Immobilien mieten im Bezirk Südoststeiermark

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neuer Eigentümer schafft neues Wohngefühl: Mit dem Eigentümerwechsel beginnt für diese Liegenschaft ein neues Kapitel. Die Wohnungen wurden modernisiert und aufgewertet, um ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld zu schaffen. Auch am Gebäude selbst wird weiter investiert – die Erneuerung der Außenfassade ist bereits im Gange und unterstreicht die positive Entwicklung der gesamten Liegenschaft. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Mureck bietet auf rund 53,13 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf funktionales Wohnen und einen eigenen Außenbereich legen. Über den Vorraum gelangen Sie bequem in die einzelnen Räumlichkeiten der Wohnung. Der helle Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits im Wohnraum vorhanden. Dadurch haben die zukünftigen Mieter die Möglichkeit, die Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei separat begehbare Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Dadurch lässt sich die Wohnung gut an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet außerdem Platz für eine Waschmaschine. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die rund 8 m² große Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich um einen privaten Außenbereich und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Wohnung im Überblick: • ca. 53,13 m² Wohnfläche • Erdgeschoss • modernisierte Wohnung • heller Wohn- und Essbereich • Küchenanschlüsse im Wohnbereich vorhanden • zwei separat begehbare Zimmer • Badezimmer mit Dusche • Platz für eine Waschmaschine • separates WC • Vorraum • ca. 8 m² Terrasse • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Kombination aus modernisierter Ausstattung, funktionaler Raumaufteilung, zwei separat nutzbaren Zimmern und der eigenen Terrasse macht diese Mietwohnung zu einem vielseitigen und angenehmen Zuhause. Besonders die Möglichkeit, die Küche nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, bietet zusätzlichen Freiraum bei der Einrichtung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Entdecken Sie diese attraktive Büro- und Praxisfläche mit ca. 175 m² im Herzen von Mureck, ideal für Ärzte, Therapeuten, Kanzleien und Büros. Die Räume sind barrierefrei zugänglich, Parkplätze befinden sich direkt beim Haus. Große Fenster und ein einladender Eingangsbereich schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die flexible Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, die Fläche nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Bei Planung und Umbau unterstützen wir Sie gerne. Miete: 1.400 € pro Monat inkl. 20 % USt (für Unternehmer als Vorsteuer abzugsfähig). Dazu kommen Betriebs- und Heizkosten von ca. 800 € pro Monat inkl. 20 % USt. Der Preis gilt, wenn Sie die Umbauinvestitionen selbst durchführen. Andernfalls vereinbaren wir ihn nach Absprache, je nach Investitionsvolumen. Kaufoption: Sie können den Gewerbebereich oder das gesamte Haus erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: Martin und Michaela Müller, Tel. [Tel], [Email]. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Mureck ist eine charmante Stadt, die durch ihre ruhige und freundliche Atmosphäre besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, die den Alltag erleichtern. Der Bahnhof ist in ca. 1 Minute erreichbar, die Autobahn in ca. 10 Minuten. So erreichen auch Kundinnen und Kunden aus den benachbarten Städten Ihre Praxis oder Ihr Büro schnell und unkompliziert. Die Nähe zu Slowenien ist gleich doppelt interessant: Sie macht den Standort für Kundschaft aus dem Nachbarland attraktiv, und auch Unternehmerinnen und Unternehmer aus Slowenien sind als Mieter herzlich willkommen. Mureck ist der perfekte Ort, um Ihr Geschäft zu etablieren und gleichzeitig das Leben in einer lebendigen und einladenden Gemeinde zu genießen.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

