Immobilien mieten in 8082 Kirchbach-Zerlach

#ruhig

Diese charmante, sanierte Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf 53,65 m² . Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Ein besonderes Highlight ist die nagelneue, moderne Küche , die sofort zum Einziehen und Wohlfühlen einlädt. Der ruhige Innenhof mit großer Grünfläche bietet zusätzlichen Erholungsraum und schafft eine entspannte Wohnatmosphäre fernab vom Verkehrslärm. Dank der hauseigenen Photovoltaik-Anlage profitieren Mieter zudem von günstigem Sonnenstrom - ein nachhaltiger und kostensparender Vorteil im Alltag. Diese attraktive Wohnung verbindet Ruhe, Komfort und moderne Ausstattung - eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Kirchbach in der Steiermark und bietet eine hohe Lebensqualität im Herzen des steirischen Vulkanlandes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort gut erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Feldbach sowie die Landeshauptstadt Graz sind mit dem Auto bequem erreichbar, Graz in lediglich etwa 25 Minuten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in einer attraktiven, ländlich geprägten Region.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro, top saniert, Praxis, Geschäftsräumlichkeiten, Ordinationsfläche, Kanzlei, EG, toller Altbaucharakter mit ca. 3,30 M Höhe , ca.116,99 m², Kirchbach in der Steiermark . Dieses repräsentative interessante und sehr schön renovierte Geschäftslokal kann jeder Nutzung zugeführt werden. Das Objekt wurde kernsaniert hat ca. 3,30 Meter hohe Räume und eine ausreichende Belichtung durch etliche Fenster. Durch die Ausrichtung des Hauses nach Süden und Westen ist angenehmes Raumklima vorhanden. Imposant sind die 4 geräumigen Zimmer welche den Altbau Charakter widerspiegeln. Vom Vorraum gelangen Sie in den Empfangsbereich. Weiter geht es in die 4 Durchgangszimmer und in die geräumige Teeküche mit kleinem Essplatz. Eine Dusche wurde auch in den Raum integriert. Die Toilette ist extra. Das Objekt verfügt über genügend Parkplätze die genutzt werden können. Ein Lift ist auch vorhanden. Bei Bedarf können noch zusätzlich andere Räume wie (Seminarräume, Keller...) angemietet werden . Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben (Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Spar, Billa, Ärzte, Apotheke, sind zu Fuß schnell erreichbar). Lager im Keller von 40 m² möglich. Werbefläche auf Frontseite möglich (gratis) Parkplätze vorhanden (gratis). E-Tankstelle im Hof gratis. Barrierefreier Zugang, Lift, Behindertenparkplatz im Hof, Bushaltestelle vor Haus. Gemeinschaftsküche und Gemeinschafts-WC und Behinderten-WC im Gang. Gemeinschaftssitzplatz im Hof . Heizung . Fernwärme. Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten, inklusive Heizung 1616,40 Euro. Die Kaution beträgt 3000 Euro. Bezug ab Jänner 2023 möglich. Heizung Fernwärme a-Konto ca.105 Euro im Monat Raumaufteilung: Vorraum, Mittelgang, Empfangsraum, 4 Zimmer - 2 davon mit Durchgangzimmer, extra Toilette, 1 Küche mit Essbereich, Dusche Parkplätze Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro, top saniert, Praxis, Geschäftsräumlichkeiten, 2. Stock, toller Altbaucharakter mit ca. 3,30 m Raumhöhe, ca.60,00 m², Kirchbach in der Steiermark. Dieses repräsentative interessante und sehr schön renovierte Geschäftslokal kann jeder Nutzung zugeführt werden. Das Objekt befindet sich in einem sehr schönen Gründerhaus und wurde kernsaniert, bietet durch viele Fenster eine sehr helle und angenehme Atmosphäre. Durch die Ausrichtung des Hauses nach Süden und Westen ist ein angenehmes Raumklima vorhanden. Imposant sind die Räume, die den Altbaucharakter widerspiegeln. Vom Vorraum gelangen Sie zu einer separaten Toilette. Weiter geht es in das große und hell belichtete Zimmer und in eine extra geräumige Teeküche mit kleinem Essplatz und Standdusche. Das Objekt verfügt über genügend Parkplätze welche kostenfrei genutzt werden können. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf können noch zusätzlich andere Räume (Seminarräume, Keller...) angemietet werden. Lager im Keller von 40 m² möglich. Die Räume haben vorinstallierte Kabelkanäle, welche Sie bequem zu den erforderlichen Plätzen bringen können. Werbefläche auf Frontseite möglich (gratis) Parkplätze vorhanden (gratis) . E-Tankstelle im Hof gratis. Barrierefreier Zugang, Lift, Behindertenparkplatz im Hof, Bushaltestelle vor dem Haus. Gemeinschaftsküche und Gemeinschafts-WC mit Behinderten-WC am Gang. Nutzung eines Allgemeingartens im Hof , Heizung Fernwärme . Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben (Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Spar, Billa, Ärzte, Apotheke, sind zu Fuß schnell erreichbar). Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten, inklusive Heizung 838,00 Euro exkl. 20 % Ust. Die Kaution beträgt 2000 Euro. Bezug ab sofort möglich. Heizung Fernwärme a-Konto ca. 66 Euro im Monat Raumaufteilung: Vorraum, extra Toilette, 1 Zimmer ,1 Küche mit Essbereich und Standdusche Parkplätze Gratis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in der malerischen Gemeinde Kirchbach im Herzen der Steiermark! Diese helle und einladende Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen auf 87,1 m² ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Fläche umfasst drei Büroräume, einen Balkon und ein WC. Nach Einlangen eines Mietanbotes wird das Büro frisch ausgemalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Bürofläche befindet sich im Zentrum von Kirchbach in der Steiermark, direkt an der B 73. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Banken und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die B 73 sind die Städte Graz und Feldbach schnell erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und angenehmem Arbeitsumfeld im Grünen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich lädt ein Balkon (4,2 m²) zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 675,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 663,00 • Grundstückskosten in EUR: 3.745,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 663,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem aktuellen Mieter möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die Wohnung wurde mit einer neuen Küche ausgestattet! Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von ca. € 1 040,00 verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10,5 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 520,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In der geschichtsträchtigen und stilvoll revitalisierten Villa Wertheim in Kirchbach in der Steiermark erwartet Sie diese großzügige, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 78,68 m² Wohnfläche. Die charmante Altbauvilla wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert – diese Wohnung überzeugt mit stilvoller Ausstattung, großzügigem Grundriss und durchdachter Raumaufteilung. Raumaufteilung im Überblick: Einladender Vorraum Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche Separates Esszimmer – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder auch als z.B. Arbeitszimmer nutzbar Ruhiges Schlafzimmer mit angenehmer Atmosphäre Modernes Badezimmer mit Dusche & WCDie Wohnung wurde im Zuge der Gesamtsanierung der Villa komplett erneuert – inklusive neuer Einbauküche, Böden, Fenster, Heizung, Sanitäranlagen und Elektroinstallationen. Es wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein freundliches Wohngefühl. Zusätzliche Vorteile: Kellerabteil im Mietumfang enthalten Zugeordneter Parkplatz direkt bei der Liegenschaft Großzügiger, gepflegter Grünbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Beheizung mittels Fernwärme – effizient & umweltfreundlich Lage & Infrastruktur: Die ruhige und gleichzeitig sehr zentrale und gut angebundene Lage (Ortsmitte) in Kirchbach bietet eine ideale Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Gastronomie, Schulen und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich lediglich 80 m entfernt und zum Gemeindeamt sind es auch nur ca. 200 m. Fazit: Eine besonders großzügige & stilvolle Mietwohnung in einem einzigartigen Gebäude – hochwertig ausgestattet, ruhig gelegen und sofort beziehbar. Ideal für alle, die modernes Wohnen in geschichtsträchtigem Ambiente zu schätzen wissen. Jetzt besichtigen & wohlfühlen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.200m Apotheke <375m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <600m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <4.575m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <475m Polizei <4.775m Verkehr Bus <50m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In der geschichtsträchtigen und liebevoll kernsanierten Villa Wertheim in Kirchbach erwartet Sie eine hochwertige 2-Zimmer-Mietwohnung, die modernes Wohnen mit historischem Flair vereint. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassig generalsanierten Zustand und bietet auf ca. 43,12 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Gesamtbild – ideal für Singles oder Paare mit Anspruch. Raumaufteilung im Überblick: Einladender Vorraum Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche & Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Verbindung zum modernen Bad mit Dusche & WCGroßer, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Die maßgefertigte Einbauküche wurde ebenso wie alle anderen Bereiche der Wohnung mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Wohnbereich – die Wohnung wirkt hell, freundlich und elegant zugleich. Zusätzliche Vorteile: Kellerabteil inklusive Zugeordneter Parkplatz direkt bei der Liegenschaft Großzügiger, gemeinschaftlich nutzbarer Garten & Grünfläche Neuwertiger Zustand nach vollständiger Kernsanierung Die Villa Wertheim steht für exklusives Wohnen mit Stil – hier wohnen Sie in einem Haus mit Geschichte, das durch die Sanierung technisch und energetisch auf den neuesten Stand gebracht wurde. Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in angenehm ruhiger Umgebung und ist dennoch sehr zentral (Ortsmitte) und gut angebunden - die nächste Bushaltestelle befindet sich lediglich 80 m und das Gemeindeamt nur ca. 200 m entfernt. Nahversorger, Ärzte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität – sowohl für Naturliebhaber als auch für Berufspendler. Fazit Eine stilvolle Wohnung in einem besonderen Wohnhaus – hochwertig ausgestattet, ruhig gelegen und sofort bezugsbereit. Ideal für alle, die etwas mehr als „Standard“ suchen. Jetzt besichtigen & verlieben – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.200m Apotheke <375m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <600m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <4.575m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <475m Polizei <4.775m Verkehr Bus <50m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich lädt ein Balkon (4,2 m²) zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 663,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 651,00 • Grundstückskosten in EUR: 3.618,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 651,00 Euro 'Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)' Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (4,4 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 754,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 737,00 • Grundstückskosten in EUR: 5.415,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 737,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Maisonette verfügt im Erdgeschoss über einen weitläufigen Wohn-/Essbereich, Küche, WC, Abstellraum sowie über den Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster. Zusätzlich bietet ein Balkon inkl. Loggia (gesamt 5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Maisonette über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.137,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.114,00 • Grundstückskosten in EUR: 6.806,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.114,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2-Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt, jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische. Zusätzlichen bieten ein Balkon inkl. Loggia (7,2 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Garagenplatz. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 889,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 866,00 • Grundstückskosten in EUR: 6.638,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 866,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]