Reihenhäuser kaufen in 8503 Sankt Josef (Weststeiermark)
(Deutschlandsberg, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8503 Sankt Josef
8503 Sankt Josef (Weststeiermark) / 137,75m² / 4 Zimmer
€ 3.622,50 / m²
#Büro #Reihenhaus #Rohbau #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Traumhafte Reihenhäuser mit Gestaltungsspielraum Im Projekt „Lindenhöfe“ in St.Josef bei Lannach entstehen acht moderne Reihenhäuser, die zeitgemäßes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbinden. Die Häuser bieten Wohnflächen zwischen 106 m² (Dachgeschoss im Edelrohbau) und 137 m² sowie großzügige Terrassen und Eigengärten von rund 65 m² bis 250 m². Durchdachte Grundrisse, große Fensterflächen und hochwertige Materialien schaffen helle, offene Räume und ein nachhaltiges Wohlfühlambiente. Holzfassaden und liebevolle Detaillösungen betonen den architektonischen Charakter des Projekts, während ein gemeinsamer Spielplatz und grüne Freiflächen Begegnung und Entspannung ermöglichen. Dieses moderne Reihenhaus in St.Josef besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige, familienfreundliche Lage. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Vorraum, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten mit schöner Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Obergeschoss: Über die Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro eignen. Ein modernes Badezimmer mit WC rundet diese Etage ab. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss befindet sich im Edelrohbau und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung – ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, Atelier oder Hobbyraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposé per E-Mail zukommen! Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt auf rund 138 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre sowie einem außergewöhnlich großzügigen Garten mit über 72 m² und sonniger Terrasse. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den einladenden Vorraum in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft ein modernes und angenehmes Wohngefühl und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und in den weitläufigen Garten – ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ein besonderes Highlight des Reihenhauses ist der über 72 m² große Garten, der sowohl vom Wohn-, Koch- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus direkt erreichbar ist. Dadurch entsteht ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich und es eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Darüber hinaus stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Damit bietet das Reihenhaus ausreichend Platz für Paare und Familien mit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen. Das Dachgeschoss befindet sich derzeit im Edelrohbau und bietet dem Käufer die Möglichkeit, die weitere Ausgestaltung und Nutzung ganz nach seinen individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen mitzugestalten. Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das komfortable Wohnkonzept ein. Dieses Reihenhaus eignet sich ideal für Paare und Familien, die modernes und großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre, einem weitläufigen Garten und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8503 Sankt Josef
Reihenhaus zentral mit Top unverbauter SW-Lage und Blick in das weststeirische Hügelland in St.Josef
€ 385.000,-
8503 Sankt Josef (Weststeiermark) / 130m²
€ 2.961,54 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Reihenhaus zentral mit Top unverbauter SW-Lage und Blick in das weststeirische Hügelland in St.Josef Das gepflegte Haus in massiver Bauweise mit Garten befindet sich in sonniger und verkehrsberuhigter Sackgassenlage. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Liegenschaft verfügt über rund 130 m² Wohnfläche, einschließlich Keller und ausbaufähigen Dachboden über eine Gesamtnutzfläche von ca. 188 m². Das Grundstück beläuft sich auf insgesamt 500 m². Zusammenfassend handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und solider Ausstattung. Die Möblierung der Küche und des Badezimmers wäre inkludiert, muss aber nicht übernommen werden. Es besteht ein Carport, Radabstellplatz und im Untergeschoss eines der Siedlungsgebäude ein gemeinsam nutzbarer ehemaliger Schutzraum. Ausreichend freie Parkplätze sind vorhanden. OBJEKTDETAILS: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß ca. 65m2: Vorraum (4,47 m²) Möblierte Küche (6,39 m²) Wohn-/Esszimmer (33,10 m²) Wintergarten (14,16 m²) - nicht am Plan WC (1,59 m²) Abstellraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Heizungsübergabestation (5,23 m²) Terrasse überdacht (5,06 m² Obergeschoß ca. 57m2: Windfang (ca. 5 m²) - nicht am Plan Vorraum (6,04 m²) - am Plan als Windfang Schlafzimmer (16,85 m²) Kinderzimmer (17,87 m²) Bad mit begehbarer Dusche und WC (6,09 m²) Vorraum (5,18 m²) Dachgeschoß ca. 51m2 - davon 7,56m2 Wohnfläche: Podest (2,90 m²) Vorraum (4,66 m²) Dachboden - ausbaufähig ( 43,76 m²): Boden- und Wände zu den Wohnräumen sind gedämmt - Wasser- und Heizungsanschluss ist vorhanden. Kellergeschoß ca. 14m2: 1 Raum mit Wasser- und Starkstromanschluss Sanierungen: Wintergartenzubau Windfang geschlossen Fenster Kunststoff mit 3fach Verglasung Badzimmer Küche Kamin ZUSATZINFORMATIONEN: Heizung Das Gebäude wird über eine Nahwärme Hackschnitzelheizung und Heizkörper beheizt und über die Heizanlage wird auch das Warmwasser bereitgestellt. Es besteht auch die Möglichkeit der Beheizung mit festen Brennstoffen. Kamin und Ofen sind vorhanden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung Energieausweis: 102 kwH/m2a Internet: Breitbandinternet mit A1 TV - Glasfaserinternet geplant - Fertigstellung ca. 2027 Planunterlagen haben sich leicht geändert wie zusätzlicher Windfang und Zubau vom Wintergarten. Baujahr 1992 - Erstbezug November 1992 Kosten: Heizkosten ca. 140€/Monat und sonstige Betriebskosten (Hausversicherung, Außenanlagenpflege, Strom der Außenbeleuchtung, Müll- und Kanalgebühren) ca. 125€/Monat. Alle Eigentümer verfügen über einen gemeinsamen Müllraum. Landesdarlehen 1% von ca. 30.000€ halbjährliche Rückzahlung von 2.978,00€ mit einer Laufzeit bis 2030 kann übernommen werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