*** Zentrale Lage. Professionelles Umfeld. Viel Raum für Ihre beruflichen Pläne ***Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Unternehmen, möchten Ihr eigenes Büro, Ihre Kanzlei oder Ihren Beratungsstandort eröffnen oder bestehende Räumlichkeiten gegen ein professionelles und gut erreichbares Arbeitsumfeld tauschen? Dann bietet diese attraktive Bürofläche in Feldbach beste Voraussetzungen für Ihren nächsten Schritt. Auf rund 88,10 m² Nutzfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren separat nutzbaren Räumen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Empfangsbereich, eine Küche, separate Toiletten sowie eine Terrasse. Damit bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Selbstständige, Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen und Dienstleister, die einen repräsentativen und gleichzeitig funktionalen Standort im Herzen von Feldbach suchen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein eigener Empfangsbereich, der einen professionellen ersten Eindruck vermittelt und sich hervorragend als zentrale Anlaufstelle für Kunden, Geschäftspartner und Besucher eignet. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räumlichkeiten. Die separat nutzbaren Zimmer ermöglichen eine flexible Gestaltung entsprechend Ihren individuellen Anforderungen – beispielsweise als Einzelbüros, Besprechungsräume, Beratungszimmer oder Arbeitsbereiche für Mitarbeiter. Dadurch eignet sich die Fläche sowohl für Einzelunternehmer und kleinere Teams als auch für Unternehmen, die unterschiedliche Arbeits- und Besprechungsbereiche voneinander trennen möchten. Die eigene Küche bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und schafft einen angenehmen Bereich für Pausen im Arbeitsalltag. Separate Toiletten befinden sich ebenfalls direkt innerhalb der Einheit. Ein besonderes Extra ist die eigene Terrasse. Sie bietet die Möglichkeit, die Mittagspause oder einen Kaffee zwischendurch an der frischen Luft zu genießen und schafft damit einen echten Mehrwert für Mitarbeiter und Geschäftsinhaber. Ihre Vorteile auf einen Blickca. 88,10 m² Nutzflächemehrere separat nutzbare Büro- und Arbeitsräumeeigener Empfangsbereichideal für Büro, Kanzlei, Beratung, Agentur oder Dienstleistungsunternehmenflexible Nutzung als Einzelbüro, Besprechungs- oder Beratungsräumegroßzügiger Warte- und Aufenthaltsbereichseparate Toiletten innerhalb der Praxiseigene Terrassezentrale Lage im Herzen von Feldbachsehr gute Erreichbarkeit für Patienten und Kunden Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebungetablierter Standort mit entsprechender Besucherfrequenz Ein großer Vorteil dieser Bürofläche ist ihre vielseitige Raumaufteilung. Separate Arbeitsbereiche ermöglichen konzentriertes Arbeiten, während andere Räume ideal für Besprechungen, Kundentermine oder Teamarbeit genutzt werden können. Der eigene Empfang sorgt gleichzeitig dafür, dass Besucher professionell begrüßt werden können, ohne unmittelbar in die eigentlichen Arbeitsbereiche zu gelangen. Die Kombination aus Empfang, mehreren Räumen, Küche, separaten Toiletten und eigener Terrasse schafft eine Büroeinheit, die bereits viele Voraussetzungen für einen angenehmen und strukturierten Arbeitsalltag mitbringt. Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen zu Mietkonditionen und Verfügbarkeit und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <550m Klinik <9.375m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.550m Höhere Schule <9.550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse

*** Der ideale Raum für Ihre eigene Praxis im ÄRZTE- & GESUNDHEITSZENTRUM FELDBACH ***Professionelles Umfeld. Etablierter Gesundheitsstandort. Viel Raum für Ihre beruflichen Pläne. Sie möchten Ihre eigene Ordination oder Therapiepraxis eröffnen, Ihren bestehenden Standort verändern oder suchen Räumlichkeiten für Ihre Tätigkeit im Gesundheitsbereich? Dann bietet diese Praxisfläche im Ärzte- & Gesundheitszentrum Feldbach beste Voraussetzungen für Ihren nächsten Schritt. Diese attraktive Praxisfläche mit rund 242,40 m² Nutzfläche befindet sich im etablierten Ärzte- & Gesundheitszentrum Feldbach und bietet hervorragende Voraussetzungen für einen professionellen und zugleich angenehmen Praxisalltag. Neben mehreren separat nutzbaren Räumlichkeiten verfügt die Praxis über einen eigenen Empfangsbereich, eine Küche, separate Toiletten sowie eine Terrasse. Bereits beim Betreten der Praxis empfängt Sie ein eigener Empfangsbereich, der einen professionellen ersten Eindruck vermittelt und als zentrale Anlaufstelle für Ihre Patienten und Klienten genutzt werden kann. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räumlichkeiten der Praxis. Die vorhandenen Räume bieten vielseitige Möglichkeiten und können – abhängig von Ihrem individuellen Praxiskonzept – beispielsweise als Behandlungs-, Therapie-, Beratungs- oder Büroräume genutzt werden. Damit eignet sich die Fläche sowohl für eine klassische Einzelordination als auch für Therapeuten und Gesundheitsdienstleister mit mehreren Behandlungsbereichen. Auch die gemeinsame Nutzung durch mehrere Behandler bzw. Therapeuten ist je nach Konzept denkbar. Ihre Vorteile auf einen Blickca. 242,40 m² Nutzfläche Standort in einem etablierten Ärzte- und Gesundheitszentrumideal für Praxis, Therapie, Beratung oder gesundheitsnahe Dienstleistungenprofessionelles Umfeld mit Ärzten und weiteren Gesundheitsdienstleisterngroßzügiger Warte- und Aufenthaltsbereichseparate Toiletten innerhalb der Praxiseigene Terrassezentrale Lage im Herzen von Feldbachsehr gute Erreichbarkeit für Patienten und Kunden Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebungetablierter Standort mit entsprechender Besucherfrequenz Ein wesentlicher Vorteil dieser Fläche ist der Standort selbst: Das Ärzte- und Gesundheitszentrum Feldbach vereint verschiedene medizinische und gesundheitsnahe Angebote unter einem Dach. Dadurch profitieren Mieter von einem professionellen Umfeld, bestehenden Besucherströmen und möglichen Synergien mit anderen Gesundheitsdienstleistern. Die vorhandenen Gemeinschaftsbereiche ermöglichen zudem eine effiziente Nutzung der eigenen Praxisfläche: Warte-, Aufenthalts- und Sanitärbereiche stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit und kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Die Praxis bietet attraktive Voraussetzungen sowohl für bereits etablierte Praxen als auch für Therapeuten, Berater und Gesundheitsdienstleister, die einen neuen Standort in Feldbach suchen. Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen zu Mietkonditionen und Verfügbarkeit und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <550m Klinik <9.375m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.550m Höhere Schule <9.550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Großzügige Lager- und Gewerbeflächen zur Miete In einem weitläufigen Gewerbeobjekt stehen vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbeflächen zur Miete bereit. Die Einheiten eignen sich für Lagerung, Produktion, Handel oder gewerbliche Nutzung jeder Art. Verfügbare Einheiten: Einheit Nutzung Fläche Preis/m² Miete/Monat TOP 4 Lagerfläche 235,39 m² € 3,00 € 706,17 TOP 5 Lagerfläche 301,35 m² € 4,00 € 1.205,40 TOP 6 Lagerfläche 730,78 m² € 3,00 € 2.192,34 TOP 7 Lagerfläche 352,92 m² € 4,00 € 1.411,68 TOP 8 Lagerfläche 238,68 m² € 4,00 € 954,72 TOP 9 Lagerfläche 110,11 m² € 5,00 € 550,55 TOP 13 Lagerfläche 76,07 m² € 3,00 € 228,21 TOP 15 Lagerfläche 451,74 m² € 4,00 € 1.806,96Alle Einheiten verfügen über eigene Zugänge und sind separat erschlossen. Ausgewählte Einheiten sind zusätzlich mit Rolltoren ausgestattet, was eine einfache An- und Ablieferung ermöglicht. Eine weitere Aufteilung oder Zusammenlegung einzelner Flächen ist nach Absprache möglich. Zusätzlich stehen Kellerflächen von 17 m² bis 90 m² ab € 2,00 netto pro m² zur Verfügung – ideal für kleinere Lagerbedarfe. Highlights: Flexible Flächengrößen – einzeln oder kombiniert mietbar Geeignet für Lager, Produktion, Handel & Gewerbe Stromversorgung vorhanden Ausreichend Parkplätze direkt am Objekt Betriebskosten: € 1,20/m² inkl. Heizkosten Heizung: Fernwärme Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.000m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Großzügige Lager- und Gewerbeflächen zur Miete In einem weitläufigen Gewerbeobjekt stehen vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbeflächen zur Miete bereit. Die Einheiten eignen sich für Lagerung, Produktion, Handel oder gewerbliche Nutzung jeder Art. Verfügbare Einheiten: TOP 4 – Lagerfläche Fläche: ca. 235,39 m²Mietpreis: € 3,00/m²Gesamtmiete: € 706,17TOP 5 – Lagerfläche Fläche: ca. 301,35 m²Mietpreis: € 4,00/m²Gesamtmiete: € 1.205,40TOP 6 – Lagerfläche Fläche: ca. 730,78 m²Mietpreis: € 3,00/m²Gesamtmiete: € 2.192,34TOP 7 – Lagerfläche Fläche: ca. 352,92 m²Mietpreis: € 4,00/m²Gesamtmiete: € 1.411,68TOP 8 – Lagerfläche Fläche: ca. 238,68 m²Mietpreis: € 4,00/m²Gesamtmiete: € 954,72TOP 9 – Lagerfläche Fläche: ca. 110,11 m²Mietpreis: € 5,00/m²Gesamtmiete: € 550,55TOP 13 – Lagerfläche Fläche: ca. 76,07 m²Mietpreis: € 3,00/m²Gesamtmiete: € 228,21TOP 15 – Lagerfläche Fläche: ca. 451,74 m²Mietpreis: € 4,00/m²Gesamtmiete: € 1.806,96Alle Einheiten verfügen über eigene Zugänge und sind separat erschlossen. Ausgewählte Einheiten sind zusätzlich mit Rolltoren ausgestattet, was eine einfache An- und Ablieferung ermöglicht. Eine weitere Aufteilung oder Zusammenlegung einzelner Flächen ist nach Absprache möglich. Zusätzlich stehen Kellerflächen von 17 m² bis 90 m² ab € 2,00 netto pro m² zur Verfügung – ideal für kleinere Lagerbedarfe. Highlights: Flexible Flächengrößen – einzeln oder kombiniert mietbar Geeignet für Lager, Produktion, Handel & Gewerbe Stromversorgung vorhanden Ausreichend Parkplätze direkt am Objekt Betriebskosten: € 1,20/m² inkl. Heizkosten Heizung: Fernwärme Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.000m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich großzügige Wohnung mit ca. 178 m² Wohnfläche im Obergeschoß eines Autohauses in Halbenrain. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stiegenaufgang und bietet durch die großzügige Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltung und komfortables Wohnen. Ausstattung: • ca. 178 m² Wohnfläche • ca. 10 m² Balkon • eigener Stiegenaufgang • eigener Parkplatz • neue Einbauküche • teilmöbliert Die großzügige Raumaufteilung und die praktische Ausstattung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung besonders für Personen oder Familien interessant, die Wert auf viel Wohnfläche legen. Besichtigung nach Vereinbarung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Kontaktaufnahme: Birgit Praßl, Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die hier angebotene Maisonetten-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Feldbach, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In nur wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote. Diese großzügige Mietwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit in allen Wohnbereichen. Auf rund 86,93 m² Wohnfläche erwarten Sie: 1. Stock: - Vorraum - WC - Küche mit Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer 2. Stock: - Badezimmer - WC - 2 Schlafzimmer Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, was für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energie sorgt. Beziehbar ist die Mietwohnung ab sofort ...!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse

*** Der ideale Raum für Ihre eigene Praxis im ÄRZTE- & GESUNDHEITSZENTRUM FELDBACH ***Professionelles Umfeld. Etablierter Gesundheitsstandort. Viel Raum für Ihre beruflichen Pläne. Sie möchten Ihre eigene Ordination oder Therapiepraxis eröffnen, Ihren bestehenden Standort verändern oder suchen Räumlichkeiten für Ihre Tätigkeit im Gesundheitsbereich? Dann bietet diese Praxisfläche im Ärzte- & Gesundheitszentrum Feldbach beste Voraussetzungen für Ihren nächsten Schritt. Diese attraktive Praxisfläche mit rund 88,10 m² Nutzfläche befindet sich im etablierten Ärzte- & Gesundheitszentrum Feldbach und bietet hervorragende Voraussetzungen für einen professionellen und zugleich angenehmen Praxisalltag. Neben mehreren separat nutzbaren Räumlichkeiten verfügt die Praxis über einen eigenen Empfangsbereich, eine Küche, separate Toiletten sowie eine Terrasse. Bereits beim Betreten der Praxis empfängt Sie ein eigener Empfangsbereich, der einen professionellen ersten Eindruck vermittelt und als zentrale Anlaufstelle für Ihre Patienten und Klienten genutzt werden kann. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räumlichkeiten der Praxis. Die vorhandenen Räume bieten vielseitige Möglichkeiten und können – abhängig von Ihrem individuellen Praxiskonzept – beispielsweise als Behandlungs-, Therapie-, Beratungs- oder Büroräume genutzt werden. Damit eignet sich die Fläche sowohl für eine klassische Einzelordination als auch für Therapeuten und Gesundheitsdienstleister mit mehreren Behandlungsbereichen. Auch die gemeinsame Nutzung durch mehrere Behandler bzw. Therapeuten ist je nach Konzept denkbar. Ihre Vorteile auf einen Blickca. 