Villen kaufen in Salzburg

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen an der Hellbrunner Allee - Stilvoll. Ruhig. Lebensnah. Die Hellbrunner Allee und Ihre Umgebung zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Salzburg. Dieses sonnige, 617 m² große Grundstück mit Bestandsimmobilie bietet Ihnen auf einer Wohnnutzfläche von rund 147 m² viel Potenzial, sich Ihren persönlichen Wohn TRAUM in dieser begehrten Lage Salzburgs zu erfüllen. Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet, verfügt über fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der großzügige, ca. 440 m² große Garten samt Terrasse bietet viel Platz für die gesamte Familie. Am Vorplatz steht Ihnen ein Carport mit Platz für ein Fahrzeug sowie zwei Freistellplätze zur Verfügung. Für das Grundstück liegt eine bereits genehmigte Neubauplanung vor. Geplant ist der Bau einer exklusiven Designer-Villa mit fünf Ebenen sowie einer großzügigen Dachterrasse - ein architektonisches Highlight mit hohem Anspruch an Design, Komfort und Raumgefühl. Die vollständige Planung (Objekt-ID: #5996_P) ist im Kaufpreis bereits enthalten. Erfüllen Sie sich mit diesem sonnigen Grundstück samt Bestandsimmobilie Ihren Traum vom Wohnen in der Festspielsdtadt Salzburg! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ihr Zuhause in den Alpen, direkt an der Skipiste - Ski-In Ski-Out! Eine Chalet-Villa mit drei Wohneinheiten In sonniger Panoramalage in Bramberg am Wildkogel, direkt an der Talabfahrt der Wildkogel-Arena und am Tor zum Nationalpark Hohe Tauern, liegt diese außergewöhnliche Chalet-Villa. Auf rund 320 m² Wohnnutzfläche verteilen sich drei eigenständige Wohneinheiten über drei großzügige Ebenen. Die im Jahr 2022 in massiver Bauweise errichtete Villa besticht durch Liebe zum Detail und höchste Qualitätsansprüche. Sie wird vollständig möbliert und eingerichtet übergeben - von den maßgefertigten Küchen über die Naturstein-Bäder bis hin zu sorgfältig ausgewählten Textilien und Accessoires. Das Ober-/Dachgeschoss mit seinem großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich bildet das Herzstück dieser Chalet-Villa. Der Sichtdachstuhl verleiht alpines Wohlgefühl, während der Kamin an trüben Tagen eine warme, behagliche Atmosphäre schafft. Die bodentiefen Fenster geben einen traumhaften Panoramablick frei und führen auf die großzügige Süd-West-Terrasse. Die offene Designküche aus Naturholz und Stein und die gemütliche Essecke schaffen den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine Außentreppe führt direkt von der Skipiste hinauf auf die eigene Terrasse - ideal, um nach einem Tag im Schnee in der Sonne anzustoßen oder den Nachmittag in der beheizten Sitzecke entspannt ausklingen zu lassen. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite sowie eine kleine Wellnessoase - die private Sauna und eine Regendusche. Nach einem aktiven Tag können Sie hier die wohltuende Wärme genießen und in entspannter Atmosphäre zur Ruhe kommen. Das Erdgeschoss ist als großzügiges Familien-Appartement konzipiert. Lichtdurchflutete Räume, eine maßgefertigte Küche aus Naturholz und Stein sowie ein weitläufiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten schaffen ein einladendes Wohngefühl. Drei Schlafzimmer machen diese Ebene perfekt für Familien oder Freunde, die ihre Zeit in den Bergen gemeinsam verbringen möchten - unabhängig, aber dennoch unter einem Dach. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein charmantes Zwei-Personen-Appartement, ausgestattet mit einer voll eingerichteten Wohnküche, einem Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer mit Bad en suite. Für hohen Wohnkomfort im Alltag sorgen ein Personenaufzug, ein Carport für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Außenstellplätze sowie durchdachte Ausstattungsdetails wie eine Fußbodenheizung, eine E-Ladesäule für Ihr Fahrzeug und eine hochwertige Außenbeleuchtung. Diese Chalet-Villa bietet Familien, Unternehmern oder Paaren, die einen Hauptwohnsitz in den Bergen suchen, ein einzigartiges Konzept: komfortables Wohnen im Skigebiet Wildkogel-Arena mit der Möglichkeit, Gäste zu beherbergen, ganz nach den eigenen Vorstellungen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Jacob Bastiaan Elshout gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell

