurzfristig verfügbar Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundhe... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Das Gesamtprojekt besteht aus insgesamt 4 Stiegen mit 33 Wohnungen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 2.782,50 €