Ordinationen mieten in der Steiermark

#Ordination #barrierefrei

Eckdaten: - Nutzfläche: ca. 106,40 m² - Aufteilung: 2 Behandlungsräume, Therapieraum, Labor, Wartebereich und Empfang, Sanitärflächen mit Durchreiche in das Labor - Mietzins: ca. € 1.276,41 (inkl. USt-Äquivalenz) - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - moderne Ordination - geräumiger Wartebereich - Beschattung mittels elektrischer Raffstore - LED Beleuchtung - Lift (barrierefrei) - Teeküche - Heizung: Fernwärme Lage und Beschreibung: Die Praxiseinheit befindet sich in Graz Lend. Der Standort besticht durch seine Nähe zur Grazer Altstadt sowie zum Hauptbahnhof und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Parkplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung. Für Patienten gibt es kostenlose Besucherparkplätze. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1276,41 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1276,41... [Mehr]

#Ordination

Die Praxis-/Ordinationsfläche befindet sich im Grazer Stadtzentrum und ist ca. 5 Gehminuten vom Jakominiplatz sowie ca. 5 Gehminuten vom Griesplatz entfernt. Der Standort ist somit bequem mit allen Straßenbahnlinien, vielen Bussen der Holding Graz und der Verbund Linien erreichbar. Verfügbare Mietfläche: Erdgeschoss: Nutzfläche: ca. 269,26 m² Aufteilung dzt: Empfang, 8 Ordinationsräume, Teeküche, Sanitärflächen mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorraum Ausstattung: Fernwärme, Belüftung teilweise vorhanden Die Fläche kann bei Interesse mit Möbel angemietet werden. Mietkonditionen pro Monat inkl. USt-Äquivalenz / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 3.769,64 Betriebskosten: ca. € 397,43 Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3769,64 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3769,64... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Eckdaten: - Nutzung als Ordination/Praxis oder Büro - Gesamtnutzfläche: ca. 217 m² - Aufteilung: 8 Einzelräume, Serverraum, Teeküche, Abstellraum, mehrere Sanitärflächen - Mietzins: ca. € 2.495,50 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 711,08 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab 01.07.2026 zzgl. 20 % USt. Lage & Beschreibung: Das Objekt befindet sich im Grazer Bezirk Lend, nur unweit des Hauptbahnhofs entfernt. Eine breite Auswahl an Lebensmittelgeschäften sowie Apotheken und Banken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Am ca. 1 km entfernten Lendplatz befinden sich internationale Restaurants, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2495,5 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2495,5... [Mehr]

#Büro #Ordination

Eckdaten: - Büro Top 4 im 2. OG - Nutzfläche: ca. 259,36 m² - Aufteilung: 7 Büroräume, Empfang, Teeküche, Besprechungsraum, Archiv - Mietzins: € 2.852,96 - Betriebskostenakonto: ca. € 640,62 - Parkplätze anmietbar - Verfügbarkeit: ab 01.10.2026 Ausstattung: Diese Einheit wird vor Einzug noch renoviert (Bodenbelag, Beleuchtung, Klimaanlage, Wände) Im selben Objekt ist noch eine weitere Einheit mit ca. 38 m² verfügbar. Lage & Beschreibung: Die verfügbare Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude im Zentrum von Raaba mit einer guten Infrastruktur mit Gastronomie, Banken, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung. Das Objekt verfügt über eigene Parkplätze, welche angemietet werden können. Die Autobahnanbindung mit der A2-Autobahnanschlussstelle Graz-Puchwerk ist nur rund 2 Minuten entfernt, der Bahnhof Raaba ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2852,96 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2852,96 Heizwärmebedarf: 68.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine Praxisfläche im Center Ost in Graz - St.Peter. Die Praxis zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und ausgezeichnete Sichtbarkeit in erhöhter Lage aus. Verfügbare Mietfläche: Gesamtfläche: ca. 184,20 m² zzgl. ca. 157,56 m² Terrasse Aufteilung dzt.: Empfangsbereich, 2 Behandlungszimmer, Warteraum, Sanitärflächen, Sozialraum, Terrasse Die Praxis im 1.OG verfügt über einen Glasfaser-Anschluss und ist mit der Kupferleitung "Da Me" (Ärztesoftware) ausgestattet. Vor Ort befindet sich eine Tiefgarage mit E-Ladestationen und Besucherparkplätze sind direkt vor dem Gebäude. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 2.763,- Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2763 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2763... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #unbefristet

