Reihenhäuser kaufen im Bezirk Deutschlandsberg

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Eckreihenhaus in Ziegelmassivbauweise , errichtet von einem regionalen Baumeisterbetrieb . Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauausführung, moderne Haustechnik sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Dank der Ecklage genießen Sie ein Plus an Privatsphäre sowie einen liebevoll gestalteten Gartenbereich. Beziehen könnten Sie dieses schöne Objekt im Frühjahr 2027. Bauweise & Technik Hochwertiges Baumeisterhaus aus der Region Ziegelmassivbau mit Kalkzementputz (BJ. 1996) Photovoltaikanlage (BJ 2022) 18 Paneele mit Stromspeicher Pellets Heizung Windhager (BJ 2022) Fußbodenheizung im Vorraum, Badezimmer und Wintergarten Zweifach verglaste Holzfenster , außen aluverkleidet Alarmgesichert Im Erdgeschoß K omplett eingezäuntes Grundstück, im Grenzkataster vermessen Außenbereich 18 m² Terrasse mit Echtglasüberdachung und elektrischer Beschattung Liebevoll gestaltete Gartenbepflanzung, Sickerschacht für Gartenbewässerung Gerätehaus Biohort Ideale südliche Ausrichtung Raumaufteilung & Ausstattung Wohnbereich auf 2 Etagen (ca. 128m²) Vorraum mit Kellerabgang Küche + Vorratsraum großzügiger Wohn- Essbereich mit einem Schwedenofen und direktem Gartenzugang 3 Zimmer, eines mit Schrankraum Badezimmer mit Dusche 2 Toiletten Wintergarten im Obergeschoss mit Klimaanlage Keller (ca. 61,86 m²) Sauna + Dusche Fitnessraum Heizraum + Lagerraum für ca. 8 Tonnen Pellets Gemüsekeller Werkstätte - Hobbyraum Garage & Stellplätze Garage mit elektrischem Torantrieb Garage: ca. 20,20 m² Abstellraum: ca. 6,44 m² 2 zusätzliche PKW-Stellplätze Highlights auf einen Blick Eckreihenhaus mit hoher Privatsphäre Terrasse mit Echtglasüberdachung & elektrischer Beschattung Photovoltaik (10 k W) Pellets Heizung & teilweise Fußbodenheizung Klimaanlage im Wintergarten im OG Sauna & Fitnessraum im Keller Hochwertige Bauweise & regionale Ausführung eines Baumeister Betriebes aus Deutschlandsberg Alarmanlage & vollständig eingezäuntes Grundstück, teilweise mit einem Sichtschutzzaun und Einfahrtstor vervollständigt (BJ.2019) Fazit Dieses Eckreihenhaus vereint Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau . Die Kombination aus moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und liebevoll gestaltetem Außenbereich macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin. Bezugsbereit ist dieses Haus im Frühjahr 2027. Kooperation www.immostern und www.instylehaus.immo Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Deutschlandsberg mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Die Kombination aus Stadtnähe und Natur macht diese Lage besonders attraktiv.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Reihenhaus in 8530 Deutschlandsberg - Ihr neues Familienparadies! Dieses gepflegte Reihenhaus in der malerischen Stadt Deutschlandsberg in der Steiermark bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129 m² und einem attraktiven Kaufpreis von 479.000,00 € ist dieses Objekt perfekt für Familien, die sowohl Platz als auch Komfort suchen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung in Halbetagen und zahlreiche Highlights: Balkon und Loggia: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Drei Terrassen: Ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Momente im Garten. Zwei Garagen: Praktischer Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug. Badezimmer und zwei WCs: Komfort für die ganze Familie. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Gas-Zentralheizung: Für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Kachelofen im Koch-Essbereich: Eine angenehme Wärme für die Übergangszeit. Einbauküche: Perfekt für kulinarische Familienabende. Doppelverglasung: Im gesamten Hausbereich. Kunststofffenster und Ziegelbauweise: Langlebigkeit und wenig Wartungsaufwand. Auf dem 448 m² großen Grundstück finden Sie nicht nur Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch zwei Gewächshäuser für die Gartenliebhaber unter Ihnen. Ein Partyraum und ein mehrere Wirtschaftsräume bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Freizeit. Die Lage des Hauses ist zentrumsnah, sodass Sie die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: zentrale Stadtnähe Top Verkehrsanbindung familienfreundliche Siedlungslage... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Reihenhaus zentral mit Top unverbauter SW-Lage und Blick in das weststeirische Hügelland in St.Josef Das gepflegte Haus in massiver Bauweise mit Garten befindet sich in sonniger und verkehrsberuhigter Sackgassenlage. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Liegenschaft verfügt über rund 130 m² Wohnfläche, einschließlich Keller und ausbaufähigen Dachboden über eine Gesamtnutzfläche von ca. 188 m². Das Grundstück beläuft sich auf insgesamt 500 m². Zusammenfassend handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und solider Ausstattung. Die Möblierung der Küche und des Badezimmers wäre inkludiert, muss aber nicht übernommen werden. Es besteht ein Carport, Radabstellplatz und im Untergeschoss eines der Siedlungsgebäude ein gemeinsam nutzbarer ehemaliger Schutzraum. Ausreichend freie Parkplätze sind vorhanden. OBJEKTDETAILS: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß ca. 65m2: Vorraum (4,47 m²) Möblierte Küche (6,39 m²) Wohn-/Esszimmer (33,10 m²) Wintergarten (14,16 m²) - nicht am Plan WC (1,59 m²) Abstellraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Heizungsübergabestation (5,23 m²) Terrasse überdacht (5,06 m² Obergeschoß ca. 57m2: Windfang (ca. 5 m²) - nicht am Plan Vorraum (6,04 m²) - am Plan als Windfang Schlafzimmer (16,85 m²) Kinderzimmer (17,87 m²) Bad mit begehbarer Dusche und WC (6,09 m²) Vorraum (5,18 m²) Dachgeschoß ca. 51m2 - davon 7,56m2 Wohnfläche: Podest (2,90 m²) Vorraum (4,66 m²) Dachboden - ausbaufähig ( 43,76 m²): Boden- und Wände zu den Wohnräumen sind gedämmt - Wasser- und Heizungsanschluss ist vorhanden. Kellergeschoß ca. 14m2: 1 Raum mit Wasser- und Starkstromanschluss Sanierungen: Wintergartenzubau Windfang geschlossen Fenster Kunststoff mit 3fach Verglasung Badzimmer Küche Kamin ZUSATZINFORMATIONEN: Heizung Das Gebäude wird über eine Nahwärme Hackschnitzelheizung und Heizkörper beheizt und über die Heizanlage wird auch das Warmwasser bereitgestellt. Es besteht auch die Möglichkeit der Beheizung mit festen Brennstoffen. Kamin und Ofen sind vorhanden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung Energieausweis: 102 kwH/m2a Internet: Breitbandinternet mit A1 TV - Glasfaserinternet geplant - Fertigstellung ca. 2027 Planunterlagen haben sich leicht geändert wie zusätzlicher Windfang und Zubau vom Wintergarten. Baujahr 1992 - Erstbezug November 1992 Kosten: Heizkosten ca. 140€/Monat und sonstige Betriebskosten (Hausversicherung, Außenanlagenpflege, Strom der Außenbeleuchtung, Müll- und Kanalgebühren) ca. 125€/Monat. Alle Eigentümer verfügen über einen gemeinsamen Müllraum. Landesdarlehen 1% von ca. 30.000€ halbjährliche Rückzahlung von 2.978,00€ mit einer Laufzeit bis 2030 kann übernommen werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten

