Ordinationen mieten in Vorarlberg

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

* 2 Tiefgaragenplätze * Gute Infrastruktur * In unmittelbarer Nähe des Riedenburger Bahnhofes * Zentrum in Reichweite * Besucherparkplätze fußläufig erreichbar **Arztpraxis in Bregenz sucht neuen Mieter** Diese ehemalige Arztpraxis in Toplage wartet auf einen neuen Mieter! Mit 131 m² Nutzfläche bietet sie großzügig Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungen. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ausreichend Außenstellplätze erleichtern das Parken für Patienten und Mitarbeiter. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Riedenburger Bahnhof sorgen für optimale Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bregenz, sodass alle wichtigen Einrichtungen in greifbarer Nähe sind. Profitieren Sie von diesem attraktiven Standort und nutzen Sie die ideale Verbindung von ruhiger Lage und Stadtnähe - perfekt für Ihre Praxis oder Büroräume! Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine äußerst gepflegte und vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche mit einer Gesamtgröße von rund 142 m² in attraktiver Lage von Hohenems. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für klassische Büronutzungen als auch für therapeutische Zwecke und bieten aufgrund ihrer durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ergänzt wird die Einheit durch ein zusätzliches Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 14 m², das Ihnen praktischen Stauraum für Unterlagen, Geräte oder sonstige Materialien bietet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, die gute Erreichbarkeit sowie eine attraktive Infrastruktur im direkten Umfeld. Die Fläche ist folgendermaßen aufgeteilt: offener Empfang WCindividuell gestaltbare Flächenoffene Küchetrennbare Büros Lager/Druckerraum Im Mietzins bereits enthalten sind zwei Tiefgaragenparkplätze sowie 4 Außenabstellplätze, die eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien! Nebenkosten:• Kaution 3 Bruttomonatsmieten• Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.• Vergebührung beim Finanzamt• Vertragserrichtungskosten Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

In zentraler Lage, am Rand vom Marktplatz, wird diese geräumige Büro- bzw. Praxisfläche vermietet. Die Fläche befindet sich im 1. Geschoss eines gepflegten Ärztehauses und wird aktuell zur Physiotherapie genutzt. Das Gebäude verfügt über einen Lift, die Fläche ist barrierefrei. Die Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten sind mit einem sehr gut zu reinigendem Industrieteppich ausgestattet. Eine Teeküche ist in der Fläche vorhanden. Zudem ist ein WC mit großzügigem Vorraum und der Möglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner vorhanden. Der einladende, helle Eingangsbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich! Nebenkosten: Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtungskosten Vergebührung Finanzamt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Ordination in Bürs! Diese gewerbliche Immobilie befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2025 in der Haupstraße und bietet eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern. Das Büro oder die Ordination im Erstbezug besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume. Die modernen Büroräume sind ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort suchen. Die Immobilie verfügt über großzügige Fensterfronten, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, um Ihren Mitarbeitern und Kunden den Zugang zu erleichtern. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen sind oder eine moderne Ordination benötigen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen. DATEN • Neubau, Tiefgarage - Außenparkplätze • Fläche im 1. Obergeschoß • flexible und moderne Einteilung ca. 100 m² • allgem. Sitzungsraum + WC-Einrichtungen • Doppelboden Teppich • Heiz- und Kühldecke • kontrollierte Be- und Entlüftung • Schienensystem für Beleuchtung vorhanden, ohne Leuchtmittel • keine Netzwerk-Unterverteilung • Erdwärme - Tiefenbohrung • Vertragsdauer bis 10 Jahren • Fertigstellung geplant: Beginn 2026 MONATS-MIETE Bürofläche: ab € 15,-/m² netto zuzüglich MWSt. je nach Ausstattung je Tiefgaragenabstellplatz: € 50,- netto + MWSt. Kellerfläche: ab € 6,-/m² netto zuzüglich MWSt. MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN € 3,30/m² netto – Büro € 15,-/TG-Platz netto NEBENKOSTEN • Kaution, Rechtsgeschäftsgebühr • kein Vermittlungshonorar • keine Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Attraktive Geschäftsfläche in verkehrsgünstiger Lage von Lustenau-Nord Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, gemischt genutzten Gebäudes und überzeugt durch ihre helle Südost-Ausrichtung. Dank der optimalen Lage im