Hiermit lässt sich Ihr neuer Unternehmensstandort verwirklichen - mit dieser großzügig aufgeteilten Nutzfläche optimal für Ordinationen oder Büros geeignet. Die Büroräumlichkeiten werden mittels Fernwärme über Radiatoren beheizt. Für die Sommermonate existiert bereits eine Verkabelung zur Installation eines Klimaanlagen-Splitgerätes für max. 3 Innengeräte. In den Betriebskosten sind die Heizkosten und Stromkosten nicht inbegriffen. Der Mietpreis bezieht sich auf Ausstattung lt. Bestand. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen - Kündigungsverzicht für Mieter 1 Jahr. Zögern Sie also nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gute Infrastruktur, da direkt an öffentliche Haltestellen gelegen. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich auch nur unweit davon entfernt.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Suchen Sie moderne Büroflächen mit unschlagbarer Lage? Direkt in Bahnhofsnähe vermieten wir flexible Einheiten ab 30 m² bis 600 m² - perfekt skalierbar für Start-ups, Teams oder etablierte Firmen. Die zentrale Position bietet hervorragende Verkehrsanbindungen per Zug, Bus und Auto, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden blitzschnell vor Ort sind. Nettomiete: € 5,50/m² Betriebskosten: € 2,50/m² Die Räume sind funktional und gut aufgeteilt, mit ausreichend Stromanschlüssen und sanitären Einrichtungen . Ideal für kreative Arbeitswelten oder administrative Zentren. Sofort verfügbar - nutzen Sie die Chance auf ein echtes Standort-Highlight! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder individuelle Flächenplanung unter [Tel]. Lage: Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in der Lugitschstraße 8330 Feldbach bietet eine hervorragende Lage im Herzen der Steiermark. Umgeben von wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, einem Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten, profitieren Sie von einer hohen Frequentierung. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und eine Bäckerei, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, rundet das Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Die 1. Etage dieses Gebäudes bietet Ihnen eine großzügige Bürofläche mit insgesamt 5 Zimmern, die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. Die Büro- oder Praxisfläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 131 m² und ist somit ausreichend Platz für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Es besteht die Möglichkeit 2 Parkplätze dazu zu mieten (pro PP € 80, /Monat zzgl. Ust.). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Das komplett neu sanierte Büro bzw. die Ordination liegt im Herzen von Bruck. Es stehen Ihnen 2 - mit Parkett - top ausgestattete Räume zur Verfügung. Die Arbeitsplätze sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Sanitäranlage ist großzügig angelegt. Das Büro liegen in der Fußgängerzone der Mittergasse in Bruck an der Mur. Wunderschöne Lage in bester Aussicht und doch voll am Punkt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Balkon #Erstbezug #renovierungsbedürftig