Im Herzen des malerischen Salzkammerguts erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa. Lassen Sie sich begeistern von der herrlichen Lage inmitten eines idyllischen Gartens mit altem Baumbestand und dem stilvollen, zeitlos eleganten Design. Sie residieren zwischen Strobl und Bad Ischl, an den Wolfgangsee sind es nur wenige Minuten mit dem Auto und ca. 15 mit dem Fahrrad. Die berühmte Kur- und Kaiserstadt Bad Ischl erreichen Sie in ca. 12 Minuten, Salzburg liegt ca. 50 Autominuten entfernt. Bereits das großzügige, lichterfüllte Entrée empfängt Sie mit einem traumhaften Ausblick auf die sonnenverwöhnte Terrasse mit dem blauen Pool. Die Tischlerküche mit angrenzendem Essbereich präsentiert sich hell, stylisch funktionell und top ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden am knisternden Kaminfeuer ein. Durchgehende, ums Eck geführte Verglasungen lassen hier die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen und holen das Grün des Gartens ins Haus. Der Schlaftrakt beherbergt ein Homeoffice/Gästezimmer, ein perfekt gestaltetes Schlaf-/Kinderzimmer mit Ankleide und Duschbad en suite sowie den Masterbereich mit Schlafzimmer und edlem Bad en suite. Absolute Highlights sind die Sonnenterrasse mit dem 50 m² großen Pool und der märchenhafte Garten. HWB 67.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die drei zauberhaften Villen in Prestigelage Parsch sind je eine Oase für sich. Hier dreht sich alles ums zuhause sein und entspannen. Außen überzeugen die hübschen Villen mit architektonischer Finesse und individuellem Charme. Perfekt für alle, die gerne ruhig und beschaulich inmitten allerbester Nachbarschaft wohnen und dabei auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur nicht verzichten möchten. Einkäufe lassen sich bequem im Zi B - dem Zentrum im Berg - erledigen, zum Obus sind es nur wenige Schritte. Auch Kindergarten und Volksschule sind rasch zu Fuß erreicht. In die Salzburger Altstadt fahren Sie gemütlich mit dem Fahrrad entlang der Salzach und Outdoor-Fans freuen sich über eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen verbinden sich zu einer komfortablen Living Area. Die überdachte Terrasse und der traumhafte Garten fügen sich harmonisch in die umliegende Natur. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoß eignet sich als Homeoffice oder für Gäste. Im Obergeschoß gelangen Sie zu zwei geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad sowie dem Elternschlafzimmer, das über eine schicke Ankleide sowie ein eigenes Wellnessbad verfügt. Das reizvolle Studio gewährt auf der Dachebene weitere Rückzugsmöglichkeiten. Von der Panoramaterrasse genießen Sie den herrlichen Blick auf Heuberg, Gaisberg und Untersberg. Im Untergeschoß ist neben Stauraum noch viel Platz für Fitness und Sauna, die Autos werden im Doppelcarport geparkt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unverbaubarer Seeblick - Charmantes Landhaus auf 2.304 m² Grund! Manche Orte spürt man, noch bevor man sie betritt. Diese Landhausvilla ist ein solcher Ort - verborgen zwischen alten Bäumen, mit weitem Blick über das Wasser, erfüllt von Licht, Stille und gelebter Geschichte. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.304 m² befindet sich in einer erhöhten, sonnigen Panoramalage und bietet einen atemberaubenden Weitblick über den Obertrumer See. Im Inneren entfaltet sich auf ca. 330 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, das Wärme, Charakter und Individualität verbindet. Der Wohnbereich mit Kachelofen und wintergartenähnlichem Anbau empfängt das Tageslicht in seiner ganzen Fülle. Die Küche - mit Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse - ist der natürliche Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss erwartet Sie ein eleganter Masterbereich mit einem Kachelofen, einer Ankleide und einem Bad en suite, begleitet von drei weiteren Räumlichkeiten und einem Badezimmer. Im Untergeschoss stehen eine Sauna, eine Werkstatt sowie Hauswirtschafts- und Lagerräume zur Verfügung - funktional gegliedert und dezent eingebunden. Die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor komplettiert dieses attraktive Immobilienangebot. Diese charmante Landhausvilla bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum, in