Industriegebiet Lustenau-Nord profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Bahnhof sowie eine Bushaltestelle sind bequem in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung & Ausstattung Die Einheit umfasst zwei großzügige Räume, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Badezimmer mit WC. Nutzungsmöglichkeiten Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für einen Bürobetrieb oder eine Praxis. Individuelle Anpassungen können nach Absprache mit dem Eigentümer vorgenommen werden. Parkmöglichkeiten Direkt vor dem Gebäude stehen Ihnen praktische Parkplätze zur Verfügung. Heizung & Warmwasserversorgung Beheizung über eine zentrale Gastherme mit Wärmeverteilung über Radiatoren Warmwasserversorgung über einen zentralen Elektroboiler Verfügbarkeit Diese attraktive Geschäftsfläche steht ab sofort zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Balkon #Terrasse

Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche im malerischen Bludenz, Vorarlberg! Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen professionellen Raum, sondern auch die perfekte Umgebung für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Mit einer monatlichen Miete von nur 2.100,00 € können Sie sich in einer der begehrtesten Lagen der Region einmieten. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Pausen im Freien ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Kunden. Die Räumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgestattet und bieten Ihnen eine angenehme und einladende Arbeitsumgebung. Die Gas-Zentralheizung garantiert Ihnen stets eine wohlige Wärme, während die Klimaanlage für die nötige Erfrischung an heißen Tagen sorgt. Die praktische Teeküche ermöglicht es Ihnen, sich während des Arbeitstags zu stärken und kleine Pausen einzulegen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Büro- oder Praxisimmobilie in 6700 Bludenz besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Für die ca. 52 m² große Gewerbefläche wird ein Nachfolger gesucht. Die Fläche ist optimal für eine Praxis, Kanzlei oder ein Büro. Tiefgaragen-Stellplätze nach Absprache Wichtige Facts: kann als Büro oder Praxis genutzt werden Moderne, sehr schön belichtete Räumlichkeiten 1 Teeküche mit Abwasch 1 Bad inkl. WC, Waschbecken & Dusche Schalldämmende Lochdecke Fußbodenheizung Automatische Be- und Entlüftung Sonnenschutz: elektronische Screens außen Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und beraten Sie gerne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die moderne und vielfältige Gestaltung, sowie die mittlerweile überregionale Bekanntheit der Dachmarke machen den Garnmarkt zu einem repräsentativen Standort für die dort ansässigen Unternehmen. Hinzu kommen die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit. Das Areal bildet einen Teil des Ortszentrums mit einer idealen Infrastruktur, mit Parkplätzen, Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung. Geschäfte, Büros, Restaurants, Ordinationen, Kanzleien, Kinderbetreuungseinrichtung - alles ist an einem Ort und leicht erreichbar. Diese durchdachte Verknüpfung von Einzelhandel, Dienstleistung und Wohnen führt so zu einer Belebung des Standortes. Gerade für Mitarbeiter bedeutet ein Arbeitsplatz Am Garnmarkt ein Stück Lebensqualität, denn die Nähe zu den Geschäften ermöglicht einen spontanen Einkauf, eine überbetriebliche Kinderbetreuung sorgt sich um die Kleinen und die gestalteten Plätze laden zum Verweilen ein. Abschließend muss noch das vielfältige Gastronomie Angebot erwähnt werden. Diese Gewerbeimmobilie befindet sich über der Bibliothek und ist östlich ausgerichtet.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einem Büro oder einer Praxis in der schönen Region Vorarlberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Bürs bieten wir Ihnen eine attraktive Immobilie im Erdgeschoss zur Miete an. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Gesamtfläche von 120 m² ist diese Immobilie perfekt geeignet für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind oder für Praxen, die sich vergrößern möchten. Das Büro/Praxis befindet sich in einem gepflegten Zustand Die Lage dieser Immobilie ist ideal. Sie ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Autobahnanschluss in nur wenigen Minuten erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie näher vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis zu besprechen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Bürs. Sie liegt in zentraler Lage und ist von verschiedenen Annehmlichkeiten umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt und eine Apotheke, die für medizinische Versorgung sorgen. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet auf rund 93 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die zentrale Lage in Lochau überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung - die Autobahnauffahrt und -abfahrt befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Direkt vor der Einheit stehen vier Carports zur Verfügung, die komfortables Parken für Kunden oder Mitarbeiter ermöglichen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche - diese Gewerbeeinheit bietet optimale Bedingungen für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Lukas Frühstück, MSc. Selbstständiger, geprüfter Immobilienmakler Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Kaution: 3 Bruttomonatszahlungen Maklerhonorar: nach Laufzeit, gem. Maklervertrag Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Vergebührung: nach Laufzeit, gem. Gebührengesetz Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Unmittelbar an der Autobahnauffahrt befindet sich diese moderne Geschäftsflache. Ideal für die Anfahrt von und zu Ihren Kunden. Das Ortszentrum von Lochau und das Bodenseeufer sind nur ein paar Minuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zentrale Lage mit vielseitigem Potenzial - Ihr neues Büro/Praxis in Feldkirch Die Räumlichkeiten werden derzeit als Physiotherapiepraxis genutzt. Wer zentral arbeiten und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchte, ist hier genau richtig: In der Ardetzenbergstraße 6b in Feldkirch erwartet Sie eine ca. 64,57 m² große Büroräumlichkeit im 2. Obergeschoss. Ideal für Unternehmer, Selbstständige oder kleine Teams, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Die Fläche ist funktional geschnitten und bietet einen einladenden Eingangsbereich, drei separate Räume, darunter ein Büro mit Loggia, sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Abstellflächen und einen eigenen Tiefgaragenplatz. Die zentrale Lage nahe Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt dabei für optimale Erreichbarkeit im Geschäftsalltag. Ein Büro, das nicht nur Platz schafft, sondern Möglichkeiten. Lage: Die Büroräumlichkeit überzeugt durch ihre zentrale Lage in Feldkirch mit schneller Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die A14, die Schweizer Grenze und Liechtenstein sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz. Im Umfeld stehen vielfältige Infrastruktur, Gastronomie, Dienstleister sowie öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Trotz der guten Frequenz bietet die Lage eine ruhige, professionelle Arbeitsatmosphäre. Raumaufteilung:• Eingangsbereich • Büro mit Loggia • zwei weitere Räume • Badezimmer mit Badewanne & WC • Abstellraum • Abstellraum im Allgemeinbereich • Tiefgaragenplatz Top-Features:- Zentrale Lage in Feldkirch – Fußläufig zur Innenstadt - 64,57 m² Gesamtfläche – Gut geschnitten, flexibel nutzbar für Einzel- oder Teamarbeit - 3 separate Räume – Individuell einteilbar für Büro, Besprechung oder Archiv - Büroräumlichkeit mit Loggia – ideal für kurze Pausen an der frischen Luft - praktischer Stauraum Bitte beachten Sie, dass die Fotos älter sind und den damaligen, ursprünglichen Bodenbelag zeigen. Der aktuelle Bodenbelag kann daher von den abgebildeten Materialien und Farben abweichen. Gesamtmietzins: EUR 720,16 netto EUR 864,19 brutto Mietzins Büro EUR 164,48 netto EUR 197,38 brutto Betriebskosten Büro EUR 41,21 netto EUR 49,45 brutto Heizkosten Büro EUR 65,00 netto EUR 78,00 brutto Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 7,48 netto EUR 8,98 brutto Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 998,33 netto EUR 1.198,00 brutto Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Einmalkosten: Bearbeitungsgebühr: € 2.395,99 (inkl. MwSt.) Finanzamt-Gebühr: € 431,28 (inkl. MwSt.) Kautionshinterlegung: Die Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort für Ihr Geschäft! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <275m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.200m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.825m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <350m Polizei <375m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihre Chance auf moderne und flexible Mini-Offices in Top-Lage! ✔ Büroflächen von 18,90 m², 20,60 m² oder 25,40 m² – einzeln oder kombiniert mietbar ✔ Auf Wunsch Grundrissplan verfügbar ✔ Helle, barrierefreie Räume im modernen Gebäude (Lift vorhanden) ✔ Infrastruktur vor Ort: Teeküche, Aufenthaltsraum & Sanitäranlagen ✔ Zentrale Lage – wenige Schritte zur Innenstadt, Bahnhof & Autobahnanschluss in Minuten erreichbar ✔ Optional TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ✔ Privatvermietung – keine Maklerprovision! Ideal für Kanzlei, Praxis, Agentur oder Beratungsbüro. Mietnebenkosten: Vertragserrichtung nach Aufwand · Finanzamtvergebührung je nach Dauer · Kaution 3 BMM Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Wir freuen uns.... [Mehr]