88,10 m² Nutzfläche Standort in einem etablierten Ärzte- und Gesundheitszentrumideal für Praxis, Therapie, Beratung oder gesundheitsnahe Dienstleistungenprofessionelles Umfeld mit Ärzten und weiteren Gesundheitsdienstleisterngroßzügiger Warte- und Aufenthaltsbereichseparate Toiletten innerhalb der Praxiseigene Terrassezentrale Lage im Herzen von Feldbachsehr gute Erreichbarkeit für Patienten und Kunden Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebungetablierter Standort mit entsprechender Besucherfrequenz Ein wesentlicher Vorteil dieser Fläche ist der Standort selbst: Das Ärzte- und Gesundheitszentrum Feldbach vereint verschiedene medizinische und gesundheitsnahe Angebote unter einem Dach. Dadurch profitieren Mieter von einem professionellen Umfeld, bestehenden Besucherströmen und möglichen Synergien mit anderen Gesundheitsdienstleistern. Die vorhandenen Gemeinschaftsbereiche ermöglichen zudem eine effiziente Nutzung der eigenen Praxisfläche: Warte-, Aufenthalts- und Sanitärbereiche stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit und kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Die Praxis bietet attraktive Voraussetzungen sowohl für bereits etablierte Praxen als auch für Therapeuten, Berater und Gesundheitsdienstleister, die einen neuen Standort in Feldbach suchen. Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen zu Mietkonditionen und Verfügbarkeit und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <550m Klinik <9.375m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.550m Höhere Schule <9.550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Großzügige Büroflächen mit flexiblem Mietmodell In einem weitläufigen Gewerbeobjekt stehen Büro- und Verkaufsflächen zur Miete bereit. Die vier zusammenhängenden Einheiten bieten auf insgesamt ca. 261 m² ein hohes Maß an Flexibilität: ob als Gesamtfläche für ein einzelnes Unternehmen, als geteilte Bürogemeinschaft oder als Coworking-Lösung mit individuell anmietbaren Einheiten. Verfügbare Einheiten: TOP 1 – Büro Fläche: ca. 184,61 m²Mietpreis: € 5,00/m²Miete/Monat: € 923,05TOP 1.1 – Büro Fläche: ca. 35,77 m²Mietpreis: € 7,00/m²Miete/Monat: € 250,39TOP 2 – Büro Fläche: ca. 14,11 m²Mietpreis: € 8,00/m²Miete/Monat: € 112,88TOP 3 – Büro/Verkaufsraum Fläche: ca. 26,41 m²Mietpreis: € 8,00/m²Miete/Monat: € 211,28Gesamt Fläche: 260,90 m²Miete/Monat: € 1.497,60Jede Einheit ist separat erschlossen und verfügt über einen eigenen Zugang, was eine unkomplizierte Aufteilung auf mehrere Mieter ermöglicht. Besonders TOP 3 eignet sich dank seiner Lage und Raumstruktur auch als Verkaufs- oder Präsentationsfläche. Highlights: Gesamtanmietung oder Einzelbüros möglich Ideal für Coworking, Bürogemeinschaften oder wachsende Teams Helle, gut strukturierte Räumlichkeiten Ausreichende Parkplätze direkt am Objekt Betriebskosten: € 1,50/m² inkl. Heizkosten Heizung: Fernwärme Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.000m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster, Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10,5 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 730,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem aktuellen Mieter möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

Maisonette-Wohnung im Herzen von Bad Gleichenberg Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,88 m² befindet sich in zentraler Lage im beliebten Kurort Bad Gleichenberg. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß auf Halbstockniveau. Auf der unteren Wohnebene befinden sich ein WC sowie die Küche mit anschließendem Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoß. Dieses umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und bildet damit einen angenehm abgetrennten Rückzugsbereich. Diese Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut aufgeteilte Wohnung in zentraler Lage mit besonderem Wohncharakter suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]