Suchergebnisse für "raaba mieten"

#Büro

Dieses schöne Büro finden Sie in Raaba, gleich südlich von Graz. Für die Autobahnab-und Auffahrt kann der Konten Raaba genutzt werden. Es steht derzeit 1 Büro zur Vermietung. Der Mietpreis beinhaltet die Betriebskosten. 2 Parkplätze sind für das Büro im Mietpreis inkludiert. Darüber hinaus können zusätzliche Parkplätze um netto € 29,00. angemietet werden. Das Büro kann ab 4 Jahre und auch längerfristig gemietet werden. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Buchen Sie gleich einen Besichtigungstermin bei mir, um sich von den Vorzügen zu überzeugen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 570 zzgl 20% USt. Heizkosten € 55,66 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 125,13 Gesamtbetrag € 750,79 Heizwärmebedarf: 123.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT. Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der Entstehung bis zur Vermietung. Eine der wesentlichen Säulen unseres konstanten Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die Anforderungen unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen. Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen. Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen. Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit, ein modernes Erscheinungsbild, optimale Infrastruktur und flächenökonomische Bürokonzepte ebenso wie durch hohe ökologische Standards mit entsprechend wirtschaftlichen Betriebskosten. Haben wir Ihr Interesse an unseren neuen Büroflächen geweckt? So nutzen Sie die Möglichkeit noch heute einen persönlichen Termin zu vereinbaren, um Ihnen den Technopark Raaba näher vorstellen zu können. Mietkostenaufstellung: Miete: €/m² 12,25 BK: €/m² 2,80 HK: €/m² 1,10 Tiefgaragen Parkplatz: € 70,00 Parkhaus Parkplatz: € 45,00 Die Betriebs- und Heizkosten sind Pauschalkosten... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT. Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der Entstehung bis zur Vermietung. Eine der wesentlichen Säulen unseres konstanten Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die Anforderungen unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen. Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen. Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen. Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit, ein modernes Erscheinungsbild, optimale Infrastruktur und flächenökonomische Bürokonzepte ebenso wie durch hohe ökologische Standards mit entsprechend wirtschaftlichen Betriebskosten. Haben wir Ihr Interesse an unseren neuen Büroflächen geweckt? So nutzen Sie die Möglichkeit noch heute einen persönlichen Termin zu vereinbaren, um Ihnen den Technopark Raaba näher vorstellen zu können. Mietkostenaufstellung: Miete: €/m² 13,50 BK: €/m² 2,80 HK: €/m² 1,10 Tiefgaragen Parkplatz: € 70,00 Parkhaus Parkplatz: € 45,00 Die Betriebs- und Heizkosten sind Pauschalkosten... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schönen Büroflächen finden Sie in Raaba, gleich südlich von Graz Es ist hier der Anschluss für eine sehr schnelle Internetverbindung möglich. Es sind bis zu 500mbit/sec an Download und bis zu 50mbit/sec Upload möglich. Ab ca. 2023-2024 ist auch ein Glasfaserkabel vorhanden. Das Büro ist derzeit leer. Es sind keine Möbel vorhanden. Büro OG Links: ca. 136,52m² mit einer Terrasse von ca. 30,12m² (Bei diesem Büro sind 2 Parkplätze im Mietpreis inkludiert). Es können aber mehr Parkplätze gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden (Pro zusätzlichem Parkplatz € 29. netto) Lager-Optional: ca. 51,37m² (kann mitgemietet werden) Die Kosten für das Lager sind in den gesamten Mietkosten noch nicht enthalten. Kosten des Lagers: netto € 5/m² (Enthalten sind dabei Miete+ BK) zzgl. HK und zzgl. Strom. Das Lager wird mit einer Deckenheizung gewärmt. Es verfügt über ein automatisches, hohes Rolltor mit Fernbedienung. Keine Ladekante vorhanden. Für Zufahrt und Einfahrt geeignet. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Buchen Sie gleich einen Besichtigungstermin bei mir, um sich von den Vorzügen zu überzeugen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1537,21 zzgl 20% USt. Heizkosten € 150,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 337,47 Gesamtbetrag € 2024,85 Heizwärmebedarf: 123.