dem generationsübergreifendes Miteinander, Naturverbundenheit und die Freude am Schönen ihren Platz finden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die drei zauberhaften Villen in Prestigelage Parsch sind je eine Oase für sich. Hier dreht sich alles ums zuhause sein und entspannen. Außen überzeugen die hübschen Villen mit architektonischer Finesse und individuellem Charme. Perfekt für alle, die gerne ruhig und beschaulich inmitten allerbester Nachbarschaft wohnen und dabei auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur nicht verzichten möchten. Einkäufe lassen sich bequem im Zi B - dem Zentrum im Berg - erledigen, zum Obus sind es nur wenige Schritte. Auch Kindergarten und Volksschule sind rasch zu Fuß erreicht. In die Salzburger Altstadt fahren Sie gemütlich mit dem Fahrrad entlang der Salzach und Outdoor-Fans freuen sich über eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen verbinden sich zu einer komfortablen Living Area. Die überdachte Terrasse und der traumhafte Garten fügen sich harmonisch in die umliegende Natur. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoß eignet sich als Homeoffice oder für Gäste. Im Obergeschoß gelangen Sie zu zwei geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad sowie dem Elternschlafzimmer, das über eine schicke Ankleide sowie ein eigenes Wellnessbad verfügt. Das reizvolle Studio gewährt auf der Dachebene weitere Rückzugsmöglichkeiten. Von der Panoramaterrasse genießen Sie den herrlichen Blick auf Heuberg, Gaisberg und Untersberg. Im Untergeschoß ist neben Stauraum noch viel Platz für Fitness und Sauna, die Autos werden im Doppelcarport geparkt.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die drei zauberhaften Villen in Prestigelage Parsch sind je eine Oase für sich. Hier dreht sich alles ums zuhause sein und entspannen. Außen überzeugen die hübschen Villen mit architektonischer Finesse und individuellem Charme. Perfekt für alle, die gerne ruhig und beschaulich inmitten allerbester Nachbarschaft wohnen und dabei auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur nicht verzichten möchten. Einkäufe lassen sich bequem im Zi B - dem Zentrum im Berg - erledigen, zum Obus sind es nur wenige Schritte. Auch Kindergarten und Volksschule sind rasch zu Fuß erreicht. In die Salzburger Altstadt fahren Sie gemütlich mit dem Fahrrad entlang der Salzach und Outdoor-Fans freuen sich über eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen verbinden sich zu einer komfortablen Living Area. Die überdachte Terrasse und der traumhafte Garten fügen sich harmonisch in die umliegende Natur. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoß eignet sich als Homeoffice oder für Gäste. Im Obergeschoß gelangen Sie zu zwei geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad sowie dem Elternschlafzimmer, das über eine schicke Ankleide sowie ein eigenes Wellnessbad verfügt. Das reizvolle Studio gewährt auf der Dachebene weitere Rückzugsmöglichkeiten. Von der Panoramaterrasse genießen Sie den herrlichen Blick auf Heuberg, Gaisberg und Untersberg. Im Untergeschoß ist neben Stauraum noch viel Platz für Fitness und Sauna, die Autos werden im Doppelcarport geparkt.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer traumhaften und ruhigen Lage im Salzburger Nobelviertel Aigen, direkt am Fuße des Gaisbergs, befindet sich diese elegante und neuwertige Villa auf einem wunderschönen und rund 2.880 m² großen Grundstück. Die sehr großzügige Villa, die sehr repräsentativ und pompös gestaltet ist, verfügt über eine Nutzfläche von rund 1.300 m² und besticht durch die hochwertige und exklusive Ausstattung. Neben einer Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen stehen auch ein großer Wellnessbereich sowie ein Lift zur Verfügung........ Weiterführende Informationen zu dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügige Villa bzw. Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ca. 190 m² Wohnfläche auf 1.281 m² Grund mit altem Baumbestand zzgl. Garage, Carport und großer Süd-Terrasse. Im Herzen des malerischen Salzkammerguts residieren Sie unweit des Wolfgangsees. Die Kurstadt Bad Ischl erreichen Sie in nur 12 Minuten, die Romantikstraße bringt Sie in rund 40 Minuten nach Salzburg. Ein Hauch vergangener Zeiten liegt über diesem Haus und verleiht ihm seine repräsentative Würde. Im Herzen öffnet sich ein Salon von seltener Großzügigkeit mit 2,70 Metern Raumhöhe - zwei helle Erker fangen das Spiel des Lichts ein und rahmen den Blick ins Grün der alten Bäume. Von hier gelangt man auf die Süd-Terrasse mit Kamin. Im Erdgeschoss ergänzen eine separate Küche, ein Schlafzimmer/Büro und ein Duschbad die Etage, den Charme einer Epoche bewahrend. Im 1. Stock erwarten Sie drei Schlaf-zimmer - zwei davon mit Balkonzugang - ein Ankleidezimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen sowie eine kleine Dachterasse mit Sauna. Genießen Sie herrschaftliche Zeiten! Baujahr 1984, größtenteils Originalzustand, Holz und Teppichböden, Ölheizung. BK: ca. EUR 450 pro Monat, E.A. i.A.... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie werden begeistert sein... Direkt neben der Skipiste wird auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m. Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen. Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 266 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können. Highlights: eigene Tiefgarage (bis zu 4 Stellplätze möglich) großzügige Terrassen-, und Gartenfläche ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem Ausblick direkt neben der Skipiste sehr energieeffiziente Heizung, eigene Tiefenerdwärmepumpe, Kühlfunktion im Sommer elektrische Außenraffstores Holz- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik eigener Lift eigener Wellnessbereich eigener Kamin (Holz) hochwertige, exklusive Fassadenoptik Im Kaufpreis ist ein Einrichtungsgutschein im Wert von € 25.000,- enthalten. Es können bis zu 4 Tiefgaragenplätze dazu erworben werden (Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz € 35.000,-). Baubeginn bereits erfolgt Fertigstellung voraussichtlich: 2025 Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage Raus aus dem Bett und drauf aufs Brett" - Im Winter sind es nur ein paar Meter bis zur Skipiste und bei ausreichender Schneelage geht der letzte Einkehrschwung sogar bis vor die Haustüre. Wo der Schitag startet ist die einzige schwere Entscheidung, die bevorsteht: Schmittenhöhebahn, Sonnenalmbahn oder Trassexpress - alle drei Bahnen warten nur wenige Minuten entfernt! Auch im Sommer bietet Zell am See zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Wandern entlang der unzähligen Wanderwege, den 18-Loch Golfplatz oder den wunderschönen Zellersee welcher zum Baden einlädt. Das Zentrum von Zell am See mit dem Zeller See, sowie einigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreicht man nach ca. 2 Minuten mit dem Auto. Sonstiges Die dargestellte Inneneinrichtung sowie die Visualisierungen sind beispielhaft für eine künftige Atmosphäre zu verstehen und für das Endergebnis nicht verbindlich! Der Kaufpreis versteht sich Brutto - es wird keine MwSt. ausgewiesen. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

#Villa #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

Dieses zauberhaft mediterran anmutende Familienanwesen in erhabener Hanglage in Elixhausen wird Sie begeistern! Die grandiose Bergkulisse, das großzügige Wohnkonzept inklusive Wintergarten und Panoramaterrasse, herrlich viel Platz für private Rückzugsräume und eine reizvoll blickgeschütze Garten-oase mit Pool. Ein Haus zum Zuhause ankommen, in dem Sie auf Anhieb Gemütlichkeit umfängt! Beschauliche Ruhe in herrlicher Aussichtslage im Ortskern, Nahversorger, Kindergarten, Schule etc. sind nur wenige Schritte entfernt. Sportler sind hier ebenso zu Hause wie Pferdefans, die sich über den nahen Reiterhof freuen, Obertrumer- und Mattsee sind rasch erreicht, Salzburg ist nur 10 Autominuten entfernt. Im weitläufigen Wohnsalon zaubern Specksteinofen und italienischer Cottoboden ein Ambiente voll Harmonie u. Wärme: Loungezone mit Wintergarten, Essbereich und die Minacciolo-Holzküche mit Zugang in den Kräutergarten gehen offen ineinander über, auf der Travertin Terrasse empfängt Sie die sensationelle Aussicht in die Berge. Der Eltern-Bereich auf dieser Ebene besteht aus Schlafzimmer mit Ankleide und Bad ensuite. Im OG vier vielseitige Zimmer und zwei voll ausgestattete Bäder. Im UG gelangen Sie über einen schicken taghellen Raum direkt zum Pool und ins Gartenparadies. HWB 96... [Mehr]