Dieses charmante Reihenhaus wurde im Jahr 2025 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in modernem Zustand. Auf rund 75 m² Nutzfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärme-Anlage mit Fußbodenheizung und Radiatoren, während neue Kunststofffenster mit Außenrollläden für angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist das neu gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Stilvolle Parkettböden in den Wohnräumen sowie elegante Fliesen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Zusätzlich bietet ein kleiner Balkon die Möglichkeit, den Feierabend im Freien zu genießen. Zum Reihenhaus gehört außerdem eine separate Gartenfläche von ca. 50 m², die nur wenige Gehminuten entfernt liegt und genügend Platz für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden bietet. Sowohl das Reihenhaus als auch der Gartenanteil befinden sich im schlichten Miteigentum. Einziehen und wohlfühlen – dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme der Siedlung und modernem Wohnkomfort. Da es zu dieser Reihenhaushälfte keine Planunterlagen gibt, wurde die Nutzfläche von ca. 75 m2 angenommen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubau-Traum in Deutschlandsberg In Deutschlandsberg entstehen 12 moderne Reihenhäuser, perfekt für Familien und Paare. Schnell sein lohnt sich: Top-Lage mit hoher Lebensqualität Moderne Architektur & durchdachte Raumaufteilung Jetzt informieren! Aufgeteilt auf 4 Gebäude entstehen in bevorzugter Siedlungslage am Stadtrand insgesamt 12 Wohneinheiten (Reihenwohnhäuser) mit moderner, zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Terrassen und Eigengartenflächen.4 Reihenwohnhäuser mit jeweils 3 Wohneinheiten12 Wohneinheiten von 83 m² bis 117 m²Terrassen (12 bis 19 m²) Eigengartenflächen von 38 bis 58 m²barrierefreier Zugang Kellerersatzraum (Außenlager) Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung1 Parkplatz im Kaufpreis inkludiert (Carport möglich) Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Obergeschoss mit hohen Räumen über 4 m mit Sicht-Dachstuhlund mehr.... Fordern Sie gleich die ausführlichen Verkaufsunterlagen (Broschüre, Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisliste) an! Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