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT. Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der Entstehung bis zur Vermietung. Eine der wesentlichen Säulen unseres konstanten Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die Anforderungen unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen. Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen. Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen. Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit, ein modernes Erscheinungsbild, optimale Infrastruktur und flächenökonomische Bürokonzepte ebenso wie durch hohe ökologische Standards mit entsprechend wirtschaftlichen Betriebskosten. Haben wir Ihr Interesse an unseren neuen Büroflächen geweckt? So nutzen Sie die Möglichkeit noch heute einen persönlichen Termin zu vereinbaren, um Ihnen den Technopark Raaba näher vorstellen zu können. Mietkostenaufstellung: Miete: €/m² 12,25 BK: €/m² 2,80 HK: €/m² 1,10 Tiefgaragen Parkplatz: € 70,00 Parkhaus Parkplatz: € 45,00 Die Betriebs- und Heizkosten sind Pauschalkosten... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses sonnige und voll aufgeschlossene Grundstück befindet sich an der Hauptverkehrsroute von Graz-Raaba und bietet sich ideal für ein Bauträgerprojekt an. Durch die Widmung KG 0,5-0,1 kann eine Nettonutzfläche von ca. 1.266 m² erreicht werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Bus- und Bahnanbindungen, mit welchen man das Grazer Zentrum in Kürze erreicht, sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in Grambach und liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien. WOHNFLÄCHE CA. 55 M², BALKON Sie besteht aus einem Vorraum, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. MIETE INKL. BETRIEBS-/HEIZKOSTEN UND UST € 678, Den Bewohnern steht ein ein allgemeiner Autoabstellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Kaution € 1.900, Bezug: ab sofort Wir weisen darauf hin, dass wir uns mit dem Abgeber durch ständige Beauftragung in einem sogenannten wirtschaftlichen Naheverhältnis befinden, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT. Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der Entstehung bis zur Vermietung. Eine der wesentlichen Säulen unseres konstanten Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die Anforderungen unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen. Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen. Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen. Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit, ein modernes Erscheinungsbild, optimale Infrastruktur und flächenökonomische Bürokonzepte ebenso wie durch hohe ökologische Standards mit entsprechend wirtschaftlichen Betriebskosten. Haben wir Ihr Interesse an unseren neuen Büroflächen geweckt? So nutzen Sie die Möglichkeit noch heute einen persönlichen Termin zu vereinbaren, um Ihnen den Technopark Raaba näher vorstellen zu können. Mietkostenaufstellung: Miete: €/m² 12,00 BK: €/m² 2,80 HK: €/m² 1,10 Tiefgaragen Parkplatz: € 70,00 Parkhaus Parkplatz: € 45,00 Die Betriebs- und Heizkosten sind Pauschalkosten... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT. Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der Entstehung bis zur Vermietung. Eine der wesentlichen Säulen unseres konstanten Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die Anforderungen unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen. Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen. Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen. Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit, ein modernes Erscheinungsbild, optimale Infrastruktur und flächenökonomische Bürokonzepte ebenso wie durch hohe ökologische Standards mit entsprechend wirtschaftlichen Betriebskosten. Haben wir Ihr Interesse an unseren neuen Büroflächen geweckt? So nutzen Sie die Möglichkeit noch heute einen persönlichen Termin zu vereinbaren, um Ihnen den Technopark Raaba näher vorstellen zu können. Mietkostenaufstellung: Miete: €/m² 13,50 BK: €/m² 2,80 HK: €/m² 1,10 Tiefgaragen Parkplatz: € 70,00 Parkhaus Parkplatz: € 45,00 Die Betriebs- und Heizkosten sind Pauschalkosten... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT. Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der Entstehung bis zur Vermietung. Eine der wesentlichen Säulen unseres konstanten Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die Anforderungen unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen. Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen. Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen. Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit, ein modernes Erscheinungsbild, optimale Infrastruktur und flächenökonomische Bürokonzepte ebenso wie durch hohe ökologische Standards mit entsprechend wirtschaftlichen Betriebskosten. Haben wir Ihr Interesse an unseren neuen Büroflächen geweckt? So nutzen Sie die Möglichkeit noch heute einen persönlichen Termin zu vereinbaren, um Ihnen den Technopark Raaba näher vorstellen zu können. Mietkostenaufstellung: Miete: €/m² 13,50 BK: €/m² 2,80 HK: €/m² 1,10 Tiefgaragen Parkplatz: € 70,00 Parkhaus Parkplatz: € 45,00 Die Betriebs- und Heizkosten sind Pauschalkosten... [Mehr]

#Zinshaus

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2000 erbaute Zinshausliegenschaft mit 4 eigenständigen Büroflächen. Das Haus befindet sich in einem 1A Zustand und punktet mit einer perfekten Lage für die Vermietbarkeit. Auf der Liegenschaft stehen den Mietern und Kunden zahlreiche hauseigene Parklätze zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in Raaba, einer beliebten Wohn- und Businessgegend mit umfangreicher Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Raaba, sowie zur Autobahnauffahrt der A2. Bis in die Grazer Innenstadt sind es nur wenige Kilometer. Raaba und somit dieser Bürostandort, ist auch mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erreichbar. Die aktuelle Baudichte laut Kataster beträgt 0,2 - 0,4 WA und wird von der Gemeinde auf auf 0,2 - 0,7 erhöht. Somit würde sich zusätzlich eine neue Bebauungspotenzial ergeben. FACTS: GST-Fläche: 947 m² Vermietbare Nutzfläche ca. 396,90 m² Ungenutzter Dachboden (Potenzial): ca. 24 m² 4 Einheiten - 3 Einheiten vermietet Vermietungsgrad aktuell ca. 79% Mieteinnahmen (netto Hauptmietzins) p.a. aktuell: € 49.653.- Kalkulierte Mieteinnahmen p.a. bei Vollvermietung: € 64.150.- Rendite IST : 2,5% Rendite bei Vollvermietung: 3,2% Kaufpreis: 1.980.000.- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Eigentümerversammlungsprotokoll (wenn vorhanden) etc... www.schantl-ith.at We love what we do! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2000 erbaute Zinshausliegenschaft mit 4 eigenständigen Büroflächen. Das Haus befindet sich in einem 1A Zustand und punktet mit einer perfekten Lage für die Vermietbarkeit. Auf der Liegenschaft stehen den Mietern und Kunden zahlreiche hauseigene Parklätze zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in Raaba, einer beliebten Wohn- und Businessgegend mit umfangreicher Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Raaba, sowie zur Autobahnauffahrt der A2. Bis in die Grazer Innenstadt sind es nur wenige Kilometer. Raaba und somit dieser Bürostandort, ist auch mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erreichbar. Die aktuelle Baudichte laut Kataster beträgt 0,2 - 0,4 WA und wird von der Gemeinde auf auf 0,2 - 0,7 erhöht. Somit würde sich zusätzlich eine neue Bebauungspotenzial ergeben. FACTS: GST-Fläche: 947 m² Vermietbare Nutzfläche ca. 396,90 m² Ungenutzter Dachboden (Potenzial): ca. 24 m² 4 Einheiten - 3 Einheiten vermietet Vermietungsgrad aktuell ca. 79% Mieteinnahmen (netto Hauptmietzins) p.a. aktuell: ? 49.653.- Kalkulierte Mieteinnahmen p.a. bei Vollvermietung: ? 64.150.- Rendite IST : 2,5% Rendite bei Vollvermietung: 3,2% Kaufpreis: 1.980.000.- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Eigentümerversammlungsprotokoll (wenn vorhanden) etc... www.schantl-ith.at We love what we do! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagege... [Mehr]