Die im Herzen der Grazer Altstadt gelegenen Büro-/ Ordinationsräumlichkeiten werden hochwertig renoviert und ausgestattet. Sie befinden sich im 2. OG mit Lift und sind klimatisiert. Raumaufteilung laut Plan bzw. z.T. noch variabel Die Fotos sind von einer anderen, unlängst renovierten Top im selben Haus - diese war vorher ebenfalls unsaniert - und dienen zur Information, wie der Zustand nach Renovierung sein wird. (Fertigstellung nach rund 2-3- Monaten) Hier gibt es einen Lift zu dem nur ein paar (ca. 5) Stufen führen. Einbau eines Treppenliftes ist möglich Alle Büroräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume sind mit Fliesen versehen. Die Nähe zu zahlreichen Institutionen, Dienstleistern und Geschäften ermöglicht kurze Wege und eine hohe Effizienz im Geschäftsalltag. Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den neuen Radfahrwegen und dem Murradweg. In Rund 500m Entfernung befindet sich der Hauptplatz der Stadt sowie die stark frequentierte Herrengasse, welche zu jeder Jahreszeit zahlreichen Besuchern aber auch Grazern als Einkaufs- und Flaniermeile dient. Der Jakominiplatz befindet sich fußläufig ca. 400m entfernt und ist neben dem Hauptbahnhof der zentrale Verkehrsknotenpunkt der Grazer Verkehrsbetriebe. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Institutionen und Einrichtungen wie das Joanneumsviertel mit Museen, Vereinen etc., welche zu den wertvollsten und historisch Wichtigsten der Stadt gehören. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination

Im neuen Stadtquartier Voitsberg – am Areal des ehemaligen Lagerhauses in der Grazer Vorstadt – stehen noch zwei hochwertige Gewerbemietflächen zur Verfügung. Das Neubauprojekt überzeugt durch moderne Architektur, flexible Grundrisse und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Verfügbare Einheiten: Büro-Loft - Erdgeschoss | ca. 194 m² Nutzfläche Diese großzügige, lichtdurchflutete Einheit überzeugt mit echtem Loft-Charakter. Die offene Raumgestaltung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für moderne Bürokonzepte, Kreativstudios, Agenturen oder eine Praxisgemeinschaft. Hohe Räume und große Fensterflächen schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht. TOP 02 - Erdgeschoss | ca. 119 m² Nutzfläche Eine perfekt strukturierte Büro- oder Ordinationsfläche mit direktem, barrierearmem Zugang. Die flexibel teilbaren Räume eignen sich für zahlreiche Nutzungsszenarien – vom Einzel- bis zum Teambüro, als Praxis oder für Beratungsservices. Eine repräsentative Einheit, die funktionale Planung mit angenehmer Atmosphäre verbindet. Ausstattung & Highlights: Neubau mit hochwertiger Bauausführung Klimaanlage in allen Einheiten Kfz-Stellplätze mit E-Ladestation (optional) Flexible Gestaltungsmöglichkeiten Attraktive Lage in der Grazer Vorstadt / Voitsberg Diese modernen Mietflächen eignen sich ideal für Unternehmen, Start-ups, Dienstleistungen, medizinische Einrichtungen oder kreative Arbeitsbereiche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Bei Interesse an diesen vielseitigen und zeitgemäßen Gewerbeeinheiten freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese rund 243 m² große, helle Bürofläche befindet sich im 2. Liftstock eines sehr zentral gelegenen Büro- & Logistikcenters im beliebten Grazer Bezirk Puntigam, in der Triester Straße/Alte Poststraße. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, welche in dieser äußerst zentralen Lage eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens bieten. Diese Gewerbefläche, welche sich aktuell auf einen langläufigen Eingangsbereich mit Zugang zu den Sanitärbereichen, einen Flur, zwei getrennte Büroräumlichkeiten sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Büro aufteilt, besticht besonders durch ihre zentrale Lage, gute Erreichbarkeit, ihr exzellentes Preis-/ Leistungsverhältnis, sowie den idealen Grundriss. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Bürofläche kann auf Wunsch der Mieter auf mehrere Räume aufgeteilt und individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Über eine Liftanlage, welche vom Nebeneingang des Gebäudes zugänglich ist, gelangt man direkt in den Eingangsbereich der Bürofläche. Weiters ist das Objekt auch über ein Stiegenhaus erreichbar. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze, welche bei Bedarf mit fixer Zuteilung zusätzlich um € 35,- netto angemietet werden können. Die Kaution beträgt 2,5 BMM. Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Mietpreis pro m² exkl. BK, HK und USt. Büro- & Logistikcenter Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 243 m² bis rund 35.000 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, ein Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.... [Mehr]