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Neubau-Traum in Deutschlandsberg In Deutschlandsberg entstehen 12 moderne Reihenhäuser, perfekt für Familien und Paare. Schnell sein lohnt sich! Top-Lage mit hoher Lebensqualität Moderne Architektur & durchdachte Raumaufteilung Jetzt informieren! Aufgeteilt auf 4 Gebäude entstehen in bevorzugter Siedlungslage am Stadtrand insgesamt 12 Wohneinheiten (Reihenwohnhäuser) mit moderner, zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Terrassen und Eigengartenflächen.4 Reihenwohnhäuser mit jeweils 3 Wohneinheiten12 Wohneinheiten von 83 m² bis 117 m²Terrassen (12 bis 19 m²) Eigengartenflächen von 38 bis 58 m²barrierefreier Zugang Kellerersatzraum (Außenlager) Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung1 Parkplatz im Preis inkludiert (Carport möglich) Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Obergeschoss mit hohen Räumen über 4 m mit Sicht-Dachstuhlund mehr.... Fordern Sie gleich die ausführlichen Verkaufsunterlagen (Broschüre, Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisliste) an! Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

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Inmitten der Marktgemeinde Pölfing-Brunn unweit vom Bahnhof entfernt finden Sie dieses liebliche Reihenhaus, welches einem mit seiner Ecklage sofort ins Auge sticht. Zu Fuß sind viele Nahversorger wie zum Beispiel Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Restaurants und auch der Bahnhof in Kürze erreichbar.1873 erbaut als Arbeitersiedlung für die Bergleute erwerben Sie hier nicht nur ein fantastisches Häuschen mit schönem Garten und Nebengebäude, sondern auch ein Stück Geschichte. Die Grundfläche setzt sich aus 2 Parzellen zusammen. Somit beträgt die Fläche des Nebengebäudes Hauptstraße 125a 157m² und ist alleiniges Eigentum des Besitzers. Jedoch ist die Fläche, auf der das Haus steht, Hauptstraße 125, 307m² groß und wird grundbücherlich zur Hälfte mit anderen Besitzern geteilt. Hierbei geht es lediglich um die Parzelle und um die frühere Regelung zu Kolonie-Zeiten. In diese Fläche ist auch der Weg neben dem Haus mit einbezogen, zusätzlich erhalten Sie hier einen netten Garten der zwischen dem Nebengebäude/Garage und dem Haus liegt. Das Haus selbst weist eine Wohnfläche von ca. 87,32 m² auf, welche sich wie folgt aufteilt: EG: Vorraum, kleine Nische hinter der Treppe, Küche mit Essbereich, Bad mit WC und Badewanne, Wohnzimmer OG: Schlafzimmer, Zimmer mit Zugang zum ca. 6,31m² großen Balkon Im Erdgeschoß befindet sich eine Bodenluke zu einem kleinen Kellerraum. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Das Nebengebäude ist umfangreich ausgebaut. So finden Sie neben der Garage mehrere Räumlichkeiten sowie eine sehr ordentliche Werkstatt, die optimal für Tüftler und Hobbyhandwerker geeignet ist. Der Außenbereich vor dem Nebengebäude schmückt sich mit einer gemütlichen Sitzecke und einem integrierten Grill, sodass Sie an lauen Sommernächten herrliche Abende im Freien verbringen können. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich heute noch bei einer Besichtigung von mir überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller

Zum Kauf gelangt ein gepflegtes Reihenhaus in Groß Sankt Florian, welches mit einer gut durchdachten Grundrisslösung besticht. Das Objekt erstreckt sich über ca. 169,9 m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen Spitzboden auf. Zusätzlich ist das das Reihenhaus teilweise unterkellert. Erdgeschoss mit ca. 98,7 m²: * Windfang * Vorraum * Wohnbereich * Küche * Speis * Schlafzimmer * Badezimmer * Abstellraum * WC * Wintergarten Obergeschoss mit ca. 43 m²: * 3 Schlafzimmer * Balkon Spitzboden mit ca. 28 m²: * 1 Raum Kellergeschoss mit ca. 74 m²: * Vorraum * 3 Räume * Sauna * Gemüsekeller Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf lediglich € 94,57/Monat. Diese geringen Betriebskosten sind bei diesem Haus auf die Tiefenbohrung zurückzuführen. Gerne übermitteln wir auf Anfrage eine detaillierte Aufstellung der laufenden jährlichen Betriebskosten sowie weiterführende Unterlagen zum Haus.... [Mehr]